廠房出租簡單的合同范本

廠房出租簡單的合同范本甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》有有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙在公平、自愿的根底上，就廠房房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

一、甲方將自廠房位于_________________________；房屋總計約__________平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。

二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為_____年，即自_____年____月_____日至_____年____月_____日止，租賃期間乙方僅有該房屋的使用權。

三、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實行先付款后使用房屋，按年支付，付款時間為每年月方超過二個月未按時支付房租給甲方，在甲方督促下還未支付，甲方有權收連襠褲所出租的廠房，由此所產(chǎn)生的一切相關費用由乙方擔當。

四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的`一切費用由乙方擔當，甲方供應證，全部一切審證、辦證費用由乙方支付，甲方負責幫助乙方辦理相關手續(xù)。

五、乙方不得將甲方的廠房進展非法加工活動，及進展違反國家法律、法規(guī)的一切事宜，由此給甲方造成的一切經(jīng)濟濟利益等損失，由乙方全權負責并賠償。

六、乙方把以前廠里的化驗設備放在甲方試驗室內(nèi)作為試驗室使用。

七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國家賜予的賠償費屬甲方全部，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均安排。

八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用，如有違約，甲方有權單方面解除合同，強制收回出租給乙方的廠房，租金、保證金不再退還乙方。

九、合同期滿，乙方欲連續(xù)租賃，應在合同期滿前六個月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方連續(xù)將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再連續(xù)將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方。租賃期滿后，如乙方需要連續(xù)租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先連續(xù)租用。

十、乙方在承租期內(nèi)，欲轉(zhuǎn)變廠房內(nèi)部構造或裝修，需征得甲方同意并在安全前提下，進展改造、裝修，行將就木用由乙方自已負責。在租賃期內(nèi)，甲方供應廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權，乙方不續(xù)租后，不得擅自撤除、損壞房屋構造，若損壞給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方全權負責賠償。

十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。

甲方(出租方)簽章：

乙方(承租方)簽章：

簽約時間：_____年____月_____日

廠房出租簡潔的合同2

出租方(甲方):

身份證號：________________

承租方(乙方):

身份證號：________________

經(jīng)甲乙雙方公平協(xié)商，就房屋租賃一事，達成如下協(xié)議：

一、甲方將________內(nèi)________平方的庫房和房屋________間出租給乙方。

二、租用時間：自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止。共____年。

三、租金：年租金為________元整。

四、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起，每年提前_____個月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納_____元的押金，_____年合同期滿后，甲方返還乙方押金。

五、水電費等與房屋租賃有關的一切相關費用均由乙方擔當，甲方不擔當任何費用。在乙方使用甲方庫房期間，發(fā)生問題，給甲方房屋造成損失，乙方要負完全責任，準時給甲方修理，發(fā)生的一切修理費用也均由乙方擔當。經(jīng)雙方協(xié)定依據(jù)需要進展改造裝修，乙方不連續(xù)租用時復原房屋原來的樣式。

六、合同期滿，乙方欲連續(xù)租用時，應提前一個月告知甲方。若乙方不再連續(xù)租用，在合同期滿時，將房屋交給甲方，假如不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的_____%交納違約金給甲方。

七、假如乙方到期后，乙方連續(xù)租廠房，甲方要變動房價時候，也應當在_____個月通知乙方，假如甲方違約，也賠償乙方_____個月的租金。

八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動，甲方應提前_____個月通知乙方，并退還剩余的租金。(按月計算)

九、乙方有以下狀況之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，并由乙方合同規(guī)定支付違約金。

1、拖欠租金超過1個月的。

2、把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

3、未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)變承租用途的;

4、未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)變房屋構造的;

5、造成房屋損壞。

十、承租期內(nèi)，如乙方經(jīng)營違約違法，其造成的一切后果由乙方負責。

十一、承租期內(nèi)，如所租房屋人為造成損失，由乙方按損失價格賠償。

十二、在承租期內(nèi)，乙方自行解決自己的財產(chǎn)、物品及人員的`安全。如消失案件或其他損失與甲方無關。

十三、本合同自簽字之日起生效，一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

廠房出租簡潔的合同3

一、訂立合同雙方

出租方：（以下稱甲方）

承租方：（以下稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成全都訂立本合同，雙方共同遵守。

二、出租庫房坐落地址：

三、儲存商品名稱：_____化工顏料（無毒、不易燃、不易爆）

四、租賃面積：_______平方米的庫房。

租賃期限：租期為此合同生效日至_____年_____月_____日止。

五、租金及交付方式

1、每個月租金為_____元整，租金每_____月交付一次，

每次支付金額為_____元整。

2、本次倉庫租賃達成協(xié)議時，乙方無需繳納任何押金，租賃期滿

后的同等條件下，乙方享有連續(xù)租賃的優(yōu)先權。

3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必

須保證乙方至少享有_____年的倉庫租賃權。

六、甲方權利和義務

1、甲方負責供應消防安全、治安防范的大環(huán)境()（防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等）。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據(jù)損失狀況進展賠償。

2、甲方負責對倉庫的監(jiān)護，并負責庫房、地面、門窗、防盜網(wǎng)等庫房設施的維護、修理。

3、甲方負責供應所需水源、電源、照明設施等庫房設施。

4、甲方必需在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使倉庫物品喪失，甲方負責依據(jù)損失狀況進展賠償。

七、乙方的權利和義務

1、乙方根據(jù)本合同商定的用途使用倉庫，并且保管好倉庫鑰匙，

倉庫租賃期滿后，必需如數(shù)交還甲方鑰匙。

2、提前終止本合同，乙方需提前30天通知甲方。

3、乙方負責倉庫中材料的運輸和堆放，并負責安裝防盜報警器。

4、乙方須按時支付倉庫租金。

八、由于不行抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應準時將事故狀況通知乙方，依據(jù)對乙方設備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。

九、其它條款

1、本合同一式兩份，簽字并蓋章（或按指?。┣胺侥苌А?/p>

2、未盡事宜雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交福州市市仲裁委員會仲裁解決。

3、本協(xié)議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期，任何一方擅自更改條款內(nèi)容均視為違約。

甲方蓋章：乙方蓋章：

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

_____年___月__日____年___月___日

廠房出租簡潔的合同4

出租方(甲方)：承租方(甲方)：

法定代表人：法定代表人：

甲、乙雙方在法律的根底上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：

一、租賃庫房狀況

甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意前方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物實行包租方式，由承租方自行治理。

二、租賃期限

租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權。

三、交付狀況

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對根底設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

四、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)治理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方擔當。

2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)治理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定擔當向甲方交還承租的租賃物等本合同所商定的責任后___日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業(yè)治理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的%支付。

4、本倉庫租賃合同生效后，甲方開頭申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用由乙方擔當;乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

5、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權，本合同對新產(chǎn)權人連續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權。

6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)視權。乙方在租賃期間應愛惜租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責修理，費用由乙方擔當。

7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極協(xié)作出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方擔當。

8、在租賃期內(nèi)，乙方負責購置包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購置上述保險，由此而產(chǎn)生的全部賠償及責任由承租方擔當。

9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃潔凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必需應付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。

10、乙方在使用租賃物時必需遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)治理的有關規(guī)定，如有違反，應擔當相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物四周其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款

1、在租賃期內(nèi)如乙方必需對租賃物進展裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建立計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用局部、租賃物主構造及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該局部方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行擔當。

2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬甲方全部，乙方無權要求出租方予以補貼。

六、轉(zhuǎn)租

1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租局部的治理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及擔當因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而轉(zhuǎn)變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必需在原有甲、乙雙方租賃合同的根底上商定執(zhí)行。

2、乙方必要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方擔當連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

七、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止