28樓工程質(zhì)量評估報告

經(jīng)典word整理文檔，僅參考，雙擊此處可刪除頁眉頁腳。本資料屬于網(wǎng)絡(luò)整理，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除，謝謝！銅陵市建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司國際華城|一期高層洋房監(jiān)理單位：銅陵市建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司年月日第1頁共6頁銅陵市建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司28#銅陵市建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司（監(jiān)理單位）受安徽華晟房地產(chǎn)開發(fā)公司（建設(shè)單位）的委托，對國際華城28#樓工程實施工程施工階段監(jiān)理，并于2008年5月22日派駐項目監(jiān)理部開始對國際華城一期工程28#樓進行施工階段質(zhì)量控制。年月日年月日牽頭組織了由建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位組成的驗收小組，對該工程進行了竣工預(yù)驗收。我項目部將該工程的質(zhì)量評估報告出具如下：一、工程基本情況本工程參建各方：建設(shè)單位：安徽華晟房地產(chǎn)開發(fā)公司勘察單位：銅陵工程勘察院設(shè)計單位：福建省閩地建筑設(shè)計院施工單位：福建福清市鑫輝建筑工程有限公司監(jiān)理單位：銅陵市建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司（一）工程概況：工程名稱：國際華城—一期高層洋房工程地點：原二麻廠內(nèi)結(jié)構(gòu)類型：本工程為框架結(jié)構(gòu)，層數(shù)：十七層，建筑面積為6745.17㎡，總高度65.6m，計劃開工日期：2008年7月3日。計劃竣工日期：2009年7月3日。（二）承包單位基本情況：第2頁共6頁銅陵市建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司承包單位：福建福清市鑫輝建筑工程有限公司承包范圍：土建、建筑電氣、給排水、裝飾裝修現(xiàn)場項目經(jīng)理部全面負責(zé)一期高層洋房工程的施工任務(wù)，各管理人員配備基本完善，資格符合要求，各施工專業(yè)人員持證上崗，符合要求，人員配備也基本滿足施工要求。各類施工機械設(shè)計規(guī)格、型號、數(shù)量滿足要求。工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備能按使用計劃落實到位，施工過程中組織有序，與項目經(jīng)理部的配合也較好。（三）主要采取的施工方法：1、現(xiàn)澆砼全部采用銅陵建鑫商品砼有限公司生產(chǎn)的商品砼。2、框架柱、梁、板、樓梯均采用竹膠板模板，鋼架、方料作支撐。3、鋼筋接頭：框架柱采用電渣壓力焊，梁筋接頭采用電弧焊。4、其它分部工程及工序為常規(guī)施工做法。（四）工程監(jiān)理情況1、抓好事前控制，嚴把開工關(guān)。驗收標準及工作要求。本工程開工前，依據(jù)監(jiān)理規(guī)范要求，我們審查了施工單位的資質(zhì)，現(xiàn)場質(zhì)量管理、技術(shù)管理組織機構(gòu)、人員、制度及特殊工種操作人員的資格、上崗證等。應(yīng)編制了《監(jiān)理規(guī)劃》對工程的測量、定位放線，包括軸線尺寸、水平標高進行2、嚴把原材料、半成品進場關(guān)。第3頁共6頁銅陵市建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司凡是進場原材料、半成品首先要進行書面檢查，即查驗合格證、準用證、質(zhì)復(fù)檢，做到材料進場先復(fù)檢后使用，不合格的材料拒絕用于工程上。本工程建筑材料合格證、質(zhì)保單齊全，其中共查驗合格證、質(zhì)保單、復(fù)檢報告40份；水泥出廠合格證12商品砼出廠合格證46份；對鋼材、水泥、石子、黃沙等主要建筑結(jié)構(gòu)性材料都進行了進場后的抽檢復(fù)驗，全部達到合格要求。3、嚴格工序檢查，強化過程控制。在施工監(jiān)督過程中，強化了施工工序報驗手續(xù)，做到先報驗后施工，上道工嚴格的控制，在整個施工過程中，我們把鋼筋的綁扎制作質(zhì)量，板的澆筑厚度、塌落度和養(yǎng)護等方面作為重點控制，以確保砼的施工質(zhì)量。在墻體施工中，我們抓住了以下關(guān)鍵：一是磚的濕水；二是砂漿的正確拌制；三是砌筑的質(zhì)量，其中砂漿的飽滿度、粘結(jié)度、垂直平整度及拉結(jié)筋的設(shè)置作為關(guān)鍵來監(jiān)督。在現(xiàn)場旁站監(jiān)理中，共抽查送檢砼試塊71組：其中砼標養(yǎng)試塊102組，砼同條件試塊101組。M7.5砂漿試塊17組，M5.0砂漿試塊17組。抽查柱鋼筋電渣壓力焊試件18組，鋼筋電弧焊試件8組，評定結(jié)果均達到合格要求。24現(xiàn)場例會，及時處理解決施工中的有關(guān)問題。4、加強事后控制，確保施工質(zhì)量符合合同要求。（1）本工程在施工全過程中未發(fā)生安全、質(zhì)量事故，作為一般性質(zhì)量問題，施工單位通過自查、自檢后內(nèi)部整改；另一方面，通過監(jiān)理檢查發(fā)現(xiàn)后通知施工單位整改。（2）及時督促施工單位收集整理好各種工程資料，并認真做好自己的監(jiān)理資第4頁共6頁銅陵市建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司料。（3）要求施工單位做好已完工程的成品保護工作。總的說，本工程通過監(jiān)理的嚴格控制，施工質(zhì)量取得了較好的效果，主體內(nèi)墻面窗臺處、衛(wèi)生間、屋面未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。（五）工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量情況1、地基基礎(chǔ)與工程質(zhì)量情況砼配合比、振搗等的質(zhì)量控制，作了詳盡的監(jiān)理旁站記錄。按監(jiān)理規(guī)范要求見證取樣了砼試塊。包括土方、模板、鋼筋、砼等分項工程，對該工程的5項分部工程在認真驗收及統(tǒng)計的基礎(chǔ)上，承包單位自評為合格，經(jīng)監(jiān)理驗收確認合格。2、主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量情況主體結(jié)構(gòu)中對柱、梁和磚墻等在施工過程中按工序進行檢查驗收，從驗收情況看，總體質(zhì)量情況良好。其中，鋼筋工程、模板工程和砼工程主要的分項工程4單位、監(jiān)理單位驗收，全部達到合格標準。（六）其它分部工程質(zhì)量情況1、屋面分部工程共查驗6項，其中瓦屋面、涂膜防水、保護層、保溫層、玻纖瓦和西部構(gòu)造各驗收1個檢驗批，全部達到合格標準。2、建筑裝飾分部工程共查驗8項，其中外墻保溫分項為4個檢驗批，一般抹灰分項21個檢驗批。飾面磚、花崗巖分項為8個檢驗批。鋁合金門窗8個檢驗批，特種門安裝3個檢驗批。溶劑型涂料涂飾分項為12個檢驗批，經(jīng)驗收全部達到合格標準，各分項工程驗收，全部達到合格標準。第5頁共6頁銅陵市建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司3、建筑電氣分部共查13項，各分項共計84個檢驗批，經(jīng)驗收合格，全部達到合格標準。4、建筑給排水分部共查4項。各分項共計11個檢驗批，經(jīng)驗收合格，全部達到合格標準。5、觀感質(zhì)量：①建筑與結(jié)構(gòu)查驗了室外墻面、水落管、屋面、室內(nèi)墻面、室內(nèi)天棚、室內(nèi)地面、樓梯踏步、護欄等內(nèi)容。②建筑電氣查驗了配電箱、板、接線盒、開關(guān)、插座、防雷、接地等內(nèi)容綜合評估為一般。6、主要功能項目的抽查結(jié)果：①建筑與結(jié)構(gòu)查驗了屋面淋水、廚衛(wèi)蓄水試驗記錄，建筑物垂直、標高、沉降觀測、全面測量記錄及外窗氣密性、水密性、瞬試記錄，線路、開關(guān)、接地、插座檢驗記錄等內(nèi)容，滿足設(shè)計