工程造價學(xué)習(xí)經(jīng)驗

第頁工程造價學(xué)習(xí)經(jīng)驗現(xiàn)階段，我國正進行大規(guī)模的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和工業(yè)化建設(shè)，工程造價咨詢業(yè)在投資控制、節(jié)約資金中1起著舉足輕重的作用。同時，依據(jù)WTO的承諾，目前國外的工程造價咨詢公司已經(jīng)進入了我國的工程造價咨詢市場，在我國境內(nèi)從事相關(guān)的工程造價咨詢活動。接下來我告訴你工程造價學(xué)習(xí)經(jīng)驗。

工程造價學(xué)習(xí)經(jīng)驗：

造價該如何入門

隨著建設(shè)工程市場的快速發(fā)展和工程造價咨詢、項目〔管理〕等相關(guān)市場的不斷擴展，工程造價的核心便是工程概預(yù)算，因此編制概預(yù)算是考驗造價人員技術(shù)水平凹凸的唯一文件。而概預(yù)算質(zhì)量的好壞，直接影響到施工圖結(jié)算質(zhì)量的好壞，那么關(guān)于一個造價新手該如何入門，如何做好工程概預(yù)算呢?

學(xué)會識圖--編制預(yù)算的先決條件

施工圖紙是〔建筑工程〕的"語言'，在計算之前，要認(rèn)真熟悉圖紙，認(rèn)真閱讀〔制定〕說明，了解制定者的意圖。一般先粗看后精讀，使該工程在頭腦中形成立體圖形，知道它的結(jié)構(gòu)形式，內(nèi)外裝飾的要求，采納了哪些新型建筑材料等。看圖順序一般先由結(jié)構(gòu)圖開始，最后看施工圖，注重核對結(jié)構(gòu)圖和施工圖的標(biāo)高、尺寸是否一致，發(fā)現(xiàn)互相矛盾的地方或不清楚的地方要隨時記錄下來，在圖紙會審時提出來，由制定單位解答清楚。

熟悉定額及計算規(guī)則--編制預(yù)算的標(biāo)尺

熟悉定額內(nèi)容及計算規(guī)則，是預(yù)算人員如何計算工程量及套取定額最起碼的基本頭緒。工程量計算必須有統(tǒng)一尺度，這就是定額規(guī)定的計算規(guī)則。因此熟悉和掌握定額內(nèi)容及計算規(guī)則，是快速、準(zhǔn)確計算工程量的前提。如果在計算時，因?qū)δ承┕こ塘坑嬎阋?guī)則不熟悉，計算過程中不停地再翻看定額或?qū)τ嬎阋?guī)則理解有偏差，不僅僅不能準(zhǔn)確的進行計算，而且耽誤時間，容易落下工程量細(xì)節(jié)合計。

懂得施工工藝、流程--編制預(yù)算的捷徑

每個人都一樣，即使是精通工程的專家，也是通過不斷的施行得到的寶貴經(jīng)驗。關(guān)于我們計算工程量，進行施工現(xiàn)場實地檢驗，可以清楚的告訴我們圖紙中的鋼筋混凝土到現(xiàn)實中是什么樣子的，直觀清楚，通俗易懂。那樣圖紙就可以很好的被自己消化汲取，減少一半花費在看圖紙上的時間。

學(xué)習(xí)工程預(yù)算的幾點經(jīng)驗：

1、要有一個優(yōu)良的心態(tài)

不要怕問,不要怕錯,勇敢地把自己心中的不解說出來,找一個好的師傅,真心實意的教你的師傅,

2、要有不屈不撓的精神

初到職場不可能不受委屈,也不可能做的完美無缺,但是一定要盡自己最大的努力去做好,出了問題勇于承認(rèn)錯誤及承當(dāng)責(zé)任,并且一定要吸取教訓(xùn),如果同樣的問題被領(lǐng)引發(fā)現(xiàn)兩次、三次、甚至多次,估計會使領(lǐng)導(dǎo)對你徹底失去信心,那樣,你在這個公司的職業(yè)之路將非常難走。

3、一定要學(xué)會舉一反三

其實工程預(yù)算說簡單也很簡單,鋼筋、砼,柱、梁、板再加上裝修,除了算體積的就是算面積的,這些我們小學(xué)就會算,如何把一個小同學(xué)都能做好的工作做到極致,就要把握住細(xì)節(jié),而且現(xiàn)在大部分都是軟件算量,甚至加減乘除都不必須要我們來算了,看著圖紙上的各個構(gòu)件信息輸?shù)杰浖锩鎱R總計算就能出來我們想要的數(shù)據(jù)。

4、要向自己的對手學(xué)習(xí)

如果從事工程審計工作,那么你必須要多向你的對手學(xué)習(xí),也就是施工單位,平常我們做招標(biāo)控制價,可能只要不漏項,有些工程量可能似是而非的就做出來了,但是做結(jié)算的時候,施工單位就不會這么做了,他們會做的非常細(xì),他們會最大限度的爭取他們利益,施工單位常常在現(xiàn)場,他們相對而言有更多的經(jīng)驗,所以,應(yīng)該多向施工單位學(xué)習(xí)。

工程造價的作用：

(1)是項目決策的依據(jù)，工程造價是項目〔財務(wù)〕分析和經(jīng)濟評價的重要依據(jù)。

(2)制定投資計劃和控制投資的依據(jù)，正確的投資計劃有助于合理和有效的使用資金。

(3)籌集資金的依據(jù)，

(4)評價投資效果的指標(biāo)，每個項目的造價自身形成一個指標(biāo)體系。

(5)合理利潤分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段。

工程造價兩種含義

(1)廣義的概念：工程全部固定資產(chǎn)投資費用

屬于投資管理范疇，主體是投資者，

目標(biāo)是決策正確性，完善功能，降低成本。

(2)狹義的概念：工程承發(fā)包價格

屬于價格管理范疇，主體是承包商，目標(biāo)是利潤最大化。

怎樣快速提升工程造價管理能力：

快速積存經(jīng)驗

個人有個人的做法。實際操作必不可少。實際操作過程中，最主要的是把定額計算規(guī)則記熟了。之后的事就是找規(guī)律了，之后用EXCEL制表，自動計算。我每次做預(yù)算，都是依據(jù)不同的工程做出不同的表，然后輸入基本數(shù)據(jù)，也就是墻中心線、外墻凈長線，內(nèi)墻凈長線等。

舉個例子來說，計算一個房間的工程量時，我只必須要輸入內(nèi)墻凈長線、門窗尺寸、房間凈高就可以自動計算出內(nèi)墻涂料、地面、天花的工程量。這是一個技巧，可以提升計算速度和準(zhǔn)確率。當(dāng)然，有些小地方可能合計不到，沒關(guān)系，預(yù)算工程量本來就不是要求百分之百的準(zhǔn)確。

怎樣寫招標(biāo)文件。

招標(biāo)文件寫的好與不好，直接關(guān)系到結(jié)算的效果。寫招標(biāo)文件，有很多模板可以利用。但要注意，工程性質(zhì)、地質(zhì)狀況、現(xiàn)場交通狀況等要描述清。另外，對該工程要仔細(xì)合計，把可能發(fā)生的狀況都要寫進招標(biāo)文件，特別是機電工程和裝飾工程，一定要把設(shè)備材料要求寫進去。

關(guān)于施工階段的變更狀況的要求也要寫清。比如什么樣的變更不計經(jīng)驗洽商，多少金額的變更不計洽商等。最重要的一點，是對施工單位的資質(zhì)描述，這非常重要。很多變更狀況都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以合計到的而不用進行經(jīng)濟洽商。其它的問題，記住，不要照搬模板，一定要把每一個字都看清，思索每一個字。

投標(biāo)的技巧。

很多預(yù)算人員，拿來圖紙就開始做預(yù)算。我以前的公司就是如此，大家都把圖紙熟悉完并開始算工程量的時候，還沒有拿到招標(biāo)文件的復(fù)印件。這是很要命的事。正常狀況下，首先要具體閱讀招標(biāo)文件，特別是對招標(biāo)文件中投標(biāo)范圍的描述，一定要看清。有些招標(biāo)單位的招標(biāo)文件，寫的很簡單，還有的是很模糊，這些都要記下來，在答疑的時候提出來。分析圖紙很重要。清單報價，預(yù)算人員不用仔細(xì)算工程量，但結(jié)構(gòu)形式、細(xì)部構(gòu)造等問題還是要弄明白的。比如大體積砼施工，就可以適當(dāng)?shù)慕档蛨髢r，有利于中標(biāo)。單價上，各單位有各單位的絕招。對建設(shè)單位影響最大的是總價。施工組織制定嗎，太