物業(yè)管理服務(wù)合同文本

物業(yè)管理服務(wù)合同文本物業(yè)管理服務(wù)合同甲方：（物業(yè)服務(wù)公司名稱）地址：（公司地址）法定代表人：（姓名）電話：（聯(lián)系電話）傳真：（傳真號(hào)碼）郵編：（郵編）二十元人民幣（￥20）元乙方：（業(yè)主委員會(huì)/業(yè)主姓名）地址：（住宅地址）法定代表人：（姓名）電話：（聯(lián)系電話）郵編：（郵編）根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方就物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.甲方承諾以專業(yè)的態(tài)度和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供以下服務(wù)：（1）權(quán)益維護(hù)服務(wù)甲方對(duì)乙方的房屋及共用設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)管理，確保乙方正常利用物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備以及樓宇、室內(nèi)環(huán)境的舒適度和安全性；（2）日常經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督管理物業(yè)日常經(jīng)營(yíng)，保障物業(yè)管理的合法權(quán)益和業(yè)主公共利益，活動(dòng)場(chǎng)地、室外環(huán)境的管理和保潔服務(wù)；（3）文化生活服務(wù)甲方按相關(guān)規(guī)定和預(yù)算，組織文化、體育及其他公共活動(dòng)（由業(yè)委會(huì)或物業(yè)管理成員參與）；（4）搜集信息服務(wù)針對(duì)小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的各類糾紛或建議，甲方協(xié)調(diào)處理；（5）財(cái)務(wù)管理服務(wù)負(fù)責(zé)物業(yè)的收入、支出情況，編制相應(yīng)的預(yù)算，并按照相關(guān)要求及時(shí)結(jié)算；2.乙方承諾在相應(yīng)時(shí)間內(nèi)按約定向甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。二、服務(wù)費(fèi)用1.乙方支付甲方服務(wù)費(fèi)用為人民幣（￥）__________元每月或者按季度或半年度繳納。2.如乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)收回該項(xiàng)服務(wù)。三、服務(wù)期限本協(xié)議自乙方與甲方簽約之日起生效，期限為年/月。四、違約責(zé)任1、若甲方違反本協(xié)議規(guī)定，損害乙方的利益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害責(zé)任。2、若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期未支付，甲方有權(quán)終止與乙方的合作。五、爭(zhēng)議解決如因本合同發(fā)生任何糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)尋求幫助解決。六、其他1、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各持一份，并生效于雙方簽字批準(zhǔn)之日；2、本合同在簽字生效后，乙方不得擅自解除或單方面變更合同。甲方：（公司名稱）乙方：（業(yè)主/業(yè)委會(huì)）地址：（公司地址）地址：（住所地址）法定代表人：（姓名）法定代表人：（姓名）電話：（聯(lián)系電話）電話：（聯(lián)系電話）傳真：（傳真號(hào)碼）郵編：（郵編）郵編：（郵編）簽字日