建筑工程中的預算審核工作的優(yōu)化審核方法研究,職稱論文

建筑工程中的預算審核工作的優(yōu)化審核方法研究,職稱論文內(nèi)容摘要：隨著當下社會經(jīng)濟水平的不斷提升，建筑行業(yè)的發(fā)展速度也越來越快，這樣就使得建筑企業(yè)必需要不斷提升本身的專業(yè)水平，才能夠在市場競爭中獲取有力競爭地位。而在建筑工程中的預算審核工作非常重要，直接決定建筑工程造價能否符合實際需求。通過工程概預算審核工作，就能夠及時的了解整個建筑工程的實際情況，及時發(fā)現(xiàn)華而不實所存在的問題，并對其進行解決。本文就對工程概預算的意義進行了解，分析華而不實所存在的問題，并明確工作重點和審核方式方法，更好的為建筑行業(yè)發(fā)展所服務。本文關鍵詞語：建筑工程；概預算審核；工作重點；審核方式方法；0引言在正常情況下，工程概預算和工程所能夠獲得的經(jīng)濟效益有著非常重要的聯(lián)絡。但是，就從當下來看，我們國家建筑行業(yè)制度體系仍然還不夠完善，導致工程概預算審核會隨著工程變化而不斷變化，這樣就無法有效落實相應的審核標準。所以，建筑單位就必需要重視工程概預算審核工作，不斷優(yōu)化其審核方式方法，更好的提高概預算審核工作質(zhì)量。1工程概預算的定義和意義1.1工程概預算的定義工程概預算的實際內(nèi)容其實就是指在開場施工前，對于工程中的不同環(huán)節(jié)，要根據(jù)我們國家相關規(guī)定來進行計算，明確所需要投入的成本。在工程開場施工前通過利用這一方式方法，能夠整體上了解工程的成本投入情況。通過工程概預算還能夠?qū)こ痰某杀具M行評估，以便于更好管理，減少在這華而不實所存在的問題，概預算審核工作在建筑工程中有著非常重要的作用，并且能夠幫助建筑工程穩(wěn)定施工。1.2工程概預算的意義第一，假如想要保證建筑工程設計方案的合理，那么就應該確保能夠?qū)ㄖこ讨械拿恳豁楊A算都能夠通過概預算編制方案來明確，了解華而不實的價值，這也是建筑工程管理中非常重要的一個環(huán)節(jié)。第二，通過工程概預算審核工作，還能夠讓相應的管理人員第一時間明確建筑工程中所存在的問題。由于工程概預算是對工程的每一個環(huán)節(jié)成本進行了解，所以每一個環(huán)節(jié)的內(nèi)容都能夠及時反響。在這華而不實還能夠根據(jù)建筑工程的實際情況來制定工程概預算審核工作內(nèi)容，保證建筑工程成本投入合理。例如，同安東路〔同新路-民安大道〕工程，原初設設計單位提出管線拆遷方案，但由于當時拆改施工技術不成熟、三家油氣管線報價太高，受工可方案、批復價格影響，最后確定采用管線保衛(wèi)方案。按原強審施工圖〔管線保衛(wèi)方案〕設計內(nèi)容，由設計單位測算概算，發(fā)現(xiàn)原施工圖項目整體超批復概算〔由于初勘與詳勘的水位差異較大，導致施工圖管線保衛(wèi)方案基坑支護處理費用增加較多〕，2021年1月，由新業(yè)主〔廈門市政開發(fā)〕重新組織設計單位及三家管線〔中石化、中海油、華潤天然氣〕單位對管線拆改方案進行研究。由于管線拆改不停氣施工的工藝進步，施工技術愈加成熟，施工風險降低，且工程造價也大幅降低，三家管線拆拆改費用暫定為8000萬元，這樣的結(jié)果讓各方單位都滿意。第三，通過工程概預算審核工作還能夠為建筑工程人力、物力的投入提供相應參考，更好的保證其建設方案制定的合理，保證整個工程的順利完成。2工程概預算審核工作存在的問題2.1缺少對工程概預算的連續(xù)管理當下工程概預算在不同階段的預算都由不同單位來進行審查，這樣就導致其管理不能夠保證連續(xù)性，進而無法有效的控制其建筑工程的成本投入，很容易出現(xiàn)超出預算的情況，而這種問題對于建筑企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展有著非常嚴重的影響。不能夠連續(xù)管理，就導致工程概預算每一個環(huán)節(jié)的內(nèi)容可能會有所不同，影響建筑工程成本投入，在后續(xù)建筑工程施工中可能會出現(xiàn)超出預算的問題。2.2工程概預算編制工作較為混亂工程概預算正常情況下是由設計單位來進行編制，但是由于初步設計考慮的東西并不是很全面，很難準確控制建筑工程的成本投入。2.3多個環(huán)節(jié)影響概預算計算在工程概預算審核工作開展經(jīng)過中，有很多個環(huán)節(jié)都會影響到其工作質(zhì)量。比方工可階段需考慮全面，概算在受工可立項批復的影響下，通過調(diào)整項目規(guī)模等來控制項目的成本。假如概預算人員沒有全方面考慮，那么就會導致概預算出現(xiàn)問題。而且概預算計算內(nèi)容非常費事，即便工作人員經(jīng)歷體驗豐富，也很容易出現(xiàn)問題，因而就必需要對其進行檢驗。3工程概預算審核的工作重點3.1工程量的審核在當下建筑行業(yè)不斷發(fā)展經(jīng)過中，其審核方式也在不斷變化，通過對其工程造價進行有效管理，來更好的提升建筑單位的經(jīng)濟效益。在這華而不實的工程概預算作為工程項目審核中非常重要的內(nèi)容，由于工程概預算審核需要在相應時間內(nèi)進行，所以管理人員就應該對其風險進行有效控制[1].除此之外，在工程概預算開展經(jīng)過中施工圖紙是其基礎，那么實際審核時工作人員就必需要將圖紙內(nèi)容和相應數(shù)據(jù)進行有效核對。3.2工程造價審核建筑單位在這經(jīng)過中假如想要更好的提升其工程概預算的審核效率，那么就必需要對工程概預算進行有效管理。與此同時，還應該在這華而不實對其相應的管理形式進行研究，通過對這方面的優(yōu)化，能夠有效地改善以往工程造價方面所存在的問題，更好的保證有穩(wěn)定的控制體系來為工程概預算審核工作所服務。除此之外，由于工程造價的定額具有科學性，所以在審核經(jīng)過中，就不能夠擅自改變其工程造價的方式方法和標準，要保證嚴格根據(jù)內(nèi)容來詳細進行操作。3.3工程取費審核為了能夠推動建筑單位的穩(wěn)定發(fā)展，提高其管理水平，那么相關單位就應該針對工程概預算的詳細特點來不斷對其進行優(yōu)化，并且還應該在在和華而不實構(gòu)建正確的風險管理制度，進而對工程造價進行有效管理[2].在審核工程概預算經(jīng)過中，所牽涉到的各類費用都應該嚴格根據(jù)相應的部門要求來進行落實。除此之外，根據(jù)合同內(nèi)的詳細內(nèi)容來對其工程取費進行優(yōu)化，更好的保證工程概預算能夠更好的符合相應建筑的實際情況，如表1所示。除此之外，還應該對其文件進行了解，保證原始數(shù)據(jù)的正確，為后續(xù)的工作提供相應幫助。1其他調(diào)整3841.563951.15109.592二次設計補償費203.65203.653鐵路相關費用1255.511255.51〔三〕預備費用0.000.000.00〔四〕建設期貸款利息3102.823102.820.00二非財政投資km6.7210989.4710989.470.00三項目總投資km6.7265630.8567476.871846.02四征地拆遷補償費km6.729398.539398.531三根油氣管線拆改費項18800.00表1同安東路〔同新路-民安大道段〕工程調(diào)整概算審核表4工程概預算審核工作的審核方式方法4.1建立完好的審核方案在建筑工程項目中，其工程造價管理非常重要，是能為工程概預算工作提供詳細數(shù)據(jù)的重要環(huán)節(jié)。由于工程概預算管理也屬于華而不實的一種經(jīng)濟活動，因而在審核經(jīng)過中也存在著一定的風險[3].相應的審核人員在開展工程概預算經(jīng)過中，也應該充分的考慮這些方面，減少減少成本損失。工程造價審核主要包括在整個建筑工程項目中所牽涉到的各項內(nèi)容。還應該根據(jù)相應的標準來對其審核方案進行制定，這樣能夠減少在這華而不實所存在的風險。對于在建筑工程施工現(xiàn)場所可能出現(xiàn)的各項問題提早制定相應解決措施，避免由于問題而影響審核工作質(zhì)量。除此之外，審核人員也應該將本身以為有誤的數(shù)據(jù)及時提交給上級，并對其進行深切進入分析。4.2對相關設備進行審核建筑單位在開展工程概預算審核工作經(jīng)過中，應該對建筑工程所需要用到的各類施工設備進行有效審核，這樣才能夠更好的保證設備在建筑工程施工中發(fā)揮本身的作用。首先，應該對其設備的型號、數(shù)量等等進行了解，并對其內(nèi)容進行管理。其次，還應該從設備的維護方面來進行審核，讓其設備能夠始終保持在穩(wěn)定運行的狀態(tài)下，通過這樣的方式方法也能夠減少設備的故障發(fā)生。4.3對工程量的相關審核相應工作人員在審核經(jīng)過中，應該實時觀察市場的變化情況，并且對建筑工程的所有工程量進行詳細審核，在對施工材料審核經(jīng)過中，要能夠了解當下的市場材料變化情況，以及充分考慮工程的施工時間，控制材料的采購環(huán)節(jié)，提高審核的工作效率。5結(jié)束語總而言之，建筑單位假如想要更好的對其工程造價進行管理，那么在這華而不實就必需要能夠明確工程概預算審核的工作重點，通過了解概預算的內(nèi)容和意義，明確在這華而不實所存在的問題，并且對建筑工程的各個環(huán)節(jié)進行有效審核，進而來更好的發(fā)揮工程概預算的作用，讓建筑工程能夠順利完成