概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響論述

概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響論述概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響論述摘要：編制好建筑工程的概預(yù)算，對(duì)施工過程中的工程造價(jià)限制有較大作用，可以縮短施工周期，躲避風(fēng)險(xiǎn)，最終提高施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)收益。所以，概預(yù)算的編制質(zhì)量關(guān)系到建筑工程造價(jià)，確定了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，是確保建筑工程順當(dāng)施工的有效保障。當(dāng)下建筑企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)日趨猛烈，為了確保企業(yè)自身利益，建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)提高概預(yù)算的編制質(zhì)量，并嚴(yán)格執(zhí)行，最終提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益以及行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)力。本文作者結(jié)合多年來的工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)建筑工程造價(jià)的影響、存在問題及限制措施進(jìn)展了探討。關(guān)鍵詞：概預(yù)算；編制；建筑工程；造價(jià)中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A一、概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響建筑工程的概預(yù)算是指，在建筑企業(yè)確定工程建立程序時(shí)，依據(jù)不同設(shè)計(jì)階段以及文件中的實(shí)施內(nèi)容，結(jié)合國家規(guī)定定額、相關(guān)計(jì)算費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)等因素，預(yù)先做好計(jì)算，并確定建筑工程所須要運(yùn)用的全部投資金額文件。概預(yù)算是對(duì)建筑工程工程價(jià)格進(jìn)展預(yù)算計(jì)算、探究的主要文件，是工程實(shí)際投資決策、支配以及管理的重要參考依據(jù)。高質(zhì)量的概預(yù)算可以指導(dǎo)建筑工程造價(jià)管理限制，所以，應(yīng)當(dāng)不斷提高編制質(zhì)量，為工程造價(jià)限制管理打下根底。建筑工程投資效益的好壞，建筑工程工作質(zhì)量和管理的層次凹凸都干脆體此時(shí)此刻工程造價(jià)的凹凸，因此合理的確定工程造價(jià)是工程建筑造價(jià)管理的重要組成局部，也是最關(guān)鍵的局部，而工程造價(jià)管理那么正是工程實(shí)施過程中最依靠的管理局部；建筑工程概預(yù)算能夠更有效的限制和確定工程造價(jià)，駕馭其規(guī)模大小、時(shí)間長(zhǎng)短，對(duì)于工程建筑的投資起到了重要的作用。二者在工程建筑中相互依存，相互依靠，互為制約，缺一不行。由于受到各種因素的影響,在實(shí)際的建筑施工過程中會(huì)發(fā)生一些突發(fā)事務(wù)，從而造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)偏差，結(jié)果就造成先期的造價(jià)預(yù)算常常無法完全預(yù)見。這種常常性的超預(yù)算現(xiàn)象,自不待言，不利于對(duì)工程造價(jià)的限制。只有通過科學(xué)、客觀的工程預(yù)算，才會(huì)有效限制工程造價(jià),從而進(jìn)一步保證建立單位和施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。工程造價(jià)的概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)工程最終的造價(jià)有著干脆的影響，這就要求提高編制人員的綜合素養(yǎng)，嚴(yán)格限制概預(yù)算編制的各個(gè)環(huán)節(jié)，充分的駕馭工程造價(jià)的各個(gè)因素，以編制一套科學(xué)、合理的概預(yù)算方案，保證工程的順當(dāng)進(jìn)展。二、建筑工程的概預(yù)算編制存在問題〔一〕接受的概預(yù)算方法陳舊當(dāng)下科學(xué)技術(shù)開展進(jìn)步快速，建筑行業(yè)相關(guān)的施工技術(shù)、工藝、建筑構(gòu)造等都在不斷創(chuàng)新。所以，在進(jìn)展建筑工程概預(yù)算編制過程中，應(yīng)當(dāng)會(huì)反復(fù)運(yùn)用定額換算。但目前，很多建筑企業(yè)接受的還是傳統(tǒng)的預(yù)算編制方法，傳統(tǒng)的預(yù)算編制方法缺點(diǎn)是靜態(tài)，定額還是參照以往價(jià)格統(tǒng)計(jì)來確定，缺乏浮動(dòng)性，沒有依據(jù)當(dāng)下技術(shù)、工藝、材料等變動(dòng)而做出相應(yīng)調(diào)整。只有少量的定額是后來新增補(bǔ)的，并不具備整體代表性，所以整體工程量的計(jì)算取費(fèi)都存在誤差。〔二〕缺乏整體性理念目前國內(nèi)在預(yù)算管理方面接受較多的模式是階段性預(yù)算管理，因?yàn)榻ㄖこ掏譃闆Q策階段、設(shè)計(jì)階段、實(shí)施階段以及完工階段，而工程的概預(yù)算只是前期對(duì)工程實(shí)施的經(jīng)濟(jì)預(yù)料。但工程在各階段都會(huì)受到不行控因素影響，比方說市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、施工天氣變更、人為變動(dòng)等等，這些都有可能導(dǎo)致預(yù)算外的額外費(fèi)用產(chǎn)生。所以，假如缺乏整體性理念，一味遵照編制的預(yù)算來進(jìn)展支配，就會(huì)影響到整體工程施工質(zhì)量以及進(jìn)度，這同樣也會(huì)造成建筑企業(yè)最終經(jīng)濟(jì)收益受到影響?！踩辰ㄖ┕み^程中隨意性強(qiáng)建筑工程施工過程中涉及到大量的資金投入，包括原材料的購置、設(shè)備的租賃、人員的聘用以及管理費(fèi)用，工程由于施工周期較長(zhǎng)，過程中不行控因素較多，會(huì)因?yàn)椴牧蟽r(jià)格提高導(dǎo)致費(fèi)用超出原定材料費(fèi)用預(yù)期，會(huì)因?yàn)閻毫託夂蛴绊懝こ踢M(jìn)度，造成人力及物力費(fèi)用增多。所以，施工過程中的工程造價(jià)變動(dòng)性較大，只有做好前期概預(yù)算，并在施工過程中執(zhí)行，才能確保資金浮動(dòng)限制在必需的范圍內(nèi)。施工單位在施工過程中，會(huì)處于便利施工考慮，隨意更改工程設(shè)計(jì)內(nèi)容，造成超出預(yù)算外的費(fèi)用產(chǎn)生，會(huì)因?yàn)椴牧蟽r(jià)格浮動(dòng)，接受其他材料來代替原規(guī)定材料，導(dǎo)致資金不透亮，在施工過程中，天氣是不穩(wěn)定性影響因素，施工企業(yè)時(shí)時(shí)會(huì)借故延誤工期。這些狀況都表達(dá)了施工過程中隨意性較強(qiáng)，造成工程實(shí)際資金投入超出預(yù)算?！菜摹彻こ陶袠?biāo)制度不夠完善建筑工程會(huì)涉及到兩方面招標(biāo)，分別是設(shè)計(jì)企業(yè)和施工企業(yè)招標(biāo)，但由于很多建筑企業(yè)不夠重視招標(biāo)，很多建筑企業(yè)選擇接受長(zhǎng)期合作的設(shè)計(jì)企業(yè)以及施工企業(yè)，招標(biāo)制度也不夠完善。在工程設(shè)計(jì)招標(biāo)階段，因?yàn)槿狈侠淼墓芾泶胧O(shè)計(jì)方一味追求設(shè)計(jì)效果，不遵循建筑工程的管用性、平安性、經(jīng)濟(jì)性設(shè)計(jì)原那么，這樣往往會(huì)超出經(jīng)濟(jì)預(yù)期。施工企業(yè)的選擇關(guān)系到建筑工程整體施工質(zhì)量，影響工程經(jīng)濟(jì)收益。所以選擇施工企業(yè)是相當(dāng)重要的。在招標(biāo)過程中，施工方往往會(huì)接受多報(bào)工程量、施工周期的方法來獲得更多的施工收益，這也導(dǎo)致建筑工程造價(jià)和實(shí)際投資不符，概預(yù)算編制和實(shí)際資金投入存在較大差異。三、概預(yù)算編制質(zhì)量提高的有效措施〔一〕編制前搜集多方面資料在進(jìn)展概預(yù)算編制前，應(yīng)當(dāng)搜集多方面資料，首先，必需到工程施工現(xiàn)場(chǎng)了解施工技術(shù)、方法、施工規(guī)模等等；其次，調(diào)查了解當(dāng)?shù)卦牧蟽r(jià)格、設(shè)備租賃價(jià)格等等，尤其是原材料價(jià)格在工程造價(jià)中所占比例最重，在預(yù)算編制過程中應(yīng)當(dāng)做到詳細(xì)精確，依據(jù)施工規(guī)模確定材料種類、數(shù)量、質(zhì)量，依據(jù)市場(chǎng)確定價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，還應(yīng)當(dāng)參與材料、設(shè)備等運(yùn)輸費(fèi)用。探究多方資料，并進(jìn)展分析探究，編制的概預(yù)算才能確保詳細(xì)、對(duì)工程造價(jià)限制等發(fā)揮指導(dǎo)性作用。〔二〕充分了解工程設(shè)計(jì)圖紙建筑工程的概預(yù)算編制者應(yīng)當(dāng)對(duì)各總說明、定額冊(cè)說明以及各章節(jié)說明都熟悉駕馭，了解設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說明間關(guān)系，閱讀圖紙時(shí)，學(xué)會(huì)從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明以及總平面圖啟程，理解建筑工程工程的性質(zhì)、類型、規(guī)模，對(duì)全部設(shè)計(jì)圖都進(jìn)展細(xì)致閱讀，包括平面圖、詳細(xì)圖、剖面圖、立面圖。在此根底上，充分駕馭各類圖紙所示位置及關(guān)系，然后再進(jìn)展工程量科學(xué)計(jì)算，確保定額工程和建筑工程工程實(shí)際相符合，并反復(fù)檢查，幸免出現(xiàn)漏算、重復(fù)計(jì)算的現(xiàn)象。〔三〕駕馭定額內(nèi)容和相關(guān)規(guī)定在進(jìn)展概預(yù)算編制時(shí)，定額、單位估價(jià)表以及相關(guān)文件規(guī)定是重要參考依據(jù)。當(dāng)下建筑行業(yè)開展快速，大量新材料、新技術(shù)以及新工藝不斷涌現(xiàn)，相關(guān)部門就此時(shí)時(shí)補(bǔ)充、修改已經(jīng)公布的定額。概預(yù)算編制者應(yīng)當(dāng)熟悉駕馭定額內(nèi)容以及運(yùn)用方法，剛好學(xué)習(xí)調(diào)整后的定額內(nèi)容和相關(guān)運(yùn)用規(guī)定。定額工程劃分須要清楚，并對(duì)各工程中內(nèi)容、運(yùn)用范圍、計(jì)量單位、計(jì)算規(guī)那么以及調(diào)整換算工程條件和方法等都應(yīng)當(dāng)清楚。這樣在概預(yù)算編制過程中，就能夠快速運(yùn)用。〔四〕提高概預(yù)算編制人員綜合素養(yǎng)概預(yù)算編制人員的綜合素養(yǎng)對(duì)概預(yù)算編制質(zhì)量影響較大。所以，建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)選擇具備專業(yè)學(xué)問和技能的人員，最好有相關(guān)的豐富工作經(jīng)驗(yàn)。除此之外，概預(yù)算編制人員應(yīng)當(dāng)專心、細(xì)心，具有較高的敬業(yè)精神，對(duì)原材料市場(chǎng)價(jià)格了解、對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)、施工等方面有必需的了解，這樣才能保證概預(yù)算編制的專業(yè)性、精確水平?！参濉掣蓬A(yù)算編制工作中合理運(yùn)用計(jì)算機(jī)建筑工程的概預(yù)算編制工作由于涉及到的內(nèi)容、數(shù)據(jù)較多，概預(yù)算編制時(shí)間較短，計(jì)算量較大，所以，概預(yù)算編制中遺漏、重復(fù)計(jì)算的現(xiàn)象常有發(fā)生，須要經(jīng)過反復(fù)審查校對(duì)后才能最終實(shí)施。這個(gè)過程奢侈了大量的時(shí)間，且很難到達(dá)完全正確。隨著計(jì)算機(jī)慢慢開展運(yùn)用到各行業(yè)中去，概預(yù)算編制工作中，合理接受計(jì)算機(jī)可以降低編制過程中的錯(cuò)誤率，節(jié)約大量的時(shí)間，減輕了概預(yù)算編制人員工作量，最終提高概預(yù)算編制的質(zhì)量和效率。〔六〕做好價(jià)差調(diào)整由于概預(yù)算是依據(jù)當(dāng)時(shí)各方面內(nèi)容進(jìn)展編制的，是對(duì)整體工程的經(jīng)濟(jì)預(yù)料，和實(shí)際施工存在時(shí)間差。這個(gè)過程中會(huì)因?yàn)槭袌?chǎng)價(jià)風(fēng)格整、舊材料以及設(shè)備的淘汰等等，造成實(shí)際工程造價(jià)和概預(yù)算之間存在落差。所以，在工程施工過程中，應(yīng)當(dāng)不斷進(jìn)展價(jià)差調(diào)整，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)管理。四、結(jié)語建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)不斷提高概預(yù)算編制質(zhì)量，做好編制前的資料搜集工作、充分了解設(shè)計(jì)圖紙、對(duì)定額內(nèi)容熟悉駕馭、做好價(jià)差調(diào)整、運(yùn)用信息技術(shù)提高編制效率、提高編制人員業(yè)務(wù)實(shí)力，最終確保概預(yù)算對(duì)工程造價(jià)管理發(fā)揮有效管