二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與離婚協(xié)議雙項(xiàng)保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與離婚協(xié)議雙項(xiàng)保障合同本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號(hào)碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.贈(zèng)與房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值及評(píng)估3.1贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值3.2房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估報(bào)告4.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3交付地點(diǎn)5.離婚協(xié)議5.1離婚原因5.2雙方離婚意愿5.3婚姻財(cái)產(chǎn)分割5.4婚姻債務(wù)處理6.雙方子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)6.1子女基本情況6.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬6.3撫養(yǎng)費(fèi)支付方式7.雙方違約責(zé)任7.1贈(zèng)與方違約責(zé)任7.2接受方違約責(zé)任8.雙方權(quán)利義務(wù)8.1贈(zèng)與方權(quán)利義務(wù)8.2接受方權(quán)利義務(wù)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議11.2附件二：離婚協(xié)議11.3附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1雙方各執(zhí)一份13.2存檔一份14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（贈(zèng)與方）：，乙方（接受方）：1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方：11010119900307，乙方：1101011990040823451.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390001.4雙方住所地：甲方住所地：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，乙方住所地：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.贈(zèng)與房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：甲方為該房產(chǎn)的唯一所有權(quán)人3.贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值及評(píng)估3.1贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司3.2.1評(píng)估報(bào)告編號(hào)：評(píng)房字[2024]第001號(hào)3.2.2評(píng)估報(bào)告日期：2024年3月1日4.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付4.1交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)4.2交付方式：甲方將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付乙方4.3交付地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)5.離婚協(xié)議5.1離婚原因：雙方因性格不合，自愿離婚5.2雙方離婚意愿：甲方同意與乙方離婚，乙方同意與甲方離婚5.3婚姻財(cái)產(chǎn)分割：雙方婚姻期間共同財(cái)產(chǎn)均等分割，甲方自愿放棄對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的任何主張5.4婚姻債務(wù)處理：雙方確認(rèn)婚姻期間所欠債務(wù)由各自承擔(dān)，互不追究6.雙方子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)6.1子女基本情況：雙方婚生子女，姓名：，性別：男，出生日期：2015年1月1日6.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬：由乙方撫養(yǎng)6.3撫養(yǎng)費(fèi)支付方式：乙方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣貳萬元整（￥20,000.00），自本合同簽訂之日起支付至年滿十八周歲止7.雙方違約責(zé)任7.1贈(zèng)與方違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）7.2接受方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付撫養(yǎng)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算8.雙方權(quán)利義務(wù)8.1贈(zèng)與方權(quán)利義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)保證所贈(zèng)房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，確保乙方在接收房產(chǎn)后享有完整的所有權(quán)。8.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成交付。8.1.3甲方承諾在合同約定的離婚協(xié)議履行期間，不得擅自解除離婚協(xié)議。8.2接受方權(quán)利義務(wù)8.2.1乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)妥善保管和使用該房產(chǎn)，不得擅自處分。8.2.2乙方應(yīng)按照離婚協(xié)議的約定，履行撫養(yǎng)子女的義務(wù)，并按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)。8.2.3乙方在合同約定的離婚協(xié)議履行期間，不得違反離婚協(xié)議的約定。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。9.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4任何一方違約，另一方依法解除合同。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議11.2附件二：離婚協(xié)議11.3附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1簽訂時(shí)間：2024年3月15日12.2簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)13.合同份數(shù)13.1雙方各執(zhí)一份13.2存檔一份14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，存檔壹份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)以及其他為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的具體原因和預(yù)期目標(biāo)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或相關(guān)方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.3第三方在提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行職責(zé)過程中，其行為不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法活動(dòng)。5.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與相關(guān)方另行約定。6.第三方介入后的額外條款6.1甲方介入條款6.1.1甲方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前三十日通知乙方，并說明介入原因。6.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。6.2乙方介入條款6.2.1乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前三十日通知甲方，并說明介入原因。6.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。7.2如未約定分擔(dān)比例，則由甲方承擔(dān)50%，乙方承擔(dān)50%。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同終止9.1如第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不構(gòu)成對(duì)第三方其他權(quán)利義務(wù)的限制。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載房產(chǎn)贈(zèng)與的具體內(nèi)容，包括房產(chǎn)信息、價(jià)值、交付方式等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件二：離婚協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載離婚協(xié)議的內(nèi)容，包括離婚原因、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說明：本附件作為合同的重要組成部分，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載第三方介入的原因、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，需甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.附件五：合同履行過程中的書面通知詳細(xì)要求：記載甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)出的書面通知內(nèi)容。說明：本附件作為合同履行過程中的重要記錄，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.附件六：合同履行過程中的往來函件詳細(xì)要求：記載甲乙雙方在合同履行過程中的往來函件內(nèi)容。說明：本附件作為合同履行過程中的重要記錄，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.附件七：合同履行過程中的付款憑證詳細(xì)要求：記載甲乙雙方在合同履行過程中的付款憑證。說明：本附件作為合同履行過程中的重要記錄，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.附件八：合同履行過程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記載甲乙雙方對(duì)合同履行情況進(jìn)行驗(yàn)收的報(bào)告。說明：本附件作為合同履行過程中的重要記錄，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙任何一方未按約定時(shí)間交付或接收房產(chǎn)；1.2甲乙任何一方未按約定支付或收取撫養(yǎng)費(fèi)；1.3第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)；1.4甲乙任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額由雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按日計(jì)算。2.3違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲交付造成的損失及違約金。3.2乙方未按約定支付撫養(yǎng)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。3.3第三方在介入過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與離婚協(xié)議雙項(xiàng)保障合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1贈(zèng)與人信息2.2受贈(zèng)人信息2.3離婚當(dāng)事人信息3.房產(chǎn)贈(zèng)與3.1房產(chǎn)基本情況3.2贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.3贈(zèng)與房產(chǎn)的交付4.離婚協(xié)議4.1離婚協(xié)議的基本內(nèi)容4.2離婚協(xié)議的生效條件4.3離婚協(xié)議的變更與解除5.雙項(xiàng)保障條款5.1贈(zèng)與房產(chǎn)的保障措施5.2離婚協(xié)議的保障措施6.履行期限6.1房產(chǎn)贈(zèng)與的履行期限6.2離婚協(xié)議的履行期限7.履行方式7.1房產(chǎn)贈(zèng)與的履行方式7.2離婚協(xié)議的履行方式8.違約責(zé)任8.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任8.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任8.3離婚當(dāng)事人的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用10.1合同適用的法律10.2法律解釋11.合同變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋“甲方”指本合同中提供房產(chǎn)贈(zèng)與的一方，即贈(zèng)與人；“乙方”指本合同中接受房產(chǎn)贈(zèng)與的一方，即受贈(zèng)人；“房產(chǎn)”指甲方名下的位于市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)；“離婚協(xié)議”指甲方與配偶就離婚事宜達(dá)成的協(xié)議。2.合同主體2.1贈(zèng)與人信息甲方（贈(zèng)與人）姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：X2.2受贈(zèng)人信息乙方（受贈(zèng)人）姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：X2.3離婚當(dāng)事人信息甲方配偶姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：X3.房產(chǎn)贈(zèng)與3.1房產(chǎn)基本情況贈(zèng)與房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號(hào)為。3.2贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方同意將贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方，乙方在收到房產(chǎn)證后成為該房產(chǎn)的唯一合法所有人。3.3贈(zèng)與房產(chǎn)的交付甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將贈(zèng)與房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給乙方。4.離婚協(xié)議4.1離婚協(xié)議的基本內(nèi)容甲方與配偶就離婚事宜達(dá)成一致，包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等。4.2離婚協(xié)議的生效條件離婚協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并經(jīng)法院判決離婚后正式生效。4.3離婚協(xié)議的變更與解除離婚協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更，但任何變更均需書面形式并由雙方簽字確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面解除離婚協(xié)議。5.雙項(xiàng)保障條款5.1贈(zèng)與房產(chǎn)的保障措施甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何尚未清償?shù)膫鶆?wù)。5.2離婚協(xié)議的保障措施雙方保證遵守離婚協(xié)議中的約定，如一方違反約定，另一方有權(quán)要求賠償。6.履行期限6.1房產(chǎn)贈(zèng)與的履行期限甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移。6.2離婚協(xié)議的履行期限離婚協(xié)議自生效之日起，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.履約責(zé)任8.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同的約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰無爭議。8.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同的約定，接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，并在收到房產(chǎn)證后履行相關(guān)手續(xù)，成為房產(chǎn)的合法所有人。8.3離婚當(dāng)事人責(zé)任甲方和其配偶應(yīng)按照離婚協(xié)議的約定，妥善處理離婚事宜，不得有違反協(xié)議的行為。9.爭議解決9.1解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋和執(zhí)行均應(yīng)遵循中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定。11.合同變更與解除11.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。11.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自2004年1月1日起生效。13.合同解除13.1解除條件如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可通知對(duì)方解除合同。13.2解除程序合同解除的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。14.其他約定14.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行。送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方及雙方配偶之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.提供房產(chǎn)評(píng)估、交易撮合等服務(wù)；2.提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)；3.提供財(cái)務(wù)、稅務(wù)等相關(guān)專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款甲方同意，在第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和資質(zhì)證明，并對(duì)其服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方額外條款乙方同意，在第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并承擔(dān)第三方因服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于因其服務(wù)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額如下：1.對(duì)于因第三方服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)賠償甲方和乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，其賠償總額不超過人民幣萬元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。18.3第三方與雙方配偶的關(guān)系第三方與雙方配偶之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅根據(jù)本合同和雙方的要求提供服務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，任何一方均可提出書面變更建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方和乙方共同簽署變更協(xié)議。19.2變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1解決方式如第三方介入本合同事務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為合同當(dāng)事人之一，應(yīng)參與訴訟并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件1.第三方服務(wù)完成或合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。21.2終止程序合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)信息頁、附圖等所有頁面。說明：用于證明甲方對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬。2.身份證復(fù)印件要求：提供甲方、乙方及雙方配偶的身份證復(fù)印件，包括正面和背面。說明：用于證明合同主體的身份信息。3.離婚協(xié)議要求：提供離婚協(xié)議的正式文本，包括雙方簽字蓋章。說明：用于證明雙方就離婚事宜達(dá)成一致。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的正式文本，包括雙方簽字蓋章。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估日期、評(píng)估價(jià)值等。說明：用于確定贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值。6.房產(chǎn)交易合同要求：提供房產(chǎn)交易合同的正式文本，包括雙方簽字蓋章。說明：用于證明房產(chǎn)贈(zèng)與的完成。7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明甲方已將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款支付給乙方。說明：用于證明房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的支付。8.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及到的相關(guān)文件，如房屋租賃合同、維修基金繳納證明等。說明：根據(jù)實(shí)際情況提供，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)價(jià)值的%。示例：若甲方未在合同約定的個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移，則應(yīng)向乙方支付萬元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)的接收和過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)價(jià)值的%。示例：若乙方未在合同約定的個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)的接收和過戶手續(xù)，則應(yīng)向甲方支付萬元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的%。示例：若第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)不符合要求，則應(yīng)向甲方和乙方支付萬元的服務(wù)費(fèi)用違約金。4.雙方配偶違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反離婚協(xié)議的約定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若甲方配偶違反離婚協(xié)議的財(cái)產(chǎn)分割約定，則應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與離婚協(xié)議雙項(xiàng)保障合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1贈(zèng)與雙方基本信息1.2被贈(zèng)與房產(chǎn)信息1.3贈(zèng)與原因及目的2.贈(zèng)與房產(chǎn)的條件與限制2.1房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)2.3房產(chǎn)抵押及貸款情況2.4房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)處理3.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3交付方式及手續(xù)4.離婚協(xié)議的基本內(nèi)容4.1離婚原因4.2離婚雙方的權(quán)利義務(wù)4.3婚姻財(cái)產(chǎn)分割4.4子女撫養(yǎng)及監(jiān)護(hù)5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1贈(zèng)與方的責(zé)任與義務(wù)5.2被贈(zèng)與方的責(zé)任與義務(wù)5.3離婚協(xié)議雙方的共同責(zé)任6.違約責(zé)任與處理6.1贈(zèng)與方違約責(zé)任6.2被贈(zèng)與方違約責(zé)任6.3離婚協(xié)議雙方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3訴訟解決8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址及方式9.3送達(dá)效力10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力證明11.合同附件11.1房產(chǎn)證明文件11.2離婚協(xié)議書11.3其他相關(guān)文件12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充協(xié)議的效力13.合同解除條件及程序13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1贈(zèng)與雙方基本信息1.1.1贈(zèng)與人：姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系電話1.1.2被贈(zèng)與人：姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系電話1.2被贈(zèng)與房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)坐落：具體地址1.2.2房產(chǎn)證號(hào)：___________1.2.3房產(chǎn)面積：___________平方米1.2.4房產(chǎn)用途：___________1.3贈(zèng)與原因及目的1.3.1贈(zèng)與原因：___________1.3.2贈(zèng)與目的：___________2.贈(zèng)與房產(chǎn)的條件與限制2.1房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)2.1.1贈(zèng)與人保證所贈(zèng)房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。2.1.2贈(zèng)與人承諾在合同簽訂前，已完成房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)2.2.1贈(zèng)與人應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助被贈(zèng)與人辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.2.2被贈(zèng)與人需按照相關(guān)法律法規(guī)和程序，配合辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.3房產(chǎn)抵押及貸款情況2.3.1房產(chǎn)無抵押、無貸款，或已還清所有抵押貸款。2.3.2贈(zèng)與人承諾在合同簽訂前，已解除房產(chǎn)上的所有抵押和貸款。2.4房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)處理2.4.1贈(zèng)與人承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.4.2被贈(zèng)與人配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶后產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式3.1交付時(shí)間3.1.1贈(zèng)與人應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給被贈(zèng)與人。3.2交付地點(diǎn)3.2.1房產(chǎn)交付地點(diǎn)：___________3.3交付方式及手續(xù)3.3.1贈(zèng)與人將房產(chǎn)鑰匙交付給被贈(zèng)與人。3.3.2雙方簽署交付確認(rèn)書。4.離婚協(xié)議的基本內(nèi)容4.1離婚原因4.1.1雙方自愿離婚。4.2離婚雙方的權(quán)利義務(wù)4.2.1贈(zèng)與人放棄對(duì)被贈(zèng)與人的撫養(yǎng)權(quán)。4.2.2被贈(zèng)與人放棄對(duì)贈(zèng)與人的撫養(yǎng)權(quán)。4.3婚姻財(cái)產(chǎn)分割4.3.1房產(chǎn)歸被贈(zèng)與人所有。4.3.2其他共同財(cái)產(chǎn)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行分割。4.4子女撫養(yǎng)及監(jiān)護(hù)4.4.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸被贈(zèng)與人。4.4.2子女監(jiān)護(hù)權(quán)歸被贈(zèng)與人。5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1贈(zèng)與方的責(zé)任與義務(wù)5.1.1按照合同約定，將房產(chǎn)贈(zèng)與被贈(zèng)與人。5.1.2協(xié)助被贈(zèng)與人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2被贈(zèng)與方的責(zé)任與義務(wù)5.2.1接受贈(zèng)與的房產(chǎn)。5.2.2配合贈(zèng)與人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.違約責(zé)任與處理6.1贈(zèng)與方違約責(zé)任6.1.1贈(zèng)與人未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向被贈(zèng)與人支付____元違約金。6.2被贈(zèng)與方違約責(zé)任6.2.1被贈(zèng)與人未按時(shí)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向贈(zèng)與人支付____元違約金。6.3離婚協(xié)議雙方違約責(zé)任6.3.1離婚協(xié)議雙方未履行協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，產(chǎn)權(quán)證登記在被贈(zèng)與人名下。8.2合同終止條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除條件8.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3.2合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，合同無效。9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。9.1.2通知可以通過郵寄、專人送達(dá)或電子方式發(fā)送。9.2送達(dá)地址及方式9.2.1雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址。9.2.2送達(dá)方式應(yīng)按照合同約定的地址進(jìn)行。9.3送達(dá)效力9.3.1送達(dá)通知后，自送達(dá)之日起視為已送達(dá)。10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。10.3不可抗力證明10.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。11.合同附件11.1房產(chǎn)證明文件11.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件。11.1.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。11.2離婚協(xié)議書11.2.1雙方簽訂的離婚協(xié)議書。11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.1.1任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。12.1.2修改或補(bǔ)充的文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2補(bǔ)充協(xié)議的效力12.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除條件及程序13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同適用中華人民共和國法律。14.5本合同簽訂地為___________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同中非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因其過失或疏忽導(dǎo)致的損失，甲乙雙方同意設(shè)定第三方責(zé)任限額為____元人民幣。15.2.2第三方責(zé)任限額不包括因故意、重大過失或違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的責(zé)任：a)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b)確保服務(wù)的質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.3.2第三方在合同中的權(quán)利：a)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；b)在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有必要的自主權(quán)；c)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料進(jìn)行保密。15.3.3第三方在合同中的義務(wù)：a)按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)；b)對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通；c)遵守合同約定和法律法規(guī)。15.4第三方介入的條件15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及條件；15.5.2甲乙雙方共同簽訂與第三方之間的合作協(xié)議；15.5.3第三方按照合作協(xié)議及本合同約定執(zhí)行任務(wù)。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款：a)在第三方介入期間，甲方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作；b)甲方應(yīng)確保第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，不影響甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。16.2乙方的額外條款：a)在第三方介入期間，乙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作；b)乙方應(yīng)確保第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，不影響乙方的正常生活和工作。17.