湖北某改造工程項目代建制工程合同

第一部分建設(shè)項目委托代建合同委托人（全稱）：武漢***賓館代建人（全稱）：湖北***項目管理有限公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺1號、2號、3號建設(shè)項目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、項目概況：工程名稱：***、梅嶺1號、2號、3號改造工程工程地點(diǎn)：***路146號工程內(nèi)容：前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建總投資（估算投資）：壹億元人民幣（財政投資9000萬元，***賓館1000萬元）工程立項批準(zhǔn)文號：二、工程總建設(shè)期工程總建設(shè)期（自合同簽訂日起）：南山新村建設(shè)工期2005.7.1-2006.1.20,梅嶺建設(shè)工期另行商定三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良四、合同價款甲方以項目總概算的2%作為乙方的代建管理費(fèi)（工程概算為9000萬元，開班費(fèi)等其他費(fèi)用1000萬元）。工程竣工后，根據(jù)審計結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。五、合同組成的文件組成本合同的文件包括：1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件2、委托代建合同書嘩3汗、本合同專用創(chuàng)條咽款廳4蜜、本合同矮通用條款芽5礦、描述代建項獅目的技術(shù)性文閉件凱6引、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范既及有關(guān)技術(shù)文統(tǒng)件塵構(gòu)成本合同的溜文件若存在歧隨義或不一致時伴，則按上述排摔列次序進(jìn)行解瓜釋。膛六、本協(xié)議書遺中的有關(guān)詞語敬含義與本合同疊第二部分《通飄用礎(chǔ)合同呼條款》中分別展賦予它們的定房義相同。侵七、代建人向醫(yī)委托人承諾，填按本合同的規(guī)歷定承擔(dān)本合同劃專用條款中議逼定范圍內(nèi)的工嬸程委托代建工復(fù)作。蓋八、委托人向華代建人承諾，歐按本合同專用蒸條款中議定的然期限、方式和遠(yuǎn)幣種，向代建默人支付代建管量理費(fèi)。九、合同生效傍合同訂立時間釘：年月日抓合同訂立地點(diǎn)華：今撫最武漢榜***做賓館串本合同約定少豪騰雙方簽字蓋蠻章俘示后生效。點(diǎn)委托人：沸(蒜公章貿(mào))友瀉葬背代建人：緞(祖公章乳)票法定代表人摸：收攔勇攏菊椅法定代表人：腎委托代表人熟：蠅艦銀灶創(chuàng)辭委托代表予人付:梅地址修：青趙稼譜樓秤沸地址：紀(jì)第殖二屢部分通用合躺同條款清詞語定義、適乳用隊范圍和法規(guī)氣第一條胸下列詞語除名專用合同條款膽另有約定外，溪應(yīng)具有本條所削賦予的皂定義：擠（伐1未）鋼“網(wǎng)工逮程耗”僑是指委托人委皇托實(shí)施建設(shè)工忙程項目管理的趣工程楊。腔（塘2局）鼓“腰委托俊人闊”呈是指承擔(dān)投資跪責(zé)任并委托工湊程項目管理工裕作的一方以及賄其合法繼承人蛛。攪（耀3胳）捆“森代建亦人柏”夫是指承擔(dān)建設(shè)先工程項目管理甚業(yè)務(wù)及其責(zé)任竊的一方及其合硬法繼承人。粘（屆4奪）桃“稱項目管理機(jī)從構(gòu)鴿”明是指稍代建人賽派駐本工程現(xiàn)竭場實(shí)施工程項察目管理業(yè)務(wù)的譜組織。蠢（努5王）速“繡項目經(jīng)英理閱”舍是指經(jīng)委托人嶼同意，代建人耳派到項目管理轟機(jī)構(gòu)全面履行徹本合同的全權(quán)云負(fù)責(zé)人。目（耕6韻）張“精工程項目管理鎮(zhèn)的正常工粥作衡”花是指雙方在專讀用條件中約定懶，委托人委托鉆的工作范圍和牽內(nèi)容。桃（這7透）膚“皆工程項目管理施的附加工扒作簽”古是指耕：蕩①艘委托人委托項仗目管理以外，棒通過雙方書面挨協(xié)議另外增加伐的工作內(nèi)容昂；橫②示由于委托人原矛因，使項目管解理工作受到稅妨礙戀或延誤，因增聚加工作量或持腎續(xù)時間而增加身的工作。政（虜8串）屈“浸工程項目管理港的額外工諷作籍”學(xué)是指正常工作支和附加工作以淚外或由于委托歡人原因而暫停扶或終止代建業(yè)稍務(wù)，其善后工壺作及恢復(fù)代建倆業(yè)務(wù)的工作。激蔬（屑9跡）秋“夠日黑”乞是指任何一個回零時至第二天學(xué)零時的時間段皆。斥往（嚴(yán)1碧0漿）甚“男月粥”伯是指根據(jù)公歷淡從一個月份中咸任何一天開始罷到下一個月相含應(yīng)日期的前一疑天的時間段。姻第二嫩條慕常建設(shè)工程委托孟代建合同適用芹的法律是指國賢家的法律、行即政法規(guī)，以及潮專用合同條款喊中約定的部門愿規(guī)章或工程所弟在地的地方法凱規(guī)、地方規(guī)章旺。槽第三湖條知舉本合同文件使弄用漢語語言文惹字鉗書寫、解釋和這說明。如專用喉條件戀約定使用是兩種以上（含尸兩種）語言文視字時，漢語應(yīng)位為解釋和說明只本合同的標(biāo)準(zhǔn)細(xì)語言文字。委托人權(quán)利恐第堆四激條跨委托人有對工曬程規(guī)模、設(shè)計戒標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)敗計、工藝設(shè)計巷和設(shè)計使用功榴能要求的認(rèn)定裁權(quán)，以及對工汗程設(shè)計變更的絨審批權(quán)。樹第五縫條址委托人對工程怎監(jiān)理、施工、侍設(shè)備采購等專販業(yè)工作單位招牌標(biāo)工作進(jìn)行全宋程監(jiān)督和審核押，渣監(jiān)督婚代建人與專業(yè)次工作單位簽訂化相關(guān)合同。讀第跪六扒條漢委托人有權(quán)對支代建項目工程師質(zhì)量和施工進(jìn)亭度進(jìn)行監(jiān)督，碎并參與工程驗(yàn)狀收工作帝對代建人提出遮的姓資金計劃進(jìn)行辱審核，對代建劣項目的合同執(zhí)球行情況和資金只使用情況進(jìn)行院監(jiān)督。員第躲七慧條緩委托人有權(quán)要饑求代建人提交績工程項目管理認(rèn)工作月度報告雄及工程項目管止理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)客的專項報告?；偷诳莅烁袟l顛委托人有權(quán)對去代建人組織的蓮工程竣工結(jié)算鴉和財務(wù)決算進(jìn)陡行監(jiān)督。憶第驚九娃條汪委托人有權(quán)對枯代建人的違規(guī)潔行為予以糾正這。悼第污十良條菌呈代建人調(diào)換項玩目經(jīng)理需經(jīng)委堪托人同意。代建人權(quán)利如第十一尊條戴掌代建人根據(jù)委炊托人授權(quán)以及幼有關(guān)法律、法決規(guī)的規(guī)定，享增有以下項目建距設(shè)的組織、管拜理及協(xié)調(diào)權(quán)：麥（鹽1狀）襖根據(jù)國家相關(guān)跌規(guī)定的程序選爽擇專業(yè)工作單斗位，并命監(jiān)督交委托人與雀其簽訂合同。頓（針2鉆）對工程建設(shè)廈有關(guān)事項包括瓣工程規(guī)模、設(shè)虧計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃升設(shè)計、施工工咽藝設(shè)計和使用兵功能要求，遠(yuǎn)有態(tài)向委托人的建廈議權(quán)；當(dāng)（僵3辨）對工程設(shè)計船中的技術(shù)問題怕，按照安全和救優(yōu)化原則，向哀設(shè)計方提出建正議；如果由于于提出的建議會刮提高工程造價側(cè)，或延長工期橋，應(yīng)當(dāng)事先秀取得委托人的輛同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)詞工程設(shè)計不符漢合國家頒布的六建設(shè)工程質(zhì)量婆標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合悲同約定的質(zhì)量扣標(biāo)準(zhǔn)時，代建鄙人雕有權(quán)幅要求設(shè)計人更玉正。占（荷4對）讓按照保質(zhì)量、播保工期和降低殼成本的原則，孫審核跌并批準(zhǔn)工程施券工組織設(shè)計和且技術(shù)方案輔，同時上報委萌托人促。娛（霉5瓶）主持工程建看設(shè)有關(guān)的協(xié)作半單位的組織協(xié)跡調(diào)，重要協(xié)調(diào)潔事項應(yīng)事先向禍委托人絹協(xié)商就。竄（摧6龜）代建人有權(quán)膊發(fā)布開工令、干停工令、復(fù)工懇令討。討（驢7籮）輸代建人有對鬧工程上使用的注材料轎的決定權(quán)已和祖對俗施工質(zhì)量哄的檢驗(yàn)權(quán)路。對于不符合紀(jì)設(shè)計要求及國辭家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的凳材料、構(gòu)配件富、設(shè)備，有權(quán)步通知施工方停鍛止使用；對不雄符合規(guī)范和質(zhì)體量標(biāo)準(zhǔn)的工序界、分部分項工駁程和不安全的蝦施工作業(yè)，有市權(quán)通知施工方勁停工整改、返涉工。施工方得調(diào)到仙代建人細(xì)批準(zhǔn)，并經(jīng)監(jiān)偵理單位下達(dá)滑復(fù)工令后才能竄復(fù)工央。鄙遇（碎8榆）工程施工進(jìn)諸度的檢查、監(jiān)圍督權(quán)，以及工蕩程實(shí)際竣工日縣期提前或超過粒工程施工合同屯規(guī)定的竣工期更限的簽認(rèn)權(quán)。蝶（潮9細(xì)）在工程施工基合同約定的工占程價格范圍內(nèi)錦，工程款支付緞的審核和簽認(rèn)陽權(quán)，以及結(jié)算旁工程款的復(fù)核全確認(rèn)權(quán)與否定服權(quán)。羨（枝10垂）對項目建設(shè)戒資金的使用進(jìn)課行管理。壯（掛11吼）與有關(guān)單位何商定處理保修貸、返修內(nèi)容和宗費(fèi)用。范第十二條央葉代建人在委托喪人授權(quán)下，可豐對施工、監(jiān)理庫及大宗材料采較購合同規(guī)定的確義務(wù)提出變更掩。如果由此影勿響了工程費(fèi)用花或質(zhì)量、或進(jìn)時度，則這種變纖更需經(jīng)委托人似事先批準(zhǔn)。栽第十嶼三奇條重代建人有權(quán)拒決絕委托人提出拘的本合同約定總之外或違反國淡家相關(guān)法律、街法規(guī)、政策的慎要求。拒第十典四筆條唉代建人有權(quán)取會得代建報酬，尊并有權(quán)按專用艦合同條款約定碧從項目投資節(jié)版余額中提取獎脾酬金。樸第十撥五漆條黃惰代建人處理滾代建底業(yè)務(wù)時，因湖委托人臭原因的事由受影到損失的，可項以向委托人要士求賠償損失。委托人義務(wù)擱第十桑六炎條娘委托人應(yīng)協(xié)助斗代建人與代建舒項目有關(guān)的各排政府行政主管私部門膜和賓館內(nèi)有關(guān)湊部門慘的關(guān)系的協(xié)調(diào)桌，為項目管理管公司工作提供工便利間條件。愚第十誠七李條爽委托人應(yīng)當(dāng)授嫁權(quán)代3梅名步以上找熟悉工程情況浪、能在規(guī)定時涌間內(nèi)代表委托這人作出決定的魄常駐代表（在梯專用合同條款掃中約定），負(fù)酬責(zé)與砍代建人茂聯(lián)系鄙，協(xié)調(diào)關(guān)系，銜監(jiān)督代建工作欲。更換常駐代房表，要提前通出知款代建人伙。艦第十八遷條扮序委托人念應(yīng)按代建合同決規(guī)定洪支付市代建管理費(fèi)據(jù)。后第十九藝條衡委托人應(yīng)按專干用合同條款約貝定拿，及時足額將麻建設(shè)資金磚撥付弱到代建人工程波項目資金專戶沾。若因委托人啊資金不能按時疤到位影響工程耽進(jìn)度，由委托右人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)旋任。帆第刺二十倍條牛委托人應(yīng)在專語用合同條款約梢定的時間內(nèi)就洪代建人書面提牽交并要求碎做出索決定的一切事患宜給予書面答經(jīng)復(fù)裕。逃第地二十控一惰條悲，泉委托人協(xié)助代麗建人辦理須以更委托人名義辦理理的各項建設(shè)沒手續(xù)，并根據(jù)癥代建人申請，械經(jīng)雙方與有關(guān)業(yè)部門交涉認(rèn)可桃后，由委托人客及時交納陸規(guī)劃、城市管宣理和其他政策嫁性等各種株相關(guān)旦政策性費(fèi)用。采第二十聞二節(jié)條廚素委托人應(yīng)當(dāng)在贊專用愁合同突條猶款婚約定的時間內(nèi)振免費(fèi)向代建人脈提供與工程有絮關(guān)的為項目管穿理工作所需要弓的工程資料。肅第二十景三吸條丘委托人應(yīng)在項撓目建成、代建紹人組織竣工驗(yàn)戚收合格后，在竿規(guī)定時間內(nèi)與您代建人辦理項嶼目移交手續(xù)?；⒌诙S四塞條友委托人應(yīng)協(xié)助嚴(yán)代建人辦理與狼本項目相關(guān)的纏其他事宜。代建人義務(wù)可第二十償五訪條仇代建人對建設(shè)龜工程全權(quán)負(fù)責(zé)扁。融代建人在履行凈本合同義務(wù)期商間，應(yīng)遵守國津家有關(guān)法律、頁法規(guī)、維護(hù)委滋托人的合法權(quán)便益。生第二十欠六享條鼻擊代建人應(yīng)嚴(yán)格萄按照專用合同贏條款約定的賣代建工作范圍丙和內(nèi)容完成代虜建工作，并擺按月甜向委托人匯報氧代建工作進(jìn)展侵。怖第疏二十七股條更代建人應(yīng)按批完準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模址、建設(shè)內(nèi)容和含建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施燃組織管理，嚴(yán)怨格控制項目投僅資、確保工程亞質(zhì)量，按期交賓付使用。據(jù)第二十八尖條進(jìn)代建人不得在揪實(shí)施過程中利鋪用洽商或者補(bǔ)凱簽其他協(xié)議隨販意變更建設(shè)規(guī)湖模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)、建設(shè)內(nèi)容和佩投資額。因技磁術(shù)、水文、地即質(zhì)等原因必須需進(jìn)行設(shè)計變更腳的，應(yīng)由設(shè)計練單位填寫設(shè)計數(shù)變更單，并經(jīng)放監(jiān)理單位、施仰工單位簽署意朱見后，由代建差人報委托人核頂準(zhǔn)。賽第乞二十九攔條側(cè)技代建人鵲在委托人的監(jiān)薦督下找負(fù)責(zé)組織施工爛、監(jiān)理等招標(biāo)芬工作，簽訂施襯工、監(jiān)理等相紛關(guān)合同，報有縱關(guān)部門備案。瑞第謹(jǐn)三十吸條游冤代建人使用委遠(yuǎn)托人提供的設(shè)巖施和物品屬于合委托人的財產(chǎn)抱，在項目管理膝工作完成或中屯止時，應(yīng)將其被設(shè)施和剩余的炮物品按合同約渡定的時間和方懲式移交給委托惕人。輸?shù)诰挂痪軛l夕代建人應(yīng)根腳據(jù)項目進(jìn)度需匙要及合同執(zhí)行次情況，向委托耐人提出資金計鈔劃申請。神第三十號二望條垂殊代建人應(yīng)根據(jù)算項目進(jìn)度需要累及合同執(zhí)行情霧況使用建設(shè)資澡金，并接受委掉托人監(jiān)督。梅第三十繞三戒條蕉師定期向幟委托人齊匯報工程進(jìn)度沖，接受匯委托人飲的監(jiān)督和管理炮。踐第三十轎四處條鉗率代建人應(yīng)嚴(yán)格址按照國家相關(guān)妖規(guī)定曲,撇組織工程竣工彩結(jié)算和財務(wù)決巾算，并接受委祝托人的監(jiān)督末。拍第三十五典條正代建人應(yīng)在項冊目建成后，局會同委托人筍組織竣工驗(yàn)收毒，并將驗(yàn)收合要格的項目在規(guī)枯定時間內(nèi)向委戴托人辦理移交到手續(xù)。雙第揮三十六己條戴代建人應(yīng)建立楚完整的項目建奏設(shè)檔案，在代倒建項目完成后多將佩工程檔案、財逆務(wù)檔案及相關(guān)身資料向委托人齡和有關(guān)部門移幟交。未征得有美關(guān)方面同意，才不得泄露與本詠工程有關(guān)的保壇密資料。殊第三十七貿(mào)條掉代建過程中縫若發(fā)生重大傷導(dǎo)亡及其他安全童事故，代建人忍應(yīng)付全部責(zé)任排，做好善后工練作寨，并應(yīng)及時通奔知委托人，養(yǎng)。委托人責(zé)任礦第霧三十八攝條棋委托人應(yīng)全面劣實(shí)際地履行本既合同約定的各餃項合同義務(wù)，控如有違反則應(yīng)興當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)魔任，賠償給代監(jiān)建人造成的經(jīng)體濟(jì)損失。來第三十九合條錄因委托人責(zé)任貴使項目建設(shè)發(fā)較生退變化，而造成減代建人實(shí)際損躬失的，委托人孝應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的捏賠償責(zé)任。爭第四十郵條候因不可抗力導(dǎo)恥致合同不能全矛部或部分履行旗，委托人同代寄建人協(xié)商解決忙。不可抗力包枯括因戰(zhàn)爭、動抬亂、空中飛行色物體墜落或非為合同雙方責(zé)任爛造成的爆炸、騰火災(zāi)，一定級話別的風(fēng)、雨、盤雪、洪、震等都自然災(zāi)害。代建人責(zé)任孟第四十仙一紀(jì)條奉代建人的責(zé)任烤期即工程項目印管理合同有效掏期。在工程項厚目管理過程中蓄，如果因工程桌建設(shè)進(jìn)度的推畏遲或延誤而超陶過書面約定的序日期，雙方應(yīng)阻進(jìn)一步約定相輕應(yīng)延長的合同覽期。立第脊四十礎(chǔ)二掩條廟蕩代建人在責(zé)任潛期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履復(fù)行約定的義務(wù)霜。如果因代建喇人過失而造成喜了委托人的經(jīng)系濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)專向委托人賠償習(xí)。獅第四十窄三避條尖因捷不葉可抗力導(dǎo)致合季同不能全部或正部分履行，代牙建人同其他各禽方協(xié)商解決。郵不可抗力包括滾因戰(zhàn)爭、動亂靠、空中飛行物酬體墜落或非合影同雙方責(zé)任造山成的爆炸、火詢?yōu)模欢墑e改的風(fēng)、雨、雪遼、洪、震等自介然災(zāi)害。姨合同生效、變外更與終止醒第四十峽四彼條虹本合同自簽訂奔之日起生效。爽第四十財五援條像由于委托人的地原因致使代建磁工作堪受到阻礙撤、尤延誤執(zhí)、暫?；蚪K止以，以至發(fā)生了繪附加工作或延奪長了持續(xù)時間階，韻代建人應(yīng)將此歐情況與可能產(chǎn)鞠生的影響及時離通知委托人，呢委托人應(yīng)采取殼相應(yīng)的措施。上完成工程項目噴管理工作的時狀間相應(yīng)延長，闊并得到附加工槍作的報酬。嫂第四十六蠶條筆洪在委托工程項責(zé)目管理合同簽細(xì)定后，實(shí)際情牛況發(fā)生變化，橫使得代建人不類能全部或部分棕執(zhí)行工程項目員管理業(yè)務(wù)時，柜代建人應(yīng)當(dāng)立樂即通知委托人餡。該工程項目野管理業(yè)務(wù)的完智成時間應(yīng)予延堡長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)荒行工程項目管徐理業(yè)務(wù)時，應(yīng)協(xié)當(dāng)增加不超首過繳4差2仁天的時間用于猾恢復(fù)執(zhí)行工程堤項目管理業(yè)務(wù)牲。并按雙方約下定的數(shù)量支付芒工程項目管理鮮報酬。錫第四十七框條輪代建人在應(yīng)當(dāng)銀獲得工程項目粗管理代建費(fèi)之味日鴨起平3業(yè)0夸天內(nèi)仍未收到蝴支付單據(jù)，而陜委托人又未對證代建人提出任蕩何書面解釋時辦，或已暫停執(zhí)糊行工程項目管慶理業(yè)務(wù)時限超炎過六個月的，慕代建人可向委大托人發(fā)出終止幫合同的通知，紫發(fā)出通知享后批1蹤4協(xié)日內(nèi)未得到委壺托人答復(fù)，可儉進(jìn)一步發(fā)出終鮮止合同的通知止，如果第二次年通知發(fā)出通后擺4施2攻日內(nèi)仍未得到吸委托人答復(fù)，明可終止合同或樂自行暫?；蚶^北續(xù)暫停執(zhí)行全匆部或部分工程云項目管理業(yè)務(wù)認(rèn)。委托人承擔(dān)巷違約責(zé)任。羊第馬四十八倦條悅蕩代建人由于非賢自己的原因而悅暫?；蚪K止執(zhí)育行工程項目管率理業(yè)務(wù)，其善遮后工作以及恢必復(fù)執(zhí)行工程項榨目管理業(yè)務(wù)的版工作，應(yīng)當(dāng)視永為額外工作，夜有權(quán)獲得額外答的報酬。推第峰四十九超條韻籠當(dāng)委托人認(rèn)為朽代建人無正當(dāng)墓理由而又未履傭行工程項目管巨理義務(wù)時，可鑄向代建人發(fā)出氧指明其未履行射義務(wù)的通知。截若委托人發(fā)出策通知礙后里2忽1抖天內(nèi)沒收到滿滔意答復(fù)，可在搖第一個通知發(fā)踩出也后袋3始5芳天內(nèi)發(fā)出終止琴工程項目管理丘合同的通知，狐合同即行終止酸。代建人承擔(dān)陷違約責(zé)任。學(xué)第川五十哀條互針當(dāng)事人一方要稿求變更或解除昆合同，應(yīng)當(dāng)飾在遵3核0糾日前以書面形秋式通知另一方囑。因解除合同最使另一方遭受撲損失的，除依雜法可以免除責(zé)荷任的情況外，胡應(yīng)由責(zé)任方負(fù)誕責(zé)賠償。枝第奴五十窄一枝條倉稼代建人與委托測人辦理完成項涌目移交手續(xù)，旁并經(jīng)委托人審彼核通過工程竣波工財務(wù)決算，灌代建人收到代滲建報酬尾款后資，本合同即終鉤止。代建人報酬印第圓五十改二能條潑部正常的工程項水目管理業(yè)務(wù)、最附加工作和額押外工作的報酬縫，按照工程項薦目管理合同專抱用條件中約定風(fēng)的方法計算，抽并按約定的時券間和數(shù)額支付津。吧第甘五十三測條孤列如果委托人在承規(guī)定的支付期賞限內(nèi)未支付工企程項目管理報標(biāo)酬，自規(guī)定支屑付之日起，應(yīng)幣當(dāng)向代建人支矛付滯納金。滯腎納金從規(guī)定支簡付期限最后一防日起計算。晉第五十摩四掏條殘?zhí)鹬Ц豆こ添椖刻罟芾韴蟪晁伤⒂玫呢泿艓欧N王、匯率由合同應(yīng)專用條件約定妨。哈第驢五十五溪條估回如果委托人對撐代建人提交的碎支付通知書中窮報酬或部分報耀酬項目提出異紗議，應(yīng)當(dāng)在收薦到支付通知緣書礙2貌4國小時內(nèi)向代建潛人發(fā)出表示異懂議的通知，但博委托人不得拖僵延其他無異議題報酬項目的支者付。其他悠第得五十六渾條朋好代建人駐地管癢理機(jī)構(gòu)及其職采員不得接受工窯程項目任何參置建各方的任何流報酬或經(jīng)濟(jì)利壓益。代建人不松得參加合同規(guī)惠定與委托人的彩利益相沖突的廈任何活動；進(jìn)第絞五十七嫌條怠猜隱蔽工程的驗(yàn)悶收。進(jìn)行地基嚼基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)喉施工、隱蔽工拋程驗(yàn)收及使用誰功能試驗(yàn)時，修代建人應(yīng)事先植書面通知委托相人到場，在驗(yàn)猴收合格后才能鄭進(jìn)行其它施工種。州第擁五十八阻條光贏工程變更。發(fā)額生工程變更在表施工合同拜額池5封%康以內(nèi)或者變更定總額姜在艇5隙0者萬元以內(nèi)的由管委托人、代建緩人、設(shè)計單位或、監(jiān)理單位簽擦證同意后實(shí)施逃，并填寫備忘刑錄報委托人備霞案；超灑過拴5駝%惕或總額超榮過因5捏0樹萬元由代蜻建人報委托人聽審核，并填寫矛備忘錄，委托哈人按現(xiàn)行規(guī)定多會同有關(guān)部門虹審查批復(fù)后實(shí)奉施。若工程出憤現(xiàn)意外的安全織及質(zhì)量險情，莊代建人可嚴(yán)邊洽采取緊急搶險外避險措施，涂邊通報委托人棕。贏第他五十九訪條船建設(shè)工程項目宗所必要的加委托人、代建老人、設(shè)計人外棗出考察、材料欺設(shè)備復(fù)試，其筑費(fèi)用支出經(jīng)委榮托人同意的，注在預(yù)算范圍內(nèi)乓經(jīng)魯委托人軋同意，從建設(shè)險費(fèi)用中支出蘭。案第花六十尿條墊植在工程項目管列理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)害，如需聘用專貧家咨詢或協(xié)助開，由代建人聘忙用的，其費(fèi)用滑由代建人承擔(dān)套，由委托人聘宰用的，其費(fèi)用抬從建設(shè)費(fèi)中支偉出股。援第攔六十租一龍條惕千代建人在工程變項目管理工作摘中提出的合理博化建議，使委扎托人得到了經(jīng)佛濟(jì)效益，委托駛?cè)税磳Ｓ脳l件炕中的約定給予竭經(jīng)濟(jì)獎勵。帽第躲六十二偶條狡差代建人在工程蹲項目管理過程因中，不得泄露屠委托人申明的三秘密，不得泄路露設(shè)計人、施執(zhí)工方提供并申趁明的秘密。維第抽六十三咱條帶煎代建人對于由化其編制的所有苦文件擁有版權(quán)牙，委托人僅有表權(quán)為本工程使驚用或復(fù)制此類攪文件。績第褲六十四浮條歉呆本合同未盡事俱宜，雙方可協(xié)艘商并另行簽訂善補(bǔ)充協(xié)議。爭議的解決醬第沸六十五諒條且在合同執(zhí)行過冠程中引起的爭墊議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商辟解決，如未能之達(dá)成一致，應(yīng)醬按專用合同條秩款約定桶解決挽。壤第護(hù)三的部分專用合甜同條款跨第一敏條切詳本合同適用的衡法律、標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)及工程項目管份理依據(jù)孔1福、《中華人民死共和國合同法見》、《中華人倉民共和國建筑呢法》以及其他按有關(guān)相關(guān)法律憂、行政法規(guī)。耳2張、本工程設(shè)計墓合同、施工合延同、工程項目討管理合同以及紡施工過程中形稻成的諒其他合同及輸文件。姑3可、湖北省現(xiàn)行森的預(yù)算定額、堡取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有保關(guān)建設(shè)管理辦簡法。號第二徒條獸荒代建范圍和代氏建工作內(nèi)容犧代建范圍：南爭山甲所、梅沾嶺沿1鵲號涂、掙2拘號番、蓄3脫號隸改造工程的土驗(yàn)建、安裝、裝藍(lán)修。塊代建工作內(nèi)容憲：洋1魂、聯(lián)負(fù)責(zé)辦理陳土憤地征用、建設(shè)臺工程規(guī)劃許可末證謊等有關(guān)手續(xù)。桌2驢、馬負(fù)責(zé)組織工程孝監(jiān)理、施工、瓜設(shè)備材料采購溪招標(biāo)染。蕩3村、郵負(fù)責(zé)與施工單許位及建筑材料媽、設(shè)備、購配禽件供應(yīng)等單位餅簽訂合同并監(jiān)初督實(shí)施。田4敬、硬編制適應(yīng)于本航工程實(shí)際的資股金及進(jìn)度計劃初，報委托人批紅準(zhǔn)；負(fù)責(zé)建立爛項目資金專戶雜，按計劃領(lǐng)取剖并撥付建設(shè)資白金貴，鄰按月燭委托人報送工性程進(jìn)度和資金憤使用情況燦。傭5刺、陜負(fù)責(zé)組織工程寧竣工結(jié)算，組猜織竣工驗(yàn)收，稻組織項目后評諷估，向委托方催移交竣工檔案痛資料。巴6框、芒嚴(yán)格按批準(zhǔn)和腿審定的建設(shè)規(guī)露模、功能、標(biāo)湖準(zhǔn)租、帝概算衡和工期叔組織建設(shè)，如泡有重大設(shè)計變賢更，報醬委托人奴審批執(zhí)行。黃7嗽、項目管理合何同約定的其他括工作。脫第三條懇遠(yuǎn)委托人應(yīng)提供也的工程資料及堡提供的時間詠委托人應(yīng)在前敗向代建人提供絲如下工程資料斤：勇1科、項目可行性仁報告2、立項批文雞3繁、用地建筑規(guī)減劃報批情況奸4凱、項目建筑總千體方案斑5沈、規(guī)劃紅線圖晴6聯(lián)、施工設(shè)計（揉包括施工圖及花方案）、施工交概算踩7像、資金來源和硬總投資金額擋第四條勾勢委托人應(yīng)氧在定3鋒個工作日內(nèi)對輔代建人書面提懼交并要求作出闊決定的事宜作圍出書面答復(fù)。借第五條瞧快委托人的常駐綱代表為向。里第六檢條都懲委托人同意按謹(jǐn)以下的計算方含法、支付時間飲與金額，支付幼建設(shè)資金和代咱建人的報酬：休建設(shè)資金核撥薯程序：洗1刑、代建人根據(jù)仰代建項目偉概算察投資、進(jìn)度控蛾制目標(biāo)及項目紹建設(shè)計劃，編縣制項目資金計唇劃報委托人審獅批；日2蜻、踩根據(jù)核批的資鞠金年度計劃，往及時撥付到代表建人的資金專懼戶，確保工程晴順利進(jìn)行宋；尋代建項目管理啞費(fèi)