工程造價確定與控制A

西南交通高校專升本土木工程離線作業(yè)工程造價確定與限制A姓名：趙向輝學(xué)號:16826558批次：160332.

承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后（

）天內(nèi)，向監(jiān)理人正式遞交索賠通知書。

(A)

5

(B)

7

(C)

14

(D)

28

正確答案：解答參考：

33.

建設(shè)工程質(zhì)量保證金按工程價款計算金額（

(A)

7%

(B)

5%

(C)

3%

(D)

1%

正確答案：B

解答參考：

34.

）

(A)

發(fā)包人或造價詢問機(jī)構(gòu)

(B)

承包人或造價詢問機(jī)構(gòu)

(C)

發(fā)包人

(D)

承包人

正確答案：解答參考：

35.

（

）是工程進(jìn)行交工驗(yàn)收、維護(hù)和擴(kuò)建的依據(jù)，是國家的重要技術(shù)檔案

(A)

竣工財務(wù)決算說明書

(B)

竣工財務(wù)決算報表

(C)

工程竣工圖

(D)

工程竣工造價對比分析

正確答案：解答參考：

36.

工建設(shè)項目辦理驗(yàn)收運(yùn)用1個月之內(nèi)完成。

(A)

建設(shè)單位或造價詢問機(jī)構(gòu)

(B)

承包單位或造價詢問機(jī)構(gòu)

(C)

建設(shè)單位

(D)

承包單位

正確答案：解答參考：

（留意：若有主觀題目，請依據(jù)題目，離線完成，完成后紙質(zhì)上交學(xué)習(xí)中心，記錄成果。在線只需提交客觀題答案。四、主觀題(共13道小題37.

何謂工程索賠？工程索賠產(chǎn)生的緣由有哪些？

參考答案：

工程索賠是在工程承包合同履行中，當(dāng)事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)或者出現(xiàn)了應(yīng)當(dāng)由對方擔(dān)當(dāng)?shù)娘L(fēng)險而遭遇損失時，向另一方提出賠償要求的行為。

工程索賠產(chǎn)生的緣由：

1.

當(dāng)事人違約

2.

不行抗力或不利的物質(zhì)條件

3.

合同缺陷

4.

合同變更

5.

監(jiān)理人指令

6.

其他第三方緣由

38.

）計價方法和（

）計價方法。

參考答案：定額計價

、

39.

施工定額由（

）定額、（

）定額和（

）定額三個相對獨(dú)立的部分構(gòu)成。

參考答案：勞動消耗、材料消耗、機(jī)械消耗

40.

）、（

）、（

）、不行避開中斷時間以及休息時間五個方面的時間。

參考答案：基本工作時間、協(xié)助工作時間、打算與結(jié)束工作時間

41.

避開的中斷時間組成。

參考答案：有效工作時間、不行避開的無負(fù)荷工作時間

42.

）。

參考答案：倒數(shù)關(guān)系

參考答案：

1）投資估算，它是項目決策、籌集資金和限制造價的主要依據(jù)，在經(jīng)主管部門批準(zhǔn)之后，即作為國家對該項目的安排限制價。

2）設(shè)計概算，它比投資估算的精確性要高，但受到投資估算的限制，經(jīng)主管部門批準(zhǔn)之后，即為限制擬建項目工程造價的最高限額。

3）修正設(shè)計概算，是在技術(shù)設(shè)計階段，依據(jù)技術(shù)設(shè)計的要求，通過初步設(shè)計概算進(jìn)行修正調(diào)整后編制的工程造價。

4）預(yù)算造價，是投資方修正投資費(fèi)用，撥付和結(jié)算工程價款的主要依據(jù)，也是承包商確定投標(biāo)報價，進(jìn)行施工打算的主要依據(jù)。

5）承包合同價，是簽訂各類建設(shè)工程合同的依據(jù)。

6）工程結(jié)算價，是反映不同施工階段完成工程量或工程形象進(jìn)度的實(shí)際價格。

7）竣工造價，是最終確定建設(shè)工程的實(shí)際造價的依據(jù)。

5.

什么是建設(shè)工程定額？建設(shè)工程定額是怎樣分類的？

參考答案：

建設(shè)工程定額是依據(jù)國家有關(guān)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計施工驗(yàn)收規(guī)范、相關(guān)質(zhì)量和平安評價標(biāo)準(zhǔn)頒發(fā)的用于規(guī)定完成某一單位建筑合格產(chǎn)品所必需消耗的人工、材料、機(jī)械等的消耗標(biāo)準(zhǔn)。

一.按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類

1.人工定額(也稱勞動定額)

2.材料消耗定額

3.施工機(jī)械臺班運(yùn)用定額

二.按編制程序和用途分類

1.施工定額

2.預(yù)算定額

3.概算定額

4.概算指標(biāo)

5.投資估算指標(biāo)

三.按編制單位和適用范圍分類

1.全國統(tǒng)肯定額

2.行業(yè)定額

3.地區(qū)定額

4.企業(yè)定額

四.按投資的費(fèi)用性質(zhì)分類

1.建設(shè)工程定額

2.設(shè)備安裝工程定額

3.建筑安裝工程費(fèi)用定額

4.工具

/器具定額

5.工程建設(shè)其他費(fèi)用定額

6.

什么是預(yù)算定額？預(yù)算定額的作用和編制原則是什么？

參考答案：

預(yù)算定額是建筑工程預(yù)算定額和安裝工程預(yù)算定額的總稱。預(yù)算定額是確定肯定計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料、施工機(jī)械臺班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計算建筑安裝產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)。

預(yù)算定額的作用：

1）預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算，確定和限制工程造價的主要依據(jù)。

2）預(yù)算定額是對設(shè)計方案和施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)。

3）預(yù)算定額是編制標(biāo)底、投標(biāo)報價的重要依據(jù)

4）預(yù)算定額是建設(shè)單位和建設(shè)銀行撥付建設(shè)資金、工程進(jìn)度款和編制竣工結(jié)算的依據(jù)。

5）預(yù)算定額是施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析的依據(jù)

6）預(yù)算定額是編制概算定額和概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。

預(yù)算定額的編制原則：

1）平均水平的原則

2）簡明適用的原則

7.什么是材料的預(yù)算價格？它由哪些部分組成？

參考答案：材料的預(yù)算價格是指材料（包括構(gòu)件、成品、及半成品等）從其來源地（或交貨地）到達(dá)施工工地倉庫或堆放場地后的出庫價格。B.是造價詢問公司在工程造價計價和確定方面的依據(jù)C.是監(jiān)督、檢查執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)、合理確定造價、測算造價指數(shù)、發(fā)布工程造價信息的重要依據(jù)

22.

參考答案：

1.施工圖及說明、標(biāo)準(zhǔn)圖集等資料

2.現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價表

3.施工組織設(shè)計或施工方案

4.材料、人工、機(jī)械臺班預(yù)算價格及調(diào)價規(guī)定

5.工程承包合同或協(xié)議書

6.工作手冊及有關(guān)工具書等資料

23.參考答案：

1.審查工程量

2.審查設(shè)備、材料的預(yù)算價格

3.審查預(yù)算單價的套用

4.審查有關(guān)費(fèi)用項目及其計取

24.

參考答案：

1.全面審查法

2.標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法

3.分組計算審查法

4.對比審查法5.篩選審查法

6.重點(diǎn)抽查法

7.利用手冊審查法

8.分解對比審查法

25.

參考答案：

1.社會平均原則

2．招標(biāo)限制價編制應(yīng)遵循客觀、公正的原則

3．嚴(yán)格“量準(zhǔn)價實(shí)”的原則

26.

參考答案：常用的投標(biāo)策略主要有：

1.依據(jù)招標(biāo)項目的不同特點(diǎn)采納不同報價

2.不平衡報價法

3.多方案報價法

4.增加建議方案

5.許諾實(shí)惠條件

6.無利潤報價

27.施工階段影響工程造價的主要因素有哪些？

參考答案：

1.工程變更

2.工程索賠3.工程進(jìn)度延后的影響

工程施工質(zhì)量的影響

28.何謂工程變更？工程變更產(chǎn)生的緣由有哪些？

參考答案：工程變更指受各種因素影響，導(dǎo)致項目的實(shí)際狀況與項目招標(biāo)投標(biāo)時的狀況相比發(fā)生了一些變更，對工程量、工程項目內(nèi)容、進(jìn)度安排、施工條件等進(jìn)行修變更更。

工程變更的緣由有：

1.發(fā)包人的變更指令（包括發(fā)包人對工程有了新的要求、發(fā)包人修改項目安排、發(fā)包人削減預(yù)算等）

2.設(shè)計錯誤，必需對設(shè)計圖紙做修改

3.工程環(huán)境變更

4.新的技術(shù)和學(xué)問，有必要變更原設(shè)計、實(shí)施方案或?qū)嵤┌才?/p>

5.法律法規(guī)或者政府對建設(shè)項目有了新的要求

29.工程價款支付包括（）支付和（）支付

參考答案：工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款

30.費(fèi)用索賠的計算方法有（）和（）等

參考答案：實(shí)際費(fèi)用法、修正總費(fèi)用法31.）和（

參考答案：網(wǎng)絡(luò)圖分析、比例計算法

32.墻體材料0.25

8

2.0

9

2.25

7

1.75

面積系數(shù)0.35

9

3.15

8

2.8

7

2.45

窗戶類型0.10

9

0.9

7

0.7

8

0.8

各方案功能得分和9.05

8.75

7.45

各方案的功能指數(shù)0.3584

0.3465

0.2951

各方案價值系數(shù)計算表

方案名稱

功能指數(shù)（FI）成本費(fèi)用/萬元

成本指數(shù)（CI）價值指數(shù)（VI）

A

0.3584

1450

0.4017

0.8922

B

0.3465

1110

0.3075

1.1268

C

0.2951

1050

0.2908

1.0148

合計

1.000

3610

1.000經(jīng)計算可知，B樓方案價值指數(shù)最大，因此選定B樓方案。

4.180萬噸，與該項目類似的另一個鋼廠8年前8550和效率均比所參考的類似項目優(yōu)良，可取生產(chǎn)實(shí)力指數(shù)為0.7，物價等因素的綜合調(diào)整系數(shù)為1.35，試估算擬建項目的投資。

參考答案：

5.某新建項目建設(shè)期3年，總貸款3000萬元人民幣，3年貸款比例依次為20％、55％、25％，貸款分年均衡發(fā)放，貸款年利率為12％，試計算建設(shè)期貸款利息。

參考答案：

解：各年貸款額為：A1=3000×20﹪＝600萬元

A2=3000×55﹪＝1650萬元

A3=3000×25﹪＝750萬元

建設(shè)期貸款利息為：

建設(shè)期總的貸款利息為：q＝q1＋q2＋q3＝36＋175.32＋340.36＝551.68萬元

6.假定已知某擬建項目達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)實(shí)力后，全場定員500人，工資和福利費(fèi)依據(jù)每人每年1.2萬元估算。每年的其他費(fèi)用為600萬元。年外購原材料、燃料動力費(fèi)估算為1800024000成本的10％。各項流淌資金的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)均為30天。用分項具體估算法對該項目進(jìn)行流淌資金的估算。

參考答案：

解：應(yīng)收賬款＝24000／（360÷30）＝2000萬元

現(xiàn)金＝（500×1.2＋600）／（360÷30）＝100萬元

存貨＝外購原材料、燃料＋在產(chǎn)品＋產(chǎn)成品＝18000360÷30500×1.2＋600＋18000＋24000×10360÷30）＋24000／（360÷30）＝5300萬元

流淌資產(chǎn)＝應(yīng)收賬款+存貨+現(xiàn)金＝2000＋100＋5300＝7400萬元

應(yīng)付帳款＝18000／（360÷30）＝1500萬元流淌負(fù)債＝應(yīng)付帳款＝1500萬元

流淌資金＝流淌資產(chǎn)－流淌負(fù)債＝7400－1500＝5900萬元

7.某高速馬路一次投資1000萬元，年利率10％，擬分5年在每年年末等額收回，問每年應(yīng)當(dāng)收回的金額為多少萬元？13.某建設(shè)項目建設(shè)期為3年，第一年貸款1000萬元，貸款利率為6％，其次年初又追加貸款500萬元，求建設(shè)期其次年的貸款利息。

第4次作業(yè)一、單項選擇題1.

（

(A)

投資估算

(B)

財務(wù)評價

(C)

國民經(jīng)濟(jì)評價

(D)

不確定性分析

正確答案：B

2.

）

(A)

33％

(B)

25％

(C)

20％

(D)

17％正確答案：B

3.

招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間至少（

）日前，以書面形式通知全部招標(biāo)文件收受人。

(A)

5

(B)

7

(C)

15

(D)

30

正確答案：

4.

招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（

(A)

5

(B)

7

(C)

15

(D)

30

正確答案：

四、主觀題(共24道小題5.

參考答案：1.發(fā)包人選擇合理的招標(biāo)方式：《招標(biāo)投標(biāo)法》允許的招標(biāo)方式有公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。選擇合理的招標(biāo)方式是合理確定工程合同價款的糾偏措施包括：

1.組織措施

2.經(jīng)濟(jì)措施

3.技術(shù)措施

4.合同措施

9.

參考答案：對于一般依據(jù)現(xiàn)行定額單價計價中標(biāo)的工程，辦理結(jié)算時，主要是比較原施工圖預(yù)算的構(gòu)成內(nèi)容與實(shí)際施工的變更，通常依據(jù)各種設(shè)計變更資料、現(xiàn)場簽證、工程量核定單等相關(guān)資料、在原施工圖預(yù)算基礎(chǔ)上，計算增減，并經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后辦理竣工結(jié)算。

10.何謂竣工決算？竣工決算編制依據(jù)有哪些？

參考答案：頁11.

參考答案：工程造價對比應(yīng)主要分析

1.工程預(yù)付款對比分析

2.工程進(jìn)度款對比分析

3.竣工結(jié)算款對比分析4.保留金對比分析

12.工程施工階段，工程造價限制的主要工作是（

）、（）、（）及進(jìn)行工程索賠價款的計算等。

參考答案：

工程計量、進(jìn)行已完工程量的價款結(jié)算、依據(jù)工程變更調(diào)整工程價款

13.）和（

參考答案：按月結(jié)算與支付、分段結(jié)算與支付14.《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定建設(shè)工程項目的招標(biāo)方式有（

）和（

）兩種方式。

參考答案：公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)

15.依據(jù)招標(biāo)人和投標(biāo)人的參加程度，可將招標(biāo)過程劃分成（

）階段、（

）階段和（

）階段。

參考答案：招標(biāo)打算、招標(biāo)投標(biāo)、決標(biāo)成交16.《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理方法》規(guī)定，工程合同價可以采納三種方式，它們是（

）、（

）和（

）。

參考答案：固定合同價格、可調(diào)合同價格、成本加酬金合同價格

17.

）和（）兩部分。

參考答案：固定資產(chǎn)投資、流淌資產(chǎn)投資

18.

）、（

）、（

）和稅金組成。

參考答案：干脆費(fèi)、間接費(fèi)、利潤

19.一般工業(yè)與民用建設(shè)項目按（

）和（

）兩個階段進(jìn)行，稱之為“兩階段設(shè)計”。

參考答