2022-2023年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人之職業(yè)導(dǎo)論題庫與答案_第1頁
2022-2023年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人之職業(yè)導(dǎo)論題庫與答案_第2頁
2022-2023年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人之職業(yè)導(dǎo)論題庫與答案_第3頁
2022-2023年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人之職業(yè)導(dǎo)論題庫與答案_第4頁
2022-2023年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人之職業(yè)導(dǎo)論題庫與答案_第5頁
已閱讀5頁,還剩45頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

2022-2023年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人之職業(yè)導(dǎo)論題庫與答案

單選題(共85題)1、根據(jù)《專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育規(guī)定》(人力資源和社會(huì)保障部令第25號(hào)),專業(yè)人員技術(shù)人員參加繼續(xù)教育的時(shí)間為每年累計(jì)不少于()學(xué)時(shí)。A.30B.60C.90D.120【答案】C2、業(yè)務(wù)員應(yīng)遵守的銷售流程,正確的是()。A.接待客戶、追蹤客戶、簽署合同、簽定認(rèn)購書、協(xié)助辦理貸款B.接聽電話、接待客戶、簽署合同、協(xié)助辦理貸款、追蹤客戶C.追蹤客戶、簽定認(rèn)購書、協(xié)助辦理貸款、簽署合同、督促客戶按期付款、辦理入住D.接聽電話、接待客戶、追蹤客戶、簽定認(rèn)購書、簽署合同、辦理入住【答案】D3、下列國家或地區(qū)中,已建立了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)過失保險(xiǎn)制度的是()。A.廣東省B.中國香港C.美國D.上海市【答案】C4、按照企業(yè)性質(zhì)對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行分類,其種類不包括()。A.股份有限公司B.個(gè)人獨(dú)資企業(yè)C.合伙企業(yè)D.個(gè)體工商戶【答案】D5、對于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷售商品房項(xiàng)目的,在銷售現(xiàn)場明顯位置應(yīng)明示()的有關(guān)證明文件。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合法經(jīng)營B.商品房銷售委托書C.批準(zhǔn)銷售商品房D.商品房銷售委托書和批準(zhǔn)銷售商品房【答案】D6、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)直接影響到生產(chǎn)、生活資料的使用效率,因而其活動(dòng)后果具有廣泛的(),對各行各業(yè)和人民生活都有直接的影響。A.中介性B.服務(wù)性C.社會(huì)性D.地域性【答案】C7、經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中的代理,是一種()代理活動(dòng)。A.計(jì)劃B.經(jīng)濟(jì)C.風(fēng)險(xiǎn)D.商事【答案】D8、新建房屋租賃活動(dòng)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)一般采用的形式是()。(2011年真題)A.居間B.包租轉(zhuǎn)租C.行紀(jì)D.代理【答案】D9、關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)的表述,正確的是()。A.分支機(jī)構(gòu)能獨(dú)立開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù),具有法人資格B.分支機(jī)構(gòu)解散后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不對其解散后尚未清償?shù)娜總鶆?wù)承擔(dān)責(zé)任C.合伙機(jī)構(gòu)和個(gè)人獨(dú)資機(jī)構(gòu)以其全部財(cái)產(chǎn)承擔(dān)有限責(zé)任D.股份有限公司和有限責(zé)任公司以其全部財(cái)產(chǎn)承擔(dān)有限責(zé)任【答案】D10、購房抵押貸款的貸款金額上限一般為所購房價(jià)的(),一般采取分期償還的方式。A.30%B.50%C.60%D.70%【答案】D11、執(zhí)業(yè)規(guī)范當(dāng)中超出法律法規(guī)要求的部分,主要是運(yùn)用()的功能來規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的執(zhí)業(yè)行為。A.規(guī)范調(diào)整B.制度調(diào)整C.法律調(diào)整D.道德調(diào)整【答案】D12、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人受理委托業(yè)務(wù)后,主要應(yīng)當(dāng)收集()及相關(guān)的市場信息和委托方信息。A.股價(jià)信息B.本公司信息C.發(fā)展信息D.標(biāo)的物業(yè)信息【答案】D13、可以避免同一房號(hào)重復(fù)銷售的重要工具是()。A.價(jià)目表B.銷控表C.客戶置業(yè)計(jì)劃D.須知文件【答案】B14、委托人作為房地產(chǎn)權(quán)利人委托出售房屋的,應(yīng)當(dāng)簽訂()。A.房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同B.房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同C.房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同D.房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同【答案】B15、售樓處的基本功能是()。A.展示商品房項(xiàng)目的信息、提供商品房銷售的場所B.規(guī)范房地產(chǎn)交易行為C.促成房地產(chǎn)交易D.提升房地產(chǎn)價(jià)值【答案】A16、由政府行政監(jiān)管部門承擔(dān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的絕大部分職能,而房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織管理職能相對薄弱,這種房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的管理模式被稱為()。A.行業(yè)自治模式B.行政監(jiān)管與行業(yè)自律結(jié)合模式C.行政監(jiān)管模式D.雙重主體管理模式【答案】C17、甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下簡稱甲機(jī)構(gòu))接受客戶楊某委托,代購一套辦公用房。甲機(jī)構(gòu)指派經(jīng)紀(jì)人王某負(fù)責(zé)此項(xiàng)業(yè)務(wù)。合同約定:對辦公房出售者所提供的證件,甲機(jī)構(gòu)和王某本人不負(fù)責(zé)鑒別真?zhèn)?。代理成功后,甲機(jī)構(gòu)按成交價(jià)格的2%收取傭金,若代理不成功,甲機(jī)構(gòu)只收取費(fèi)用500元。王某通過乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下簡稱乙機(jī)構(gòu))尋找到了張某的房源,并與乙機(jī)構(gòu)簽訂了房屋買賣合同,將張某所擁有的辦公房以100萬元賣給楊某。王某將房款中的90萬元付給張某,余下10萬元中2萬元作為甲機(jī)構(gòu)的傭金,8萬元?dú)w乙機(jī)構(gòu)。在房屋過戶過程中,甲機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)該辦公房原來已由張某辦理了抵押登記,擔(dān)保了張某一筆50萬元的貸款。因此楊某和甲機(jī)構(gòu)、張某產(chǎn)生糾紛。(2010年真題)A.《民法通則》B.房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)相關(guān)規(guī)定C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范D.《城市房地產(chǎn)管理法》【答案】C18、企業(yè)制定戰(zhàn)略選擇方案可以從對企業(yè)整體目標(biāo)的保障、對中下層管理人員積極性的發(fā)揮以及企業(yè)各部門戰(zhàn)略方案的協(xié)調(diào)等多個(gè)角度考慮,制定戰(zhàn)略方案的方法不包括()。A.自上而下B.平行考慮C.自下而上D.上下結(jié)合【答案】B19、21世紀(jì)是信息化、網(wǎng)絡(luò)化的世紀(jì),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的()管理是必然趨勢。A.網(wǎng)絡(luò)化B.系統(tǒng)化C.集中化D.規(guī)?;敬鸢浮緼20、下列選項(xiàng)中,()是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員開展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的重要資源。A.知識(shí)B.客戶C.信息D.市場【答案】C21、在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)誠信體系建設(shè)中,誠信管理的主體不包括()。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)C.房地產(chǎn)主管部門D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員【答案】D22、同一條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息對于不同的人,具有不同的價(jià)值。在有些人看來非常重要和珍貴的信息,在另一些人看來可能毫無價(jià)值。這體現(xiàn)了信息具有()。A.復(fù)雜性B.多維性C.變化性D.靈活性【答案】B23、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人受理委托業(yè)務(wù)后,主要應(yīng)當(dāng)收集()及相關(guān)的市場信息和委托方信息。A.股價(jià)信息B.本公司信息C.發(fā)展信息D.標(biāo)的物業(yè)信息【答案】D24、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對經(jīng)紀(jì)服務(wù)進(jìn)行“強(qiáng)買強(qiáng)賣”,違反了()原則。A.誠信B.自愿C.公平D.保密【答案】B25、戰(zhàn)略管理中的戰(zhàn)略決策是以企業(yè)外部環(huán)境和內(nèi)部條件的現(xiàn)實(shí)情況為出發(fā)點(diǎn),并且對企業(yè)當(dāng)前的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)有()的作用。A.監(jiān)督和管理B.分析和評價(jià)C.指導(dǎo)和約束D.計(jì)劃和研究【答案】C26、房地產(chǎn)抵押合同生效的條件是()。A.主債權(quán)合同成立B.抵押合同訂立前,被抵押的房地產(chǎn)未出租C.抵押房地產(chǎn)無共有人D.抵押合同訂立前,被抵押的房地產(chǎn)未曾設(shè)立過抵押權(quán)【答案】A27、下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)形式中,采用()組織結(jié)構(gòu)形式時(shí),由職能機(jī)構(gòu)派出、參加橫向機(jī)構(gòu)(事業(yè)部或項(xiàng)目組)的人員,既受所屬職能機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo),又接受橫向機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)。A.直線—參謀制B.分部制C.矩陣制D.網(wǎng)絡(luò)制【答案】C28、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)建立品牌的首要工作是()。A.建立品牌識(shí)別系統(tǒng)B.制定企業(yè)品牌戰(zhàn)略C.提升顧客感知價(jià)值D.制定品牌推廣計(jì)劃【答案】B29、一般而言,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)以標(biāo)的物業(yè)的()為基準(zhǔn)來協(xié)調(diào)交易雙方,必要時(shí)還可借助房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的力量。A.實(shí)際價(jià)值B.理論價(jià)值C.評估價(jià)值D.客觀市場價(jià)值【答案】D30、如果房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的委托事項(xiàng),則()。A.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得收取傭金和其他任何費(fèi)用B.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有權(quán)收取傭金C.如果合同有約定,經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以收取從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的必要費(fèi)用D.經(jīng)紀(jì)人除了依合同約定可收取必要費(fèi)用外,還可以索取傭金【答案】C31、下列選項(xiàng)中,()作為指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員和機(jī)構(gòu)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的基本行為準(zhǔn)則。A.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》B.《關(guān)于改變房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊管理方式有關(guān)問題的通知》C.《商品房買賣合同示范文本》D.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)則》【答案】D32、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在處理與社會(huì)的關(guān)系時(shí),應(yīng)遵循的規(guī)范不包括()。A.有意在委托人與其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員之間設(shè)置障礙,制造糾紛B.配合監(jiān)督檢查C.禁止誤導(dǎo)社會(huì)公眾、擾亂市場秩序D.承擔(dān)社會(huì)責(zé)任【答案】A33、關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同條款分類的說法,錯(cuò)誤的是()。A.根據(jù)合同條款所起的作用,可分為主要條款和普通條款B.根據(jù)合同條款的內(nèi)容,可分為解決爭議條款和程序條款C.根據(jù)合同條款的表現(xiàn)形式,可分為明示條款和默示條款D.根據(jù)合同條款的責(zé)任內(nèi)容,可分為有責(zé)條款和無責(zé)條款【答案】B34、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織管理職責(zé)的表述中,錯(cuò)誤的是()。(2007年真題)A.保障房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員依法執(zhí)業(yè)B.對違規(guī)執(zhí)業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行行政處罰C.按照章程對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員給予獎(jiǎng)勵(lì)或處分D.組織房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)【答案】B35、房地產(chǎn)交易信息不包括()。A.房源信息B.客源信息C.房地產(chǎn)價(jià)格信息D.政策信息【答案】D36、下列關(guān)于傭金收取時(shí)間的表述中,正確的是()。A.傭金應(yīng)當(dāng)在簽訂經(jīng)紀(jì)合同時(shí)收取B.傭金只能在完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)后收取C.傭金應(yīng)當(dāng)在完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)前收取D.傭金的支付時(shí)間應(yīng)當(dāng)由經(jīng)紀(jì)人與委托人自行約定【答案】D37、行紀(jì)是指經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)受委托人的委托,以()名義與第三方進(jìn)行交易,需要并承擔(dān)規(guī)定的法律責(zé)任的商業(yè)行為。A.自己B.代理人C.委托人D.受托人【答案】A38、下列關(guān)于房地產(chǎn)代理合同的說法中,不正確是()。A.無民事行為能力的房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)經(jīng)其法定監(jiān)護(hù)人或法定代理人代理才能與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂房地產(chǎn)代理合同B.在房地產(chǎn)代理合同中要明示勞務(wù)報(bào)酬或酬金C.在房地產(chǎn)代理合同中不用明示合同當(dāng)事人與標(biāo)的的關(guān)系D.違約方未依法被免除責(zé)任的,守約方仍然可以依法追究其違約責(zé)任【答案】C39、張某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下稱甲機(jī)構(gòu))為其尋找一套房子。經(jīng)過反復(fù)比較,張某最終選擇了一套兩室一廳的房子,并同甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房屋出售方簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。后在甲機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員李某的協(xié)助下,張某與出售方簽訂了房地產(chǎn)買賣合同。并委托甲機(jī)構(gòu)為該房屋交易辦理后續(xù)的貸款及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。A.另行簽訂合同,但不能收費(fèi)B.另行收費(fèi),但無需再簽合同C.另行簽訂合同,可以約定另外收費(fèi)D.另行收費(fèi),但必須再簽居間合同【答案】C40、中國內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)在()階段,一些城市的市級、區(qū)(縣)級房產(chǎn)交易所和房產(chǎn)交易市場陸續(xù)轉(zhuǎn)制,由直接參與房地產(chǎn)中介服務(wù)轉(zhuǎn)為主要履行相關(guān)房地產(chǎn)市場管理職能。A.復(fù)蘇B.初步發(fā)展C.快速發(fā)展D.萌芽【答案】B41、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)客戶關(guān)系管理系統(tǒng)的核心是()。(2011年真題)A.決策支持子系統(tǒng)B.客戶分析子系統(tǒng)C.客戶聯(lián)絡(luò)中心D.客戶資料數(shù)據(jù)庫【答案】D42、關(guān)于房地產(chǎn)登記手續(xù)代辦的說法,錯(cuò)誤的是()。A.房地產(chǎn)登記手續(xù)代辦是居間服務(wù)應(yīng)有的服務(wù)內(nèi)容B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以多筆業(yè)務(wù)集中代辦,具有成本優(yōu)勢C.房地產(chǎn)登記手續(xù)代辦可以收取報(bào)酬D.房地產(chǎn)登記手續(xù)代辦可以節(jié)約委托人的時(shí)間和精力【答案】A43、()是起源最早的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方式。A.房地產(chǎn)居間B.房地產(chǎn)代理C.房地產(chǎn)行紀(jì)D.房地產(chǎn)經(jīng)銷【答案】A44、()年8月,建設(shè)部決定在合同范圍內(nèi)建立房地產(chǎn)企業(yè)執(zhí)業(yè)人員信用檔案系統(tǒng)。A.2000B.2001C.2002D.2003【答案】C45、門店所面臨的街道是門店客流來源的通道,所以門店的()對門店的客流量有很大影響。A.方位B.地勢C.與客戶的接近度D.臨路狀況【答案】D46、王某購買了一套二手房,面積為80m2。兩年后,王某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡稱甲公司)出售。甲公司派出房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人李某與王某接洽并簽訂了委托合同。合同中約定:由甲公司以王某的名義尋找買方,并簽訂出售合同;出售價(jià)格最低為2800元/m2,傭金為成交價(jià)的3%。一個(gè)月后,該房屋仍未賣出。于是李某建議王某降價(jià),王某同意將最低出售價(jià)格定為2500元/m2。降價(jià)后甲公司立即將房屋出售給趙某,甲公司和趙某協(xié)商價(jià)格為2550元/m2,而甲公司告知王某成交價(jià)格為2500元/m2。趙某入住之后,趙某意外地接到物管公司追收原拖欠的物業(yè)管理費(fèi)5000元,水電氣費(fèi)248元的通知,買賣雙方為此發(fā)生糾紛。A.買方居間合同B.賣方代理合同C.買方代理合同D.賣方居間合同【答案】B47、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在()中,更注重與客戶建立長期的合作關(guān)系。A.房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)B.房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)C.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)D.房地產(chǎn)抵押經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)【答案】B48、小李是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。2016年3月,甲公司委派小李負(fù)責(zé)提供居間服務(wù),為本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司與其簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。1個(gè)月后,該房屋仍未賣出。于是小李憑借自己的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),向王某介紹當(dāng)前受國際金融危機(jī)影響,房地產(chǎn)市場低迷,建議王某適當(dāng)降價(jià)。王某適當(dāng)降價(jià)后又過了1個(gè)月,小李將該房屋介紹給金某并成交,買賣雙方簽訂了房屋買賣合同。A.遵紀(jì)守法B.規(guī)范執(zhí)業(yè)C.誠實(shí)守信D.盡職盡責(zé)【答案】C49、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員在與委托人及其他人員接觸中,不得采用的手段包括:無正當(dāng)理由,以低于國家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或在同行業(yè)收費(fèi)水平以下收費(fèi)為條件吸引客戶,或采用()的方式爭攬業(yè)務(wù),與同行進(jìn)行業(yè)務(wù)競爭。A.設(shè)置障礙B.商業(yè)賄賂C.制造糾紛D.詆毀誹謗【答案】B50、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)是以()為主要資源服務(wù)業(yè)。A.人力B.財(cái)力C.信息D.關(guān)系【答案】C51、房地產(chǎn)賣方代理業(yè)務(wù)中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的基本義務(wù)是()。A.為委托人買到最低價(jià)格的房地產(chǎn)B.實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物業(yè)的最高出售價(jià)格C.在預(yù)定的價(jià)格下,買到適合的房地產(chǎn)D.為委托人買到適宜價(jià)格的房地產(chǎn)【答案】B52、甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在自制的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同文本中,把“客戶與業(yè)主見面”的業(yè)務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作為收取傭金的依據(jù)。該機(jī)構(gòu)的這種行為會(huì)產(chǎn)生()引起的風(fēng)險(xiǎn)。A.不當(dāng)承諾B.不當(dāng)代理C.協(xié)助交易當(dāng)事人提供虛假信息或材料D.不當(dāng)收取傭金【答案】C53、()是行業(yè)規(guī)則一個(gè)顯著的特點(diǎn)。A.行業(yè)規(guī)則是公約B.行業(yè)規(guī)則是依據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章制定的C.行業(yè)規(guī)則具有約束力D.對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提出職業(yè)道德的要求【答案】D54、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在售樓處現(xiàn)場接待時(shí)應(yīng)()。A.對客戶的購房問題對答如流B.為了獲得客戶的認(rèn)可,適當(dāng)貶低周邊競爭對手的產(chǎn)品C.向客戶做簡單介紹,讓其自己決定是否購買D.為了促成成交,即使暫時(shí)不確定,也要先承諾可以買房入學(xué)【答案】A55、關(guān)于以注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人名義執(zhí)業(yè)的說法,正確的是()。A.全國統(tǒng)一資格考試合格后即可執(zhí)業(yè)B.通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)內(nèi)部培訓(xùn)考核后即可執(zhí)業(yè)C.取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》后才可執(zhí)業(yè)D.取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊證書》后才可執(zhí)業(yè)【答案】D56、國家規(guī)定集體土地上的房屋轉(zhuǎn)為國有土地上的房屋,申請人應(yīng)在事實(shí)發(fā)生起()日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提交用地證明等有關(guān)資料。A.20B.30C.60D.90【答案】B57、林某2005年6月向銀行借款50萬元購買了一套價(jià)格為80萬元的商品房,林某家庭月收入1萬元,月還款4100元,2011年3月還有貸款余額26.8萬元,則償還比率為()。A.41.00%B.48.40%C.53.60%D.62.50%【答案】A58、通過制定MLS系統(tǒng)內(nèi)()以及系統(tǒng)運(yùn)行規(guī)則,明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的職業(yè)規(guī)范和工作程序,提高了整個(gè)工作過程的透明度。A.資源共享B.信息共享C.管理模式共享D.管理流程共享【答案】B59、田某是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下簡稱甲機(jī)構(gòu))的注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。田某接待了欲出售房產(chǎn)的胡某。經(jīng)過詳細(xì)的洽談,田某代表甲機(jī)構(gòu)同胡某簽訂了房地產(chǎn)銷售代理合同,并通過多個(gè)渠道將信息發(fā)布出去。幾天后,田某通知胡某,趙某欲購買該房。正在外地出差的胡某詢問田某可否代理自己同趙某談判,田某拒絕了,回答說交易談判應(yīng)由本人出面。胡某與趙某經(jīng)過談判,房屋最終以89萬元成交。但在辦理過戶手續(xù)時(shí),交易中心以該房屋還有租客為由,告知田某和胡某不能進(jìn)行交易。田某認(rèn)為交易中心工作人員故意刁難,因此與工作人員發(fā)生爭執(zhí)。胡某與承租人協(xié)商,承租人表示愿意以89萬元的價(jià)格購買該房,事后趙某不得不將房地產(chǎn)出價(jià)提高到90萬元才使承租人放棄購買權(quán),從而購買了該房產(chǎn)。3個(gè)月后,該房屋完成了交易過戶。田某按成交價(jià)的2%向胡某收取了傭金。又按成交價(jià)的1%向趙某收取了傭金。A.業(yè)務(wù)洽談B.房地產(chǎn)查驗(yàn)C.信息的收集與傳播D.房地產(chǎn)交易談判【答案】B60、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)形式中,利于高層管理者擺脫日常事務(wù),集中精力抓全局性、長遠(yuǎn)性的戰(zhàn)略決策的組織結(jié)構(gòu)形式是()。A.直線一參謀制B.分部制C.矩陣制D.網(wǎng)絡(luò)制【答案】B61、從中介服務(wù)的角度來說,()是保證產(chǎn)權(quán)真實(shí)性、準(zhǔn)確性的主要手段,是房屋交易前必不可少的環(huán)節(jié)。A.產(chǎn)權(quán)調(diào)查B.現(xiàn)場查驗(yàn)C.環(huán)境狀況調(diào)查D.房屋缺陷查驗(yàn)【答案】A62、甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下簡稱甲機(jī)構(gòu))接受客戶楊某委托,代購一套辦公用房。甲機(jī)構(gòu)指派經(jīng)紀(jì)人王某負(fù)責(zé)此項(xiàng)業(yè)務(wù)。合同約定:對辦公房出售者所提供的證件,甲機(jī)構(gòu)和王某本人不負(fù)責(zé)鑒別真?zhèn)?。代理成功后,甲機(jī)構(gòu)按成交價(jià)格的2%收取傭金,若代理不成功,甲機(jī)構(gòu)只收取費(fèi)用500元。王某通過乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下簡稱乙機(jī)構(gòu))尋找到了張某的房源,并與乙機(jī)構(gòu)簽訂了房屋買賣合同,將張某所擁有的辦公房以100萬元賣給楊某。王某將房款中的90萬元付給張某,余下10萬元中2萬元作為甲機(jī)構(gòu)的傭金,8萬元?dú)w乙機(jī)構(gòu)。在房屋過戶過程中,甲機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)該辦公房原來已由張某辦理了抵押登記,擔(dān)保了張某一筆50萬元的貸款。因此楊某和甲機(jī)構(gòu)、張某產(chǎn)生糾紛。A.《民法通則》B.房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)相關(guān)規(guī)定C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范D.《城市房地產(chǎn)管理法》【答案】C63、按照()劃分,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以分為中資企業(yè)和外資企業(yè)。A.組織形式B.注冊資金的來源C.經(jīng)營模式D.主營業(yè)務(wù)【答案】B64、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利不包括()。A.依法發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)B.處理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有關(guān)事務(wù)并獲得合理的報(bào)酬C.同時(shí)受聘于兩個(gè)或兩個(gè)以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)D.要求委托人提供與交易相關(guān)的資料【答案】C65、客戶開發(fā)中最快最有效的方式是()。A.駐守B.同行開發(fā)C.網(wǎng)絡(luò)開發(fā)D.老客戶開發(fā)【答案】B66、房地產(chǎn)廣告中對價(jià)格有表示的,應(yīng)當(dāng)清楚表示為實(shí)際的銷售價(jià)格,明示價(jià)格的()。A.有效期限B.調(diào)動(dòng)范圍C.市場趨勢D.波動(dòng)幅度【答案】A67、王某需要購買一套商品住宅,但他沒有時(shí)間去尋找適合自己的房源,于是找到甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司在聽取了王某的要求后,答應(yīng)幫其找合適的房源,并簽訂了經(jīng)紀(jì)合同。經(jīng)過5天時(shí)間,甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司經(jīng)紀(jì)人李某從乙房地產(chǎn)開發(fā)公司在建住宅項(xiàng)目中找到了適合王某的房源,乙房地產(chǎn)開發(fā)公司對該房的報(bào)價(jià)是總價(jià)款20萬元,首付30%的房款,余款提供20年的抵押貸款,年貸款利率為6%。A.李某不能評估,應(yīng)由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)行評估B.李某可以評估,但不能收取評估費(fèi)C.甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司可以收取王某的評估費(fèi)D.甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司不能收取評估費(fèi),但因?yàn)槔钅碁橥跄吃u估了該住房的價(jià)格,可以要求適當(dāng)增加經(jīng)紀(jì)傭金【答案】B68、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)擁有完整的知識(shí)結(jié)構(gòu),該知識(shí)結(jié)構(gòu)的最外層是()。A.房地產(chǎn)估價(jià)知識(shí)B.經(jīng)濟(jì)知識(shí)C.法律知識(shí)D.文化修養(yǎng)【答案】D69、2016年2月,W房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱W公司)將A市在建工程項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓給甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱甲公司)。甲公司利用在建工程(價(jià)值約為3000萬元)作抵押,從B建行獲得了一部分資金,在取得商品房預(yù)售許可證后,僅委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡稱乙公司)代理預(yù)(銷)售商品房。甲公司按規(guī)定與購房者各自繳納稅費(fèi)后,為購房者辦理了房屋登記手續(xù)。A.獨(dú)家代理B.共同代理C.參與代理D.聯(lián)合代理【答案】A70、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息直接作用于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的過程之中,而這種活動(dòng)是人們有意識(shí)、有目的的自覺行為,因此它具有比其他信息更明顯的()特征。A.目的性B.專業(yè)性C.時(shí)效性D.操作性【答案】A71、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的兩種基本類型是()。A.房地產(chǎn)代理合同和房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)合同B.房地產(chǎn)買賣合同和房地產(chǎn)租賃合同C.房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)合同和房地產(chǎn)居間合同D.房地產(chǎn)代理合同和房地產(chǎn)居間合同【答案】D72、制定和推行()是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織實(shí)施行業(yè)管理的重要手段。A.執(zhí)業(yè)制度B.執(zhí)業(yè)規(guī)范C.崗位說明書D.執(zhí)業(yè)章程【答案】B73、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理享有的權(quán)利包括()。A.有權(quán)不注冊備案B.有權(quán)簽訂經(jīng)紀(jì)合同C.有權(quán)獨(dú)立開展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)D.有權(quán)人房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)【答案】D74、售樓處的基本功能是()。A.展示商品房項(xiàng)目的信息、提供商品房銷售的場所B.規(guī)范房地產(chǎn)交易行為C.促成房地產(chǎn)交易D.提升房地產(chǎn)價(jià)值【答案】A75、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織行使管理職責(zé)的依據(jù)是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)則和()。A.職業(yè)道德B.執(zhí)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)C.執(zhí)業(yè)紀(jì)律D.行業(yè)組織章程【答案】D76、房地產(chǎn)估價(jià)要求保持獨(dú)立性,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)則不需要,這體現(xiàn)了執(zhí)業(yè)規(guī)范特點(diǎn)中的()。A.行業(yè)性B.廣泛性C.實(shí)用性D.時(shí)代性【答案】A77、關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同條款分類的說法,錯(cuò)誤的是()。A.根據(jù)合同條款所起的作用,可分為主要條款和普通條款B.根據(jù)合同條款的內(nèi)容,可分為解決爭議條款和程序條款C.根據(jù)合同條款的表現(xiàn)形式,可分為明示條款和默示條款D.根據(jù)合同條款的責(zé)任內(nèi)容,可分為有責(zé)條款和無責(zé)條款【答案】B78、房地產(chǎn)居間合同是以促使交易雙方訂立合同,達(dá)成交易目的的()。A.委托合同B.雙方交易合同C.要約合同D.代理合同【答案】A79、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對外發(fā)布房源信息,應(yīng)當(dāng)()。A.經(jīng)委托人口頭同意B.經(jīng)委托人電話委托C.經(jīng)委托人書面同意D.向委托人書面告知【答案】C80、甲、乙、丙三人擬發(fā)起設(shè)立一家合伙制的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。甲、乙二人均為考試合格取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》人員,丙僅取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》,但甲、乙二人考慮到丙的業(yè)務(wù)開拓能力極強(qiáng),還是準(zhǔn)備將丙吸收為合伙人,共同發(fā)起設(shè)立合伙制的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。該機(jī)構(gòu)的出資總額為人民幣50萬元,其中甲以現(xiàn)金出資10萬元;乙以房屋出資作價(jià)15萬元;丙出資25萬元,其中現(xiàn)金出資10萬元,以成立該機(jī)構(gòu)辦理手續(xù)的勞務(wù)、裝修辦公用房的勞務(wù)以及丙第一年的業(yè)務(wù)開拓的勞務(wù)作價(jià)15萬元。該機(jī)構(gòu)成立后,丙將擔(dān)任業(yè)務(wù)拓展部經(jīng)理,具體負(fù)責(zé)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的開拓和合同的審查、簽訂工作。A.××房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)股份有限公司B.綠源房地產(chǎn)事務(wù)所C.××房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司D.為民房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所【答案】D81、售樓處的基本功能是()。A.展示商品房項(xiàng)目的信息、提供商品房銷售的場所B.規(guī)范房地產(chǎn)交易行為C.促成房地產(chǎn)交易D.提升房地產(chǎn)價(jià)值【答案】A82、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)是以()為主要資源的服務(wù)業(yè)。A.人力B.財(cái)力C.信息D.關(guān)系【答案】C83、特許經(jīng)營起源于(),是指特許者所擁有的商標(biāo)、商品、產(chǎn)品、專利、專有技術(shù)、經(jīng)營模式等可以特許經(jīng)營合同的形式授予特許者使用。A.英國B.法國C.美國D.中國香港【答案】C84、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同簽訂后()。A.不可變更或解除B.可以變更但不可解除C.可以解除但不可變更D.既可變更也可解除【答案】D85、孫某、周某均為注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,在A省共同發(fā)起設(shè)立甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡稱甲公司)。周某此時(shí)在B省乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡稱乙公司)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。甲公司成立后,又聘請了注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人崔某、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理王某。在一次業(yè)務(wù)中,王某接待一位客戶楊某,楊某委托甲公司出售一套已購公有住房,并與甲公司簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同,崔某是該宗業(yè)務(wù)的承辦人。王某在協(xié)助崔某對該住房狀況進(jìn)行調(diào)查時(shí),發(fā)現(xiàn)楊某的戶口簿內(nèi)有楊某和其父親老楊兩人,房屋所有權(quán)證上的所有權(quán)人為老楊。楊某在老楊購買該住房時(shí)已結(jié)婚,并與老楊居住在一起。調(diào)查還發(fā)現(xiàn),老楊與其前妻韓某在半年前離婚,韓某的戶口已遷至娘家。(2009年真題)A.王某可以作為執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同上簽名B.經(jīng)孫某同意后,王某可以作為執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同上簽名C.經(jīng)孫某授權(quán),周某作為執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同上簽名D.崔某是該宗業(yè)務(wù)的承辦人,應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同上簽名【答案】D多選題(共30題)1、在房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同中,應(yīng)標(biāo)明承購房產(chǎn)的()。A.面積B.區(qū)位C.價(jià)格D.戶型E.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用【答案】ABCD2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的分部制組織結(jié)構(gòu)形式的缺點(diǎn)是()。A.不利于培養(yǎng)高層管理者的后備人才B.職能機(jī)構(gòu)和人員相互間的溝通協(xié)調(diào)性差,各自的觀點(diǎn)有局限性C.職能部門重疊,管理人員增多,費(fèi)用開支大D.如分權(quán)不當(dāng),易導(dǎo)致各分部鬧獨(dú)立性,損害組織整體目標(biāo)和利益E.各分部之間的橫向聯(lián)系和協(xié)調(diào)較難【答案】CD3、關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的說法,正確的有()。A.合同標(biāo)的是勞務(wù)服務(wù)B.合同是有償合同C.合同當(dāng)事人取得權(quán)利必須要支付相應(yīng)代價(jià)D.合同經(jīng)備案才生效E.合同一般要采用書面形式【答案】ABC4、酸棗仁湯的藥物組成是A.酸棗仁、甘草、知母、遠(yuǎn)志、川芎B.酸棗仁、甘草、知母、茯苓、川芎C.酸棗仁、大棗、知母、茯苓、川芎D.酸棗仁、甘草、黃連、茯苓、川芎【答案】B5、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)不正當(dāng)競爭行為是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員為了承攬經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù),違反()原則和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)行為規(guī)范等行為。A.自愿B.合法C.平等D.保密E.誠信【答案】AC6、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的主要方式是()。A.居間B.委托C.行紀(jì)D.代理E.經(jīng)銷【答案】AD7、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在執(zhí)業(yè)中應(yīng)當(dāng)回避的情形有()。A.與委托當(dāng)事人有親戚關(guān)系B.委托當(dāng)事人要求回避的C.委托當(dāng)事人擬委托購買的房地產(chǎn)的業(yè)主是該經(jīng)紀(jì)人的父親,但未明示D.與委托當(dāng)事人擬委托購買的房地產(chǎn)的業(yè)主比較熟悉E.該經(jīng)紀(jì)人曾經(jīng)在委托當(dāng)事人擬委托購買的房屋居住【答案】ABC8、一般情況下,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同應(yīng)包含的內(nèi)容是()。A.交易標(biāo)的的價(jià)值B.當(dāng)事人各自的責(zé)任以及希望履行的標(biāo)準(zhǔn)C.當(dāng)事人對風(fēng)險(xiǎn)造成損失分擔(dān)的事先預(yù)定D.當(dāng)事人之間互惠互利的表現(xiàn)形式E.對履約過程中發(fā)生障礙的處理辦法【答案】ABC9、王某、于某、李某和趙某共同開辦了一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司B公司,王某和于某是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,而李某和趙某是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理。某日,客戶吳某委托B公司代理出租或銷售其擁有的一間商業(yè)用房,吳某與B公司簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同上必須有王某、于某、李某和趙某四者之一的簽名及執(zhí)業(yè)證號(hào)B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同應(yīng)是采用書面形式的合同C.這是商事代理合同D.B公司處理有關(guān)此項(xiàng)合同事務(wù)的后果直接歸吳某承擔(dān)【答案】BCD10、MLS系統(tǒng)的作用是()。A.有利于提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的效率B.有利于規(guī)范行為C.有利于有效管理D.有利于降低風(fēng)險(xiǎn)E.有利于市場監(jiān)控【答案】ABC11、MLS系統(tǒng)根據(jù)系統(tǒng)規(guī)模的分類是()。A.獨(dú)家代理的MLS系統(tǒng)B.全國性的MLS系統(tǒng)C.僅買方代理的MLS系統(tǒng)D.企業(yè)之問的MLS系統(tǒng)E.企業(yè)內(nèi)部的MLS系統(tǒng)【答案】BD12、從總體來看,臺(tái)灣房地產(chǎn)中介收費(fèi)的型態(tài)可以歸納為()。A.固定費(fèi)率,不賺超價(jià)B.固定費(fèi)率,賺取超價(jià)C.不付傭金,定金賺取超價(jià)D.固定費(fèi)率歸中介,超價(jià)歸個(gè)人E.固定費(fèi)率歸中介,起價(jià)歸中介【答案】ABC13、關(guān)于經(jīng)銷的表述,正確的是()。A.同交易標(biāo)的之間的關(guān)系是占有交易標(biāo)的B.報(bào)酬的形式是賺取差價(jià)C.同交易主體之間的關(guān)系是以自己的名義進(jìn)行活動(dòng)D.同交易主體之間的關(guān)系是以交易標(biāo)的所有者的名義進(jìn)行活動(dòng)E.報(bào)酬的形式是傭金【答案】ABC14、關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的整理,正確的說法是()。A.加工整理程序包括鑒別、篩選、整序和編輯四個(gè)環(huán)節(jié)B.鑒別就是對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性、可信性進(jìn)行分析,提出人為、主觀的部分C.篩選就是根據(jù)當(dāng)前的需要對已經(jīng)鑒別的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息進(jìn)行挑選D.整序的主要方法就是分類E.編輯是整個(gè)整理加工過程中最重要的環(huán)節(jié)【答案】BD15、甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡稱甲公司)實(shí)行軍事化管理,陳某為注冊在甲公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。張某欲通過甲公司在房源稀少的地區(qū)購買一套二手住房,并與甲公司簽訂了房屋承購委托協(xié)議。甲公司根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)則》,安排陳某承辦該經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。陳某為了使張某放心,大膽承諾肯定能幫其買到滿意的住房。經(jīng)過尋找,陳某發(fā)現(xiàn)李某的住房符合要求,并通過調(diào)查得知李某熟知房地產(chǎn)市場及交易程序,專業(yè)炒房,曾因交易欺詐行為被處理過。陳某擔(dān)心李某的住房被其他人買走,在未與張某溝通的情況下,以張某的名義簽訂了房屋買賣合同并墊付了10000元定金給李某A.守法經(jīng)營B.以誠為本C.恪守信用D.無條件執(zhí)行公司的決定【答案】ABC16、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員社會(huì)及心理方面的知識(shí)主要包括()等方面的知識(shí)。A.房地產(chǎn)市場營銷B.人口、家庭等社會(huì)因素對房地產(chǎn)市場的影響C.國家的社會(huì)發(fā)展形勢和政府的主要政策D.大眾心理E.消費(fèi)心理【答案】BCD17、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在選擇企業(yè)規(guī)模時(shí),應(yīng)著重考慮與其經(jīng)營規(guī)模是否匹配的因素有()。A.信息資源B.已有店面的布局C.管理水平D.企業(yè)聲譽(yù)E.人力資源【答案】AC18、組成藥物中無生姜的方是A.半夏厚樸湯B.枳實(shí)消痞丸C.蘇子降氣湯D.旋覆代赭湯【答案】B19、房地產(chǎn)信息傳播的主要環(huán)節(jié)中,信息投放牽涉到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的()。A.投放

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論