盤(pán)錦永利遼河左岸項(xiàng)目售樓處布局及包裝建議

盤(pán)錦永利遼河左岸項(xiàng)目售樓處布局及包裝建議沈陽(yáng)中原物業(yè)代理有限公司

沈陽(yáng)匯報(bào)說(shuō)明本建議為永利項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)售樓處布局和包裝提供參考建議，以利于項(xiàng)目形象展示和項(xiàng)目營(yíng)銷順利進(jìn)行。第一部分遼河左岸項(xiàng)目售樓處布局原則第二部分遼河左岸項(xiàng)目售樓處詳細(xì)布局與設(shè)備建議第三部分

遼河左岸項(xiàng)目售樓處銷售動(dòng)線安排附件部分沈陽(yáng)河景項(xiàng)目售樓處賞析462226報(bào)告內(nèi)容頁(yè)碼遼河左岸項(xiàng)目售樓處布局原則Part1展現(xiàn)項(xiàng)目國(guó)際化、生態(tài)低碳、河景項(xiàng)目的高端特色大盤(pán)形象；1細(xì)節(jié)處展現(xiàn)項(xiàng)目自身的優(yōu)越配套以及濃厚的生活化氣息；2

“少裝修、多裝飾”的設(shè)置原則，在材料和飾品選擇上多考慮重復(fù)利用的可能性；3與樣板房實(shí)現(xiàn)良好的對(duì)接，利于銷售動(dòng)線安排；4售樓處布局設(shè)計(jì)方向：大型科技化、國(guó)際化、生活化特色營(yíng)銷體驗(yàn)中心安全原則，符合人群聚集區(qū)消防等要求;5專業(yè)化原則，力避非營(yíng)銷系列人員進(jìn)駐營(yíng)銷中心，適度運(yùn)用關(guān)系營(yíng)銷。6遼河左岸項(xiàng)目售樓處詳細(xì)布局與設(shè)備建議Part2營(yíng)銷體驗(yàn)中心位于項(xiàng)目C地塊公建區(qū)域，臨街昭示性較好。項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)售樓處位置營(yíng)銷體驗(yàn)中心為建筑面積5600㎡的三層公建，與項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)相依。一二層有大面積挑空，三層為開(kāi)發(fā)公司員工自用區(qū)域。包裝建議：售樓處內(nèi)外統(tǒng)一現(xiàn)代歐式風(fēng)格，暖色為主，售樓處內(nèi)多功能布局體現(xiàn)體驗(yàn)式營(yíng)銷中心特色。營(yíng)銷體驗(yàn)中心特寫(xiě)營(yíng)銷體驗(yàn)中心外部：展示濃厚的生活化氣息營(yíng)銷中心前門(mén)小廣場(chǎng)的景觀小品、休憩飲品區(qū)以及特色噴泉展示項(xiàng)目濃厚的生活化氣息營(yíng)銷中心一層功能布局：迎賓區(qū)WCWC樣板房區(qū)域兒童游樂(lè)區(qū)洽談區(qū)沙盤(pán)區(qū)水吧區(qū)水吧區(qū)洽談區(qū)影音區(qū)、材料展示區(qū)高強(qiáng)度隔音玻璃隔斷項(xiàng)目背景墻、總接待臺(tái)營(yíng)銷中心二層功能布局：WCWC一二層挑空普通簽約區(qū)財(cái)務(wù)室貴賓客戶、團(tuán)購(gòu)簽約區(qū)，別墅客戶簽約區(qū)銷售部辦公室、小會(huì)議室、經(jīng)理室、更衣室、銷售物料小庫(kù)房營(yíng)銷中心三層功能布局：WCWC大型會(huì)議室非工程職能部門(mén)辦公室員工食堂員工健身房和休息室銷售部大庫(kù)房（較大型銷售道具、巡展物料堆放，消防重點(diǎn)部位）迎賓區(qū)細(xì)節(jié)處展現(xiàn)項(xiàng)目自身的優(yōu)越配套以及濃厚的生活化氣息迎賓區(qū)WCWC一層平面兒童游樂(lè)區(qū)洽談區(qū)沙盤(pán)區(qū)水吧區(qū)水吧區(qū)洽談區(qū)影音區(qū)、材料展示區(qū)雨傘架擦鞋機(jī)戶型及雜志展架

細(xì)節(jié)處體現(xiàn)功能分區(qū)展現(xiàn)項(xiàng)目國(guó)際化的影音區(qū)：利用互動(dòng)展示臺(tái)、多媒體電子書(shū)說(shuō)明正在進(jìn)行城市轉(zhuǎn)型的盤(pán)錦，處于遼西城市群盤(pán)錦邁步走向國(guó)際。觸摸式互動(dòng)展示臺(tái)平面式觸摸式互動(dòng)展示臺(tái)立式影音區(qū)：通過(guò)環(huán)幕影像廳、空間立體成像技術(shù)展現(xiàn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)理念、規(guī)劃，啟動(dòng)區(qū)產(chǎn)品戶型等。影音區(qū)空間立體成像設(shè)備環(huán)幕影像廳沙盤(pán)區(qū)：項(xiàng)目光電立體沙盤(pán)配合液晶顯示360度展現(xiàn)項(xiàng)目區(qū)域概況和啟動(dòng)區(qū)產(chǎn)品情況。區(qū)域沙盤(pán)

沙盤(pán)區(qū)上方液晶顯示

啟動(dòng)區(qū)沙盤(pán)由項(xiàng)目總體區(qū)域沙盤(pán)和啟動(dòng)區(qū)兩個(gè)沙盤(pán)組成展現(xiàn)項(xiàng)目國(guó)際化沙盤(pán)區(qū)：通過(guò)多媒體電子書(shū)介紹邁向國(guó)際的盤(pán)錦，正在城市轉(zhuǎn)型的盤(pán)錦，項(xiàng)目未來(lái)發(fā)展前景以及遼河南在未來(lái)十年的城市化進(jìn)程等多媒體電子書(shū)器材多媒體電子書(shū)位置多媒體電子書(shū)演示項(xiàng)目總體沙盤(pán)運(yùn)用技術(shù)：虛擬現(xiàn)實(shí)（VirtualReality，簡(jiǎn)稱VR）技術(shù)，是一種基于可計(jì)算信息的沉浸式交互環(huán)境，具體地說(shuō)，就是采用以計(jì)算機(jī)技術(shù)為核心的現(xiàn)代高科技生成逼真的視、聽(tīng)、觸覺(jué)一體化的特定范圍的虛擬環(huán)境，VR使得人機(jī)交互的內(nèi)容更加豐富、形象，方式更加自然、和諧。沙盤(pán)區(qū)周?chē)?yáng)光宣言展板：讓社會(huì)輿論共同撰寫(xiě)陽(yáng)光宣言相關(guān)內(nèi)容，群策群力策略實(shí)現(xiàn)關(guān)系營(yíng)銷，達(dá)到與準(zhǔn)業(yè)主的良好互動(dòng)。所謂關(guān)系營(yíng)銷，是把營(yíng)銷活動(dòng)看成是一個(gè)企業(yè)與消費(fèi)者、供應(yīng)商、分銷商、競(jìng)爭(zhēng)者、政府機(jī)構(gòu)及其他公眾發(fā)生互動(dòng)作用的過(guò)程，其核心是建立和發(fā)展與這些公眾的良好關(guān)系。溫馨提示

陽(yáng)光宣言：小區(qū)內(nèi)環(huán)境因素陽(yáng)光宣言：小區(qū)外環(huán)境因素盤(pán)錦永利置業(yè)有限公司項(xiàng)目背景墻、接待臺(tái)、洽談區(qū)：運(yùn)用艷麗的色彩展現(xiàn)項(xiàng)目現(xiàn)代歐式風(fēng)格走向國(guó)際的特色…遼河左岸接待臺(tái)、背景墻洽談區(qū)一洽談區(qū)二兒童游樂(lè)區(qū)充氣城堡：鮮艷的色彩、富有童趣的外觀為銷售現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)造熱烈氣氛充氣城堡例舉一充氣城堡例舉二洽談區(qū)可采用CCTV在景觀和戶型重點(diǎn)地區(qū)進(jìn)行實(shí)況直播，增強(qiáng)客戶信心，促進(jìn)成交。充分運(yùn)用物業(yè)服務(wù)設(shè)備為營(yíng)銷服務(wù)

背投幕CCTV系統(tǒng)遼河左岸項(xiàng)目售樓處銷售動(dòng)線安排Part3迎賓區(qū)簽約區(qū)樣板房區(qū)影音區(qū)材料展示區(qū)沙盤(pán)區(qū)財(cái)務(wù)室銷售辦公區(qū)各個(gè)區(qū)域動(dòng)線都是較完整的體驗(yàn)式營(yíng)銷流程，一方面有效提升銷售服務(wù)質(zhì)量，另一方面為樹(shù)立項(xiàng)目品牌奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。洽談區(qū)1、首次到訪的客戶接待動(dòng)線

2、即將成交、進(jìn)行簽約的客戶接待動(dòng)線洽談區(qū)樣板房區(qū)洽談區(qū)銷售動(dòng)線平面演示一層接待洽談?wù)故緟^(qū)二層簽約財(cái)務(wù)貴賓區(qū)引導(dǎo)客戶的方向迎賓區(qū)WCWC兒童游樂(lè)區(qū)洽談區(qū)沙盤(pán)區(qū)水吧區(qū)水吧區(qū)洽談區(qū)影音區(qū)、材料展示區(qū)樣板房區(qū)一層布局二層布局電梯ThanksforyourattentionWishyouagoodday!休閑會(huì)館

鉆石中心翡翠中心第一國(guó)際商務(wù)溝通會(huì)館：翡翠中心，國(guó)際大師領(lǐng)銜打造，精品酒店、高端餐飲、高端寫(xiě)字間的引入為層峰業(yè)主提供頂級(jí)商務(wù)會(huì)客平臺(tái)。第一奢華休閑功能會(huì)館：7000㎡超大會(huì)所，內(nèi)設(shè)國(guó)際影院、游泳館、健身房、瑜伽房、約800平米室內(nèi)高爾夫，約500平米OSPA會(huì)館，真正高端的品質(zhì)生活源于金地.長(zhǎng)青灣。第一頂級(jí)藝術(shù)品鑒會(huì)館：鉆石中心，國(guó)際大師手筆的建筑精品，仿佛一塊巨大的鉆石鑲嵌在20000平方米的內(nèi)湖湖畔，現(xiàn)在的售樓中心，未來(lái)業(yè)主入住后的國(guó)際頂尖藝術(shù)品展示中心與奢侈品新品發(fā)布中心。附一：沈陽(yáng)河景項(xiàng)目售樓處賞析之渾河南岸金地長(zhǎng)青灣沈陽(yáng)金地長(zhǎng)青灣三大高端主題會(huì)所為項(xiàng)目建設(shè)優(yōu)越配套附一：沈陽(yáng)河景項(xiàng)目售樓處賞析之渾河南岸金地長(zhǎng)青灣將三大高端會(huì)所之一的鉆石中心作為項(xiàng)目的銷售展示中心附二：沈陽(yáng)河景項(xiàng)目售樓處賞析之渾河南岸萬(wàn)科金域藍(lán)灣售樓處外圍展示附二：沈陽(yáng)河景項(xiàng)目售樓