物業(yè)小區(qū)電梯相關(guān)管理制度

電梯相關(guān)管理制度范例電梯維修保養(yǎng)制度;使用和運營安全管理制度;維修安全操作規(guī)程;電梯安全操作規(guī)程;電梯司機(jī)崗位責(zé)任制;電梯司機(jī)安全操作規(guī)程;電梯司機(jī)服務(wù)公約和守則;電梯運行管理規(guī)定;電梯安全管理;電梯的安全裝置;電梯鑰匙管理制度（無司機(jī)、無機(jī)房）;乘客須知電梯維修保養(yǎng)制度一、應(yīng)對機(jī)房的電器和機(jī)械設(shè)備做定期的巡視檢查，清理轎廂機(jī)房衛(wèi)生檢查司機(jī)交接班記錄。二、應(yīng)至少每15日按照國家安全技術(shù)規(guī)范的要求對電梯進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)。三、每月對各種安全防護(hù)裝置和電控部分進(jìn)行詳細(xì)檢查，更換各種易損部件。四、每季度對重要的機(jī)械部件和電器設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)檢查，調(diào)整和修復(fù)以下內(nèi)容：曳引機(jī)注油、導(dǎo)軌打蠟、油杯注油、更換門導(dǎo)靴、轎廂導(dǎo)靴襯板、更換破損燒蝕的安全開關(guān)和繼電器等。五、每年進(jìn)行一次全面的安全技術(shù)檢驗，確定電梯運行狀態(tài)及不安全因素。制定整改計劃（更換曳引機(jī)、清洗導(dǎo)軌工作面、控制柜除在檢修安全回路、更換磨損和不可靠機(jī)械電器部件）六、根據(jù)電梯性能和使用頻率，可在三至五年內(nèi)進(jìn)行一次全面的大修（清潔曳引機(jī)、更換摩擦片、檢修控制柜、更換鋼絲繩、做平衡系數(shù)實驗等）七、電梯長時間停用或發(fā)生火災(zāi)、地震、水淹等情況應(yīng)做好纖細(xì)記錄并報請?zhí)胤N設(shè)備監(jiān)督檢驗合格后方可投入使用。建立《電梯運行記錄》并詳細(xì)填寫對故障及原因尤其是安全部件安全裝置維修及調(diào)整后的數(shù)據(jù)記錄在案。為日后的維修保養(yǎng)工作提供可靠的數(shù)據(jù)。使用和運營安全管理制度一、電梯投入運行前須進(jìn)行試運行，以檢查各部位是否工作正常。二、搞好轎廂、廳轎門清潔衛(wèi)生，清理門地坎滑槽內(nèi)雜物。保障電梯門的正常開閉。三、嚴(yán)禁電梯超載運行，不允許轎廂開啟安全窗，安全門運送超長物件。對重量判斷不明或不符合安全條件的物品謝絕運送。禁止電梯當(dāng)載貨電梯使用。載運重量較大物品因注意在轎廂內(nèi)均勻分布。四、不允許用急停開關(guān)、檢修開關(guān)做正常運行中的消號；不得在電梯運行中使用廳門鑰匙開啟廳門；嚴(yán)禁在廳門、轎門開啟的情況下檢修運行。五、當(dāng)發(fā)生電梯運行故障如“關(guān)門不走車”“運行沖頂或蹲底”“安全鉗誤動作”“有異常噪音或較大震動沖擊”時，請立即按動警鈴按鈕及時通知電梯的管理及維修人員處理。六、電梯的廳門鑰匙、電源開關(guān)鑰匙由該電梯的司機(jī)或電梯管理人員、維修人員專人管理。認(rèn)真做好鑰匙的交接登記。七、電梯的司機(jī)和維修人員、管理人員定期參加安全培訓(xùn)，掌握電梯的性能，熟知安全操作規(guī)程，持證上崗，嚴(yán)禁無電梯操作證人員進(jìn)入電梯井道內(nèi)進(jìn)行有關(guān)工作。八、有關(guān)安全責(zé)任，實行安全責(zé)任制。維修、保養(yǎng)部門的所有安全管理由維保部經(jīng)理全面負(fù)責(zé)，由維保部經(jīng)理定期進(jìn)行安全教育工作。每天上崗工作之前由各組負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)進(jìn)行安全教育工作及注意安全事項的交代工作，并做好每天的安全教育工作記錄，每天安全教育工作后由維保工作人員本人簽字。維修安全操作規(guī)程一、從事電梯維修工作的維修工應(yīng)具備必要的電梯知識或經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，持有關(guān)部門頒發(fā)的“電梯維修工操作證上崗”。必須在上崗前先進(jìn)行安全技術(shù)知識的培訓(xùn)，考試合格后方可上崗。二、維修工須經(jīng)單位指定醫(yī)院的檢查鑒定，無妨礙從事電氣工作的病癥。三、電梯維修中有關(guān)電的作業(yè)部分應(yīng)遵守北京供電局頒布的“北京地區(qū)電氣安全工作規(guī)程”“北京地區(qū)電梯設(shè)備運行管理制度”以及“北京地區(qū)的電氣工程安裝標(biāo)準(zhǔn)”中有關(guān)規(guī)定。四、維修工作必須二人以上方能進(jìn)行，作到有呼有應(yīng)，現(xiàn)場操作中必須服從現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一安排，并且有具體的安全措施，以確保安全。五、工作時，應(yīng)該精神集中，不得說笑打鬧，擅離崗位或做與工作無關(guān)的事情，嚴(yán)禁酒后操作。六、維修工操作時必須帶好防護(hù)用品，并正確使用，不得無證上崗。七、一般不帶電作業(yè)。當(dāng)必須帶電作業(yè)時，必須有人監(jiān)護(hù)，有可靠的安全措施，并由有經(jīng)驗的技工操作。八、保養(yǎng)維修時應(yīng)在端站懸掛停梯作業(yè)指示牌。九、維修工在進(jìn)行施工任務(wù)項目前，要加強(qiáng)安全教育工作，技術(shù)管理人員開工前，要進(jìn)行書面安全技術(shù)交底，并有針對性的安全措施。十、維修工必須學(xué)會觸電急救方法，并掌握一定的防火知識，會識別和使用不同類型的滅火器材。十一、發(fā)生（重大）設(shè)備人身事故時，應(yīng)先進(jìn)行應(yīng)急處理，搶救保證人身安全，保護(hù)現(xiàn)場，防止事故擴(kuò)大并迅速向上級主管部門報告。電梯安全操作規(guī)程有司機(jī)電梯安全操作規(guī)程這類電梯一般為貨梯，在轎廂內(nèi)一直有專人負(fù)責(zé)操作，根據(jù)乘客或使用需要操作電梯運行。一、電梯操作步驟：1、在開啟廳門進(jìn)入轎廂前，用廳門鎖或基站鑰匙打開電梯廳門，確認(rèn)轎廂停在該層，再進(jìn)入轎廂。2、開啟轎廂內(nèi)照明燈及風(fēng)扇，將“有司機(jī)/無司機(jī)”鑰匙或開關(guān)轉(zhuǎn)到有司機(jī)狀態(tài)。3、隨電梯上、下行駛一個回程（不載客、不運貨），檢查運行是否正常，有無故障。二、電梯運行時電梯司機(jī)應(yīng)做到：1、防止電梯超員、超載運行，隨時注意電梯過載保護(hù)功能。2、不得將電梯教給乘客操作。3、嚴(yán)禁裝運易燃、易爆、腐蝕、有毒的危險物品。如遇到特殊情況，需經(jīng)有關(guān)安全部門批準(zhǔn)，并采取必要安全保護(hù)措施。4、嚴(yán)禁在轎門、廳門開啟的情況下，用檢修速度作為正常行駛。5、嚴(yán)禁撳按“檢修”、“急?！卑粹o作為正常行駛中消號手段。6、嚴(yán)禁開啟轎頂安全窗裝運超長物體。7、不準(zhǔn)乘客將身體依靠轎門、廳門上。8、轎廂頂部應(yīng)保持整潔，不得堆放其它雜物。9、在平層準(zhǔn)確度不能滿足的情況下，可以用檢修速度再平層。10、嚴(yán)禁用手動控制轎門的啟、閉來進(jìn)行電梯控制操作。11、行駛時不得突然換向，必須在電梯停止后，再換向啟動。12、載貨應(yīng)盡可能穩(wěn)當(dāng)?shù)匕卜旁谵I廂中間，以免在運行中傾倒，損壞轎廂。13、運行時如發(fā)生突然停電，司機(jī)應(yīng)勸告乘客不要驚慌，應(yīng)采取安全救護(hù)措施，妥善轎廂處理。14、停梯時應(yīng)將轎廂停在基站，將轎廂內(nèi)電源操作開關(guān)轉(zhuǎn)到“停止”狀態(tài)上，再關(guān)閉燈和風(fēng)扇，最后再關(guān)閉基站鑰匙開關(guān)。三、發(fā)生如下故障，電梯司機(jī)應(yīng)立即按“急?！卑粹o、“警鈴”或通知維修人員：1、廳、轎門關(guān)閉后，而電梯未能正常啟動行駛。2、運行速度有顯著變化。3、行駛方向與指令方向相反。4、內(nèi)選、平層、換速、呼梯和指層信號失靈、失控。5、有異常響聲、較大震動和沖擊。6、超越端站位置而繼續(xù)運行。7、安全鉗誤動作。8、轎廂內(nèi)接觸任何金屬部分有麻電現(xiàn)象。9、當(dāng)電氣部分因過熱而散發(fā)焦熱的臭味。無司機(jī)電梯安全操作規(guī)程一、開梯程序1、開梯之前認(rèn)真閱讀上一班交班記錄，打開廳門時慢慢撥開，弄清梯廂是在本層厚才踏進(jìn)。2、進(jìn)廂后，認(rèn)真檢查各控制開關(guān)及照明通風(fēng)是否正常。3、用手試安全觸板開關(guān)、光電開關(guān)功能是否靈敏可靠。4、把各開關(guān)打成正常位置，選頂層、中間數(shù)層及首層來回走一趟，沒有異常后方投入正常運行。二、關(guān)梯程序1、關(guān)梯前乘梯檢查一趟，如有異常及時通知維修工轎廂處理。2、檢查電梯無異常后，把電梯停在首層，便于次日開梯。3、斷開轎內(nèi)所有控制開關(guān)及照明開關(guān)。4、把梯門關(guān)好后方可離開。5、認(rèn)真做好交班記錄。電梯司機(jī)崗位責(zé)任制為了確保電梯的安全運行，司梯人員要經(jīng)有關(guān)部門統(tǒng)一考試合格后才可上崗。物業(yè)管理公司工程部電梯管理員負(fù)責(zé)制定司梯人員的安全操作守則，并監(jiān)督執(zhí)行。必須遵守以下內(nèi)容：①、保證電梯正常運行，提高服務(wù)質(zhì)量，防止發(fā)生事故。②、要求司機(jī)堅持正常出勤，不得擅離崗位。③、電梯不帶病運行、不超載運行。④、操作時不吸煙、不閑談等。⑤、禁止酒后開梯或睡眠不足疲勞開梯。⑥、工作服裝要合體，不得穿拖鞋。⑦、當(dāng)電梯停止運行后，要向乘客說明原因或在電梯門口放置說明牌。⑧、執(zhí)行司機(jī)操作規(guī)程：A、每次開啟廳門進(jìn)入轎廂內(nèi)，必須作試運行，確定正常時才能載人。B、電梯運行中發(fā)生故障，立即按停止按鈕和警鈴。并及時要求修理。C、遇停電時，電梯未平層禁止乘客打開轎廂門，并及時聯(lián)系外援。D、禁止運超大、超重的物品。E、禁止在運行中打開廳門。F、工作完畢時，應(yīng)將電梯停于基站并切斷電源，關(guān)好廳門。電梯司機(jī)安全操作規(guī)程1、進(jìn)入電梯前用鑰匙將電梯門打開，進(jìn)入轎廂后打開轎廂操縱盤的開關(guān)盒，并把「ATT.AUTO開關(guān)」由「AUTO」轉(zhuǎn)換到「ATT」位置。2、電梯停用后用電氣鑰匙將電梯鎖上，使電梯停止運行。3、禁止將司機(jī)狀態(tài)轉(zhuǎn)為無司機(jī)狀態(tài)離開，或由他人代開。4、禁止酒后開梯或睡眠不足疲勞開梯。5、經(jīng)常打掃干凈。特別是廳門和轎門的地坎內(nèi)，注意勿使垃圾阻塞。6、注意乘客或物品刮碰轎門及轎門擠夾乘客。7、禁止乘客攜帶易燃易爆等危險品及超長超重的物品進(jìn)入乘客電梯。8、1天開始運行之前，至少進(jìn)行1次往返試運行，確認(rèn)是否有異常。9、確認(rèn)緊急用的對講機(jī)是否正常工作。10、徹底了解緊急時的聯(lián)系方法及管理方法。電梯司機(jī)服務(wù)公約和守則司梯工在開電梯前準(zhǔn)備：1、查看一班運行記錄，運行如有異常，應(yīng)先進(jìn)行檢查再開梯；2、司梯工應(yīng)打開首層鑰匙開關(guān)后，查看電梯是否停在首層，切勿一開門就邁入，防止墜落事故；3、入轎廂內(nèi)，開啟轎廂內(nèi)照明，打開檢修及電源開關(guān)，先選層，確定方向后再關(guān)門啟車防止電梯反向運行。4、每天第一班上崗時，進(jìn)入轎廂內(nèi)，先用手檢查觸板靈敏度，急停電鈕的作用，然后上下試行二、三個循環(huán)，檢查各層門鎖，以及選層、換速、5、平層、停層是否正確可靠，警鈴開關(guān)是否靈敏，燈、鈴指示是否正確如，發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)立即通知維修人員進(jìn)行修理，切勿帶病運行。司梯工守則一、文明服務(wù)1、熱愛本職工作，文明禮貌，周到熱情；2、司梯工熟悉樓內(nèi)住戶情況；3、對特殊戶做到心中有數(shù)，措施要具體；4、電梯運行時間，夜間呼梯地點，監(jiān)督公布于眾；5、司梯工在工作時間內(nèi)使用文明用語，禮貌開梯，上班不準(zhǔn)穿拖鞋，短褲，不準(zhǔn)濃壯艷抹。二、勞動紀(jì)律1、堅守工作崗位，不得擅離職守，不能隨意打自動；2、堅持停梯時掛示意牌，并配合維修保養(yǎng)；3、司梯工就餐、就寢不得遠(yuǎn)離，值班室夜間不得留外人住宿。三、安全運行1、熟悉電梯性能，操作技術(shù)熟練；2、嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，所有開關(guān)、按鈕必須用手操作，嚴(yán)禁用身體或其他物件操作；3、認(rèn)真填寫每日運行記錄，不得漏記。四、衛(wèi)生1、電梯內(nèi)外干凈、整齊，各門廳干凈，無油污，廳門槽無臟土、雜物；2、值班室不得洗晾衣物、被褥，物品擺放整齊；3、一至頂層侯梯間地面無痰跡，無雜物，保持清潔。電梯是小區(qū)精神文明窗口，電梯司機(jī)的服務(wù)水準(zhǔn)直接影響著物業(yè)形象，為此特制本規(guī)定，要求電梯司機(jī)認(rèn)真貫徹以下規(guī)定：1、客人乘梯時禮貌待客，不許與乘客發(fā)生爭執(zhí)；2、提前10分鐘到崗做好開梯前的準(zhǔn)備工作（按開梯時間運行）；3、不準(zhǔn)非正式電梯司機(jī)操作；4、不準(zhǔn)遲開梯和提前停梯；5、工作時間不準(zhǔn)飲酒、吸煙，做其他與工作無關(guān)的事；6、堅持正常出勤，忠于職守，有事須提前一天請假；7、認(rèn)真填寫運行記錄；8、工作時，必須著裝工作服，佩戴標(biāo)志；9、接班司機(jī)未能按時崗時，當(dāng)班司梯要繼續(xù)開梯，并及時通知有關(guān)負(fù)責(zé)人；10、轎廂內(nèi)外及侯梯間保持環(huán)境整潔、干凈，堅持每天打掃。電梯運行管理規(guī)定為保證電梯正常運行，特作如下規(guī)定：一、使用貨梯單位，貨梯使用時間分配表使用電梯。二、用梯單位負(fù)責(zé)貨梯的清潔清理工作，不得損壞貨梯。如貨梯用后未清潔或損壞，由用梯單位視情況令其修復(fù)或罰款。三、電梯工每日應(yīng)對電梯、貨梯的運行進(jìn)行檢查，填寫運行記錄，按日送辦公室審存，不能解決的問題報公司工程部解決。四、電梯維保人員必須認(rèn)真執(zhí)行旬保、月保、季保、年保維修規(guī)定，認(rèn)真填寫保養(yǎng)記錄，故障處理記錄。五、未經(jīng)公司工程部同意、總經(jīng)理書面批準(zhǔn)，不得改變電梯的任何設(shè)備和功能。六、運作中電梯突然出現(xiàn)停機(jī)事故時，，如不能救出時，速叫電梯維保人員前來解救和修理。同時大堂保安員通過電梯對講機(jī)勸慰乘客不要驚慌，指導(dǎo)他們不要亂按亂撬，以免發(fā)生意外。七、非電梯維保人員不許進(jìn)入電梯機(jī)房，非電梯工、維修工不得觸動任何設(shè)備。八、維修、保養(yǎng)停梯時必須在一樓掛告示牌。電梯安全管理高層建筑中的電梯設(shè)備，給人們提供了高效、快捷和舒適的工作和生活環(huán)境。然而電梯如果使用與管理不當(dāng)，有時會危及乘梯人的生命安全，也會給物業(yè)管理公司造成重大的經(jīng)濟(jì)損失。因此加強(qiáng)電梯的安全管理至關(guān)重要。一、電梯的驗收與接管電梯的安全性很大程度上取決于電梯的建造和安裝質(zhì)量。所以加強(qiáng)電梯的安全管理就要把好電梯產(chǎn)品質(zhì)量和安裝質(zhì)量關(guān)，搞好驗收與接管。(1)電梯的驗收管理電梯由施工單位安裝好后，要按國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。驗收時，由施工單位向物業(yè)管理公司提交驗收資料。包括：電梯的出廠合格證，性能測試、運行記錄，安裝使用說明書等。還有電梯的原理圖、安裝圖等。物業(yè)管理公司的電梯管理員，應(yīng)邀請市級以上勞動局的有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行檢驗和驗收。驗收合格后方可投入使用。(2)電梯設(shè)備接管電梯設(shè)備經(jīng)驗收合格后，劃歸物業(yè)管理公司管理，同時可投入使用。物業(yè)公司工程部的電梯管理員應(yīng)建立電梯的檔案并妥善保存。未經(jīng)過驗收合格的電梯，物業(yè)公司絕對不能接管，應(yīng)責(zé)令施工單位進(jìn)行整修，限期再驗收。二、電梯的使用安全管理為防止電梯因使用不當(dāng)造成損壞或引起傷亡事故，必須加強(qiáng)電梯的使用安全管理。電梯使用安全管理主要包括：安全教育、司梯人員的操作安全管理、乘梯人員的安全管理、電梯困人救援的安全管理。(1)實施安全教育由電梯管理員負(fù)責(zé)對電梯機(jī)房值班人員、電梯司梯人員和乘梯人員實施安全教育，使他們樹立安全第一的思想，熟知電梯設(shè)備的安全操作規(guī)程和乘梯安全規(guī)則。(2)電梯司梯人員操作安全管理為了確保電梯的安全運行，司梯人員要經(jīng)有關(guān)部門統(tǒng)一考試合格后才可上崗。物業(yè)管理公司工程部電梯管理員負(fù)責(zé)制定司梯人員的安全操作守則，并監(jiān)督執(zhí)行。守則內(nèi)容是：①保證電梯正常運行，提高服務(wù)質(zhì)量，防止發(fā)生事故。②要求司機(jī)堅持正常出勤，不得擅離崗位。③電梯不帶病運行、不超載運行。④操作時不吸煙、不閑談等。⑤執(zhí)行司機(jī)操作規(guī)程：A、每次開啟廳門進(jìn)入轎廂內(nèi)，必須作試運行，確定正常時才能載人。B、電梯運行中發(fā)生故障，立即按停止按鈕和警鈴。并及時要求修理。C、遇停電時，電梯未平層禁止乘客打開轎廂門，并及時聯(lián)系外援。D、禁止運超大、超重的物品。E、禁止在運行中打開廳門。F、工作完畢時，應(yīng)將電梯停于基站并切斷電源，關(guān)好廳門。(3)加強(qiáng)對乘梯人員的安全管理制定電梯乘梯的警示牌，懸掛于乘客經(jīng)過的顯眼的地方。敬告乘梯人員安全使用電梯的常識。乘梯須知應(yīng)作到，言簡意賅。警示牌要顯而易見。乘梯須知的內(nèi)容是：①用手按鈕，嚴(yán)禁撞擊。②不許吸煙，勿靠廂門。③運行之時，擠門危險。④危險物品，禁止進(jìn)梯。⑤保持清潔，勿吐勿丟。⑥若遇意外，請按警鈴。⑦超載鈴響，后進(jìn)退出。⑧兒童乘梯，成人攜帶。⑨樓內(nèi)火警，切勿乘梯。三、電梯困人救援的安全管理規(guī)范電梯困人援救工作，以確保乘客的安全是電梯困人援救理工作的目的。凡遇故障，司梯人員應(yīng)首先通知電梯維修人員和管理人員，如電梯維修人員和管理人員5min仍未到達(dá)，工程部經(jīng)過培訓(xùn)的救援人員可根據(jù)不同情況，設(shè)法先行釋放被困乘客。1.電梯困人援救的程序(1)告知被困人員，等待救援當(dāng)發(fā)生電梯困人事故時，電梯管理員或援救人員通過電梯對講機(jī)或喊話與被困人員取得聯(lián)系，務(wù)必使其保持鎮(zhèn)靜，靜心等待救援人員的援救。被困人員不可將身體任何部位伸出轎廂外。如果轎廂門屬于半開閉狀態(tài)，電梯管理員應(yīng)設(shè)法將轎廂門完全關(guān)閉。(2)準(zhǔn)確判斷轎廂位置，做好援救準(zhǔn)備根據(jù)樓層指示燈、ＰＣ顯示、選層器橫桿或打開廳門判斷轎廂所在位置，然后設(shè)法援救乘客。2.救援步驟(1)轎廂停于接近電梯口的位置時的援救步驟①關(guān)閉機(jī)房電源開關(guān)。②用專門外門鎖鑰匙開啟外門。③在轎廂頂用人力慢慢開啟轎門。④協(xié)助乘客離開轎廂。⑤重新關(guān)好廳門。(2)轎廂遠(yuǎn)離電梯口時的援救步驟①進(jìn)入機(jī)房，關(guān)閉該故障電梯的電源開關(guān)。②拆除電機(jī)尾軸端蓋，按上旋柄座及旋柄。③救援人員用力把住旋柄，另一救援人員，手持制動釋放桿，輕輕撬開制動，注意觀察平層標(biāo)志，使轎廂逐步移動至最接近廳門(0.5ｍ)為止。④當(dāng)確認(rèn)剎車制動無誤時，放開盤車手輪。然后按(1)中所列方法救援。遇到其他復(fù)雜情況時，應(yīng)請電梯公司幫助救援。援救結(jié)束時，電梯管理員填寫援救記錄并存檔。此項工作的目的是積累救援經(jīng)驗。電梯的安全裝置1、過負(fù)荷及短路保護(hù)2、相序與斷相保護(hù)3、電機(jī)過熱保護(hù)4、方向接觸器及開關(guān)門繼電器機(jī)械聯(lián)鎖保護(hù)5、極限保護(hù)開關(guān)應(yīng)6、限位(越程)保護(hù)開關(guān)7、強(qiáng)迫緩速裝置8、安全(急停)開關(guān)9、檢修開關(guān)10、緊急電動運行裝置11、限速器動作保護(hù)開關(guān)12、安全鉗動作保護(hù)開關(guān)13、安全窗保護(hù)開關(guān)14、限速繩張緊保護(hù)開關(guān)15、耗能緩沖器壓縮保護(hù)開關(guān)16、安全門開關(guān)17、安全觸板,光電保護(hù),關(guān)門力限制保護(hù)18、層門鎖閉裝置19、制動器行程開關(guān)20、滿載,超載保護(hù)21、轎內(nèi)報警裝置22、緊急電源裝置23、地震緊急裝置24、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)25、制動系統(tǒng)試驗26、限速器,安全鉗裝置27、緩沖器電梯鑰匙管理制度（無司機(jī)、無機(jī)房）1、電梯的鑰匙（包括電梯電氣鑰匙、電梯廳門外開鑰匙、電梯頂層控制盒鑰匙）必須由專門人員管理。2、電梯鑰匙使用要有登記制度。以防物品丟失，設(shè)備損壞，事故發(fā)生等有據(jù)可查。3、電梯鑰匙使用需由主管領(lǐng)導(dǎo)同意，方可使用。4、不能私自借給與電梯無關(guān)的人員使用。5、電梯廳門外開鑰匙必須由電梯專業(yè)人員（如維保人員）使用，其它人員不得使用。6、電梯頂層的控制盒鑰匙必須由電梯專業(yè)人員（如維保人員）使用，其它人員不得使用。7、電梯的首層電氣鑰匙（包括操縱盤鑰匙）應(yīng)由專人管理使用，定時開梯，定時關(guān)梯。乘客須知電梯是全體住戶的交通工具，維護(hù)電梯設(shè)備完好及電梯整潔干凈是全體用戶的權(quán)利和義務(wù).當(dāng)您享受電梯給我們的工作、學(xué)習(xí)、生活帶來方便的時候，請您仔細(xì)閱讀乘梯須知，以保障人身安全以及電梯的正常運行。1、乘電梯時，電梯的候梯廳有“上行”、“下行”用按鈕。請按下想去的方向按鈕。2、上電梯之后，請按下目的地樓的按鈕。3、請遵守規(guī)定人數(shù)，超載時，超載報鳴響，轎門不會關(guān)閉。因此，請最后搭乘的客人退出。4、在轎廂內(nèi)蹦跳時，有可能使安全裝置動作，電梯在途中停止運行。造成故障的原因，因此，請靜靜乘用。5、請勿隨便或亂按（或用尖銳物按）候梯廳或轎廂內(nèi)的按鈕、嚴(yán)禁撞擊。6、電梯轎廂內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，禁止隨地吐痰和隨意丟廢棄物，保持轎廂內(nèi)衛(wèi)生，為了用電梯時，心情愉快，請遵守規(guī)定。7、開閉電梯時，有危險，請注意勿碰到門或依靠門邊站立。不要擁擠乘梯。8、有幼兒搭乘時，必須有保護(hù)者在場。9、火災(zāi)、地震時的避難，請勿使用電梯。10、乘梯中如遇停電或故障停梯以及其他緊急情況時，請您勿驚慌，勿用手扒門或私自從轎內(nèi)爬出。，請一直按著緊急呼叫按鈕，可以從對講機(jī)聽到來自外部的回應(yīng)。（正常情況下請不要按此按鈕）11、嚴(yán)禁攜帶易燃易爆物品及過長過重等東西。往轎廂放東西時，禁止拖東西放入轎廂（這樣容易把東西卡在轎廂入口處、損傷門坎），往轎廂扔重物（要輕放）。要如有特殊情況向有關(guān)部門匯報。12、等待電梯時，如電梯無運行反應(yīng)，可能是有故障或電梯為專用（司機(jī)）狀態(tài)，這時不要反復(fù)按呼梯按鈕，或用手、腳等敲打門。這樣會使電梯按鈕損壞和廳門損壞，帶來安全隱患。這時，要耐心等待，或詢問情況后乘梯。13、要愛護(hù)電梯，不要用手（尤其是臟手或其它尖銳物）隨意觸摸、涂污轎壁、轎門、廳門；如攜帶易損轎廂的物品，要防止物品劃傷轎廂內(nèi)的設(shè)施，影響美觀。14、在開啟廳門進(jìn)入電梯轎廂前，注意轎廂是否停在該層，不要扒門，也不要拍打（撞擊）廳門，以保證您和設(shè)備的安全。15、在轎廂關(guān)閉過程中，不要急于跑入進(jìn)入轎廂，可先按一下廳門外按鈕，以免撞擊轎門兩側(cè)伸出的安全觸板或光幕。

社會實踐報告系別：班級：學(xué)號：姓名：作為祖國未來的事業(yè)的繼承人，我們這些大學(xué)生應(yīng)該及早樹立自己的歷史責(zé)任感，提高自己的社會適應(yīng)能力。假期的社會實踐就是很好的鍛煉自己的機(jī)會。當(dāng)下，掙錢早已不是打工的唯一目的，更多的人將其視為參加社會實踐、提高自身能力的機(jī)會。許多學(xué)校也積極鼓勵大學(xué)生多接觸社會、了解社會，一方面可以把學(xué)到的理論知識應(yīng)用到實踐中去，提高各方面的能力；另一方面可以積累工作經(jīng)驗對日后的就業(yè)大有裨益。進(jìn)行社會實踐，最理想的就是找到與本專業(yè)對口單位進(jìn)行實習(xí)，從而提高自己的實戰(zhàn)水平，同時可以將課本知識在實踐中得到運用，從而更好的指導(dǎo)自己今后的學(xué)習(xí)。但是作為一名尚未畢業(yè)的大學(xué)生，由于本身具備的專業(yè)知識還十分的有限，所以我選擇了打散工作為第一次社會實踐的方式。目的在于熟悉社會。就職業(yè)本身而言，并無高低貴賤之分，存在即為合理。通過短短幾天的打工經(jīng)歷可以讓長期處于校園的我們對社會有一種更直觀的認(rèn)識。實踐過程：自從走進(jìn)了大學(xué)，就業(yè)問題就似乎總是圍繞在我們的身邊，成了說不完的話題。在現(xiàn)今社會，招聘會上的大字報都總寫著“有經(jīng)驗者優(yōu)先”，可還在校園里面的我們這班學(xué)子社會經(jīng)驗又會擁有多少呢？為了拓展自身的知識面，擴(kuò)大與社會的接觸面，增加個人在社會競爭中的經(jīng)驗，鍛煉和提高自己的能力，以便在以后畢業(yè)后能真正真正走入社會，能夠適應(yīng)國內(nèi)外的經(jīng)濟(jì)形勢的變化，并且能夠在生活和工作中很好地處理各方面的問題，我開始了我這個假期的社會實踐-走進(jìn)天源休閑餐廳。實踐，就是把我們在學(xué)校所學(xué)的理論知識，運用到客觀實際中去，使自己所學(xué)的理論知識有用武之地。只學(xué)不實踐，那么所學(xué)的就等于零。理論應(yīng)該與實踐相結(jié)合。另一方面，實踐可為以后找工作打基礎(chǔ)。通過這段時間的實習(xí)，學(xué)到一些在學(xué)校里學(xué)不到的東西。因為環(huán)境的不同，接觸的人與事不同，從中所學(xué)的東西自然就不一樣了。要學(xué)會從實踐中學(xué)習(xí)，從學(xué)習(xí)中實踐。而且在中國的經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，又加入了世貿(mào)，國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)日趨變化，每天都不斷有新的東西涌現(xiàn)，在擁有了越來越多的機(jī)會的同時，也有了更多的挑戰(zhàn)，前天才剛學(xué)到的知識可能在今天就已經(jīng)被淘汰掉了，中國的經(jīng)濟(jì)越和外面接軌，對于人才的要求就會越來越高，我們不只要學(xué)好學(xué)校里所學(xué)到的知識，還要不斷從生活中，實踐中學(xué)其他知識，不斷地從各方面武裝自已，才能在競爭中突出自已，表現(xiàn)自已。在餐廳里,別人一眼就能把我人出是一名正在讀書的學(xué)生,我問他們?yōu)槭裁?他們總說從我的臉上就能看出來,也許沒有經(jīng)歷過社會的人都有我這種不知名遭遇吧!我并沒有因為我在他們面前沒有經(jīng)驗而退后,我相信我也能做的像他們一樣好.我的工作是在那做傳菜生,每天9點鐘-下午2點再從下午的4點-晚上8:30分上班,雖然時間長了點但,熱情而年輕的我并沒有絲毫的感到過累,我覺得這是一種激勵,明白了人生,感悟了生活,接觸了社會,了解了未來.在餐廳里雖然我是以傳菜為主,但我不時還要做一些工作以外的事情，有時要做一些清潔的工作，在學(xué)校里也許有老師分配說今天做些什么，明天做些什么，但在這里，不一定有人會告訴你這些，你必須自覺地去做，而且要盡自已的努力做到最好，一件工作的效率就會得到別人不同的評價。在學(xué)校，只有學(xué)習(xí)的氛圍，畢竟學(xué)校是學(xué)習(xí)的場所，每一個學(xué)生都在為取得更高的成績而努力。而這里是工作的場所，每個人都會為了獲得更多的報酬而努力，無論是學(xué)習(xí)還是工作，都存在著競爭，在競爭中就要不斷學(xué)習(xí)別人先進(jìn)的地方，也要不斷學(xué)習(xí)別人怎樣做人，以提高自已的能力！記得老師曾經(jīng)說過大學(xué)是一個小社會，但我總覺得校園里總少不了那份純真，那份真誠，盡管是大學(xué)高校，學(xué)生還終歸保持著學(xué)生的身份。而走進(jìn)企業(yè)，接觸各種各樣的客戶、同事、上司等等，關(guān)系復(fù)雜，但我得去面對我從未面對過的一切。記得在我校舉行的招聘會上所反映出來的其中一個問題是，學(xué)生的實際操作能力與在校理論學(xué)習(xí)有一定的差距。在這次實踐中，這一點我感受很深。在學(xué)校，理論的學(xué)習(xí)很多，而且是多方面的，幾乎是面面俱到；而在實際工作中，可能會遇到書本上沒學(xué)到的，又可能是書本上的知識一點都用不上的情況?；蛟S工作中運用到的只是很簡單的問題，只要套公式似的就能完成一項任務(wù)。有時候我會埋怨，實際操作這么簡單，但為什么書本上的知識讓人學(xué)得這么吃力呢？這是社會與學(xué)校脫軌了嗎？也許老師是正確的，雖然大學(xué)生生活不像踏入社會，但是總算是社會的一個部分，這是不可否認(rèn)的事實。但是有時也要感謝老師孜孜不倦地教導(dǎo)，有些問題有了有課堂上地認(rèn)真消化，有平時作業(yè)作補充，我比一部人具有更高的起點，有了更多的知識層面去應(yīng)付各種工作上的問題，作為一名大學(xué)生，應(yīng)該懂得與社會上各方面的人交往，處理社會上所發(fā)生的各方面的事情，這就意味著大學(xué)生要注意到社會實踐，社會實踐必不可少。畢竟，很快我就不再是一名大學(xué)生，而是社會中的一分子，要與社會交流，為社會做貢獻(xiàn)。只懂得紙上談兵是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及的，以后的人生旅途是漫長的，為了鍛煉自己成為一名合格的、對社會有用的人才.很多在學(xué)校讀書的人都說寧愿出去工作，不愿在校讀書；而已在社會的人都寧愿回校讀書。我們上學(xué)，學(xué)習(xí)先進(jìn)的科學(xué)知識，為的都是將來走進(jìn)社會，獻(xiàn)出自己的一份力量，我們應(yīng)該在今天努力掌握專業(yè)知識，明天才能更好地為社會服務(wù)。實踐心得：雖然這次的實踐只有短短的幾天，而且從事的是比較簡單的服務(wù)工作，但是通過與各種各樣的人接觸，還是讓我