2023年農田租賃合同違約金(七篇)

本文格式為Word版，下載可任意編輯——2023年農田租賃合同違約金(七篇)在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

農田租賃合同違約金篇一

承租方：___________(以下簡稱乙方)身份證號碼：___________

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，甲方將個人經(jīng)營的農用耕地租給乙方，用于農作物耕種。甲方將其合法擁有的農田租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

第一條農田基本狀況及經(jīng)營用途

1、農田基本狀況

甲方將其合法擁有的位于的農田出租給乙方使用，面積共畝。

2、經(jīng)營用途

乙方租賃甲方農田用于。

其次條租賃期

租賃期為，即從年月日起至年月日止。

第三條承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。

2.每年_____月_____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

第四條甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)視，保證土地依照合同約定的用途合理利用。

2.依照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵擾乙方的合法權益。

(二)乙方的權利和義務

1.依照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權和依照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設施的使用權。

5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。

第五條違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當依照本合同約定的期限足額支付租金。

3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承受相應的責任。

第六條此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日生效，具有一致法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

見證人：

年月日

農田租賃合同違約金篇二

出租方名稱：

承租方名稱：(征求看法稿)

出租方(甲方)：

身份證號碼：

承租方(乙方)：

身份證號碼：

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的農田租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

第一條農田基本狀況及經(jīng)營用途

1、農田基本狀況

甲方將其合法擁有的位于的農田出租給乙方使用，面積共畝。

2、經(jīng)營用途

乙方租賃甲方農田用于。

其次條租賃期

租賃期為，即從年月日起至年月日止。

第三條農田交付

甲方于年月日前農田交付給乙方使用，甲、乙雙方應在現(xiàn)場，乙方對農田狀況有異議的，應當場提出，協(xié)商解決。甲方不按時交付農田給乙方的，每逾期一日應向乙方支付月租金%的違約金;逾期個月視為甲方單方違約，

乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交的履約保證金，給乙方造成實際損失的，還應承受相應的賠償責任。

第四條租金及履約保證金

1、租金計算

租金以本合同第一條第一款所約定的面積，按每元/平方米/月計算，共計人民幣元/月(大寫：人民幣)。

租金每隔年(不計免租期)在上一年租金的基礎上遞增%。各年租金詳見下表：

2、租金繳交租金繳交按(月/季)繳交。乙方于每(月/季)日前將當(月/季)租金轉入甲方銀行賬戶(開戶行：，戶名：，賬號：)。乙方不按時繳交租金的，每逾期一日應向甲方支付月租金%的違約金;逾期個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權及沒收履約保證金，該土地上的建筑物歸甲方所有。

3、履約保證金

乙方于本合同簽訂之日，需一次性向甲方繳交相當于個月租金的履約保證金，共元(大寫：)。和預繳計租期第一個月租金元，(大寫：)。兩項合計人民幣元。(大寫：)。乙方應將款項轉入前款甲方銀行賬戶。

該保證金不計利息存放在甲方處。租賃期滿后如乙方不繼續(xù)租賃的，甲方對農田進行驗收并在乙方未拖欠租金且結清所有費用后，甲方將無息退還保證金給乙方。如乙方造成甲方農田損壞的，由乙方向甲方支付賠償費用，賠償費用先在保證金中扣除。如保證金不足以支付賠償費用，則超出部分由乙方支付給甲方。

第五條農田的維護

租賃期間，農田的維護管理由乙方負責，相關費用由乙方承受。如乙方擅自改變該農田的用途或不合理使用農田給該農田造成永久損害的，經(jīng)有關部門確認后，甲方有權收回該農田使用權及沒收履約保證金，乙方還應承受農田功能恢復責任，無法全部恢復的，承受賠償責任。

六、環(huán)保及生產(chǎn)安全

乙方在租賃期間農田環(huán)保方面應按國家標準達標排放，不得在蔬果產(chǎn)品上使用高毒高殘留農藥、假冒偽劣肥料、禁用農藥等。必需協(xié)同有關部門做好農產(chǎn)品質量安全監(jiān)管工作，自覺接受檢查和抽樣檢測，嚴格對照《農產(chǎn)品質量安全法》合法、安全生產(chǎn)，并與社區(qū)或農業(yè)部門簽定《蔬菜產(chǎn)品生產(chǎn)環(huán)節(jié)質量安全協(xié)議書》。如乙方因違反有關法律法規(guī)造成質量安全事故的，由乙方承受所有責任。

七、有關稅費及經(jīng)營責任

乙方在租賃期間應按時繳交租金、水電費、工人工資等一切與經(jīng)營有關的費用。守法經(jīng)營，做好安全工作，甲方不承受乙方在租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任。

甲方在租賃期間違反合同約定擅自干擾和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營，使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的還應承受賠償責任。

八、合同解除和合同終止

1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

(1)向甲方交回農田;

(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;

(3)乙方的履約保證金無償歸甲方所有。

2、乙方有以下單方違約行為的，甲方有權隨時單方解除合同：

(1)未按時交付履約保證金;

(2)拖欠甲方超過兩個月租金;

(3)拖欠工人兩個月工資;

(4)未經(jīng)甲方書面同意，占用租賃外農田;

(5)未經(jīng)甲方書面同意，改變農田的經(jīng)營用途;

(6)未經(jīng)甲方書面同意，將農田的部分或全部轉借或轉租他人;

(7)未經(jīng)甲方書面同意，在農田上搭建設施;

(8)未經(jīng)甲方書面同意，填高或挖深農田。

(9)乙方中途停租的。

3、租賃期滿，甲、乙雙方?jīng)]有重新簽訂租賃合同的，乙方應在合同期滿之日起天內將農田完好歸還甲方，歸還的農田中有乙方搭建的設施或農作物的，甲方有權處臵且不予補償。

4、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先承租權，乙方應于租賃期滿前個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

九、違約責任

1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，并退還自違約日起乙方已繳交部份的租金，給予乙方個月處理農田的農作物。

2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，并收回農田，沒收保證金，乙方已繳交的租金不予退回。如乙方未繳清租賃農田的相關費用的，甲方有權留臵乙方農田上的農作物，用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

十、免責條款

1、因自然災難等不可抗力造成甲方農田毀損及乙方損失的，雙方互不承受責任。

2、租賃期間，因政府政策、政府建設需要征用已租賃的農田，使甲、乙雙方造成損失的，互不承受責任。政府因以上行為給予的補償，扣除乙方的搭建設施、青苗補償費后，剩余部分全部歸甲方所有。

3、因上述第1、2款原因而終止合同的，租金依照實際承租的天數(shù)計算，多退少補。

十一、爭議的解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向東莞市的人民

法院提起訴訟。

十二、其它條款

1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式份，具有同等法律效力。

3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的履約保證金款項后生效。

甲方(簽章)乙方(簽章)法定代表人：簽約代表：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：通訊地址：通訊地址：

簽約時間：年月日簽約地點：

農田租賃合同違約金篇三

出租方(甲方)：

身份證號碼：

承租方(乙方)：

身份證號碼：

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，甲方將其合法擁有的農田租賃給乙方耕種，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

第一條農田基本狀況及經(jīng)營用途

1、農田基本狀況

甲方將其合法擁有的位于：

2、經(jīng)營用途

乙方租賃甲方農田用于種植農作物(小麥、玉米)等。

其次條租賃期

租賃期為3年，即從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止。

第三條租金及履約保證金

1、租金計算

租金以本合同第一條第一款所約定的面積，按500元/畝/年計算，共計人民幣4150元/年(大寫：人民幣肆仟壹佰伍拾園)。

2、租金每年秋收后給清。逾期90日未付視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權。

第四條農田的維護

租賃期間，農田的維護管理由乙方負責，相關費用由乙方承受。如乙方擅自改變該農田的用途或不合理使用農田給該農田造成永久損害的，經(jīng)有關部門確認后，甲方有權收回該農田使用權，乙方還應承受農田功能恢復責任，無法全部恢復的，按當時每畝價格承受賠償責任。

第五條合同解除和合同終止

1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

(1)向甲方交回農田;

(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;

2、乙方有以下單方違約行為的，甲方有權隨時單方解除合同：

(1)未按時交付租金;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，改變農田用途;

(3)未經(jīng)甲方書面同意，將農田的部分或全部轉借或轉租他人;

(4)在農田上搭建大棚設施;

(5)未經(jīng)甲方書面同意，填高或挖深農田;

(6)乙方中途停租的。

3、租賃期滿，甲、乙雙方?jīng)]有重新簽訂租賃合同的，乙方應在合同期滿之日起10天內將農田完好歸還甲方。

4、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先承租權，乙方應于租賃期滿前3個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

第六條違約責任

1、甲方違約，應承受乙方本季農田內小麥或玉米的賠償責任，給予乙方10天處理農田的農作物。

2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，并收回農田。如乙方未繳清租賃農田的相關費用的，甲方有權留置乙方農田上的農作物，用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

第七條免責條款

1、因自然災難等不可抗力造成甲方農田毀損及乙方損失的，雙方互不承受責任。

2、租賃期間，因政府國家政策、土地流轉集體承包、政府建設需要征用已租賃的農田，使甲、乙雙方造成損失的，互不承受責任。政府因以上行為給予的補償，扣除乙方的青苗補償費后，剩余部分全部歸甲方所有。

3、因上述第1、2款原因而終止合同的，租金依照實際承租的天數(shù)計算。

第八條爭議的解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。

第九條其它條款

1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，且具有同等法律效力。

3、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(簽字)乙方(簽字)

20xx年2月1日

農田租賃合同違約金篇四

發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

為響應國家農村土地流轉的號召，開發(fā)利用田地，發(fā)展農村經(jīng)濟。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，甲方同意將地段農田計面積五畝，租賃給乙方開發(fā)經(jīng)營。為保障甲乙雙方的合法權益，協(xié)議如下：

一、乙方以租賃的方式承包甲方的農田，自主進行種植、經(jīng)營，甲方不得以任何借口進行干擾、干預，否則甲方應承受乙方在承包期內的全部損失。

二、年限

租賃農田期限為年，(從年月至年月止)。

三、土地租金事項

租用土地價格為每畝元/年，每年總計元，租金的交納采取按每年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。

四、甲方的權利與義務

1、甲方有權依照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2、租賃期間甲方必需協(xié)助乙方處理好周邊關系，積極提供各項基礎服務。

3、甲方應保證在承租期內提供完善合法的耕地使用權。

4、租賃期內，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。

五、乙方權利與義務。

1、乙方應依照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2、在租賃期內，乙方從事合同約定項目的生產(chǎn)經(jīng)營。

3、乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。

4、乙方可在該地塊建設與約定用途有關的生產(chǎn)生活設施。

5、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。

六、合同的終止，有以下狀況之一的，可提前終止合同。

1、雙方協(xié)商解除;

2、如甲方基礎設施如水、電、道路無法使用，或其它原因造成乙方無法正常生產(chǎn)的;

3、如因國家政策調整或其它不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的(但國家對該地內的植物、設施補償由乙方享受);

七、違約責任

1、乙方未按合同支付租金，甲方有權解除合同。

2、甲方中途無故終止合同，除應向乙方支付違約金外并賠償相關經(jīng)濟損失。

八、爭議解決方式

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。協(xié)議自簽訂之日起生效，具有法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

農田租賃合同違約金篇五

出租方：___________(以下簡稱甲方)身份證號碼：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方)身份證號碼：___________

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，甲方將個人經(jīng)營的農用耕地租給乙方，用于農作物耕種。甲方將其合法擁有的農田租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

第一條農田基本狀況及經(jīng)營用途

1、農田基本狀況

甲方將其合法擁有的位于的農田出租給乙方使用，面積共畝。

2、經(jīng)營用途

乙方租賃甲方農田用于。

其次條租賃期

租賃期為，即從年月日起至年月日止。

第三條承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。

2.每年_____月_____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

第四條甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)視，保證土地依照合同約定的用途合理利用。

2.依照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵擾乙方的合法權益。

(二)乙方的權利和義務

1.依照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權和依照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設施的使用權。

5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。

第五條違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當依照本合同約定的期限足額支付租金。

3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承受相應的責任。

第六條此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日生效，具有一致法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

見證人：

年月日

農田租賃合同違約金篇六

出租方(甲方)：

身份證號碼：

承租方(乙方)：

身份證號碼：

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，甲方將其合法擁有的農田租賃給乙方耕種，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

第一條農田基本狀況及經(jīng)營用途

1、農田基本狀況

甲方將其合法擁有的位于：

2、經(jīng)營用途

乙方租賃甲方農田用于種植農作物(小麥、玉米)等。

其次條租賃期

租賃期為3年，即從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止。

第三條租金及履約保證金

1、租金計算

租金以本合同第一條第一款所約定的面積，按500元/畝/年計算，共計人民幣4150元/年(大寫：人民幣肆仟壹佰伍拾園)。

2、租金每年秋收后給清。逾期90日未付視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權。

第四條農田的維護

租賃期間，農田的維護管理由乙方負責，相關費用由乙方承受。如乙方擅自改變該農田的用途或不合理使用農田給該農田造成永久損害的，經(jīng)有關部門確認后，甲方有權收回該農田使用權，乙方還應承受農田功能恢復責任，無法全部恢復的，按當時每畝價格承受賠償責任。

第五條合同解除和合同終止

1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

(1)向甲方交回農田;

(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;

2、乙方有以下單方違約行為的，甲方有權隨時單方解除合同：

(1)未按時交付租金;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，改變農田用途;

(3)未經(jīng)甲方書面同意，將農田的部分或全部轉借或轉租他人;

(4)在農田上搭建大棚設施;

(5)未經(jīng)甲方書面同意，填高或挖深農田;

(6)乙方中途停租的。

3、租賃期滿，甲、乙雙方?jīng)]有重新簽訂租賃合同的，乙方應在合同期滿之日起10天內將農田完好歸還甲方。

4、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先承租權，乙方應于租賃期滿前3個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

第六條違約責任

1、甲方違約，應承受乙方本季農田內小麥或玉米的賠償責任，給予乙方10天處理農田的農作物。

2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，并收回農田。如乙方未繳清租賃農田的相關費用的，甲方有權留置乙方農田上的農作物，用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

第七條免責條款

1、因自然災難等不可抗力造成甲方農田毀損及乙方損失的，雙方互不承受責任。

2、租賃期間，因政府國家政策、土地流轉集體承包、政府建設需要征用已租賃的農田，使甲、乙雙方造成損失的，互不承受責任。政府因以上行為給予的補償，扣除乙方的青苗補償費后，剩余部分全部歸甲方所有。

3、因上述第1、2款原因而終止合同的，租金依照實際承租的天數(shù)計算。

第八條爭議的解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。

第九條其它條款

1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，且具有同等法律效力。

3、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(簽字)乙方(簽字)

年月日：

農田租賃合同違約金篇七

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