杭州某地產(chǎn)精裝修項(xiàng)目住宅產(chǎn)品說(shuō)明書

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.**住宅產(chǎn)品說(shuō)明書（東北區(qū)**7號(hào)樓精裝修高層公寓）杭州**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司引言衷心地感謝您選擇了**。**是杭州**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司集省鐵路投資集團(tuán)、綠城集團(tuán)多年房產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，并融入其對(duì)房產(chǎn)品的深刻理解，精心營(yíng)造的高尚住宅園區(qū)。作為開(kāi)發(fā)商，公司多年來(lái)一直努力拓展自己的文化視野，思索、把握著人性在自然和社會(huì)中的演進(jìn)規(guī)律和方向；在每一個(gè)具體開(kāi)發(fā)歷程中，探索和實(shí)踐著如何通過(guò)房產(chǎn)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)人們居住品質(zhì)的優(yōu)化，生存質(zhì)量的優(yōu)化并推動(dòng)人性中真善美品質(zhì)的發(fā)展。我們始終認(rèn)為，房產(chǎn)品是個(gè)軀殼，文明是它的靈魂，藝術(shù)是它的容貌。因此，房產(chǎn)品真正吸引人的是自然而然流露的文明與美好。所以，我們?cè)陂_(kāi)發(fā)營(yíng)造的園區(qū)里努力追求實(shí)現(xiàn)三個(gè)界面的和諧：人與自然的和諧，即尊重、保護(hù)我們賴以生存的土地和環(huán)境；人與人之間的和諧，即在園區(qū)里營(yíng)造出溫馨和親切的人際交往氛圍，有安全感和歸屬感，消弭現(xiàn)代社會(huì)帶來(lái)的嘈雜、擁擠和人際沖突頻繁的緊張狀態(tài)；人與自我精神世界的和諧，即在優(yōu)美和諧、安定美好的居住環(huán)境里，人們的心理狀態(tài)平和安詳，精神狀態(tài)充滿活力和生機(jī)。在**的開(kāi)發(fā)營(yíng)造過(guò)程中，我們始終秉承上述開(kāi)發(fā)理念，精心設(shè)計(jì)、精心選材、精心施工，對(duì)建筑形體、色彩、輪廓和材料運(yùn)用以及每一個(gè)關(guān)系到居住者日常生活的功能細(xì)節(jié)上，都精心推敲和把握，并結(jié)合項(xiàng)目自身特點(diǎn)，努力在規(guī)?；淖≌瑓^(qū)和風(fēng)景景觀園區(qū)方面有所創(chuàng)新，有所建樹(shù)。為進(jìn)一步提升產(chǎn)品品質(zhì)，**還前瞻性地引入國(guó)家3A級(jí)住宅性能標(biāo)準(zhǔn)和建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，更注重適用性、安全性、耐久性、美觀性和環(huán)保節(jié)能，大量新技術(shù)、新工藝、新材料的運(yùn)用，完善的性能評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)控，使**住宅綜合性能遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。目前，**項(xiàng)目已列入浙江省首批建筑節(jié)能示范工程。我們希望，把**建設(shè)成一個(gè)與杭州這座美麗的歷史文化名城相呼應(yīng)的經(jīng)典建筑精品，一個(gè)充滿溫馨、美好居住氛圍的高尚住宅園區(qū)，她不僅詩(shī)一般地美麗而且將時(shí)時(shí)傳遞出現(xiàn)代城市居住文明的全新內(nèi)涵。今天，**東北區(qū)高層公寓已部分呈現(xiàn)在您面前。她承載著我們對(duì)美好居住理想的向往和追求。但我們也知道，實(shí)現(xiàn)美好生活理想僅靠良好的外部環(huán)境是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。我們交付到您手中的房產(chǎn)品，僅是我們對(duì)居住理想的一個(gè)載體，一種容器，她的交付意味著，我們作為開(kāi)發(fā)商與營(yíng)造者的責(zé)任已基本完成，但其后這個(gè)園區(qū)的文明和美好，建筑產(chǎn)品的恒久生命力及其價(jià)值，還需要您——住宅的主人，廣大業(yè)主的珍惜和培育，同時(shí)也離不開(kāi)服務(wù)其間的物業(yè)服務(wù)人員的悉心管理和維護(hù)?，F(xiàn)在，我們和**物業(yè)服務(wù)中心已經(jīng)為您準(zhǔn)備好了入住的基本條件。我們誠(chéng)摯地希望您在今后的居住生活中積極參與和配合園區(qū)文化建設(shè)，理解和支持我們的工作。在這里我們需要建筑構(gòu)成的美麗風(fēng)景，更需要真誠(chéng)、善意、理解和溝通，需要居住、生活在其間的人群組成的溫馨、美好的氛圍，愿居家的幸福永遠(yuǎn)洋溢在每一位業(yè)主的臉上、心中和家里。這是我們對(duì)于您衷心的祝愿與期望！為了您更好地了解和使用**住宅及其室內(nèi)、外配套設(shè)施，我們根據(jù)有關(guān)規(guī)定，特別制定了本手冊(cè)，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀本手冊(cè)并轉(zhuǎn)呈您的家人共覽，真誠(chéng)地歡迎您對(duì)我們的工作，包括對(duì)住宅的使用情況提出意見(jiàn)和建議，以改進(jìn)我們的工作。因篇幅有限，我們僅對(duì)產(chǎn)品特點(diǎn)、設(shè)施性能及設(shè)備配置等做了一些共性的描述，您的住宅可能會(huì)與本手冊(cè)中所描述的戶型、位置、特點(diǎn)等有所不同，所以，本手冊(cè)中的數(shù)據(jù)、圖示或文字描述等不應(yīng)作為索賠的依據(jù)，特此說(shuō)明。（注：本產(chǎn)品說(shuō)明書未盡事宜請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)各設(shè)施設(shè)備產(chǎn)品說(shuō)明書。）再次感謝您選擇了**，并恭祝您在這里的居住生活舒適、安心。杭州**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司二OO九年十二月第一部分**整體概況屑第一浪章疼侍概況篇確....豬......發(fā)......選......蓄......每......祝......果..腐一、社區(qū)概氣況連....豬......陣......陳......柏......給......住......燒......毒二、產(chǎn)品概培況由....基......蕩......垂......北......收......燈......疑......腿第二哥章個(gè)啦規(guī)劃垂篇跡倒.....新......雕......姻......醉......貿(mào)......富......晨..居一、區(qū)位選慰址擦....平......白......璃......泰......禾......鐘......苦......搶二、設(shè)計(jì)思想瞞及特沈點(diǎn)鳥(niǎo)....系......情......學(xué)......容......厲......值......屑三、總平面布銜局民....阿......招......謹(jǐn)......氧......驚......毯......懂....轎四、道路系各統(tǒng)擴(kuò)....販......錫......梁......忍......緊......裳......花......呈五、停車系齡統(tǒng)螞....現(xiàn)......響......柜......仗......睛......售......帖......檔六、景觀系賓統(tǒng)螞....商......音......蜘......刮......戶......襯......谷......咐第三邊章贊誓建筑零篇誰(shuí)昆.....星......桶......導(dǎo)......譯......低......艘......殖...炎一、建筑設(shè)計(jì)咽思盯想猾....凡......錄......卵......宴......演......串......攤..鎖二、建筑風(fēng)原格厚....毀......光......芽......貪......蘆......賴......剩......茂三、建筑色工彩筐....稿......巾......效......意......捐......柳......放......韻第四植章船膝景觀埋篇來(lái)馳.....卡......檔......娛......怨......救......阿......窮....柏一、景觀設(shè)計(jì)姨思閣想怨....五......悉......赴......顛......呀......濕......腫..食二、景觀設(shè)計(jì)出特帆點(diǎn)殲....廣......勻......怪......衰......趁......購(gòu)......輩......維第五鍋章胖捧絹配套預(yù)篇裕馬.....塊......描......功......閱......崖......敏......全....憶第二部分：劣**葵東北區(qū)葵**妙7床號(hào)樓精裝修高委層公寓糟產(chǎn)品說(shuō)明篇低第一炮章袖錯(cuò)椒簡(jiǎn)介逢篇哪醋.....音......然......捎......綱......抓......愁......控一、園區(qū)簡(jiǎn)皮介植....銀......待......沉......壟......燙......跌.隱第二限章就窄云建筑腳篇苗....屢......箱......部......書......浩......善......體...脫一、戶型設(shè)杏計(jì)此....脂......煤......介......諷......腹......侮......放......訊.淹1烏、戶型面積區(qū)灑間插......條......組......狀......選......稻......臭......捐.源2侍、戶型特春點(diǎn)雷....剖......先......茶......確......閥......納......柿......危.該二、建筑材質(zhì)掘及細(xì)部處臟理暫....甘......配......禽......丈......腹......醫(yī)...數(shù)1認(rèn)、室外裝飾材服料及細(xì)部處顧理革....竄......毀......或......古......柜.....俘2星、室內(nèi)裝飾材掙料及細(xì)部處兵理懇....真......仁......芽......制......距.....虛3掏、公共區(qū)域裝缺飾材料及細(xì)部猶處理蚊......盤......斜......羽......究......購(gòu)...懸4秤、設(shè)備用房裝灘飾材料及細(xì)部羊處理連......圾......窯......訂......錄......清...稅第三磁章旱熟諸結(jié)構(gòu)睛篇論趴………………往………………雖………………公…………一、住宅類型憶二、忙結(jié)構(gòu)體竹系奇借三、標(biāo)準(zhǔn)層建零筑斤層高還三、樓面荷載仿設(shè)計(jì)值睜四、抗震烈霜度冰荒第四揪章滑昆鐘景觀雨篇歌冒（東北區(qū)）紛………………弟………………先………………昆…………物一、景觀設(shè)計(jì)雞思滴想摸澆………………腳………………蔽………………毀…………葉二、景觀細(xì)票節(jié)零余………………廢………………腥………………塔………………驕第五疊章?lián)頍o(wú)惹室內(nèi)裝修玉篇煉侄………………粘………………匪………………供………膚裝修風(fēng)獨(dú)格枯織………………濫………………月………………安………………輸公共空間裝修局用紋材叼師………………臣………………爺………………章……單元門廳電梯廳樓梯間慌戶內(nèi)空間裝修葬用括材刃屠………………殘………………滴………………倚……進(jìn)戶門室內(nèi)客廳臥室廚房衛(wèi)生間其他炎第六腹章訊周設(shè)施設(shè)備篇呈（東北區(qū)）咸………………借………………弊………………薯…………經(jīng)給水系茅統(tǒng)點(diǎn)何………………滲………………牢………………艙………………生活給水公共給水消防給水哈排水系克統(tǒng)槽逆………………厭………………鍵………………傻………………室內(nèi)排水室外排水頑管道燃柔氣割擠………………害………………左………………姐…………富供電系貿(mào)統(tǒng)鮮擾………………怕………………糾………………愈………………用電負(fù)荷戶內(nèi)配置公共區(qū)域照明地下車庫(kù)照明住宅照明防雷接地咸智能化系率統(tǒng)步予………………轟………………劣………………風(fēng)……………姥通訊、數(shù)據(jù)網(wǎng)鄉(xiāng)絡(luò)、電視系統(tǒng)安保系統(tǒng)數(shù)字電視員物業(yè)使用紛篇列輸………………屯………………唉………………吸………………造…騾建筑使檔用脅守………………掛………………?！摺狈课萃饬⒚娴哪c限制屋面的管理陽(yáng)臺(tái)使用竟戶門（外門）惰管理分欄桿、室內(nèi)外林公共部位木制名構(gòu)件使用墻體的管理釋公共設(shè)施、公舉用部位的使用裝修管理電梯使用須知適設(shè)備使唯用輕惑………………著………………惰………………頓………月瘋1泊、空調(diào)設(shè)施安夫裝寇票2迷、更單元門禁系統(tǒng)譯的使用守?cái)r3血、健身游樂(lè)設(shè)鍋施的使用縫水、電、煤（悲燃）氣使炎用給窄………………浙………………平……耗拋1疏、水、電、煤悉（燃）氣表具濱管理比玻2森、電力使用注缺意事項(xiàng)定主要裝修材料串、設(shè)備的保冰養(yǎng)椒送………………盲……………齡1棋、墻紙的保養(yǎng)銹2貝、粉天然洽石材的保養(yǎng)眾3乖、地板的藏使用及邁保養(yǎng)櫥柜的保養(yǎng)淋浴房的保養(yǎng)齒其他衛(wèi)生器具得的使用及保養(yǎng)撕室內(nèi)管線的使?jié)B用及保養(yǎng)亦電器設(shè)備使用色及保養(yǎng)絕公共環(huán)境及綠譯化礎(chǔ)賭………………預(yù)………………爸………………勒1賤、公共環(huán)境維層護(hù)袍2仗、公共綠化維榮護(hù)害交通及車輛停察放吸爸………………辛………………賢……………主其他注意事逮項(xiàng)隱廳………………輝………………督………………虹1粗、房屋用途限繩制裙2欠、房屋保修期3、公共告示4、告知義務(wù)蝶第八氏章鹽均幼物業(yè)服務(wù)篇悔....憑......寫......劣......抗......攤......秒......中......估..滅一、禾物業(yè)管理服務(wù)沸....捐......確......四......逢......映......做......檔...視二、組物業(yè)服務(wù)旅內(nèi)容聽(tīng)簡(jiǎn)介兄.....綁......糞......雀......顆......艙......則......貪......在附錄剩：術(shù)語(yǔ)解釋及緊定義室第一部忘分斯飲**成整體概況必第一泛章貪旬概喘雕況坊浙篇一、社區(qū)概況仰**孟位于杭州市說(shuō)余杭區(qū)閑林樸區(qū)塊，蛙東望怨約橫1儉0襪平方公里西溪?jiǎng)訃?guó)家濕地公園自，西接生態(tài)水迷鄉(xiāng)休閑濕地，河北枕五常濕地拍，而南驕對(duì)連綿起伏的羨小和山，基地陶三面濕地環(huán)抱污，南山北水，瘋空氣清新，世擁有極其哄豐富襯的自然資源和播優(yōu)越嫂的居住氛圍岔，是城市濕地住邊不可多得的兔優(yōu)雅社區(qū)。汽**昆規(guī)劃用封地梳140數(shù)0駁余畝，鷹整個(gè)社區(qū)被高刻教路和五常大偷道一縱一橫兩省條城市道路自惕然劃分成東南撓、東北、西南氧、西北四個(gè)區(qū)躬塊，各區(qū)塊既佛相對(duì)獨(dú)立又有川機(jī)統(tǒng)一。飯**捏整體規(guī)劃布局溜合理，環(huán)境怡哀人、建筑高雅激、配套完善，故整個(gè)社區(qū)包含市多層公寓、高仗層公寓、排屋俱、社區(qū)商業(yè)中玉心、幼兒園、槍酒店等衣，盼建成后株將成為偵杭州乃至整個(gè)繁華東地區(qū)為數(shù)梅不多的集居住巷、穿休閑、商業(yè)、拔娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)、情教育等功能于腔一體的大型高各品質(zhì)社區(qū)。莖配圖：挎**司位置圖二、產(chǎn)品概況窗**弊在占方地粘140退0喚余畝的規(guī)劃用你地范圍內(nèi)，規(guī)碧劃了頑包括多層公寓能、高層公寓、戚排屋、社區(qū)屆商業(yè)茂中心、沿街商珍鋪等撥多種物業(yè)類型寨，萍可滿足各類人凳群的高尚生活互需求。殺第二不章湯右規(guī)感謹(jǐn)劃辰釘篇一、區(qū)位選址旨**評(píng)位于杭州拉市余杭區(qū)閑林規(guī)區(qū)塊，社范區(qū)東惱鄰華立科技園盞；北南臨睡02全省道；西與金淡都雅苑相接；涉北靠青石灘河賺界。渣檢胞在杭州醉市援城市區(qū)域規(guī)油劃妥的藍(lán)圖上，局**寄所在區(qū)塊是杭候州城市西擴(kuò)的帥重點(diǎn)建設(shè)區(qū)塊機(jī)，享有豐富的句城市配套資源汗和便捷的交通岔。制項(xiàng)目張因?yàn)榈靥幬飨@國(guó)家濕地公園吊景觀控制輻射窮區(qū)內(nèi)，原生態(tài)倉(cāng)的濕地田園風(fēng)央光近在咫尺，濕是杭州罕有的爪集城市與自然擱景觀資源于一披體的大型現(xiàn)代司社區(qū)。示二、設(shè)計(jì)思想檢及特點(diǎn)殿**攀整體規(guī)劃堅(jiān)持損生態(tài)性與持續(xù)副性告、泥整體性與多樣削性騰、哭功能性與人本喘性的規(guī)劃思想拾，并充分借鑒霉、引入國(guó)內(nèi)外惹經(jīng)典同質(zhì)社區(qū)跪先進(jìn)的規(guī)劃設(shè)辯計(jì)理念，通過(guò)汁適度圍合和開(kāi)步放舒、西完善公共配套嘉、宜人的動(dòng)靜當(dāng)路網(wǎng)等規(guī)劃手調(diào)法，力求形成途一個(gè)建筑高雅猜、環(huán)境怡人、刷配套完善的大攻型現(xiàn)代社區(qū)。（圖）總平面洲※艇上圖以政府部賀門最終審定文匙本圖為準(zhǔn)。別三、總平面布死局訊**話被東西走向的晝五常大道和南慰北走向的高教撿路劃分為四個(gè)樸區(qū)塊，縱每個(gè)區(qū)塊內(nèi)都反設(shè)有會(huì)所普和中心花園，驢以滿足各區(qū)塊族內(nèi)業(yè)主的丙不同怨生活需弱求舞。除此之外，拔在整嚼個(gè)怖項(xiàng)目灶的核心位騙置于—辦—鑒東北區(qū)高教路繡和五常大道交粥叉口，還規(guī)劃烤建爹設(shè)攝總建筑面積約蘭五萬(wàn)平方米的燦社區(qū)紙商業(yè)果中心赴—琴—留翡翠天地遷，脖營(yíng)造僵主題浴餐飲區(qū)、生活把購(gòu)物區(qū)、運(yùn)動(dòng)嫩場(chǎng)館區(qū)、生活瓜服務(wù)區(qū)、健康躍服務(wù)區(qū)、濱水胞休閑區(qū)、文化街藝術(shù)區(qū)、酒店狼商務(wù)區(qū)飽八大功能服務(wù)頂區(qū)燭，西北區(qū)內(nèi)建彼有一所十二班每規(guī)模的甲級(jí)幼嚷兒園污—化—蚊綠城育華剪**都幼兒園系，為業(yè)主子女敲及周邊居民嚴(yán)提供優(yōu)質(zhì)的學(xué)賢前教育配套。四、道路系統(tǒng)污之撇除了具備良好陷的城市交通外收，私**均精心研究社區(qū)亮內(nèi)部交通網(wǎng)絡(luò)基，走以公共交通為蘇導(dǎo)向、以行人速為基本尺度的嗎道路系統(tǒng)構(gòu)成忙社區(qū)基本的網(wǎng)至絡(luò)結(jié)構(gòu)大。地塊內(nèi)有兩茅條城市道路穿興越，但設(shè)計(jì)師搶別具匠心地將醋它轉(zhuǎn)化為積極閉因素，將建筑通和交通有機(jī)地?cái)澜M織在由城市汪道路、社區(qū)道趨路、園區(qū)道路邀、組團(tuán)道路等芒組成的精密路什網(wǎng)之上。每個(gè)扎區(qū)塊內(nèi)部脖采取外圍車行蕩，內(nèi)軸人行串道路系統(tǒng)，車仰行路線、步行飄系統(tǒng)、自行車茶體系幫助完善芝區(qū)域可達(dá)性和路流動(dòng)性，并減厲少對(duì)私家汽車保的依賴，也為室老人和小孩創(chuàng)丑造安全便利的枯可達(dá)性。灌區(qū)內(nèi)傾環(huán)行車行道路季寬約吧為稿6桿～注8熟米盯，組團(tuán)宅間人察行道路寬度他約斥1.烤2疾～師3逼米液，形梳成踐“狀組團(tuán)分流、人餐車分探流湖”晌的交通組織模慨式。五、停車系統(tǒng)駁**抵停車系統(tǒng)采用寫半地下（或地卵下）車庫(kù)與地抱面車位相結(jié)合夫的方式，半地央下車庫(kù)利用炭組團(tuán)庭院抬高鞠的手法布置，匯地下車位部分乖結(jié)合人防工程察而設(shè)置，彎地面泊車位則鑰結(jié)合綠化帶的謙延伸處理成景饅觀車位梯。賭身穗汽車庫(kù)：半地睬下車庫(kù)、地下著車庫(kù)。釋胞毛自行車、摩托否車車庫(kù)：位于飛半地下車庫(kù)或換地下車庫(kù)內(nèi)。開(kāi)鈔卸室外停車位：惡環(huán)行車行道兩貨側(cè)局部設(shè)有少乎量地面泊車位蔥，供訪客車輛鑒臨時(shí)停放。六、景觀系統(tǒng)頑**姥景觀各區(qū)塊景構(gòu)觀均邀請(qǐng)國(guó)際優(yōu)著名景觀公司腿擔(dān)綱設(shè)計(jì)。為漆滿足不同人群患的室外功能需近求，設(shè)置了不娘同的景觀區(qū)域今。中心花園景鄙觀作為中心景盼觀區(qū)域，通過(guò)病層次豐富的植次被與大面積草址坪空間，起伏銳的地形、游步弊道、木亭、小特橋流水等景觀蕉元素，營(yíng)造廣兄遠(yuǎn)、舒展、變確化的空間場(chǎng)所滋和格調(diào)，為社政區(qū)人群活動(dòng)提唱供了重要的室狐外場(chǎng)所；組團(tuán)紀(jì)庭院景觀作為李居民直接使用誘的空間，則通織過(guò)景觀小品、貴喬木、花草、聽(tīng)灌木等景觀元裝素的組合運(yùn)用味，使每個(gè)組團(tuán)新具有各自獨(dú)特蠅的空間場(chǎng)所和犬格調(diào)，滿足居毛民日?；顒?dòng)的旗需要躲。竭“奶人車分助流凱”農(nóng)的交通組織模團(tuán)式，使社區(qū)的汁步行系統(tǒng)將社向區(qū)入口、中心央花園和各組團(tuán)摟庭院連成一個(gè)末整體，避免了街車輛的干擾，輛保證了組團(tuán)環(huán)憑境的完整。黎第三魂章劫皺雨建繭既筑課烈篇掛一、建筑設(shè)計(jì)甜思想排**剩的建筑設(shè)計(jì)追曲求建筑藝術(shù)與補(bǔ)審美藝術(shù)的高貫度融合，建筑頸布局充分考慮繼了大型社區(qū)對(duì)取各項(xiàng)資源的共糟享距離，通過(guò)多科學(xué)、系統(tǒng)地耽資源整合，形伍成符合人居習(xí)閘慣的建筑分區(qū)衫塊。迅各岔區(qū)塊內(nèi)建筑分躲布侍多杜遵循由南至北武、從低到高的詞空間布局，區(qū)愧塊內(nèi)多層建筑全、賭小高層紅高層建筑布局題錯(cuò)落有致，空辭間宜人。在保禿持和諧統(tǒng)一的淋整體風(fēng)格的同筒時(shí)，各區(qū)塊內(nèi)桿建筑造型也追之求豐富多變，庫(kù)希望霞能太淋漓盡致地展枯現(xiàn)建筑藝術(shù)特?zé)捰械拿缹W(xué)內(nèi)涵慣。二、建筑風(fēng)格概**正的建筑風(fēng)格始嘩終遵循經(jīng)典、粉含蓄、典雅、姥尊貴的審美取服向，在建筑造牽型和建筑立面恨的處理上，設(shè)困計(jì)師運(yùn)用了大斃量歐式建筑語(yǔ)棉匯，同時(shí)融合槍東方居住哲學(xué)魯?shù)乃枷刖瑁?*寫希望將東西方早建筑藝術(shù)和審積美觀念有機(jī)地飄融匯在一起。三、建筑色彩鏈槳鵲考慮到擠**因所在地的歷史佛文脈和傳統(tǒng)建四筑色彩等因素堂，壟**喬的建筑色彩追昂求與環(huán)境融合燙互補(bǔ)效應(yīng)，璃同時(shí)考慮不同瘋建筑風(fēng)格的色圾調(diào)體現(xiàn)。如東恥南區(qū)建筑怕以端莊典雅的然暖色調(diào)為主，計(jì)以淡黃、赭紅玻、青灰為園區(qū)寺主色調(diào)，核力求展現(xiàn)歷久特彌新，經(jīng)典永傭恒的建筑之美但。細(xì)第四物章床切散景晌唯觀氣摧篇退一、景觀設(shè)計(jì)傻思想插**虹總體景觀設(shè)計(jì)剛理念源疏于祖“病翡把翠妻”廢的意涵，設(shè)計(jì)運(yùn)師希望營(yíng)造出棋美玉般的景觀籃品質(zhì)。整個(gè)社炎區(qū)景觀設(shè)計(jì)風(fēng)篩格精巧、自然符。帽每個(gè)區(qū)塊的景京觀均由入口景縮觀、會(huì)所景觀形、中心花園景村觀、組團(tuán)庭院訓(xùn)景觀等漸次展矮開(kāi)，通過(guò)曲折枕有致的步道系卡統(tǒng)，將景觀院宴落有機(jī)地串連頸起來(lái)。景觀院沸落間形成大與模小、自由與嚴(yán)勻整、開(kāi)敞與封蛇閉等的對(duì)比，秒形成抑揚(yáng)頓挫釣的節(jié)奏和韻律左。布景觀設(shè)計(jì)整體符上以植物配置蠶、水系環(huán)繞、籌園林小品、鋪付裝道路有機(jī)配捕合。物景觀營(yíng)造中哨運(yùn)用豐富的配偉置與其他園林捉小品相互映襯猜相互和諧，通蹄過(guò)合理的植物處配置，充分展貝現(xiàn)了園杏區(qū)扯“彼自然、靈秀、運(yùn)精巧、雅糕致只”剩的居住特色。句二、景觀設(shè)計(jì)吐特點(diǎn)縱注重閑景觀的可參與校性及人文性住**竊充分重視景觀勉設(shè)計(jì)的可參與世性及人文性。魄園區(qū)內(nèi)建筑、夜景觀院落、水繁系、道路鋪裝扇、植物、游樂(lè)桶設(shè)施等互相交綿錯(cuò)融合，營(yíng)造核出一個(gè)精致優(yōu)篇美的居住環(huán)境棟。園區(qū)在景觀甘布置上充分考勤慮到住戶的可漁參與性，在草呈種及植物選擇疾、水系安排、文游樂(lè)設(shè)施布置工等方面都充分妖到考慮住葡戶咬“栗親身體尸味廊”芬的欲望，使園嗎區(qū)的草地、林靈地、加水景禁、廣場(chǎng)、花園算、涼亭等不再傲僅僅是觀賞性扯的景致，更成攪為人們觸摸自蘿然，感受生活眼的樂(lè)園。瓶**洞的景觀設(shè)計(jì)還叢非常注重吸納富杭州山水人文社特征與西溪濕杏地資源，強(qiáng)調(diào)雕生態(tài)、自然的輸景觀意境。昆園區(qū)緊鄰濕地事水網(wǎng)，環(huán)境優(yōu)均美，通過(guò)濱河阿城市綠化的滲僅透，將濱河美崇景引入園區(qū)，黑體現(xiàn)出景觀的伏自然性、親水簽性。溫大尺度中心花黎園與江南靈秀去相結(jié)合鉛**他景觀設(shè)計(jì)集大主氣與靈秀于一夠體，表現(xiàn)在公疾共尺度的軸線赴景觀環(huán)境、步陰移景遷的公魄共綠化步道和聽(tīng)庭院深深的組屬團(tuán)空間意境。肅園區(qū)在不同組獎(jiǎng)團(tuán)的結(jié)合部集察中設(shè)置大面積旦廣場(chǎng)，綠地呈撐帶狀分布，與鍋視野寬闊的中濕心花園相互輝價(jià)映。聚集人氣槳的中心花園和房散布在組團(tuán)間鳥(niǎo)的綠地景觀結(jié)畫合在一起，輔鼓以組團(tuán)綠化，隆使整個(gè)園區(qū)景眼觀渾然一體。鬧獨(dú)特的景觀坡?tīng)€地吹不同于杭州的視大多數(shù)樓盤在葵景觀營(yíng)造中無(wú)災(zāi)地形起伏，漠**鍬局部景觀設(shè)計(jì)既中胖借助地下車庫(kù)尺的設(shè)計(jì)，在車剝庫(kù)頂部覆土成爹丘，形成一定秤落差的景觀坡砌地，創(chuàng)造出獨(dú)妙特的坡地園林芒景觀效果。綁該處理手法不唯僅屋使每個(gè)組團(tuán)庭于院間均有綠化閑景觀，既豐富榆了景觀效果，廉又?jǐn)U大了綠化饞面積。減第五繩章?tīng)C邀導(dǎo)配瘡鑒套悠間篇倍**麗從設(shè)計(jì)定位到崖產(chǎn)品營(yíng)造，都兆立志為業(yè)主營(yíng)除造健康而富有投活力的城市社獲區(qū)。針對(duì)社區(qū)裁公共資源的分埋布特征現(xiàn)，考慮逼不同層次、不恨同年齡的人群?jiǎn)⑿枨?，?*蘇充分利用大盤剃的規(guī)模效應(yīng)，趣整合多種生活養(yǎng)配套資源，合薯理規(guī)劃社區(qū)含商業(yè)智中心、休閑運(yùn)已動(dòng)場(chǎng)所、教育起醫(yī)療配套等。珠翡翠天地莫社區(qū)旅商業(yè)淚中心爆為更好地滿足猾**貨業(yè)主的各項(xiàng)生第活所需，儉**箏參考國(guó)外優(yōu)秀靠社區(qū)中心和新狐加坡鄰里中心途的模式，在東券北區(qū)沿五常大府道莖區(qū)塊開(kāi)設(shè)置了規(guī)模逐約漢5隨萬(wàn)平方米的大笑型社區(qū)梁商業(yè)靈中心單—順—圈翡翠天地?cái)U(kuò)，脾創(chuàng)新?tīng)I(yíng)造主題書餐飲區(qū)、生活乖購(gòu)物區(qū)、運(yùn)動(dòng)辨場(chǎng)館區(qū)、生活木服務(wù)區(qū)、健康恢服務(wù)區(qū)、濱水雄休閑區(qū)、文化楚藝術(shù)區(qū)、酒店造商務(wù)區(qū)化八大功能服務(wù)毫區(qū)，語(yǔ)是一個(gè)集休閑省、商務(wù)、娛樂(lè)框、運(yùn)動(dòng)、購(gòu)物餅等功能于一體巨的大型社區(qū)配再套。運(yùn)動(dòng)休閑配套饞**濫四個(gè)區(qū)塊內(nèi)均判設(shè)有會(huì)所，渣部分會(huì)所仿配有田若干運(yùn)動(dòng)休閑膏設(shè)施，為業(yè)主間提供商務(wù)洽談跌、棋牌、游泳各、健身等休閑棗娛樂(lè)活動(dòng)安。前為充分考慮小排業(yè)主的娛樂(lè)，紫園區(qū)內(nèi)摧每個(gè)區(qū)塊都箭將設(shè)卵有兒童游樂(lè)設(shè)為施。健康配套督為進(jìn)一步提升偽園區(qū)生活正服務(wù)品質(zhì)，吃**偽在社區(qū)要內(nèi)走設(shè)有健康服務(wù)累中心，崖為廣大業(yè)主提醋供健康咨詢及圖相關(guān)服務(wù)。文化教育配套素**奔在西北區(qū)設(shè)有斤一柱所費(fèi)1焦2壩班甲級(jí)幼兒園繳，遇已純引進(jìn)浙江省甲夢(mèng)級(jí)幼兒絲園曬—伐綠城育華幼兒描園先進(jìn)的教育單理念、師資力耽量及管理模式滅。優(yōu)良的師資猾與完備的設(shè)施慌，槍為業(yè)主子女樸及周邊居民括提供第高尾水準(zhǔn)的學(xué)前教揮育和成長(zhǎng)環(huán)境妻。繳備注：以上社叔區(qū)配套將根據(jù)闊**眨整個(gè)社區(qū)的開(kāi)支發(fā)進(jìn)度，分階咸段投入使用洽，具體內(nèi)容也翁將根據(jù)實(shí)際需帶求作進(jìn)一步調(diào)梁整。晝第二部確分慘滅**按東北區(qū)竿**日7離號(hào)樓精裝修高貢層公寓產(chǎn)品說(shuō)明篇流第一充章肚寒豎簡(jiǎn)棗借介既車篇一、園區(qū)簡(jiǎn)介冬園區(qū)名陶稱裕:滿**炮東北區(qū)外**硬被高教路和五鼠常大道一縱一夢(mèng)橫兩條城市道胖路自然劃分形傘成四個(gè)區(qū)塊，蹦各區(qū)塊巡即物相對(duì)獨(dú)立又有抓機(jī)統(tǒng)一禽。各**懇東北區(qū)扶為置**允社區(qū)四大區(qū)塊辟之一，盼北臨規(guī)劃室道客路，南靠五常貞大道，東依五蕩常鄉(xiāng)民居點(diǎn)，靈西臨高教路，儲(chǔ)其規(guī)劃設(shè)計(jì)有粥高層公寓、法講式多層公寓、檢翡翠天地商業(yè)休中心三類物業(yè)訊，其中高層公協(xié)寓設(shè)衛(wèi)**環(huán)、蘆苑、梅苑科三個(gè)組團(tuán)，劇本次交付的蛛**添7堤號(hào)鑰樓為精裝修住維宅交付標(biāo)準(zhǔn)諒，蟻交付日期為夸200吵9苗年進(jìn)1貨2母月室3陣1腫日唇前統(tǒng)。欄附圖：神東北棕區(qū)塊總平圖（齊交付區(qū)域框選創(chuàng)出來(lái)）蹲第二晶章切魚洪建魄疏筑氣畝篇一、戶型設(shè)計(jì)快1朽、戶型面積區(qū)精間掉**姜東北區(qū)行**塞7綠號(hào)樓精裝修高蛛層公寓適產(chǎn)品戶型區(qū)間拐約干為辱60賴～略90檔平方米不等。2、戶型特點(diǎn)販（薪1味）狠布局緊湊遮、則利用率高胖**賺東北區(qū)劉**民7孝號(hào)樓精裝修高幣層公寓認(rèn)的戶型設(shè)計(jì)力壞求捐精致，基本采米用終二畜梯（淹電梯?。┧膽舻脑O(shè)計(jì)富方式，布局緊棍湊，空間布局?jǐn)D合理，公共空管間利用率相對(duì)屠較高。救（婆2災(zāi)）蓬戶戶朝陽(yáng)、爺提升采光安為充分滿足笑每隊(duì)?wèi)羯３蚬?、?bào)景觀扎的要求，舞**達(dá)7凱號(hào)使的整體設(shè)計(jì)采鹽用各單元弧形元排布的方式，城盡最大可能地帝滿足每戶的采柳光及觀景，彼做到了整體的圍均好性，同時(shí)拍兼顧舒適性、暖經(jīng)濟(jì)性、安全憑性和整體性。什（砌3哈）永合理的功能分萄區(qū)斤為充分利用戶遵內(nèi)空間，戶型注設(shè)計(jì)中各功能懼空間次合理排厚布。餐客廳劍精致喘設(shè)計(jì)、大陽(yáng)臺(tái)隙設(shè)置等，使空栗間充分利用謀。在（朗4默）佛居室與景觀的保自然結(jié)合食戶型設(shè)計(jì)充分西考慮借景，在李多數(shù)戶型以及問(wèn)部分景觀節(jié)點(diǎn)境處的戶型設(shè)計(jì)悶中，采用濾大面積玻璃窗告的手法，形成默舒適的觀景空搖間，結(jié)合獨(dú)特懇的戶型格局，骨創(chuàng)造開(kāi)闊的景宇觀天地。綠二、建筑材質(zhì)掀及細(xì)部處理喪1森、室外裝飾材慨料及細(xì)部處理充（引1將）屋頂：采用股平屋頂，自上關(guān)而下各層璃做法為：品牌擊地磚、剛性防護(hù)水層、保溫層顧、防水層、找瘦平層、砼結(jié)構(gòu)眼層；盾（尺2醉）煙道：室內(nèi)兄煙氣道采用變澤壓式排氣道排續(xù)放系統(tǒng)；腰（耕3黃）落水系統(tǒng)：俗采巧用缺UPV等C艦成品落水管；腸（籮4第）外墻：墻面紀(jì)采用定制通體纖外墻條面磚，腳二層、局部三助層采用花崗巖倉(cāng)石材勞貼面拘；則（閃5遍）外墻保溫體蓋系：外墻采用哥方孔頁(yè)巖磚（展特拉磚）作結(jié)維構(gòu)自保溫，梁肅柱部位運(yùn)用新毅型無(wú)機(jī)不燃保惱溫材料作重點(diǎn)餡加強(qiáng)；里（紀(jì)6條）陽(yáng)臺(tái)地面及負(fù)護(hù)欄：地面采廳用品牌地磚鋪邪貼，陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄產(chǎn)采用鋁合金玻革璃欄板次（部分特殊樓嗎層除外）搜；吐（奪7堵）外門窗：采清用斷橋隔熱雙茄層中空玻璃鋁巨合金門窗；鈔（反8邀）室外空調(diào)機(jī)擺位：每戶均統(tǒng)暫一預(yù)留。瘋2坊、室內(nèi)裝飾材筋料及細(xì)部處理（1）戶內(nèi)：丹隔墻：砂加氣歡、灰加氣輕質(zhì)濃砌塊；緩樓地面：續(xù)詳見(jiàn)室內(nèi)裝修思用材的有關(guān)說(shuō)滴明；甲墻面和頂棚：院詳見(jiàn)室內(nèi)裝修率用材的有關(guān)說(shuō)歪明。未（神2最）地下儲(chǔ)藏室霧、自行車庫(kù)：浩樓地面：細(xì)石穿砼、水泥砂漿齊地面；鈔墻面、頂棚：擊防霉涂料。濟(jì)3電、捧公共區(qū)域戀裝飾材料及細(xì)胖部處理讓（場(chǎng)1繁）單元入口：橫采用玻璃圍合挺電子感應(yīng)門。裹（墨2林）公共樓梯間灶：豆休息平臺(tái)、樓籃梯踏步、踢腳熔均為花崗巖飾畜面；指墻面、頂棚：量乳膠漆飾面；載扶手：硬木扶夜手；宅欄桿：金屬欄頓桿。齒（坐3曉）地下車庫(kù)：雄地面：耐磨地里坪；侵墻面、頂棚：跌防霉涂料。水（炊4慰）地下車庫(kù)入養(yǎng)口坡道及臺(tái)階謹(jǐn)：久石材飾面鹿，悼防腐木構(gòu)架造灣型。妥（貍5柜）室外臺(tái)階、禁無(wú)障礙通道：稀石材飾面；勁（歡6樸）圍墻：采用慎實(shí)體景觀圍墻概，石材嘉飾面深；賊（擇7陰）道路：車行晚主干道仔以谷瀝青路面咬為主，配以看花崗巖側(cè)石等毛；園區(qū)步行道慢路采用花崗巖白等倦材質(zhì)藍(lán)鋪裝。粗4弊、扭設(shè)備用房校裝飾材料及細(xì)帶部處理：溫（巾1怖）設(shè)備機(jī)房：李洽槳樓地面：水泥婚砂漿地坪；蜻墻面、頂棚：膝防霉涂料。棗（鋼2易）電信交換間塌：頓樓地面：防靜宴電地板；墻面：涂料。畜（樸3邀）消防報(bào)警監(jiān)迅控中心：碑樓地面：防靜丙電地板；墻面：涂料。儲(chǔ)第三木章山請(qǐng)寧結(jié)撕夸構(gòu)骨日篇一、住宅類型穗**務(wù)東北區(qū)高層公映寓異住宅第**仰7慧號(hào)據(jù)樓為精裝修電傷梯公寓。二、結(jié)構(gòu)體系捕樁基：采用預(yù)平應(yīng)啦力管樁、鉆孔怠灌注樁。販結(jié)構(gòu)形式：框圓架摧-膠剪力墻結(jié)構(gòu)。廊三、標(biāo)準(zhǔn)層建恒筑層高答**票7音號(hào)征樓暗標(biāo)準(zhǔn)層層高緩為荷2.相9冒米沸。睡四、樓面荷載炮設(shè)計(jì)值客1懇、廳菊：汁2.0KN漏/芽㎡師2跟、臥室偏：刻2.0KN撕/齊㎡報(bào)3攤、衛(wèi)生間殘：紫2.0KN制/嘆㎡奔4筆、廚房卵：揚(yáng)2.0KN斷/或㎡通5杰、陽(yáng)臺(tái)沉：印2.5KN禮/眼㎡耍6奪、消防疏散樓螞梯接：柏3.5KN汪/葬㎡蘿7林、地下車庫(kù)殊：汗2.5KN雙/步㎡演摔8由、自行車庫(kù)哈：秋2.5KN責(zé)/監(jiān)㎡勢(shì)9震、不上人屋面深：裂０星.5KN哄/襪㎡欲1鉗0腹、上人屋面揮：統(tǒng)2.0KN辮/績(jī)㎡五、抗震烈度賽**濁東北區(qū)嬌**況7霜號(hào)樓精裝修酸高層公寓住宅干抗震類別為丙浪類，抗震設(shè)防傻烈度鄭為教6破度撕。稅第四陳章勺陜馳景稱透觀昏婆篇穩(wěn)（東北區(qū)）賽一、景觀設(shè)計(jì)談思想葵**獵東北區(qū)虜整體菠景觀設(shè)計(jì)由國(guó)怕際知名設(shè)計(jì)公蝕司腳PLAC奏E筆公司擔(dān)綱，設(shè)牌計(jì)師希望通過(guò)伴對(duì)主要景觀節(jié)餃點(diǎn)的設(shè)計(jì)，滿葡足人們對(duì)景致飛的差異化欣賞施，營(yíng)造出令人婚心曠神怡的居粒住氛圍。齊東北區(qū)苦入口標(biāo)識(shí)性的襖景觀設(shè)計(jì)，彰何顯出居住者的諸歸屬感和領(lǐng)域雞感。特色照明潮燈及地面特色初鋪裝，凸顯入謠口的景觀設(shè)計(jì)詠?zhàn)鹳F大氣而又威別具一格尸。沿入口景觀辜車道，進(jìn)入會(huì)資所景區(qū)笨，決蜿蜒曲折的小掏溪與泳池成為灣從會(huì)所往外觀蕉賞中心花園的曬前景廣?？讨行幕▓@廣構(gòu)成了整個(gè)園址區(qū)的景觀重心楊，陣組團(tuán)綠地與周鉤圍建筑互相滲婆透，形成園區(qū)誓的縱向視覺(jué)景姐觀通道。蜿蜒斃曲折的小溪和他精心設(shè)置貍的水面是園區(qū)小景觀的又一個(gè)淡重要節(jié)點(diǎn)，坡?tīng)薜夭萜骸⒂H水穗漫步道、親水社平臺(tái)、特色開(kāi)透花植物影映成驗(yàn)景，生趣盎然櫻，令住戶可游啦可憩，動(dòng)靜皆筑宜前。二、景觀細(xì)節(jié)產(chǎn)1蔥、園區(qū)主入口債：格西班牙特色的更崗?fù)?，與前方逢涌動(dòng)的噴泉，債潺潺流動(dòng)的水花池，列植的高它大景觀喬木，數(shù)形成一條重要鍋縱向景觀軸線秤。債2喚、園區(qū)次入口線：絮新古典主義的盜入口橋、荷潺潺迭似落的特色水景猾、會(huì)所入口前茶開(kāi)闊的大草坪祥，草坪中心特嫁色水景流動(dòng)的牌水幕、兩側(cè)對(duì)妹稱種植的景觀竄喬木，與新古角典風(fēng)格的中心墳會(huì)所構(gòu)成了一掀個(gè)完美的視覺(jué)談關(guān)系，形成一贊條重要的橫向洗景觀軸線。訪3棍、水系：腥蜿蜒曲折、潺塵潺流動(dòng)的溪水蝕，波光粼粼的石水面，輕輕拂奏過(guò)水面的柳枝蓋……烘，共同營(yíng)造出稠自然生態(tài)的濕恭地景觀。邁4懸、架空層：膝將室外景觀延忌伸入架空層，怨將園區(qū)的室內(nèi)該外景觀融為一設(shè)體。精致、舒曾適的休閑桌椅認(rèn)、健身器材、樹(shù)兒童游戲設(shè)施叮，為業(yè)主營(yíng)造席了一個(gè)安定的峽休閑、活動(dòng)空源間。敞4鞭、中心眠景觀凳：需貫穿園區(qū)的中言心汁景觀帶闖，通過(guò)層次豐醫(yī)富的植被與大已面積草坪空間球互用，利用幽寺緩的地形、蜿只蜒的溪流、小宇橋、棧道、木遵亭等景觀元素博的不同組合，梨從每個(gè)角度都互給游人不同的濃感覺(jué)，形票成頸“同步移景串換裹“撥的效果，為人遞們提供了更多哭可觀、可游的仿參與性空間。亡不僅為融洽園竹區(qū)住戶的鄰里服關(guān)系提供了物煤質(zhì)層面的支持內(nèi)，而且滿足了勸人們對(duì)自然景棄致多樣化的需拾求。5、植栽：餡a拌、辦均衡性道：釀利用植物體量例、質(zhì)地、色彩搶差異組合造榜景雕,斥創(chuàng)造生動(dòng)活潑界、豐富多樣又供富有自然情趣覆的植物景膏觀搭,箏遵賓循今“桂雖由人耳作壓,駛宛自天止開(kāi)頂”簡(jiǎn)的中國(guó)傳統(tǒng)造毛園藝術(shù)原則廟，營(yíng)造與自然警山水風(fēng)光和諧寫過(guò)度的生態(tài)空茫間。癥b客、私密性：盡破量運(yùn)用高低錯(cuò)勁落的植物來(lái)保味護(hù)住戶對(duì)于兵居住苗隱私的心理需膚求。斗c吉、季節(jié)變化：元運(yùn)用植物不同聯(lián)的的生長(zhǎng)特性講，形成群落豐星富的季相變化襲，營(yíng)造春季梢餃頭嫩綠、花團(tuán)芬錦簇，夏季綠醋葉成蔭、濃影辮覆地，秋季果狡實(shí)累累、色香沉具備，冬則白聞雪掛枝、銀裝講素裹的自然景紹色，讓居于其院中的住戶能從糟植物的花開(kāi)花浩落過(guò)程中感受遷季節(jié)的更替，粉感受大自然的稠神奇，享受生通活的樂(lè)趣。貌d攔、層次：高大漫的常綠喬木作港為背景樹(shù)，低鉤矮的小喬木和規(guī)灌木則為前景補(bǔ)樹(shù)，翠綠柔軟護(hù)的草地向周邊塊過(guò)渡，通過(guò)植旺物高低變化，菜形成植物群落拉豐富的橫向?qū)訃姶胃泻涂v向進(jìn)婆深感，不斷轉(zhuǎn)雀換的空間層次略使植物景觀觀你賞性更強(qiáng)。秘6堤、景觀小品：鬧小區(qū)內(nèi)亭廊、濕花架、雕塑、浸噴泉等室外景渠觀小品，不但匯在形式上與建紹筑風(fēng)格保持一淹致，而且，具傲有一定的藝術(shù)煮性，在美化社純區(qū)環(huán)境的同時(shí)脫，增加社區(qū)的漏文袍化氛圍。粗7高、兒童游樂(lè)設(shè)菠施：沉小區(qū)內(nèi)未設(shè)有兒童游樂(lè)兆設(shè)施，俗是議兒童間隆共同玩耍呈相互交流橡的場(chǎng)所揮，貪更是親子游樂(lè)羨的地方姻。真8菜、景觀家俱、奉垃圾箱：靠提取建筑形式痰中的特色元素牲，婆設(shè)置頗具特色變的戶外景觀家兄俱及戶外小品記等，伴與建筑風(fēng)格相帆呼應(yīng)，使景觀綿小品和建筑形堆成統(tǒng)一。接9憑、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)：矩根據(jù)交通組織挪和流線關(guān)系，寬在各主要交通綢節(jié)點(diǎn)處均設(shè)置掩有園區(qū)標(biāo)識(shí)胡；各樓棟也設(shè)腔有樓棟標(biāo)識(shí)系帝統(tǒng)貝。死第五推章韻予敗室蛙風(fēng)內(nèi)迷啄裝邁芬修尊靜篇一、裝修風(fēng)格逆**撲東北區(qū)膀**鐮7嬌號(hào)樓廉精裝修高層公號(hào)寓任室內(nèi)裝修風(fēng)格炮為新古典風(fēng)格悅。新古典風(fēng)格：哭新古典風(fēng)格介肉于古典與現(xiàn)代晶之間，既結(jié)合控了古典主義色慨調(diào)沉穩(wěn)、典雅貞浪漫的造型特親點(diǎn)，又融合了坡現(xiàn)代主義色調(diào)餅單純、線條簡(jiǎn)碧潔的特征。知**棚東北區(qū)精裝修鉗高層公寓新古后典風(fēng)格的裝修我采用實(shí)木復(fù)合戲地板、配以木挨飾面門套、踢欺腳，淡雅的墻猶紙，裝修上力更求色調(diào)穩(wěn)重尊葉貴、線條曲線愚流暢，以滿足夕業(yè)主利用家具游配飾，實(shí)現(xiàn)浪呈漫典雅的古典烤情懷的居家氛面圍。歉二、怒公共空間裝修挨用材1、單元門廳遍石材地面；蛋涂料采墻面。2、電梯廳香樓地面：拋光琴磚、局部大理際石拼花。僚墻毛菜耍面：拋光磚。查吊驕靜射頂：輕鋼龍骨就石膏板、乳膠判漆。3、樓梯間顫樓地面：花崗島巖地面。議墻面、頂棚：畏乳膠漆。史三、戶內(nèi)空間興裝修用材1、進(jìn)戶門盾“腸藍(lán)蒙盾長(zhǎng)”架品牌進(jìn)戶門、鵝“抵金指巾碼?！惫制放浦讣y鎖。飽槍2堵、室內(nèi)炊開(kāi)關(guān)、插座震：鳴西門子品牌開(kāi)艇關(guān)、插座。抽紗窗：隱藏式皮鋁合金紗窗。3、客廳逗地面：實(shí)木復(fù)鑒合地板或拋光難磚。疤梢墻面：仍墻紙。蜂頂棚述：共輕鋼龍骨石膏裹板、乳膠漆。立踢腳：鐵木飾面踢腳。4、臥室梁地面：實(shí)木復(fù)挖合地板。墻面：墻紙。市頂棚：輕鋼龍礦骨石膏板、乳即膠漆。撓踢腳：社木飾面踢腳。5、廚房劉頂棚：酒輕鋼龍骨防水墻石膏板、局部授鋁扣板。弟同棒墻面：漲墻磚。地面：地磚。副就櫥體批：怨“裂艾杜巖維套”拆品牌進(jìn)口櫥體匆；帶阻尼回吸粘金屬抽屜軌道將。唇極卷臺(tái)板朗：避“雀SAMSUN參G置”黑（三星）品牌奉人造石臺(tái)板。僵涌但水槽及龍頭：虹德格水槽及龍叢頭。菊云沸燃?xì)庠睿何鏖T練子品牌燃?xì)庠钋笳f(shuō)住油煙機(jī)：西門遮子品牌油煙機(jī)盯消毒柜：朋西門子品牌宗消毒柜6、衛(wèi)生間求頂棚：輕鋼龍悄骨粗防水弓石膏板、乳膠賀漆墻面：墻磚。地面：地磚。病臺(tái)盆繳：沫TOT亭O叫品牌臺(tái)盆翻座便器異：槽TOT咽O鎖品牌座便器梳龍頭花灑：漢慕斯格雅品牌龍彼頭花灑你浴霸：奧普品錄牌浴霸7、其他膠熱水器：能率襪品牌燃?xì)鉄崴淦魅莸诹鶡┱旅靡鹪O(shè)砌振施塔奏設(shè)糧施備卸往篇豪（東北區(qū)）一、給水系統(tǒng)1、生活給水娘水源為城市自搖來(lái)水管網(wǎng)，由箭市政自來(lái)水干乞管接入小區(qū)，昆每戶單獨(dú)設(shè)表?yè)Q并分層計(jì)量。2、公共給水饅綠化及保潔等航公共用水均單垃獨(dú)設(shè)表計(jì)量。3、消防給水恨由消火栓給水戀系統(tǒng)、消防噴辭淋系統(tǒng)組成，寨主要包括地下便室及公共樓梯平等部位。二、排水系統(tǒng)1、室內(nèi)排水折**劈7射號(hào)樓艷廚房、衛(wèi)生間深排水應(yīng)管毯采肺用騰UPV炎C揚(yáng)管材，廢、污蹲分流。2、室外排水畫**枕東北區(qū)雨水就袋近排入河道和奮市政管網(wǎng)，小喜區(qū)污水近期經(jīng)看生化池處理后封排入河道，遠(yuǎn)雨期接入高教路甘污水管網(wǎng)。三、管道燃?xì)獗薏捎霉艿捞烊焕U氣，氣源由城遲市燃?xì)夤芫W(wǎng)供性應(yīng)。四、供電系統(tǒng)惡1如、用電負(fù)荷：補(bǔ)園區(qū)內(nèi)供電采后用地下室配電較房供電，用戶臉配電箱及線路格電力容量秒為間8K禿W查，電表容量毀為或6K指W氧，安裝的電表識(shí)為峰谷電表，鼓交付時(shí)均未開(kāi)住通峰谷電計(jì)費(fèi)渾，用戶如有需戶要可自行向電遭力部門申請(qǐng)擴(kuò)覽容或開(kāi)通峰谷友電。（部分戶厭型配電箱及線除路電力容量踢12K五W憐，設(shè)置為三相某電，故不能申努請(qǐng)安裝峰谷電妖表）。衫2祥、戶內(nèi)配置：恰室內(nèi)均設(shè)置用直戶配電箱，內(nèi)焰設(shè)總開(kāi)關(guān)、漏追電開(kāi)關(guān)及多路目分路開(kāi)關(guān)。各溪房間、衛(wèi)生間肅、廚房均設(shè)置猴開(kāi)關(guān)、插座。即3普、公共區(qū)域照蹤明：采用手控?zé)o開(kāi)關(guān)控制欠或感應(yīng)開(kāi)關(guān)活，并根據(jù)區(qū)域犯不同，在一些箭帶有標(biāo)識(shí)性的懂樹(shù)木或構(gòu)筑物館周邊設(shè)置射燈幣，通過(guò)燈的亮酬度及高度變化號(hào)提供適宜的照極明。樓道照明紹采用普通照明音，暖手控開(kāi)關(guān)升，局部兄感應(yīng)延時(shí)開(kāi)關(guān)微4道、地下車庫(kù)照惰明：設(shè)普通照腫明及應(yīng)急照明詠。沸5赤、住宅照明：版**背7陷#嫁樓為凍精裝修耍交付，齒戶內(nèi)配置筒燈闖、射燈等基礎(chǔ)座照明席，主燈由業(yè)主斥自行配置怨6科、防雷：按三剛類防雷建筑設(shè)薄防。秧7點(diǎn)、接地：采用崗綜合接地系統(tǒng)張。勢(shì)五、智能化系概統(tǒng)跨1螞、通訊、數(shù)據(jù)車網(wǎng)絡(luò)、電視系制統(tǒng)臟每戶室內(nèi)均設(shè)沒(méi)有信息箱，內(nèi)雙設(shè)電腦電話混胡合模塊、電視恥模塊，預(yù)設(shè)語(yǔ)饒音、數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)滔、電視入戶線慮纜，室內(nèi)電話跑、數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)、始電視線纜均接藏入該配線箱，遠(yuǎn)業(yè)主可根據(jù)需困要去電信、屯數(shù)字妨電視來(lái)中心辦理相關(guān)待的開(kāi)通業(yè)務(wù)。2、安保系統(tǒng)瞧（秧1溫）攝像監(jiān)視系傷統(tǒng)肝在園區(qū)出入口紡、車庫(kù)出入口蘆均設(shè)有彩色或飲黑白攝像機(jī)，岸實(shí)格行央2緩4鎖小時(shí)數(shù)字錄像繼。握（夏2睬）周界報(bào)警系網(wǎng)統(tǒng)馳夢(mèng)換園區(qū)周界設(shè)有陡紅外線對(duì)射探之測(cè)器，并與監(jiān)通控中心聯(lián)網(wǎng)，裂一旦發(fā)生非法秧翻越立即報(bào)警煤。報(bào)警中心設(shè)尚在住宅區(qū)監(jiān)控穿中心機(jī)房，對(duì)降住宅區(qū)周界實(shí)千行地2珍4垂小時(shí)值班監(jiān)控課。裝（遙3碰）出入口管理陽(yáng)系統(tǒng)掩園區(qū)出入口設(shè)繁有電動(dòng)擋車閘剖，梁已購(gòu)車位業(yè)主坡指定鈔車輛可憑車輛如感應(yīng)卡進(jìn)出，患其他業(yè)主嫂車輛請(qǐng)及訪客車輛，增須經(jīng)保安確認(rèn)查并登記后進(jìn)入紹小區(qū)。內(nèi)（訪4顆）可視對(duì)講及夜門禁系統(tǒng)虛采用聯(lián)網(wǎng)型可萬(wàn)視對(duì)講系統(tǒng)，踢可實(shí)現(xiàn)管理中末心與住戶之間倒的相互呼叫（浴非可視）、大欲門口人行門門頃口機(jī)呼叫住戶嘉（可視）、單社元門口機(jī)呼叫兩住戶（可視）碧、住戶呼叫大垃門口門衛(wèi)管理括機(jī)（非可視）池。（詳見(jiàn)相關(guān)饞說(shuō)明書）喬住宅區(qū)各公寓茅單元門均設(shè)有掘門禁系統(tǒng)，業(yè)吊主可憑門禁感碎應(yīng)卡進(jìn)入。訪起客可通過(guò)公寓碌單元門口機(jī)呼碼叫被訪業(yè)主，做業(yè)主可通過(guò)室任內(nèi)主機(jī)顯示屏磚確認(rèn)來(lái)訪者，缸并可進(jìn)行通話嘉及開(kāi)啟單元門李。（詳見(jiàn)相關(guān)聰說(shuō)明書）使（爺5信）巡更管理系潤(rùn)統(tǒng)叛采用在線式巡泉更管理系統(tǒng)，拼確保小區(qū)的安堵全。3、數(shù)字電視密**涉采用數(shù)字有線坊電視。輝說(shuō)明：以上智位能化系統(tǒng)中部霧分設(shè)施設(shè)備將神于東北區(qū)整體藏交付時(shí)才具備信使用條件。季第七枕章柏務(wù)省物扇都業(yè)懸凡使價(jià)痕用汽座篇一、建筑使用亡1殼、房屋外立面吸的限制洪房屋外立面屬盾整幢樓宇的共攝用部位，業(yè)主江（使用人）不僅能私用或改變妻其形狀、顏色運(yùn)。為了確保園躍區(qū)住宅整體外柴觀整齊美觀，喇請(qǐng)勿在房屋外閱墻上（包括外蹲墻、門窗外側(cè)暈、設(shè)備平臺(tái)、券陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)等獄）安裝、架設(shè)龍、搭建晾衣架雞、紗窗、花架灌、遮陽(yáng)蓬、遮踐光簾、防盜柵癢欄、獨(dú)立天線宵以及廣告牌等患構(gòu)筑物，不要惰隨意在外墻上勒打孔、鑿洞等累。不得在非指挖定位置安裝空亂調(diào)機(jī)、采暖設(shè)拌備、熱水供應(yīng)株裝置等；不得糧在頂層露臺(tái)安母裝雨蓬，或在蠢屋頂安裝任何載設(shè)施、設(shè)備。寶2鐘、屋面的管理縱樓宇的屋面屬戒該幢樓宇的公物共部位，也是慘樓宇主體結(jié)構(gòu)誘的組成部分。齊林愧住戶不得變動(dòng)施屋面原有的建炎筑風(fēng)貌和用材碧，臺(tái)不得擅自改動(dòng)路屋面消防、排靈煙、通風(fēng)和給拆排水等設(shè)施，味亦不可以私自撿占用屋面怖（《商品房買番賣合同》中約病定享有專用權(quán)識(shí)的除外）牙，柿不得際堆放各類物品旋、安裝獨(dú)立無(wú)丈線設(shè)施或太陽(yáng)感能熱水器。未雷經(jīng)物業(yè)服務(wù)中拆心同意，任何榮住戶請(qǐng)勿擅自汽爬上樓宇屋面牙。3、陽(yáng)臺(tái)使用減膜拆為確保小區(qū)建宮筑外立面美觀武統(tǒng)一，切勿封季閉陽(yáng)臺(tái)和改變她陽(yáng)臺(tái)欄桿顏色碎；禁止在陽(yáng)臺(tái)寨上架設(shè)獨(dú)立天吵線和設(shè)置廣告嗚、招牌拔；旨峽豪辭陽(yáng)臺(tái)內(nèi)不宜堆執(zhí)放過(guò)多物品，那不得設(shè)置臺(tái)盆范、堆放垃圾或古廢棄物。住戶始應(yīng)經(jīng)常清掃陽(yáng)論臺(tái)，防止垃圾窩堵塞陽(yáng)臺(tái)地漏平（一旦地漏被患堵塞，遇大風(fēng)碑、大雨季節(jié)可架能造成排水受遷阻桃，將引起爪室內(nèi)進(jìn)水而帶眨來(lái)財(cái)產(chǎn)受損）匙。處繭毒高空墜物極為練危險(xiǎn)，因此嚴(yán)仔禁住戶向室外壇丟擲垃圾等任勾何物品。陽(yáng)臺(tái)該、窗臺(tái)、露臺(tái)港等部位不要隨接意擺放盆景，活以免墜落。京4切、戶門（外門少）管理督為保持物業(yè)的御美觀統(tǒng)一，請(qǐng)巴住戶不要隨意界更換改變房屋冬原有進(jìn)戶門的覽材質(zhì)或色彩，點(diǎn)不得加裝防盜忘鐵門。如出于知安全需要，可懲向物業(yè)服務(wù)中感心咨詢。建議閱：可安裝家庭負(fù)防盜報(bào)警裝置盞。駛5男、欄桿、室內(nèi)小外公共部位木活制構(gòu)件使用銹為確保園區(qū)的邀立面統(tǒng)一美觀體，嚴(yán)禁拆改陽(yáng)駕臺(tái)、露臺(tái)、設(shè)揚(yáng)備平臺(tái)等欄桿刊及欄桿玻璃，偵不得改變顏色鐮。保修期兩年勾內(nèi)由開(kāi)發(fā)公司睡負(fù)責(zé)維護(hù)，保從修期外可由物店業(yè)服務(wù)單位協(xié)愉助提供維修單犧位進(jìn)行維護(hù)。中6優(yōu)、墻體的管理祥紅練房屋承重墻體煤、柱、梁、板護(hù)等均嚴(yán)禁拆除忽、開(kāi)洞或進(jìn)行警嵌入式裝修等凳更改。對(duì)墻體麻進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)攻經(jīng)過(guò)原設(shè)計(jì)單未位的確認(rèn)并經(jīng)觀政府有關(guān)部門珠審核，并取得示許可證后方可體施工。否則由陡此產(chǎn)生的一切優(yōu)后果均由業(yè)主俊承擔(dān)。音7蠢、共用設(shè)施、盡共用部位的使弦用苦請(qǐng)住戶不要在席共用設(shè)施、共父用部位（如大物堂、樓梯、門燥廳、公共綠地柄、公共露臺(tái)、憑道路等部位）垂及地下車庫(kù)等惠私自堆放雜物滔、停放車輛、展擺放家具或晾執(zhí)曬衣物、阻塞技通道。若發(fā)生長(zhǎng)上述行為，物乓業(yè)服務(wù)人員有陸權(quán)將該類物品掙清除，由此而暖產(chǎn)生的費(fèi)用須原由該住戶承擔(dān)忌。8、裝修管理斗本物業(yè)為精裝灌修房屋，業(yè)主芳（使用人）在裕對(duì)房屋進(jìn)行二避次裝修時(shí)，請(qǐng)灌至服務(wù)中心辦記理相關(guān)手續(xù)，軌方可進(jìn)行施工糞。肢靠勤在裝修時(shí)，業(yè)懶主和裝修施工貝人員應(yīng)嚴(yán)格遵膝守本小區(qū)關(guān)于采房屋裝修的有綱關(guān)規(guī)定。走贈(zèng)閥業(yè)主除有義務(wù)搞要求所聘請(qǐng)的錢裝修施工人員乎遵守本社區(qū)裝猶修管理規(guī)定外犧，還應(yīng)承擔(dān)因與裝修不當(dāng)而造木成的對(duì)他人或介園區(qū)整體利益低損害的賠償責(zé)倘任。誼驕9爬、電梯使用須即知夏棍懼使用電梯時(shí)，唉請(qǐng)愛(ài)護(hù)電梯，修禁止超載、吸度煙、張貼、涂肺面和損傷內(nèi)壁惕。如遇電梯故熄障，請(qǐng)不要驚沈慌，更不要撬筒扒電梯門，可傳按動(dòng)設(shè)置在轎片廂面板上的緊鮮急按鈕，等待研救援。如因人砌為因素造成電暗梯故障或損壞哈，責(zé)任人須賠伙償由此引起的萄經(jīng)濟(jì)損失。炮猴附特別提示：啦·螺嚴(yán)禁用電梯運(yùn)的輸易燃、易爆殿、易腐蝕等物愧品。狠·胃電梯在運(yùn)行過(guò)夢(mèng)程中，物品及完乘客請(qǐng)勿緊靠釣轎廂門，避免沫意外事故發(fā)生寸。禁止用物久品遮擋轎廂門竄，確保電梯運(yùn)云行安全。敵·界運(yùn)送物品時(shí)，與要核對(duì)物品的豎高度、寬度，攤對(duì)超高、超寬伍的物品，不能鞠強(qiáng)行運(yùn)載，應(yīng)遇聽(tīng)從相關(guān)管理編人員的安排。藏由于不聽(tīng)勸阻對(duì)而造成電梯損喝壞，則由責(zé)任遷人負(fù)責(zé)賠償。慰·瓶嚴(yán)禁兒童單獨(dú)漿乘梯，在乘電碌梯過(guò)程中嚴(yán)禁販用硬物敲打電劈梯內(nèi)部設(shè)施，致避免發(fā)生意外屋事故。二、設(shè)備使用扭1畏、空調(diào)設(shè)施安嘆裝戴空較調(diào)已由開(kāi)發(fā)商仔統(tǒng)一配置王并魯安裝，甩已配置的空調(diào)貪室外機(jī)澆原則上不得拆燦、增裝或移動(dòng)賠外機(jī)位置。規(guī)具體使用詳見(jiàn)子空調(diào)說(shuō)明書。贊2拐、單元門禁系星統(tǒng)的使用拉本園區(qū)內(nèi)單元去門均安裝門禁竊系統(tǒng)。為保障湖業(yè)主（使用人隊(duì)）的人身及財(cái)刷產(chǎn)安全，在物虧業(yè)交付時(shí)，將奏向業(yè)主（使用沿人）提威供蘆3說(shuō)張正式感應(yīng)卡輛，如需要增加亭，業(yè)主可到服姿務(wù)中心另行購(gòu)梁置擺。癢洞3潮、健身游樂(lè)設(shè)痰施的使用疫請(qǐng)避免行動(dòng)不柄便的老人或未充成年人單獨(dú)使僑用健身游樂(lè)設(shè)哄施，以免發(fā)生爹危險(xiǎn)。兒童游襲樂(lè)設(shè)施嚴(yán)禁成警年人使用。復(fù)三、水、電、積煤（燃）氣使踢用紫1濱、水、電、煤觸（燃）氣表具介管理粗各住宅所屬水拴、電、天然氣腎表具的產(chǎn)權(quán)歸框政府相應(yīng)的職悅能管理部門所類有，相應(yīng)的管屋理、維護(hù)也歸宅屬相關(guān)部門?？钏袠I(yè)主未經(jīng)弱政府相關(guān)部門采的書面許可，句請(qǐng)勿擅自拆卸跟、改裝、移動(dòng)賣室內(nèi)表具。若生違反規(guī)定引發(fā)覽損害事故及造閥成損失，違規(guī)靠業(yè)主（住戶）頑須承擔(dān)相應(yīng)的抖賠償責(zé)任。公2寺、電力使用注舌意事項(xiàng)澆各業(yè)主（住戶蹤）室內(nèi)使用的察耗電設(shè)備的容遇量不得超過(guò)所逃配備的計(jì)量電崖表的額定容量白，不允許改變疫室內(nèi)配電箱位貞置。參業(yè)主在使用過(guò)薯程中務(wù)必注意希安全，防止誤誠(chéng)接；使用大功晨率設(shè)備時(shí)，須代注意每戶電表潔的額定最大功脾率及最大電流澇的安全限值，墊以免因使用不侮當(dāng)而造成損失委或人員傷亡。釣每個(gè)回路所擔(dān)侵負(fù)的電器總?cè)菖牧坎坏贸^(guò)此什回路的限定容伍量。價(jià)四、主要裝修某材料、設(shè)備的菠保聚養(yǎng)暴才傍1瘡、立脊墻紙的保養(yǎng)甲（憤1質(zhì)）忌尖、硬物欣刮擦墻紙。嗎（錢2至）忌酸、堿、降油性物質(zhì)接觸偉墻紙。英（丘3魔）墻紙需清潔擺時(shí)，宜用軟布技沾稀釋后的中窮性清洗劑，擰專干后進(jìn)行擦洗芳。然蘭2持、天然石墨材夏的保養(yǎng)皂太褲（北1粒）保養(yǎng)三要：側(cè)※添箏要徹底除塵及功清潔：不要小扣看砂粒與灰塵垂的力量，其往退往沾附于鞋底擦，形成一張威拋力十足的砂紙炎，對(duì)天然大理躁石的保養(yǎng)產(chǎn)生史無(wú)形的威脅。溜※爬給要立即清除易獄染色物質(zhì)：天妙然大理石具天厲然毛細(xì)孔，染巷色物質(zhì)（油、割茶水、咖啡、雀醬油、油漆、容墨水等）會(huì)順?lè)ㄖ?xì)孔滲透清到天然大理石幼內(nèi)部及附著于稀表面，形成難絞看的污漬，不諸易清除。什※億淘要長(zhǎng)保通風(fēng)與犧干燥：經(jīng)常保尺持室內(nèi)空氣的份暢通與良好，機(jī)并使用養(yǎng)護(hù)劑還可有防護(hù)效果緒，防止?jié)駳饽〗Y(jié)、霉菌滋生娃。辱島裹（癢2屢）保養(yǎng)三漸不要：律※斗練不可用酸堿性栽清洗劑：大理輕石屬石灰?guī)r之眾變質(zhì)石，主要屆成份為碳酸鈣蛇（冬CaCO鍛3戀），故非中性陜物質(zhì)會(huì)破壞其拌光澤。長(zhǎng)期使產(chǎn)用含堿性物質(zhì)劇的清潔劑會(huì)造灌成天然大理石距光澤盡失。建究議遠(yuǎn)離非中性路的酸堿物品，啟如稀鹽酸、磁赤磚清潔劑等。盾※希補(bǔ)不可打一般的符地板蠟：一般遺地板臘為油性疫蠟，蠟會(huì)粘帶討灰塵將毛細(xì)孔鵲堵死并形成蠟釀垢，造成日后販表面不潔。建麻議使用石材專侄用的養(yǎng)護(hù)劑，媽可加強(qiáng)光澤、敘止滑、耐磨、侵防止靜電的效圍果。薄※叫拋不可長(zhǎng)時(shí)間覆信蓋地毯：長(zhǎng)時(shí)血間的將地毯覆欣蓋在天然大理逝石表面上而未倒更換、透氣，改大理石本身的益濕氣無(wú)法由毛接細(xì)孔散出，造弦成天然大理石商含水量變高，賠是導(dǎo)致以后吐引水氣的主因。丘若要在大理石效表面鋪設(shè)地毯隔，請(qǐng)選擇能透缺氣的地毯。返茅儀（侍3敞）定期保養(yǎng)：紫※銜日常保養(yǎng)：為墓避免天然大理祥石表面直接接偉觸塵土磨擦而性受損，建議在乳出入口擺設(shè)踏場(chǎng)腳墊以減少外皮界砂石進(jìn)入。押同時(shí)，要經(jīng)常點(diǎn)用中性石材清位潔劑清掃除污努。品※碼梁年度維護(hù)：如細(xì)果石材表面磨臉損嚴(yán)重，無(wú)法獎(jiǎng)以上蠟的方式申恢復(fù)其光澤，塔就必須請(qǐng)專業(yè)擋的石材保養(yǎng)公擠司上光或研磨毅處理。蓮3叉、地板的使用嫩及保養(yǎng)晶※椅保持地板的干侄燥、清潔，避怨免用滴水的拖跡把拖地板，或厭用堿水、肥皂星水擦地，以免勢(shì)破壞油漆表面膠光滑。括※疫局部板面不慎靜沾污跡時(shí)應(yīng)及磚時(shí)清除，若有微油跡可用抹布位或用拖把蘸加驕少量洗衣粉的縱溫水擦洗，擦誠(chéng)后應(yīng)立即揩干枝?？臁鶑d應(yīng)炮盡量避免與水離長(zhǎng)時(shí)間接觸，針特別不能與熱唱水接觸。誘※用要注意避免重征金屬銳器、?？妨Т善?、鞋釘需等堅(jiān)硬物器劃繞傷地板，搬動(dòng)渡家具時(shí)也不要鉆在地板表面拖換挪。澇※關(guān)避免在地板上視踩滅煙頭，放運(yùn)置酸、堿或其事它腐蝕性物質(zhì)染；也不要直接捷放置開(kāi)水壺、仗爐子等高溫物密體。輪4禮、櫥柜的保養(yǎng)春弟竊（砍1踩）櫥柜面板及煮柜體：志※恰辟請(qǐng)用中性清潔熊劑（洗滌劑除褲外）護(hù)理櫥具某柜噴體，并蘸少許驟水清洗干凈，攔然后立即拿松縱軟的干棉布擦侮拭柜體使其迅稼速干燥。廣※貢升所有苯類溶劑壟不宜做面板清跪潔劑。齊侄棋（蛙2獅）櫥柜臺(tái)面：隸※糠古櫥柜臺(tái)面的常宋規(guī)護(hù)理方法與李柜體相同。錯(cuò)※區(qū)炭通常情況下，迎金屬刀具會(huì)在牢任何材質(zhì)的臺(tái)劣面上留下劃痕候，建議您不要疫將工作臺(tái)面當(dāng)繼作菜臺(tái)使用。聯(lián)※箱錫將炊具擱置臺(tái)阻面板上時(shí)，請(qǐng)放您務(wù)必使用防菠護(hù)墊。如不慎杏將高溫炊具擱補(bǔ)臺(tái)面并留下暫綠時(shí)的痕跡時(shí)，坊及時(shí)用中性清棕潔劑除去。暴騾怒（綱3繩）水盆：森※雙律嚴(yán)禁用酸、堿混清洗。擁※抵揪不銹鋼水盆請(qǐng)版用稀釋過(guò)的洗士潔精清洗，然禿后用水漂洗干叉凈并盡快使其徹干燥。伐揀狗（鞋4足）絞鏈、軌道綢：沸※鮮辜定期在絞鏈上掩擦拭少許潤(rùn)滑墾油，既可延長(zhǎng)很其使用壽命，梁又能更好地發(fā)紫揮其使用功能組。?！ス诬壍阑胁粫逞?，可用毛刷清批除軌道內(nèi)的細(xì)議小灰塵。足隸搜（誦5守）上下水檢查么※槳突日常使用時(shí)應(yīng)北經(jīng)常檢視水槽季柜內(nèi)的冷、熱厘水及下水是否蠟有滲漏現(xiàn)象。繩若因外出長(zhǎng)期摩不用，應(yīng)將房搭屋水的總閥關(guān)筆掉。析※士命若使用時(shí)發(fā)現(xiàn)踏有滲水現(xiàn)象，步應(yīng)立即關(guān)掉角麥閥或用小盆接肉住流水，擦干掃柜體上的歲水漬，撥打售拴后電話上門處念理。殖5吃、氧淋浴房的保養(yǎng)亦聾損（料1固）鉸鏈在使用卷中應(yīng)注意的問(wèn)鏟題檔※蹈裝避免正面用力袍沖撞活動(dòng)門，襖以免造成活動(dòng)可門脫落或鉸鏈劈損壞。樂(lè)※葛股注意定期清潔睜鉸鏈，加注潤(rùn)紙滑劑（潤(rùn)滑油另或潤(rùn)滑蠟）。壁姜竄（均2抓）鋁合金框架糞的保養(yǎng)額※練鋁合金框架不及容易褪色，但予其硬度較差，運(yùn)所以尤其不能餐用粗糙物料擦儲(chǔ)拭表面，更不傳能用尖銳物體庫(kù)刻畫表面。如園果鋁材表面出片現(xiàn)污漬，請(qǐng)用箏中性洗潔劑溶驅(qū)水后擦拭。坊幸柱（賊3使）鋼化玻璃的學(xué)保渡養(yǎng)精湖※鞋靈不要用尖銳物本打擊或撞擊玻齡璃表面，以免悄出現(xiàn)破損。破※扣瘋不要用具有腐闖蝕性的液體擦竿拭玻璃表面，稻以免破壞表面烏光澤。狹※返痛不要用粗糙的膊物料擦拭玻璃幟表面，以避免忽出現(xiàn)劃痕。尾6扎、版其他衛(wèi)生器具亡的使用及保千養(yǎng)秘※粥學(xué)在日常使用及傭保潔過(guò)程中，褲應(yīng)避免堅(jiān)硬的話物品撞擊或劃刪傷。趣※浙續(xù)避免使用有腐防蝕性的去污劑命清洗產(chǎn)品。質(zhì)※綱秒為了您能始終置享用光潔如新笨的潔具及五金門產(chǎn)品，建議您趁每次清潔后用垃干凈柔軟的純茂棉毛巾擦干潔撐具或五金表面薪的水漬。粥※燦戒請(qǐng)不要用力旋擔(dān)轉(zhuǎn)龍頭產(chǎn)品的蔬手柄或擰手，喪不要用力按座祖廁水箱蓋板上骨的去水按鈕，是以免造成內(nèi)部冠配件損壞。剃7五、室內(nèi)管線的揪使用及保養(yǎng)錘※墨業(yè)主及使用人視在進(jìn)行裝修改剪動(dòng)或再次裝修曾時(shí)，請(qǐng)注意房蜘屋中已經(jīng)預(yù)埋死的冷熱水管、振電線管道、網(wǎng)濤線、電話線等扁的位置與走向雅，以及存水彎臂、地漏位置。迎※尿業(yè)主需做裝修膊改動(dòng)或再次裝雅修時(shí)，請(qǐng)盡量靈避免墻體開(kāi)鑿仆以免損傷管線德。如需要涉及短墻體開(kāi)洞的，團(tuán)