住宅工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)

經(jīng)典word整理文檔，僅參考，雙擊此處可刪除頁眉頁腳。本資料屬于網(wǎng)絡(luò)整理，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除，謝謝！住宅工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)給水排水及采暖管道系統(tǒng)滲漏11.1設(shè)計(jì)11.1.1室內(nèi)給水、熱水及采暖系統(tǒng)采用工程塑料管量，其明敷和非直埋敷設(shè)的管道，應(yīng)明確伸縮補(bǔ)償裝置及支承的結(jié)構(gòu)1型式、設(shè)置數(shù)量和座標(biāo)位置。采暖、給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)注明管材、部件的溫度特性參數(shù)、連接方式及規(guī)格。采暖、給水及供應(yīng)系統(tǒng)必須明確工作壓力，排水系統(tǒng)應(yīng)明確試驗(yàn)類別。熱水、采暖系統(tǒng)的供回水干管宜選用熱鍍鋅鋼管等金屬材料。234材料11.1.2生活給水系統(tǒng)的管材、管件接口填充材料及膠粘劑，必須符合飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求。123給水、排水及采暖管道的管材、管件產(chǎn)品質(zhì)保書上的規(guī)格、品牌、生產(chǎn)日期等內(nèi)容與進(jìn)場實(shí)物上的標(biāo)注必須一致。管材、管件進(jìn)場后，應(yīng)按照產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求對其外觀。管徑、壁厚、配合公差進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)，塑料排水管道與室外塑料雨水管道用材區(qū)別檢查、驗(yàn)收；同時(shí)，按照同品牌、同批次不少于二個(gè)規(guī)格的要求進(jìn)行見證取樣，委托有資質(zhì)的檢測單位復(fù)試，合格后方可使用。用于管道熔接連接的工藝參數(shù)、施工方法及施工環(huán)境條件應(yīng)能夠滿足管道工藝特性的要求。45()同品牌。同批次進(jìn)場的閥門應(yīng)對其強(qiáng)度和嚴(yán)密性能進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，抽樣數(shù)量為同批次進(jìn)場總數(shù)的10%，且每一個(gè)批次不少于只。安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個(gè)做強(qiáng)度和嚴(yán)密性檢驗(yàn)，有異議時(shí)，應(yīng)見證取樣2委托有資質(zhì)的檢測單位復(fù)試。施工11.1.3給水管道系統(tǒng)施工時(shí)，應(yīng)復(fù)核冷、熱水管道的壓力等級和類別；不同種類的塑料管道不得混裝，安裝時(shí)，管道標(biāo)1記應(yīng)朝向易觀察的方向。引入室內(nèi)的埋地管其覆土深度，不得小于當(dāng)?shù)貎鐾辆€深度的要求。管溝開挖應(yīng)平整，不得有突出的尖硬物體，塑2料管道墊層和覆土層應(yīng)采用細(xì)砂土。給排水管道穿越基礎(chǔ)預(yù)留洞時(shí)，給水引入管管頂上部凈空不小于100mm；排水排出管管頂上部凈空一般不小于3。150mm室內(nèi)給水系統(tǒng)管道宜采用明敷方式，不得在混凝土結(jié)構(gòu)層內(nèi)敷設(shè)。確需暗敷時(shí)，直埋在地坪面層內(nèi)及墻體內(nèi)的管4道，不得有機(jī)械式連接管件；塑料采暖管暗敷不應(yīng)有接頭。管道暗敷設(shè)時(shí)，管道固定應(yīng)牢固，樓地面應(yīng)有防裂措施，墻體管道保護(hù)層宜采用不小于墻體強(qiáng)度的材料填補(bǔ)密實(shí)，5管道保護(hù)層厚度不得小于15mm，在墻表面或地表面上應(yīng)標(biāo)明暗管的位置和走向，管道經(jīng)過處嚴(yán)禁局部重壓或尖銳物體沖擊。當(dāng)給水排水管道穿過樓板墻、地下室等有嚴(yán)格防水要求的部位時(shí)，其防水套管的材質(zhì)、形式及所用填充材料應(yīng)6()在施工方案中明確。安裝在樓板內(nèi)的套管頂部必須高出裝飾地面20mm，衛(wèi)生間或潮濕場所的套管頂部必須高出裝飾地面50mm，套管與管道間環(huán)縫間隙宜控制在10-15mm之間，套管與管道之間縫隙應(yīng)采用阻燃和防水柔性材料封堵密實(shí)。管道在穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫時(shí)，管道系統(tǒng)應(yīng)采取如下措施：7在結(jié)構(gòu)縫處應(yīng)采用柔性連接。管道或保溫層的外殼上、下部均應(yīng)留有不小于150mm可位移的凈空。在位移方向按照設(shè)計(jì)要求設(shè)置水平補(bǔ)償裝置。1水平和垂直敷設(shè)的塑料打消管道伸縮節(jié)的設(shè)置位置、型式和數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范的要求，頂層烹排水立8管必須安裝伸縮節(jié)，管道出屋面處應(yīng)設(shè)固定支架。塑料排水管伸縮節(jié)預(yù)留間隙可控制為：夏季，5-10mm；冬季，。15-20mm塑料雨水管道系統(tǒng)伸縮節(jié)應(yīng)參照室內(nèi)排水系統(tǒng)伸縮節(jié)設(shè)置要求設(shè)置。9埋地及所有可能隱蔽的排水管道，應(yīng)在隱蔽或交付前做灌水試驗(yàn)并合格。10消防隱患11.2材料11.2.1防火套管、阻火圈本體應(yīng)標(biāo)有規(guī)格、型號、耐火等級和品牌，合格證和檢測報(bào)告必須齊全有效。施工11.2.2消滅栓箱的施工圖設(shè)置座標(biāo)位置，施工時(shí)不得隨意改變，確需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)消防部門認(rèn)可。消火栓箱中栓口位置應(yīng)確保接駁順利。12管道井或穿墻洞應(yīng)按消防規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行封堵。3管道及支吊架銹蝕11.3施工11.3.1鍍鋅鋼管當(dāng)采用法蘭連接時(shí)，鍍鋅鋼管與法蘭的焊接處應(yīng)進(jìn)行二次鍍鋅。室內(nèi)直埋給水管道塑料管道和復(fù)合管1(道除外應(yīng)做防腐處理。)室外金屬支吊架宜采用熱鍍鋅或經(jīng)設(shè)計(jì)認(rèn)可的有效防腐措施；室內(nèi)明裝鋼支吊架應(yīng)除銹，且刷二度防銹漆和二度2面漆。衛(wèi)生器具不牢固和滲漏11.4施工11.4.1衛(wèi)生器具與相關(guān)配件必須匹配成套，安裝時(shí)，應(yīng)采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓固定，陶瓷器具與緊固件之間必須設(shè)置1彈性隔離墊。衛(wèi)生器具在輕質(zhì)隔墻上固定時(shí)，應(yīng)預(yù)先設(shè)置固定件并標(biāo)明位置。衛(wèi)生器具安裝接口填充料必須選用可白發(fā)拆性防水材料，安裝結(jié)束后，應(yīng)做盛水和通水試驗(yàn)。23帶有溢流口的衛(wèi)生器具安裝時(shí)，排水栓溢流口應(yīng)對準(zhǔn)衛(wèi)生器具的溢流口，鑲接后排水栓的上端面應(yīng)低于衛(wèi)生器具的底部。排水系統(tǒng)水封破壞，排水不暢11.5設(shè)計(jì)11.5.1室內(nèi)的排水系統(tǒng)在受水口處，應(yīng)注明水封的位置和選用的水封部件類型。1屋頂水箱溢流管和疏水管應(yīng)設(shè)置空氣隔斷和防止污染的措施，并不得與排水管及雨水管相連。2材料11.5.2地漏和管道彎、彎等起水封作用的管道配件，必須滿足相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求。SP施工11.5.3排水管道應(yīng)確保系統(tǒng)每一個(gè)受水口的水封高度滿足相關(guān)規(guī)范的要求。當(dāng)?shù)芈┧飧叨炔荒軡M足50mm時(shí)，應(yīng)設(shè)1置管道水封，并禁止在一個(gè)排水點(diǎn)上設(shè)置二個(gè)或二個(gè)以上的水封裝置。洗面盆排水管水封宜設(shè)置在本層內(nèi)。排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，嚴(yán)禁封閉透氣口。23地漏安裝應(yīng)平整、牢固，低于排水地面5-10mm，地漏周邊地面應(yīng)以1%的坡度坡向地漏，且地漏周邊應(yīng)防水嚴(yán)密，不得滲漏。2保溫絕熱不嚴(yán)密，管道露滴水11.6()設(shè)計(jì)11.6.1給排水管道系統(tǒng)當(dāng)敷設(shè)在可能出現(xiàn)結(jié)露場所時(shí)，應(yīng)明確防結(jié)露的措施。1室外明敷管道保溫絕熱應(yīng)明確防雨、防曬的措施，濕潤區(qū)域的管道絕熱應(yīng)明確防潮措施。2()()應(yīng)明確保溫絕熱材料的材質(zhì)、規(guī)格、密度、厚度以及耐火等級。并且能夠滿足環(huán)境衛(wèi)生的要求。3()材料11.6.2各類保溫絕熱材料耐火等級必須符合設(shè)計(jì)要求。材料在進(jìn)場后應(yīng)對其材質(zhì)、規(guī)格、密度和厚度以及阻燃性能進(jìn)1()行抽檢，同品牌、同批次抽檢不得瀕于個(gè)規(guī)格，有異議時(shí)，應(yīng)見證取樣委托有資質(zhì)的檢測單位復(fù)試。保溫絕熱管板的膠粘劑、封裹材料的阻燃和防潮性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，封閉保溫絕熱管材板材的膠帶或粘2()()()()膠應(yīng)選用符合環(huán)保要求的產(chǎn)品。施工11.6.3保溫絕熱管板的結(jié)合處不得出現(xiàn)裂縫、空隙等缺陷，管道保溫絕熱材料在過支架的洞口等處，應(yīng)連續(xù)并結(jié)合1()()()緊密。閥門和其他部件應(yīng)根據(jù)部件的形狀選用專用保溫絕熱管殼，確保閥門、部件與保溫絕熱管殼能夠結(jié)合緊()()密。室外管道保溫必須防水性能良好，搭接應(yīng)順?biāo)莱睂拥寞B合不得少于35mm。2采暖效果差11.7設(shè)計(jì)11.7.1應(yīng)明確不同采暖區(qū)域的設(shè)計(jì)溫度。12住宅工程內(nèi)的熱水采暖系統(tǒng)宜采用共立管的分戶獨(dú)立系統(tǒng)形式，分戶獨(dú)立系統(tǒng)入戶裝置應(yīng)包括供回水鎖閉調(diào)節(jié)閥、戶用熱量表，熱量表前應(yīng)設(shè)過濾器。共用立管和分戶獨(dú)立系統(tǒng)入戶裝置應(yīng)設(shè)在公共部位。3施工11.7.2采暖水平管與其他管道交叉時(shí)，其他管道應(yīng)避讓采暖管道，當(dāng)采暖管道被迫上下繞行時(shí)，應(yīng)在繞行高點(diǎn)安裝排氣1閥。水平管變徑時(shí)應(yīng)采用頂平異徑管。采暖系統(tǒng)安裝結(jié)束、系統(tǒng)聯(lián)運(yùn)后，必須進(jìn)行采暖區(qū)域內(nèi)的溫度場測定。2電氣工程nicky2007-10-1608:4812防雷、等電位聯(lián)結(jié)不可靠，接地故障保護(hù)不安全12.1設(shè)計(jì)12.1.1住宅電氣工程接地故障保護(hù)應(yīng)采用、或TT接地保護(hù)形式。在各區(qū)域電源進(jìn)線處應(yīng)設(shè)置總等電位聯(lián)1TN-C-STN-S結(jié)，各區(qū)域的總管等電位聯(lián)結(jié)裝置宜通過建筑物地下結(jié)構(gòu)內(nèi)設(shè)置的等電位聯(lián)結(jié)裝置帶連接，并作用于全建筑物。()設(shè)有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)預(yù)設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)板盒做局部等電位聯(lián)結(jié)，并應(yīng)在設(shè)計(jì)平面圖中標(biāo)明所有外露、外2()部可導(dǎo)電部分與其聯(lián)結(jié)。在衛(wèi)生間0-2防護(hù)區(qū)域內(nèi)，不應(yīng)有與洗浴設(shè)備無關(guān)的配電線路敷設(shè)，防護(hù)區(qū)域的墻上不應(yīng)裝設(shè)與配電箱等無關(guān)的3用電設(shè)施。有裸露金屬部分的燈具距地面高度低于2.4m時(shí)，應(yīng)設(shè)置(PE)線保護(hù)。45設(shè)有地下人防有居住建筑，各防護(hù)區(qū)域內(nèi)電源系統(tǒng)至少保證一路獨(dú)立；當(dāng)電源線路穿越其他防護(hù)單元時(shí)應(yīng)有防護(hù)措施。3材料12.1.2等電位聯(lián)結(jié)端子板宜采用厚度不小于4mm的銅質(zhì)材料，當(dāng)銅質(zhì)材料與鋼質(zhì)材料連接時(shí)，應(yīng)有防止電化學(xué)腐蝕措1施。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，防雷及接地裝置中所使用材料應(yīng)采用經(jīng)熱浸鍍鋅處理的鋼材。2施工12.1.3防雷、接地網(wǎng)帶應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求的坐標(biāo)位置和數(shù)量進(jìn)行施工，焊縫應(yīng)飽滿，搭接長度應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的要求。12()房屋內(nèi)的等電位聯(lián)結(jié)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝到位，設(shè)有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置局部等電位聯(lián)結(jié)裝置，保護(hù)(PE)線與本保護(hù)區(qū)內(nèi)的等電位聯(lián)結(jié)箱板連接可靠。()金屬電線橋架及其支架和引入或引出的金屬電纜導(dǎo)管必須接地(PE)或等電位聯(lián)結(jié)線連接可靠。金屬電纜橋架及其3支架全長應(yīng)不少于二處與接地(PE)或等電位聯(lián)結(jié)裝置相連接；非鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端跨銅芯連接線，其最小允許截面積不小于4mm2；鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端不跨接連接線，但連接板兩端不應(yīng)小于二個(gè)有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。金屬橋架線槽不應(yīng)作為設(shè)備接地的連接導(dǎo)體。(PE)()在金屬導(dǎo)管的連接處，管線與配電箱體、接線盒、開關(guān)盒及插座盒的連接處應(yīng)連接可靠?？蓳先嵝詫?dǎo)管和金屬導(dǎo)4管不得作為保護(hù)線(PE)的連接導(dǎo)體。電導(dǎo)管引起墻面、樓地面裂縫，電導(dǎo)管線槽及導(dǎo)線損壞12.2材料12.2.1埋設(shè)在墻內(nèi)或混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)的電導(dǎo)管應(yīng)選用中型及中型以上的絕緣導(dǎo)管；金屬導(dǎo)管宜選用鍍鋅管材。施工12.2.2嚴(yán)禁在混凝土樓板中敷設(shè)管徑在于板厚1/3的電導(dǎo)管，對管徑大于40mm的電導(dǎo)管在混凝土樓板中敷設(shè)時(shí)應(yīng)加1強(qiáng)措施，嚴(yán)禁管徑大于25mm的電導(dǎo)管在找平層中敷設(shè)。混凝土板內(nèi)電導(dǎo)管應(yīng)敷設(shè)在上下層鋼筋之間，成排敷設(shè)的管距不得小于20mm，如果電導(dǎo)管上方無上層鋼筋布置應(yīng)參照土建要求采取加強(qiáng)措施。墻體內(nèi)暗敷電導(dǎo)管時(shí)，嚴(yán)禁在承重墻上開長度大于300mm的水平槽；墻體內(nèi)集中布置電導(dǎo)管和大管徑電導(dǎo)管的2部位應(yīng)用混凝土澆筑，保護(hù)層厚度應(yīng)大于15mm。電導(dǎo)管和線槽在穿過建筑物結(jié)構(gòu)的伸縮縫、抗震縫和沉降縫時(shí)應(yīng)設(shè)置補(bǔ)償裝置。3電氣產(chǎn)品無安全保證，電氣線路連接不可靠12.3材料12.3.1線、照明燈具等電氣產(chǎn)品必須具有標(biāo)記，隨帶技術(shù)文件必須合格、3C1()()齊全有效。電氣產(chǎn)品進(jìn)場應(yīng)按規(guī)范要求驗(yàn)收。對涉及安全和使用功能有開關(guān)、插座、配電箱以及電纜線應(yīng)見證取()樣，委托有資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行電氣和機(jī)械性能復(fù)試。安裝高度低于1.8m的電源插座必須選用防護(hù)型插座，衛(wèi)生間和陽臺的電源插座應(yīng)采用防濺型，洗衣機(jī)、電熱2水器的電源插座應(yīng)帶開關(guān)。施工12.3.2芯線與電器設(shè)備的連接應(yīng)符合下列規(guī)定：1截面積在10mm2及以下的單股銅芯線直接與設(shè)備、器具的端子連接。截面積在2.5mm2及以下的多股銅芯線擰緊搪錫或接續(xù)端子后與設(shè)備、器具的端子連接。截面積大于2.5mm2的多股銅芯線，除設(shè)備自帶插座接式端子外，接續(xù)端子后與設(shè)備或器具的端子連接；多股銅芯線與插接式端子連接前，端部擰緊搪錫。每個(gè)設(shè)備和器具的端子接線不多于根電線；不同截面的導(dǎo)線采取續(xù)端子后方可壓在同一端子與電氣器具連接。4)24接線應(yīng)牢固并不得損傷線芯。導(dǎo)線的線徑大于端子孔徑時(shí)，應(yīng)選用接續(xù)端子與電氣器具連接。2配電箱內(nèi)應(yīng)分別設(shè)置中性(N)和保護(hù)(PE)線匯流排，匯流排的孔徑和數(shù)量必須滿足線和線徑匯流排配PE()N出的需要，嚴(yán)禁導(dǎo)管在管、箱盒內(nèi)分離或并接。配電箱柜、盤內(nèi)回路功能標(biāo)識齊全準(zhǔn)確。()()同一回路電源插座間的接地保護(hù)線(PE)不得串連連接。插座處連接應(yīng)采用如下措施：3型或并線絞接搪錫后引出單根線插入接線孔中固定。1)“T”選用質(zhì)量可靠的壓接帽壓接連接。照明系統(tǒng)未進(jìn)行全負(fù)荷試驗(yàn)12.4照明系統(tǒng)通電連續(xù)試運(yùn)行必須不小于2h記錄運(yùn)行狀況次，連續(xù)試運(yùn)行時(shí)段內(nèi)8h1無故障。通風(fēng)與排煙工程13風(fēng)管系統(tǒng)泄漏、系統(tǒng)風(fēng)量和風(fēng)口風(fēng)量偏差大13.113.1.1設(shè)計(jì)通風(fēng)與排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)明確系統(tǒng)設(shè)計(jì)總風(fēng)量，每個(gè)送風(fēng)口的送風(fēng)量和回風(fēng)量，風(fēng)管系統(tǒng)應(yīng)做阻力平衡計(jì)算。排煙系統(tǒng)應(yīng)明確每個(gè)系統(tǒng)開啟風(fēng)口的數(shù)量和每個(gè)排風(fēng)口的排煙量。12施工13.1.2風(fēng)管法蘭結(jié)合應(yīng)緊密，翻邊一致，風(fēng)管的密封應(yīng)以板材連接的密封為主，密封膠的性能應(yīng)適合使用環(huán)境的要求，1密封面宜設(shè)在風(fēng)管的正壓側(cè)。風(fēng)管應(yīng)按照規(guī)范要求進(jìn)行漏風(fēng)量漏光檢驗(yàn)。3()風(fēng)管系統(tǒng)調(diào)試13.1.3通風(fēng)與排煙工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)由有通風(fēng)空調(diào)檢測資質(zhì)的檢測單位檢測，并出具檢測報(bào)告，檢測結(jié)果不合格的應(yīng)進(jìn)行調(diào)試，直至合格。電梯工程14電梯導(dǎo)軌碼架和地坎焊接不飽滿14.114.1.1施工高強(qiáng)度螺栓埋設(shè)深度應(yīng)符合要求，張拉牢固可靠，錨固應(yīng)符合要求。門固定采用焊接時(shí)嚴(yán)禁使用點(diǎn)焊固定，搭接焊長度應(yīng)符合要求。12電控操作和功能安全保護(hù)不可靠14.2施工14.2.1電梯接地干線宜從接地體單獨(dú)引出，機(jī)房內(nèi)所有正常不帶電的金屬物體應(yīng)單獨(dú)與總接地排連接。12所有電氣設(shè)備及導(dǎo)管、線槽的外露、外部可導(dǎo)電的部分必須與保護(hù)(PE)線可靠連接。接地支線應(yīng)分別直接接至地干線，不得串聯(lián)連接后再接地。絕緣導(dǎo)線作為保護(hù)接地時(shí)必須采用黃綠相間雙色線。型鋼應(yīng)防腐處理并做接地，配電柜箱接線整齊，箱愉無接頭，導(dǎo)線連接應(yīng)按電氣要求進(jìn)行?；芈饭δ軜?biāo)識齊全3()準(zhǔn)確。電纜頭應(yīng)密封處理，電