xx規(guī)模化養(yǎng)豬場建設(shè)項目可行性研究報告

xxxxxxxxxxxx規(guī)?；B(yǎng)豬場建設(shè)項目可行性研究報告xxxxxxxxxxxx規(guī)模化養(yǎng)豬場建設(shè)項目可行性研究報告（代項目建議書）xxxxxxxxxxxx規(guī)?；B(yǎng)豬場二〇一0年十二月第一章總論1.1項目概要1.1.1項目名稱xxxxxxxxxxxx規(guī)模化養(yǎng)豬場建設(shè)項目1.1.2項目建設(shè)地址xxxxxxxxxxxx1.1.3項目主管部門xxxxx1.1.4項目建設(shè)單位及法人代表項目建設(shè)單位：xxxxxxxxxxxx工貿(mào)有限責(zé)任公司項目法人代表：（xxxxxxxxxxxx責(zé)任公司總經(jīng)理）1.1.5項目建設(shè)期本項目建設(shè)期為1年，即年1月－年12月。1.1本項目總投資萬元，其中：固定資產(chǎn)投資萬元，鋪底流動資金300萬元。設(shè)計生產(chǎn)規(guī)模為建設(shè)20棟豬舍及相應(yīng)的配套設(shè)施：（1）標準化育肥舍16棟，種豬舍4棟；每棟分2個120的循環(huán)生產(chǎn)舍，每舍162m2每棟324m2，合計建筑面積（2）育肥配套飼養(yǎng)設(shè)置（水、暖、電）、種豬授精實驗室、懷孕豬舍和后備豬舍地板網(wǎng)、母豬產(chǎn)床、仔豬培育床、精液保存箱、顯像懷孕診斷器等必備儀器和設(shè)備設(shè)施以及運輸車輛、飼料加工設(shè)備、衛(wèi)生防疫設(shè)備、排污處理設(shè)施及飼料庫房、辦公生活區(qū)建設(shè)等。（3）育肥舍16棟，每舍可提供280頭肥豬，每棟可提供560頭肥豬，全場向社會提供優(yōu)質(zhì)生豬8960頭（89.6萬公斤）。（4）種豬舍4棟，飼養(yǎng)母豬600頭，公豬20頭。每年可平均生產(chǎn)仔豬13440頭。除留8960頭仔豬本場育肥外，尚有4480頭仔豬供應(yīng)項目建設(shè)區(qū)農(nóng)戶。（5）建設(shè)辦公室、職工宿舍、庫房等2000m21.1本項目建設(shè)總投資為1500萬元。（1）1.2可行性研究報告編制依據(jù)（1）胡錦濤在黨的十七大上的報告：《高舉中國特色社會主義偉大旗幟為奪取全面建設(shè)小康社會新勝利而奮斗》；（2）2005年中共中央、國務(wù)院頒發(fā)的一號文件：《關(guān)于推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》；（3）2007年中共中央、國務(wù)院頒發(fā)的一號文件：《關(guān)于積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)扎實推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》；（4）國務(wù)院《關(guān)于促進生豬生產(chǎn)發(fā)展穩(wěn)定市場供應(yīng)的意見》（國發(fā)〔2007〕22號）；（5）農(nóng)業(yè)部《關(guān)于促進生豬生產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展的通知》（農(nóng)牧發(fā)〔2007〕9號）；（6）國發(fā)﹝2007﹞32號《國務(wù)院關(guān)于進一步促進xxxxxx經(jīng)濟社會發(fā)展的若干意見》；（7）《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金和項目管理辦法》；（8）國農(nóng)辦[2006]224號《2007年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目可行性研究報告編寫大綱》；（9）《2007年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目擇要》的通知；（10）xxxxxx維吾爾xxxxxx到2010年遠景規(guī)劃中關(guān)于建立農(nóng)業(yè)四大基地和六大產(chǎn)業(yè)的有關(guān)內(nèi)容；（11）《關(guān)于組織上報生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖場（小區(qū)）建設(shè)項目可行性研究的緊急通知》；（12）國家計委和建設(shè)部：《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；（13）委托單位提供的相關(guān)的資料。1.3項目綜合評價1.3.1本項目建設(shè)在充分發(fā)揮xxxxxx的地緣優(yōu)勢和生產(chǎn)優(yōu)勢的同時，還有助于促進區(qū)域農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟發(fā)展。同時，對1.3.2本項目建設(shè)立足于擴大生豬生產(chǎn)規(guī)模，使xxxxxx和xxxxxx達到保持必要的養(yǎng)豬規(guī)模和豬肉自給率；平抑豬肉價格，緊密結(jié)合xxxxxx農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和畜牧業(yè)發(fā)展的現(xiàn)實需要，符合xxxxxx畜牧業(yè)發(fā)展的要求和xxxxxx及xxxxxx畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃，并有利于促進1.3.3本項目建設(shè)依托相關(guān)龍頭企業(yè)的技術(shù)支撐，實施“公司+小區(qū)+農(nóng)戶”1.3.4本項目無論從其建設(shè)內(nèi)容、組織管理、資金管理和項目的可操作方面，還是從項目的預(yù)期目標及典型性、帶動性等方面評價，均符合國家對平抑豬肉價格，穩(wěn)定生豬生產(chǎn)等方面的要求和目的，而且也符合綜上所述，本項目建設(shè)可行。第二章項目背景及意義2007年7月30日，國務(wù)院發(fā)出的《關(guān)于促進生豬生產(chǎn)發(fā)展穩(wěn)定市場供應(yīng)的意見》（國家農(nóng)業(yè)部下發(fā)了《關(guān)于促進生豬生產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展的通知》（農(nóng)牧發(fā)〔2007〕9號），采取有力措施促進全國生豬生產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展。充分說明：“讓老百姓能吃得起豬肉”是我國當代領(lǐng)導(dǎo)人的心愿。2007年9月28日國務(wù)院頒發(fā)《國務(wù)院關(guān)于進一步促進xxxxxx經(jīng)濟社會發(fā)展的若干意見》國發(fā)﹝2007﹞32號，提出：“——到2010年，xxxxxx人均地區(qū)生產(chǎn)總值接近或達到全國平均水平，位居西部地區(qū)前列；城鄉(xiāng)居民收入接近或達到西部地區(qū)較高水平；人均基本公共服務(wù)接近達到全國平均水平；地方財政收入有較大幅度增長；單位生產(chǎn)總值能耗實現(xiàn)預(yù)期目標；生態(tài)環(huán)境得到改善”；要求xxxxxx“推進現(xiàn)代優(yōu)質(zhì)畜產(chǎn)品基地建設(shè)，積極發(fā)展奶牛、優(yōu)質(zhì)肉牛羊和細毛羊產(chǎn)業(yè)帶。加快防疫基礎(chǔ)設(shè)施和飼草料基地建設(shè)，加快畜禽良種繁育體系建設(shè)和種質(zhì)資源保護，推動畜牧業(yè)向集約化方向轉(zhuǎn)變?！睆?007年下半年開始，xxxxxx豬肉價格隨著全國市場的動蕩，一路飆升，超出20元一公斤的歷史最高紀錄，使食用豬肉的消費者無力承受。促進全國生豬生產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展，保持合理的價格水平，穩(wěn)定市場供應(yīng)、滿足消費需求，迫在眉睫。2007年10月15日胡錦濤總書記在黨的十七大上的報告中提出：“加快發(fā)展社會事業(yè)，全面改善人民生活?！薄暗蕉?二0年全面建設(shè)小康社會目標實現(xiàn)之時，我們這個歷史悠久的文明古國和發(fā)展中社會主義大國，將成為工業(yè)化基本實現(xiàn)、綜合國力顯著增強、國內(nèi)市場總體規(guī)模位居世界前列的國家，成為人民富裕程度普遍提高、生活質(zhì)量明顯改善、生態(tài)環(huán)境良好的國家，成為人民享有更加充分民主權(quán)利、具有更高文明素質(zhì)和精神追求的國家，成為各方面制度更加完善、社會更加充滿活力而又安定團結(jié)的國家，成為對外更加開放、更加具有親和力、為人類文明作出更大貢獻的國家?！薄皥猿洲r(nóng)村基本經(jīng)營制度，穩(wěn)定和完善土地承包關(guān)系，按照依法自愿有償原則，健全土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場，有條件的地方可以發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營。探索集體經(jīng)濟有效實現(xiàn)形式，發(fā)展農(nóng)民專業(yè)合作組織，支持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營和龍頭企業(yè)發(fā)展?！痹谝浴凹涌焱七M以改善民生為重點的社會建設(shè)”提出：“和諧社會要靠全社會共同建設(shè)。我們要緊緊依靠人民，調(diào)動一切積極因素，努力形成社會和諧人人有責(zé)、和諧社會人人共享的生動局面。”胡錦濤在黨的十七大上的報告，“做到發(fā)展為了人民、發(fā)展依靠人民、發(fā)展成果由人民共享”?！凇肮步ü蚕怼钡脑瓌t之下，與每個人息息相關(guān)的民生福祉（“讓人人吃得起豬肉”）將得到進一步改善。今后，各級黨委和政府一定是按照民主法治、公平正義、誠信友愛、充滿活力、安定有序、人與自然和諧相處的總要求和共同建設(shè)、共同享有的原則，著力解決人民最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實的利益問題，努力形成全體人民各盡其能、各得其所而又和諧相處的局面，為發(fā)展提供良好社會環(huán)境?！膭畎l(fā)展養(yǎng)豬產(chǎn)業(yè)，平抑豬肉價格是著力解決人民最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實的利益問題，具體行動。xxxxxx作為我國農(nóng)業(yè)大區(qū)，農(nóng)業(yè)始終是xxxxxx國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，為xxxxxx的穩(wěn)定和發(fā)展做出了巨大貢獻。但與此同時，一些長期困擾農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的矛盾卻仍未得到根本解決，這些矛盾突出地表現(xiàn)為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展不平衡、農(nóng)民收入增幅下降等。xxxxxx有著悠久的養(yǎng)豬歷史，但是由于農(nóng)戶分散養(yǎng)殖，養(yǎng)殖技術(shù)水平和規(guī)模化程度都比較低，加之市場因素的影響，農(nóng)民養(yǎng)豬積極性沒有充分調(diào)動起來，所以近幾年來養(yǎng)豬業(yè)發(fā)展緩慢。為此xxxxxx出臺了一系列優(yōu)惠政策，把畜牧業(yè)作為農(nóng)村經(jīng)濟的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)提到了重要位置,將大力發(fā)展畜牧業(yè)作為產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的主攻方向和戰(zhàn)略任務(wù)，以此實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟的快速發(fā)展和農(nóng)民增收。生豬是xxxxxx僅次于牛、羊的第三大畜種，對xxxxxx畜牧業(yè)的發(fā)展起著重要的作用。2006年xxxxxx豬的年末存欄數(shù)達到275萬只，主要分布在xxxxxx、，其數(shù)量分別占xxxxxx豬總數(shù)的19.04%、15.14%、9.0%和8.96%，xxxxxx是xxxxxx養(yǎng)豬數(shù)量最多的地區(qū)。同時，xxxxxx黨委、人民政府也把發(fā)展養(yǎng)豬業(yè)作為結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要內(nèi)容，提出全州要大力發(fā)展養(yǎng)豬業(yè)，在“十一五”期間建成年出欄肥豬萬頭規(guī)模的養(yǎng)殖小區(qū)（場）100個，全州豬的年飼養(yǎng)量達到500萬頭以上，年出欄商品豬達到350萬頭。xxxxxx的養(yǎng)豬業(yè)呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的態(tài)勢。項目所在地xxxxxx隸屬于xxxxxx，是xxxxxx工農(nóng)業(yè)較發(fā)達市（縣）之一，豐富的飼料資源為xxxxxx發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)特別是養(yǎng)豬業(yè)打下了堅實的基礎(chǔ)。xxxxxx的農(nóng)業(yè)人口以漢族為多，其人口特點使其長期以來都有養(yǎng)豬的習(xí)慣，并在生產(chǎn)中積累了豐富的經(jīng)驗。近年來，為了加快區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展，xxxxxx及xxxxxx政府相繼制定和出臺了一系列優(yōu)惠扶持政策，引導(dǎo)和鼓勵農(nóng)戶積極發(fā)展生豬生產(chǎn)。2006年，xxxxxx生豬存欄8.94萬頭，出欄16.55萬頭，肉豬產(chǎn)量10750噸，占肉類總產(chǎn)量的26.33%，占xxxxxx肉豬產(chǎn)量的15.87%。綜上所述，xxxxxx養(yǎng)豬業(yè)生產(chǎn)具有良好的基礎(chǔ)條件和優(yōu)勢，并已經(jīng)初具規(guī)模，呈現(xiàn)蓬勃的發(fā)展態(tài)勢。為此，根據(jù)國家穩(wěn)定生豬生產(chǎn)，建立生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖小區(qū)的要求，立足當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標，提出了本建設(shè)項目,旨在通過項目建設(shè)，充分發(fā)揮地緣優(yōu)勢和生產(chǎn)優(yōu)勢，擴大商品豬基地建設(shè)規(guī)模，提高當?shù)仞B(yǎng)豬產(chǎn)業(yè)的科技水平和市場競爭力,保證市場供應(yīng)，帶動當?shù)剞r(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)民收入水平的提高。因此，項目的實施具有重要的現(xiàn)實意義。第三章項目區(qū)建設(shè)條件3.1xxxxxx基本情況（1）概況xxxxxx是的重鎮(zhèn)，位于。xxxxxx是xxxxxx扶優(yōu)扶強、首批推出的重點城市，被國家計委等部門聯(lián)合認定為最佳投資環(huán)境城市、最佳人居環(huán)境城市、最佳交通通訊條件城市、高額投資回報率城市。改革開放以來，特別是西部大開發(fā)戰(zhàn)略實施以來，xxxxxx的經(jīng)濟建設(shè)呈現(xiàn)出快速健康發(fā)展的勢頭。全市GDP連續(xù)六年保持兩位數(shù)增長。先后榮獲國家衛(wèi)生城市、中國優(yōu)秀旅游城市、全國科技工作先進市、全國環(huán)境整治優(yōu)秀城市、全國衛(wèi)生先進城市、全國雙擁模范城等10項國家級榮譽。（2）地理位置xxxxxx位于（3）行政區(qū)劃xxxxxx是xxxxxx（4）土地資源有可耕地120萬畝，土壤有機質(zhì)含量3.32-5.51%之間，土層厚1米左右，良田60萬畝，是種植小麥、玉米、油料、瓜類、棉花和園藝型等農(nóng)作物的良田沃土，也是進行農(nóng)業(yè)綜合高產(chǎn)開發(fā)的首選之地。全市有林地面積46.12萬畝，其中山區(qū)林地面積21.9萬畝；天然草場1203萬畝，可利用草場面積819.23萬畝。（5）農(nóng)業(yè)資源xxxxxx氣候?qū)俅箨懜珊禋夂?，平均氣?.2度，年平均無霜期170天。由于獨特的光熱水土條件，我市農(nóng)產(chǎn)品資源品質(zhì)較好。番茄原料紅色素占8-10毫克/百克，葡萄品質(zhì)優(yōu)良，含糖量達18度以上，棉花品質(zhì)衣分占36-38%，小麥粗蛋白(粗纖維)含量為14%，是最適宜種植番茄、葡萄、小麥的地區(qū)之一；生產(chǎn)的各類農(nóng)作物種子籽粒飽滿，發(fā)芽勢強，“西域牌”種子為全國種子行業(yè)名牌產(chǎn)品；西甜瓜品質(zhì)優(yōu)良，連續(xù)兩次獲國家農(nóng)業(yè)部頒發(fā)的“金瓜獎”；番茄醬、啤酒花出口美國、日本、荷蘭、澳大利亞、香港等國家和地區(qū)。（6）野生資源境內(nèi)野生動植物資源種類眾多，數(shù)量豐富。野生動物有雪豹、棕熊、羚羊、馬鹿、黃牛等上百種珍禽異獸，其中國家一類保護動物有12種，二類保護動物有42種。木本植物有云杉、落葉松、山楊、樺樹、忍冬、白臘、紅柳、梭梭等多種林木；草本植物有苔草、珠芽蓼、鵝冠草、羽衣草、雀麥、羊芽、駱駝刺等；同時還生長著雪蓮、貝母、阿魏、麻黃、枸杞、蒼耳等一百多種名貴藥材。（7）礦產(chǎn)資源境內(nèi)礦產(chǎn)資源豐富，主要品種有煤、鐵、石灰石、天然氣、白礬、硫磺、砂金、菱鐵礦等。其中煤炭資源最為豐富，質(zhì)優(yōu)量大，地質(zhì)蘊藏量50億噸，年開采量150萬噸。石灰石約2480萬噸；天然氣探明面積60平方公里。芒硝在北部沙漠地表隨處可見，具有很大開采潛力。（8）旅游資源境內(nèi)南部山區(qū)的廣闊草原，茂密松林，連綿群山，奇峰怪石，加之濃郁的。3.2xxxxxx自然條件（1）地形地貌xxxxxx地貌類型大體分為南部山地、中部平原、北部沙漠三大部分，整個地勢呈南高北低階梯之勢，南北高差4000多米。境內(nèi)最高峰天格爾峰，海拔4562米。有可耕地120萬畝，可利用草場819萬畝，土壤有機質(zhì)含量高，適應(yīng)各種農(nóng)作物種植，全市每年播種面積60萬畝，北部還有30多萬畝良田有待開發(fā)；境內(nèi)有三屯河、頭屯河兩大水庫，總庫容4000多萬方，地下水儲量2.15億立方米，水量供給充沛。礦產(chǎn)資源有煤、石灰石、天然氣、硫磺等，其中煤炭資源最為豐富，質(zhì)優(yōu)量大，地質(zhì)蘊藏量50億噸，天然氣探明面積60平方公里。（2）氣候xxxxxx地處歐亞大陸腹地，屬于典型的溫帶大陸性干旱氣候，冬季寒冷漫長，夏季炎熱干燥，春季多風(fēng)。年氣溫變化較大。①氣溫年平均氣溫：6.1℃歷年極端最高氣溫：42.6℃歷年極端最低氣溫：-38.2℃歷年月平均最高氣溫：34.1℃歷年月平均最低氣溫：-27.8℃②氣壓歷年平均氣壓：953.2mb歷年平均最高氣壓：962.5mb歷年平均最低氣壓：941.1mb③濕度歷年平均水氣壓：9.8mb歷年最大水氣壓：31.3mb歷年最小水氣壓：0.lmb④降水量歷年年平均降水量：181.7mm歷年年最大降水量：289.7mm歷年年最小降水量：131.8mm歷年年最大積雪厚度：67cm⑤日照年日照時數(shù)：2832.8hr⑥蒸發(fā)量年平均蒸發(fā)量：1739.lmm⑦風(fēng)速、風(fēng)向年平均風(fēng)速：2.1m/s極端最大風(fēng)速：28m/s⑧凍土最大凍土厚度⑨沙塵暴、霧、雹沙塵暴：年平均8.2天，最多13天，最少2天霧：17.4最多29天，最少7天雹：年最多1天（3）xxxxxx水資源屬中溫帶大陸性干旱氣候，年降水量183.1毫米，年日照時數(shù)2833小時，平均無霜期167天。境內(nèi)有大小冰川158條，面積60平方公里，水儲總量19.88億立方米，為xxxxxx的天然固體水庫。全市地下水儲量2.15億立方米，地下水動儲量1.2-1.5億立方米，年均實際開采利用0.35-0.5億立方米。發(fā)源于天山北麓高山冰川的三屯河、頭屯河兩條河流自南向北貫穿全市，年徑流量5.46億立方米。并建有三屯河水庫和頭屯河水庫，庫容分別為3500萬立方米和750萬立方米。3.3xxxxxxxxxxxx地理條件（1）地理條件項目建設(shè)地xxxxxxxxxxxx，位于xxxxxx西郊，海拔高度480米，，距xxxxxx10（2）地質(zhì)條件地質(zhì)表層為含堿度較高的5米厚含量達90%的潮土，其下為礫石粒層，地面耐壓值為160kpa，無地表斷裂帶，地震裂度設(shè)防7度。3.4交通地理和生態(tài)環(huán)境條件項目建設(shè)區(qū)距xxxxxx城中心10公里，緊臨00000公路。交通進出非常方便，是xxxxxx農(nóng)村特色養(yǎng)殖帶和綠色產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。此處工業(yè)污染較輕，無社區(qū)的燥音、空氣污染源。四周由莊稼等綠色植被覆蓋，生態(tài)環(huán)境良好，天空晴朗，四周安靜幽雅，是3.5項目施工條件冬季最大凍土深度為80厘米，歷史最大極限凍透深度為145厘米，冬季最大風(fēng)速為18米/秒，平均為3米/秒。夏季最大風(fēng)速為11米/秒，平均為2.5米/秒。全年可施工天氣為7個半月計225天，這里目前水、暖、電、路、排水和通信及場地基本達到六通一平。地上和地下均無施工障礙物，施工條件基本具備。3.5項目建設(shè)單位基本情況xxxxxxxxxxxx工貿(mào)有限責(zé)任公司創(chuàng)立于0000年12月；法定代表人00000，注冊資金0000萬元。股份制公司，管理人員15人。共有土地140畝（其中：90畝土地取得使用權(quán)、50畝土地租用）。主要經(jīng)營范圍：燒結(jié)普通磚、空心砌塊、空心紅磚等建筑材料。至2006年公司有年可生產(chǎn)000萬塊磚的全套設(shè)施。實有資產(chǎn)（包括資金）800多萬元。xxxxxxxxxxxx工貿(mào)有限責(zé)任公司以自身發(fā)展規(guī)模為基礎(chǔ)，擬定由資源消耗性生產(chǎn)逐步轉(zhuǎn)向生態(tài)養(yǎng)殖性發(fā)展。向放心肉連鎖店市場營銷成功發(fā)展模式學(xué)習(xí)，在xxxxxx建立發(fā)展昌吉人自己的放心肉品牌連鎖店，即生產(chǎn)、加工、銷售一條龍服務(wù)。建設(shè)一個：科學(xué)生產(chǎn)、科學(xué)防疫、嚴格管理、高標準檢疫與監(jiān)督，合理的價格，熱情周到的微笑服務(wù)，為廣大消費者提供方便、放心、安全、保護自身消費權(quán)益、高生活品質(zhì)的快樂消費平臺。建設(shè)一個老百姓信賴的放心肉生產(chǎn)、加工、銷售為一體的連鎖企業(yè)。通過科學(xué)的養(yǎng)殖實踐，大力發(fā)展農(nóng)戶養(yǎng)殖合作聯(lián)社，發(fā)展三元雜交瘦肉型商品豬（杜長大）。經(jīng)過學(xué)習(xí)培訓(xùn)和生產(chǎn)實踐，使農(nóng)戶改變傳統(tǒng)養(yǎng)殖觀念，樹立科學(xué)養(yǎng)殖意識，降低養(yǎng)殖成本，提高養(yǎng)殖防疫技術(shù)水平，走科學(xué)致富之路，從而提高農(nóng)戶經(jīng)濟收入，為社會主義新農(nóng)村建設(shè)貢獻力量。3.4技術(shù)服務(wù)單位基本情況本項目技術(shù)服務(wù)單位為xxxxxxxxxxxxxxxxxx畜牧有限公司和xxxxxx動物疾控中心。xxxxxxxxxxxx畜牧有限公司是xxxxxx集團與xxxxxx建設(shè)兵團共同投資的大型農(nóng)牧企業(yè)，也是xxxxxx集團在xxxxxx投資的唯一農(nóng)牧企業(yè)，位于烏昌公路28公里處。生產(chǎn)經(jīng)營各種優(yōu)質(zhì)的豬、雞、鴨、魚等全價飼料和濃縮飼料。xxxxxx集團是，不但生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的飼料，而且在養(yǎng)殖方面也有雄厚的技術(shù)力量。xxxxxxxxxxxxxxxxxx有200多名畜牧獸醫(yī)技術(shù)人員，常年從事疫病防治、疫情監(jiān)測、檢疫、良種繁育和品種改良等工作；xxxxxx高級獸醫(yī)師李風(fēng)德、高級畜牧師王新平直接參與本項目前期工作的指導(dǎo)、策劃；為建設(shè)生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖場（小區(qū)）項目提供了堅實的技術(shù)保證。第四章市場分析4.1豬肉產(chǎn)品市場現(xiàn)狀隨著人民生活水平的不斷提高，豬肉己成為全世界大多數(shù)消費者的主要肉食品之一，消費量巨大。我國畜產(chǎn)品也由短缺發(fā)展到基本滿足市場供應(yīng)，同時消費者的需求偏好也逐漸發(fā)生了變化，越來越注重口味、營養(yǎng)和質(zhì)量。目前，我國肉類結(jié)構(gòu)中以豬肉為主，牛、羊肉所占比重偏低，但總體來說，人們對肉產(chǎn)品尤其是高品質(zhì)的豬、牛、羊、家禽肉類的需求在不斷增加。2006年全國肉類總產(chǎn)量8100萬噸，比上年增長4.6%。其中，豬、牛、羊肉分別增長4.3%、5.3%和7.8%?！笆濉睍r期，我國畜牧業(yè)發(fā)展迅速，2005年畜牧業(yè)產(chǎn)值約為13000多億元（按當年價格計算），按可比口徑計算比2000年增長40.1%。肉類總產(chǎn)量達到7700多萬噸，約占世界肉類總產(chǎn)量的28%，比2000年增加1590萬噸，增長40.1%，平均年遞增4.7%。其中豬肉產(chǎn)量達6100多萬噸，占世界豬肉總產(chǎn)量的45%以上，躍居世界各豬肉生產(chǎn)國之首，“十五”時期平均每年遞增4.5%；牛羊禽肉產(chǎn)量分別達714萬噸、436萬噸和1453萬噸，“十五”時期年均增長6%、9.8%和3.8%。而且在豬肉的比重結(jié)構(gòu)中，優(yōu)質(zhì)瘦肉型豬肉所占份額明顯增大，全國瘦肉型豬的存欄每年都在遞增?？梢姡i肉尤其是瘦肉型豬肉在我國肉類消費中占有絕對的主導(dǎo)地位。xxxxxx是全國五大牧區(qū)之一，2006年xxxxxx農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值883.54億元，比上年增長7.5%，比2000年增長5.3%，比1978年增長13倍。糧食總產(chǎn)量895.22萬噸，比上年增長2.1%；現(xiàn)代畜牧業(yè)不斷發(fā)展，2006年畜牧業(yè)總產(chǎn)值占大農(nóng)業(yè)的比重達到21.4%。肉類總產(chǎn)量158萬噸，增長11.7%。2005年末牲畜存欄頭數(shù)5350萬頭(只)，比上年增長2.8%；全年牲畜出欄3756.92萬頭(只)，增長9.3%；肉類總產(chǎn)量141萬噸，增長10.0%；綿羊毛產(chǎn)量9.02萬噸，增長6.2%，牛奶產(chǎn)量152萬噸，增長14.0%；禽蛋產(chǎn)量24.99萬噸，與上年持平。4.2市場前景分析近年來，我國生豬產(chǎn)量不斷增長，保持產(chǎn)銷兩旺的良好勢頭，生豬市場活躍，仔豬、活豬、豬肉價格大幅上漲。2004年全年豬肉價格都在高位運行，平均較上年上漲27%，最高漲幅40%以上。在生豬生產(chǎn)穩(wěn)步上升的同時，出口也呈現(xiàn)增長的局面，貿(mào)易順差不斷擴大。據(jù)海關(guān)統(tǒng)計,2004年，我國生豬產(chǎn)品（包括鮮冷凍豬肉、加工豬肉、豬雜碎和活豬）出口41.68萬噸，出口額9.66億美元，同比分別增長35.79%和47.46%；生豬產(chǎn)品進口量為29.11萬噸，同比下降6.70%。同時人們的生活水平的提高，肉食的需求也不斷增加。但是從2006年開始，由于豬疫病發(fā)生較多，成活率下降，豬肉供應(yīng)偏緊，價格上漲幅度較大，為了平抑豬肉價格，穩(wěn)定種豬生產(chǎn)能力，就需要大量的種豬和商品豬供應(yīng)市場。良好的經(jīng)濟效益和旺盛的市場需求，使我國養(yǎng)豬業(yè)呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展的勢頭。據(jù)有關(guān)方面調(diào)查，2004年我國豬肉消費量持續(xù)上升，全年升幅10%。另據(jù)全國農(nóng)村經(jīng)濟和2010年遠景目標規(guī)劃預(yù)測，2005－2010年，我國主要畜產(chǎn)品需求都將有較快的增長，預(yù)計2005－2010年人均豬肉需求48公斤左右，到2010年以后人均豬肉需求50全國對肉的總需求約為7000萬噸左右，其中豬肉的需求約為4000萬噸，總體呈現(xiàn)不斷上升的趨勢。此外，由于城鄉(xiāng)居民收入水平的影響，城鎮(zhèn)居民一直是肉食品的主要消費群體，城鎮(zhèn)居民的人均消費量是農(nóng)村居民人均消費量的2倍多。隨著城鎮(zhèn)化進程的加快和農(nóng)民收入的增加，豬肉消費總量必將呈現(xiàn)上升趨勢。如果新增加一個城鎮(zhèn)居民，每年就能夠新增肉食品需求5-7公斤。只要城鎮(zhèn)人口增加1%同時，xxxxxx的豬肉消費存在很大的供需缺口，豬肉產(chǎn)品市場潛力巨大。例如：xxxxxx市人口（包括流動人口）將達300萬人，若按50%的人食用豬肉，每人每天0.1公斤計算，每人每年食用豬肉36公斤，150萬人全年共需使用豬肉5.4萬噸。按每頭豬產(chǎn)肉65公斤計算，每年共需83萬頭豬供應(yīng)市場。除xxxxxx每天消費約20噸豬肉xxxxxx地處歐亞大陸腹地，與中亞周邊各國有廣泛的經(jīng)濟貿(mào)易關(guān)系，除了部分信仰伊斯蘭教的居民外，大多數(shù)居民都是食用豬肉，這一市場遠遠大于xxxxxx及國內(nèi)相鄰省區(qū)市場。據(jù)有關(guān)資料顯示，與xxxxxx相鄰的俄羅斯、哈薩克斯坦、印度、巴基斯坦等中亞各國人口約為12.7億人，如果按照其中30%的人食用豬肉，即按人均年消費20公斤計算，全年共需消費豬肉1910萬噸，平均每頭豬按65公斤計算，也需由此可見，豬肉產(chǎn)品在國內(nèi)外市場上均具有良好的市場前景和巨大的市場潛力。4.3風(fēng)險評估4.3.1市場風(fēng)險分析通過對豬肉及制品國內(nèi)外市場供求關(guān)系價格走勢分析后認為，該項目具有明顯的競爭力，市場前景廣闊。但也應(yīng)該看到，本項目同時存在市場風(fēng)險。4.3.1.1風(fēng)險來自生產(chǎn)技術(shù)的掌握。規(guī)?；B(yǎng)豬必須采用先進的技術(shù)。需要對技術(shù)人員和員工進行技術(shù)培訓(xùn)，否則，難以達到無公害標準養(yǎng)殖的要求，也難以生產(chǎn)出具有競爭力的產(chǎn)品。4.3.1.2風(fēng)險來自養(yǎng)殖生態(tài)環(huán)境的控制。企業(yè)能否嚴格按照《無公害食品動物衛(wèi)生準則》防治動物疾病，保證動物健康和動物衛(wèi)生環(huán)境，對產(chǎn)品走向市場，特別是走向全國市場至關(guān)重要。因此應(yīng)做好無公害認證工作的準備，盡早獲得無公害認證。4.3.1.3風(fēng)險來自成本控制。本項目前景廣闊，但若產(chǎn)品生產(chǎn)成本高，造成銷售價格高，與人們現(xiàn)實的收入水平不相適應(yīng)，銷售必將發(fā)生困難，巨額投資將難以收回。4.3.2產(chǎn)品競爭力分析一是規(guī)模效益。通過養(yǎng)殖小區(qū)的科學(xué)合理規(guī)劃建設(shè)，提高了養(yǎng)殖規(guī)模。由于當?shù)貏趧恿Τ杀镜?，便生豬飼養(yǎng)成本有較大幅度降低，為養(yǎng)殖靈活定價和參與市場競爭創(chuàng)造了條件。二是品質(zhì)優(yōu)勢。本項目以目前在國內(nèi)市場上暢銷的優(yōu)質(zhì)瘦肉型豬為飼養(yǎng)對象，并且在養(yǎng)殖過程中聘請專業(yè)技術(shù)人員對飼養(yǎng)環(huán)節(jié)進行技術(shù)指導(dǎo)，能夠為市場提供品質(zhì)優(yōu)良的商品豬。4.3.3疫病風(fēng)險分析集約化、規(guī)?；B(yǎng)豬在我國已經(jīng)興起，養(yǎng)豬區(qū)域化、產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)日益明顯，并不斷涌現(xiàn)出現(xiàn)代化的養(yǎng)豬企業(yè)。與此同時，豬病呈現(xiàn)新的趨勢。傳統(tǒng)的豬病如豬瘟仍有較高的發(fā)病率，繁殖障礙類、呼吸道疾病如蘭耳病、氣喘病等多發(fā)。由于集約化、規(guī)?；B(yǎng)殖規(guī)模大、密度高。這就為豬傳染性疾病的發(fā)生與流行創(chuàng)造了有利條件。密集飼養(yǎng)豬只接觸密切，一旦有疾病傳入，就可能在豬群中很快傳播。故應(yīng)建立疫病的防制系統(tǒng)，即采取各種措施，如脫污、隔離、消毒、凈化、免疫接種等手段，從環(huán)境、衛(wèi)生、設(shè)備、營養(yǎng)、管理免疫等方面把病原體排除于豬場之外，同時還要防范存在于健康豬體內(nèi)的條件性致病病原體于環(huán)境因素改變對豬群的危害，最大限度地杜絕傳染病的發(fā)生與流行。第五章項目建設(shè)依據(jù)、原則和思路5.1項目建設(shè)的依據(jù)（1）中央《關(guān)于xxxxxx發(fā)展與穩(wěn)定的戰(zhàn)略部署》的11號文件精神和要求；（2）國務(wù)院2007年（3）xxxxxx實施農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和大力發(fā)展畜牧業(yè)的現(xiàn)實要求；（4）xxxxxx畜牧業(yè)發(fā)展“十一五”計劃；（5）xxxxxx“十一五”期間加快畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要；（6）NY5029-2001《無公害食品豬肉》；（7）NY5030-2001《無公害食品生豬飼養(yǎng)獸藥使用準則》；（8）NY5031-2001《無公害食品生豬飼養(yǎng)獸醫(yī)防疫準則》；（9）NY5032-2001《無公害食品生豬飼養(yǎng)飼料使用準則》；（10）NY/T5033-2001《無公害食品生豬飼養(yǎng)管理準則》。5.2項目建設(shè)的原則（1）以現(xiàn)代標準化養(yǎng)豬生產(chǎn)為特征，實行流水作業(yè)工藝進行設(shè)計和組織生產(chǎn)。（2）豬苗選擇（培育）必須是瘦肉型良種豬的最優(yōu)組合生產(chǎn)出來的優(yōu)質(zhì)仔豬，充分發(fā)揮育肥豬的生產(chǎn)潛力。（3）標準化養(yǎng)豬實行工藝流程時，必須擬定相應(yīng)的科學(xué)管理規(guī)程、飼養(yǎng)制度。（4）所用的飼料營養(yǎng)必須標準化，要根據(jù)豬的生理階段營養(yǎng)需求，科學(xué)地選擇仔豬料、中豬料和肥育料等各階段全價飼料套餐。（5）養(yǎng)殖小區(qū)必須建立和制定嚴格的防疫保健制度和措施，確保豬群的安全生產(chǎn)。（6）養(yǎng)殖小區(qū)必須配備懂業(yè)務(wù)的管理人員和熟練的技術(shù)員。（7）豬場排泄的糞尿合理利用，進行無污染處理，以保護環(huán)境。5.3項目建設(shè)的總體思路（1）平抑豬肉價格，穩(wěn)定種豬生產(chǎn)能力，增強良種供應(yīng)由于近幾年生豬價格過低，飼養(yǎng)成本上升，部分地區(qū)發(fā)生疫情等因素的影響，我國生豬生產(chǎn)下降。2007年4月以來，生豬及豬肉供應(yīng)偏緊，價格出現(xiàn)較大幅度上漲。對此，引起國家高度重視，并采取了一系列促進生豬生產(chǎn)、保持市場穩(wěn)定的政策措施。根據(jù)國家有關(guān)政策的指示精神和要求，著眼于“菜籃子”工作，平抑豬肉價格，穩(wěn)定種豬生產(chǎn)能力，增強良種供應(yīng)。（2）充分發(fā)揮資源優(yōu)勢和生產(chǎn)優(yōu)勢緊緊抓住xxxxxx大力發(fā)展畜牧業(yè)，加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重大機遇，依照xxxxxx畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃目標，結(jié)合本地實際，充分發(fā)揮xxxxxx生豬養(yǎng)殖業(yè)的區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢和生產(chǎn)優(yōu)勢，在現(xiàn)有基礎(chǔ)上，以市場為導(dǎo)向，以科技進步為依托，以標準化規(guī)模養(yǎng)殖為重點,擴大養(yǎng)殖規(guī)模，提高飼養(yǎng)管理水平，逐步實現(xiàn)生豬良種化，飼養(yǎng)管理規(guī)范化和生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模化，進而優(yōu)化區(qū)域農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，帶動區(qū)域農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)民增收，豐富居民的“菜籃子”。（3）激烈的國際競爭呼喚綠色畜產(chǎn)品的創(chuàng)建2007年以前，我國城鄉(xiāng)市場上畜產(chǎn)品的供應(yīng)日益豐富，許多畜產(chǎn)品的絕對量和人均占有量均達到了世界水平。日趨豐富的畜產(chǎn)品供應(yīng)與買方市場的形成使得畜產(chǎn)品的銷售出現(xiàn)激烈的競爭狀態(tài)，國內(nèi)市場相對飽和；我國加入WTO后國外的優(yōu)質(zhì)同類產(chǎn)品會蜂涌而至，市場競爭更加激烈。如何面對這國際與國內(nèi)的挑戰(zhàn)，穩(wěn)住國內(nèi)的市場，甚至要走進國際市場，在國際市場上占一席之地，已成為我們不容回避的問題。加快綠色畜產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，把開發(fā)綠色畜產(chǎn)品作為優(yōu)化食品結(jié)構(gòu)，可以提高xxxxxx畜產(chǎn)品在國內(nèi)外市場上的競爭能力，既有利于抗衡加入WTO后國外優(yōu)質(zhì)畜產(chǎn)品的涌入，又有利于使xxxxxx畜產(chǎn)品更多進入國內(nèi)外市場。第六章項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模6.1總體規(guī)模設(shè)計生產(chǎn)規(guī)模：標準化育肥舍16棟，種豬舍4棟；每棟分2個120的循環(huán)生產(chǎn)舍，每舍162m2每棟324m2，合計建筑面積育肥配套飼養(yǎng)設(shè)置（水、暖、電）、種豬授精實驗室、懷孕豬舍和后備豬舍地板網(wǎng)、母豬產(chǎn)床、仔豬培育床、精液保存箱、顯像懷孕診斷器等必備儀器和設(shè)備設(shè)施以及運輸車輛、飼料加工設(shè)備、衛(wèi)生防疫設(shè)備、排污處理設(shè)施及飼料庫房、辦公生活區(qū)建設(shè)等。育肥舍16棟，每舍可提供280頭肥豬，每棟可提供560頭肥豬，全場向社會提供優(yōu)質(zhì)生豬8960頭（89.6萬公斤）種豬舍4棟，飼養(yǎng)母豬600頭，公豬20頭。每年可平均生產(chǎn)仔豬13440頭。除留8960頭仔豬本場育肥外，尚有4480頭仔豬供應(yīng)項目建設(shè)區(qū)農(nóng)戶。建設(shè)辦公室、職工宿舍、庫房等2000m26.2項目建設(shè)內(nèi)容6.2.1豬場總體布局豬舍的平面設(shè)計應(yīng)注意以下幾點：（1）全部豬舍最好按工藝流程“一”字排列，便于管理和防疫。（2）豬舍應(yīng)坐北面南，充足的陽光可起到殺菌消毒和冬季取暖的作用，若受地形限制，朝向可在南偏西5°至南偏東15°之間變化。（3）從通風(fēng)和防疫的角度出發(fā)，豬舍之間間隔應(yīng)為豬舍高度的2~2.5倍，一般不少于9m。生產(chǎn)區(qū)其他建筑主要包括出豬臺、出糞臺、污水處理、飼料間（廠）、獸醫(yī)室、人員消毒、車輛消毒及道路等其規(guī)劃設(shè)計主要應(yīng)注意以下幾點。（1）生產(chǎn)區(qū)最好只設(shè)一個出入口，并設(shè)有人員消毒、車輛消毒及值班室。（2）出豬臺和集糞池置于圍墻邊，外來運豬、運糞車不必進入生產(chǎn)區(qū)即可操作。（3）飼料廠如果不在生產(chǎn)區(qū)內(nèi)，可在圍墻邊設(shè)置飼料間，外來車輛將飼料運至飼料間，再由生產(chǎn)區(qū)內(nèi)車輛將飼料運至各豬舍。（4）生產(chǎn)區(qū)的道路設(shè)置，按用途區(qū)內(nèi)道路可大致分為人行道、飼料道和運豬運糞道。其中運豬運糞道由于被污染，應(yīng)盡量與其他道路分開且不相交，有利于豬場防疫。（5）隔離豬舍應(yīng)遠離生產(chǎn)豬舍，且處于常年下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向。（6）水源、電源應(yīng)靠近各豬舍，方便使用，減少浪費。同時，對水源應(yīng)有切實的保護措施，避免被污染；電源應(yīng)做到安全用電。（7）糞便污水處理應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃，結(jié)合實際條件，充分利用。并注意污水和雨水分開，減少污水處理量。見附圖“豬場總體布局示意圖”。6.2.2豬舍的建筑要求（1）間與間的距離在10米以上，生產(chǎn)區(qū)與生活區(qū)的間距在30（2）豬舍的墻體、地面、房頂保溫處理，墻體保溫隔熱處理具體做法見圖紙。房頂鋼屋架結(jié)構(gòu)，每3米一個鋼屋架，上面放塑料布+兩層4cm苯板+塑料布（3）封閉式圈舍，水簾降溫，排風(fēng)扇抽風(fēng)，人工控制內(nèi)環(huán)境。（4）豬舍用熱水風(fēng)爐供暖。6.2.3土建工程項目及工程量土建工程項目及工程量匯總表序號土建工程項目名稱單位數(shù)量備注1豬舍m2648010棟2庫房m210003辦公室m2400包括上下水、暖、電設(shè)施建設(shè)4職工宿舍m2400包括上下水、暖、電設(shè)施建設(shè)5食堂m2200包括上下水、暖、電設(shè)施建設(shè)合計m2=SUM(ABOVE)84806圍墻m15207道路m26800化糞池個10第七章投資估算與資金籌措7.1投資估算總投資估算表序號項目名稱單位數(shù)量單價（元）總金額（萬元）備注1直接費用=SUM(ABOVE)1017.041.1土建工程=SUM(ABOVE)636.81.1.1豬舍m264805003241.1.2庫房m21000800801.1.3辦公室m2400100040含防疫室、實驗室1.1.4職工宿舍m24001000401.1.5食堂m22001000201.1.6圍墻m152015022.81.1.7道路m268008054.41.1.8化糞池個1030000301.1.9綠化m2128002025.61.2設(shè)備購置=SUM(ABOVE)333.921.2.1擴繁設(shè)施套2147.681.2.2飼料加工設(shè)備套276.241.2.3運輸車輛輛4501.2.4水、電、暖設(shè)施601.3土地使用費畝485000241.4引種費用頭62036022.322間接費用=SUM(ABOVE)76.32.1前期工作費30.51取直接費用的3%2.2工程管理費5.09取直接費用的0.5%2.3其他費用40.7取直接費用的4%3預(yù)備費用106.66取直接費用的10%Ⅰ固定資產(chǎn)投資1200Ⅱ流動資金300總投資額1500本項目總投資1500萬元；其中：固定資產(chǎn)投資1200萬元，占總投資的80%；直接費用1017.04萬元，占總投資的68%；間接費用76.3萬元，占總投資的5%；預(yù)備費用106.66萬元，占總投資的7%。流動資金300 萬元，占總投資的20%。7.2鋪底流動資金估算本項目正常年生產(chǎn)成本為=SUM(ABOVE)652.28萬元。飼養(yǎng)日齡按120天估算，正常年周轉(zhuǎn)次數(shù)為3次。需鋪底流動資金300萬元。7.3資金籌措根據(jù)《關(guān)于組織上報生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖場（小區(qū)）建設(shè)項目可行性研究的緊急通知》中的有關(guān)規(guī)定，本項目按照國家投資比例1:1自籌配套的相關(guān)政策申請。項目總投資1500萬元，其中：7.4資金使用及管理1、國家專項資金使用管理地方政府及農(nóng)戶（項目建設(shè)單位）配套資金使用和管理地方政府及農(nóng)戶（項目建設(shè)單位）配套資金750萬元。使用范圍：主要用于項目前期費用、引種費用、技術(shù)培訓(xùn)費、質(zhì)量檢測設(shè)備及鋪底流動資金等。3、報賬管理：嚴格按照專項資金管理辦法進行報賬，由政府相關(guān)部門監(jiān)督支付。第八章項目建設(shè)期與實施進度本項目建設(shè)按一次到位進行，總資產(chǎn)投資1500萬元，建一座現(xiàn)代化的萬頭規(guī)?；B(yǎng)殖（豬）生產(chǎn)基地。擬2008年基礎(chǔ)竣工后，引進種豬、飼養(yǎng)管理。2009年進入生產(chǎn)運營。本項目2007年度完成前期工作，2008年啟動實施，建設(shè)期為1年（2008年1月－2008年12月）。項目實施進度建設(shè)內(nèi)容2008年1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月前期工作土建工程水電路工程驗收種豬試生產(chǎn)第九章項目財務(wù)評價9.1財務(wù)評價依據(jù)本項目經(jīng)濟評價就是根據(jù)國家現(xiàn)行財稅政策制度和價格體系。分析和計算項目直接產(chǎn)生和效益和發(fā)生的費用。編制財務(wù)報表、計算評價指標，分析項目的盈利能力，清償能力等財務(wù)狀況據(jù)以判定項目的可行性。本項目的經(jīng)濟評價是在項目具體方案，投資、銷售、成本、損益等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，依據(jù)國家計委建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）等有關(guān)規(guī)定和要求進行測算評估。項目所采用畜牧業(yè)行業(yè)財務(wù)基準收益率為9%，項目工程經(jīng)濟計算期16年（含建設(shè)期1年）。9.2銷售收入、銷售稅金和附加估算9.2.1（1）按在正常生產(chǎn)情況下，養(yǎng)殖場（小區(qū)）年向社會提供優(yōu)質(zhì)生豬8960頭（89.6萬公斤）；生產(chǎn)4480頭仔豬（2）按一頭毛豬出欄體重100kg，9元/kg估算。平均一頭毛豬平均銷售收入為：0.09萬元/頭。仔豬每只按200元/只計算。正常年養(yǎng)豬銷售收入為：0.09×8960+0.02×4480＝896萬元/年。（3）按每頭毛豬產(chǎn)生豬糞0.1噸/頭，豬糞銷售收入50元/噸估算。平均一頭毛豬產(chǎn)生豬糞平均銷售收入為：0.0005萬元/頭。正常年豬糞銷售收入為：0.0005×11840≈6萬元/年。項目正常年總銷售收入為：896+6＝902萬元/年。9.2.2項目生豬養(yǎng)殖業(yè)為大農(nóng)業(yè)，依據(jù)國家優(yōu)惠政策是免增值稅項目，所得稅按15%征收。9.3總成本及經(jīng)營成本估算1、仔豬由本場自行培育。2、按料肉比為3.0－3.2：l估算。3、平均費用是指育肥豬、種豬、仔豬攤在育肥豬總頭數(shù)（8960頭）上的費用。9.3.1單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算序號項目每頭費用（元/頭）備注1平均飼料費用720養(yǎng)殖場飼養(yǎng)母豬600頭、公豬20頭、商品仔豬4480頭攤在育肥商品豬8960頭上的單位產(chǎn)品成本。2平均其它費用=SUM(ABOVE)82.1平均防疫、醫(yī)療費3.12.2平均取暖費2.92.3平均水、電費2.0小計7289.3.2總生產(chǎn)成本估算表序號項目每頭費用（元/頭）年出欄數(shù)（頭）所需費用（萬元）備注1飼料7208960645.122其他889607.17小計7288960=SUM(ABOVE)652.299.3.3（1）生產(chǎn)成本按正常年份年生產(chǎn)8960頭/年生豬（包括4480頭仔豬），生產(chǎn)成本包括：飼料、其他等費用估算為652.29萬元/年。（2）工資及福利費按人均管理和飼養(yǎng)300頭生豬估算，正常年養(yǎng)殖工人40名；工資及福利費按人均1萬元/年估算，需要40萬元/年；技術(shù)工人及庫管員8人，按人均1.2萬元/年估算，需要9.6萬元/年；管理及技術(shù)（獸醫(yī)）人員10人，按人均2萬元/年估算，需要20萬元/年。養(yǎng)殖場全員職工為58人，總工資及福利費為：69.6萬元/年。（3）固定資產(chǎn)折舊費采用平均折舊法計算，計算期15年。項目固定資產(chǎn)年折舊費為70萬元/年，留殘值150萬元。（4）維護修理費用按固定資產(chǎn)投資的1－0.5%估算，正常年為9萬元/年。（5）銷售和其它費用按銷售收入的1%估算為9萬元/年。項目正常年項目分年總成本列入下表：分年總成本估算表單位：萬元序號年份項目建設(shè)期達到設(shè)計能力經(jīng)營期1234567－16生產(chǎn)負荷（％）0601001001001001001生產(chǎn)成本391.37=SUM(ABOVE)652.29=SUM(ABOVE)652.29=SUM(ABOVE)652.29=SUM(ABOVE)652.29=SUM(ABOVE)652.292工資及福利費41.7669.669.669.669.669.63固定資產(chǎn)折舊費7070707070704維護修理費用5.4999995銷售和其它費用5.499999總成本合計=SUM(ABOVE)513.93=SUM(ABOVE)809.89=SUM(ABOVE)809.89=SUM(ABOVE)809.89=SUM(ABOVE)809.89=SUM(ABOVE)809.89分年經(jīng)營成本、固定成本、可變成本單位：萬元序號年份項目建設(shè)期達到設(shè)計能力經(jīng)營期1234567－16生產(chǎn)負荷（％）060100100100100100總成本合計0=SUM(ABOVE)513.93=SUM(ABOVE)809.89=SUM(ABOVE)809.89=SUM(ABOVE)809.89=SUM(ABOVE)809.89=SUM(ABOVE)809.89其中：經(jīng)營成本0443.93739.89739.89739.89739.89739.89固定成本0111.76139.6139.6139.6139.6139.6可變成本0332.17670.29670.29670.29670.29670.299.4項目盈利能力分析通過附表2利潤及利潤分配表（損益表）和附表3財務(wù)現(xiàn)金流量表的編制，可進一步計算出反映本項目盈利能力的財務(wù)凈現(xiàn)值NPV、財務(wù)內(nèi)部收益率IRR、及靜、動態(tài)投資回收期和投資利潤率、投資利稅率等財務(wù)經(jīng)濟評價指標。其結(jié)果如下：1、項目財務(wù)凈現(xiàn)值FNPV（詳見附表3）當基準收益率i=9%、項目計算期t=16年時，項目凈現(xiàn)值為：指標名稱所得稅后所得稅前財務(wù)凈現(xiàn)值（萬元）68.30178.77項目財務(wù)所得稅后凈現(xiàn)值68.30萬元，大于零，表明本項目的盈利能力超過了設(shè)定的收益率所要求的盈利水平，財務(wù)是可行的。2、項目所得稅后財務(wù)內(nèi)部收益率FIRR通過附表8現(xiàn)金流量表的編制，財務(wù)內(nèi)部收益率FIRR為：指標名稱所得稅后所得稅前財務(wù)內(nèi)部收益率9.95%11.42%經(jīng)計算求出：所得稅后的FIRR=9.95%大于同行業(yè)的項目財務(wù)內(nèi)部收益率9%（協(xié)調(diào)結(jié)果），項目的盈利性能夠滿足要求，財務(wù)是可行的。詳見附表3。3、投資回收期pt：pt可從現(xiàn)金流量表中求得：pt靜=累計凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的-1+指標名稱所得稅后所得稅前投資回收期（年）9.598.80項目所得稅后的投資回收期為9.59年，可以接受。詳見附表3。4、投資利潤率（見附表2）它是項目達到設(shè)計能力后正常年份的稅后利潤總額與項目總投資的比值。本項目正常年份的稅后投資利潤率為：17.33%。5、投資利稅率（見附表2）它是項目達到設(shè)計能力后正常年份的利稅總額與總投資之比。本項目正常年份的投資利稅率為：20.38%。投資利潤率17.33%投資利稅率20.38%9.5盈虧平衡分析盈虧平衡分析是在一定的生產(chǎn)能力條件下，研究分析項目成本費用與收益平衡關(guān)系的一種方法，考察項目對市場的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險能力。以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點BEP計算方法如下：年固定成本BEP=×100%年銷售收入-年可變成本-年銷售稅金與附加139.60BEP=×100%=60.2%902.00-670.29-0從計算得知本項目以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點BEP=60.2%。它表示項目建成后：無公害養(yǎng)殖生產(chǎn)能力達到60.2%，年銷售額達到543.43萬元，項目就可保本。說明本項目有一定的抗風(fēng)險能力。項目盈虧平衡分析示意圖如下：項目盈虧平衡分析示意圖萬元11400銷售收入-稅金及附加盈利區(qū)可變成本300成本費用543.43BEP500119.6虧損區(qū)固定成本05060.2100生產(chǎn)能力利用率（%）9.6敏感性分析敏感性分析是通過分析和測算擬建項目主要因素發(fā)生變化時，對項目評估指標的影響，從中找出敏感因素，并確定其敏感程度。以預(yù)測項目可能出現(xiàn)的風(fēng)險，從而提高項目決策的準確性。它可以啟發(fā)評估人員對重要的敏感因素重新進行分析研究，進一步提高預(yù)測的可靠性。本項目對銷售收入、經(jīng)營成本、固定資產(chǎn)投資等不確定因素按±5%變化時，對項目效益影響的計算分析。由分析可以看出：經(jīng)營收入、經(jīng)營成本費用依次是影響本項目收益的強和次強敏感因素。因此本項目主要在加強企業(yè)內(nèi)部管理，保證設(shè)計生產(chǎn)能力達產(chǎn)率，降低生產(chǎn)成本和提高產(chǎn)品質(zhì)量上狠下功夫；提高產(chǎn)品科技含量（如飼養(yǎng)野豬和推廣良種豬人工授精技術(shù)、養(yǎng)殖高瘦肉率的品種豬），爭取提升產(chǎn)品價格，達到提高銷售收入的目的；同時加強科學(xué)養(yǎng)殖（粗、精飼料合理搭配），做到最大限度的降低經(jīng)營成本。只有這樣才能在激烈的市場競爭中立于不敗之地。敏感性分析見附表3。敏感性分析計算結(jié)果匯總表序號不確定因素變化率%投資回收期（年）凈現(xiàn)值(萬元)財務(wù)內(nèi)部收益率（%）程度1方案09.5968.309.95%2銷售收入57.65386.6314.16%強-513.28-250.045.45%3經(jīng)營成本512.39-192.836.28%次強-57.93329.4213.42%4固定資產(chǎn)投資59.9027.019.37%-59.28109.5810.56%敏感性分析圖財務(wù)內(nèi)部收益率（%）1方案內(nèi)部收益率（9.95%）基準收益率（9%）-5%0+5%不確定因素變化率銷售收入經(jīng)營成本固定資產(chǎn)投資通過盈虧平衡分析和敏感性分析得出：最敏感的因素是經(jīng)營收入和經(jīng)營成本，固定資產(chǎn)投資影響不大。由不確定性分析可以看出，本項目有一定的抗風(fēng)險能力。項目運行的敏感性最強的不確定因素是銷售收入（銷售價格），其次是經(jīng)營成本；而經(jīng)營成本主要是由飼料的價格構(gòu)成，飼料隨著農(nóng)業(yè)生產(chǎn)高新技術(shù)的應(yīng)用，使主要飼料作物（玉米等）高產(chǎn)、豐收，具有一定的降價空間。說明：在養(yǎng)殖企業(yè)有一定的利潤的經(jīng)營狀態(tài)下，生豬還有一定降價空間。所以，本項目實施后，可以起到“保持合理的價格水平，對穩(wěn)定市場供應(yīng)、滿足消費需求、增加農(nóng)民收入、促進經(jīng)濟發(fā)展”的作用。9.7財務(wù)評價結(jié)論經(jīng)財務(wù)分析，本項目有一定的盈利能力，投資利潤率、投資回期和財務(wù)凈現(xiàn)值等指標都高于同行業(yè)水平；財務(wù)內(nèi)部收益率大于零，有一定的抗風(fēng)險能力；但要加強風(fēng)險意識，加強科學(xué)管理；盡量做到產(chǎn)品的多級轉(zhuǎn)化，爭取更大的利潤空間，達到把豬肉價格降到合理水平。項目財務(wù)可行。第十章社會效益及生態(tài)效益10.1社會效益通過本項目的實施：（1）達到保持必要的養(yǎng)豬規(guī)模和豬肉自給率，可以很快的緩解我國目前豬肉供應(yīng)短缺，價格上漲的不正常狀況；平抑豬肉價格，穩(wěn)定市場供應(yīng)，實現(xiàn)“讓老百姓能吃得起豬肉”的目標。（2）建立一種新型的生豬規(guī)模化養(yǎng)殖模式，一些先進的生產(chǎn)技術(shù)和管理技術(shù)將會輻射到其他地區(qū)；增加農(nóng)民收入渠道，起到較大的帶動示范作用從而帶動項目區(qū)的畜牧業(yè)穩(wěn)步、健康的發(fā)展。（3）根據(jù)測算，每個養(yǎng)殖小區(qū)可帶動12戶家庭致富，年收益每戶在10萬元以上，并可帶動當?shù)仞B(yǎng)殖戶進行標準化生產(chǎn)，可產(chǎn)生巨大的社會經(jīng)濟效益。（4）生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖場的建立，產(chǎn)生的豬糞可滿足14000畝果園有機肥料的供應(yīng)，提高了土壤的有機質(zhì)含量，改善了果園的土壤環(huán)境，對綠色無公害瓜果生長和農(nóng)民增收起到了積極支持的作用。（5）生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖場將以“公司+農(nóng)戶”的形式帶動xxxxxx養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)發(fā)展，是項目區(qū)農(nóng)戶致富奔小康的支柱產(chǎn)業(yè)；同時它將帶動xxxxxx養(yǎng)豬業(yè)生產(chǎn)進入產(chǎn)業(yè)化、標準化生產(chǎn)的新篇章。（6）本項目的建設(shè)，將引進xxxxxx集團先進的設(shè)備工藝和先進的管理理念，將對xxxxxx企業(yè)的現(xiàn)代化管理產(chǎn)生深遠影響。10.2生態(tài)效益本項目建成后，實行嚴格的管理模式，對養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生的糞便及飼料殘渣定時定點清除，并進行回收利用，使其對環(huán)境的污染降到最小程度，同時生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖小區(qū)的建立，產(chǎn)生的豬糞可提供大量有機肥料，提高土壤的有機質(zhì)含量，改善土壤環(huán)境，降低種植業(yè)生產(chǎn)成本，實現(xiàn)種、養(yǎng)結(jié)合良性循環(huán)，對農(nóng)民增收將起到積極的促進作用。第十一章生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖小區(qū)的組織管理與保障措施11.1組織管理機構(gòu)成立11.2項目建設(shè)期間的組織管理11.11.設(shè)立專門帳戶，由領(lǐng)導(dǎo)小組決定資金使用，做到?？顚Ｓ茫⒑炗嗁Y金管理協(xié)議進行約束。11.11.3項目建成后組織管理項目建成后，按xxxxxxxxxxxx畜牧有限公司標準化養(yǎng)殖場技術(shù)規(guī)范運行管理與經(jīng)營，以xxxxxxxxxxxx規(guī)?；B(yǎng)豬場為基地，建立小區(qū)農(nóng)民合作組織，由農(nóng)民合作組織確定生產(chǎn)經(jīng)營策略。11.4項目建設(shè)的保障措施1、提高認識，加強領(lǐng)導(dǎo)，強化組織管理，為項目建設(shè)提供有效的組織保障。項目建設(shè)地各級政府和相關(guān)部門要提高認識，統(tǒng)一思想，加強領(lǐng)導(dǎo)，建立健全項目組織管理機構(gòu)，成立相應(yīng)的項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組和辦公室，嚴格按照國家及xxxxxx基本建設(shè)程序，實行項目法人制、工程質(zhì)量監(jiān)理制、招投標制和審計驗收制，實現(xiàn)目標到人、責(zé)任到人，強化項目建設(shè)的協(xié)調(diào)、組織和監(jiān)督，抓好建設(shè)資金、規(guī)模及種植戶的落實，從組織上保證項目的順利實施。2、強化項目建設(shè)資金管理，嚴格財務(wù)制度，實行專款專用，為項目實施提供可靠的資金保障。按照國家基本建設(shè)項目資金管理要求，實行嚴格的資金使用審批管理制度，對建設(shè)資金實施專戶管理，?？顚Ｓ茫⒈M可能根據(jù)項目建設(shè)進度和需要實行報帳制。同時，加強項目建設(shè)資金的下?lián)?、使用和管理的審計、監(jiān)督與檢查，嚴禁將項目建設(shè)資金挪作它用。3、加強政府引導(dǎo)，積極扶持中介組織，建立企業(yè)與養(yǎng)殖戶利益共同體，確保基地建設(shè)的合理、有效運作。充分發(fā)揮政府的引導(dǎo)和扶持作用，制定相應(yīng)的優(yōu)惠政策和支持措施，積極扶持養(yǎng)豬協(xié)會等中介組織，充分發(fā)揮它們在組織生產(chǎn)、銷售中的信息、技術(shù)中介服務(wù)作用，提高農(nóng)民進入市場的組織化程度。4、加大科技推廣力度，為基地建設(shè)提供技術(shù)保障。充分依靠科技，與龍頭企業(yè)、相關(guān)科研和技術(shù)推廣單位聯(lián)合，建立畜牧技術(shù)推廣和技術(shù)服務(wù)體系，積極推廣應(yīng)用先進飼養(yǎng)管理技術(shù)。同時強化養(yǎng)殖戶的技術(shù)培訓(xùn)，提高其養(yǎng)殖技能，從而提高管理水平和科技含量，提高良種化率和個體生產(chǎn)能力，并實現(xiàn)養(yǎng)豬業(yè)的持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展和良性循環(huán)。5、加大宣傳力度，提高農(nóng)民參與的主動性和積極性。通過當?shù)氐膹V播、電視及相關(guān)媒體，加大小區(qū)建設(shè)優(yōu)勢、有利條件和增收效果的宣傳力度，使農(nóng)民充分認識到實施生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖小區(qū)項目建設(shè)的重要性和現(xiàn)實性，有效引導(dǎo)和組織農(nóng)民參與到項目建設(shè)中，提高其主動性和積極性。第十二章環(huán)境保護12.1養(yǎng)殖小區(qū)主要污染源豬場建設(shè)初期的主要污染物為建筑垃圾，豬場運行期間的污染物主要為牲畜糞便，清洗消毒排放物、少量生活污水。12.2環(huán)境保護建設(shè)初期造成的建筑垃圾如不及時清除影響?zhàn)B殖小區(qū)周邊環(huán)境。因此，要及時把建筑垃圾運到指定的地點填埋。養(yǎng)殖小區(qū)的污染源主要有大氣、水源和土壤的污染。避免這三大污染源應(yīng)考慮采用合理的工藝、選擇適宜的地址、合理的總體設(shè)計，采用必要的糞污處理設(shè)施，對小區(qū)廢棄物進行有效的處理。項目運行期間，一要搞好豬場的綠化，改善大氣環(huán)境，防止污染；二是要做好水源防護和水體凈化工作，防止水體污染。豬舍清洗、消毒廢水、少量生活污水可通過排水管道進入化污池，經(jīng)沉降、消化后處理，達標后排放。12.3糞便的無害化處理家畜糞尿如不經(jīng)處理排放對會產(chǎn)生嚴重的污染。因此，為保護當?shù)丨h(huán)境，保證養(yǎng)殖業(yè)可持續(xù)發(fā)展，必須對養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生的糞便進行無害化處理和循環(huán)利用，形成符合國家環(huán)保要求的綜合生產(chǎn)系統(tǒng)。一是充分利用現(xiàn)在國家大力倡導(dǎo)的沼氣池項目進行處理；二是利用堆集—腐熟—晾干—有機肥—施入農(nóng)田的方法。每個豬舍都有排污通道，排污通道直通化污池，糞便拉動至涼曬場。第十三章結(jié)論1、本項目建設(shè)，使xxxxxx和xxxxxx達到保持必要的養(yǎng)豬規(guī)模和豬肉自給率，可以很快的緩解xxxxxx和xxxxxx目前豬肉供應(yīng)短缺，價格上漲的不正常狀況；平抑豬肉價格，穩(wěn)定市場供應(yīng)。2、本項目建設(shè)立足于促進區(qū)域農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展、農(nóng)民增收的新形勢，緊密結(jié)合xxxxxx農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和畜牧業(yè)發(fā)展的現(xiàn)實需要，符合xxxxxx畜牧業(yè)發(fā)展的要求和xxxxxx及xxxxxx畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃，有利于促進畜牧業(yè)發(fā)展進程和農(nóng)民增收。項目建設(shè)內(nèi)容、目標明確，意義重大。3、本項目建設(shè)充分發(fā)揮xxxxxx的地緣優(yōu)勢和生產(chǎn)優(yōu)勢，有助于促進區(qū)域農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟發(fā)展，提高其農(nóng)村經(jīng)濟實力和農(nóng)民生活水平。同時具有示范和帶動作用。4、本項目建設(shè)，將提高規(guī)模化養(yǎng)豬水平，促進xxxxxx生豬產(chǎn)業(yè)向標準化方向快速發(fā)展。5、本項目投資額度適中，投資結(jié)構(gòu)合理，財務(wù)分析結(jié)果表明項目經(jīng)濟可行。6、本項目無論從項目的建設(shè)內(nèi)容、組織管理、資金管理和項目的可操作方面,還是從項目的預(yù)期目標及典型性、帶動性等方面評價，項目符合國家鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策和社會主義新農(nóng)村建設(shè)的方向，具有十分顯著的社會效益和經(jīng)濟效益。對促進xxxxxx農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展、農(nóng)民增收和維護社會政治穩(wěn)定均具有積極的作用。通過對本項目建設(shè)的必要性、可行性、財務(wù)評價以及社會效益和生態(tài)效益等內(nèi)容的全面分析結(jié)果，項目建設(shè)可行。建議：有關(guān)部門給予大力支持，盡快批準立項，使本項目及時充分的發(fā)揮作用。目錄TOC\o"1-2"\h\u253321總論 1311911.1項目概況 1317891.2建設(shè)單位概況 3162241.3項目提出的理由與過程 3311231.4可行性研究報告編制依據(jù) 4225921.5可行性研究報告編制原則 426521.6可行性研究范圍 5265791.7結(jié)論與建議 665262項目建設(shè)背景和必要性 9302042.1項目區(qū)基本狀況 9237942.2項目背景 11327472.3項目建設(shè)的必要性 11265903市場分析 14297233.1物流園區(qū)的發(fā)展概況 1479553.2市場供求現(xiàn)狀 1669963.3目標市場定位 17108883.4市場競爭力分析

17160544項目選址和建設(shè)條件 1950564.1選址原則 1969314.2項目選址 19544.3場址所在位置現(xiàn)狀 19297334.4建設(shè)條件 20123545主要功能和建設(shè)規(guī)模 22282555.1主要功能 22281835.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 26195696工程建設(shè)方案 27137726.1設(shè)計依據(jù) 27219396.2物流空間布局的要求 27262516.3空間布局原則 2853886.4總體布局 2936766.5工程建設(shè)方案 30235856.6給水工程 33115596.7排水工程 3553126.8電力工程 38288986.9供熱工程 46314656.10電訊工程 47153607工藝技術(shù)和設(shè)備方案 51276227.1