春風(fēng)城市心筑提案演示文稿

春風(fēng)城市心筑提案演示文稿現(xiàn)在是1頁\一共有45頁\編輯于星期日春風(fēng)城市心筑提案現(xiàn)在是2頁\一共有45頁\編輯于星期日前言：

房地產(chǎn)開發(fā)是一門藝術(shù)，

是一種非常復(fù)雜且具有創(chuàng)造性的活動(dòng)。

21CN的開發(fā)商們要做的

其實(shí)是開發(fā)一種與居住者精神相匹配的、

甚至是代表時(shí)代鮮明特質(zhì)、符合社會演進(jìn)的房產(chǎn)

我們一直認(rèn)為——不賣房產(chǎn)賣生活

當(dāng)然，高品質(zhì)產(chǎn)品無疑也是必備的強(qiáng)力硬件支撐

一切以市場為導(dǎo)向，以消費(fèi)者愿景為根本

現(xiàn)在是3頁\一共有45頁\編輯于星期日我們這樣看待春風(fēng)·城市心筑這件藝術(shù)品一件奉獻(xiàn)給城市的歷久彌新的建筑精品一個(gè)饋贈給生活的城市新貴的理想居所現(xiàn)在是4頁\一共有45頁\編輯于星期日項(xiàng)目核心價(jià)值系統(tǒng)解讀城市價(jià)值：生活回歸都市，新都市理想主義的典范之作區(qū)域價(jià)值：北部新區(qū)行政中心與都市景觀舒居地生活價(jià)值（方式）:獨(dú)立融合城市理想生活產(chǎn)品價(jià)值：成熟版塊/創(chuàng)新景觀高層/格調(diào)二居、三居室高性價(jià)比/知名團(tuán)隊(duì)打造/首創(chuàng)院落商業(yè)

現(xiàn)在是5頁\一共有45頁\編輯于星期日未來的重慶的政務(wù)中心；理想品質(zhì)社區(qū)配套完善、交通便利，江北品質(zhì)住區(qū)匯聚處日清國際設(shè)計(jì)，建筑品質(zhì)無庸置疑外立面現(xiàn)代、優(yōu)雅，感官印象好九幢簡約主義高層建筑群，錯(cuò)落分布，樓距開闊，建筑密度低四大概念景觀區(qū)，構(gòu)筑品質(zhì)社區(qū)萬科物管，品質(zhì)生活保障首創(chuàng)院落式商業(yè)街區(qū)，時(shí)尚集約春風(fēng)實(shí)力地產(chǎn)商信心保證項(xiàng)目市場理性支持現(xiàn)在是6頁\一共有45頁\編輯于星期日企劃戰(zhàn)略取勢、明道、優(yōu)術(shù)以城市代言品牌以區(qū)域代言品質(zhì)以產(chǎn)品代言生活現(xiàn)在是7頁\一共有45頁\編輯于星期日市場目標(biāo)群支持“誰將關(guān)注并購買我們”

江北區(qū)的青年置業(yè)者與換房改善者

以及重慶更大區(qū)域內(nèi)的城市新貴個(gè)體及家庭

特征：

熱愛都市生活，較高的文化素質(zhì)，

有著類似的人生經(jīng)歷和相同的品味追求，自信激情，

正處于事業(yè)的上升期或黃金期（25－35歲左右）

置業(yè)目的：首次置業(yè)/居住改善/提高品味/少量投資

主推產(chǎn)品：二房|三房

產(chǎn)品特征：都市景觀高層/格調(diào)/品質(zhì)/性價(jià)比現(xiàn)在是8頁\一共有45頁\編輯于星期日城市新貴釋義時(shí)代進(jìn)步，文明發(fā)展，一座發(fā)展城市渴望融入世界開放的懷抱，世界的文化也在此交融升華。在各種文化交融的過程中，城市誕生了一批中堅(jiān)力量，他們勇于拼搏展望未來，他們果敢而賦有智慧。他們有共同的社會閱歷和時(shí)代背景，他們用智慧和文化實(shí)現(xiàn)明天的夢想。他們不是最富有的人，而是這個(gè)時(shí)代正在崛起的肩負(fù)社會建設(shè)使命的精英分子。他們中的相當(dāng)一批將有可能成為下一個(gè)時(shí)期最成功的人。他們是時(shí)代中堅(jiān)，精神與思想富有，國際視野和意識、擁有社會責(zé)任與抱負(fù)的精英。這批興起的城市中堅(jiān)階層專注于品位，專注物質(zhì)與精神的統(tǒng)一，他們對生活空間和生活品質(zhì)有強(qiáng)烈要求，追求在事業(yè)與生活的愜意切換中享受著美好時(shí)光。這種生活品位與項(xiàng)目城市理想生活品質(zhì)相得益彰。春風(fēng).城市心筑，這是一片城市中堅(jiān)的專有領(lǐng)地。

現(xiàn)在是9頁\一共有45頁\編輯于星期日對春風(fēng).城市心筑前期推廣思考對春風(fēng).城市心筑的生活方式該做怎樣的描述？我們來看一個(gè)邏輯：這一生活方式的成像載體是：春風(fēng).城市心筑這一生活方式的精神意涵是：獨(dú)立、融合、理想這一生活方式的傳播核心是：城市理想生活這一生活方式的產(chǎn)品支撐是：國際團(tuán)隊(duì)聯(lián)袂打造品質(zhì)生活領(lǐng)地

這一生活方式如何生動(dòng)演繹？這一生活方式如何深植人心，從而在市場取得高勢占位？檢索：城市理想生活還太泛意了，從地段價(jià)值、均好性的戶型、園林規(guī)劃、建筑風(fēng)格等物理品質(zhì)指標(biāo)進(jìn)行傳統(tǒng)融合的訴求，無法有力地區(qū)格于其他競爭項(xiàng)目，與消費(fèi)者購房的實(shí)際利益沒有達(dá)成溝通，無法穿透消費(fèi)者內(nèi)心。現(xiàn)在是10頁\一共有45頁\編輯于星期日

當(dāng)市場上所有人都用同樣的方式出招的時(shí)候，不但同質(zhì)化嚴(yán)重，而且競爭也越來越激烈，如何在同質(zhì)化市場中贏取戰(zhàn)役?我們的做法，與傳統(tǒng)廣告公司有所不同……因?yàn)槭袌鲈谧?，游戲?guī)則在變消費(fèi)者需求的洞察，是一切工作的前提。市場需求，就是我們打造品質(zhì)樓盤的基石現(xiàn)在是11頁\一共有45頁\編輯于星期日“人類沒有任何一種重要的思想不被建筑藝術(shù)寫在石頭上?！?/p>

——雨果《巴黎圣母院》“城市理想生活”完成了消費(fèi)需求的方向感，現(xiàn)在我們應(yīng)該找出項(xiàng)目的獨(dú)特、創(chuàng)新的產(chǎn)品價(jià)值，深度挖掘，誠實(shí)有效的與消費(fèi)市場溝通，達(dá)成需求的歸屬感?。。?/p>

現(xiàn)在是12頁\一共有45頁\編輯于星期日項(xiàng)目的居住與生活方式再定義>突破口：上層垂直院落或曰：上層花園院館從產(chǎn)品創(chuàng)新價(jià)值入手占領(lǐng)城市理想高度邏輯構(gòu)成：從項(xiàng)目產(chǎn)品自身特色出發(fā)：》首創(chuàng)院落式商業(yè)街區(qū)，形成高集合性氛圍，構(gòu)成娛樂、購物、休閑的多面體生活；》由日清國際建筑傾力打造九幢簡約主義高層建筑群，錯(cuò)落分布，南北朝向，優(yōu)雅、大氣，城市公建的垂直標(biāo)志性作品；》創(chuàng)新、精致、實(shí)用的戶型，挑高6米空中院館、L型陽臺、陽光書房突出完美的人性化需求，絕非一般高層建筑，垂直高度的上層品質(zhì)生活；》以“尚、春、院”為設(shè)計(jì)主線，打造四大主題景觀，營造全方位互動(dòng)體驗(yàn)；》居住大利益，地處未來市政務(wù)中心，被三大組團(tuán)環(huán)抱，100畝城市廣場，80米景觀大道，便利的交通，立體品質(zhì)，為城市新貴指出方向；》萬科物業(yè)管理，禮遇格調(diào)生活從生活理想出發(fā)：從“城市理想生活”到“上層垂直院落”，滿足城市新貴階層精神到物質(zhì)的和諧統(tǒng)一，構(gòu)成一個(gè)立體的建筑空間，構(gòu)筑一個(gè)城市上層的理想生活現(xiàn)在是13頁\一共有45頁\編輯于星期日有了上層垂直院落，我們則可以將所有的產(chǎn)品賣點(diǎn)串成項(xiàng)鏈即用一個(gè)精神主張將利益珍珠串起來！把重慶賣了！把冉家壩賣了！把上層垂直院落的生活方式賣給消費(fèi)者！現(xiàn)在是14頁\一共有45頁\編輯于星期日廣告風(fēng)格調(diào)性定位上層垂直院落、新貴生活特區(qū)核心思想觀念召喚+生活演繹+產(chǎn)品展示風(fēng)格調(diào)性品質(zhì)、時(shí)尚、格調(diào)精神意涵理想、融合、獨(dú)立現(xiàn)在是15頁\一共有45頁\編輯于星期日報(bào)版文案溝通手段：生活感知與產(chǎn)品優(yōu)勢結(jié)合溝通語境：深刻、內(nèi)斂而富有哲理溝通目的：不僅傳達(dá)，而且影響。展示產(chǎn)品優(yōu)勢的同時(shí)，提升項(xiàng)目品質(zhì)認(rèn)同感，引起目標(biāo)客層生活價(jià)值觀的共鳴，采用目前市場上鮮有的表達(dá)方式創(chuàng)造項(xiàng)目價(jià)值的溢價(jià)空間。現(xiàn)在是16頁\一共有45頁\編輯于星期日允許家中有兩個(gè)花園的人內(nèi)心從不會荒蕪

習(xí)慣左右判斷，意識決定行為。在入戶花園伺花弄草，在景觀陽臺觀星賞月……一切閑情逸致，都是你向萬物展示的，由內(nèi)至外的，生活之美！

硬廣一現(xiàn)在是17頁\一共有45頁\編輯于星期日用造物主的尺度來衡量自由不低于6米

建筑的自由，源于心靈的釋放。挑高6米的空中院館，突破高層建筑對心靈空間的抑制，顛覆傳統(tǒng)視野對審美權(quán)利的封殺。上帝恩賜陽光，我們恩澤生活！

硬廣二現(xiàn)在是18頁\一共有45頁\編輯于星期日陽臺是形形色色的男人風(fēng)景是來來往往的女人

世上只有兩個(gè)人，男人，女人。當(dāng)外向的陽臺與浪漫的風(fēng)景邂逅，一場精心籌劃的風(fēng)月游戲在你的注視下，徐徐開始。當(dāng)然，你也避免不了成為主角。

硬廣三現(xiàn)在是19頁\一共有45頁\編輯于星期日我們無意標(biāo)榜精品，樣板呈現(xiàn)的只是生活態(tài)度！

3月28日，春風(fēng)·城市心筑樣板間濃情開放，歡迎品鑒！

硬廣四現(xiàn)在是20頁\一共有45頁\編輯于星期日軟文標(biāo)題軟文一上層垂直院落，一場關(guān)于事件發(fā)生地點(diǎn)的革命！軟文二你的世界何止6米？你的視野何止6米？軟文三主體院落式商街，絕非春風(fēng)·城市心筑的唯一獨(dú)創(chuàng)之處！現(xiàn)在是21頁\一共有45頁\編輯于星期日線上平面現(xiàn)在是22頁\一共有45頁\編輯于星期日風(fēng)格一現(xiàn)在是23頁\一共有45頁\編輯于星期日現(xiàn)在是24頁\一共有45頁\編輯于星期日現(xiàn)在是25頁\一共有45頁\編輯于星期日風(fēng)格二現(xiàn)在是26頁\一共有45頁\編輯于星期日現(xiàn)在是27頁\一共有45頁\編輯于星期日現(xiàn)在是28頁\一共有45頁\編輯于星期日風(fēng)格三現(xiàn)在是29頁\一共有45頁\編輯于星期日現(xiàn)在是30頁\一共有45頁\編輯于星期日現(xiàn)在是31頁\一共有45頁\編輯于星期日風(fēng)格四現(xiàn)在是32頁\一共有45頁\編輯于星期日現(xiàn)在是33頁\一共有45頁\編輯于星期日現(xiàn)在是34頁\一共有45頁\編輯于星期日風(fēng)格五現(xiàn)在是35頁\一共有45頁\編輯于星期日現(xiàn)在是36頁\一共有45頁\編輯于星期日現(xiàn)在是37頁\一共有45頁\編輯于星期日軟文表現(xiàn)現(xiàn)在是38頁\一共有45頁\編輯于星期日現(xiàn)在是39頁\一共有45頁\編輯于星期日現(xiàn)在是40頁\一共有45頁\編輯于星期日現(xiàn)在是41頁\一共有45頁\編輯于星期日現(xiàn)在是42頁\一共有45頁\編輯于星期日現(xiàn)在是43頁\一共有45頁\編輯于星期日打組合拳>硬廣/軟文＞以大眾媒體晨報(bào)為主、周報(bào)為輔新聞/PR活動(dòng)/輔助