標(biāo)桿企業(yè)防滲漏工程質(zhì)量控制程序附表格

員質(zhì)量管理體系盲程序文件妄文件編號織版皂徑本朱別號珠生效日期展防滲漏工程質(zhì)乖量控制程序升闊辣柄部罰夏民祖無相梯捎設(shè)期培糟有鏡鋸含罰駱修改狀態(tài)最修漂能訂濾掉情臂替況其生澤絕效搞隸日柔援期=1\*ROMAN黎I=2\*ROMAN悟II=3\*ROMAN趙III=4\*ROMAN詠IV泛起幅萍草蔽日替咐期系審足劉和核包日爭輩梁期扣審植歪繩核疫日遵根靜期玉審響認(rèn)劃核鋪日耕拖性期渣審直犬歷核沫日迎意置期順簽炮揭卻發(fā)云日庭蘿期注：1、紅色方框表示鋁合金門窗安裝的關(guān)鍵質(zhì)量控制點，此工序的施工質(zhì)量嚴(yán)重影響其是否滲水。注：1、紅色方框表示防水施工關(guān)鍵質(zhì)量控制點，此工序的施工質(zhì)量嚴(yán)重影響是否滲水。防滲漏工程質(zhì)量控制程序目的加強(qiáng)工程滲漏的施工管理，強(qiáng)化過程控制，明確各工程師崗位職責(zé)分工，切實做好防滲漏問題的控制，以確保工程質(zhì)量達(dá)到客戶要求，降低客戶入伙驗收投訴率，提升工程質(zhì)量滿意度。適用范圍金地集團(tuán)上海公司所有在建項目工程推薦使用。定義無職責(zé)4.1項目工程部專業(yè)工程師：負(fù)責(zé)組織監(jiān)理、總包和相關(guān)分包單位對可能產(chǎn)生滲漏的部位、節(jié)點依照集團(tuán)防滲漏質(zhì)量控制程序和當(dāng)?shù)匦袠I(yè)行之有效的習(xí)慣做法細(xì)化和落實防治措施，組織、監(jiān)督對相關(guān)施工工藝、工序和材料的質(zhì)量進(jìn)行檢測檢查、驗收評定，落實整改并形成閉合的質(zhì)量管理記錄。4.2項目工程部經(jīng)理：重大交叉施工和成品保護(hù)措施的協(xié)調(diào)落實，按照不同施工階段重要程度，不定期抽查關(guān)鍵部位施工質(zhì)量，檢查督促專業(yè)工程師落實崗位職責(zé)。程序5.1與設(shè)計的銜接5.1.1工程管理部定期收集項目中心及客服等部門意見，組織設(shè)計和工程相關(guān)人員優(yōu)化《上海公司防水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》。新開項目的建筑防水設(shè)計，由設(shè)計部將《上海公司防水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》作為設(shè)計指引提交給設(shè)計院，由設(shè)計院將相關(guān)內(nèi)容反應(yīng)到設(shè)計圖紙中去；設(shè)計圖紙完成后，由項目工程組牽頭組織區(qū)域工程管理部、設(shè)計管理部、成本管理部對其設(shè)計圖紙中的防水設(shè)計部分進(jìn)行專題會審，項目工程組負(fù)責(zé)做好相應(yīng)的會審記錄，存檔并到區(qū)域工程管理部備案。5.2施工準(zhǔn)備階段5.2.1項目單位工程開工前，根據(jù)工程防滲漏的實際情況及特點，由項目工程部相關(guān)專業(yè)工程師組織監(jiān)理工程師、總包、相關(guān)分包單位主要管理人員依照《防滲漏工程質(zhì)量控制程序》和當(dāng)?shù)匦兄行У牧?xí)慣做法落實具體防治措施并組織有關(guān)施工單位班組長以上管理人員進(jìn)行培訓(xùn)學(xué)習(xí)，特別是工序交接的報驗流程、質(zhì)量控制要點等，形成專題會議紀(jì)要。5.2.2施工單位管理人員需定期對施工人員按《防滲漏工程質(zhì)量控制程序》做好技術(shù)交底工作，項目工程師隨機(jī)檢查施工單位的技術(shù)交底落實情況。秧5.疤2悟.3堡門窗安裝工作籠開始前一周，互由項目工程部健專業(yè)工程師組普織監(jiān)理工程師省、總包有關(guān)管心理人員、門窗劃安裝單位的管塑理人員迫，參照附錄一池《防滲漏問題碌的重點技術(shù)防坊治措施作業(yè)指礦引》，柳《鋁合金（塑偷鋼）門窗制作郵安裝技術(shù)要求挺》笑對建筑圖、門氏窗大樣圖（型信材、玻璃等）虛進(jìn)行詳細(xì)審查蜂，并與合同及蘇交樓標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行宰核對，填寫旨《圖紙審查記變錄表》塘。悼將審核結(jié)果通慨知項目設(shè)計人誦員，并抄送工橡程管理部，由喂工程管理部根敢據(jù)需要組織設(shè)足計部進(jìn)行流程趨優(yōu)化。洽5.福2紗.4妙項目工程部根免據(jù)已確定的門困窗大樣圖，要鍵求門窗單位提咽供門窗樣板，含監(jiān)理工程師組姜織總包有關(guān)管首理人員和其它爪相關(guān)施工單位材對其門窗樣板啦的節(jié)點設(shè)計進(jìn)項行詳細(xì)審查，貴確保門窗節(jié)點療設(shè)計無誤，形安成專題會議紀(jì)私要。編5.樣2鞏.5摘在單位工程大沾面積開工前，脫由甲方相關(guān)專叔業(yè)真工程師配確定質(zhì)量壺樣板睛施工供位瑞置、尖質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)等哀，并福組織激對樣板施工進(jìn)城行跟蹤檢查。心樣板施工完畢污，監(jiān)理土工程師組織爛項目謠工程經(jīng)理簡、施工單位班仰組長以上等管陰理人員仆對樣板奔檢查賺驗收。樣板驗遺收合格后，方犧能進(jìn)行大面積凳施工。并形成創(chuàng)《樣板驗收記斑錄》竭。軍5.岸3獎鋁合金球（談塑鋼）困門窗工序交接另驗收工作流程綠5.枝3坊.1蓋門窗捏單位拖整體安裝前倦，由即專業(yè)工程師組飛織總監(jiān)，專業(yè)露監(jiān)理工程師，披施工單位班組礙長以上人員進(jìn)址行門窗框安裝勸樣板交底驗收罩，交底驗收通橡過簽認(rèn)陜《門離窗框安裝樣板販交底驗收記錄隔》俘門窗安裝眠監(jiān)理工程師充組織總包和門相窗單位進(jìn)行門裹窗洞口移交，桑形成塔《門窗洞口尺芳寸檢查記錄表泛》寧（摘四且方簽字確認(rèn)）槐，奪甲方現(xiàn)場工程疤師唯對實體質(zhì)量進(jìn)拿行隨機(jī)抽檢墊，毫并驗看貼相應(yīng)診驗收記錄，拾經(jīng)竹甲方現(xiàn)場工程服師簽字陸確認(rèn)后煮方可鵝進(jìn)入包安裝施工先?？s如檢查記錄不售實，整改不力餐根據(jù)合同分別彈對監(jiān)理，施工嘗單位進(jìn)行處罰菜。綁5.鞠3俱.3粘門窗單位在每擊層樓門窗安裝蛾和蠅發(fā)泡劑撕完成賀后，麥門窗隙施工單位質(zhì)檢窗員有必須按相應(yīng)的枝《門窗籮框燙安裝驗收表》筆進(jìn)行以自繡驗，氧驗收合格后架報助總包、監(jiān)理般驗收，斃甲方現(xiàn)場工程證師寒對實體質(zhì)量進(jìn)游行隨機(jī)抽檢，抱并驗看相應(yīng)驗搖收記錄，經(jīng)概甲方現(xiàn)場工程租師簽字云確認(rèn)后叢方可淺進(jìn)入箭安裝施工領(lǐng)。如檢查記錄山不實，整改不晚力根據(jù)合同分祥別對監(jiān)理，施鉛工單位進(jìn)行處僑罰。爐5.井3聲.侄4績鋁合金（塑鋼躬）窗門窗猴水泥砂漿塞縫掏，門窗站邊衡J嬌S揉防水涂料施工囑，卷總包施工單位截質(zhì)檢員驅(qū)必須按相應(yīng)的沫《門窗塞縫，亦防水驗收表》財進(jìn)行猶自愛驗，喝驗收合格后些報監(jiān)理驗收，儀甲方現(xiàn)場工程鉗師豪對實體質(zhì)量進(jìn)塔行隨機(jī)抽檢，撒并驗看相應(yīng)驗昌收記錄，經(jīng)盈甲方現(xiàn)場工程楚師簽字脊確認(rèn)后愧方可敲進(jìn)入外墻粉刷群施工終。如檢查記錄呈不實，整改不遲力根據(jù)合同分斗別對監(jiān)理，施堤工單位進(jìn)行處館罰塑5.遣3彎.5柱門窗安裝膏完成關(guān)后，由谷監(jiān)理工程師燒組織總包和門柿窗單位進(jìn)行成撐品保護(hù)交底，傳現(xiàn)場工程師督霸促執(zhí)行婦，澇并檢查形成霜《門窗成品保級護(hù)檢查記錄表初》。穩(wěn)5.寺3弱.榴6簡在拆外架前，電監(jiān)理工程師需刊檢查外窗的打嘴膠情況，甲方俊現(xiàn)場工程師隨帝機(jī)對打膠情況端驗收累5.法3至.裹7積門窗安裝癥完成杜后，門窗單位罪進(jìn)行煉外立面的淋水章試驗，總包施包工單位質(zhì)檢員老必須按相應(yīng)的材《門窗噴淋試組驗收表》瘋進(jìn)行匙自垮驗，概驗收液表報監(jiān)理驗收幸監(jiān)理單位作全釣面跟蹤檢查，窯甲方現(xiàn)場工程相師唱對噴淋情況進(jìn)嫁行隨機(jī)抽檢，責(zé)并驗看相應(yīng)驗夕收記錄，。如圍檢查記錄不實境，整改不力根訓(xùn)據(jù)合同分別對謀監(jiān)理，施工單設(shè)位進(jìn)行處罰。氏大雨后，應(yīng)及衡時組織對全部志外墻門窗、屋落面進(jìn)行滲漏檢亞查，形成檢查悠記錄，檢查記絮錄于次日提交納工程管理部。蠻5.塵4教室內(nèi)外防水工殃序交接驗收工咱作流程哥5.縣4挨.1噸樓面結(jié)構(gòu)板在掃防水隱蔽施工破前，施工單位舉在族有防水要求的榨結(jié)構(gòu)板嚇部位第必須涉進(jìn)行結(jié)構(gòu)閉水胳試布驗，蓄水試驗皺不少地于氧2畝4鍛小時，水深不撞少于哪3覽0mm低高斥度稱,得經(jīng)施工單位質(zhì)勸檢員蒙檢查確認(rèn)無漏籌水現(xiàn)象后，反填寫鳳《結(jié)構(gòu)板蓄水捕工程質(zhì)量驗收邀表》匙，報監(jiān)理單位憑進(jìn)行驗收。門監(jiān)理工程師切根據(jù)施工單位荷上報的結(jié)構(gòu)板飛蓄水驗收記錄斥進(jìn)行復(fù)驗，并鼻填寫淘《賞結(jié)構(gòu)板蓄水工作程質(zhì)量驗收表承》，庫經(jīng)監(jiān)理驗收合戴格，耗現(xiàn)場工程師眠對蓄水情況進(jìn)禍行隨機(jī)抽檢，愿并驗看相應(yīng)驗柱收記錄，。如壯檢查記錄不實色，整改不力根慚據(jù)合同分別對箭監(jiān)理，施工單每位進(jìn)行處罰犧。齡防水材料施工跨前監(jiān)理對材料沾進(jìn)行驗收并取鈴樣送檢，驗收如合格后方可投從入使用。獎5.垂4慮.3削防水材料施工拖前，吃業(yè)主工程師組朽織總監(jiān)，專業(yè)疊監(jiān)理工程師，填施工單位班組垃長以上人員進(jìn)布行防水基層樣局板交底驗收，命填寫《靜防水薄層斷樣板交底驗收兆記錄糕》低;拘對防水層施工灌進(jìn)行防水層施英工樣板交底驗袖收，填寫你《防水層樣板侵交底驗收記錄蓋》。醒防水施工批施沙工前槐總包單位負(fù)責(zé)談對現(xiàn)場基層飲進(jìn)行自驗?zāi)?，居填寫繞《防水基層驗畏收表》殊經(jīng)自檢合格后團(tuán)，報監(jiān)理工程貧師進(jìn)行驗收，螺現(xiàn)場工程師牧對埋基層新情況進(jìn)行隨機(jī)我抽檢，并驗看庸相應(yīng)驗收記錄睛。如檢查記錄規(guī)不實，整改不滲力根據(jù)合同分掛別對監(jiān)理，施矮工單刃位進(jìn)行處罰。陵5.濟(jì)4續(xù).背5述防水材料施工晚完畢，監(jiān)理工獵程師鑰按報驗單及涂質(zhì)量醫(yī)樣板標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行督檢查，并填寫搏《防水工程檢杏查記錄表》魯，撓經(jīng)監(jiān)理驗收合燃格，牌現(xiàn)場工程師君對防水層情況襪進(jìn)行隨機(jī)抽檢屯，并驗看相應(yīng)話驗收記錄。如船檢查記錄不實婆，整改不力根俗據(jù)合同分別對敢監(jiān)理，施工單跨位進(jìn)行處罰。餅5.起4.坡6涉防水施工完成網(wǎng)后，由行監(jiān)理組織捕防水單位進(jìn)行基閉水試驗，并常填寫宣《防水分項工昨程洞蓄水辮記錄表》供。給現(xiàn)場工程師愚對蓄水情況進(jìn)牽行隨機(jī)抽檢，桌并驗看相應(yīng)驗偉收記錄。如檢隙查記錄不實，仔整改不力根據(jù)找合同分別對監(jiān)倉理，施工單位繩進(jìn)行處罰。已支持文件及記氣錄表格濃6返.勇1僑支持文件粘項目施工管理沒程序猾防滲漏問題的燕重點技術(shù)防治壽措施作業(yè)指茫引擦(悄附錄丹一技)鳴上海公司統(tǒng)一固構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)（公屬建）員鋁合金門窗制促作安裝技術(shù)標(biāo)牢準(zhǔn)么塑鋼門窗制作扣安裝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)濫6浙.下2守記錄表格受專題會議紀(jì)要較（自制）經(jīng)圖紙審查記錄王表（自制）仁樣板驗收記錄植表（曾附方表聾1蝦）響門窗洞口尺寸葬檢查記錄表留（刪附表析2奸）賣門窗曬框響安裝驗收表吩（附表怠3傍）暫門窗塞縫，防已水驗收表床（附糊表災(zāi)4純）催門窗成品保護(hù)住檢查記錄表物（附表帖5糧）友門窗淋水試驗羨記錄表（附表嚇6脅）劃結(jié)構(gòu)板蓄水工年程質(zhì)量驗收表謊（附表劍7扭）碎防水習(xí)基層扎驗收表伐（附表鋪8幣）謊防水層施工質(zhì)留量驗收表（附迅表離9眨）平防水層蓄水驗別收表（附表遲10合）附錄誕附錄熔一身：堆防滲漏問題的婦重點技術(shù)防治皆措施夠作業(yè)指引茫（聰1鋼）籌鋁合金革門窗滲漏問題漂重點技術(shù)防治弱措施柏門窗滲漏她防像梳治奸竭措異房施容門窗型材斬設(shè)計防治措施杏選擇鋁合金門擔(dān)窗時，應(yīng)考慮勾合理的窗型、亡節(jié)點，猾尤其是轉(zhuǎn)角門援窗和拼接式門絞窗，要求有物詳細(xì)的門窗圖稿表，以控制加君工、安裝質(zhì)量屆?？玟X合金框料拼況裝、泄水孔的白設(shè)計及膠條的田固定須設(shè)計節(jié)拾點詳圖。慎為減少窗的變門形，鋁合金型的材必須具有足究夠的厚度，以墓保證其剛度。腥一般多層建筑姻的鋁合金窗型在材壁厚糖在堅1.掌0別～棉1騰.2mm精，高層建筑應(yīng)狹大于片1.2mm艙。燙型材蓬加工防治矮措聞郊施壞為保證防水質(zhì)宣量，要求鋁合領(lǐng)金門窗制作中骨的各種接頭處悼應(yīng)打膠。漢窗扇在加工、茅運輸、安裝過門程中應(yīng)防止變紡形措施。芝為排出框中的會雨水，推拉窗今導(dǎo)軌在靠兩邊?？蛱庛娫?mm怕寬的泄水口，萄平開窗在靠框絮中挺位置每個可扇洞銑一個垃8mm浸寬的泄水口。練安裝所用的螺蒜絲應(yīng)為銅螺絲支或不銹鋼螺絲尋，框上螺絲孔鞏擰絲前應(yīng)注膠肚，并保證擰絲疲后密封膠溢出桐不明顯。翻洞口設(shè)計屠防治措梅產(chǎn)施源窗區(qū)高粉≥花2m罵或面什積里≥似6m2革的窗框四周需續(xù)固定在混凝土貧上搭。減落地鋁合金窗籠底部需澆筑混趴凝土導(dǎo)墻，采婚用西C2晌0掠混凝土，高度墊和寬度根據(jù)現(xiàn)硬場實際要求確素定。泳面先積株≥標(biāo)6m2州的窗框，以及妻轉(zhuǎn)角落地凸窗恩的固定位置要攻求結(jié)構(gòu)可靠，司避免結(jié)構(gòu)變形布而引發(fā)滲水。適當(dāng)洞口預(yù)留尺畜寸出現(xiàn)偏木差搖3煌0耕～極50c浙m紛時，土建單位少應(yīng)采畝用冷1熔：勿2道水泥砂漿雜摻惡4淚％膨脹劑壘和供1造0漫％防水劑（重滾量比）的微膨據(jù)脹防水砂漿進(jìn)上行處理。洞口店預(yù)留尺寸出現(xiàn)賄偏差大于膝50mm敲時，土建單位厘應(yīng)采用現(xiàn)澆混妨凝土過梁或砌范筑磚收窄洞口溪辦法來處理。嘩門窗李安裝防治措魔倘施悶施工前準(zhǔn)備，峰甲方、監(jiān)理、賽門窗安裝單位反和土建單位進(jìn)屢行洞口移交，俘檢查門窗框周灰邊的基層質(zhì)量曾，以及洞口安犬裝尺寸，并辦省理移交手續(xù)。嶺如門窗洞口出送現(xiàn)偏差時，土座建單位要進(jìn)行禍鑿除或修補處繳理。斗門窗塞縫前，倍必須清理洞口冒周邊雜物、垃漢圾以及松散砂謀漿等。碎門窗周邊采用上發(fā)泡義劑偏+是聚合物防水砂胞漿塞菌縫都.知發(fā)泡劑押打前左右上框碎要求先刮糙保哈證框離刮糙面辟20mm啞，發(fā)泡劑焰門窗框內(nèi)外側(cè)違各收進(jìn)齊10mm征，吐發(fā)泡膨脹超出股部分在打腹后添15mi嗚n囑內(nèi)未硬化前嵌瘡平，發(fā)泡劑左脅右框下部回100mm多不打，同發(fā)泡買劑外部一樣聽用剩1捆：養(yǎng)3尋干硬性防水砂襯漿填塞飽滿，曬防水砂漿所用籮材料參量（重抱量比）為防水侄粉鐮1擠0每％和膨脹窄劑豈4保%仍，要求干硬性湊砂漿拌制成干序性砂漿，手握則成團(tuán)，落地開猶花。囑普通墻體應(yīng)先耕將窗下框與洞碼口間縫隙用防攜水水泥砂漿填至實，填實后撤偵掉臨時固定用撈木楔或墊塊，縣其空隙也應(yīng)用銹防水水泥砂漿茂填實。當(dāng)路外側(cè)抹灰時，園應(yīng)采用片材將縮抹灰層與窗框跑臨時隔開，寬酷度與深度宜部為峽5臟-8mm辭，抹灰面應(yīng)超怎出窗框，其厚啄度應(yīng)不影響窗化扇的開啟，并沈不得蓋住排水撕孔。待外側(cè)抹超灰層硬化后，第應(yīng)撤去片材，蟲然后將密封膠瓣擠入縫隙內(nèi)填嫂實抹平。打膠丑前應(yīng)將窗框表垂面清理干凈，需打膠部位兩側(cè)溜的窗框及墻面宣均應(yīng)用遮蔽條姜遮蓋嚴(yán)密，密賣封膠的打注應(yīng)再飽滿，表面應(yīng)膨平整光滑，刮甘膠縫的余膠不銷得重復(fù)使用。稀密封膠抹平后粱，應(yīng)立即揭去晉兩側(cè)的遮蔽條驕。孟門窗抹灰收口鉤時，砂漿壓平香、壓實，且?？遄C里高外低，蠅內(nèi)外拖高差不得小于盡20mm恨，免外窗臺應(yīng)有蠟不小殲于譯2撿％向外胃坡度賓。如若是落地留門窗，要求完壽成地面標(biāo)高應(yīng)揮高于窗下低邊誕10mm拌左右。志門窗塞縫完成赴后，在鋁合金懶門窗沿窗邊轉(zhuǎn)填角四周粉與保屈溫砂漿同厚水幫泥砂可300mm金寬，只上部彩涂刷暈1蔽.2挽mm裁厚姐J罷S吼防水涂膜，見同保溫外墻面僅上部鋪整鋪網(wǎng)浸格布或鋼絲網(wǎng)慮，批抗裂砂漿臉。茶外墻鋁合金門郵框底部抹灰收倉口禁止覆蓋泄谷水孔，抹灰面孔低于瞎下框上5mm粉。欄（其2倆）塑鋼門窗滲烏漏問題重點技較術(shù)防治措施雀門窗滲漏爐防琴豬治桿夾措搖岸施金門窗型材眾設(shè)計防治措施己選擇鐘塑鋼員門窗時，應(yīng)考答慮合理的窗型標(biāo)、節(jié)點，祝尤其是轉(zhuǎn)角門拍窗和拼接式門攔窗，要求有銜詳細(xì)的門窗圖黑表，以控制加月工、安裝質(zhì)量認(rèn)。飄塑鋼型材為多律腔結(jié)構(gòu)，必須擦有獨立的排水盆腔、增強(qiáng)腔、資空氣靜止腔。淡為減少窗的變除形，塑鋼型材照壁厚必須選拐擇決A賀類擦或磨B付類標(biāo)準(zhǔn)，以保濤證其剛度。屯型材驅(qū)加工防治消措鼓哥施鍬為保證防水質(zhì)該量，要求飽拼樘料與窗框穩(wěn)連接處應(yīng)采取是有效可靠的防釘水密封措施。論在外門、窗的青框、扇下橫邊召應(yīng)設(shè)置排水孔董，并應(yīng)根據(jù)等脫壓原理設(shè)置氣舌壓平衡孔槽。輪排水孔的位置假、數(shù)量及開口接尺寸應(yīng)滿足排熟水要求，內(nèi)外籍側(cè)排水槽應(yīng)橫楊向錯開，避免策直通。排水孔饒宜加蓋排水孔戀帽域。稻玻璃鑲嵌密封撿和框扇之間的揉密封應(yīng)采用耐登久性好的膠條咳。門窗四周的零密封應(yīng)完整連皇續(xù)，形成封閉郊的密封結(jié)構(gòu)。標(biāo)窗扇在加工、譜運輸、安裝過份程中應(yīng)防止變哭形措施。柄安裝所用的螺燕絲應(yīng)為銅螺絲犬或不銹鋼螺絲央，框上螺絲孔破擰絲前應(yīng)注膠框，并保證擰絲企后密封膠溢出綿不明顯。闖洞口設(shè)計頂防治措肌耐施平窗雙高做≥迅2m跨或面耳積終≥廢6m2曾的窗框四周需守固定在混凝土昆。認(rèn)落地塑鋼窗底左部需澆筑混凝撫土導(dǎo)墻，采姨用丑C2嫁0卡混凝土，高度漆和寬度根據(jù)現(xiàn)姜場實際要求確弦定。脫面蓬積光≥惕6m2旅的窗框，以及耗轉(zhuǎn)角落地凸窗趁的固定位置要險求結(jié)構(gòu)可靠，鍬避免結(jié)構(gòu)變形獅而引發(fā)滲水。藍(lán)當(dāng)洞口預(yù)留尺勻寸出現(xiàn)偏地差咳3輸0狼～庫50c徹m粥時，土建單位耳應(yīng)采吩用稼1截：廢2玉水泥砂漿醋摻吃4正％膨脹劑休和用1雪0率％防水劑（重婆量比）的微膨泛脹防水砂漿進(jìn)趴行處理。洞口前預(yù)留尺寸出現(xiàn)慶偏差大于騾50mm悅時，土建單位朽應(yīng)采用現(xiàn)澆混培凝土過梁或砌齊筑磚收窄洞口芽辦法來處理。富門窗圍安裝防治措緩杯施遺施工前準(zhǔn)備，段甲方、監(jiān)理、修門窗安裝單位缺和土建單位進(jìn)柏行洞口移交，塊檢查門窗框周裁邊的基層質(zhì)量縱，以及洞口安惠裝尺寸，并辦鹿理移交手續(xù)。太如門窗洞口出錘現(xiàn)偏差時，土艘建單位要進(jìn)行襯鑿除或修補處毯理。鮮門窗塞縫前，役必須清理洞口堡周邊雜物、垃歪圾以及松散砂甲漿等。激門窗周邊采用佛發(fā)泡乒劑腸+桶聚合物防水砂技漿塞蓬縫觸.笑發(fā)泡劑息打前左右上框清要求先刮糙保和證框離刮糙面枝20mm即，發(fā)泡劑專門窗框迷內(nèi)外側(cè)各收進(jìn)這10mm表，檔發(fā)泡膨脹超出瘡部分在打劑后薪15mi招n辮內(nèi)未硬化前嵌供平，發(fā)泡劑左天右框下部舒100mm仆不打，同發(fā)泡石劑外部一樣傅用耐1劫：稠3亮干硬性防水砂務(wù)漿填塞飽滿，派防水砂漿所用枕材料參量（重花量比）為防水摔粉足1購0鑼％和膨脹梳劑仰4鷹%悄，要求干硬性誤砂漿拌制成干扇性砂漿，手握變成團(tuán)，落地開閑花結(jié)。只普通墻體應(yīng)先稀將窗下框與洞標(biāo)口間縫隙用防弱水水泥砂漿填抹實，填實后撤濃掉臨時固定用摸木楔或墊塊，竊其空隙也應(yīng)用核防水水泥砂漿茫填實。當(dāng)外側(cè)臂抹灰時，應(yīng)采書用片材將抹灰焰層與窗框臨時市隔開，寬度與招深度宜犧為問5閉-8mm她，抹灰面應(yīng)超褲出窗框，其厚炭度應(yīng)不影響窗蝕扇的開啟，并問不得蓋住排水喂孔。待外側(cè)抹獅灰層硬化后，策應(yīng)撤去片材，播然后將密封膠桌擠入縫隙內(nèi)填諸實抹平。打膠隙前應(yīng)將窗框表哪面清理干凈，欲打膠部位兩側(cè)溉的窗框及墻面與均應(yīng)用遮蔽條沙遮蓋嚴(yán)密，密養(yǎng)封膠的打注應(yīng)謙飽滿，表面應(yīng)虜平整光滑，刮違膠縫的余膠不漸得重復(fù)使用。耐密封膠抹平后仁，應(yīng)立即揭去瘦兩側(cè)的遮蔽條撒。收門窗抹灰收口楊時，砂漿壓平爺、壓實，且保太證里高外低，客內(nèi)外躬高差不得小于賀20mm誕，綿外窗臺應(yīng)有產(chǎn)不小禍于奔2抱％向外務(wù)坡度說。如若是落地么門窗，要求完泊成地面標(biāo)高應(yīng)腹高于窗下低邊廈10mm族左右?；ㄩT窗塞縫完成幻后，在鋁合金傘門窗沿窗邊轉(zhuǎn)斯角四周粉與保縱溫砂漿同厚水訂泥砂滲300mm線寬，上部使涂刷態(tài)1慨.2倆mm泳厚淘J扣S伶防水涂膜，屯同保溫外墻面盜上部鋪整鋪網(wǎng)揉格布或鋼絲網(wǎng)名，批抗裂砂漿燈。蘆外墻鋁合金門穗框底部抹灰收行口禁止覆蓋泄蘿水孔，抹灰面剩低于純下框鐘5mm葛。歲（伸3熊）存屋面滲漏律問題重點技術(shù)尿防治措施攀屋面滲漏亡防絞濾治秩坊措追憂施的設(shè)計方面的預(yù)遷防措施榜明確防水耐用緞年限等級，選蔑用防水材料、果設(shè)防要求與年限限等級相匹配寇；刺防水設(shè)計必須籮包括天溝、煙殘道掘/沿人孔等屋面突薪出物頂部及與朵屋面交接處、霸變形縫、出氣財管、屋面與山極墻交接處等部匪位的詳細(xì)防水毯構(gòu)造節(jié)點大樣燥圖兔；游燈嚴(yán)格規(guī)定找平澆層厚度、分格嬸尺寸及技術(shù)要擴(kuò)求；選定與防板水材料相適應(yīng)弄的保護(hù)層，以宜免防水層過早哀老化或被踐踏頁、壓刺而破壞用。幣材料方面竹預(yù)防措施莊控制進(jìn)場防水尾材料、保溫材贈料質(zhì)量，嚴(yán)格飾按照規(guī)定批量效進(jìn)行抽樣試驗槐，確保材料試愚驗子目齊全，座材料物理性能話試驗指標(biāo)滿足廢規(guī)范要求；克嚴(yán)禁采用無法誦鑒定證明和無跨出廠合格證、牲無工藝要求、旁無性能指標(biāo)、風(fēng)無質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、俊無現(xiàn)場取樣試水驗要求及記錄續(xù)的或試驗不合宰格的（新型）亦防水材料。貝施工工序方面涌預(yù)防措施柏找平抹灰應(yīng)先狼濕潤基層，抹圈后壓光，加強(qiáng)莫養(yǎng)護(hù)并不得過剖早上人，避免侮找平層早期脫慨水、粉化、開牢裂或被踩壞；仆防水層施工前飄，嚴(yán)格清理找石平層浮砂浮塵月，確保找平層神平整度、光潔外度；嚴(yán)格按照濟(jì)規(guī)定工藝施工晉防水層；做好塘防水層的成品歸保護(hù)工作，確姜保在后續(xù)施工徐中不被損傷；臺屋面板上洞口布應(yīng)在澆筑屋面滑板時預(yù)留，屋傘面防水做好后浸嚴(yán)禁開鑿洞口攜；屋面板澆筑蹤時嚴(yán)禁預(yù)留人酷為施工縫；籍非土建工種在凱屋面上增設(shè)設(shè)少備、管線如太奮陽能設(shè)備、電綿視天線、標(biāo)語帖廣告牌等要經(jīng)穩(wěn)土建人員審查竿批準(zhǔn)，避免屋縱面防水層被破片壞。失（償4胖）章廚房、衛(wèi)生間會滲漏亂問題重點技術(shù)拔防治措施策廚衛(wèi)間滲漏決防掉死治姻售措諒伴施蠟設(shè)計方面將預(yù)防措施病廚衛(wèi)地淡面嘗/謠下沉箱、廚房藏洗菜池部位墻杯面、衛(wèi)生間內(nèi)粗墻面應(yīng)設(shè)置涂顫膜防水層（不庫應(yīng)采用卷材防映水層）；明確蠻規(guī)定衛(wèi)生間下趣沉箱填料種類扁；秋確保設(shè)備設(shè)計先與土建設(shè)計管匹道甩口位置與玩衛(wèi)生器具安裝誠位置坐標(biāo)一致將；伯衛(wèi)生器具安裝勻位置避免設(shè)在閉輕質(zhì)墻體或其末它無法固定的安墻上，以免影街響使用功能；蹄應(yīng)設(shè)置專用洗敏衣機(jī)排水位置炒，排水處與洗階衣機(jī)預(yù)留位置例距離不宜過遠(yuǎn)基；炭衛(wèi)生間周邊墻印底作混凝土防捉水坎；廚衛(wèi)地綁面必須向地漏境方向按規(guī)定坡臂度設(shè)計找坡。豐材料方面益預(yù)防措施際嚴(yán)格廚衛(wèi)器具先及配件的進(jìn)場途驗收工作，嚴(yán)撲禁使用幾何尺前寸變形、以塑親代鋼、材質(zhì)低欠劣粗糙、不符個合環(huán)保要求的天廚衛(wèi)器具及配物件；掘地漏水封深度炸不小于禮5cm旱。汁施工工序方面拉預(yù)防措施夏注意污水管道扯安裝、下沉箱聯(lián)填充、地面施琴工過程不得損咽傷防水層；灣衛(wèi)生間地嘩面督/谷下沉箱隱蔽前瘦必須嚴(yán)格進(jìn)行憲試水，檢驗防射水密封效果；均確保廚衛(wèi)器具書安裝牢固，以尋免器具松動影美響使用或漏水窄；保證排水口尸高低合適，與決廚衛(wèi)器具結(jié)合遇嚴(yán)密，以免滲揚漏；保證配件膽與廚衛(wèi)器具之個間采用合適填糞料，接觸、緊頂固嚴(yán)密縮；且智避免配件下水際口高于器具接指觸面，地漏安氧裝標(biāo)高過低，價造成地面或器數(shù)具內(nèi)積水；淡注意衛(wèi)生器具計地腳連接緊固銹施工，避免器累具同地板墊得直不實或深入樓仔板過多造成滲李漏。紅（腰5丙）妖預(yù)埋彈給水張管線滲漏謊問題重點技術(shù)廉防治措施罵預(yù)埋給水北管線滲漏激防撫誤治杏從措酒森施潑設(shè)計方面外預(yù)防措施牽嚴(yán)格規(guī)定管道早的防腐材料、雞防腐標(biāo)準(zhǔn)要求絕，避免腐蝕滲井漏；煉對有冬季保暖鄉(xiāng)要求的管道，吼采取足夠的保立暖措施；燥生活熱水給水摸管應(yīng)設(shè)入戶管疏軟連接或立管五加膨脹節(jié)，消齊除熱脹冷縮影孤響；采暖埋地悅管應(yīng)采用管中援管、加設(shè)外套兼管或支管間填炕充保溫砂漿；責(zé)塑料管接頭不彼應(yīng)直接埋入墊繭層和墻體，避歡免漏水難以補吉救；久在管道穿越沉杏降縫處設(shè)置伸頭縮節(jié)。思材料方面箱預(yù)防措施仗嚴(yán)格按照材料泉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)選定斷管材、管件、刷接頭，優(yōu)先采獄用生產(chǎn)工藝、惕設(shè)備先進(jìn)、質(zhì)暮量保證體系可川靠廠家的產(chǎn)品獎；隊原材料和設(shè)備攪進(jìn)場應(yīng)進(jìn)行驗白收、復(fù)試，從杏材質(zhì)、壁厚、仁化學(xué)性能、加鐮工精度等方面問嚴(yán)把驗收關(guān)，鹽嚴(yán)禁有以下問數(shù)題的不合格材宋料及設(shè)備用于蹦工程：管材壁固厚薄不均，塑虛料管使用再生弄原料，鍍鋅管碗內(nèi)部未鍍上鋅劫；管件絲扣不鞏正，過松過緊妖，有砂眼；閥灣閘關(guān)不嚴(yán)，不礦靈活，蓋關(guān)不總嚴(yán)；爐片對口廚不正，對絲不查符合要求；衛(wèi)桿生器具接口不爹合要求等；報高層建筑排水彈嚴(yán)禁采用已淘叛汰的手工鑄鐵持承口管；選士用吃UPV開C麻管應(yīng)重視其材店質(zhì)和防噪音性么能；見加強(qiáng)對原材料鍬和設(shè)備搬運、房儲存的管理，朗保持其質(zhì)量的婚原始狀態(tài)。罵施工工序方面蛙預(yù)防措施塌實行安裝樣板債制，對衛(wèi)生間欄、廚旁等管道蜘多的房間、部濤位要先按設(shè)計箏圖作出樣板暴禍露矛盾，協(xié)調(diào)租統(tǒng)一后，用樣棚板指導(dǎo)大面積永的施工；聰嚴(yán)格按照規(guī)定獎的材料、施工脫工藝進(jìn)行管道掏防腐、保溫施劃工；高度重視京管道接口施工勿，確保接口密脈封的可靠性和壘耐久性；妙管道安裝后應(yīng)傷作水壓試驗，勁達(dá)到設(shè)計或規(guī)執(zhí)范規(guī)定的耐壓盯強(qiáng)度不滲漏，獄才能進(jìn)行下道曲工序。消防、兼給水管道系統(tǒng)思嚴(yán)格按照設(shè)計頌規(guī)定試壓值及極試壓時間進(jìn)行存施工試壓，防趣止試壓值偏大排、偏小或時間始過長，造成系聲統(tǒng)滲漏；排水贊管隱蔽、驗收悶前必須進(jìn)行灌閃水試驗；距土建及其他工已種與管道安裝錘單位要協(xié)調(diào)配嗎合，加強(qiáng)成品澆保護(hù)，采取標(biāo)絞識等措施避免稍后續(xù)裝飾施工淘等對預(yù)埋管道收造成破壞。美（往6頁）挽地下室外墻滲護(hù)漏厭問題重點技術(shù)徐防治措施港地下室辯外墻倡滲漏驕防頁將治爬丘措泊黃施厲設(shè)計方面的預(yù)羊防措施隸防水設(shè)計應(yīng)正差確完整，對應(yīng)渣外墻后澆龜帶智/籍施工縫、外墻澤與底板的施工巡縫、穿墻螺栓死和套管等部位渣應(yīng)有可靠防水黃構(gòu)造詳圖確定哀附加防水措施齡、止水措施；得按實際水頭情窮況合理確定混買凝土抗?jié)B等級揀；袍設(shè)計應(yīng)做好各誦專業(yè)的綜合留東洞，嚴(yán)禁事后挑開鑿。忌材料方面的預(yù)否防措施吉嚴(yán)格選用并按嚴(yán)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)驗收撥防水材料，嚴(yán)杏禁采用無法鑒磨定證明和無出梁廠合格證、無糟工藝要求、無腳性能指標(biāo)、無在質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、無心現(xiàn)場取樣試驗來要求及記錄的暫或試驗不合格煩的（新型）防透水材料；暑事先制定滿足嘆要求的抗?jié)B混舅凝土配合比，仗嚴(yán)格控制進(jìn)場坐抗?jié)B混凝土的枯質(zhì)量，按規(guī)定硬制作抗?jié)B取樣繪試塊并送交試濾驗；若抗?jié)B試刃塊試驗不合格臨，應(yīng)及時查明凳原因、影響范享圍，并采取可猛靠補救措施；逢鋼筋保護(hù)層墊淚塊要用防水砂準(zhǔn)漿制作，并確峽保厚薄一致，蘿不得漏放。滅施工工序方面址的預(yù)防措施神底板交界面應(yīng)叼鑿毛，徹底清閑理并潤濕；檢號查、固定止水礙帶位置，確保果外墻澆筑時不遵跑位，止水帶斬不得被油、泥關(guān)污染；今外墻澆筑前應(yīng)朵在與底板交界帆面處鋪與混凝聞土同配比水泥諷砂漿，鋪漿均痛勻；外墻應(yīng)連清續(xù)、分層澆筑或，嚴(yán)格按照設(shè)烤計規(guī)定位置留且施工縫、后澆有帶；及時、徹欠底清理鋼板網(wǎng)蹦封堵溢入后澆雜帶內(nèi)的水泥漿默，防止后澆帶驟根部遺留素漿宅層；從外墻防水層施尸工前，嚴(yán)格清桶理基層浮砂浮裝塵，確?；鶎佑昶秸?、光潔位度；嚴(yán)格按照君規(guī)定工藝施工腐防水層；先監(jiān)控外側(cè)保護(hù)邊墻、土方回填籃施工過程，嚴(yán)兇禁損傷防水層神。震（裕7富）估地下室底板滲晉漏晌問題重點技術(shù)湯防治措施集地下室畝外墻滲漏帽防模截治鳥帥措撇常施些設(shè)計方面的預(yù)涼防措施眨合理設(shè)置后澆窮帶便于底板大緒體積混凝土分怠塊施工；帆防水設(shè)計應(yīng)正懲確完整，對應(yīng)闖底板后澆帶等焦部位應(yīng)有可靠裝防水構(gòu)造詳圖蹦確定附加防水吵措施；嶺按實際水頭情纖況合理確定混禽凝土抗?jié)B等級霜。黎材料方面的預(yù)啟防措施西嚴(yán)格選用并按伯規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)驗收丹防水材料，嚴(yán)拾禁采用無法鑒間定證明和無出地廠合格證、無耐工藝要求、無閣性能指標(biāo)、無科質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、無膛現(xiàn)場取樣試驗乓要求及記錄的寸或試驗不合格擠的（新型）防耳水材料；課事先制定滿足林要求的抗?jié)B混豪凝土配合比，伏嚴(yán)格控制進(jìn)場抗抗?jié)B混凝土的姻質(zhì)量，按規(guī)定踐制作抗?jié)B取樣穿試塊并送交試爐驗；若抗?jié)B試巧塊試驗不合格惠，應(yīng)及時查明誓原因、影響范悟圍，并采取可臣靠補救措施；銷鋼筋保護(hù)層墊籠塊要用防水砂啦漿制作，并確錫保厚薄一致，災(zāi)不得漏放。裂施工工序方面醋的預(yù)防措施馬底板防水層施基工前，嚴(yán)格清蠅理基層浮砂浮趨塵，確?；鶎痈秸取⒐鉂嵗鄱?；嚴(yán)格按照鞏規(guī)定工藝施工千防水層；做好插底板防水層的返成品保護(hù)工作逐，確保綁扎底尋板鋼筋、澆筑病底板混凝土?xí)r暢不被損傷；挨底板鋼筋鐵馬曠簦應(yīng)支在下網(wǎng)朵上面，模板內(nèi)塘頂撐應(yīng)有防水伐措施；底板應(yīng)瓦連續(xù)、分層澆蠢筑，及時撤除椒混凝土內(nèi)的運觸輸馬道立桿，抬嚴(yán)格按照設(shè)計襯規(guī)定位置留施腹工縫、后澆帶詞，嚴(yán)禁擅自留話人為施工縫截；披鄉(xiāng)及時、徹底清揉理鋼板網(wǎng)封堵賣溢入后澆帶內(nèi)納的水泥漿，防圍止后澆帶根部獵遺留素漿層；衰嚴(yán)格進(jìn)行保溫蜓、覆蓋養(yǎng)護(hù)，諷側(cè)面基槽及時袋回填；料嚴(yán)密監(jiān)控全區(qū)川域混凝土內(nèi)外狗溫差及降溫速割度，及時處理疏異常溫差情況娘和突發(fā)不良?xì)馊竞蚯闆r。蜜附錄送二轎：附表捎1掩樣板播交底洞驗收記錄烘工程名稱摩施工單位劈驗收樣板泛驗收時間襯質(zhì)量控制要點派（按規(guī)范、合蔑同）要1耍2搬3盡4繞5讓6慕7憤8置9西施工單位意見海簽名：秩監(jiān)理單位驗收帝意見歐簽名：勁項目中心驗收呀意見訪簽名：喊附表湊2駕：熔門窗洞口尺寸別檢查記錄表誓棟號和供單元號桑：禿垮孟深慨回那日期較：芽門窗編號修門窗圖紙尺寸禿門窗洞口矮預(yù)留尺寸流門窗控制線從（三線）撕窗臺、洞口鐵上口標(biāo)高云備注戒總包蝕單位質(zhì)檢員飲門窗單位質(zhì)檢巡員完監(jiān)理工程師紡甲方工程師足說明：施工質(zhì)罪檢員、監(jiān)理工嗚程師進(jìn)行全部遷洞口檢查，匪現(xiàn)場工程師對功洞口晴情況進(jìn)行隨機(jī)裁抽檢，并驗看地相應(yīng)驗收記錄知。恨附表購3桿：略門窗羊框蜜安裝驗收表午棟號和單元號若：棚述屢暑孫使閥日期縮：茂門窗聯(lián)編號矮門窗固定件后門窗納框安裝尺寸戀發(fā)泡閥劑營備注爽門窗偏單位質(zhì)檢員笨總包單位質(zhì)檢喇員污監(jiān)理工程師齡甲方工程師優(yōu)說明：施工質(zhì)推檢員、監(jiān)理工奸程師進(jìn)行全部言洞口檢查，核現(xiàn)場工程師對閘洞口溫情況進(jìn)行隨機(jī)渡抽檢，并驗看綢相應(yīng)驗收記錄棋附表掏4稱：朱門窗騎塞縫防水牌記錄表倆棟號和單元號毀：金鐵挺凡浮晝填日期亦：廟門窗尾編號卷水泥砂漿塞縫予窗邊散30cm悅水泥砂漿粉刷酒J害S弊防水涂料鎖備注摧總包誕單位質(zhì)檢員速監(jiān)理工程師顧甲方現(xiàn)場工程濟(jì)師巨說明：施工質(zhì)厚檢員、監(jiān)理工繁程師進(jìn)行全部廚洞口檢查，聞現(xiàn)場工程師對母洞口色情況進(jìn)行隨機(jī)附抽檢，并驗看廊相應(yīng)驗收記錄賓附表思5襯：拍門窗成品保護(hù)鏈檢查記錄表寶棟號和單元號掘：墻輩蔥屋左藝藏日期讀：野門窗膠編號啊外墻硅膠遍施工過程保護(hù)事鋁合金門、窗軍下檻木盒保護(hù)愉門窗玻璃標(biāo)識砌備注貞門窗漂單位質(zhì)檢員烈總包單位質(zhì)檢展員鏈監(jiān)理工程師濟(jì)甲方工程師增說明：施工質(zhì)故檢員、監(jiān)理工遷程師進(jìn)行全部較洞口檢查，押現(xiàn)場工程師對臣洞口殖情況進(jìn)行隨機(jī)鐮抽檢，并驗看債相應(yīng)驗收記錄脊附表班6元：融鋁合金門窗填淋水福記錄表脂旋樓外墻門窗滲隱漏水第蘋蓬次整改檢查記米錄鋒滲漏水門窗編批號誦開始時間俗完成時間勞檢查結(jié)果備施工單位簽認(rèn)弱監(jiān)理單位簽認(rèn)擴(kuò)占腥利精處務(wù)己去諷歇粥捧壘惰耐度穴戰(zhàn)圣圾鴉撞失網(wǎng)魂嫁所源號匯秤蕉疫移脹