廠房設(shè)備租賃合同

廠房、設(shè)施租借合同出租方（以下稱甲方）：XX市XX合金鑄造廠出租方代表人：身份證號:承租方（以下稱乙方）：承租方代表人：身份證號:身份證號:依照《合同法》及其他有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自覺、相同、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的部分廠房、設(shè)施、備件租借給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租借合同以下：一、出租廠房情況1、甲方租借給乙方的部分廠房坐落在臨城鎮(zhèn)十里村。廠房種類含辦公樓及車間，結(jié)構(gòu)全框架封閉式。2、坐落方向：甲方租借給乙方的部分廠房坐落在XX鎮(zhèn)XX村，東至（大路邊），南至（XXX廠房北），西至（XX村民別墅住家房），北至（XXX廠房南）。、租債主要建筑物a、大車間東邊辦公樓，東西長20米*14.05米，僅樓下一層。、辦公樓向西大車間51.25米*14.05米，西邊大車間二樓6.25米*14.05米。、廠西由南向北（XXX后）食堂2間8米*8米，車間3間12米*12.5米。精鑄車間、生產(chǎn)線16米*12.5米使用權(quán)歸甲方所有。、東邊傳達(dá)室長6米*3.5米，大門樓8米*8.85米。二、廠房起付日期和租借限時1、廠房租借自貳零壹壹

年

XX月XX日起（2011年

XX月XX日），至

貳零壹陸年XX月XX日止（2016年XX月XX日）。租借期為伍年。2、租借期滿，甲方有權(quán)回收出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租借期滿前XX個月，向甲方提第一版面要求，經(jīng)甲方贊成后重新簽訂租借合同。三、租金：甲、乙雙方約定，該廠房租借年租金為租金共計XXXXXX元整人民幣（XXXX元）。

XXXX萬元整（XXXX元）。首付叁年1、租借時期，乙方應(yīng)合理使用并珍愛該廠房及其隸屬設(shè)施、設(shè)施。如因人為原因致使該廠房及其隸屬設(shè)施、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)補償。2、乙方另需裝修也許增設(shè)隸屬設(shè)施和設(shè)施的，需經(jīng)得甲方贊成，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)報請有關(guān)部門贊成后，方可進(jìn)行。五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租借時期，不得將廠房、設(shè)施、備件轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書面贊成轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)停止租借協(xié)議。2、租借期滿后，該廠房、設(shè)施、備件歸還時，應(yīng)當(dāng)吻合正常使用狀態(tài)及設(shè)施圓滿、可正常運行。六、租借時期其他有關(guān)約定1、廠房、設(shè)施租借時期，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房、設(shè)施存放危險物品及非法活動。2、廠房、設(shè)施租借時期，甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租時期，發(fā)生的任何責(zé)任、事故由乙方自行擔(dān)當(dāng)，與甲方?jīng)]關(guān)。3、廠房、設(shè)施租借時期，乙方如遇不可以抗拒（如洪水、修路封路）等原因造成本合同無法履行，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4、乙方在租用時期內(nèi)，如遇國家政策需要拆掉或改造，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租金多退少補。5、廠房租借時期，乙方可依照自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得損壞原房結(jié)構(gòu)，裝修花銷由乙方自負(fù)，租借期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。七、續(xù)租與合同停止1、甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議租期共XX年，首付XX年。后XX年租金共計XXXXX萬元整人民幣，乙方應(yīng)提前XX個月繳納后兩年租金，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)按日增收總租金5‰滯納金，并有權(quán)停止租借協(xié)議。2、甲、乙雙方伍年租期結(jié)束后，甲方如連續(xù)出租該房時，相同租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應(yīng)提前六個月通知對方。八、其他條款1、廠房租借時期，如乙方提前退租也許搬出，甲方不予退還租金。2、租借協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)施、備件及隸屬設(shè)施。廠名、廠標(biāo)等不出租（變壓器但是戶）。3、乙方承租時期經(jīng)營所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納，使用之水、電等生產(chǎn)花銷由乙方自行擔(dān)當(dāng)。九、甲方供給的設(shè)施、備件等清單名細(xì)詳見附件。附件與本合同擁有相同法律效力。在乙方承租時期，如設(shè)施、備件丟掉也許損壞，乙方應(yīng)購買補足也許照價補償。十、本合同簽字見效后，乙方應(yīng)首付定金XX萬元整人民幣（XXX元）。合同簽訂后于貳零壹壹年XX月XX日前（2011年XX月XX日）一次性付完節(jié)余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應(yīng)供給給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必定依法共同協(xié)商解決。十一、本合同一式肆分（含附件及授權(quán)委托書），雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后見效。出租方：

承租方：單位名稱（章）：

XX市

XX合金鑄造廠

單位名稱（章）：單位地點：

XX市

XX鎮(zhèn)XX村

單位地點：法定代表人：

法定代表人：委托代理人：

委托代理人：電話：

電話