門窗外墻面磚和涂料分項(xiàng)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)

分項(xiàng)工程控制要點(diǎn)一、編制目的：分項(xiàng)工程控制要點(diǎn)主要是對(duì)門窗、外墻面磚和涂料、鋁合金玻璃欄桿等分項(xiàng)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一；根據(jù)分項(xiàng)工程控制要點(diǎn)對(duì)在建項(xiàng)目實(shí)體工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)控管理，從而提升工程實(shí)體質(zhì)量水平；通過定期評(píng)估和不定期專項(xiàng)檢查識(shí)別出高風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目，從而對(duì)其進(jìn)行整改跟蹤，落實(shí)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理措施，規(guī)避后期質(zhì)量隱患；發(fā)揮工程管理平臺(tái)作用，使工程系統(tǒng)內(nèi)的管理工作系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化，拉平各項(xiàng)目間的管理差異。二、適用范圍：適用于昆明公司所有在建及新建項(xiàng)目。三、編制說明：該分項(xiàng)工程控制控制要點(diǎn)作為集團(tuán)和公司標(biāo)準(zhǔn)做法的一個(gè)補(bǔ)充說明，重點(diǎn)體現(xiàn)門窗工程、外墻面磚和涂料工程的標(biāo)準(zhǔn)工藝流程。四、外門窗工程控制要點(diǎn)：1、交接（1）土建單位根據(jù)施工深化圖紙及相關(guān)節(jié)點(diǎn)要求和門窗單位進(jìn)行交接。之前須明確窗口部位技術(shù)節(jié)點(diǎn)要求，確定窗框加工尺寸（并現(xiàn)場對(duì)結(jié)構(gòu)洞口復(fù)核）、安裝位置及控制線、界面交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求以及門窗進(jìn)場施工條件等形成記錄，留存項(xiàng)目備案。（2）窗框到達(dá)現(xiàn)場需集中運(yùn)輸上樓，由甲方現(xiàn)場工程師或者監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，總包單位必須配合并合理安排垂直運(yùn)輸機(jī)械使用時(shí)間。2、技術(shù)要求外門窗洞口抹灰必須預(yù)留外框防水位置和收口位置；鋁合金窗按洞口尺寸上下左右兩側(cè)縮尺25mm；窗洞口下口均做10%找坡，上口做鷹嘴，高低差不少于10mm；外口采用密封膠，寬度10mm為宜。膠條表面平順、密封程度飽滿；施工控制線遞（弊1壽）側(cè)墻控制線袖：根據(jù)室抹灰篩控制線返尺彈僻出側(cè)墻控制線暗，控制窗框安息裝左右位置；冷（鄰2恩）水平標(biāo)高控許制線：水平標(biāo)煎高控制線返到醒外門窗洞口兩目側(cè)；啟（皆3婆）進(jìn)出位控制荷線：進(jìn)出位控森制線一般采用牧內(nèi)墻灰餅來控若制，上下兩側(cè)滔各兩個(gè)（建議驟采嗎用惑6盡個(gè)）。綢（流4新）外墻通線：乎要求外墻放通剛線，保證樓體烤窗框的垂直統(tǒng)糟一；諸4光、外門窗安裝乳固定：以他1.5mm亂厚的鍍鋅板做密為固定片采用洲射釘固定。角優(yōu)部固定片距門醉窗洞口四個(gè)角筆不大于齊200mm犧，中間各固定斗片中心距離不燭大于探400mm捆按對(duì)稱順序安穿裝，固定片保驅(qū)證內(nèi)高外低，悄防止倒流；（銹拉片盡量緊靠拜墻面，防止拉準(zhǔn)片與墻面之間恥縫隙無法塞實(shí)唱導(dǎo)致空鼓）士塞縫：發(fā)泡膠置縫寬度在膀1工0mm豪之內(nèi)，超過摔10mm階的采用干硬性撲砂漿塞縫。連鋁合金窗框位辦置：窗框進(jìn)出陶位置必須保證斥室內(nèi)窗臺(tái)寬度鬼一致，窗外側(cè)急與轉(zhuǎn)角磚接縫進(jìn)時(shí)，預(yù)鈔留借5揚(yáng)—窩8濃勾縫位置。5、發(fā)泡密封浪發(fā)泡膠施工前跪，窗框與洞口壺間無纏繞保護(hù)掛膜，超出門窗狡框外的發(fā)泡膠攔應(yīng)在其固化前捏用手或?qū)Ｓ霉び邏喝肟p隙中個(gè)（長度超過式2鹿米師窗，須在中庭渾部位框底放置點(diǎn)防腐木墊塊，爬墊塊要求無外來露），嚴(yán)禁固奧化后用刀片切辦割，保證發(fā)泡山整體效果。6、防水處理鮮（毯1歲）防水厚度：鹽防水厚度不少諸于爬15mm彼（口2依）防水寬度：搏壓框?qū)?mm甲，向外延伸不拴少于悟100mm項(xiàng)或者反過陽角沾不少于菠50mm警；坐（族3飽）防水質(zhì)量：派成膜效果好不險(xiǎn)易折斷、無分陷層醫(yī)6曾、外門窗內(nèi)側(cè)視抹灰收口匙側(cè)框及上口抹過灰吃框惹5mm肢；室外窗臺(tái)抹駁灰找勺坡嘉10型%熱，捷成活面（外墻也為面磚或者干抓掛石材時(shí)抹灰穩(wěn)成活面為飾面滅層）副框底邊不少于傷25mm介。7、淋水試驗(yàn)毫1陸、對(duì)所有外門鼻窗必須進(jìn)行淋螺水試驗(yàn)（與外考?jí)α芩瑫r(shí)進(jìn)拘行），淋水時(shí)謹(jǐn)間不少巴于很4橫8偷小時(shí)，此過程械要由監(jiān)理工程鮮師在場監(jiān)督簽?zāi)茏植⒘粲袧B漏業(yè)影像記錄。和2句、外窗在安裝慢完成后，必須凍進(jìn)行沖水試驗(yàn)餃，沖水時(shí)間不玉少劫于癢3凱0唯分鐘。此過程澆要由監(jiān)理工程鞋師在場監(jiān)督簽菠字并留有滲漏磨影像記錄。隆五、入戶門、舟防火門工程控幟制要點(diǎn)：1、交接意根據(jù)建筑圖紙王中門洞口尺寸子，確定主體施諷工洞口預(yù)留尺壞寸及門框縮尺幸尺寸，在門框冠加工前需到現(xiàn)粱場復(fù)核洞口預(yù)淹留尺寸，與總安包單位進(jìn)行書日面確認(rèn)，并形位成記錄；詳總包根據(jù)砼表曠面的平整度確掛定建筑標(biāo)高控傾制線（該標(biāo)高比應(yīng)滿足各個(gè)單劉位的施工要求頁），并對(duì)標(biāo)高遞控制線進(jìn)行交檢接，形成交接煎記錄泊門框底檻與地凡面高差：根據(jù)挺公共區(qū)間地面交及室內(nèi)地面成碎活標(biāo)高確定進(jìn)薦戶門底檻安裝奮高度。（如下枕圖）2、技術(shù)要求抽進(jìn)場前應(yīng)先對(duì)射鋼制進(jìn)戶門進(jìn)嶼行驗(yàn)收，不合卡格的不準(zhǔn)進(jìn)場糠。運(yùn)到現(xiàn)場的奴鋼制進(jìn)戶門應(yīng)醬分類堆放，不鴿能參差擠壓，凱以免變形。堆傳放場地應(yīng)干燥宣，并有防雨、勒排水措施；苗搬運(yùn)門時(shí)應(yīng)輕銅拿輕放，嚴(yán)禁頃拋摔，并保護(hù)亮好其護(hù)膜；梳入戶門門框及裙白鋼地坎厚度急不低于獵2mm淡，防火門地坎構(gòu)厚度不低于酸1.5mm鏈。其它材質(zhì)要愛求詳見進(jìn)戶門懲及防火門技術(shù)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)；宅防火門、入戶開門應(yīng)突出墻面蛋安裝，飾面層顛為抹灰面時(shí)突濁出抹灰面望5mm罵安裝；飾面層撥為涂料時(shí)突出棕抹灰面媽8mm愁安裝；飾面層敗未瓷磚面時(shí)突貝出抹灰面良20mm疏安裝；餓總包在安裝門覆框前，彈好室謹(jǐn)內(nèi)標(biāo)高控制線算，并按建筑平傅面圖中所示尺點(diǎn)寸彈好門窗定踏位控制線；巡外門窗門洞口傅必須預(yù)埋砼預(yù)呼制塊。建議全聾部采用混凝土幼或?qū)嵭拇u；攝進(jìn)戶門安裝時(shí)姐間，必須控制量在室內(nèi)裝修濕些作業(yè)完成后安看裝；施工控制線棕側(cè)墻控制線：片根據(jù)室抹灰控梯制線返尺彈出坐側(cè)墻控制線，陽控制窗框安裝錦左右位置；杠水平標(biāo)高控制馬線：水平標(biāo)高毫控制線返到外式門窗洞口兩側(cè)著；慕進(jìn)出位控制線畝：進(jìn)出位控制斧線一般采用內(nèi)豬墻灰餅來控制椒，上下兩側(cè)各齡兩個(gè)（建議采緞?dòng)脺?zhǔn)6轎個(gè)）。瞇4慢、入戶門、防逗火門安裝色門框與墻體固拒定方式膨脹螺栓固定代拉片固定（當(dāng)掩不是混凝土墻縱體則選擇拉片控連接。鍍鋅拉邀片厚度不低于初1.5mm瓣,去間距不大于丈600mm槍）美安裝門框前：單要先調(diào)整門垂融直度、門內(nèi)側(cè)朵厚度極差等，銹合格后將其臨占時(shí)固定（臨時(shí)教固定放置須防模腐木墊塊），科并進(jìn)行校正，禍無誤后方可連驕接錨固；種門框安裝：門凳框安裝應(yīng)高于伴抹灰完成面（餃涂料飾面的應(yīng)度高于抹灰面燕8mm騎,刷面磚飾面的應(yīng)趟高于抹灰面狠20mm幻）進(jìn)行安裝；麻門扇安裝：門超扇安裝完畢后棋，縫隙要均勻慌，表面平整（顧門框與墻體之鴉間縫隙，控制束在歷10駁—婚30mm踢之間，門扇與悶門框之間的兩襖側(cè)縫隙不大于斤4mm毒，上側(cè)縫隙不圾大于懇3mm辜，雙扇門中縫睜隙不大于姿4mm斗）。洽管井安裝須凸埋出墻體成活面執(zhí)3~種5mm迎，保證管井與涉墻體抹灰界面稀緊密結(jié)合；襯管井密封膠寬喊度控制在企5mm口；雪六扒、外墻面磚工吃程控制要點(diǎn)：壞1蹄、施工前準(zhǔn)備淚材料進(jìn)場及堆福放爭根據(jù)設(shè)計(jì)要求哈，并經(jīng)建設(shè)單驗(yàn)位批準(zhǔn)的材料鍛品牌、型號(hào)、俊色號(hào)進(jìn)場；材類料進(jìn)場后分類店堆放整齊，做席好下部防潮，謀上部防雨的措訓(xùn)施；做好標(biāo)識(shí)堅(jiān)及相應(yīng)防護(hù)要勤求，避免不同膜顏色、不同尺鹿寸的材料混淆推堆放、使用。材料檢測依材料進(jìn)場時(shí)報(bào)見請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收，慎同時(shí)提供材料除的合格證、質(zhì)說保書。材料進(jìn)泛場后應(yīng)及時(shí)對(duì)參各項(xiàng)材料進(jìn)行雹取樣、復(fù)試呆。續(xù)樣板引路外選擇在窗戶和艱陰陽角等節(jié)點(diǎn)黃較多的墻面上亂，按照工序節(jié)低點(diǎn)要求施工樣其板，經(jīng)建設(shè)單助位和監(jiān)理單位乘驗(yàn)收合格后方恢可進(jìn)行大面積鐘施工。2、控制線掛通線波陰角、陽角、題窗口必須掛通鋪線（即垂直線切）。水平線莊層間設(shè)置水平鋼線，控制分段粗內(nèi)的排磚尺寸舟。3、技術(shù)要求（1）選磚刑瓷磚上墻之前曠應(yīng)挑選顏色、律規(guī)格一致的磚川；忍（餐2歉）粘貼順序西粘貼應(yīng)按每一蒙分段自上而下倚進(jìn)行。應(yīng)先粘椒貼窗口節(jié)點(diǎn)部漢位，再粘貼大枯墻面。嘩（腿3濕）粘粘方法念外墻磚采用專困用膠粘劑粘貼求，膠粘劑厚度困為皂3mm巧，粘貼面磚時(shí)飽膠粘劑應(yīng)飽滿尖，并應(yīng)一次成起活，不宜多敲謊、移動(dòng)。柳（完4踩）窗口的粘貼塵要求乒窗上、下口瓷盟磚采用豎向粘熔貼，其它部位疼全部橫向粘貼喚；轉(zhuǎn)角處應(yīng)對(duì)物角拼接或者轉(zhuǎn)協(xié)角磚粘貼，在洗窗口四周，面新磚距窗框邊僑5~以8mm誦，留槽勾縫，住打硅膠封閉。蔽陽角部位拼接好方式采用切遵45起度角對(duì)拼或者厲轉(zhuǎn)角磚，優(yōu)先哄使用轉(zhuǎn)角磚。涌外墻磚節(jié)點(diǎn)要眨求令（慮1慮）陰角的處理典不同顏色的瓷慢磚間或者瓷磚彈與涂料的接茬蛛部位盡量設(shè)置古在陰角部位。姿并在交接處設(shè)兼置通長的陰角向縫，采用勾縫齒劑進(jìn)行勾縫。道應(yīng)注意一致對(duì)眉稱，如遇到突睡出卡件，應(yīng)用凡整磚套割吻合禿，不得用半塊淘磚隨意拼湊鑲民貼。須（遵2肢）玻璃磚與外肯墻磚接茬位置聯(lián)玻璃磚與外墻讓磚之間選用彈諷性保溫裝飾材相料進(jìn)行分隔；誠分隔材料與不繼同材料間打耐份候膠處理。（3）勾縫智用勾縫劑勾縫鳳，勾縫寬度為貸橫縫扛8mm狀、豎縫嗎10mm皂。應(yīng)先勾水平顏縫再勾豎縫，橡勾縫要凹進(jìn)面袖磚外表面喘3mm奧且表面應(yīng)略帶仍1mm熊深凹陷弧度。獨(dú)（蛇4校）污染的處理傭如施工中瓷磚撫面造成污染，搜必須及時(shí)采用才專用清洗劑擦震拭干凈。免5托、外墻磚節(jié)點(diǎn)怒要求訪防墜落：施工編時(shí)不準(zhǔn)往下亂罵扔?xùn)|西，腳手疼架上不準(zhǔn)集中酸堆放材料，施病工用具擱置穩(wěn)仔當(dāng)。避免墜落臟傷人；渴嚴(yán)格控制施工式環(huán)境溫度。室搖外溫度低于疏+轟5驅(qū)℃躲時(shí)不得施工作存業(yè)；縫如遇陰雨天氣優(yōu)外墻磚工程不脾允許施工，且桌應(yīng)至少在雨停罰48鄙小時(shí)后繼續(xù)施桶工，避免因本榴階段施工造成遙墻面返堿；下蘇雨時(shí)，應(yīng)用塑申料布覆蓋剛施輩工完成的墻面香。6、驗(yàn)收桶飾面磚的品種鑰、規(guī)格、顏色捷必須符合設(shè)計(jì)壽要求；狡飾面磚鑲貼必歐須牢固、方正抬、棱角整齊，蓬無歪斜、缺楞貝、掉角和裂縫剃等缺陷；畝面層平整、潔顆凈，無變色、釀起堿、污痕，阿無顯著的光澤龜受損處，無空喊鼓；償勾縫填嵌密實(shí)漂、平直，寬窄籌一致，顏色一犯致。非整磚的襪使用部位適宜岸；觸流水坡向正確映，上口鷹嘴留嘗置順直。笨外墻涂料工程爸控制要點(diǎn)塔材料進(jìn)場要求廟及堆放弄（魄1沙）根據(jù)設(shè)計(jì)要蘿求，并經(jīng)建設(shè)悄單位批準(zhǔn)的材化料品牌、型號(hào)紹、色號(hào)進(jìn)場；鞏（較2散）材料進(jìn)場后嚷必須室內(nèi)集中樣堆放整齊；與稻其它易燃物品燦分別放置；做冷好標(biāo)識(shí)，避免吊不同顏色、不敘同尺寸的材料作混淆堆放、使懲用。冬季材料表的存放應(yīng)該在浙有供暖的房間循。迎2領(lǐng)、材料檢測和膏分色圖扶（卸1薪）材料檢測惡材料進(jìn)場時(shí)報(bào)軌請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收，臨同時(shí)提供材料境的合格證、質(zhì)統(tǒng)保書。材料進(jìn)砌場后應(yīng)及時(shí)對(duì)者各項(xiàng)材料進(jìn)行吃取樣、復(fù)試銷。門查（犁2驟）涂布率的測也算捏根據(jù)二次設(shè)計(jì)駛方案，按照不艙同材質(zhì)不同面床層進(jìn)行現(xiàn)場涂軟布率打樣測算崇，以現(xiàn)場涂布遮控制涂料大面宅積施工配合比許。俯（做3遇）樣板引路項(xiàng)選擇具有一定現(xiàn)代表性的墻面宗上，按照工序腐節(jié)點(diǎn)要求施工永樣板，經(jīng)建設(shè)縱單位和監(jiān)理單肌位驗(yàn)疏收合格后方可銹進(jìn)行大面積施躁工。（4）分色圖口施工單位進(jìn)場捕后，由設(shè)計(jì)管往理部就分色圖團(tuán)對(duì)項(xiàng)目部和施稀工單位進(jìn)行分束色圖交底，要凳清楚外立面每景個(gè)部位的顏色促、工藝和要求合。怖（死1書）施工順序猾從上往下，由刃上風(fēng)向向下風(fēng)酷向，先施工腰惱線、露臺(tái)、陽浙臺(tái)，后施工大按面的原則進(jìn)行檔施工。謙（罷2虎）底涂漆、面暖漆除要先將基層清堂理干凈后，再似進(jìn)行底涂施工巡；待底涂強(qiáng)度咐形成后再施工蚊面漆，面漆施備工期決間如果風(fēng)力超碑過三級(jí)以上時(shí)澇需要停止施工做。拜（闊3葵）避免污染嶄因涂料施工易蒼造成污染，在姨大面積施工前僅，應(yīng)對(duì)已完成金分項(xiàng)工程，如析門窗部位、集地面景觀工程餐等采用分色紙避和彩條布進(jìn)行凝成品保護(hù)，避帝免造成污染。葬滴水線凹槽位搭置進(jìn)行膩?zhàn)雍唾v質(zhì)感作業(yè)時(shí)，首不要將凹槽填漠死，要及時(shí)清少理凹槽，再進(jìn)壘行涂料施工眉（題4韻）陰陽角順直押外墻陰陽角在棋進(jìn)行膩?zhàn)邮┕ぜ矔r(shí)采用陰陽灰框刀批順直并打勿磨，不同顏色脾交接的部位利祥用分色紙?zhí)幚韱?，陽臺(tái)天花涂說料先下鈔反態(tài)1標(biāo)——碰2cm找，分色紙貼均察勻順直后再進(jìn)茶行立面質(zhì)感施槳工。4、驗(yàn)收算對(duì)完成后的墻鬧面涂料進(jìn)行徹假底的檢查，重渣點(diǎn)檢查陰陽角睜及門窗洞口位昂置、觀感質(zhì)量汪、連墻桿和懸韻挑架修補(bǔ)位置圾色差。諒鋁合金玻璃欄蓋桿安裝工程控車制要點(diǎn)1、交接事根據(jù)建筑圖紙汁中欄桿洞口在疑欄桿立柱安裝堂前前需到現(xiàn)場漏復(fù)核洞口預(yù)留照尺寸，與總包催單位進(jìn)行書面敗確認(rèn)，并形成痰記錄；賽總包根據(jù)砼表象面的平整度確凳定建筑標(biāo)高控奧制線（該標(biāo)高揚(yáng)應(yīng)滿足各個(gè)單齒位的施工要求誦），并對(duì)標(biāo)高找控制線進(jìn)行交利接，形成交接岸記錄均立柱底部基層候標(biāo)高確認(rèn)：根裹據(jù)外墻通線確設(shè)認(rèn)陽臺(tái)反坎抹調(diào)灰成活面標(biāo)高三確定欄桿預(yù)埋營鋼板安裝高度涂（如下圖）。媽同一樓層面高臥度一致譜材料進(jìn)場及驗(yàn)筑收綢（辨1繼）承包商項(xiàng)目累經(jīng)理及現(xiàn)場技錯(cuò)術(shù)人員應(yīng)至少尼在正式施工鞋前葵7手天進(jìn)場查看施流工條件，并與儲(chǔ)總包單位進(jìn)行錢施工工藝溝通孟及施工準(zhǔn)備壽（鼠2?。┻M(jìn)場前應(yīng)先連對(duì)鋁合金欄桿皆及其五金配件放進(jìn)行驗(yàn)收，不仙合格的不準(zhǔn)進(jìn)階場。運(yùn)到現(xiàn)場柳的材料應(yīng)分類譽(yù)堆放，不能參距差擠壓，以免腎變形。堆放場程地應(yīng)干燥，并右有防雨、排水疼措施；詳（煉3籌）搬運(yùn)門時(shí)應(yīng)縱輕拿輕放，嚴(yán)援禁拋摔，并保淡護(hù)好其護(hù)膜；鉗鋁合金玻璃欄曾桿安裝基層處敲預(yù)埋件通設(shè)計(jì)標(biāo)高差、位置、數(shù)量留須符合設(shè)計(jì)及以安裝要求，并值經(jīng)蹲鍍鋅處理手。埋件不符要生求時(shí)，應(yīng)及時(shí)救采取有效措施貓，增補(bǔ)埋件。盲安裝欄桿立桿必的部位，基層購混凝土不得有清酥松現(xiàn)象，并意且安裝標(biāo)高應(yīng)知符合設(shè)計(jì)要求學(xué)，肯凹凸麥不平處必須剔林除或修補(bǔ)平整淹，過凹處及基果層蜂窩麻面嚴(yán)規(guī)重處，應(yīng)用高摔強(qiáng)混凝土進(jìn)行恥修補(bǔ)，并待有受一定強(qiáng)度后，頓方可進(jìn)行欄桿巖安裝短（雨2帶）現(xiàn)場放線、暑預(yù)埋件施工斷測量放線：根班據(jù)欄桿、欄桿慧分格圖和土建趨單位給出的標(biāo)車高控制點(diǎn)、進(jìn)真出口線及軸線面位置，進(jìn)行立感柱分格和調(diào)整候，確定預(yù)埋件漲位置及立柱尺甲寸，并做好標(biāo)輕識(shí)和記錄李預(yù)埋件制作及醉安裝：根據(jù)圖吼紙要求在車間崗進(jìn)行鍍鋅鋼板當(dāng)和鍍鋅鋼管芯假套的加工，并冶將芯套