外墻保溫施工方案

外墻保溫工程施工方案、編制依據(jù)1.1本工程施工圖紙1.2本工程施工組織設計1.3主要規(guī)范、規(guī)程：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300《建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB504112、工程概況本工程為頤和園南地塊辦公用房項目，建筑地點位于頤和園南門圍墻外，為四棟小群體工程，建筑總面積為7111.2㎡，建筑層數(shù)：地下一層層高4.0m，地上一層，層高3.3米，工程結(jié)構(gòu)形式為鋼筋砼框架剪力墻結(jié)構(gòu)。按照建設單位簽署的工程做法確認單要求建筑體外墻采用50mm厚擠塑聚苯保溫板以粘釘結(jié)合方式與墻身固定，保溫板外側(cè)鋪釘鍍鋅鋼絲網(wǎng)，外墻飾面層為粘貼面磚。根據(jù)13BJ2-12建筑外保溫圖集做法要求，保溫系統(tǒng)構(gòu)成如下：（1）、DTA砂漿粘貼≤6厚面磚；（2）、DTG砂漿勾縫；（3）、錨栓固定0.9厚鍍鋅鋼絲網(wǎng)；（4）、抹3-4厚DBI砂漿；（5）、DEA砂漿粘貼50厚B1級擠塑板并加錨栓，每平米≥4個；（6）、DP砂漿找平（鋼筋混凝土墻平整時可不另找平）；（7）、基層墻面刷界面劑。（8）、為保證外墻保溫系統(tǒng)在飾面磚粘貼后的牢固性，防止脫落，在保溫板粘貼前，于保溫系統(tǒng)最底部錨釘一圈L50*50*5mm角鋼作為承托支架。3、材料組成3．150mm厚擠塑聚苯保溫板（B1級）。3．2專用聚合物粘結(jié)、面層砂漿廠家已配制好，現(xiàn)場施工時加水用手持式電動攪拌機攪拌，重量比為水:聚合物砂漿=1:5，可操作時間不小于2h。3．3鍍鋅鋼絲網(wǎng)用于增強保護層抗裂及整體性；鋼絲直徑0.9mm，每卷長度50m。3．4聚乙烯泡沫塑料棒用于填塞膨脹縫，作為密封膏的隔離背襯材料，其直徑按照縫寬的1.4倍選用。4、施工要求及條件4．1基層經(jīng)監(jiān)理、施工單位聯(lián)合驗收合格，辦理交接單后即可進行施工。4．2雨天施工時，須采取有效防雨措施，防止雨水沖刷剛施工完但粘結(jié)砂漿或面層聚合物砂漿尚未初凝的墻面。4．3施工現(xiàn)場環(huán)境溫度及找平層表面溫度在施工中及施工后24h內(nèi)均不得低于5℃，風力不大于5級。4.4施工工具鋼鋸、壁紙刀（裁保溫板及網(wǎng)格布用）、電錘、螺絲刀、手持式電動攪拌器（攪拌砂漿用）、木銼或粗砂紙（打磨用）、其它抹灰專用工具。5、施工工藝基層清理→刷專用界面劑→配專用聚合物砂漿→粘貼保溫板→打磨找平清潔→中間驗收→鋪釘鋼絲網(wǎng)→刮面層聚合物砂漿→驗收5．1基層清理5．1．1清理砼墻面上殘留的浮灰、油污等雜物及抹灰空鼓部位等。5．1．2剔除剪力墻接茬處劈裂的砼塊、夾雜物、空鼓等，并重新進行修補；窗臺按照2%用水泥砂漿找坡，外墻各種洞口填塞密實。5．1．3要求擠塑板在粘貼前，雙面滿涂界面劑。粘貼保溫板表面平整度偏差不超過4mm，超差時對突出墻面處進行打磨，對低凹部位進行找補（需找補厚度超過6mm時用1：2.5水泥砂漿抹灰，需找補厚度小于6mm時用聚合物粘結(jié)砂漿實施找補）；以確保整個墻面的平整度在4mm內(nèi)，陰陽角方正、上下通順。5．2配制砂漿5.2.1施工使用的砂漿分為專用粘結(jié)砂漿及面層聚合物抗裂砂漿。5．2．2施工時用手持式電動攪拌機攪拌，拌制的粘結(jié)砂漿重量比為水:砂漿=1:5，邊加水邊攪拌；攪拌時間不少于5分鐘，攪拌必須充分、均勻，稠度適中，并有一定粘度。5.2.3砂漿調(diào)制完畢后，須靜置5分鐘，使用前再次進行攪拌，拌制好的砂漿應在1h內(nèi)用完。5．3粘貼保溫板5．3．1施工前，根據(jù)整個外墻立面的設計尺寸編制保溫板的排板圖，以達到節(jié)約材料、加快施工速度的目的。保溫板以長向水平鋪貼，保證連續(xù)結(jié)合，上下兩排板須豎向錯縫1/2板長，局部最小錯縫不得小于200mm。5．3．2保溫板的粘貼應從細部節(jié)點及陰、陽角部位開始向中間進行。施工時要求在建筑物外墻所有陰陽角部位沿全高掛通線控制其順直度，并要求事先用墨斗彈好底邊水平線及100mm控制線，以確保水平鋪貼，在區(qū)段內(nèi)的鋪貼由下向上進行。5．3．3粘貼保溫板時，板縫應擠緊，相鄰板應齊平，施工時控制板間縫隙不得大于2mm，板間高差不得大于1.5mm。當板間縫隙大于2mm時，須用保溫板條將縫塞滿，板條不得用砂漿或膠結(jié)劑粘結(jié)；板間平整度高差大于1.5mm的部位應在施工面層前用木銼、粗砂紙或砂輪打磨平整。5．3．4按照事先排好的尺寸切割保溫板，從拐角處垂直錯縫連接，要求拐角處沿建筑物全高順直、完整。5．3．5用抹子在每塊保溫板邊周圈打灰并在板面抹8個厚15mmΦ100的圓形聚合物粘結(jié)砂漿灰餅。要求粘灰面大于百分之50.5．3．6用條點法涂好聚合物砂漿的保溫板必須立即粘貼在墻面上，速度要快，以防止粘結(jié)砂漿表面結(jié)皮而失去粘結(jié)作用。當采用條點法涂抹聚合物粘結(jié)砂漿時，粘貼時不允許采用使板左右、上下錯動的方式調(diào)整預粘貼板與已貼板間的平整度，而應采用橡膠錘敲擊調(diào)整；目的是防止由于保溫板左右錯動而導致聚合物粘結(jié)砂漿溢進板與板間的縫隙內(nèi)。窗戶四周采用滿粘。5．3．7保溫板按照上述要求貼墻后，用2m靠尺反復壓平，保證其平整度及粘結(jié)牢固，板與板間要擠緊，不得有縫，板縫間不得有粘結(jié)砂漿，否則該部位則形成冷橋。每貼完一塊，要及時清除板四周擠出的聚合物砂漿；若因保溫板切割不直形成縫隙，要用木銼銼直后再張貼。切割面應及時抹砂漿覆蓋。5．3．8保溫板與基層粘結(jié)砂漿在鋪貼壓實后，砂漿的覆蓋面積約占板面的50%以上。5．3．9網(wǎng)格布翻包：從拐角處開始粘貼大塊擠塑板后，門、窗洞口、挑檐等部位需進行耐堿玻纖網(wǎng)格布翻包；即在基層墻體上用聚合物粘結(jié)砂漿預貼網(wǎng)格布，翻包部分在基層上粘結(jié)寬度≥80mm，且翻包網(wǎng)格布本身不得出現(xiàn)搭接（目的是避免面層大面施工時在此部位出現(xiàn)三層網(wǎng)格布搭接導致面層施工后露網(wǎng)）。5．3．10在門窗洞口部位的保溫板，不允許用碎板拼湊，需用整幅板切割，其切割邊緣必須順直、平整、尺寸方正，其他接縫距洞口四邊應大于200mm。5．3．11在窗洞口位置的板塊之間搭接留縫要考慮防水問題，在窗臺部位要求水平粘貼板壓立面板，意即避免迎水面出現(xiàn)豎縫；但在窗戶上口，要求立面板壓住橫板。5．3．12在遇到腳手架連墻件等突出墻面且以后拆除的部位，按照整幅板預留，最后隨拆除腳手架隨進行收尾施工。5．4打底保溫板接縫處表面不平時，須用襯有木方的粗砂紙打磨。打磨動作要求為：沿順時針或逆時針方向輕柔旋轉(zhuǎn)，不允許沿著與保溫板接縫平行方向打磨，打磨后用刷子清除保溫板表面的泡沫碎屑。5．5滴水槽5．5．1在所有外窗洞口側(cè)壁的上口用墨斗彈出滴水槽位置，并依據(jù)窗框進行校核。5．5．2按照彈好的墨線在保溫板上安好定位靠尺，使用開槽機將保溫板切成凹槽，成品滴水槽尺寸為10×10mm，考慮到面層砂漿厚度為5～7mm，為保證凹槽內(nèi)塞入成品滴水槽后，成品滴水槽與面層砂漿高度一致，故切凹槽尺寸8×13mm，差值尺寸是為粘結(jié)砂漿預留空間，成品滴水槽塑料條是在抹面層砂漿時粘貼。5．6抹第一遍面層聚合物抗裂砂漿5．6．1在確定保溫板表面界面劑晾干后進行第一遍面層聚合物砂漿施工。用抹子將聚合物砂漿均勻的抹在保溫板上，厚度控制在1～2mm之間，不得漏抹。5．6．2第一遍面層聚合物砂漿在滴水槽凹槽處抹至滴水槽槽口邊即可，槽內(nèi)暫不抹聚合物砂漿。5．6．3窗口側(cè)壁位置抹30厚膨脹珍珠巖保溫砂漿或30mm厚擠塑保溫板，然后抹聚合物砂漿，以粘貼翻包網(wǎng)格布。5．7鋪釘鍍鋅鋼絲網(wǎng)5．7．1鋼絲網(wǎng)搭接長度長向應不少于100mm；短向應不少于150mm。5．7．2錨固鋼絲網(wǎng)的錨栓間距應不大于450mm，且應呈梅花形布置。5．7．3大面面積鋪釘網(wǎng)格布時應至少兩人以上合作完成，首先固定一端，然后一人鋪放一人及時用U型卡臨時固定，務必使鋼絲網(wǎng)繃直繃平。注意鋼絲網(wǎng)鋪設時將彎曲的一面朝里放置，不得使鋼絲網(wǎng)空鼓、翹邊。5．8抹面層聚合物抗裂砂漿5．8．1抹面厚度以蓋住鋼絲網(wǎng)且不出現(xiàn)鋼絲網(wǎng)痕跡為準，同時控制面層聚合物抗裂砂漿總厚度在3～5mm之間。5．8．2滴水槽做法：先將網(wǎng)格布壓入槽內(nèi)，隨即在槽內(nèi)抹數(shù)量足夠的聚合物砂漿，然后將塑料成品滴水槽壓入保溫板槽內(nèi)。塑料成品滴水槽塞入深度應綜合考慮完活后面層高度，這樣才能保證成品滴水槽與面層聚合物抗裂砂漿高度一致，確保觀感質(zhì)量。保溫板槽內(nèi)砂漿必須填塞密實并確保安裝滴水槽時槽內(nèi)聚合物粘結(jié)砂漿沿槽均勻溢出。滴水槽凹槽處，須沿凹槽將網(wǎng)格布埋入底層聚合物砂漿內(nèi)，若網(wǎng)格布在此處斷開，必須搭接，搭接寬度為不小于65mm；注意，滴水槽凹槽處需附加一層網(wǎng)格布，網(wǎng)格布搭接80mm。5．8．3所有陽角部位，面層聚合物抗裂砂漿均應作成尖角，不得做成圓弧。5．8．4面層砂漿施工應選擇施工時及施工后24小時沒有雨的天氣進行，避免雨水沖刷造成返工。6、細部及特殊部位做法6．1預留孔洞位置（破損處）處理進行大面積保溫板粘貼過程中，在遇到外墻需留洞時，保溫板只能進行甩茬處理；在外墻保溫施工完畢后對此部位實施修補處理。6．1．1按照預留孔洞尺寸裁截一塊尺寸相同的擠塑保溫板并打磨其邊緣部分，使其能嚴密封填于孔洞處。6．1．2將上述預裁好的保溫板背面涂上粘結(jié)砂漿，將其鑲?cè)肟變?nèi)。7、工程驗收標準（1）擠塑板外墻外保溫工程應按現(xiàn)行國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300和《建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411規(guī)定進行施工質(zhì)量驗收。（2）分項工程應以墻面每500～1000m2劃分為一個檢驗批，不足500m2也應劃分為一個檢驗批；(3)主控項目的驗收應符合下列規(guī)定:1）擠塑聚苯板外墻外保溫系統(tǒng)及其主要組成材料性能應符合規(guī)程要求。檢驗方法：檢驗報告和出廠合格證、材料檢驗報告、進場材料復驗報告。2）門窗洞口、陰陽角、檐口、女兒墻等保溫構(gòu)造，必須符合設計要求。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。3）保溫層厚度必須符合設計要求。擠塑聚苯保溫板：檢查產(chǎn)品合格證書、出廠檢驗報告、進場驗收記錄和復檢報告。檢查方法：現(xiàn)場測量。4）擠塑保溫板的粘結(jié)面積，應符合圖集要求，不少于50%。檢查方法：現(xiàn)場檢查。（4）一般項目的驗收應符合下列規(guī)定:1）保溫層的垂直度及允許尺寸偏差應符合現(xiàn)行國家標準《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210的規(guī)定。2）抹面層和飾面層分項工程施工質(zhì)量應符合現(xiàn)行國家標準《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210的規(guī)定。8、安全施工措施8．1在外腳手架上操作的人員，必須經(jīng)過培訓，持有國家勞動部門頒發(fā)的特種作業(yè)證件持證上崗；8．2工人在腳手架上作業(yè)必須帶好安全帽，系好帽帶，必須佩帶安全帶，將保險鉤掛在大橫桿上后方可進行施工；8．3若存在交叉作業(yè)施工的情況，在外保溫施工區(qū)段的上方，必須用跳板加密目安全網(wǎng)進行全封閉，確保外架作業(yè)人員安全；8．4安裝固定件前打眼用的電錘必須有出廠合格證，末級開關(guān)箱必須配漏電保護器，工人必須帶絕緣手套進行操作，專業(yè)電工進行接線；8．5在外腳手架上的操作人員需穿防滑鞋，有恐高癥、心臟病的人員禁止上架，嚴禁酒后上架施工。9.文明施工措施9．1裁切下來的保溫板碎板條必須隨手用袋子裝好，禁止到處亂丟隨處飄灑。9．2在涂抹保溫板粘結(jié)砂漿時，注意不要污染門窗，被污染的窗框必須及時用濕布擦洗干凈。9．3粘貼上部保溫板時，掉落下來的粘結(jié)砂漿可能會污染下部保溫板及網(wǎng)格布，必須及時清理干凈。9．4拆除腳手架時應作好對成品墻面的保護工作，禁止鋼管等重物撞擊保溫板墻面。9．5嚴禁在保溫板上面進行電、氣焊作業(yè)。9．6施工用砂漿必須用小桶拌制，用完水后關(guān)好水管閥門。9．7進場的砂漿及板材必須堆積成方，做好防雨保護。10、環(huán)境保護措施10．1界面劑必須集中堆放在地面已硬化的庫房里，嚴禁界面劑撒入土壤中。10．2裁切下來的保溫板板條必須分類存放、集中回收，禁止其四處灑落、埋入土中或作為一般的建筑垃圾圾性處理，避免污染環(huán)境。

咖啡店創(chuàng)業(yè)計劃書第一部分：背景在中國，人們越來越愛喝咖啡。隨之而來的咖啡文化充滿生活的每個時刻。無論在家里、還是在辦公室或各種社交場合，人們都在品著咖啡?？Х戎饾u與時尚、現(xiàn)代生活聯(lián)系在一齊。遍布各地的咖啡屋成為人們交談、聽音樂、休息的好地方，咖啡豐富著我們的生活，也縮短了你我之間的距離，咖啡逐漸發(fā)展為一種文化。隨著咖啡這一有著悠久歷史飲品的廣為人知，咖啡正在被越來越多的中國人所理解。第二部分：項目介紹第三部分：創(chuàng)業(yè)優(yōu)勢目前大學校園的這片市場還是空白，競爭壓力小。而且前期投資也不是很高，此刻國家鼓勵大學生畢業(yè)后自主創(chuàng)業(yè)，有一系列的優(yōu)惠政策以及貸款支持。再者大學生往往對未來充滿期望，他們有著年輕的血液、蓬勃的朝氣，以及初生牛犢不怕虎的精神，而這些都是一個創(chuàng)業(yè)者就應具備的素質(zhì)。大學生在學校里學到了很多理論性的東西，有著較高層次的技術(shù)優(yōu)勢，現(xiàn)代大學生有創(chuàng)新精神，有對傳統(tǒng)觀念和傳統(tǒng)行業(yè)挑戰(zhàn)的信心和欲望，而這種創(chuàng)新精神也往往造就了大學生創(chuàng)業(yè)的動力源泉，成為成功創(chuàng)業(yè)的精神基礎(chǔ)。大學生創(chuàng)業(yè)的最大好處在于能提高自己的潛力、增長經(jīng)驗，以及學以致用;最大的誘人之處是透過成功創(chuàng)業(yè)，能夠?qū)崿F(xiàn)自己的理想，證明自己的價值。第四部分：預算1、咖啡店店面費用咖啡店店面是租賃建筑物。與建筑物業(yè)主經(jīng)過協(xié)商，以合同形式達成房屋租賃協(xié)議。協(xié)議資料包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限、租賃費用、支付費用方法等。租賃的優(yōu)點是投資少、回收期限短。預算10-15平米店面，啟動費用大約在9-12萬元。2、裝修設計費用咖啡店的滿座率、桌面的周轉(zhuǎn)率以及氣候、節(jié)日等因素對收益影響較大。咖啡館的消費卻相對較高，主要針對的也是學生人群，咖啡店布局、格調(diào)及采用何種材料和咖啡店效果圖、平面圖、施工圖的設計費用，大約6000元左右3、裝修、裝飾費用具體費用包括以下幾種。(1)外墻裝飾費用。包括招牌、墻面、裝飾費用。(2)店內(nèi)裝修費用。包括天花板、油漆、裝飾費用，木工、等費用。(3)其他裝修材料的費用。玻璃、地板、燈具、人工費用也應計算在內(nèi)。整體預算按標準裝修費用為360元/平米，裝修費用共360*15=5400元。4、設備設施購買費用具體設備主要有以下種類。(1)沙發(fā)、桌、椅、貨架。共計2250元(2)音響系統(tǒng)。共計450(3)吧臺所用的烹飪設備、儲存設備、洗滌設備、加工保溫設備。共計600(4)產(chǎn)品制造使用所需的吧臺、咖啡杯、沖茶器、各種小碟等。共計300凈水機，采用美的品牌，這種凈水器每一天能生產(chǎn)12l純凈水，每一天銷售咖啡及其他飲料100至200杯，價格大約在人民幣1200元上下。咖啡機，咖啡機選取的是電控半自動咖啡機，咖啡機的報價此刻就應在人民幣350元左右，加上另外的附件也不會超過1200元。磨豆機，價格在330―480元之間。冰砂機，價格大約是400元一臺，有點要說明的是，最好是買兩臺，不然夏天也許會不夠用。制冰機，從制冰量上來說，一般是要留有富余?？钪票鶛C每一天的制冰量是12kg。價格稍高550元，質(zhì)量較好，所以能夠用很多年，這么算來也是比較合算的。5、首次備貨費用包括購買常用物品及低值易耗品，吧臺用各種咖啡豆、奶、茶、水果、冰淇淋等的費用。大約1000元6、開業(yè)費用開業(yè)費用主要包括以下幾種。(1)營業(yè)執(zhí)照辦理費、登記費、保險費;預計3000元(2)營銷廣告費用;預計450元7、周轉(zhuǎn)金開業(yè)初期，咖啡店要準備必須量的流動資金，主要用于咖啡店開業(yè)初期的正常運營。預計2000元共計： 120000+6000+5400+2250+450+600+300+1200+1200+480+400+550+1000+3000+450+2000=145280元第五部分：發(fā)展計劃1、營業(yè)額計劃那里的營業(yè)額是指咖啡店日常營業(yè)收入的多少。在擬定營業(yè)額目標時，必須要依據(jù)目前市場的狀況，再思考到咖啡店的經(jīng)營方向以及當前的物價情形，予以綜合衡量。按照目前流動人口以及人們對咖啡的喜好預計每一天的營業(yè)額為400-800，根據(jù)淡旺季的不同可能上下浮動2、采購計劃依據(jù)擬訂的商品計劃，實際展開采購作業(yè)時，為使采購資金得到有效運用以及商品構(gòu)成達成平衡，務必針對設定的商品資料排定采購計劃。透過營業(yè)額計劃、商品計劃與采購計劃的確立，我們不難了解，一家咖啡店為了營業(yè)目標的達成，同時有效地完成商品構(gòu)成與靈活地運用采購資金，各項基本的計劃是不可或缺的。當一家咖啡店設定了營業(yè)計劃、商品計劃及采購計劃之后，即可依照設定的采購金額進行商品的采購。經(jīng)過進貨手續(xù)檢驗、標價之后，即可寫在菜單上。之后務必思考的事情，就是如何有效地將這些商品銷售出去。3、人員計劃為了到達設定的經(jīng)營目標，經(jīng)營者務必對人員的任用與工作的分派有一個明確的計劃。有效利用人力資源，開展人員培訓，都是我們務必思考的。4、經(jīng)費計劃經(jīng)營經(jīng)費的分派是管理的重點工作。通常能夠?qū)⒖Х鹊杲?jīng)營經(jīng)費分為人事類費用(薪資、伙食費、獎金等)、設備類費用(修繕費、折舊、租金等)、維持類費用(水電費、消耗品費、事務費、雜費等)和營業(yè)類費用(廣告宣傳費、包裝費、營業(yè)稅等)。還能夠依其性質(zhì)劃分成固定費用與變動費用。我們要針對過去的實際業(yè)績設定可能增加的經(jīng)費幅度。5、財務計劃財務計劃中的損益計劃最能反映全店的經(jīng)營成果?？Х鹊杲?jīng)營者在營運資金的收支上要進行控制，以便做到經(jīng)營資金合理的調(diào)派與運用?？傊?，以上所列的六項基本計劃(營業(yè)額、商品采購、銷售促進、人員、經(jīng)費、財務)是咖啡店管理不可或缺的。當然，有一些咖啡店為求管理上更深入，也能夠配合工作實際需要制訂一些其他輔助性計劃。第六部分：市場分析2019-2021年中國咖啡市場經(jīng)歷了高速增長的階段，在此期間咖啡市場總體銷售的復合增長率到達了17%;高速增長的市場為咖啡生產(chǎn)企業(yè)帶給了廣闊的市場空間，國外咖啡生產(chǎn)企業(yè)如雀巢、卡夫、ucc等企業(yè)紛紛加大了在中國的投資力度，為爭取未來中國咖啡市場的領(lǐng)先地位打下了良好的基礎(chǔ)。咖啡飲料主要是指速溶咖啡和灌裝即飲咖啡兩大類咖啡飲品;在速溶咖啡方面，2018-2021年間中國速溶咖啡市場規(guī)模年均增長率到達16%，顯示出還處于成長階段的中國速溶咖啡市場的高增長性和投資空間;在灌裝即飲咖啡方面，2008-2010年間中國灌裝即飲咖啡市場年均增長率也同樣到達15%;未來幾年，中國咖啡飲料的前景仍將被看好?，F(xiàn)今咖啡店主要是以連鎖式經(jīng)營，市場主要被幾個集團壟斷。但由于幾個集團的咖啡店并沒有個性主題，很難配合講求特式的年青人。我們亦有思考到其他飲品店的市場競爭狀況，但發(fā)現(xiàn)這些類似行業(yè)多不是以自助形式經(jīng)營，亦很難配合講求效率的年青人。故我