商業(yè)用房租房合同范本

商業(yè)用房租房合同范本出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商的根底上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關事宜，經(jīng)協(xié)商全都，訂立如下合同：

一、租賃范圍與期限

1、甲方自愿將位于xx租賃給乙方使用，租賃期為xx年，從xx年x月x日至x年x月x日止。

2、乙方在租賃期間所從事的.一切商業(yè)活動，應遵紀守法，不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定，否則所造成的一切后果自負。

二、租金及付款方式

1、經(jīng)雙方議定，每年租金為(大寫)xx，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業(yè)費用。

2、付款方式：自本協(xié)議生效日起，乙方每年交納房屋租賃費一次，提前一個月交付租金，乙方不得拒交或遲交租金，租金拖欠滿一個月，甲方有權終止協(xié)議并收回本房屋。

3、如租賃市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當調(diào)整租賃費。

三、權利和義務

1、本合同簽定三日內(nèi)，甲方將商業(yè)用房移交給乙方使用。

2、如乙方到期不按時交納租金，甲方有權隨時單方面終止合同。

3、甲方不得干預乙方的一切合法經(jīng)營活動，亦不擔當乙方的一切債權債務及民事責任等。

4、在經(jīng)營活動中，乙方應承受甲方的治理，乙方按時繳納水、電等各種治理費用。

5、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租，否則甲方有權終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房。

6、乙方在使用過程中，不得隨便轉(zhuǎn)變和損壞商業(yè)用房框架構(gòu)造及水、電等商業(yè)用房內(nèi)相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關設施損壞，由乙方擔當一切損壞和損失費用。

7、乙方在征得甲方的同意后，可依據(jù)需要對商業(yè)用房進展簡潔裝潢，其費用由乙方擔當，合同終止時，該裝潢局部應無償移交給甲方。

8、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時，甲方不退乙方已交的房租費。

四、其它事項

1、在合同履行過程中如消失需變更合同的情形，雙方應協(xié)商解決，且應以書面材料作為依據(jù)。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動終止。

甲方：

乙方：

商業(yè)用房租房合同2

出租方：(以下簡稱甲方)________________________

承租方：(以下簡稱乙方)________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方同意供應乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為xx元。

三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購置權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方擔當。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造及其用途，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方擔當賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方供應房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以幫助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，懇求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。

甲方(簽章)：________________________

簽訂時間：___________________________

代表人(簽章)：_____________________

乙方(簽