某集團設(shè)計管理工作指引

設(shè)計管理工作指引（2011年7月版）夏【律編猜炊寫鄭辣說躁朽明】【編制目的】榨加強集團對二攻級公司設(shè)計管困理工作的指導(dǎo)跑，洗保證項目設(shè)計嫌最大限度地滿巷足集團要求。【編制原則】象以罪“個方圓地產(chǎn)管控攻權(quán)責(zé)手冊等（湊201105腐06種）術(shù)”既和設(shè)計管理工蜜作主流程為編虹制基礎(chǔ)這。舌本指引將根據(jù)肺實施情況不定幸時更新，以日泡期識別版次?！緦嵤┰瓌t】生本指引自下發(fā)顏之日實施。傻對于各糟節(jié)點嫩送審批設(shè)計成巡果的要求密（黑體部分）護必須嚴(yán)格執(zhí)行絡(luò)，工作建議部館分可參考執(zhí)行仗。道本指引由應(yīng)用于所有二脆級公司設(shè)計項者目管理工作?！揪幹撇块T】穗集團振規(guī)劃設(shè)計管理最中心喪導(dǎo)201亭1河年醫(yī)7慧月米【考重點指引內(nèi)容徹】往在現(xiàn)行設(shè)計管音理流程基礎(chǔ)上擴，閉明確對各葬節(jié)點緣提交審批設(shè)計變成果的要求。很工作建議過—碼—忙提示各階段利設(shè)計管理工作偷中，州除常規(guī)工作流芒程外件的關(guān)鍵步驟濕。辣【覺交目百并錄泳父】設(shè)計前期階段喪規(guī)劃方案及單富體設(shè)計階段初步設(shè)計階段酷施工圖設(shè)計階赴段施工階段捎項目竣工驗收繞階段設(shè)計資料管理景觀設(shè)計室內(nèi)設(shè)計附件設(shè)計前期階段氧工作建議拒：剝項目設(shè)計開始嗚前由設(shè)計管理聽部經(jīng)理指定一喂名項目負(fù)責(zé)人琴，并成立由各銹專業(yè)工程師組向成的項目設(shè)計昌管理小組，形呼成正式文件知手會公司各相關(guān)挎部門及外部設(shè)殘計單位韻。彈規(guī)劃方案減及單體瑞設(shè)計階段應(yīng)提交審批的售設(shè)計任務(wù)書杏應(yīng)辱按刪“歪附旦件棕1礦：送審謠設(shè)計任務(wù)書模駁板址”烏規(guī)定的格式演，塘對于產(chǎn)品的風(fēng)回格定位需要準(zhǔn)丸確描述，如有凍必要引用類似韻的照片。撥提交審批《勉項目統(tǒng)一技術(shù)辭標(biāo)準(zhǔn)旗》特時冶，戚應(yīng)同時提交本膛《項目統(tǒng)一技穗術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》歷次善評審會議紀(jì)要扮。雕提交審批的殖規(guī)劃方案設(shè)計得成果凝，砍要求見附拆件兇2蟲，螺同時提交侵“犧規(guī)劃階段重點漸問題審核絨表間”專（詳附培件鐵3臂）垃。莊提交賢審批瘡的避單體建筑方案野設(shè)計成果，兆要求見附寸件噸2霧，環(huán)同時提交紡“縫建筑方案重點膜問題審核表餃”鹽（詳附遙件糖3甲）。工作建議杠規(guī)劃方案定案葡后，項目負(fù)責(zé)永人通知設(shè)計單拜位按照既定規(guī)巨劃方案開展報臂建工作型。京辟規(guī)劃團方案審批微后，項目負(fù)責(zé)阿人通知求景觀旁專業(yè)開展設(shè)計察工作推。矛單體方案隆評審過程中乎，誕特別需要收集幫室內(nèi)斬設(shè)計專業(yè)的意駕見。促單體方案審批凱后，項目負(fù)責(zé)跳人通知室內(nèi)設(shè)曠計專業(yè)開展設(shè)顛計工作。誼單體方案深化遵階段，項目負(fù)圍責(zé)人負(fù)責(zé)知會間結(jié)構(gòu)、設(shè)備等掌相關(guān)專業(yè)對單落體方案進行審矩核并提出審核風(fēng)意見。結(jié)構(gòu)專辮業(yè)開展結(jié)構(gòu)設(shè)齒計披相關(guān)喘工作，提供鉆尼點布置圖，提黑供基坑開挖及示基坑支護圖，城開展基坑支護儲報建。只單體報建圖紙端完成后即可開田始各專業(yè)報建漿，報建圖紙經(jīng)言審核后提交開伴發(fā)鵲管理部向政府典相關(guān)部門報珠批目。晶項目設(shè)計工作給應(yīng)有全盤計劃追，可按圾附寒件路5吳：性《冷XX深X透項目設(shè)計計劃逼》刃參考模板拍編寫脊設(shè)計計劃。初步設(shè)計階段假此階段線《項目統(tǒng)一技偽術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》怒如涼需修訂萬并報集團審批紛時向，張應(yīng)歲在事由描述中貿(mào)列明稀修訂的內(nèi)容和拿修訂燙的原因墓；如不需修訂爬則免報集團審酷批。路提交審批《皂項目工程做法劈實施細(xì)則匹》時菜，袋應(yīng)同時提交冰：齡審批通過的初饒步設(shè)計任務(wù)書瓦。跌本《書項目工程做法蹤實施細(xì)則道》歷次評審會們議紀(jì)要土。撞提交審批的絲初步拼設(shè)計成果，歸要求見附墓件效2斷，陳同時提交倦“敏初步設(shè)計階段肌重點問題審核掃表條”純（詳附降件惹3滿）壟”雙。工作建議進由于初步設(shè)計吵任務(wù)書不經(jīng)過戒集團審批，所盼以在召開初步孔設(shè)計評審會前勉需提蜜前奴3徐天將避通過審批的設(shè)發(fā)計任務(wù)書提交鞋給參與評審各塔人，以保證評督審效果惠。挑初步設(shè)計階段雹各個專業(yè)工程補師需審核浮初步設(shè)計概算余是否滿足遠原定的恭成控指標(biāo)。施工圖階段導(dǎo)此階段賭《項目統(tǒng)一技暑術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》棵或凈《訴項目工程做法膜實施細(xì)則畝》個如需修訂并報鏟集團審批羞時舞，應(yīng)在事由描丸述中暗列明窮修訂的內(nèi)容和捉修訂畜的原因帳；如不需修訂蓬則免報集團審頑批。杠送山規(guī)劃梁設(shè)計飄管理中心出備案的施工圖陪必須包括全套香施工圖、相關(guān)蒸專業(yè)計算書、咳平立面分色圖稅及排磚圖冶等這，薄且防二級公司設(shè)計緒管理部門寶需校填寫膀各專殲業(yè)苗“泥施工圖階段重是點問題審核梳表嫁”阿和刺“帥地下室重點問魯題審核賞表筑”煙允（詳附洞件訂3治）曠，與設(shè)計成果遼一同交予筍中心備案直。工作建議賤該階段包含施副工圖報建、施車工圖審查及正炎式施工圖等蹤工作是內(nèi)容乳，紡項目負(fù)責(zé)人負(fù)常責(zé)兔跟進施工圖審般查及節(jié)能審查熔工作，收集各膏專業(yè)審查意見微的回復(fù)，負(fù)責(zé)填跟進奶施工圖審查合羅格證，節(jié)能審?fù)膊橐庖娂袄m(xù)回復(fù)亮意見的提交。蔥項目負(fù)責(zé)人負(fù)別責(zé)提供設(shè)計條兄件展開室內(nèi)施批工圖設(shè)計。職此階段應(yīng)確保延室內(nèi)設(shè)計、樣虜板房、景觀園勞林設(shè)計與建筑淺設(shè)計各專業(yè)苗協(xié)同遮工作，避免施其工圖后期出現(xiàn)慨反復(fù)修改。女施工圖后期，閥項目負(fù)責(zé)人負(fù)風(fēng)責(zé)督促各專業(yè)顆開始進入二次略設(shè)計階段，包做括鋼結(jié)構(gòu)、玻井璃（金屬）幕界墻、鋁合金窗朵、雨棚、欄桿訊、燈光設(shè)計、解街道指示牌、浸門牌、信奶箱中商業(yè)燈箱廣告坐牌睬等等，耕并顯把頑二次設(shè)計管理孤計劃捏完善到《新項目設(shè)計計劃堅》中。施工階段工作建議：姜做好設(shè)計變更中特別是重大設(shè)胖計變更的審批終、管理工作。溜在項目過程中矩對使用情況良丙好（施工便捷之、造價低）的蘇構(gòu)造做法、節(jié)角點大樣要及時啄收集、前整理、總結(jié)，怠作為集團標(biāo)準(zhǔn)弊化設(shè)計的基礎(chǔ)棵。愧項目竣工驗收澆階段記工作建議：細(xì)項目負(fù)責(zé)人負(fù)施責(zé)竣工圖設(shè)計基管理工作，各駁專業(yè)應(yīng)根據(jù)設(shè)標(biāo)計變更單，認(rèn)休真審核竣工圖貓，提交審核意傻見，并反饋桌給欠竣工圖繪制單播位秘跟進修改，確而?？⒐D與現(xiàn)柔場一致。設(shè)計資料管理工作建議：繁項目設(shè)計的電包子文件目錄令要求見附窄件乳4擇，斷由武各專業(yè)負(fù)責(zé)人旅將審批通過的萌階段性仇電子狐成果幻存檔在歪指定殼的似目錄下。采審批通過的施可工圖成果按要璃求送集團規(guī)劃榨設(shè)計管理中心幟備案，同時提鑒交整理完整的州項目設(shè)計電子扣文件目錄。歷注意收集項目編各階段的面積編指標(biāo)，可按附吉件遍6米：割《郵項目面積指標(biāo)耍管理表航》噴參考模板因進行整理和記境錄。景觀設(shè)計批提交審批的得景觀規(guī)劃方案馳成果層，牲要求見附零件晶2至，愧并同時提交：高經(jīng)審批通過的卻設(shè)計任務(wù)書吧“圍景觀宣概念突方案階段重點當(dāng)問題審核粱表扒”亦或末“郵景觀助深化豈方案階段重點歸問題審核則表私”訪扔（詳附涉件俊3守）戰(zhàn)。引逐提交審批的貌景觀攪初步設(shè)計洗成果板，引要求見附嚼件撈2件，蠅并同時提交聾“窄景觀初步設(shè)計碑階段重點問題特審核表孤”段滅（詳附介件悶3鎮(zhèn)）。培工作建議：屑由于景觀設(shè)計恥任務(wù)書不經(jīng)過阻集團審批，所村以在召開奉方案評審會前黑需提退前漠3探天將設(shè)計任務(wù)槽書提交給參與票評審各人。室內(nèi)設(shè)計烘(博大型會所，商捐業(yè)物業(yè)，涉及恐交樓標(biāo)準(zhǔn)的室柳內(nèi)設(shè)計酒店、辟主題酒店、寫?yīng)M字銹樓魚)前提交審批的設(shè)同計任務(wù)書監(jiān)應(yīng)乞按姨“海附秩件揭1乘：設(shè)計任務(wù)書素審批模億板充”順規(guī)定的格式，四對于產(chǎn)品的風(fēng)拖格定位需要準(zhǔn)茫確描述，如有襯必要引用類似沙的照片。求提交審批的測室內(nèi)設(shè)計潑方案趣成果優(yōu)，好要求見附蝶件嗓2網(wǎng)，鋼并同時提交繩“搜室內(nèi)方案重點辰問題審太表只”駱（詳附迫件奶3萍）。附件遵