電梯鑰匙管理制度

電梯管理制度為確保電梯平安運行，保障人身和財產(chǎn)的平安，依據(jù)《特種設(shè)備質(zhì)量監(jiān)督與平安監(jiān)察規(guī)定》，特規(guī)定如下：電梯運用單位必需對電梯運用運行的平安負責(zé)，應(yīng)至少設(shè)電梯平安管理人員一名。并建立健全電梯設(shè)備技術(shù)檔案及有關(guān)管理制度。電梯運用單位必需托付有市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局簽發(fā)的資質(zhì)許可電梯專業(yè)修理保養(yǎng)單位對電梯設(shè)備進行修理、保養(yǎng)，以保證電梯的平安運行。在用電梯實行定期檢驗制度，檢驗有效期為一年，未經(jīng)檢驗或超過檢驗周期或經(jīng)檢驗不合格的電梯不得接著運用?！峨娞萜桨矙z驗合格證》應(yīng)粘貼在電梯轎廂內(nèi)明顯位置。每臺電梯都應(yīng)有明顯的《平安乘梯須知》或《電梯運用須知》。嚴格執(zhí)行電梯設(shè)備的常規(guī)檢查制度，當(dāng)發(fā)覺電梯有異樣狀況時，必需馬上整改，嚴禁帶故障運行，各種檢查應(yīng)均有記錄，并存檔備查。電梯運用單位負責(zé)人每年至少組織一次電梯《應(yīng)急救援預(yù)案》演習(xí)，并記錄在案備查。新裝、大修、改造電梯前，應(yīng)到市或轄區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門機構(gòu)辦理告知手續(xù)后即可開工，經(jīng)檢驗合格后到到當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理注冊登記手續(xù)，方可交付運用。電梯修理、保養(yǎng)人員及司機必需經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和考核、取得特種設(shè)備作業(yè)人員資格證書后，方可從事相應(yīng)工作。電梯司機應(yīng)做到①嚴格遵守有關(guān)規(guī)章制度，②仔細執(zhí)行平安操作規(guī)程和工作守則，③剛好制止違章乘梯，宣揚平安乘梯（運用）須知。電梯發(fā)生嚴峻事故或致使人員傷亡事故，運用單位要愛護好現(xiàn)場，并應(yīng)實行緊急救援措施馬上報告特種設(shè)備平安監(jiān)察部門。電梯修理人員崗位職責(zé)嚴格執(zhí)行管理制度，依據(jù)修理、保養(yǎng)技術(shù)要求對電梯進行日、周、月、季、半年的維保工作，并剛好做好保養(yǎng)、修理記錄；嚴格遵守平安操作規(guī)程，出現(xiàn)故障應(yīng)剛好上報有關(guān)人員，參與調(diào)查與分析會議；工作中若發(fā)生解決不了的故障應(yīng)剛好上報修理負責(zé)人，幫助解決；若電梯出現(xiàn)故障，應(yīng)盡快趕到現(xiàn)場，剛好修理，以保證電梯盡快投入正常運行，并做好故障記錄備案待查；修理人員必需監(jiān)守自己的工作崗位，始終保持對電梯運行的高度負責(zé)精神；保證機房、井道、轎廂、底坑等各種設(shè)備完好無損，機房內(nèi)不應(yīng)有各種雜物；保證主機、限制柜及其他平安設(shè)施運轉(zhuǎn)良好；聽從上一級領(lǐng)導(dǎo)的工作支配，搞好自己的本職工作。電梯管理人員工作守則酷愛本職工作，鉆研專業(yè)學(xué)問和有關(guān)國家對電梯管理的有關(guān)法規(guī)、標準、條例；熟識本單位有關(guān)電梯管理和規(guī)章制度，并組織有關(guān)人員實施和組織檢查；督促有關(guān)部門及修理保養(yǎng)單位進行電梯正常運行的巡察和檢查；以身作則、堅守原則、始終貫徹“平安第一”的工作方針；定期組織不同人員的專業(yè)培訓(xùn)及平安教化。電梯修理人員工作守則必需持有有關(guān)部門頒發(fā)的《特種設(shè)備操作證》上崗；應(yīng)具有與所擔(dān)當(dāng)?shù)男蘩砉ぷ飨噙m應(yīng)的技術(shù)實力與水平；努力學(xué)習(xí)和駕馭國家技術(shù)監(jiān)督局關(guān)于電梯維保、修理工作的有關(guān)技術(shù)規(guī)范及要求，鉆研專業(yè)學(xué)問和修理技術(shù)；模范遵守和執(zhí)行維保、修理單位的各種規(guī)章制度；熟知修理保養(yǎng)工作的《平安操作規(guī)程》及有關(guān)日、周、月、季的保養(yǎng)內(nèi)容；聽從工作支配，嚴格執(zhí)行本單位的各項管理制度；工作中應(yīng)與有關(guān)人員（司機、其他的修理人員）親密協(xié)作，做到不違章操作，嚴禁各種事故的發(fā)生；工作中，不做與自己本職工作無關(guān)的其他事情，確保平安施工。電梯司機工作守則電梯司機是乘客面前的一個形象窗口，其服務(wù)水平干脆影響著自己的形象和單位的管理水平。為此特制定其電梯司機工作守則：一、接班制度要求：當(dāng)班司機要仔細填寫運行記錄，若電梯在班內(nèi)出現(xiàn)故障要真實、簡潔，精確地填寫故障時間和故障現(xiàn)象；接班司機至少提前10分鐘到崗，了解上班電梯運行狀況；如接班司機未能按時到崗位接班，當(dāng)班司機不允許離崗位，應(yīng)接著操作電梯為乘客服務(wù)，并設(shè)法通知有關(guān)負責(zé)支配人員接班。二、操作要求：自身儀表、儀容應(yīng)干凈整齊，穿工作服，配戴服務(wù)標記胸牌；嚴格依據(jù)《電梯司機平安操作規(guī)程》操作電梯；工作時間內(nèi)嚴禁隨意離開轎廂，或進行自動運行。電梯在運行中不得用檢修、急停消號變更運行方向；如有鬧雜人員在轎廂內(nèi)逗留，應(yīng)勸其離開；貨梯司機應(yīng)嚴格執(zhí)行《貨梯運用須知》要求不允許違章操作。應(yīng)運用文明用語，禮待乘客，不準做與開梯運行無關(guān)的事情。三、故障事故：電梯發(fā)生故障，應(yīng)利用轎廂通訊設(shè)施剛好通知修理人員；電梯因故障困人或影響乘客正常乘梯，司機要向乘客做好勸慰和說明工作；不準擅自離崗，工作須要時，應(yīng)幫助修理人員進行修理保養(yǎng)工作。四、其他：應(yīng)嚴格遵守本單位的有關(guān)規(guī)章制度，聽從運用單位的管理；夜間停梯后，休息室內(nèi)應(yīng)有值班司機，因年老、疾病或其他特別緣由狀況需用電梯時，每名電梯司機均有責(zé)任和義務(wù)給需乘梯賜予服務(wù)。電梯常規(guī)檢查制度為貫徹國家及技術(shù)監(jiān)督局相關(guān)文件規(guī)定的要求，結(jié)合實際狀況，特制定常規(guī)檢查制度。每月組織有關(guān)部門人員進行對有關(guān)電梯運用、運行工作狀況的抽查。發(fā)覺問題填寫“整改看法書”，制定訂正和預(yù)防措施，保證檢查工作的實效性；每月對在進行運用的電梯進行專檢和抽檢，確保電梯正常運用并滿意標準要求。對在次月須要進行年度檢驗的電梯進行年度最終檢驗，保證年檢電梯符合檢驗要求規(guī)范；電梯有關(guān)修理人員每天必需對自己管轄的電梯進行巡檢，仔細填寫“日巡檢質(zhì)量報告”，發(fā)覺問題剛好處理，處理不了的問題剛好上報主管人員，由電梯主管人員組織人員解決；電梯主管人員每月對電梯有關(guān)部門、人員的工作狀況進行檢查，對質(zhì)量記錄的填寫狀況如內(nèi)容、簽字、日期等進行檢查，如有未簽字或漏交質(zhì)量記錄,按相關(guān)制度處理；每周要對電梯司機的工作狀況、儀表、儀容、運行記錄等進行檢查，協(xié)調(diào)有關(guān)人員做好電梯司機的服務(wù)工作，主管人員每周至少一次對有關(guān)公司進行巡查，發(fā)覺問題剛好解決；主管人員每周對相關(guān)部門人員的工作進行檢查，布置下周工作，切實做到本周工作本周完成。常規(guī)檢查工作是一項很重要的工作，它須要有關(guān)人員主動的協(xié)調(diào)與協(xié)作，將電梯運行中的質(zhì)量問題和擔(dān)心全因素殲滅在檢查與整改中，以保證電梯的正常運行。電梯鑰匙管理運用制度電梯是關(guān)系到人身平安的特種設(shè)備，為保證電梯平安運行和機房設(shè)備平安及電源、層門應(yīng)急開啟，特制定本制度。1．電梯機房活板門、檢修門、必需指定專人保管，如有多個機房的，各機房門鑰匙要做好編號，由班組集中保管；3．電梯司機運用的電梯電源（開梯）鑰匙，應(yīng)由運行負責(zé)人依據(jù)工作須要發(fā)放，并建立領(lǐng)用和借用登記本；4．電梯外開專用層門機械鑰匙(層門機械斷開裝置)的運用者應(yīng)為受過特地訓(xùn)練并取得電梯修理、檢驗等相應(yīng)資格人員，層門外機械專用鑰匙的發(fā)放要有工區(qū)專人負責(zé)，建立領(lǐng)用登記本，無特種作業(yè)操作證的人員不能領(lǐng)用及運用；5．須要配制備用機房、電源開鎖及外開機械鎖鑰匙時必需報主管領(lǐng)導(dǎo)批準，未經(jīng)批準任何人不準私自配制；6．各備用鑰匙由工區(qū)專人妥當(dāng)保管；7．當(dāng)工區(qū)人員變動時，原鑰匙保管人須與接替者辦理交接手續(xù)。應(yīng)有文字記錄，并由雙方簽字；8．當(dāng)合同到期更換維保單位時，應(yīng)向設(shè)備運用單位有關(guān)人員交出機房、活板門及司機開鎖電源鑰匙，并做好交接記錄；9．電梯所用各種鑰匙、借用記錄應(yīng)由工區(qū)專人保管完好，以隨時備查。電梯機房管理制度電梯專用機房應(yīng)做到隨時上鎖，門鎖鑰匙應(yīng)由主管人員或特地人員保管；機房應(yīng)通風(fēng)良好，照明滿意要求，門窗關(guān)閉敏捷，任何季節(jié)機房內(nèi)溫度應(yīng)保持在攝氏5度—40度之間；機房內(nèi)應(yīng)保持干凈、整齊，嚴禁存放易燃易爆或危急物品，不準堆放其他雜物；機房內(nèi)消防器材應(yīng)放在顯著位置，并保證齊備良好，在有效期內(nèi)；電梯機房應(yīng)每周打掃一次衛(wèi)生；閑雜人員不準進入機房，若因工作須要確定進入時，須經(jīng)主管人員批準，并在專業(yè)人員陪伴下進入機房；未取得《特種設(shè)備操作證》人員，不得隨意動用，操作電梯設(shè)備；由專業(yè)人員依據(jù)《平安操作規(guī)程》規(guī)定，保持機房內(nèi)設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無銹蝕、無油漬、無污物。保證電梯的正常運行；電梯機房因修理、保養(yǎng)等造成停梯時，應(yīng)在基站掛出告示牌。電梯手動盤車須知手動盤車前必需切斷主電源開關(guān)；通過對講電話告知轎廂內(nèi)乘客，不要依靠在轎廂門上，應(yīng)盡量遠離轎廂門，聽從操作人員指揮；手動盤車操作至少應(yīng)由倆人以上進行，一人用開閘扳手打開制動器，另外一人（或二人）進行盤車；盤車時應(yīng)緩慢進行，尤其當(dāng)轎廂經(jīng)載狀態(tài)下，往上盤車時防止因?qū)χ貍?cè)重，造成溜車；當(dāng)將轎廂盤至就近層站平層時，應(yīng)停止盤車，并使制動器復(fù)位；確認制動牢靠后，手應(yīng)放開（或拿下）盤車手輪；從曳引繩層標及其他措施確認轎廂平層位置后，修理人員到轎廂停站樓層用外開機械鑰匙打開層、轎門放出被困人員；對無變速齒輪箱的電梯進行盤車時，應(yīng)加倍當(dāng)心，防止因電梯轎廂的總重量所產(chǎn)生的重力加速過大而失去限制。乘梯須知留意轎廂內(nèi)是否具有《電梯平安檢驗合格》標記，未經(jīng)檢驗合格或超過檢驗有效期的電梯不得運用；乘梯時應(yīng)相互禮讓，不得在轎廂內(nèi)打鬧，蹦跳或進行其他危害電梯平安運行的行為；應(yīng)正確運用轎廂內(nèi)外各按鍵，請勿亂按，聽從電梯司乘人員指揮；電梯門在打開狀態(tài)時請勿運用外力及物品強行阻擋電梯門關(guān)閉，電梯運行中不得用手或其他物件強扒電梯門，以免發(fā)生停梯事故；請勿在轎廂內(nèi)吸煙、吐痰或從事其他不文明行為，不準攜帶易燃易爆及腐蝕性物品乘坐電梯；學(xué)齡前兒童及其他無民事行為實力人員搭乘無人職守電梯的，應(yīng)有成年人陪伴；電梯運行中如發(fā)生任何意外，應(yīng)利用轎廂內(nèi)警鈴和通訊裝置與電梯修理、管理人員聯(lián)系，等待救援，切勿扒門脫離以免發(fā)生危急；本梯為載客電梯，嚴禁載貨。電梯困人解救程序電梯“困人”的緣由許多，電源故障，電梯機械、電氣故障是常見的緣由，解救方法按下列步驟進行：一、與轎廂內(nèi)乘客取得聯(lián)系，并按撫乘客。二、確定轎廂故障停靠位置，假如是由于“沖頂”或“蹲底”造成的，可見電梯專業(yè)修理保養(yǎng)人員操作限制柜的“緊急電動運行裝置”或?qū)嵭小胺饩€”點動上行或下行，將轎廂移至電梯上、下端站平層區(qū)域，開門放人。三、假如是由于平安鉗誤動作造成的，可以通過機房“封線”的方式，上行點動轎廂，使平安鉗復(fù)原正常位置，然后啟動電梯到最近層站的平層位置，開門放人。四、由于其它短時間難以復(fù)原的故障造成電梯困人，須要具備肯定專業(yè)學(xué)問的修理保養(yǎng)人員（兩人以上）去機房處理。具體操作程序如下：拉下機房總電源開關(guān)。在判明轎廂?？课恢玫臓顩r下，利用機房所備手動松閘裝置打開制動器（事先另一位操作人員應(yīng)先握緊盤車手輪）。按盤車手輪所標旋轉(zhuǎn)方向，手動盤車，就近靠站。在確認轎廂?？烤_位置后，于本停靠站用廳門機械鑰匙打開廳門、轎門，疏散所困乘客。五、電梯交付修理人員管理。電梯平安操作規(guī)程一、電梯投入運營前須進行試運行，以檢查各部位是否工作正常。二、搞好轎廂、廳轎門清潔衛(wèi)生，清理門地坎滑槽內(nèi)雜物，保障電梯門的正常開閉。三、嚴禁電梯超載運輸，不允許開啟轎廂平安窗，平安門運輸超長物件，對重量推斷不明或不符合平安條件的物品謝絕運行，禁止乘客電梯當(dāng)載貨電梯運用，載運重量較大物品應(yīng)留意在轎廂內(nèi)勻稱分布。四、不允許用急停開關(guān)、檢修開關(guān)做正常運行中的消號；不得在電梯運行中運用廳門鑰匙開啟廳門；嚴禁在廳、轎門開啟的狀況下檢修運行。五、當(dāng)發(fā)覺電梯運行故障如“平層不開門”、“關(guān)門不走車”、“運行沖底或蹲底”、“平安鉗誤動作”、“有異樣噪聲或較大振動沖擊”時，請馬上按動警鈴按鈕，剛好通知電梯的管理及修理人員處理。六、電梯的廳門鑰匙，電源開關(guān)鑰匙由該電梯的司機或電梯管理人員、修理人員專人管理，仔細做好鑰匙的交接登記。七、電梯的司機和修理及管理人員，定期參與培訓(xùn)，駕馭電梯的性能，熟知平安操作規(guī)程，持證上崗。電梯修理保養(yǎng)制度一、每日應(yīng)對機房的電氣和機械設(shè)備做巡檢檢查，清理轎廂機房衛(wèi)生，檢查司機交接班記錄。二、應(yīng)當(dāng)至少每15日依據(jù)國家平安技術(shù)規(guī)范的要求對電梯進行一次維護保養(yǎng)。三、每月對各種平安防護裝置和電控部分進行具體檢查，更換各種易損部件。四、每季度對重要的機械部件和電氣設(shè)備進行具體檢查，調(diào)整和修復(fù)以下內(nèi)容：曳引機注油，導(dǎo)軌打蠟，油杯注油，更換門導(dǎo)靴，轎廂導(dǎo)靴襯板，更換破損、燒蝕的平安開關(guān)和繼電器等。五、每年進行一次全面的平安技術(shù)檢驗，確定電梯運行狀態(tài)及擔(dān)心全因素。制定整改修理支配（更換曳引機油，清洗導(dǎo)軌工作面，限制柜除塵、檢修平安回路，更換磨損和性能不行靠機械、電氣部件）。六、依據(jù)電梯的性能。七、電梯的司機和修理及管理人員，定期參與培訓(xùn)，駕馭電梯的性能，熟知平安操作規(guī)程，持證上崗。電梯修理操作規(guī)程一、電梯修理，須經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局培訓(xùn)的持證人員進行操作，并不得少于兩人。二、修理電梯時，應(yīng)在各層廳門口懸掛“檢修停用”告示牌。三、需停電操作時，應(yīng)在機房總電源開關(guān)處懸掛“正在修理嚴禁合閘”警示牌。四、在轎頂或底坑操作時，應(yīng)首先將急停開關(guān)按下，以防發(fā)生意外。五、檢修