裝備專業(yè)監(jiān)理人員

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設(shè)備專業(yè)監(jiān)理人員培訓(xùn)目錄?

一、設(shè)備專業(yè)的主要監(jiān)理工作內(nèi)容?

二、設(shè)備專業(yè)施工前期準(zhǔn)備及材料設(shè)備的管理?

三、設(shè)備專業(yè)施工過程的控制?

四、設(shè)備專業(yè)工程施工有關(guān)記錄、驗收記錄?

五、設(shè)備專業(yè)系統(tǒng)驗收一、設(shè)備專業(yè)的主要監(jiān)理工作內(nèi)容?

1、設(shè)備專業(yè)監(jiān)理工作的依據(jù)：法律、法規(guī)、規(guī)程、驗收規(guī)范、合同、設(shè)計文件等（監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則）。?

建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范?

建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范?

通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范?

建筑工程資料管理規(guī)程?

建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?

建設(shè)工程安全監(jiān)理規(guī)程?

建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范?

2、首先明確設(shè)備專業(yè)的監(jiān)理特點，在“三控三管一協(xié)調(diào)”中（質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制；合同管理、信息管理、安全管理；組織協(xié)調(diào)），設(shè)備專業(yè)的主要監(jiān)理工作，是從事施工質(zhì)量控制；在進(jìn)度控制中，因設(shè)備專業(yè)主要工作流程，在整個施工工序中，并不占據(jù)關(guān)鍵線路（工序），對整個施工進(jìn)度并不起決定性的影響，因此設(shè)備專業(yè)主要從事的質(zhì)量控制，在進(jìn)度控制上主要是配合土建進(jìn)度，完成本專業(yè)的管道預(yù)埋、風(fēng)道預(yù)留洞和設(shè)備安裝工作。在投資控制上，主要是對本專業(yè)工程變更進(jìn)行控制。沒有變更也就沒有工程量的變化，3、明確設(shè)備專業(yè)分部、（子分部）分項工程的劃分：分部工程子分部

分工程工程室

內(nèi)

水管道及配件安裝，室內(nèi)消防栓系安

裝

，水

系

安裝，管道防腐，室內(nèi)排

排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝水系室內(nèi)管道及配件安裝，助安裝，防腐，水供系建筑水、排水及采暖生器生器具安裝，生器具水配件安裝生具安裝

器具排水管道安裝室內(nèi)采

管道及配件安裝，助及散器安裝，暖系金屬射板安裝，低溫水地板射采暖系安裝，系水

及

，防腐，室外水管道安裝，消防水接合器及室外消防水管網(wǎng)

栓安裝，管溝及井室室外排水

排水管道安裝，排水管溝及井池管網(wǎng)室外供管道及配件安裝，系水及、防腐，管網(wǎng)建筑中水

建筑中水系管道及助安裝，游泳池水系安裝系及游泳池系供爐安裝，助及管道安裝，安全附件附件安裝，烘爐、煮爐和及

助

運行，站安裝，防腐，安裝自消防水和安裝、消防水箱安裝和消防水池的施工、消防氣火系安裝、消防水合器安裝、管網(wǎng)安裝、安裝、警安裝、其他件安裝、系水、沖洗、水源、消防水

、、警

、排水裝置氣體火火存裝置安裝、及信號反裝置安裝、裝置安系裝、火送管道安裝、嘴安裝、制火系安裝、控制件安裝、系泡沫火

消防水安裝、泡沫液罐安裝、泡沫比例混合器安裝、管道系泡沫消火栓安裝、系固定水炮

管道及配件安裝、安裝、系水、系火系送

排

管與配件制作，部件制作，管

系

的

安

裝

，系

空

氣

理

安裝，消聲制作與安裝，管與防腐，機(jī)安裝，系防排煙管與配件制作，部件制作，管系的安裝，系防排煙口、常正口與安裝，管與防腐，機(jī)安裝，系除系管與配件制作，部件制作，管系的安裝，除器與排安裝，管與防腐，機(jī)安裝，系空管與配件制作，部件制作，管系的安裝，系

空

安裝，消聲制作與安裝，管與防腐，機(jī)安裝，管與，系通與空化空管與配件制作，部件制作，管系的安裝，空

安裝，消聲制作與安裝，管與防腐，機(jī)安裝，管與，高效器安裝，系制冷制冷機(jī)安裝，制冷管道及配件安裝，制冷附屬

安裝，管道及的防腐與，系空水

管道冷熱（媒）水系統(tǒng)安裝，冷卻水系統(tǒng)安裝，系冷凝水系統(tǒng)安裝，閥門及部件安裝，冷卻塔安裝；水泵及附屬設(shè)備安裝；管道及設(shè)備的防腐與絕熱，系統(tǒng)調(diào)試二、設(shè)備專業(yè)施工前期準(zhǔn)備及材料設(shè)備的管理?

設(shè)備專業(yè)的主要監(jiān)理工作第一是施工全過程資料的收集與編寫，第二是整個施工全過程施工質(zhì)量的控制。（進(jìn)度控制及造價控制）?1、審查施工單位（專業(yè)承包單位、或分包單位）的質(zhì)量管理體系及資質(zhì)證明在分包工程開工前，設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)審查總承包單位報送的分包單位資格報審表和分包單位的有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。??

審核的主要內(nèi)容：分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、安全生產(chǎn)許可證、特殊行業(yè)施工許可證、國外企業(yè)在國內(nèi)承包工程許可證；擬分包工程的內(nèi)容和范圍。?

對于設(shè)備專業(yè)，我們還要重點審查項目經(jīng)理是否具有合同文件規(guī)定的建造工程師注冊資質(zhì)，從事焊接工作的焊工，必須具備操作資格證書和相應(yīng)類別管道焊接考核合格證書，項目經(jīng)理、安全管理員應(yīng)具有《安全生產(chǎn)考核合格證書》；普通職工在上崗前應(yīng)該經(jīng)過安全教育培訓(xùn)。??

2、核查設(shè)備專業(yè)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件的完整性、有效性的檢查。?

在熟悉圖紙前，應(yīng)首先檢查設(shè)計圖紙是否經(jīng)過國家指定的審核機(jī)構(gòu)的審核，并加蓋審核單位圖章。?

3、參加施工圖圖紙會審：通過會審，熟悉設(shè)計文件，了解系統(tǒng)形式，提出審圖意見，對管線密集的地方注意管道的綜合；對圖紙漏洞和缺陷應(yīng)提出修改意見，對不合理的方案提出修改建議。其意見和建議，要通過建設(shè)單位向設(shè)計單位轉(zhuǎn)達(dá)。?

4、參與設(shè)計交底：設(shè)計交底由建設(shè)單位主?

5、審核施工組織設(shè)計（施工方案）?

審核內(nèi)容：?

⑴承包單位的審批手續(xù)是否齊全、有效。?

施工組織設(shè)計、危險性較大的專項施工方案，應(yīng)附《工程技術(shù)文件報審表》表格，施工組織設(shè)計由施工單位和監(jiān)理單位審批；審核會簽表，要求加蓋施工單位公章。項目部無資格填報此表。?

施工方案，應(yīng)附《工程技術(shù)文件報審表》，可由項目部技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并蓋章。?

⑵施工總平面布置圖是否合理?

⑶施工布置是否合理，施工方法是否可行，質(zhì)?

6、進(jìn)場設(shè)備和材料的檢驗與驗收?

（1）進(jìn)場設(shè)備和材料的驗收應(yīng)遵守下列原則：?

1）對材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸等進(jìn)行檢查驗收，并經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代表）確認(rèn)，并填報《材料、構(gòu)配件進(jìn)場檢驗記錄》和《設(shè)備開箱檢驗記錄》。形成相應(yīng)的驗收記錄。?

2）對材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件進(jìn)行核查，并經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代表）確認(rèn)，納入工程技術(shù)檔案。進(jìn)入施工現(xiàn)場用于節(jié)能工程的材料和設(shè)備均應(yīng)具有出廠合格證、中文說明書及相關(guān)性能檢測報告；定型產(chǎn)品和成套技術(shù)應(yīng)有型式檢測報告，進(jìn)口材料和設(shè)備應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行出入境商品檢驗證明。?

（2）具體操作方式：?

1）必要時參加材料、設(shè)備的考察，并做好物資的封樣。?

物資進(jìn)場時對品種、規(guī)格、外觀等進(jìn)行驗收，應(yīng)符合設(shè)計文件要求，與封樣規(guī)格、材質(zhì)、產(chǎn)地相同，包裝應(yīng)完好，表面無劃痕及外力沖擊破損。主要器具和設(shè)備必須有完整的安裝使用說明書。?

2）查驗物資的規(guī)格、型號、主要技術(shù)性能參數(shù)是否符合設(shè)計文件和國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。不允許使用淘汰建材和控制限制使用的建材。?

3）對不同設(shè)備及材料的特殊處理。?

、一般設(shè)備材料：出廠合格證、廠家檢測報告、型式檢驗報告、廠家質(zhì)量保證書、（生產(chǎn)許可證。三、設(shè)備專業(yè)施工過程的控制?

1、預(yù)留預(yù)埋：應(yīng)按設(shè)計要求做好預(yù)留預(yù)埋，特別要注意在人防、防水及重大設(shè)備基礎(chǔ)、支、吊架的預(yù)留預(yù)埋，一定要準(zhǔn)確；如人防工程的預(yù)埋套管是不允許重新打洞預(yù)埋的；預(yù)應(yīng)力梁板上應(yīng)先做好預(yù)埋件，如果后打膨脹螺栓是很危險的事，若電鉆打斷預(yù)應(yīng)力鋼筋將是很可怕的事情，有可能會造成事故，所以要認(rèn)真去檢查預(yù)留預(yù)埋的工作。?

風(fēng)管穿越防火、防爆墻體或樓板時，應(yīng)設(shè)預(yù)埋管或防護(hù)套管，其鋼板厚度不應(yīng)小于1.6mm。風(fēng)管與防護(hù)套管之間，應(yīng)用不燃且對人體無害的柔性?

2、監(jiān)理工程師應(yīng)參加施工方的施工技術(shù)交底。施工技術(shù)交底是施工單位的專業(yè)技術(shù)人員向施工作業(yè)人員在施工前進(jìn)行的技術(shù)傳授，向施工人員清楚的闡述施工方法，安全注意事項

等。?

施工人員農(nóng)民工較多，技術(shù)參差不齊，監(jiān)理人員在參加施工技術(shù)交底后，可了解交底的深度是否符合設(shè)計和施工工藝要求，同時也可補充施工技術(shù)意見，以督促后續(xù)施工的實施。?

3、安裝要符合設(shè)計要求。如果設(shè)計有變更，一定要辦理相關(guān)的變更手續(xù)，變更手續(xù)應(yīng)完整，審批應(yīng)完善，如節(jié)能工程的變更除設(shè)計院簽認(rèn)外，還應(yīng)報原審圖機(jī)構(gòu)審批，有經(jīng)濟(jì)上的變更應(yīng)有經(jīng)濟(jì)變更，最好是變更手續(xù)齊全有效后再施工，有時來不及辦理變更時，在口頭允諾的情況下，及時補辦變更手續(xù)。?

另外要判斷工程變更的來源：設(shè)計單位、（設(shè)計不完善，進(jìn)一步補充設(shè)計文件）建設(shè)單位、（提出新的要求，格局發(fā)生新的變化，設(shè)備材料變更等）承建單位（原設(shè)計方案，不能施工，管道交叉不能在有限空間內(nèi)布置等）設(shè)計單位變更，發(fā)設(shè)計文件報建設(shè)單位簽認(rèn)，監(jiān)理部發(fā)出會簽的《?

4、重視工序交接檢查。特別是埋地管線，一定要檢查合格后才能移交下一道工序施工，施工方填報《隱蔽工程驗收記錄》經(jīng)監(jiān)理方認(rèn)可；如地板輻射采暖遍布整個地板，地板管道不允許有接頭，且要求帶水壓進(jìn)入下一道工序，不能有任何滲漏，如有滲漏勢必返工，難度很大，造成損失并影響工期；吊頂內(nèi)管道也應(yīng)檢查安裝是否正確，同時也應(yīng)進(jìn)行水壓試驗合格后才能做下一道吊頂工序。設(shè)備基礎(chǔ)不交接，不能安裝設(shè)備等。??

5、安裝過程中，對采暖管道的坡度、坡向要特別注意，防止氣堵并做到排水暢通；生活熱水、采暖管道注意管道的熱膨脹，按設(shè)計要求正確做好伸縮器的安裝及固定支架、滑動支架的安裝，防止發(fā)生事故。對經(jīng)常使用的設(shè)備要做好設(shè)備、管道的隔振、防止噪聲和振動的傳播，影響正常使用。防火風(fēng)管、密封墊料、復(fù)合風(fēng)管的覆面材料、柔性短管材料必須采用不燃材料；風(fēng)管內(nèi)嚴(yán)禁其他管穿越；通風(fēng)機(jī)傳動裝置的外露部位以及直通大氣的進(jìn)、出口必須裝設(shè)防護(hù)罩（網(wǎng)）或其他安全措施；絕熱保溫必須完整，防止冷橋、熱橋發(fā)生，保溫封閉應(yīng)良好，防止結(jié)露、滲水，造成損失。安裝過程中應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求和規(guī)范、?

另外，對在施工現(xiàn)場經(jīng)常發(fā)生的問題，作一下說明：?

1、閥門安裝前，應(yīng)作強度和嚴(yán)密性試驗。試驗應(yīng)在每批數(shù)量中抽查10%，且不少于一個。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，其試驗的數(shù)量應(yīng)是100%。選用的閥門，其強度試驗壓力應(yīng)為公稱壓力的1.5倍，嚴(yán)密性試驗壓力應(yīng)為公稱壓力1.1倍。?

2、地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過的，應(yīng)采取防水措施。對有嚴(yán)格防水要求的建筑物，必須采用柔性防水套管。?

3、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取屋頂和首層二處消火栓做試射試驗，達(dá)到設(shè)計要求為合格。?

4、排水塑料管必須按設(shè)計要求及位置裝設(shè)伸縮節(jié)，?

7、風(fēng)管絕熱工程施工應(yīng)在風(fēng)管系統(tǒng)嚴(yán)密性檢測合格之后進(jìn)行。?

8、在風(fēng)管穿過需要密閉的防火、防爆的墻體或樓板時應(yīng)設(shè)預(yù)埋管或防護(hù)套管，其鋼板厚度不應(yīng)小于

1.6

mm。?

9、防火閥、排煙閥的安裝方向、位置應(yīng)正確。防火分區(qū)隔墻兩側(cè)的防火閥，距墻表面不應(yīng)大于200mm，不小于50mm。?

10、風(fēng)管與法蘭采用鉚焊連結(jié)時，翻邊應(yīng)平整、緊貼法蘭，其寬度應(yīng)一致，且不應(yīng)小于

6mm；咬口和四角處不應(yīng)有開裂和空洞。?

11、防排煙系統(tǒng)的柔性短管的制作材料必須為不燃材料。四、設(shè)備專業(yè)工程施工有關(guān)記錄、驗收記錄??

試驗：安裝完成后應(yīng)做好各項試驗。試驗是一項非常重要的工作，通過試驗檢驗各系統(tǒng)的安裝質(zhì)量和功能是否達(dá)到設(shè)計要求，是否滿足實際需要。應(yīng)分系統(tǒng)全面試驗。并做好各項試驗的紀(jì)錄，作為資料存檔。作為設(shè)備專業(yè)應(yīng)做的試驗有：?

通風(fēng)與空調(diào)分部工程：風(fēng)管的強度試驗；（如果是外購成品，要符合設(shè)備材料報驗手續(xù)，須有生產(chǎn)廠家出廠合格證或測試報告。）漏光試驗；漏風(fēng)量試驗；組合式空調(diào)機(jī)組的檢漏試驗；對組