合同內的（集錦14篇）

合同內的（集錦14篇）

合同內的第1篇

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)

甲方將金鹿泊樂城G1#住宅樓的室內膩子，外墻保溫及涂料分項工程分包給乙方施工，為了平安生產、文明施工、確保工程質量和工期的順當進行，雙方本著同等、誠信、互利的原則，更好的明確雙方的責、權、利事宜，經雙方友好協商，達成以下協議：

一、承包概況：

1涂料分項工程

2承包形式：包工包料包檢測合格

二、承包范圍：

金鹿泊樂城G1#住宅樓的室內膩子，外墻保溫及涂料等分項工程。

三、承包單價：

1、室內膩子：水泥石膏打底掃毛，水泥石膏砂漿抹面壓實抹光，交接處掛鐵絲網，刮耐水柔韌膩子二道;單價為30元/m2。(每平米叁拾元整)按建筑面積計算。

2、外墻保溫：90厚聚苯板保溫，容重20kg/m3，耐火等級為B1級，20厚聚合物抗裂砂漿(壓入耐堿玻纖維網格布);單價為68元/m2。(每平米陸拾捌元整)按實際面積計算。

3、外墻涂料：一底二涂高彈丙烯酸涂料;單價為18元/m2。(每平米壹拾捌元整)按實際面積計算。

四、付款方式：

付款按施工進度支付，以房頂工程款，房屋為所在施工小區(qū)多層住宅樓二層到五層房屋3900元---4200元

五、工期要求：

工期：工程完工日期為9月15日

因乙方緣由造成工期延誤，每延誤一天罰款1010元。

注：若遇以下狀況，工期可順延：A、露天施工，遇雨順延;B、土建方不能剛好提交符合防水要求的基面;C、甲方未按合同剛好付款;D、工程設計變更;E、交叉施工作業(yè)影響;F、合同中約定或土建方代表同意順延的其它狀況。

六、質量要求：

1、工程應按圖紙要求及設計、施工規(guī)范及有關技術標準組織施工，必需達到規(guī)范規(guī)定要求。工程質量必需達到合格標準。經當地政府質量監(jiān)督管理部門按國家現行規(guī)范和驗收評定標準進行驗收，假如質量不合格，乙方應無條件修補至合格，由此造成的經濟損失及工期延誤由乙方擔當賠償。最終檢查不合格的不賜予結算。

2、工程實行質量獎懲制度，每發(fā)覺一處質量問題，對乙方進行罰款101元。

七、雙方職責：

甲方職責：

1、免費供應乙方現場材料堆放場所、水電供應等;

2、負責本工程各班組協調工作;

3、對乙方的施工質量、工期進度、施工平安監(jiān)督權、幫助乙方做好成品愛護工作;

4、如圖紙或現場的尺寸進行更改及增減項目剛好通知乙方;乙方職責：

1、乙方施工必需符合有關平安要求(1)乙方人員要嚴格根據防水施工規(guī)范的規(guī)定進行施工，配備專職技術員，(2)乙方應遵守有關平安生產的法律、法規(guī)，(3)乙方應聽從平安生產工作統(tǒng)一協調、管理;(4)乙方應編制承包范圍內的平安技術措施或方案(5)乙方應仔細落實平安技術措施或方案，建立、健全平安生產責任制，完善生產條件，確保平安生產;(6)乙方應嚴格根據國家省、市有關平安生產操作規(guī)范、規(guī)程進行施工，施工期間發(fā)生平安事故由乙方自行擔當一切經濟損失及法律責任，與甲方無關。

2、嚴格按設計圖紙及項目部要求細心施工，做到保質、保量、按期完成任務，必需將質量通病和質量問題殲滅在操作過程，由乙方責任引起的質量問題，由乙方擔當其經濟損失。

3、工程結束后，乙方負責供應國家有關部門出具的質量檢測合格報告及復試報告。

4、負責對本班組上崗人員進行質量、平安技術交底，進行質量、平安驗收質量標準交底;進行上崗前的平安教化。

5、乙方在施工中如有對甲方或第三人造成損害的，應擔當賠償責任。

6、乙方在做好本專業(yè)成品愛護的同時，應實行有打算措施防火污染或破壞其他專業(yè)的成品和半成品，并負責剛好清理承包范圍內施工項目所造成的污染。

7、乙方不得將本分項工程自行轉包，如發(fā)覺甲方有權終止本協議，并另行分包給其他單位施工，由此產生的經濟損失由乙方負責賠償。

八、平安生產、文明施工：

1、乙方進場后，必需嚴格遵守建設工程平安生產管理條例有關要求，自覺遵守甲方的平安監(jiān)督和各種規(guī)章制度。施工過程中必需嚴格按平安操作規(guī)范執(zhí)行。若乙方未按規(guī)定進行施工，所造成的一切工、傷、殘、亡事故由乙方自行負責。

2、乙方工作人員進入施工現場必需正確佩戴平安帽，高空作業(yè)時應系平安帶若發(fā)覺乙方工作人員進入施工現場未按有關規(guī)定佩戴平安帽和平安帶，無平安防護措施，每人此按50元對班組進行懲罰。

3、施工臨時用水用電必需由專業(yè)人員搭設、接電。嚴禁私自亂拉亂搭，嚴禁住宿人員在室內運用:“三爐”及工地所規(guī)定的其他不能運用的電器，如發(fā)覺燒煮、燒水等，運用電器一律沒收并賜予每人次200元罰款。

4、施工中，乙方應同班組與各級管理部門親密協作，聽從統(tǒng)一指揮、支配，嚴禁在工地內打架賭博，嚴禁酒后上班作業(yè)，違者每次罰款壹千元，由工資中扣回，乙方應無條件接受。

5、平安責任依據有關精神，貫徹以誰施工、誰負責平安的原則，乙方必需做好平安防護工資，如發(fā)生平安問題，一切法律責任和經濟費用均由乙方負責擔當。

6、乙方必需做好施工現場的環(huán)境衛(wèi)生工作。

7、對各種機器設備、平安管理、防護設施和警告、平安標記等不得隨意拆除和隨意挪動。

8、為了確保工地平安文明施工，乙方必需做到落手清，嚴禁向下扔雜物，違者每次罰款500元。

9、乙方應負責各工序完工后的各層清理，保持現場文明施工及驗收之前各樓層衛(wèi)生清理。

10、自覺聽從甲方管理，同時加強自身隊伍管理，親密協作甲方抓好文明施工的管理。

九、保修方法：

施工結束后，乙方免費保修期為一年，保修期內出現質量問題，乙方應免費保修。甲方憑本合同通知乙方，乙方接到保修通知后，應馬上組織人力物力趕赴現場進行修理，乙方不得以任何理由推諉。

十、附則：

1、本協議中未盡事宜，甲、乙雙方本著實事求是的原則，友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向當地仲裁委員會申請裁決。仲裁結果是終局，雙方必需無條件聽從。

2、本協議自簽訂之日起生效，自工程竣工工程款付清后自動失效。本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份為憑。

甲方簽字：

簽訂日期：

乙方簽字：

合同內的第2篇

出租方：___________________(以下簡稱甲方)

承租方：___________________(以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、同等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條租賃內容

一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的商鋪具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的商鋪建筑面積為_______平方米，運用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租商鋪作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

四、甲方為乙方供應的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及修理費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

其次條租賃期限

五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際運用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。

第四條雙方的權利和義務

九、甲方

(一)甲方應保證所出租的商鋪及設施完好并能夠正常運用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、修理;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，全部費用由甲方負責。

(二)對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并剛好提出看法。

(三)負責協調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照供應有效的房產證明及相關手續(xù)。

(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿意乙方正常營業(yè)運用，并常常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)覺問題應剛好向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應賜予乙方全額賠償。

(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償___________________元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

(六)甲方應保證出租商鋪的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方供應管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

(七)上述設備、設施出現問題甲方應剛好修復或更換，如甲方不能剛好實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

十、乙方

(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式剛好間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方___________________元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。

十二、乙方從其次次付款起先，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采納銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條商鋪裝修或改造

十四、乙方如須要對所租賃商鋪進行裝修或改造時，必需先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與商鋪有關的設施全部歸甲方全部(可移動設施除外)。

第七條續(xù)租

十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同接著履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并擔當本合同的內容之權利和義務。

十八、本合同的某項條款須要變更時，必需用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最終達成補充協議。

十九、雙方各自辦理財產保險，互不擔當任何形式之風險責任。

二十、乙方營業(yè)時間依據顧客須要可適當調整。

第九條違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的商鋪租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租商鋪及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付全部應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權實行措施，收回商鋪。

二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方緣由使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方擔當責任并賠償乙方經濟損失。

第十條合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請商鋪所在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議。

三十、甲、乙雙方需供應的文件作為本合同的附件。

三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：___________________

乙方：___________________

簽字日期：_______年___月___日

合同內的第3篇

出租方甲方：_________

地址：_________

承租方（乙方）：_________

經甲、乙雙方友好協商，本著互利互惠的原則，現就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協議，以資共同遵守。

一、甲方原則許可乙方的經營方式為體驗營銷，但乙方必需向甲方供應體驗營銷的合法證件或相

關手續(xù)，并出具合法的經營資格（如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、特殊許可證等，復印后交甲方備存）。

甲方必需相應的向乙方出具相關證件：（包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、房屋產權證、產權人許可甲方出租經營的憑證、消防平安檢查合格證、房屋出租備案登記證等。）

二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至_________年1月30日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自_________年6月18日至_________年9月18日止”的內容作廢。乙方承諾在_________年1月30日前無條件撤離租賃場地。

三、乙方必需在本補充協議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費（不含照明費公攤、空調費公攤）等，否則甲方有權停止供應乙方水、電、空調的供應。

四、乙方必需確保前來商鋪參與體驗活動的參加者（尤其是中老年人）的平安，如在本商場內外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方緣由造成的由乙方擔當全部責任，與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到剛好救治或處理，甲方應當在事故發(fā)生后立刻通知乙方，乙方必需馬上協作甲方參加事故的處理。假如是乙方的緣由造成的意外事故但乙方沒有協作甲方處理的，視為乙方違約，每少參加一次事故處理的處違約金3000元。

五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月（_________年9月18日至_________年1月18日）商鋪租金49239元、三個月（_________年8月14日至_________年11月14日）的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。

六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用，但物業(yè)管理費（2元/m）及水電費，乙方必需按實際應交金額向甲方交清，于_________年1月30日結算。

七、在經營過程中，乙方要妥當管理好體驗活動的參加者，要求參加者不得在甲方商場內外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經營、公共利益的行為，否則由此產生的投訴或懲罰等一切后果均由乙方負責。

八、本協議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不行分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應完全接著生效。

九、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（負責人）：_________

_______年___月___日

合同內的第4篇

出租人：_________(甲方)

身份證號：_________

承租人：_________(乙方)

身份證號：_________

依據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方權利與義務關系，雙方在自愿、同等、有價有償的原則下充分協商，一樣同意簽訂以下鋪面租賃合同，以求共同恪守：

第一條租賃內容

一、甲方同意將位于____________________________________的鋪面出租給乙方作為商用。該鋪面的房產證面積為_________平米，甲方對所出租的店面具有合法產權，房產證號。

二、甲方同意乙方所租賃的房屋作為商業(yè)運用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

其次條租賃期限

三、乙方的承租期期限為_________年，于_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

第三條雙方的權利與義務

一、甲方

1、乙方確保房屋整體結構的完整性和完好性，以保障房屋的平安和正常運用。

2、對乙方所租賃的房屋裝修或整改時進行監(jiān)督審查并賜予看法。

3、為乙方辦理的營業(yè)執(zhí)照供應有效的房產證明及相關手續(xù)。

二、乙方

1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營與辦公。

2、合同有效期內對所租賃的房屋及設施擁有合法運用權。

3、按合同內容繳納租金和相關費用。

第四條租金、相關費用及繳納方式

一、甲乙雙方議定的第一年于_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日該鋪面的租金為人民幣大寫;_________年_____月_____日至_________年_____月_____日該鋪面的租金在的基礎上每年遞增(也就是_________年_____月_____日至_________年_____月_____日該鋪面的租金為，_________年_____月_____日至_________年_____月_____日該鋪面的租金為，以此類推直到該鋪面的租賃期滿)。

二、該鋪面租金的支付方式為，該合同簽訂后乙方需一次性付給甲方_________年_____月_____日至大寫和該鋪面的租賃押金大寫(注：該押金在店面租賃期屆滿甲乙雙方交接完畢后，甲方一次性退還給乙方)，以后在該鋪面租賃期內的租金支付方式為每半年支付一次，乙方以銀行轉款的方式提前半個月把該租賃鋪面下一季度的租金轉到甲方指定的賬戶上(甲方指定的賬戶為);先付后租，甲方收取租金時應向乙方開據收租憑證，如乙方逾期交納，甲方有權向乙方每天按月租金1%加收滯納金。

三、在該合同簽訂日之前該店面所產生的水電費、物管費、清潔費以及該鋪面所產生的其它相關費用由甲方擔當，合同簽訂日至租賃期滿由乙方擔當，(注：合同簽訂日該店面的水表基數為、電表基數為、氣表的基數為)。

四、乙方運用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

五、在租賃期，假如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與運用該店面有關的費用，由雙方協商支付。

第五條房屋維護：

一、乙方在承租期間需確保該鋪面整體結構的完整性和完好性，以保障房屋的平安和正常運用。乙方因運用須要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租鋪面進行裝修裝飾。

二、合同期內，甲方應供應水、電、氣正常供應，乙方應自覺遵守市政水、電、氣管理規(guī)定，如有違反，乙方須擔當相應責任并賠償由此造成的甲方全部經濟損失。因甲方責任停水、停電、停氣，致使乙方無法正常營業(yè)的，甲方按所停水、電、氣天數的日租金的5倍賠償乙方。

三、乙方應合理運用其所承租的鋪面及其附屬設施、設備。如因運用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方負責修理以及所產生的費用。

四、租賃期滿后或合同終止后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。

第六條承租及產權的變更：

一、在租賃期間，乙方在不削減甲方租金的狀況下可以將該鋪面轉租轉讓給第三方運用，但必需事先向甲方申請，由第三方書面確認，并征得甲方的書面同意后方可進行轉租轉讓，取得運用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，擔當原乙方的義務，(注：如乙方在租賃期內將該鋪面轉讓給第三方運用所產生的鋪面轉讓費，乙方占70%甲方占30%)。

二、在租賃期間，如甲方出現該鋪面的產權變更或糾紛，該合同一樣有效，否則視作甲方違約。

第七條合同的變更、解除與終止：

一、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

1、不能供應房屋或供應房屋不符合約定條件，嚴峻影響運用;

2、甲方未盡房屋修繕義務，嚴峻影響運用的。

二、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

1、未經甲方同意，轉租、轉借或轉讓承租房屋。

2、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

3、利用承租房屋存放危急物品或進行違法活動，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。

4、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴峻損害的。

5、拖欠房租累計3個月以上。

三、租賃到期后，如甲方的該店面仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

四、租賃期滿合同自然終止。

五、因不行抗力因素(如政府征用)導致合同無法履行的，合同終止。

第八條違約責任

若乙方出現違約行為，甲方有權收取乙方全額押金人民幣大寫以及已交但還未到期的租金不予退還，并終止合同;若甲方出現違約行為，甲方需一次性支付乙方違約金人民幣大寫;同時，違約方還須擔當因違約行為給對方造成的全部經濟損失。

第九條房屋交付及收回的驗收：

一、甲方將房屋交付乙方時應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常運用狀態(tài)。

二、租賃期滿乙方交還甲方房屋時應當保持房屋清潔及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常運用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條免責條件：

一、因不行抗力緣由致使本合同不能接著履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任。

二、因國家政策須要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不擔當責任。

三、因上述緣由而終止合同的，租金根據實際運用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

四、不行抗力系指“不能預見、不能避開并不能克服及第三方緣由等客觀緣由”。

第十一條爭議解決：

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應先協商解決，協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

第十二條補充規(guī)定：

本合同未盡事宜，經合同雙方共同協商，作出書面的補充規(guī)定，補充協議與本合同具有同等效力。

第十三條合同效力：

本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

本合同及補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十四條合同文本：

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出租方：___________________________

承租方：___________________________

簽定日期：_________年_____月_____日

合同內的第5篇

1、在中華人民共和國境內的企業(yè)、個體經濟組織(以下統(tǒng)稱用人單位)和與之形成勞動關系的勞動者，適用本法。

國家機關、事業(yè)組織、社會團體和與之建立勞動合同關系的勞動者，依照本法執(zhí)行。

2、勞動者與用人單位之間發(fā)生的下列糾紛，當事人不服勞動爭議仲裁委員會作出的裁決，依法向人民法院起訴的，人民法院應當受理：

(1)勞動者與用人單位在履行勞動合同過程中發(fā)生的糾紛;

(2)勞動者與用人單位之間沒有訂立書面勞動合同，但已形成勞動關系后發(fā)生的糾紛;

(3)勞動者退休后，與尚未參與社會保險統(tǒng)籌的原用人單位因追索養(yǎng)老金、醫(yī)療費、工傷保險待遇和其他社會保險費而發(fā)生的糾紛。

合同內的第6篇

甲方：

乙方：

甲方將工程，發(fā)包給乙方施工。為了明確雙方責任，保證施工順當進行，經雙方充分協商，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的有關規(guī)定，雙方達成一樣看法，特簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條工程名稱:

其次條工程地點:

第三條工程內容、涂料品牌、色號：

1、工程內容：

2、涂料品牌：

3、運用顏色號：第四條工程造價及結算方式

（一）外墻

1、本工程平涂施工面積：約平方米。

2、平涂施工面積單價：人民幣元/平方米（此單價不含稅金、協作費）。

（二）內墻

1、本工程平涂施工面積：約平方米。

2、平涂施工面積單價:人民幣元/平方米（此單價不含稅金、協作費）。

（三）工程預算外墻、內墻總造價約為：（大寫人民幣：萬元整）以現金結算，乙方包工包料，完工后按實際完成工作量綻開計算并結合簽證按實結算。

（四）工程竣工驗收合格后天內，由乙方負責將工程造價結算書送交甲方

審核辦理結算手續(xù)。

第五條合同工期

甲方發(fā)出進場通知后，天內乙方必需支配工人進場施工，有效工期為天。在施工過程中如遇以下任何一種狀況，工期順延：

1、遇到不行抗拒的災難或事故（包括雨季停工）。

2、甲方要求變更設計圖紙、工程內容或增加項目。

第六條工程質量等級

1、甲方對工程質量的要求：在保質期（天）內不脫皮，基本不褪色。

2、由建設單位對本合同項目工程質量進行評定，達到本款要求。

3、雙方對工程質量有爭議，提請建筑工程質量監(jiān)督部門仲裁。

第七條工程款支付

乙方進場施工三日內甲方支付乙方%工程款備材料，乙方完成膩子施工甲方支付乙方%工程款，工程竣工驗收合格，甲方支付乙方工程總造價的%，預留%保修金，保修期為，保修期滿天內甲方一次性付清乙方。

第八條竣工驗收

雙方對工程施工質量按《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》JG73-91標準進行驗收。

第九條甲方、乙方責任范圍

一、甲方責任

1、甲方供應用水、用電和工人住宿的位置，甲方擔當由此費用。

2、按第七條款支付乙方進度款。

3、負責供應與施工相關的資料。

4、甲方委派為工地現場代表，幫助乙方解決應由甲方負責的問題，與乙方協商解決施工中出現的問題，剛好辦理乙方送達的關于工程進度、現場簽證工作。

5、負責組織工程的竣工驗收。

二、乙方責任

1、嚴格按甲方確定的`施工圖及說明進行施工，保證質量，按時完工并交付運用。

2、乙方委派為工地現場代表，負責行使乙方的權利及義務。

3、負責供應外墻涂料施工并保證驗收合格，參與甲方組織的工程竣工驗收，辦理竣工結算。

4、在施工期間做好現場防火、防盜及平安生產工作，工作中甲方不對乙方材料失竊負責，施工中若發(fā)生因乙方緣由引起的人身平安事故及其他事故，乙方應負責。

5、乙方進場人員由專人管理并聽從甲方統(tǒng)一管理。

6、做好文明施工、工完場清工作。

第十條違約責任及爭議解決方法

1、合同生效后如有色號或涂料品牌更改應征得乙方同意，否則因為更改造成乙方定貨損失的，乙方則有權要求更甲方應按工程量造價的101%賠償乙方的經濟損失。

2、乙方按合同規(guī)定的質量標準進行施工，如屬乙方責任所發(fā)生施工質量問題，乙方必需返工，由此產生的費用均由乙方擔當。

3、甲方如認為有必要時，可對本合同工程或其任何部分的形式、質量或數量做出變更，并為此目的或依據他認為適當的其他理由，有權指令乙方進行下述工作：

(1)增加或削減合同中包括的任何工作的數量；

(2)取消任何工作；

(3)變更任何此類工作的性質、質量或種類；

(4)變更本工程任何部分的標高、線形、位置和尺寸；

(5)完成本工程所必要的任何種類的附加工作；

(6)變更本工程任何部分施工的規(guī)定依次或時間支配。

上述變更均不應以任何方式使合同作廢或無效。但是，假如發(fā)出本工程的變更指令是因乙方過錯、乙方違反合同或乙方責任造成的，則這種違約引起的任何額外費用由乙方擔當。

4、沒有甲方的指令，乙方不能進行任何變更。假如乙方為了便于組織施工或為了施工平安、避開干擾等緣由需實行相應的技術措施而提出的局部變更設計，除須得到甲方的批準外，由此而增加的費用應由乙方自行負擔。變更程序，由乙方提出工程變更，報監(jiān)理審查，監(jiān)理簽署審查看法后，報甲方審定。

5、若甲方指令取消圖紙中某部分的施工，由此而削減的此部分費用在乙方的結算中賜予根據扣除。

6、一方在得知可能造成工程延誤或中斷、或可能導致額外費用索賠的任何狀況時，應盡快通知對方。若影響乙方，乙方應實行全部合理措施將影響減至最小，經甲方確認后，乙方有權獲得的竣工時間的延長期，但無額外費用的增加;若影響甲方，甲方應向乙方索賠相關費用和損失。

7、合同履行過程中假如發(fā)生爭議，雙方應協商解決。假如無法達成協議，提交仲裁機構或向法院起訴解決。

第十一條工程分轉包

合同約定的工程項目未經甲方書面同意乙方不得將工程分包或轉包給第三方。否則甲方有權隨時解除合同乙方支付合同總金額20%的違約金給甲方。

第十二條其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力。

2、本合同壹式兩份，甲方、乙方雙方執(zhí)壹份，經雙方簽字蓋章后生效，至工程價款全部結清后自行終止。

3、合同簽定地點：

甲方（公章）：乙方（公章）：

法人托付代表：法人托付代表：

電話：電話：

地址：地址：

年月日

合同內的第7篇

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)

甲方將金鹿泊樂城G1#住宅樓的室內膩子，外墻保溫及涂料分項工程分包給乙方施工，為了平安生產、文明施工、確保工程質量和工期的順當進行，雙方本著同等、誠信、互利的原則，更好的明確雙方的責、權、利事宜，經雙方友好協商，達成以下協議：

一、承包概況：

1涂料分項工程

2承包形式：包工包料包檢測合格

二、承包范圍：

金鹿泊樂城G1#住宅樓的室內膩子，外墻保溫及涂料等分項工程。

三、承包單價：

1、室內膩子：水泥石膏打底掃毛，水泥石膏砂漿抹面壓實抹光，交接處掛鐵絲網，刮耐水柔韌膩子二道;單價為30元/m2。(每平米叁拾元整)按建筑面積計算。

2、外墻保溫：90厚聚苯板保溫，容重20kg/m3，耐火等級為B1級，20厚聚合物抗裂砂漿(壓入耐堿玻纖維網格布);單價為68元/m2。(每平米陸拾捌元整)按實際面積計算。

3、外墻涂料：一底二涂高彈丙烯酸涂料;單價為18元/m2。(每平米壹拾捌元整)按實際面積計算。

四、付款方式：

付款按施工進度支付，以房頂工程款，房屋為所在施工小區(qū)多層住宅樓二層到五層房屋3900元---4200元

五、工期要求：

工期：工程完工日期為9月15日

因乙方緣由造成工期延誤，每延誤一天罰款1010元。

注：若遇以下狀況，工期可順延：A、露天施工，遇雨順延;B、土建方不能剛好提交符合防水要求的基面;C、甲方未按合同剛好付款;D、工程設計變更;E、交叉施工作業(yè)影響;F、合同中約定或土建方代表同意順延的其它狀況。

六、質量要求：

1、工程應按圖紙要求及設計、施工規(guī)范及有關技術標準組織施工，必需達到規(guī)范規(guī)定要求。工程質量必需達到合格標準。經當地政府質量監(jiān)督管理部門按國家現行規(guī)范和驗收評定標準進行驗收，假如質量不合格，乙方應無條件修補至合格，由此造成的經濟損失及工期延誤由乙方擔當賠償。最終檢查不合格的不賜予結算。

2、工程實行質量獎懲制度，每發(fā)覺一處質量問題，對乙方進行罰款101元。

七、雙方職責：

甲方職責：

1、免費供應乙方現場材料堆放場所、水電供應等;

2、負責本工程各班組協調工作;

3、對乙方的施工質量、工期進度、施工平安監(jiān)督權、幫助乙方做好成品愛護工作;

4、如圖紙或現場的尺寸進行更改及增減項目剛好通知乙方;乙方職責：

1、乙方施工必需符合有關平安要求(1)乙方人員要嚴格根據防水施工規(guī)范的規(guī)定進行施工，配備專職技術員，(2)乙方應遵守有關平安生產的法律、法規(guī)，(3)乙方應聽從平安生產工作統(tǒng)一協調、管理;(4)乙方應編制承包范圍內的平安技術措施或方案(5)乙方應仔細落實平安技術措施或方案，建立、健全平安生產責任制，完善生產條件，確保平安生產;(6)乙方應嚴格根據國家省、市有關平安生產操作規(guī)范、規(guī)程進行施工，施工期間發(fā)生平安事故由乙方自行擔當一切經濟損失及法律責任，與甲方無關。

2、嚴格按設計圖紙及項目部要求細心施工，做到保質、保量、按期完成任務，必需將質量通病和質量問題殲滅在操作過程，由乙方責任引起的質量問題，由乙方擔當其經濟損失。

3、工程結束后，乙方負責供應國家有關部門出具的質量檢測合格報告及復試報告。

4、負責對本班組上崗人員進行質量、平安技術交底，進行質量、平安驗收質量標準交底;進行上崗前的平安教化。

5、乙方在施工中如有對甲方或第三人造成損害的，應擔當賠償責任。

6、乙方在做好本專業(yè)成品愛護的同時，應實行有打算措施防火污染或破壞其他專業(yè)的成品和半成品，并負責剛好清理承包范圍內施工項目所造成的污染。

7、乙方不得將本分項工程自行轉包，如發(fā)覺甲方有權終止本協議，并另行分包給其他單位施工，由此產生的經濟損失由乙方負責賠償。

八、平安生產、文明施工：

1、乙方進場后，必需嚴格遵守建設工程平安生產管理條例有關要求，自覺遵守甲方的平安監(jiān)督和各種規(guī)章制度。施工過程中必需嚴格按平安操作規(guī)范執(zhí)行。若乙方未按規(guī)定進行施工，所造成的一切工、傷、殘、亡事故由乙方自行負責。

2、乙方工作人員進入施工現場必需正確佩戴平安帽，高空作業(yè)時應系平安帶若發(fā)覺乙方工作人員進入施工現場未按有關規(guī)定佩戴平安帽和平安帶，無平安防護措施，每人此按50元對班組進行懲罰。

3、施工臨時用水用電必需由專業(yè)人員搭設、接電。嚴禁私自亂拉亂搭，嚴禁住宿人員在室內運用:“三爐”及工地所規(guī)定的其他不能運用的電器，如發(fā)覺燒煮、燒水等，運用電器一律沒收并賜予每人次200元罰款。

4、施工中，乙方應同班組與各級管理部門親密協作，聽從統(tǒng)一指揮、支配，嚴禁在工地內打架賭博，嚴禁酒后上班作業(yè)，違者每次罰款壹千元，由工資中扣回，乙方應無條件接受。

5、平安責任依據有關精神，貫徹以誰施工、誰負責平安的原則，乙方必需做好平安防護工資，如發(fā)生平安問題，一切法律責任和經濟費用均由乙方負責擔當。

6、乙方必需做好施工現場的環(huán)境衛(wèi)生工作。

7、對各種機器設備、平安管理、防護設施和警告、平安標記等不得隨意拆除和隨意挪動。

8、為了確保工地平安文明施工，乙方必需做到落手清，嚴禁向下扔雜物，違者每次罰款500元。

9、乙方應負責各工序完工后的各層清理，保持現場文明施工及驗收之前各樓層衛(wèi)生清理。

10、自覺聽從甲方管理，同時加強自身隊伍管理，親密協作甲方抓好文明施工的管理。

九、保修方法：

施工結束后，乙方免費保修期為一年，保修期內出現質量問題，乙方應免費保修。甲方憑本合同通知乙方，乙方接到保修通知后，應馬上組織人力物力趕赴現場進行修理，乙方不得以任何理由推諉。

十、附則：

1、本協議中未盡事宜，甲、乙雙方本著實事求是的原則，友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向當地仲裁委員會申請裁決。仲裁結果是終局，雙方必需無條件聽從。

2、本協議自簽訂之日起生效，自工程竣工工程款付清后自動失效。本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份為憑。

甲方簽字：

簽訂日期：

乙方簽字：

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

現甲方擬將湘橋佳苑項目的內裝飾工程發(fā)包給乙方，本著公允、公正、誠信的原則，經甲乙雙方共同協商，為明確雙方義務和責任，特簽訂本合同。

本合同所陳述的內容為雙方一樣認可的結果，所約定的權利與義務是雙方應共同遵守的準則，任何一方出現違約行為或損害對方的合法利益，另一方都有權依法追究其違約責任。詳細合同條款如下：

一、工程名稱：湘橋佳苑住宅小區(qū)1#~3#棟及地下室。

二、工程地點：長沙市岳麓區(qū)黃鶴村

三、承包范圍：棟

油漆涂料裝飾工程以甲方供應的湘橋佳苑建筑施工圖紙所描述的工程量為準，包括現場材料的轉運、堆碼、清理、施工場地的維護以及施工現場文明施工措施所發(fā)生的人工費、材料費，詳細承包范圍如下：

1、外墻刷勾滴水線子、天溝底、坡屋面上底面、屋面女兒墻、屋面構架、電梯機房、空調板底、面等所屬外面未貼磚部位刷外墻防水白色乳膠漆。

2、室內廳、房、過道、入戶內花園等天花板刷水泥膠漿。

3、陽臺天花及梁刷外墻防水白色乳膠漆。

4、電梯前室、天花，公區(qū)過道、天花刷內墻白色乳膠漆。

5、樓梯間墻面、天花內墻刷白色乳膠漆。

6、樓梯歇臺、踏步刷深灰色505乳膠漆。

7、地下室墻面、頂棚刷888仿瓷涂料。

8、協作項目部及上級領導來工地檢查的一切用工并擔當其用工費用。

9、甲方至負責供應本色水泥。

以上包括表面清渣，接頭清鑿補平，鋼筋頭、鐵釘等清理、滿刮膩子、陰陽角修整、打砂紙、施工所用腳手架、修補、成品愛護、衛(wèi)生工作等全部工序都在承包范圍內。

四、承包方式及工期：

1、包工包料、包工期、包質量、包平安、包驗收等直至驗收交付運用及維保。

2、工期：自進場之日起天內必需全部完成，延誤工期在7天以內，從延誤工期第八天起先，每延誤一天罰款5000元/天，直至本項目完工，如提前完工，提前7天以內不獎不罰，超過7天從提前的第八天起計算嘉獎5000元/天(考慮施工質量和施工投入成本，不建議提前15天以上即獎金4萬元封頂。)

3、承包范圍內負責所需用的電動工具、電纜、照明燈具等，甲方只供應電源開關箱到樓層。

五、承包單價與結算方式：

1、本項目包干單價應包括但不限于以下內容：

、與本工程有關的零星用工、物資裝卸碼放用工、平安文明施工用工、成品愛護用工、材料二次倒運用工，現場不再簽證任何零星用工。

、單價中含完成本項工作內容的人工工資、輔材費、臨時照明費(除垂直運輸機械除外)、管理費、利潤等一切費用，以及市場風險和乙方在充分了解本工程現場狀況后為實現合同約定的工期目標、平安文明施工、質量等級而投入的一切費用，任何狀況下不得提出調整合同單價。

2、實物量包干單價明細：

、外墻刷勾滴水線子、天溝底、坡屋面上底面、屋面女兒墻、屋面構架、陽臺滴水線。煙帽、電梯機房、空調板底、面、窗頂線等所屬外面未貼磚部位均刷外墻防水白色乳膠漆元/m2。(按建筑面積計算)

、室內廳、房、過道、入戶內花園等天花刷水泥膠漿元/m2(按實際面積計算)

、陽臺天花及梁刷外墻防水白色乳膠漆元/m2。(按實際面積計算)

、電梯前室、天花，公區(qū)過道、天花刷內墻白色乳膠漆元/m2。(按實際面積計算)

、樓梯間墻面、天花刷內墻刷白色乳膠漆元/m2。(按實際面積計算)

、樓梯歇臺、踏步刷深灰色505乳膠漆元/m2。(按投影面積計算)

、地下室墻面、頂棚刷888仿瓷涂料元/m2。(按實際面積計算)

3、工程結算：

、結算方式：本工程采納實物量單價包干方式。

、結算方法：審定工程量×固定包干綜合單價±工程變更洽商-違約金等。

、現場經濟簽證必需經項目預算員、主管施工員?？偣と斯餐炚J后方可生效。

、乙方在所擔當項目全部完工后20天內提交結算資料，一式叁份，乙方提交的結算(含工程量計算式、相關的現場經濟簽證單等)經項目負責人審定后生效，否則無效退回，結算生效后返回乙方一份。

六、付款方式：

1、第一次付款：外墻工程量完成70%，按實際完成合格的工程量支付合同單價的70%。

2、其次次付款：外架起先拆除，按實際完成合格的工程量支付合同單價的70%。

3、第三次付款：外架全部拆除，按實際完成合格的工程量支付合同單價的80%。

4、第四次付款：完成竣工驗收付至實際工程總價的95%(留足工程總價的5%作為質量保證金，在保修期滿1年后的三個月內無質量問題，將全額返還給乙方，若有質量問題，甲方將干脆扣除相關費用，直至扣完為止)。

七、平安管理與文明施工：

(一)平安管理

1、乙方有權拒絕甲方違反平安規(guī)程的指定。

2、簽訂合同人為第一責任人，有責任實行一切主動平安措施，組織平安生產，深化施工現場抓平安管理。

3、平安指標：零死亡，零重傷，一般性平安事故降至最低水平。

4、(1)乙方施工嚴守操作規(guī)程，不得違章作業(yè)。若發(fā)生平安事故，一切責任及費用全部由乙方負責。

(2)若因班組造成其它班組的平安事故由項目部出面協調，一概費用由責任班組擔當。

5、遵守工地的各項平安制度和平安措施，責任人必需24小時堅守施工現場，幫助項目管理。特別狀況需向項目部請假同意，無故離崗罰款每次1010元。

(二)文明施工

1、作業(yè)人員，進入施工現場必需佩戴安全帽;穿著干凈。

2、作業(yè)完畢，做到電斷機停人離，中餐晚餐前工完場清，余料歸堆與再利用。否則按每次每處200元罰款，并責令改正。不改正者加倍罰款。

3、文明施工費用：合同價款的1%，若因乙方緣由達不到省文明工地標準，甲方有權干脆工程款中予以扣除。

4、嚴禁打架斗毆或聚眾鬧事，否則，罰款20_元/次。

5、工地范圍內不得另開爐灶，應統(tǒng)一在食堂就餐，不得帶小孩住工地承包人應勸退，否則每次罰款200元。

6、乙方材料按不同規(guī)格分別有序堆放，應保證場地隨時干凈、無散灰、無積水、設備保持干凈，每次運輸隨時打掃，否則按每次罰款200元，并馬上改正，不改正者則加倍罰款。

7、嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，否則除按規(guī)章懲罰外，甲方有權解除乙方的合同，乙方自負由此產生的損失。

八、施工進度與施工質量：

1、乙方必需聽從項目負責人和總工的領導與指揮，根據項目部供應的施工進度表，組織與協調施工作業(yè)，否則依據相關制度予以懲罰。

2、乙方必需科學管理，合理施工，做到多快好省、平安文明連續(xù)有序作業(yè)。乙方提出合理化建議被甲方接受所產生的經濟效益，可獲得其中50%的嘉獎。

3、乙方必需緊密協作甲方保證各節(jié)點施工進度和總工期，同時必需保證協作開發(fā)商售樓部和樣板間的精裝修及景觀園林施工，并與建設方其它分包單位協同合作，否則依據相關制度予以懲罰(詳見施工進度獎罰制度)。

4、乙方如不能達到工程進度，甲方可另支配施工隊伍完成乙方所承包工程的部分或全部項目，其費用由乙方擔當，甲方也可干脆終止合同，由此造成的甲方損失由乙方擔當。

(二)施工質量

1、工程質量必需達到國家現行施工及驗收規(guī)范要求，建設、監(jiān)理和甲方認可的樣板間及交房標準驗收，否則處以合同價款5%的罰款。

2、加強施工質量管理，嚴禁發(fā)生空鼓、干裂、起皮等質量問題。

3、按規(guī)范施工，確保墻體表面光滑、平整，顏色勻稱一樣，無起皮脫落狀況。

4、本工程內外墻所用涂料品牌必需為華潤牌或立邦牌。(嚴禁運用其它品牌)

九、違約責任：

1、如乙方有違反上述條款的行為或在進度和質量上達不到甲方要求，甲方有權更換施工隊伍，清退出場時按已完成合格工程量的60%結算。

2、如乙方不能按期完工，則每推遲一天罰款1010元整。

3、如乙方無明顯行為過錯時，甲方無權終斷合同的正常履行，否則同樣應負違約賠償責任。

4、如任何一方違約，在協商不過的狀況下，均可向簽訂合同所在地仲裁委員會申請仲裁解決。

十、其它事宜：

未盡事宜，雙方協商解決。如在合同履行過程中遇到本合同未能約定的狀況或有確需修改之處，雙方另行協商，形成書面補充協定，經雙方簽字認定后，作為本合同的補充條款與本合同把內容具有同等效力。

本協議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有法律效力。

甲方簽字：蓋章電話號碼：

乙方簽字：蓋章電話號碼：

身份證號碼：

家庭住址：

年月日

發(fā)包人(全稱)：____有限公司(甲方)

承包人(全稱)：_____經營部(乙方)

依據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其它有關法律、行政法規(guī)的有關規(guī)定，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，結合本工程的實際狀況，經雙方協商一樣，簽訂本合同以便雙方共同遵守。

一.工程概況：

1、工程名稱：____工程一標段

2、工程地點：_____開發(fā)區(qū)

3、建設單位：____建設有限公司

二.工程材料類別、名稱、規(guī)格、數量及工程價款：

貨物的名稱、品牌、規(guī)格、數量、單價：

數量清內的單價為綜合包干價。包干價格應包括：生產人丁費、材料、機械、工具、運輸、安裝、工期協作、質量、利潤、保險、稅項費用、必需的加班趕工費、專利費、包裝空運及本地倉儲費用、運輸費用及因本身或其他設備與材料遲到工地所產生的窩工費、全部國家收取貲及其他棚關的費用等的全部費用。

工程竣工后，由甲方會同監(jiān)理單位組織有關單位和人員檢查驗收，檢查合格后，雙方簽署交工驗收文件及竣工資料，并將工程移交給甲方管理。自驗收合格之日起，質量保證期為2年。

3、保修期內乙方免費供應技術支持和培訓，并全部擔當因產品質量問題引起的修理和更換等費用;如屬人為損壞，則收取成本費。

乙方應保證保修的剛好性，在收到甲方、業(yè)主的通知后，應剛好作出反應，詳細時間如下：

乙方須在甲方、業(yè)主通知后馬上做出反應，如遇電話無法解決的問題，頸派員在24小時內趕到現場，并于趕到現場之日起7日內完成由于質量問題所涉及的保修、修理項目，否則，視為認可甲方或業(yè)主處理，費用在保質金中扣除。

三.結算方式：

付款方式

預付款：合同簽訂日期次日算起，個日歷天內甲方支付(暫定)貨款總令額的5%給乙方，計：101000人民幣作為該合同訂金。材料到現場付貨款的70%全部安裝完畢甲方須在3個日歷天內付總工程款的10%，工程竣驗收合格后付10%

質保金為合同結算金額的

2、質保金支付方式：自驗收合格之日算起，滿壹年支付3%，滿2年再15個日歷天內支付2%，甲方支付乙方全部余款。

四、施工打算及雙方的義務

(一)甲方工作

工程施工前，甲方應將與木樁施工有關的設計文件或變更文件及修改設計圖一并供應給乙方，配臺乙方編制施工組織設計并審定圖紙方案。

甲方應在丌工前天內組織各有關施工單位，進行地面工程與管道工程等相關項目交接檢驗。

協作乙方做好施工現場的管理、協調工作，嚴禁其他項目交叉施工和帶濕作業(yè)。供應三通一平施工條件及施工所需的電源及庫房場地等。

指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監(jiān)管、驗收，辦理變更、簽證、工程款支付等手續(xù)和其他有關事項。

(二)乙方工作：

依據甲方供應的設計文件，結合現場實際狀況編制施工組織設計，經甲方審定同意會嚴格按圖施工。

負責本工程合同約定的施工范圍及內容所必需的材料并供應完整的技術資料，產品合格證、檢驗報告等。

嚴格按合同規(guī)定按期保質完工和交付運用。

指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決辦理由乙方負責的各項事宜。

乙方供應的施工方案應包括：

(1)施工程序說明和具體的附圖;

(2)技術與質量.進度保證措施及平安文明措施;

(3)成品愛護的保證措施及有關施工組織設計中認為必需說明的，其他方面。乙方各階段施工方案和施工進度安排應符合總包方的總工期要求。

嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

五.交貨時間、交貨地點、物品堆放、聯系人、聯系方式

交貨時間：發(fā)包方需提前天，以書面形式將所需數量傳真給承包方，承包方支配生產。

交貨地點：

甲方駐工地代表：乙方駐工地代表：甲方代表聯系方式：乙方代表聯系方式：雙方各自行使合同約定的權力，履行合同約定的義務。

甲方需指定相關單位給乙方供應材料垂直運輸，乙方必需負責卸貨，場內短駁及堆放至甲方指定地點并堆放整齊。

六.工程驗收和保修

雙方約定存施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

(1)施工前驗收：乙方對現場場地進行檢查

(2)材料進場：到現場后1日內，由甲方代表、乙方代表、工程監(jiān)理、裝修總包對貨物的外觀質量進行驗收;

注：乙方應提前天通知甲方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。

產品及安裝質量除應符合產品樣本和說明書所列之標準和具備相應之功能，必需滿意國家與地方的產品規(guī)范、行業(yè)質量、技術標準以及甲方的技術標準及驗收標準?？⒐を炇罩?，乙方應供應各標段裝修總包所需的相關竣工驗收資料(如產品合格證、綠色材料標記授權運用證書等)。

乙方應剛好通知甲方辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參與驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予書面承認。4工程竣工后，甲方應通知乙方驗收，乙方應自接到驗收通知后天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后辦理移交手續(xù)。甲方接到資料后3日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應在簽字時向乙方履行付款。

本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為填寫工程保修單。

七.爭議、違約和索賠

爭議：

甲、乙雙方因協議發(fā)生爭議，以協商為主，協商不能取得一樣，協議雙方都有權向管轄工程所在地的法院提起訴訟。爭議發(fā)生后，雙方都應履行合同，保持連續(xù)施工，愛護已完工程。

違約：

(1).因一方緣由，造成合同無法接著履行時，該方應剛好通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

(2).未辦理驗收手續(xù)，甲方提前運用或揎自動用工程成品而造成損失的，山甲方負責。

(3).由于乙方緣由，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

索賠：

乙方未能按協議規(guī)定施工，質量未達到協議標準，工期未達到協議要求，保修期間未剛好修復因乙方緣由所造成的質量問題等及其他違約行為，甲方可按以下程序向乙方索賠。

(1).索賠事務發(fā)生后十四天內，向對方發(fā)出要求索賠的通知。

(2).甲方(或乙方)在接到索賠通知后30天內應予答復或要求乙方(或甲方)進一步補充索賠理由和證據，甲方(或乙方)在30天內未予答復，應視為該項索賠已經對方批準。

八.平安生產

1、依據誰施工誰負責平安的原則，乙方作為承包單位必需全面負責施工全過程中的平安生產，甲方負有監(jiān)督檢查的權利。

2、乙方按有關規(guī)定嚴格推行施工現場平安標準管理，確保文明工地，實行嚴格的防護措施，擔當由于平安措施不力所造成事故的一切責任和費用。

3、發(fā)生重大設備及人員傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定馬上上報有關部門并通知甲方代表，同時按政府有關部門要求進行處理，甲方應為搶救供應必要條件，發(fā)生的費用由乙方擔當。

4、乙方應貫徹文明施工的原則，在施工過程中必需達到環(huán)保的規(guī)定要求。

5、如造成第三方損害的，乙方必需擔當一切責任及全部費用。

九.其它

本合同自甲乙雙方正式簽字蓋章后生效。

在竣工結算和乙方將工程交付甲方后，甲方按合同第六條支付款項，除有關保修條款仍舊有效外，其他協議條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。

本合同份數：正本貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存，甲、乙雙方各二份，具有同等法律效力。

本合同未盡事宜，雙方本著友好合作的看法共同協商解決，若有必要，可用文本形式對本協議進行修改或補充。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)法人代表(簽名)：法人代表(簽名)：

聯系電話：聯系電話：

簽定日期：年月日簽定日期：年月日

合同內的第8篇

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

現甲方擬將湘橋佳苑項目的內裝飾工程發(fā)包給乙方，本著公允、公正、誠信的原則，經甲乙雙方共同協商，為明確雙方義務和責任，特簽訂本合同。

本合同所陳述的內容為雙方一樣認可的結果，所約定的權利與義務是雙方應共同遵守的準則，任何一方出現違約行為或損害對方的合法利益，另一方都有權依法追究其違約責任。詳細合同條款如下：

一、工程名稱：湘橋佳苑住宅小區(qū)1#~3#棟及地下室。

二、工程地點：長沙市岳麓區(qū)黃鶴村

三、承包范圍：棟

油漆涂料裝飾工程以甲方供應的湘橋佳苑建筑施工圖紙所描述的工程量為準，包括現場材料的轉運、堆碼、清理、施工場地的維護以及施工現場文明施工措施所發(fā)生的人工費、材料費，詳細承包范圍如下：

1、外墻刷勾滴水線子、天溝底、坡屋面上底面、屋面女兒墻、屋面構架、電梯機房、空調板底、面等所屬外面未貼磚部位刷外墻防水白色乳膠漆。

2、室內廳、房、過道、入戶內花園等天花板刷水泥膠漿。

3、陽臺天花及梁刷外墻防水白色乳膠漆。

4、電梯前室、天花，公區(qū)過道、天花刷內墻白色乳膠漆。

5、樓梯間墻面、天花內墻刷白色乳膠漆。

6、樓梯歇臺、踏步刷深灰色505乳膠漆。

7、地下室墻面、頂棚刷888仿瓷涂料。

8、協作項目部及上級領導來工地檢查的一切用工并擔當其用工費用。

9、甲方至負責供應本色水泥。

以上包括表面清渣，接頭清鑿補平，鋼筋頭、鐵釘等清理、滿刮膩子、陰陽角修整、打砂紙、施工所用腳手架、修補、成品愛護、衛(wèi)生工作等全部工序都在承包范圍內。

四、承包方式及工期：

1、包工包料、包工期、包質量、包平安、包驗收等直至驗收交付運用及維保。

2、工期：自進場之日起天內必需全部完成，延誤工期在7天以內，從延誤工期第八天起先，每延誤一天罰款5000元/天，直至本項目完工，如提前完工，提前7天以內不獎不罰，超過7天從提前的第八天起計算嘉獎5000元/天(考慮施工質量和施工投入成本，不建議提前15天以上即獎金4萬元封頂。)

3、承包范圍內負責所需用的電動工具、電纜、照明燈具等，甲方只供應電源開關箱到樓層。

五、承包單價與結算方式：

1、本項目包干單價應包括但不限于以下內容：

、與本工程有關的零星用工、物資裝卸碼放用工、平安文明施工用工、成品愛護用工、材料二次倒運用工，現場不再簽證任何零星用工。

、單價中含完成本項工作內容的人工工資、輔材費、臨時照明費(除垂直運輸機械除外)、管理費、利潤等一切費用，以及市場風險和乙方在充分了解本工程現場狀況后為實現合同約定的工期目標、平安文明施工、質量等級而投入的一切費用，任何狀況下不得提出調整合同單價。

2、實物量包干單價明細：

、外墻刷勾滴水線子、天溝底、坡屋面上底面、屋面女兒墻、屋面構架、陽臺滴水線。煙帽、電梯機房、空調板底、面、窗頂線等所屬外面未貼磚部位均刷外墻防水白色乳膠漆元/m2。(按建筑面積計算)

、室內廳、房、過道、入戶內花園等天花刷水泥膠漿元/m2(按實際面積計算)

、陽臺天花及梁刷外墻防水白色乳膠漆元/m2。(按實際面積計算)

、電梯前室、天花，公區(qū)過道、天花刷內墻白色乳膠漆元/m2。(按實際面積計算)

、樓梯間墻面、天花刷內墻刷白色乳膠漆元/m2。(按實際面積計算)

、樓梯歇臺、踏步刷深灰色505乳膠漆元/m2。(按投影面積計算)

、地下室墻面、頂棚刷888仿瓷涂料元/m2。(按實際面積計算)

3、工程結算：

、結算方式：本工程采納實物量單價包干方式。

、結算方法：審定工程量×固定包干綜合單價±工程變更洽商-違約金等。

、現場經濟簽證必需經項目預算員、主管施工員?？偣と斯餐炚J后方可生效。

、乙方在所擔當項目全部完工后20天內提交結算資料，一式叁份，乙方提交的結算(含工程量計算式、相關的現場經濟簽證單等)經項目負責人審定后生效，否則無效退回，結算生效后返回乙方一份。

六、付款方式：

1、第一次付款：外墻工程量完成70%，按實際完成合格的工程量支付合同單價的70%。

2、其次次付款：外架起先拆除，按實際完成合格的工程量支付合同單價的70%。

3、第三次付款：外架全部拆除，按實際完成合格的工程量支付合同單價的80%。

4、第四次付款：完成竣工驗收付至實際工程總價的95%(留足工程總價的5%作為質量保證金，在保修期滿1年后的三個月內無質量問題，將全額返還給乙方，若有質量問題，甲方將干脆扣除相關費用，直至扣完為止)。

七、平安管理與文明施工：

(一)平安管理

1、乙方有權拒絕甲方違反平安規(guī)程的指定。

2、簽訂合同人為第一責任人，有責任實行一切主動平安措施，組織平安生產，深化施工現場抓平安管理。

3、平安指標：零死亡，零重傷，一般性平安事故降至最低水平。

4、(1)乙方施工嚴守操作規(guī)程，不得違章作業(yè)。若發(fā)生平安事故，一切責任及費用全部由乙方負責。

(2)若因班組造成其它班組的平安事故由項目部出面協調，一概費用由責任班組擔當。

5、遵守工地的各項平安制度和平安措施，責任人必需24小時堅守施工現場，幫助項目管理。特別狀況需向項目部請假同意，無故離崗罰款每次1010元。

(二)文明施工

1、作業(yè)人員，進入施工現場必需佩戴安全帽;穿著干凈。

2、作業(yè)完畢，做到電斷機停人離，中餐晚餐前工完場清，余料歸堆與再利用。否則按每次每處200元罰款，并責令改正。不改正者加倍罰款。

3、文明施工費用：合同價款的1%，若因乙方緣由達不到省文明工地標準，甲方有權干脆工程款中予以扣除。

4、嚴禁打架斗毆或聚眾鬧事，否則，罰款20_元/次。

5、工地范圍內不得另開爐灶，應統(tǒng)一在食堂就餐，不得帶小孩住工地承包人應勸退，否則每次罰款200元。

6、乙方材料按不同規(guī)格分別有序堆放，應保證場地隨時干凈、無散灰、無積水、設備保持干凈，每次運輸隨時打掃，否則按每次罰款200元，并馬上改正，不改正者則加倍罰款。

7、嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，否則除按規(guī)章懲罰外，甲方有權解除乙方的合同，乙方自負由此產生的損失。

八、施工進度與施工質量：

1、乙方必需聽從項目負責人和總工的領導與指揮，根據項目部供應的施工進度表，組織與協調施工作業(yè)，否則依據相關制度予以懲罰。

2、乙方必需科學管理，合理施工，做到多快好省、平安文明連續(xù)有序作業(yè)。乙方提出合理化建議被甲方接受所產生的經濟效益，可獲得其中50%的嘉獎。

3、乙方必需緊密協作甲方保證各節(jié)點施工進度和總工期，同時必需保證協作開發(fā)商售樓部和樣板間的精裝修及景觀園林施工，并與建設方其它分包單位協同合作，否則依據相關制度予以懲罰(詳見施工進度獎罰制度)。

4、乙方如不能達到工程進度，甲方可另支配施工隊伍完成乙方所承包工程的部分或全部項目，其費用由乙方擔當，甲方也可干脆終止合同，由此造成的甲方損失由乙方擔當。

(二)施工質量

1、工程質量必需達到國家現行施工及驗收規(guī)范要求，建設、監(jiān)理和甲方認可的樣板間及交房標準驗收，否則處以合同價款5%的罰款。

2、加強施工質量管理，嚴禁發(fā)生空鼓、干裂、起皮等質量問題。

3、按規(guī)范施工，確保墻體表面光滑、平整，顏色勻稱一樣，無起皮脫落狀況。

4、本工程內外墻所用涂料品牌必需為華潤牌或立邦牌。(嚴禁運用其它品牌)

九、違約責任：

1、如乙方有違反上述條款的行為或在進度和質量上達不到甲方要求，甲方有權更換施工隊伍，清退出場時按已完成合格工程量的60%結算。

2、如乙方不能按期完工，則每推遲一天罰款1010元整。

3、如乙方無明顯行為過錯時，甲方無權終斷合同的正常履行，否則同樣應負違約賠償責任。

4、如任何一方違約，在協商不過的狀況下，均可向簽訂合同所在地仲裁委員會申請仲裁解決。

十、其它事宜：

未盡事宜，雙方協商解決。如在合同履行過程中遇到本合同未能約定的狀況或有確需修改之處，雙方另行協商，形成書面補充協定，經雙方簽字認定后，作為本合同的補充條款與本合同把內容具有同等效力。

本協議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有法律效力。

甲方簽字：蓋章電話號碼：

乙方簽字：蓋章電話號碼：

身份證號碼：

家庭住址：

年月日

合同內的第9篇

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協商一樣，締結本合同，以資信守。

第一條租賃物業(yè)及用途

1.1甲方將（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。

1.2該商鋪建筑面積合計為8.57㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。

1.3乙方確認甲方已告知該商鋪狀況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行具體了解，同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。

1.4該商鋪為商業(yè)用途，乙方承租用于經營，未經甲方書面同意不得變更經營項目。

其次條租賃期限

2.1該商鋪租賃期限共壹年，自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

第三條交付

3.1雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于_________年_____月_____日前將該商鋪交付乙方運用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間，但租賃期限不順延。

3.2該商鋪交付運用時，雙方應依該商鋪及相關配套設施進行交接，并對其核對后簽字確認。

3.3乙方應于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù)，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。

第四條租金及相關費用

租金根據該商鋪的建筑面積計算，詳細如下：租金合計為人民幣（大寫）_________________元整（￥：_________________元）。以上租金不含稅，甲方收到乙方款項后向乙方開具收據。乙方運用該商鋪所產生的水電費、水、電、網絡報裝及用電增容，政府稅收規(guī)費等費用由乙方自行擔當。

第五條租賃保證金

5.1保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉賬或現金的形式支付總額合計人民幣（大寫）_________________元整（￥：_________________元）給甲方作為租賃保證金。

5.2在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內無息返還乙方。在乙方違約的狀況下，甲方有權沒收保證金。

第六條物業(yè)管理

6.1乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理，并按規(guī)定或約定交納費用與履行其他義務。

6.2該商鋪原有設施設備（含與其他物業(yè)共用設施設備）的日常管護由乙方負責，乙方應進行日常檢查，發(fā)覺問題剛好通知甲方及物業(yè)管理公司，然后劃分責任進行修理維護與保養(yǎng)。

6.4乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與修理責任由乙方自行擔當。該商鋪的平安防火責任由乙方負責。

第七條裝修和改建

7.1乙方可依據實際須要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施設備等（以下統(tǒng)稱裝修），相關費用由乙方擔當。

7.3乙方及乙方聘請之裝修人員應聽從物業(yè)公司管理。乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經甲方同意，同時取得政府有關部門許可（如有法律要求）后方可進行，費用由乙方擔當。

7.4乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負責，并擔當相應責任；甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或擔當責任，因乙方裝修產生的糾紛或責任乙方獨立擔當。

7.5乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其平安性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其擔當相關的法律責任。

7.6裝修作業(yè)應盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產生較大的噪聲，粉塵、激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產生的廢物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業(yè)的運用。

7.7乙方裝修、改造及設施設備的安裝運用等，不得影響其他相關聯物業(yè)的運用，或功能，否則回復原狀，并擔當相應責任。

7.8乙方裝修作業(yè)需進行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗收的，應自行負責該等工作，并取得許可或驗收合格后方可投入運用。

第八條轉租、分租或出借

未經甲方書面同意，乙方不得轉租、分租或出借該商鋪的全部或部分。經甲方書面同意的轉租，不影響乙方履行本合同義務（包括但不限于交納租金），乙方對轉租承租人行為負責。

第九條雙方權利義務

9.1甲方權利義務

甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。合同期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察。甲方須供應有關部門核準的水、電設施。甲方保證乙方在承租期間可以正常合理運用該商鋪。若乙方在經營中須要甲方供應該商鋪的資料和辦事中需甲方支持協作的，甲方可以予以幫助。

9.2.乙方權利義務

9.2.1乙方有權按本合同約定運用該商鋪，依法經營；不得在該商鋪內存放危急及違禁物品或從事違法活動。

9.2.2乙方經營應自行取得與之相適應的各種行政許可及批準（包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防及環(huán)保合格證）。

9.2.3乙方自行擔當經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或法律責任。

9.2.4因乙方運用不當或其他非甲方或第三方緣由造成該商鋪及其附屬設施遭遇損壞或造成甲方或第三方遭遇其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必需剛好予以修理，因延誤修理而造成甲方或第三方遭遇損失的，亦由乙方負責賠償。

9.2.5乙方對甲方正常的房屋平安檢查和修理應賜予幫助，因修理緣由須臨時搬遷的，要與甲方協作。阻延甲方修理而使甲方或第三方遭遇損失的，乙方負責賠償。

第十條合同終止與續(xù)期

10.1本合同終止日，乙方應搬離該商鋪可移動的物品，裝修及固定添附物（包括但不限于：鋪設的管線、固定或鑲嵌于墻體地面的設施物件等）歸甲方全部。如乙方逾期搬離（包括因甲方行使留臵權乙方無法搬離的情形），應每日按月租金10%標準向甲方支付占用費，逾期超過10日的，甲方有權自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。

10.2若乙方欲于合同期滿后續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面申請，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。

10.3本合同終止，乙方應于終止日前結清租金水電費等各種費用，乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業(yè)管理費或有未盡其他義務的，甲方有權留臵乙方于該商鋪內的任何物品。

10.4一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，擔當提前解除合同的責任。

第十一條違約責任

11.1乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過5日甲方另可停止該商鋪的水電供應和限制該商鋪的物品，逾期超過15日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金（滯納金計算至實際給付日）。

11.2甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按運用時間折價補償。

11.3乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無償歸甲方全部。

11.4乙方違約，經甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內改正的，甲方有權解除本合同，乙方按本條第10。3款擔當違約責任。

第十二條管轄法院

12.1本合同產生的爭議由該商鋪所在地的人民法院裁決。

第十三條其它

13.1本合同條款劃分為便利書寫、閱讀與理解所設，并非完全獨立，條款間相輔相成，作為整體予以適用與說明。

13.2本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字之日生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方：_________________

身份證號碼：_________________

_________年_____月_____日

乙方：_________________

身份證號碼：_________________

_________年_____月_____日

合同內的第10篇

發(fā)包人(全稱)：____有限公司(甲方)

承包人(全稱)：_____經營部(乙方)

依據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其它有關法律、行政法規(guī)的有關規(guī)定，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，結合本工程的實際狀況，經雙方協商一樣，簽訂本合同以便雙方共同遵守。

一.工程概況：

1、工程名稱：____工程一標段

2、工程地點：_____開發(fā)區(qū)

3、建設單位：____建設有限公司

二.工程材料類別、名稱、規(guī)格、數量及工程價款：

貨物的名稱、品牌、規(guī)格、數量、單價：

數量清內的單價為綜合包干價。包干價格應包括：生產人丁費、材料、機械、工具、運輸、安裝、工期協作、質量、利潤