A1樓商業(yè)、辦公樓等4項工程竣工驗收報告

A1商業(yè)、辦公樓等4項工程竣工驗收報告工程概況工程名稱A1商業(yè)、辦公樓等4項工程地點豐臺區(qū)西馬場南里工程類別乙類公建建設(shè)單位北京力迅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位北京新恒元工程監(jiān)理咨詢有限公司勘察單位建設(shè)綜合勘察研究設(shè)計院有限公司設(shè)計單位泛化建設(shè)集團(tuán)有限公司承包單位北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司監(jiān)督單位北京市豐臺區(qū)中心監(jiān)督站開工日期2009.11.11工期天數(shù)天質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8862.89萬元承包方式總承包建筑面積28517m2建筑工程施工許可證編號[2009]施建字1432號施工許可證取得時間2009年11月20日工程項目一覽表單位工程名稱建筑面積（㎡）結(jié)構(gòu)形式地下/地上層數(shù)檐高（m）抗震設(shè)防烈度建筑防火分類耐火等級A1商業(yè)、辦公樓5296框剪結(jié)構(gòu)地下0層，地上8層458°二類二級A2商業(yè)、辦公樓11181框剪結(jié)構(gòu)地下0層，地上13層458°二類二級A3商業(yè)、辦公樓6545框剪結(jié)構(gòu)地下0層，地上10層458°二類二級一期地下工程5495框剪結(jié)構(gòu)地下1層，地上0層/8°一類一級2、施工圖設(shè)計文件審查意見：設(shè)計文件由清華大學(xué)建筑設(shè)計研究院進(jìn)行審查，審查備案號為房-01110-09-1032。施工圖設(shè)計文件審查意見為：建設(shè)單位提供的文件和資料符合程序?qū)彶橐?。對施工圖設(shè)計文件中有關(guān)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全，以及違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的問題，原設(shè)計單位已按審查意見進(jìn)行了修改。經(jīng)過對修改后的設(shè)計文件的復(fù)審，本工程施工圖設(shè)計文件符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全。施工圖設(shè)計文件審查結(jié)論為：施工圖設(shè)計文件的技術(shù)性審查合格。3、建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況：該工程于2009年6月4日獲北京市規(guī)劃委員會批準(zhǔn)并獲得編號為“2009規(guī)(豐)建字0058號”建設(shè)工程規(guī)劃許可證。2009年11月20日獲得北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會批準(zhǔn)取得編號為“[2009]施建字1432號”建筑工程施工許可證，并順利完成工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記；2011年3月10日主體結(jié)構(gòu)施工完畢，2011年12月10日內(nèi)外裝修完工。至此，施工單位完成了施工合同規(guī)定的各項施工內(nèi)容，具備竣工驗收條件，經(jīng)驗收小組驗收，工程質(zhì)量評定合格。工程竣工后組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行自檢自驗符合要求后，施工單位提交了《工程竣工報告》、監(jiān)理單位提交了《工程質(zhì)量評估報告》、設(shè)計單位提交了《工程質(zhì)量檢查報告》。單項工程施工完畢后建設(shè)單位委托了專業(yè)單位進(jìn)行了避雷系統(tǒng)檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測、節(jié)能系統(tǒng)檢測、水質(zhì)監(jiān)測。符合驗收規(guī)定后向各主管部門申請規(guī)劃驗收、消防驗收以及建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗收、竣工驗收。4、分包項目依法招標(biāo)及備案情況：按照“建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦法”對勘察、設(shè)計、監(jiān)理、總承包單位進(jìn)行了招投標(biāo)工作，并在北京市規(guī)劃委招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)辦理了備案，工程監(jiān)理和工程總承包合同在北京市建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室辦理備案。按照規(guī)定委托市規(guī)委認(rèn)定的審查機(jī)構(gòu)對施工圖進(jìn)行技術(shù)審查。組織各有關(guān)施工單位向市消防局申請日常消防監(jiān)督；向豐臺區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站辦理了監(jiān)督備案工作；工程嚴(yán)格按施工圖施工，嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于工程建設(shè)的規(guī)程、規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及管理和監(jiān)督制度。5、建設(shè)工程附屬綠化工程驗收結(jié)果：本項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證：2009規(guī)（豐）建字0058號、2009規(guī)（豐）建字0080號附圖注明綠化用地面積為6586m2綠化率為31%。由于季節(jié)原因現(xiàn)工程附屬綠化未施工，北京力迅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承諾工程附屬綠化于2012年8月31日全部施工完畢，綠化面積符合規(guī)劃用地要求。6、無障礙設(shè)施驗收情況：本項目室內(nèi)外高差為0.15m采用1%的緩坡平接，施工符合設(shè)計要求。首層設(shè)無障礙專用廁所已安裝完畢達(dá)到使用功能。各樓均設(shè)置無障礙電梯，電梯已驗收合格投入施工。7、建筑節(jié)能的實施內(nèi)容和計量裝置的安裝情況：①、建筑節(jié)能實施內(nèi)容：屋面：采用60mm厚擠塑聚苯板保溫屋面，保溫板生產(chǎn)廠家為北京宏強(qiáng)鑫勝建筑材料有限公司，有見證取樣試驗室為華輝瑞工程質(zhì)量檢測（北京）有限責(zé)任公司試。外墻：采用模塑聚苯板70mm厚及120mm厚，生產(chǎn)廠家為北京敬業(yè)達(dá)新型建筑材料有限公司，有見證取樣試驗室為華輝瑞工程質(zhì)量檢測（北京）有限責(zé)任公司。地下一層頂板采用北京華寶金泰建筑科技有限責(zé)任公司生產(chǎn)的H-18A無機(jī)纖維噴涂層，有見證取監(jiān)理單位北京新恒元工程監(jiān)理咨詢有限公司總監(jiān)：盛德林；總監(jiān)代表：張晶瑩；土建：王文志，電氣：劉鳳然，設(shè)備：姚偉民；資料員：于春超總承包單位北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司項目經(jīng)理：蔡曉鴻，技術(shù)負(fù)責(zé)人：王強(qiáng)；電氣工程師：李豐革，暖通工程師：張其國；土建工程師：王保國劉清春勘查單位建設(shè)綜合勘察研究設(shè)