二零二五版團(tuán)購(gòu)教育地產(chǎn)項(xiàng)目合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版團(tuán)購(gòu)教育地產(chǎn)項(xiàng)目合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣(mài)方信息2.2買(mǎi)受方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模4.團(tuán)購(gòu)政策4.1團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠條件4.2團(tuán)購(gòu)時(shí)間4.3團(tuán)購(gòu)人數(shù)要求5.付款方式5.1付款比例5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付方式7.房屋產(chǎn)權(quán)7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.2房屋產(chǎn)權(quán)登記8.保修與服務(wù)8.1保修期限8.2保修范圍8.3服務(wù)內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四版團(tuán)購(gòu)教育地產(chǎn)項(xiàng)目合同》。1.1.2“出賣(mài)方”指提供教育地產(chǎn)項(xiàng)目的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。1.1.3“買(mǎi)受方”指購(gòu)買(mǎi)教育地產(chǎn)項(xiàng)目的個(gè)人或單位。1.1.4“項(xiàng)目”指出賣(mài)方提供的位于[具體地址]的教育地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“團(tuán)購(gòu)”指買(mǎi)受方在一定時(shí)間內(nèi)，按照約定的團(tuán)購(gòu)條件集體購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目。1.1.6“團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠條件”指出賣(mài)方在團(tuán)購(gòu)期間提供的價(jià)格折扣、付款方式優(yōu)惠等條件。1.1.7“交付時(shí)間”指出賣(mài)方按照合同約定向買(mǎi)受方交付房屋的時(shí)間。1.1.8“交付條件”指買(mǎi)受方接收房屋時(shí)，房屋應(yīng)滿(mǎn)足的質(zhì)量、面積、配套設(shè)施等條件。1.1.9“交付方式”指出賣(mài)方將房屋交付給買(mǎi)受方的具體方式，如現(xiàn)場(chǎng)交付、郵寄交付等。2.雙方基本信息2.1出賣(mài)方信息2.1.1名稱(chēng)：[出賣(mài)方名稱(chēng)]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.1.5電子郵箱：[電子郵箱]2.2買(mǎi)受方信息2.2.1名稱(chēng)：[買(mǎi)受方名稱(chēng)]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2.5電子郵箱：[電子郵箱]3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]3.3項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]3.4項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目總占地面積、總建筑面積等]4.團(tuán)購(gòu)政策4.1團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠條件4.1.1價(jià)格折扣：買(mǎi)受方在團(tuán)購(gòu)期間享受的房屋價(jià)格折扣。4.1.2付款方式優(yōu)惠：買(mǎi)受方在團(tuán)購(gòu)期間可以選擇的付款方式優(yōu)惠，如分期付款等。4.2團(tuán)購(gòu)時(shí)間：[團(tuán)購(gòu)開(kāi)始時(shí)間]至[團(tuán)購(gòu)結(jié)束時(shí)間]4.3團(tuán)購(gòu)人數(shù)要求：[團(tuán)購(gòu)最低人數(shù)要求]5.付款方式5.1付款比例：[首付比例]、[中期付款比例]、[尾款比例]5.2付款時(shí)間：[首付支付時(shí)間]、[中期付款時(shí)間]、[尾款支付時(shí)間]5.3付款方式：[銀行轉(zhuǎn)賬]、[現(xiàn)金支付]、[第三方支付平臺(tái)支付]等6.房屋交付6.1交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]6.2交付條件6.2.1房屋質(zhì)量：房屋符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2面積：房屋面積符合合同約定。6.2.3配套設(shè)施：房屋配套設(shè)施齊全，符合合同約定。6.3交付方式：[現(xiàn)場(chǎng)交付]、[郵寄交付]等7.房屋產(chǎn)權(quán)7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：出賣(mài)方在交付房屋后，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受方。7.2房屋產(chǎn)權(quán)登記：買(mǎi)受方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間內(nèi)]辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.保修與服務(wù)8.1保修期限8.1.1結(jié)構(gòu)主體保修期限：[年數(shù)]8.1.2基礎(chǔ)設(shè)施保修期限：[年數(shù)]8.1.3公共配套設(shè)施保修期限：[年數(shù)]8.1.4住宅保修期限：[年數(shù)]8.2保修范圍8.2.1保修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、電氣系統(tǒng)、供排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等。8.2.2保修服務(wù)內(nèi)容包括但不限于維修、更換、重做等。8.3服務(wù)內(nèi)容8.3.1出賣(mài)方應(yīng)提供保修期內(nèi)房屋的維修服務(wù)。8.3.2出賣(mài)方應(yīng)在接到買(mǎi)受方報(bào)修通知后[小時(shí)數(shù)]內(nèi)響應(yīng)。8.3.3出賣(mài)方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)完成維修工作。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出賣(mài)方未按合同約定交付房屋。9.1.2出賣(mài)方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3買(mǎi)受方未按合同約定付款。9.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出賣(mài)方違約的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金比例為[比例]%。9.2.2買(mǎi)受方違約的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金比例為[比例]%。9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金按照未履行部分的比例計(jì)算。9.3.2違約金的計(jì)算方法為：[計(jì)算公式]。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意，可約定仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)回復(fù)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的履行期限屆滿(mǎn)。12.2.2合同解除。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款13.2.1本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定介入合同執(zhí)行過(guò)程的任何個(gè)人、單位或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入合同的執(zhí)行，應(yīng)遵循甲乙雙方簽訂的合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議或要求。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.1.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，若甲乙雙方存在共同責(zé)任，則第三方應(yīng)與甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入后的付款方式18.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，調(diào)整付款方式和時(shí)間。18.2第三方介入后的交付條件18.2.1第三方介入后，交付條件應(yīng)包括但不限于第三方對(duì)房屋質(zhì)量、面積、配套設(shè)施等的檢查和確認(rèn)。18.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.3.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。18.3.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。18.4第三方介入后的合同解除18.4.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。18.4.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可按照合同約定的合同解除程序處理。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，若需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。19.2第三方介入后的合同終止19.1第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同處理剩余事宜，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃圖、地理位置圖、建筑設(shè)計(jì)圖、配套設(shè)施圖、項(xiàng)目說(shuō)明書(shū)等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目的基本信息，用于甲乙雙方了解項(xiàng)目全貌。2.附件二：付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證、第三方支付平臺(tái)交易記錄等。說(shuō)明：此附件作為付款的證明，用于甲乙雙方核對(duì)付款情況。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：此附件為房屋產(chǎn)權(quán)的證明，用于甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.附件四：保修手冊(cè)要求：包括保修范圍、保修期限、保修流程等。說(shuō)明：此附件為買(mǎi)受方了解房屋保修信息的重要資料。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件為第三方介入合同執(zhí)行的具體約定。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：此附件為合同變更的書(shū)面記錄。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：包括解除原因、解除日期、解除后果等。說(shuō)明：此附件為合同解除的書(shū)面記錄。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此附件為爭(zhēng)議解決的書(shū)面約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣(mài)方未按合同約定交付房屋。出賣(mài)方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。買(mǎi)受方未按合同約定付款。第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度。給對(duì)方造成的損失。違約方的過(guò)錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：若出賣(mài)方未按合同約定交付房屋，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法按期入住，出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金比例為[比例]%。若第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中違反合同約定，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四版團(tuán)購(gòu)教育地產(chǎn)項(xiàng)目合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.項(xiàng)目合作方式3.1合作方式3.2合作期限3.3合作費(fèi)用4.項(xiàng)目交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付手續(xù)5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量責(zé)任6.價(jià)格及支付方式6.1項(xiàng)目總價(jià)6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.通知方式11.1通知方式11.2通知內(nèi)容11.3通知送達(dá)12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議12.2附件二：項(xiàng)目合同補(bǔ)充協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同終止條件13.4合同終止時(shí)間14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：教育科技有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)團(tuán)購(gòu)教育地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目面積總占地面積：10000平方米，總建筑面積：8000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)教育地產(chǎn)，包含幼兒園、小學(xué)、初中等教育資源3.項(xiàng)目合作方式3.1合作方式雙方采用合作開(kāi)發(fā)的方式進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)作。3.2合作期限合作期限自合同簽訂之日起，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止，共計(jì)5年。3.3合作費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審批等手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及管理。具體費(fèi)用按項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生情況由雙方另行約定。4.項(xiàng)目交付4.1交付時(shí)間項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)完成內(nèi)部裝修、配套設(shè)施等工程建設(shè)，并具備交付使用條件。4.2交付條件項(xiàng)目達(dá)到竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。4.3交付手續(xù)甲方在交付前應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、使用說(shuō)明等相關(guān)資料。5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，確保使用安全、環(huán)保、舒適。5.2質(zhì)量檢查乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中應(yīng)進(jìn)行定期質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。5.3質(zhì)量責(zé)任甲方對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料等質(zhì)量負(fù)有責(zé)任；乙方對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理質(zhì)量負(fù)有責(zé)任。6.價(jià)格及支付方式6.1項(xiàng)目總價(jià)項(xiàng)目總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整。6.2支付方式支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及比例如下：（1）簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的20%；（2）項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付總價(jià)款的30%；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，支付總價(jià)款的20%；（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿(mǎn)一年后，支付總價(jià)款的20%；（5）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿(mǎn)三年后，支付總價(jià)款的10%。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，造成乙方損失的；（2）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，造成甲方損失的；（3）甲方或乙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；（4）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或無(wú)法完全履行的；7.2違約責(zé)任（1）甲方或乙方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未履行部分款項(xiàng)的20%；（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）雙方協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.3合同解除后果10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.通知方式11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)掛號(hào)信、快遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送。11.2通知內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)包括通知人、收件人、通知事由、通知日期等。11.3通知送達(dá)以專(zhuān)人遞送或電子郵件方式發(fā)送的通知，自發(fā)出通知之日起視為送達(dá)；以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送的通知，自郵件或快遞發(fā)出之日起滿(mǎn)7日視為送達(dá)。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議12.2附件二：項(xiàng)目合同補(bǔ)充協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自2004年1月1日起生效。13.3合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間以合同約定的終止條件為準(zhǔn)。14.其他約定14.1不可抗力本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行的情形。14.2合同變更任何一方對(duì)本合同的變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除除本合同第九條規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，為促成雙方達(dá)成協(xié)議而提供中介服務(wù)的一方。15.2.2顧問(wèn)顧問(wèn)是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)的一方。15.2.3監(jiān)理監(jiān)理是指在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理的一方。15.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在項(xiàng)目評(píng)估、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估服務(wù)的一方。15.2.5施工方施工方是指在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，負(fù)責(zé)具體施工的一方。15.3第三方介入程序15.3.1中介方中介方介入前，甲乙雙方應(yīng)就中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等達(dá)成一致，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。15.3.2顧問(wèn)顧問(wèn)介入前，甲乙雙方應(yīng)就顧問(wèn)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等達(dá)成一致，并簽訂顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議。15.3.3監(jiān)理監(jiān)理介入前，甲乙雙方應(yīng)就監(jiān)理的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等達(dá)成一致，并簽訂監(jiān)理合同。15.3.4評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)介入前，甲乙雙方應(yīng)就評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等達(dá)成一致，并簽訂評(píng)估協(xié)議。15.3.5施工方施工方介入前，甲乙雙方應(yīng)就施工方的施工方案、費(fèi)用、責(zé)任等達(dá)成一致，并簽訂施工合同。16.甲乙雙方額外條款16.1中介方甲乙雙方同意，中介方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由中介服務(wù)協(xié)議約定。16.2顧問(wèn)16.3監(jiān)理監(jiān)理應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理合同約定履行職責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等負(fù)責(zé)。16.4評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。16.5施工方施工方應(yīng)嚴(yán)格按照施工合同約定履行施工義務(wù)，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1中介方中介方對(duì)本合同的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，且不超過(guò)中介服務(wù)協(xié)議約定的金額。17.2顧問(wèn)顧問(wèn)對(duì)本合同的責(zé)任限于其專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議的合理范圍，且不超過(guò)顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議約定的金額。17.3監(jiān)理監(jiān)理對(duì)本合同的責(zé)任限于其監(jiān)理職責(zé)范圍內(nèi)的過(guò)錯(cuò)，且不超過(guò)監(jiān)理合同約定的金額。17.4評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同的責(zé)任限于其評(píng)估結(jié)果的合理范圍，且不超過(guò)評(píng)估協(xié)議約定的金額。17.5施工方施工方對(duì)本合同的責(zé)任限于其施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的過(guò)錯(cuò)，且不超過(guò)施工合同約定的金額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于其服務(wù)協(xié)議或合同約定的范圍，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方影響。18.2責(zé)任劃分第三方的責(zé)任限于其服務(wù)協(xié)議或合同約定的責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3義務(wù)劃分第三方的義務(wù)限于其服務(wù)協(xié)議或合同約定的義務(wù)，甲乙雙方對(duì)第三方的義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更19.1中介方中介方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。19.2顧問(wèn)顧問(wèn)變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂新的顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議。19.3監(jiān)理監(jiān)理變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂新的監(jiān)理合同。19.4評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂新的評(píng)估協(xié)議。19.5施工方施工方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂新的施工合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用分擔(dān)等。說(shuō)明：本附件為合同主體，應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目概況、合作方式、合作期限、交付條件、質(zhì)量保證、價(jià)格及支付方式、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、保密條款等。2.附件二：項(xiàng)目合同補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和說(shuō)明。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充和細(xì)化合同條款