二手房居住權(quán)怎么寫協(xié)議書范本

二手房居住權(quán)怎么寫協(xié)議書范本二手房居住權(quán)協(xié)議書甲方：（出售方姓名/機構(gòu)名稱）乙方：（購買方姓名/機構(gòu)名稱）鑒于甲乙雙方就乙方購買甲方所售二手房居住權(quán)（以下簡稱房屋）一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方于本協(xié)議簽訂日，將其所有權(quán)下的房屋出售給乙方，房屋位于（寫明地址），面積為（寫明面積），產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為（寫明產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）。房屋必須符合國家及當?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定，不得有任何糾紛。二、房屋交付與過戶1、甲方應在本協(xié)議簽訂之日起（含簽訂日）7個工作日內(nèi)將房屋交付乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2、甲方應當保證房屋交付時的房屋狀況與雙方簽署的房屋交付清單一致，不得有任何虛假情況。3、房屋過戶手續(xù)辦理期間，甲方應當積極配合乙方的要求，如有因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)不能及時辦理的，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切費用。三、房屋使用權(quán)1、乙方于房屋交付之日起，享有房屋的使用權(quán)，包括但不限于居住、租賃、裝修等。2、甲方不得干擾乙方對房屋的正常使用權(quán)，并應當保證房屋的安全、衛(wèi)生等方面不受影響。四、房屋維修與保養(yǎng)1、房屋自交付之日起，因正常使用或自然因素造成的非人為損壞，由乙方負責維修；因乙方過錯或不當使用造成的損壞，由乙方承擔維修費用。2、房屋的日常保養(yǎng)由乙方負責，包括但不限于房屋的衛(wèi)生、設(shè)備維護等。五、房屋轉(zhuǎn)讓1、乙方在房屋使用期間，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。2、如乙方有轉(zhuǎn)讓房屋的需求，應當事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求進行相關(guān)手續(xù)。六、房屋保險1、甲方在本協(xié)議簽訂后應當為房屋購買保險，并保持保險有效。2、保險期間，如因保險責任范圍內(nèi)的事故導致房屋損壞，甲方應當及時與保險公司協(xié)商理賠事宜。七、協(xié)議變更與終止1、本協(xié)議未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更。2、因不可抗力或其他原因，導致本協(xié)議無法履行的，雙方應當及時協(xié)商解決。3、本協(xié)議終止時，乙方應當將房屋返還給甲方，并應當保證房屋的完好無損。八、爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應當向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋居住權(quán)終止之日止。2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：_____________________日期：____________乙方（簽名/蓋章）：_____________________日