第三方評(píng)估策劃實(shí)施方案

. .. .亦莊城B標(biāo)段第三方評(píng)估籌劃方案一、工程簡(jiǎn)介：建設(shè)單位：保利融創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)理單位：建宇工程治理評(píng)估單位：市瑞捷建筑工程詢問總包單位：富利建筑安裝工程XXA/B/C分別由東陽、富利、興寶信建設(shè)。B標(biāo)段工程工程包括：1#、2#、3#、4#、25#樓在現(xiàn)場(chǎng)的東南角,11#、12#、14#、15#、28#、23#、27#、24#樓在現(xiàn)場(chǎng)的西南1236189556928049-7.62m,其它9.1m；285m。二、B三、第三方評(píng)估方案概述：對(duì)建筑企業(yè)而言,通過獨(dú)立的第三方評(píng)估,獲得良好的質(zhì)量,安全文明施工的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,一方面是市場(chǎng)的需求,是企業(yè)獵取進(jìn)入建筑市場(chǎng)的通行證；另一面也是提高工程部的綜合治理水平1/23. .. .和自身素養(yǎng)的需求,建筑工程是一個(gè)大型的長(zhǎng)期使用產(chǎn)品,是提進(jìn)展。BB標(biāo)段的施工特點(diǎn),從安全文明施工,技術(shù)質(zhì)量措施,保證施工進(jìn)度有效實(shí)施等方面制定如下措施,使施工任務(wù)圓滿完成。四、安全文明施工措施：文明施工標(biāo)準(zhǔn)化并噴上“保利融創(chuàng)和者筑善“字樣及LOGO,圍墻應(yīng)干凈、美觀,外兩側(cè)地出入口均須設(shè)保安室永久圍擋±0以上用輕集料混凝土砌塊砌筑,臨時(shí)圍擋用鐵圍擋。2/23. .. .施工現(xiàn)場(chǎng)主出入口設(shè)置工地門衛(wèi)、員工通道、洗車槽、七牌二圖。置保安室,實(shí)行24小時(shí)值班制度。應(yīng)設(shè)置自動(dòng)洗車裝置或現(xiàn)場(chǎng)常備沖水設(shè)備；洗車裝置或沖水設(shè)備的周邊應(yīng)設(shè)置排水溝及沉砂池,污水需經(jīng)過濾前方能排出。保安室應(yīng)當(dāng)和施工圍墻連成一體。3/23. .. .在工地主出入口處醒目位置設(shè)置七牌二圖等；包括：工程概況牌、文明施工布置圖、安全生產(chǎn)紀(jì)律等。五牌一圖設(shè)計(jì)應(yīng)大氣、美觀。班前講評(píng)臺(tái)、消防器材、場(chǎng)地硬化、入工地大門背景墻。施工及材料堆放場(chǎng)地須全部硬化,施工行車道路承受C20砼硬化,每天有專。4/23. .. .、宣傳欄、辦公區(qū)、質(zhì)量、安全交底欄、倉(cāng)庫(kù)、加工廠。違章照片展覽等。施工現(xiàn)場(chǎng)須設(shè)置安全講評(píng)臺(tái),安全交底容齊全,長(zhǎng)期對(duì)工人進(jìn)展安全教育。5/23. .. .《住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施》宣傳、工法樣板展現(xiàn)區(qū)。技術(shù)交底以及對(duì)外的展現(xiàn),設(shè)置材料樣品展現(xiàn)區(qū),對(duì)工程所需材料都要供給樣品,料名稱、規(guī)格型號(hào)、進(jìn)場(chǎng)日期、檢測(cè)日期、檢查結(jié)果等容6/23. .. .材料標(biāo)示牌名 稱規(guī)格型號(hào)進(jìn)場(chǎng)日期檢測(cè)日期檢查結(jié)果： 合格不合格質(zhì)量責(zé)任人：保管責(zé)任人：7/23. .. .材料堆放場(chǎng)、加工及防護(hù)棚、砂漿攪拌站〔防揚(yáng)塵措施到位〕場(chǎng)施工道路料池用磚砌筑。漆,并掛安全網(wǎng)圍蔽。工地鋼筋加工機(jī)械、模板加工機(jī)械等設(shè)備處需搭設(shè)加工棚。在塔吊掩蓋圍的置雙層防護(hù),用模板或鋼板鋪設(shè),安全牢靠。有序,便于操作。機(jī)械旁邊需懸掛操作規(guī)程。砂漿實(shí)行集中攪拌。人貨梯防護(hù)棚+700mm〕×〔設(shè)備寬度+2200mm〕×〔3100mm〕8/23. .. .9/23. .. .安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化腳手架搭設(shè)、安全通道和施工電梯防護(hù)棚外架通道口需搭設(shè)雙層防護(hù)棚〔兩層均需用木模板或鋼板,不能使用鐵皮或64識(shí)到位。樓層臨邊、洞口防護(hù)及樓梯踏步保護(hù)10/23. .. .1200mm,鋼管刷紅白相間或黃黑相間的油漆。臨邊超過3000mm落差的樓梯需掛安全網(wǎng)。180mm5mm〕制作。防護(hù)欄上掛責(zé)任牌水平洞口防護(hù).樓板短邊尺寸不大于25cm動(dòng)。樓板邊長(zhǎng)為25cm～50cm的洞口,須設(shè)置固定蓋板,保持四周擱置均勻,并有固定其位置的措施。50cm～150cm的洞口,須用扣件鋼管進(jìn)展圍蔽。11/23. .. .基坑周邊防護(hù)基坑臨邊承受鋼管搭設(shè),設(shè)置兩道水平桿,立桿間距不大于1.8米,水平高度不低于1.2米,水平桿及立桿刷紅白相間或黃黑相間的油漆,周邊滿掛安全網(wǎng),并懸掛安全警示標(biāo)志。200mm防護(hù)欄外側(cè)設(shè)置排水溝,排水通暢,不積水。12/23. .. .工地場(chǎng)按要求設(shè)置臨時(shí)消火栓、塔吊根底防護(hù)塔吊周邊須設(shè)置1600mm高的防護(hù)欄桿或防護(hù)欄板,刷黃黑相間的警示油漆,居中位置設(shè)置一道門,便利檢修使用,承受防護(hù)欄的須掛安全網(wǎng)予以隔離。塔吊周邊需貼安全操作規(guī)程、檢測(cè)機(jī)構(gòu)監(jiān)視檢驗(yàn)合格證、安裝驗(yàn)收牌、使用在醒目位置掛安全宣傳標(biāo)語、安全警示牌等。13/23. .. .易燃易爆等危急品存儲(chǔ)：施工電梯消防設(shè)施配備足夠的滅火器材,掛責(zé)任人和相關(guān)安全使用須知施工主干道設(shè)置消防宣傳欄,配備不少于5個(gè)鐵鏟、4個(gè)砂桶、8個(gè)10L化碳或干粉滅火器。施工樓層每層電梯口、電箱、人貨梯口明顯處設(shè)置2個(gè)10L干粉滅火器。25m2設(shè)置二氧化碳或干粉滅火器。大型臨時(shí)設(shè)施總面積超過1200m2的應(yīng)設(shè)置消防水源接口,要求臨時(shí)設(shè)施區(qū)100m2設(shè)置兩個(gè)10L滅火器,廚房每每50m2設(shè)置兩個(gè)滅火器；工地消防主管應(yīng)承受DN100置消火栓,消火栓應(yīng)配置水帶、水槍。14/23. .. .用電安全1.2米,側(cè)邊設(shè)置推拉門,用于日常檢修,護(hù)欄刷紅白相間的油漆,并懸掛安全警示牌。電箱應(yīng)干凈、結(jié)實(shí),布線規(guī)整、接地良好,電箱門上應(yīng)貼接線圖和電工巡查施。電線及電纜附著建筑物的必需承受瓷瓶進(jìn)展分別。15/23. .. .大型開關(guān)掌握柜應(yīng)有牢靠的隔離措施,配備相應(yīng)的滅火器材,并掛安全警示牌。嚴(yán)格落實(shí)“三級(jí)用電兩級(jí)保護(hù)“。36V線路過道須有保護(hù)措施。16/23. .. .支模架樣板區(qū)成品保護(hù)每一道工序完成后或成品運(yùn)至工地時(shí),需準(zhǔn)時(shí)對(duì)其進(jìn)展妥當(dāng)?shù)某善繁Ｗo(hù)措施,避開在后續(xù)施工中遭到破壞。工完場(chǎng)清安全教育及明火治理17/23. .. .安全教育及明火治理承受?？蓪?shí)行現(xiàn)場(chǎng)交底,或承受電視、投影儀播放。工地動(dòng)火前必需嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火審批制度,并由監(jiān)理簽署動(dòng)火審批表方能動(dòng)火。黃沙等。須定期進(jìn)展應(yīng)急演練。18/23. .. .辦公區(qū)、生活區(qū)布置辦公、生活區(qū)的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物,要求穩(wěn)固、安全、干凈,并滿足消防要求。制止使用竹棚、石棉瓦、油氈等材料,應(yīng)承受活動(dòng)板房,場(chǎng)地需辦公區(qū)域的功能分區(qū)需明確,場(chǎng)地需設(shè)置停車場(chǎng),要求畫標(biāo)線,并配置擋雨棚。低于1.5等。療器械。食堂及廚房的地面、墻面需干凈,通風(fēng)、排水良好,需配置空調(diào)、防蚊紗窗等,每天做好衛(wèi)生保潔工作。炊事員應(yīng)有餐飲效勞從業(yè)人員安康證明,并定期體檢,安康證明及食堂衛(wèi)生許可證應(yīng)貼在食堂醒目位置。五、質(zhì)量保證措施混凝土工程截面尺寸、外表平坦度、垂直度的掌握砼工程的質(zhì)量掌握：在各工序施工前堅(jiān)決執(zhí)行樣板引路的方針,以樣板為指導(dǎo),以不同班組嚴(yán)格掌握初始工序的質(zhì)量,如鋼筋工序中的鋼筋位移,梯子筋的間距,門窗口支撐的數(shù)量位置,掌握墻體厚度鋼筋的尺寸。綿條,以掌握漏漿。的支撐體系要結(jié)實(shí)。50使門窗口模板變形。綁筋支模澆筑砼的每步工序?qū)嵭袙炫浦?使每塊墻的各個(gè)工序質(zhì)量落實(shí)到每個(gè)人。留盲區(qū)和死角。100％強(qiáng)度前方可拆模。砼頂板澆筑完成后,要準(zhǔn)時(shí)搓、壓,不少于三遍,并準(zhǔn)時(shí)養(yǎng)護(hù),掌握砼裂縫。砌筑工程的質(zhì)量掌握留洞、砼壓帶、過梁,墻拉筋、洞口砼、柱,預(yù)留埋件應(yīng)呈現(xiàn)出來。正式的砌筑前,組織全體與之間相關(guān)的操作員工學(xué)習(xí)參觀樣板,并在此19/23. .. .地進(jìn)展進(jìn)場(chǎng)操作人員班前交底會(huì)。對(duì)彈出的墻體線進(jìn)展認(rèn)真復(fù)核。對(duì)每道墻實(shí)行實(shí)名上墻制,做到100％實(shí)測(cè)實(shí)檢,不合格的堅(jiān)決返工。砌筑前除全面進(jìn)展安全技術(shù)交底外,設(shè)皮樹桿來掌握門窗洞口高度,砼板帶的位置。實(shí)行每班全檢制,做到早控,早防,早改。防水工程的質(zhì)量掌握的取樣、封樣、復(fù)試等。復(fù)試合格后,進(jìn)展樣板制作并請(qǐng)監(jiān)理、甲方檢查認(rèn)可。法。在施工過程中,進(jìn)展實(shí)際隨機(jī)抽點(diǎn)取樣檢測(cè),對(duì)不合格的返工重做。100％的驗(yàn)收。認(rèn)真核對(duì)門、窗口及預(yù)埋件、預(yù)留管、件、箱〔盒〕的位置和尺寸。防水層完成后,平面做蓄水試驗(yàn),立面及坡面做淋水試驗(yàn),確認(rèn)無漏點(diǎn)的狀況下,做保護(hù)層,100％做試驗(yàn),100％進(jìn)展驗(yàn)收。抹灰工程質(zhì)量掌握措施依據(jù)設(shè)計(jì)和工藝做法的要求,先做樣板,樣板要有綜合代表性,包含門、窗請(qǐng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格前方可大面積進(jìn)展。抹面前基底要處理干凈,砼面輕集料砼砌面要進(jìn)展水泥拉毛處理。提前沖筋或做灰餅并吊垂直,調(diào)整抹灰厚度但要確保房間的凈尺寸。抹灰工程環(huán)境溫度不應(yīng)小于5℃,如低于此溫度施工時(shí)應(yīng)進(jìn)展保溫。抹灰前應(yīng)檢查門、窗口預(yù)留管和箱〔盒〕的位置是否正確。砌塊與砼墻交接處要粘網(wǎng)處理。水泥砂漿地面的質(zhì)量保證措施樣板學(xué)習(xí)交底會(huì)。使每個(gè)參與者都清楚施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)用的材料〔水泥、砂子〕進(jìn)展復(fù)試,合格前方可使用。水泥要用同一品種的水泥,砂子中、粗砂。各種通過地面的預(yù)埋件、管道等都以完成并驗(yàn)收合格。基層要清理干凈,并通過驗(yàn)收合格,以免產(chǎn)生空鼓和干裂。清理干凈的地面要提前一天澆水潮濕。提前做好灰餅,有坡度要求的要找好頗度。鋪設(shè)砂漿前托漿處理,砂漿找平鋪完后要兩遍抹光第三遍用電抹子壓光。20mm。2414砂漿配比要準(zhǔn)確,稠度在30mm左右。涂飾工程質(zhì)量保證措施施工前先做樣板,施工步驟與工藝要求均在樣板中分層表達(dá)和掛牌說明。并申請(qǐng)監(jiān)理和甲方驗(yàn)收前方可進(jìn)展施工。20/23. .. .施工前應(yīng)將墻體外表的污漬處理干凈。25—30cm用膠黏劑粘貼高強(qiáng)網(wǎng)格布,然后再刮膩?zhàn)?。粘結(jié)力。陰、陽角刮膩?zhàn)訒r(shí)除彈線找平外,還要用陰角和陽角方尺進(jìn)展檢查校方。2m地方先分層補(bǔ)齊,不能一次性找平。對(duì)墻體和頂棚的砼凸楞要在施工前全部剔鑿處理。涂料施工時(shí),涂料的品牌要符合要求,分底涂、中涂和面涂三道工序進(jìn)展,下道工序。在涂下遍涂料時(shí),上一遍的涂料肯定要完全枯燥,否則不能進(jìn)展下道工序。施工用的涂料,除產(chǎn)品說明需勾兌對(duì)其它外加劑,否則任何人不得擅自勾兌任何外加劑。墻、地磚及石材的鋪貼依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求,以監(jiān)理和甲方驗(yàn)收合格的樣板為標(biāo)準(zhǔn)做好班前學(xué)習(xí)和溝通,讓質(zhì)量和品牌效應(yīng)深入每個(gè)操作者的心里。對(duì)基底的平坦、垂直、陰、陽角的方正進(jìn)展校核,同時(shí)對(duì)門、窗洞口及預(yù)查。別碼放,分別使用。設(shè)專人砌磚和切角打坡口。貼磚時(shí)除彈線外還要掛線。磚要放在合理位置,按樣板的布置擺放。磚貼面要滿打灰,磚邊坡口灰是45°為宜。有坡度要求的,坡向和坡度要符合工藝要求。要準(zhǔn)時(shí)刮縫和擦縫,清楚污染。貼磚前要提前浸磚,粘貼前2—4小時(shí)撈出陰干。門窗工程的質(zhì)量掌握措施依據(jù)圖紙要求和甲方的意愿,門、窗的品質(zhì)、顏色要符合要求,進(jìn)廠驗(yàn)收合框與裝飾面密封材質(zhì),外門、窗框密封膠是否有防滲漏功能。扇與框的搭接量和協(xié)作間隙是否均勻,關(guān)閉是否嚴(yán)密,門窗是否方正,開啟是否敏捷,有無翹扇現(xiàn)象。安裝前要彈出水平掌握線和邊框垂直掌握線。在施工中對(duì)安裝的門窗進(jìn)展100％的檢查,對(duì)不符合樣板要求的準(zhǔn)時(shí)整改。門扇與地面的縫隙要均勻全都,不得偏離規(guī)要求。貨物碼放要平坦,并有保護(hù)包裝。要隨進(jìn)隨安裝,安裝完成后要有保護(hù),以免碰傷碰壞。設(shè)備安裝的質(zhì)量保證措施樣板先行,是指導(dǎo)實(shí)際施工的重要依據(jù)和措施,樣板制作時(shí)依據(jù)圖紙的設(shè)21/23. .. .計(jì)要求和裝飾的做法,要留出裝層的尺寸。設(shè)備預(yù)留及安裝前,要在墻面上導(dǎo)出統(tǒng)一的標(biāo)高線以此線作為預(yù)留、安裝的依據(jù),到達(dá)同一室安裝高度全都。位移,消滅安裝前、后位置變化。成品保護(hù)措施慣。編制具體的成品保護(hù)方案,做到責(zé)任到人,做好各種工序及工種之間的協(xié)調(diào)工作,避開破壞其他工種的成品。把成品保護(hù)措施寫入相應(yīng)的技術(shù)交底中。設(shè)成品保護(hù)巡察員和監(jiān)視員,對(duì)有意破壞者堅(jiān)決打擊和重罰。欄桿制作完成后要全部包裹嚴(yán)密。窗口下坎要用硬質(zhì)材料保護(hù)門口兩側(cè)用多層板做U型盒保護(hù)。墻體陽角用多層板做成L角保護(hù)。地面鋪設(shè)完成后,要用軟質(zhì)材料鋪蓋。一些設(shè)備的包裝保護(hù)膜竣工前再去掉。防水工程做完蓄水〔淋水〕試驗(yàn),驗(yàn)收合格后準(zhǔn)時(shí)做保護(hù)層。樓梯踏步除用硬質(zhì)材料保護(hù)外施工通道留一至二個(gè),其余逐層封閉。質(zhì)量通病的掌握措施面施工。堅(jiān)決實(shí)行樣板引路的根本方針。依據(jù)不同階段的施工特點(diǎn),對(duì)此段施工中簡(jiǎn)潔消滅的質(zhì)量通病制定不同階段的防控措施,并寫入分項(xiàng)工序的交底中。支撐筋的長(zhǎng)度及結(jié)實(shí)程度,施工縫處上下鋼筋的固定方法等。門窗口兩側(cè)鋼筋密集的地方。澆筑完成后的養(yǎng)護(hù)等。處的嚴(yán)密性處理方法。尤其是門、窗口模的制作方法和固定措施更要加強(qiáng)預(yù)控設(shè)拉結(jié)筋的數(shù)量板帶的高度、平坦度、垂直度進(jìn)展重點(diǎn)交底和檢查,500mm在裝修中實(shí)行的措施有：填塞密實(shí)。對(duì)模板穿墻空洞要用干硬