正規(guī)房屋租賃合同范本【大型房屋租賃合同模板】

.《正規(guī)房屋租賃合同范本【大型房屋租賃合同模板】》就是這全部容涉及到甲方、乙方、合、租賃、房屋、使用、費用、雙方等相關(guān)容希望對有用，</現(xiàn)今濟(jì)發(fā)展迅速,房屋租賃現(xiàn)象日益增多,那么型房屋租賃合怎么寫呢?以下是參考編整理型房屋租賃合歡迎參考型房屋租賃合出租方(甲方)法定代表人地承租方(乙方)法定代表人地甲乙雙方促進(jìn)共發(fā)展根據(jù)《華人民共和國合法》及有關(guān)規(guī)定著明確權(quán)責(zé)、惠利原則友協(xié)商就甲方向乙方出租房屋及附屬物乙方用商業(yè)營用途等事項達(dá)成如下協(xié)議條租賃物合租賃物共計平方米(建筑面積)房屋、附屬設(shè)備設(shè)施和附屬場地甲方有義乙方提供上述權(quán)證復(fù)印件作合附件合租賃物房屋共計層其層面積平方米、層面積平方米(以雙方共測量數(shù)據(jù)準(zhǔn))詳見租賃房屋平面分界圖該租賃房屋平面分界圖由甲乙雙方蓋作合附件二3合租賃物附屬設(shè)備設(shè)施包括合格并正常使用消防系統(tǒng)參考手機版、合格并正常使用供水供電系統(tǒng)、有線電視線路、有線電話預(yù)留線路、動扶梯(臺)、貨梯(臺甲乙雙方共使用)、合格并正常使用央空調(diào)等.具體見甲乙雙方列出附屬設(shè)備設(shè)施清單由雙方簽蓋作合附件三合租賃物附屬場地包括租賃物部份頂部及外立面商場店招位、廣告位、停車位以及門前場地、員工通道等詳見附屬場地清單及分界圖該附屬場地清單和分界圖由甲乙雙方蓋作合附件四5甲方應(yīng)年月日前將合租賃物交付乙方甲乙雙方交付應(yīng)簽訂交接清單明合租賃物詳細(xì)狀態(tài)甲方保證乙方能安全、正常、有效地使用否則視甲方違約甲方應(yīng)按照合七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任二條租賃期限租賃期限年年月日到年月日止利乙方裝修等開業(yè)籌備工作,甲方提供月裝修期裝修期期甲方不收取租賃費并且保證水電等供應(yīng)乙方承擔(dān)裝修期相應(yīng)水電及其它切費用3優(yōu)先租賃權(quán)參考00排行乙方應(yīng)租賃期限屆滿前三月面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續(xù)租賃該商場乙方如定繼續(xù)租賃等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)利續(xù)租租賃協(xié)議由雙方協(xié)商另行簽訂優(yōu)先購買權(quán)租賃期甲方或租賃物繼受人將租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出售應(yīng)提前三月面通知乙方乙方等條件下有優(yōu)先購買權(quán)利5撤離期合到期或雙方根據(jù)合約定途除合乙方應(yīng)約定撤離日5日撤出撤離期乙方將所有權(quán)屬乙方設(shè)備設(shè)施及貨物清除出租賃房屋撤離期甲方不收取租賃費用三條附屬設(shè)備設(shè)施及甲乙雙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3有關(guān)水電方面3甲方應(yīng)交付租賃物向乙方提供不少0KV電量供乙方照明、展示使用并將電接至乙方租賃房屋配電柜并獨立按裝計量表由乙方獨立控制央空調(diào)主機及末端設(shè)備、貨梯、動扶梯用電不包括前述0KV由甲方另行提供并能滿足上述設(shè)備正常使用甲方移交應(yīng)確?，F(xiàn)有照明、燈具、開關(guān)、插座、配電柜等供電設(shè)備設(shè)施合國電氣使用標(biāo)準(zhǔn)并處正常完使用狀態(tài)3甲方應(yīng)對租賃物表前(寫作表前指甲方主供設(shè)備至乙方租賃房屋配電柜(水)電表表指乙方租賃房屋配電柜(水)電表至乙方使用全部設(shè)備設(shè)施)供水、供電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)并承擔(dān)全部費用;乙方應(yīng)對租賃物表供水、供電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)并承擔(dān)全部費用若因甲方維保不當(dāng)或欠費導(dǎo)致不能正常使用甲方應(yīng)按合七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任3有關(guān)消防方面3甲方應(yīng)按當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定交付租賃物向乙方提供合開設(shè)商場要消防設(shè)施(包括噴淋、煙感、消防栓、報警動系統(tǒng)以及應(yīng)急燈、疏散指示燈、滅火機、滅火箱等)和相應(yīng)驗收合格證明、年檢合格證明該消防驗收合格證明和年驗合格證明復(fù)印件作合附件五3乙方裝修及消防報審程發(fā)現(xiàn)原有消防系統(tǒng)不合格甲方應(yīng)及按當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或完善并責(zé)通當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T驗收如甲方能及修復(fù)乙方不影響營可以面通知甲方確認(rèn)先行墊對不完善消防系統(tǒng)按照當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或完善乙方墊付費用協(xié)商由甲方支付給乙方或由乙方租賃費用直接扣除乙方收到款項須向甲方提供實際發(fā)生維修費用清單和相應(yīng)合法發(fā)票33甲方應(yīng)定期或不定期對消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)參考確保其正常安全使用并通消防部門年檢..乙方應(yīng)對其租賃物消防設(shè)備設(shè)施定期或不定期進(jìn)行維護(hù)確保其正常安全使用并通消防部門年檢若因甲方或乙方維保不當(dāng)不能正常使用或不能通年檢甲方或乙方應(yīng)按合七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任33有關(guān)動扶梯、貨梯33甲方應(yīng)交付租賃物提供能正常使用并通當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門驗收動扶梯臺甲方應(yīng)提供有關(guān)部門驗收合格證明和年檢合格證明該驗收合格證明和年檢合格證明復(fù)印件作合附件六33乙方應(yīng)定期或不定期對動扶梯進(jìn)行維修保養(yǎng)承擔(dān)全部費用并按規(guī)定年檢合到期應(yīng)保證動扶梯完并且通有關(guān)部門驗收若因乙方維保不當(dāng)不能正常使用或不能通年檢乙方應(yīng)按合七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任333甲乙雙方共用貨梯臺由甲方責(zé)維護(hù)保養(yǎng)使用及維護(hù)保養(yǎng)費用各半承擔(dān)3有關(guān)央空調(diào)3甲方保證向乙方提供央空調(diào)央空調(diào)每年首次啟用和停用由甲乙雙方根據(jù)營要協(xié)商制定確保乙方正常安全使用35有關(guān)租賃物維修保養(yǎng)35乙方已支付租金已包含甲方提供基設(shè)施租賃費即甲方提供央空調(diào)、消防設(shè)施、電梯等設(shè)備供乙方使用租賃房屋是乙方獨立使用甲供設(shè)備保修期由甲方責(zé)維修保養(yǎng)保修期外由乙方責(zé)維護(hù)保養(yǎng)(甲方應(yīng)把相應(yīng)廠商提供給乙方)但乙方應(yīng)根據(jù)公用事業(yè)部門及其他單位要按期支付該設(shè)施日常使用費用四條租賃費用、押金及其支付租賃費用條所定義租賃費用包括租賃房屋、附屬設(shè)備設(shè)施等費用(條另有約定費用除外)租賃費用萬元年(其房屋租賃費萬元設(shè)備設(shè)施費租賃費萬元)租賃費用采取先付租方式按半年支付乙方每半年到期前5日向甲方繳納下半年租賃費用甲方收到租賃費用5工作日按乙方支付金額向乙方出具合稅法規(guī)定房屋租賃專用發(fā)票甲方如延遲出具發(fā)票乙方有權(quán)相應(yīng)順延下期租賃費用支付水電費甲方乙方租賃部分單獨安裝水電表乙方按該水電表計量數(shù)按月向甲方交納水電費單價以期供水供電部門公布用水用電單價準(zhǔn)線損按實際用電量比例分?jǐn)偧追綉?yīng)提供期供水供電部門水電費單價表及乙方使用水電明細(xì)表甲方收取電費向乙方提供等額增值稅發(fā)票甲方如延遲提供發(fā)票乙方有權(quán)相應(yīng)延遲交納水電費乙方收到甲方水電費發(fā)票五工作日向甲方繳納費用逾期按日元向甲方繳納違約金供水、供電等有關(guān)部門就水電費給予甲方優(yōu)惠政策乙方樣享受3央空調(diào)使用費包括央空調(diào)主機及末端設(shè)備水耗、電耗、、水處理費、送新風(fēng)費及維修保養(yǎng)費、人工費等所有費用按月結(jié)算先用付甲方收取制冷費用應(yīng)向乙方提供等額增值稅發(fā)票商場停車位及周邊場地由甲方統(tǒng)管理乙方支付甲方每年場外物業(yè)管理費萬元整乙方營涉及政府部門費收由乙方另行行責(zé)5合簽訂五工作日乙方向甲方繳納定金萬元整甲方正式交付日起十工作日乙方向甲方支付半年租金定金租賃保證金合終止或除退還(不計息)6租賃期除條明示收費項目外甲方不得另立收費項目向乙方收取條約定項目以外費用五條甲方權(quán)利和義5甲方保證出租給乙方租賃物產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰沒有爭議甲方有權(quán)出租租賃期甲方任何產(chǎn)權(quán)方面變動不得影響合執(zhí)行否則視甲方違約甲方應(yīng)按照合七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任.5甲方保證所提供租賃物租賃期不得另行出租給三方保證不因租賃房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、產(chǎn)權(quán)變動以及與他人糾紛影響乙方對租賃物正常營使用甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合約定義不得做出有礙乙方營業(yè)行否則視甲方違約甲方應(yīng)按照合七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任53租賃期租賃物產(chǎn)權(quán)如移甲方應(yīng)保證租賃物繼受人受合約束繼續(xù)履行合履行合甲方義并協(xié)調(diào)租賃物繼受人與乙方關(guān)系做相關(guān)交接工作甲方如將其合項下權(quán)利或義讓給任何三方應(yīng)事先面通知乙方并得到乙方面認(rèn)可5甲方應(yīng)努力承擔(dān)作出租方義乙方相關(guān)手續(xù)及事辦理程甲方應(yīng)提供盡可能協(xié)助租賃期甲方責(zé)處理因租賃物相鄰關(guān)系乙方有協(xié)助義;租賃物如因政府規(guī)劃等原因拆遷甲方應(yīng)通知乙方并協(xié)助乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定取得拆遷方面權(quán)益55甲方承諾嚴(yán)格按協(xié)議履行義如履行義造成乙方損失或造成三方損失致使該方要乙方承擔(dān)責(zé)任甲方應(yīng)對乙方或三方予以賠償乙方對三方提出要應(yīng)積極應(yīng)對盡可能減少該項責(zé)任否則甲方有權(quán)對擴(kuò)損失予以拒絕56租賃期甲方不得將租賃物所廈及外立面其他部分用營或租賃、出售給三方用營與乙方營圍相或相類似項目或廣告宣傳否則視甲方違約甲方應(yīng)按照合七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任57甲方應(yīng)保證其出租房屋租賃期能安全、正常使用并達(dá)到國規(guī)定要由房屋身工程質(zhì)量問題甲方應(yīng)及責(zé)修復(fù)若乙方因受到接或直接損失甲方應(yīng)責(zé)賠償損失甲方拒不維修或賠償協(xié)商乙方可代維修維修費用可從租金直接予以扣除甲方保證其提供設(shè)備設(shè)施相應(yīng)質(zhì)量保證期安全、正常地使用并將廠商提供給乙方六條乙方權(quán)利和義6乙方承租租賃物用途乙方營業(yè)執(zhí)照營圍乙方必須依法營、照納稅樹立企業(yè)良形象6乙方應(yīng)按合規(guī)定按足額向甲方繳納租賃費用及其他相關(guān)費用.如不能按繳納每天按元加收滯納金逾期超30天視乙方違約乙方應(yīng)按照合七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任63租賃期乙方不改變租賃物部結(jié)構(gòu)和功能前提下可根據(jù)實際營要對商場柜臺布置、營格局等作合理調(diào)整并進(jìn)行部裝修與改造乙方如確對房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改造改造前須將方案交甲方審乙方改造方案不得危及建筑結(jié)構(gòu)安全及房屋正常使用租賃期乙方可根據(jù)營要行添加其他設(shè)備設(shè)施或其它財產(chǎn)費用由乙方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有雙方租賃關(guān)系結(jié)束由乙方對行安裝設(shè)備設(shè)施進(jìn)行拆除并恢復(fù)該租賃物原狀6承租期乙方有權(quán)將承租租賃物部分租給三方乙方有權(quán)將商場專柜展臺等租賃給廠使用但①分租合終止日期不超合約定租賃期限;②合發(fā)生終止分租合也相應(yīng)終止乙方保證作承租人繼續(xù)履行合項下義并保證甲方不因該租行而使合項下利益受到影響否則視乙方違約乙方應(yīng)按照合七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任65乙方承諾嚴(yán)格按協(xié)議履行義如履行義造成甲方損失或造成三方損失致使該方要甲方承擔(dān)責(zé)任乙方應(yīng)對甲方或三方予以全部賠償甲方對三方提出要應(yīng)積極應(yīng)對盡可能減少該項責(zé)任否則乙方有權(quán)對擴(kuò)損失予以拒絕66租賃期乙方不得將租賃物及外立面其他部份用營或租賃給三方用營與甲方現(xiàn)有營圍相或類似項目及宣傳(如餐飲、飾、食品超市等)67乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋及甲方提供各項設(shè)施防止不正常損壞若因乙方使用不當(dāng)房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障乙方應(yīng)責(zé)及維修賠償乙方拒不維修或賠償甲方可代維修維修費用由乙方承擔(dān)除國規(guī)定保修期外乙方應(yīng)行責(zé)上述房屋及設(shè)施七條違約責(zé)任7甲方違反合條5款延遲交付租賃物,延遲提供乙方正常供電、供水視甲方違約甲方應(yīng)按每天元向乙方支付違約金,并賠償乙方相應(yīng)損失延遲達(dá)30日乙方有權(quán)除合7甲方違反合三條3款延遲提供消防驗收證明應(yīng)免除乙方延遲期租賃費用延遲提供達(dá)7天以上視甲方違約甲方應(yīng)按每日元向乙方支付違約金并賠償乙方損失延遲達(dá)30乙方有權(quán)除合乙方或三方濟(jì)損失甲方還應(yīng)另行實施賠償7甲方違反合五條5款因甲方出租權(quán)有爭議或引起糾紛視甲方違約甲方按年租賃費用總額向乙方支付違約金并賠償乙方全部損失每天按元加收滯納金延遲達(dá)30日甲方有權(quán)除合并賠償甲方濟(jì)損失萬元76乙方違反合款乙方應(yīng)向甲方每天按元加收滯納金并賠償甲方損失延遲達(dá)30日甲方有權(quán)除合77乙方違反合33款、6款甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)三月租賃費用違約金若造成甲方或三方濟(jì)損失乙方還應(yīng)另行實施賠償78除合明確規(guī)定條款外任何方單方擅提前終止合視嚴(yán)重違約由違約方支付對方年租賃費用違約金79除協(xié)議違約責(zé)任有特別約定外任何方違反其合所作陳述保證或違反其協(xié)議項下義應(yīng)收到另方通知七天予以更正逾期能更正必須承擔(dān)違約責(zé)任八條保密條款甲乙雙方對簽訂、履行協(xié)議程知悉對方商業(yè)密、對方提供、以及對協(xié)議容有保密義不得向三者公開、泄露及不正當(dāng)使用公開、泄露或不正當(dāng)使用該商業(yè)密須支付違約金萬元給對方造成損失須承擔(dān)全部賠償責(zé)任九條免責(zé)條約9因不可抗拒原因致使合不能繼續(xù)履行或造成損失;因國政策要拆除或改造已租賃房屋致使合不能繼續(xù)履行或造成損失;甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任9因上述原因而終止合租賃費用按照實際使用計算不足整月按天數(shù)計算多退少補..十條爭議凡因執(zhí)行合所發(fā)生或與合有關(guān)切爭議甲乙雙方應(yīng)通友協(xié)商;如協(xié)商不能雙方可向人民法院起訴十條合終止和除甲乙雙方依照合約定條款主張除合應(yīng)當(dāng)提前三月面通知對方合通知到達(dá)對方除對方有異議雙方可協(xié)商協(xié)商不成雙方可向(縣)市人民法院起訴十二條其他合式八份,甲乙雙方各執(zhí)四份,甲乙雙方簽蓋生效生效十五日雙方到房屋所地房管部門辦理登記備案手續(xù)有關(guān)費用按政府有關(guān)規(guī)定繳納合盡事宜甲乙雙方協(xié)商致可簽訂補充協(xié)議補充協(xié)議及附件合不可分割部分與合具有等法律效力甲方(公)_________乙方(公)_________法定代表人(簽)_________法定代表人(簽)__________________年____月____日_________年____月____日型房屋租賃合出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據(jù)《華人民共和國合法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定甲、乙雙方平等、愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用乙方承租甲方房屋事宜明確雙方權(quán)利義協(xié)商致訂立合條甲方保證所出租房屋合國對租賃房屋有關(guān)規(guī)定.二條房屋坐落、面積、裝修、設(shè)施情況、甲方出租給乙方房屋位市區(qū)、出租房屋面積共平方米(建筑面積使用面積套面積)3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合附件該附件作甲方按照合約定交付乙方使用和乙方合租賃期滿交還該房屋驗收依據(jù)三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等件乙方應(yīng)提供身份證雙方驗證可復(fù)印對方件備存所有復(fù)印件僅供次租賃使用四條租賃期限、用途、該房屋租賃期共月年月日起至年月日止、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作使用3、租賃期滿甲方有權(quán)收回出租房屋乙方應(yīng)如期交還乙方如要續(xù)租則必須租賃期滿月前通知甲方甲方重新簽訂租賃合五條租金及支付方式、該房屋每月租金元(寫萬仟佰拾元整)租金總額元(寫萬仟佰拾元整)、房屋租金支付方式如下甲方收款應(yīng)提供給乙方有效收款憑證六條租賃期相關(guān)費用及稅金.、甲方應(yīng)承擔(dān)費用()租賃期房屋和土地產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納如發(fā)生政府有關(guān)部門征收合列出項目但與該房屋有關(guān)費用應(yīng)由甲方擔(dān)()租住屋相關(guān)硬件設(shè)施因然原因老化或者損壞應(yīng)由甲方責(zé)維修費用、乙方交納以下費用()乙方應(yīng)按交納行擔(dān)費用()甲方不得擅增加合明確由乙方交納費用七條房屋修繕與使用、租賃期甲方應(yīng)保證出租房屋使用安全該房屋及所屬設(shè)施維修責(zé)任除雙方合及補充條款約定外由甲方責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)甲方提出進(jìn)行維修須提前乙方向甲方提出維修請甲方應(yīng)及提供維修對乙方裝修裝飾部分甲方不有修繕義、乙方應(yīng)合理使用其所承租房屋及其附屬設(shè)施如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞乙方應(yīng)立即責(zé)修復(fù)或濟(jì)賠償乙方如改變房屋部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響設(shè)備設(shè)計規(guī)模、圍、工藝、用等方案須事先征得甲方面方可施工租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租除雙方另有約定外甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利種()依附房屋裝修歸甲方所有()要乙方恢復(fù)原狀(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生費用.八條房屋讓與租、租賃期甲方有權(quán)依照法定程序讓該出租房屋讓合對新房屋所有人和乙方繼續(xù)有效、甲方乙方不得租、借承租房屋3、甲方出售房屋須月前面通知乙方等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)九條合變更、除與終止、雙方可以協(xié)商變更或終止合、甲方有以下行乙方有權(quán)除合()不能提供房屋或所提供房屋不合約定條件嚴(yán)重影響居住()甲方盡房屋修繕義嚴(yán)重影響居住3、房屋租賃期乙方有下列行甲方有權(quán)除合收回出租房屋;()甲方面租、借承租房屋()甲方面拆改變動房屋結(jié)構(gòu)(3)損壞承租房屋甲方提出合理期限仍修復(fù)()甲方面改變合約定房屋租賃用途(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(6)逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納各項費用已給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害(7)拖欠房租累計月以上、租賃期滿前乙方要繼續(xù)租賃應(yīng)當(dāng)租賃期滿月前面通知甲方如甲方租期屆滿仍要對外出租等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)5、租賃期滿合然終止6、因不可抗力因素導(dǎo)致合無法履行合終止.十條房屋交付及收回驗收、甲方應(yīng)保證租賃房屋身及附屬設(shè)施、設(shè)備處能夠正常使用狀態(tài)、驗收雙方共參與如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出當(dāng)場難以檢測判斷應(yīng)日向?qū)Ψ街鲝?、乙方應(yīng)房屋租賃期滿將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備完狀態(tài)不得留存物品或影響房屋正常使用對留存物品甲方有權(quán)處置十條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定、甲方因不能提供合約定房屋而除合應(yīng)支付乙方合租金總額%違約金甲方除應(yīng)按約定支付違約金外還應(yīng)對超出違約金以外損失進(jìn)行賠償、如乙方要甲方繼續(xù)履行合甲方每逾期交房日則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍滯納金甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成損失3、由甲方怠履行維修義或情況緊急乙方組織維修甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金但乙方應(yīng)提供有效憑證、甲方違反合約定提前收回房屋應(yīng)按照合總租金%向乙方支付違約金若支付違約金不足彌補乙方損失甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致合無效甲方應(yīng)賠償乙方損失十二條乙方違約責(zé)任、租賃期乙方有下列行甲方有權(quán)終止合收回該房屋乙方應(yīng)按照合總租金%向甲方支付違約金若支付違約金不足彌補甲方損失乙方還應(yīng)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失止()甲方面將房屋租、借給他人使用;()甲方面拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;.(3)改變合規(guī)定租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動;()拖欠房租累計月以上、租賃期乙方逾期交納合約定應(yīng)由乙方擔(dān)費用每逾期天則應(yīng)按上述費用總額%支付甲方滯納金3、租賃期乙方甲方途擅退租乙方應(yīng)該按合總租金%額向甲方支付違約金若支付違約金不足彌補甲方損失乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任、乙方如逾期支付租金,每逾期日,則乙方須按日租金倍支付滯納金5、租賃期滿乙方應(yīng)如期交還該房屋乙方逾期歸還則每逾期日應(yīng)向甲方支付原日租金倍滯納金乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成損失十三條免責(zé)條件、因不可抗力原因致使合不能繼續(xù)履行或造成損失甲、乙雙方不承擔(dān)責(zé)任、因國政策要拆除或改造已租賃房屋使甲、乙雙方造成損失不承擔(dān)責(zé)任3、因上述原因而終止合租金按照實際使用計算不足整月按天數(shù)計算多退少補、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克客觀情況十四條合盡事宜甲、乙雙方協(xié)商致可訂立補充條款補充條款及附件合組成部分與合具有等法律效力十五條爭議合項下發(fā)生爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào);協(xié)商或調(diào)不成按下列種方式(以下兩種方式只能選擇種)、提請仲裁委員會仲裁、依法向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟.十六條其他約定事項十七條合雙方簽()生效十八條合及附件式份由甲、乙雙方各執(zhí)份具有等法律效力甲甲方(公)_________乙方(公)_________法定代表人(簽)_________法定代表人(簽)__________________年____月____日_________年____月____日型房屋租賃合3出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就下列房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議條房屋基情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落二條房屋用途該房屋用途租賃住房乙方不得再行租或改變房屋用途租賃期滿乙方要續(xù)租提前月告知甲方三條租賃期限至年0月0日止.金該房屋月租金(人民幣)元整寫人民幣整該房屋押金(人民幣)元整寫整五條租賃期房價調(diào)整年租期房屋租賃價格不變租期滿乙方續(xù)租甲乙雙方協(xié)商定六條付款方式合雙方確認(rèn)簽按手印合生效應(yīng)付租金(人民幣)元押金(人民幣)元整寫整合計人民幣元()如乙方按合約定支付預(yù)付金和余款等款項甲方可以扣除二月租金作補償金其余款項退換乙方并終止合七條交付房屋期限甲方應(yīng)合生效日起3日將該房屋交付給乙方八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任、乙方承租日起乙方必須保持房屋及設(shè)施完墻面干凈整潔如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失責(zé)任、乙方必須無條件從區(qū)物業(yè)、門衛(wèi)和物業(yè)、門衛(wèi)媽管理所有房屋和區(qū)活動不得影響鄰居不得給其他住戶帶不便3、如租期有物業(yè)、門衛(wèi)、鄰居等反應(yīng)乙方活動有不良影響甲方應(yīng)及了情況如反應(yīng)屬實甲方可視乙方違約終止合并參照十二條執(zhí)行乙方應(yīng)其不當(dāng)行進(jìn)行濟(jì)賠償或賠禮道歉情節(jié)嚴(yán)重可以通司法途徑、租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租除雙方另有約定外甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利種()依附房屋設(shè)施等歸甲方所有()要乙方恢復(fù)原狀(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生費用九條安全防護(hù)租賃期防火安全門前