出讓土地抵債協(xié)議書

出讓土地抵債協(xié)議書出讓土地抵債協(xié)議書甲方（出讓方）：___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（債權(quán)方）：___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于：1.甲方與乙方之間存在債務(wù)糾紛；2.甲方擁有一塊位于___________（地址）的土地，土地面積為___________平方米，權(quán)利歸屬清晰無(wú)爭(zhēng)議；3.乙方同意以此土地為抵押，協(xié)助甲方償還債務(wù)。雙方本著平等、自愿、公正、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地抵押范圍甲方同意將其所擁有的位于___________的土地作為債務(wù)的抵押物，如土地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第二條抵押物的評(píng)估甲方同意將土地抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選擇。評(píng)估結(jié)果應(yīng)為市場(chǎng)公正價(jià)值，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告。第三條債務(wù)金額本協(xié)議所述債務(wù)金額為___________元（大寫：___________），如乙方同意接受抵押，甲方應(yīng)及時(shí)清償債務(wù)。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商的還款方式，按時(shí)足額償還債務(wù)；2.如甲方逾期還款，乙方有權(quán)通過法律途徑追究甲方的法律責(zé)任。第五條抵押物權(quán)利和義務(wù)1.土地抵押物權(quán)利歸甲方所有，但在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得將該抵押物出售或轉(zhuǎn)讓；2.甲方應(yīng)保證土地抵押物不受到損壞或毀壞，如出現(xiàn)此類情況，甲方應(yīng)及時(shí)賠償乙方損失；3.本協(xié)議有效期間，甲方不得將土地抵押物用于其他債務(wù)抵押；4.本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供土地抵押物的管理和保養(yǎng)情況。第六條協(xié)議的解除1.本協(xié)議的有效期限為___________年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算；2.如甲方及時(shí)清償債務(wù)，本協(xié)議自動(dòng)解除；3.本協(xié)議有效期屆滿，甲方無(wú)欠款項(xiàng)時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)解除；4.本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方未按照本協(xié)議約定的還款方式償還債務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并采取法律途徑追究甲方的法律責(zé)任。第七條協(xié)議的生效1.本協(xié)議應(yīng)由雙方簽署后生效；2.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議、附件等與本協(xié)議具有同等效力；3.本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。第八條法律適用本協(xié)議的訂立、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。甲方：___________（蓋章）乙方：_______