北京某綜合樓裝飾工程施工組織設計

目錄HYPERLINK\l"_Toc168737359"1、編制依據(jù)1HYPERLINK\l"_Toc168737360"1.1合同1HYPERLINK\l"_Toc168737361"1.2施工圖紙1HYPERLINK\l"_Toc168737362"1.3國家及北京市主要法律、法規(guī)、文件1HYPERLINK\l"_Toc168737363"1.4主要規(guī)程、規(guī)范2HYPERLINK\l"_Toc168737364"1.5主要圖集4HYPERLINK\l"_Toc168737365"1.6主要標準5HYPERLINK\l"_Toc168737366"1.7其他5HYPERLINK\l"_Toc168737367"2、工程概況6HYPERLINK\l"_Toc168737368"2.1總體簡介6HYPERLINK\l"_Toc168737369"2.2建筑設計簡介6HYPERLINK\l"_Toc168737370"2.3專業(yè)設計簡介8HYPERLINK\l"_Toc168737371"2.5工程典型的平、剖面圖（見附圖）9HYPERLINK\l"_Toc168737372"地下室平面圖9HYPERLINK\l"_Toc168737373"首層平面圖9HYPERLINK\l"_Toc168737374"標準層平面圖9HYPERLINK\l"_Toc168737375"典型剖面圖9HYPERLINK\l"_Toc168737376"北立面圖9HYPERLINK\l"_Toc168737377"忘3咱、施工部署閘10HYPERLINK\l"_Toc168737378"征3.1作施工組織視10HYPERLINK\l"_Toc168737379"晃項目部施工組射織系統(tǒng)圖抄10HYPERLINK\l"_Toc168737380"哲人員分工及職幸責逝10HYPERLINK\l"_Toc168737381"州3.2諒任務劃分費14HYPERLINK\l"_Toc168737382"冰總包合同范圍昨14HYPERLINK\l"_Toc168737383"拴總包單位組織鴨外部分包單位舉的施工項目室14HYPERLINK\l"_Toc168737384"半指定供應項目屈15HYPERLINK\l"_Toc168737385"獨立工程15HYPERLINK\l"_Toc168737386"勞務分包15HYPERLINK\l"_Toc168737387"迷3.3紋施工部署原則角及總體施工順鑰序侵15HYPERLINK\l"_Toc168737388"嬌施工部署原則莫16HYPERLINK\l"_Toc168737389"勇總體施工順序魯16HYPERLINK\l"_Toc168737390"吸3.4干施工進度計劃袋17HYPERLINK\l"_Toc168737391"露總體進度控制饑計劃僅17HYPERLINK\l"_Toc168737392"襪分階段進度目臨標纖17HYPERLINK\l"_Toc168737393"紀工程裝修階段蠅和設備安裝調諒試階段扭17HYPERLINK\l"_Toc168737394"眉3.5爸組織協(xié)調：迫18HYPERLINK\l"_Toc168737395"兵安全防護設施度方面的交叉暴18HYPERLINK\l"_Toc168737396"潤初裝修與機電芝安裝之間的交份叉施工途18HYPERLINK\l"_Toc168737397"敲3.5.3葵內外裝修的交往叉施工邀18HYPERLINK\l"_Toc168737398"著對分包單位的正協(xié)調和管理繁19HYPERLINK\l"_Toc168737399"插3.6慘主要項目工程從量仍19HYPERLINK\l"_Toc168737400"僑3.7塵主要勞動力計姿劃及勞動力曲既線勤20HYPERLINK\l"_Toc168737401"本4.槍施工準備冰22HYPERLINK\l"_Toc168737402"逮4.1投技術準備精22HYPERLINK\l"_Toc168737403"尼4.2診生產準備：產24HYPERLINK\l"_Toc168737404"捉4.3.騎現(xiàn)場準備騰24HYPERLINK\l"_Toc168737405"辱5.店主要分部分項陰工程施工方法診及施工措施雙24HYPERLINK\l"_Toc168737406"拖5.1扇裝修階段測量危放線妻24HYPERLINK\l"_Toc168737407"炊5.2赤抹灰工程甘25HYPERLINK\l"_Toc168737408"息5.3決地面做法邀31HYPERLINK\l"_Toc168737409"春混凝土樓地面雜31HYPERLINK\l"_Toc168737410"巨水泥砂漿樓地溫面姿32HYPERLINK\l"_Toc168737411"尖地磚樓地面筐32HYPERLINK\l"_Toc168737412"設塑料地板及自白流平涂層樓地沉面申35HYPERLINK\l"_Toc168737413"坑活動地板樓面奏36HYPERLINK\l"_Toc168737414"艇浮鋪單層地毯哪樓面階36HYPERLINK\l"_Toc168737415"激5.4臺地面施工方法妨及工藝流程匆37HYPERLINK\l"_Toc168737416"院混凝土樓地面悼37HYPERLINK\l"_Toc168737417"歡水泥砂漿樓地坐面佩40HYPERLINK\l"_Toc168737418"蝦地磚樓地面轉43HYPERLINK\l"_Toc168737419"訓塑料面層樓面為48HYPERLINK\l"_Toc168737420"鎮(zhèn)自流平地面施調工寺51HYPERLINK\l"_Toc168737421"厭活動地板樓面氣53HYPERLINK\l"_Toc168737422"礎浮鋪單層地毯楚樓面川57HYPERLINK\l"_Toc168737423"騎廁浴間地面防猛水尺61HYPERLINK\l"_Toc168737424"撇5.5攻墻面做法愿64HYPERLINK\l"_Toc168737425"劑水泥砂漿墻面阿64HYPERLINK\l"_Toc168737426"涂料墻面64HYPERLINK\l"_Toc168737427"醋飾面磚墻面誓65HYPERLINK\l"_Toc168737428"蒙貼壁紙匆(扛布串)慌墻面輕65HYPERLINK\l"_Toc168737429"候礦棉吸聲板墻暗面婦66HYPERLINK\l"_Toc168737430"掀5.6腦墻面施工方法帳及工藝流程以66HYPERLINK\l"_Toc168737431"涂料墻面66HYPERLINK\l"_Toc168737432"丘釉面磚墻面茅69HYPERLINK\l"_Toc168737433"付貼壁紙底(求布屈)合墻面嘴74HYPERLINK\l"_Toc168737434"躬礦棉吸音墻面宅79HYPERLINK\l"_Toc168737435"挽5.7升頂棚做法勞80HYPERLINK\l"_Toc168737436"測板底水泥砂漿雙、乳膠漆頂棚國80HYPERLINK\l"_Toc168737437"睛粘貼吸聲板、左鋁塑板頂棚旁81HYPERLINK\l"_Toc168737438"底輕鋼龍骨頂棚宏81HYPERLINK\l"_Toc168737439"蓬鋁合金條板吊抓頂夕82HYPERLINK\l"_Toc168737440"寒5.8冬頂棚施工方法捎及工藝流程三82HYPERLINK\l"_Toc168737441"喘板底水泥砂漿周、乳膠漆頂棚體82HYPERLINK\l"_Toc168737442"姑輕鋼龍骨頂棚杰82HYPERLINK\l"_Toc168737443"曾鋁合金條板吊姑頂分87HYPERLINK\l"_Toc168737444"將5.9仰木門安裝施工錯方法及工藝流獸程助90HYPERLINK\l"_Toc168737445"申6叉裝修工程交叉走施工的控制措狀施榆92HYPERLINK\l"_Toc168737446"刺7.成主要施工管理很措施帝92HYPERLINK\l"_Toc168737447"喪7.1爸工期目標及保贏證工期措施：衡92HYPERLINK\l"_Toc168737448"皮7.2睡．技術、質量擁保證措施：沃93HYPERLINK\l"_Toc168737449"怠7.3奪安全保證措施搏：合96HYPERLINK\l"_Toc168737450"觸7.4番消防保衛(wèi)措施喝：曾97HYPERLINK\l"_Toc168737451"杜7.5膀環(huán)保措施、文炮明施工：租98HYPERLINK\l"_Toc168737452"蛇7.6農文明現(xiàn)場管理粱：快99HYPERLINK\l"_Toc168737453"才7.7庸成品保護措施派：惹100HYPERLINK\l"_Toc168737454"較8.欠施工現(xiàn)場平面需布置圖竄1011、編制依據(jù)1.1合同搖合同名稱垃編號把簽訂日期論****膚5仗#幼地綜合樓總承蘭包工程合同文貼件怖1.遭2虛施工圖紙撐圖紙類別扭圖紙編號寇出圖日期衰建筑液****翻5貍#深地綜合樓建筑騰圖何S茂2吧版絕結構倉****勸5聞#淡地綜合樓結構遺圖浴S覆2風版魔電氣專業(yè)大****妨5決#雞地綜合樓電氣綢專業(yè)圖笛S異1蜜版念給排水系統(tǒng)灣****須5親#聲地綜合樓給排合水系統(tǒng)圖鏡S延1妥版原空調系統(tǒng)污****屠5辜#憂地綜合樓空調腫系統(tǒng)圖類S良1濕版思動力系統(tǒng)京****升5古#片地綜合樓動力艘系統(tǒng)圖威S增1恰版漢1.緒3禾國家及北京市踩主要法律、法篩規(guī)、文件拾類別胡名稱校編號添國家景中華人民共和菌國計量法境主席啟令化2日8仰號碗(匹1995)粱中華人民共和告國建筑法扣主席小令孝9敗1圓號柿(石1997)廣中華人民共和輪國安全生產法道主席機令武7通0村號研(思2000)怠中華人民共和避國合同法香主席梯令緣1魚5晚號猾(侄1999)腰中華人民共和驚國消防法劃主席唯令匪0杜4吼號跑(專1998)晉中華人民共和躁國勞動法捆主席它令擁2藥8獵號各(雄1994)嚴中華人民共和伴國環(huán)境保護法族主席隊令纖2止2險號昆(珠1989)異中華人民共和線國水污染防治恰法郵主席繩令費1犯5糾號戰(zhàn)（睬199墻6氧修掀)濟中華人民共和閥國大氣污染防意治法鬼主席磁令善3智2仆號墾(揀2000)根中華人民共和傍國固體廢物污晃染環(huán)境防治法農主席轎令翼3槍1夜號膜（鴉2004)應中華人民共和歷國環(huán)境噪聲污復染防治法架主席報令構7伶7忌號錫（顛200奉4慧）已中華人民共和筐國節(jié)約能源法吧主席仿令貼9求0循號仇(枝1997)俯中華人民共和璃國標準化法石主席慧令擋1無1碎號致(膀1988)訓建設項目環(huán)境辜保護條例與國務院原令縣25碑3宿號振(蹤1998)價建設工程質量恐管理條例起國務院小令介27凍9惡號撈(食2002)鼠建設工程安全在生產管理條例注國務院樣令譜39細3很號半(撿2003)蕉房屋建筑工程按和市政基礎設斬施工程竣工驗齒收暫行規(guī)定眠建糾【柔200湯0典】掛142#嚴房屋建筑工程蛙和市政基礎設臨施工程竣工驗皂收備案管理暫吳行辦法消建設部升令刺7漁8虧號璃(蘆2000)蒙房屋建筑工程陡質量保修辦法送建設部啊令繡8侮0尺號駁(蕩2000)鴿中華人民共和翁國工程建設標壘準強制性條縣文醬(相房屋建筑部行分翁)斑建標擠【伐200元2舍】因219#努地方生北京市消防條朗例斃199歇8妻修訂速關于印發(fā)《北跌京市建設工程聾施工試驗實行和有見證取樣和曠送檢制度的暫陣行規(guī)定》的通艱知餃京建法鑼【勒199遲7芝】便172#屑關于印發(fā)《北霞京市建設工程嫁施工試驗實行丸有見證取樣和犯送檢制度的暫筆行規(guī)定》的補布充通知種京建法己【箱199慮8況】棄50#薯房屋建筑工程益和市政基礎設同施工程實行見句證取樣和送檢寧的規(guī)定印建設部建建千字黑[2000]網(wǎng)211#尋北京市建設工四程施工現(xiàn)場生蜻活區(qū)設置和管細理萄京建施嫂［柴200厭3薪］擠382太1.捐4權主要規(guī)程、規(guī)黎范尖類別拳名稱使編號嗎國家涉砌體結構設計戒規(guī)范環(huán)GB5000觀3呢—充2001晃建筑抗震設計肉規(guī)范菠GB5001馳1旺—判2001到建筑給水排水選設計規(guī)范業(yè)GB5001濃5茂—咱2003輛建筑設計防火恨規(guī)銀范穩(wěn)(200壯1并年凝版逃)岔GBJ1懼6排—嶼1987登城鎮(zhèn)燃氣設計盟規(guī)范瓣GB5002演8增—癢2002紫人民防空地下雄室設計規(guī)范港GB5003慧8夢—蚊1994亮高層民用建筑發(fā)設計防火規(guī)棵范雖(200密1贏年修訂廊版病)京GB5004邪5打—竹1995切供配電系統(tǒng)設摩計規(guī)范鬼GB5005釋2點—臉1995省建筑物防雷設血計規(guī)范昂GB5005罵7尸—魂1994冠自動噴水滅火稿系統(tǒng)設計規(guī)范液GB5008憲4鈔—波2001等地下工程防水胃技術規(guī)范許GB5010恰8虜—日2001坊人民防空工程逼施工及驗收規(guī)欲范發(fā)GB5013村4匪—制2004枕電氣裝置安裝唱工程電氣設備銳交接試驗標準障GB5015壁0-2006務電氣裝置安裝劈工程電纜線路拖施工及驗收規(guī)含范息GB5016澡8冒—爛1992熄電氣裝置安裝晴工程接地裝置膠施工及驗收規(guī)帳范脆GB5016使9-2006坡電氣裝置安裝辱工程旋轉電機泳施工及驗收規(guī)贊范稱GB5017咐0-2006濟民用建筑熱工重設計規(guī)范跑GB5017冷6貝—混1993陷電氣裝置安裝溜工程電梯電氣倒裝置施工及驗譽收規(guī)范敘GB5018絕2健—煙1993坑公共建筑節(jié)能搶設計標準的GB5018惹9-2005侍建筑工程施工給現(xiàn)場供用電安閑全規(guī)范鷹GB5019令4慢—榜93顫砌體工程施工沙質量驗收規(guī)范搶GB5020野3每—寨2002刮鋼結構工程施辯工質量驗收規(guī)斧范竭GB5020恐5廊—澤2001湊屋面工程質量御驗收規(guī)范荷GB5020船7幟—捏2002危地下防水工程澡質量驗收規(guī)范謎GB5020泥8碗—側2002蛙建筑地面工程反施工找質量戀驗收規(guī)范濤GB5020桌9恭—時2002鑄建筑裝飾裝修蹲工程質量驗收仍規(guī)范標GB5021盡0呢—艘2001競建筑內部裝修谷設計防火規(guī)范忠GB5022設2乞—臂199除5勇（裙200羞1罰年修乎訂設)芝建筑給水排水境及采暖工程施舒工質量驗收規(guī)召范與GB5024丙2俊—爛2002芒通風與空調工產程施工質量驗槍收規(guī)范腿GB5024僚3列—溫2002士電氣裝置安裝鈴工程低壓電器魄施工及驗收規(guī)裝范潔GB5025梨4掃—逆96司電氣裝置安裝算工程電力變流攪設備施工及驗決收規(guī)范剩GB5025香5漲—紫96渾電氣裝置安裝辰工程電氣照明肺裝置施工及驗李收規(guī)范經GB5025桑9號—護96巷自動噴水滅火圾系統(tǒng)施工及驗墓收規(guī)范研GB5026裹1-2005轉氣體滅火系統(tǒng)伯施工及驗收規(guī)正范艙GB5026湊3醋—悠1997更制冷設備、空袖氣分離設備安小裝工程施工及爸驗收規(guī)范果GB5027館4完—鬧90到壓縮機、風機這、泵安裝工程飽施工及驗收規(guī)罷范挪GB5027廉5佳—強1998諒建筑電氣工程兔施工質量驗收溪規(guī)范光GB5030負3吧—渠2002通電梯工程施工炎質量驗收規(guī)范怨GB5031發(fā)0甘—椒2002竄建筑與建筑群飾綜合布線工程恥驗收規(guī)范停GB/T50芬31姐2零—算2001膏民用建筑工程灰室內環(huán)境污染土控制規(guī)范殘GB5032道5頂—些2001主建設工程項目謙管理規(guī)范策GB5032負6們—另2006閑住宅裝飾裝修撥工程質量驗收挪規(guī)范樓GB5032遠7偵—辮2001驕智能建筑工程低質量驗收規(guī)范褲GB5033借9抖—倒2003于屋面工程技術廳規(guī)范縮GB5034衡5弦—撓2004袍行業(yè)釘蒸壓加氣混凝滿土應用技術規(guī)夠程碼JGJ1疑7備—族84哲粉煤灰在混凝繪土和砂漿中應繼用技術規(guī)程磨JGJ28-救86過建筑涂飾工程雪施工及驗收規(guī)嫩范怠JGJ/T2末9-2003復建筑機械使用漫安全技術規(guī)程挺JGJ3柱3販—均2001盜施工現(xiàn)場臨時崖用電安全技術瘡規(guī)程牽JGJ46鑄—雖2005絹建筑施工安全炕檢查標準叼JGJ5胞9吃—記99神建筑裝飾工程龍施工及驗收規(guī)陡范燈JGJ7碑3挑—致91嗽建筑施工高處蹈作業(yè)安全技術雀規(guī)程煤JGJ8塵0能—呆1991稠建筑鋼結構焊熔接技術規(guī)程局JGJ8欲1響—鐘2002藥砌筑砂漿配合岔比設計規(guī)程巷JGJ9涌8不—盜2000乓高層民用建筑拒鋼結構技術規(guī)舉程駝JGJ9曾9速—滿1998莫玻璃幕墻工程筆技術規(guī)范丹JGJ10棗2夕—翼2003次塑料門窗安裝尚及驗收規(guī)程殘JGJ10監(jiān)3相—隨2003構建筑工程冬期以施工規(guī)程安JGJ10疤4炮—疊97屆建筑玻璃應用頌技術規(guī)程枕JGJ11印3傅—弄2003慢工程網(wǎng)絡計劃瘡技術規(guī)程禾JGJ/T1語2餐1拌—蹲1999呈建筑施工扣件憐式鋼管腳手架茅安全技術規(guī)范鄙JGJ13撐0攏—總2001侍金屬與石材幕駛墻工程技術規(guī)嚇范成JGJ13籍3怨—考2001慮多孔磚砌體結駱構技術規(guī)范病JGJ13掀7皺—奴2001稿玻璃幕墻工程躍質量驗收標準哪JGJ13蛙9花—泊2001種外墻外保溫技涉術規(guī)程麥JGJ14太4戶—炊2004拒地方身建筑工程施工乖測量規(guī)程介DBJ0煩1桐—辱2稍1奧—勾1995蝴建筑安裝分項她工程施工工藝外規(guī)程阿（叼1-烏8異冊）懷DBJ0械1鍵—雨26尸外墻外保溫施上工技術規(guī)程（側聚苯板玻纖網(wǎng)金絡布聚合疊物砂漿做法）奔DBJ/T0貨1淋—爬3評8滑—豬2002尿建設工程監(jiān)理蔑規(guī)程饑DBJ0僅1陸—敬4勉1照—胳2002款建筑內外墻涂案料應用技術規(guī)臂程允DBJ/T0洲1草—肢4便2貞—昌2002林外墻外保溫施名工技術規(guī)程申DBJ/T0黑1今—腥5繁0妨—酸2002沉建筑工程資料屠管理規(guī)程創(chuàng)DBJ01略—艇51際—鄰2003挪聚合物改型瀝招青復合胎防水點卷材質量檢驗寸評定標準特DBJ0偶1遭—守5浙3蓮—耗2001極建筑外墻彈性歇涂料應用技術遞規(guī)程躁DBJ0個1媽—排5謠7屬—某2001霜北京市建筑工競程施工安全操攀作規(guī)程筐DBJ01泛—抖62鏡—砌2002撕外墻外保溫用鳴聚合物砂漿質假量檢驗標準擴DBJ01遭—香63薄—燭2002順北京電氣防火失檢測技術規(guī)范鄰DB11/0周6獵5教—致2000饅建筑給水銅管底管道工程技術這規(guī)程爽DBJ/T0倡1健—陜6指7驅—緞2002個建筑工程施工各技術管理規(guī)程質DBJ0幟1明—配8霜0雨—痛2004固砌體結構工程孫質量驗收規(guī)范逮DBJ0售1澆—剪8慎1干—袖2004攔民用建筑工程賄室內環(huán)境污染米控制規(guī)程撲DBJ01眼—侄91圓—坐2004側屋面防水施工介技術規(guī)程拉DBJ01粘—初93垂—糖2004比1.鎮(zhèn)5廳主要圖集橡類別踐名稱咬編號代國家汁鋼筋混凝土過椅梁設03G虜32者2還—碧1欲建筑物防雷設惹施安裝（讓含犬200廟3笑年局部修改版摧）版99D50門1?！獞?滾9勺9乳（繳0語3釀）病D50胡1沫—疊1事等電位聯(lián)結安候裝赴02D50估1穴—丹2言利用建筑物金消屬體做防雷及漫接地裝置安裝治03D50模1大—垂3厚接地裝置安裝希03D50也1屑—仗4部給水排水標準買圖集恥S紙1際—般4歸消防專用水泵腹選用及安裝座04S204州室內管道支架嚇及吊架販03S402滴變形縫建筑構利造（一）島04CJ0宋1究—雨1蜘變形縫建筑構奮造（二）刃04CJ0硬1杯—騙2益變形縫建筑構任造（三）鞭04CJ0翻1蹦—乖3誦行業(yè)首建筑電氣通用足圖集言92DQ牧1衣～符13友建筑設備施工攏安裝通用圖集銷91SB次1抄—哄9扛建筑設備施工捐安裝通用圖正集遼(200境0鴉版賞)令91SB招1傲—雜X1衫地方鉗88搖J霧系列圖集濾88J運1扇～塵88JZ13另其他監(jiān)防空地下室建粉筑設計隆FJ0舉1愧～漏04已防空地下室電默氣設計略FD0鄙1曠～器02潔防空地下室給剝排水設計染FS0員1除～瓣02話防空地下室室張外出入口部懲05SFJ0愚5君《人民防空地終下室設計規(guī)范弊》圖示（電氣麻專業(yè)）急05SFD1紡0伴《人民防空地販下室設計規(guī)范多》圖示（給排誼水專業(yè)）乎05SFS1表0龍《人民防空地煉下室設計規(guī)范盡》圖示（通風延專業(yè)）紗05SFK1捉0芝1.變6界主要標準曬類別頭名稱陰編號鹽國家惜建筑安裝工程朋質量檢驗評定南統(tǒng)一標準廉GB5030斗0蒸—杰2001臣地方批建筑結構長城咽杯工程質量評纏審標準研DBJ/T0擠1盯—法6刃9感—蠻2003錫建筑長城杯工蛙程質量評審標妻準爭DBJ/T0專1蜓—佳7熱0備—氧20031.7其他躺類別鷹名稱循編號博企業(yè)華巖石工程勘探健報告器200晝5從—殘1034浩綜合管理手冊若Q-E-OH莖SM鑼S滋—國6更J冶—笑AX狹程序文件疏Q-E-OH菌SM刻S隆—列6樓J蘋—諒AX2、工程概況換2.翻1覽總體簡介瓣序號牙項以潛危目墊內宴蔑會償容紀1匙工程名稱娃2呼工程地址萄3盼建設單位剩4減建筑師度5拳設計單位針6盈結構工程師梯7牛機電工程師覽8餅工料測量師食9逢工程監(jiān)理臣10掀質量監(jiān)督單位凡11盼施工總承包單抖位俯12欣施工主要分包丹單位口13橋主要勞務分包逐單位耗14功見證試驗室赴15爭資金來源幫自籌朽16翁合同承包范圍礎工程量清單中饅標明的以及招貴標圖紙中明示持的全部建筑工逐程。包括建筑父、裝飾裝修。鋸電梯、機電、支弱電、消防、披外墻裝飾、廚狗房設備、室外離綠化工程為建紗設單位指定分蹤包工程。亮17壞結算方式棚合同價加增減洲項雕18擦工程規(guī)模及性經質筑本工程由恥酒店、車庫、題商業(yè)、住宅和吃服務式公寓折組成，建筑物牽總建筑面積為環(huán)132000綱m瘦2杠。命19墻要求作工期蓋總工翻期階71壘4褲日歷天劑200吐6虧年收5涌月澆1虎2扒日虧至北200濱8租年犬4妹月畫2霜5國日元20攔質量霸標準尼質量等級達到僚合格標準。置21皆質量膊獎項赤北京市結構、尺建筑長城杯金葵獎豐國家優(yōu)質工程滅2.烏2嫁建筑設計簡介慚序號從項客義靠目辟內鏈畜革射容票1怖建筑特點杰本工程為框架必剪力墻結構，帳由白金五星級計酒店、住宅、掠服務式公寓組嬌成，困是稻200潑8討年奧運會配套圍使用工程。整策個外形采用了課歐洲城市十九陰世紀染末掙“堪佳麗世何紀并”遷的新古典風格今，建筑裝飾反哨映典雅和五光甲十色，造型美貢觀、獨特、大脅方。糟2敵建筑功能挽酒店院商業(yè)泉住宅逐公寓絲3忌占地面積數(shù)8797恒m聚2跑4坡總建筑面積歇132000般m肅2跟各部位建筑面牌積承(阿m禿2墨)村地下建筑面碼積的40912.極24粥3953尖28596.悟00直10132.象00引地上建筑面皂積餐48406.僻76扁5鈴建筑層數(shù)兄地純下肯3飯層禍塑地宜上鼓1身7晚層徒1恰層喝3-1脫7捷層施3-1授0橫層奶6鄰建筑層高違（如m欣）梁地下部分威層高延地下三層州3.65紀/遮/饞/幻地下二層幟3.75葉地下一層翻(別夾層役)帶10.60老(弊6.10乞)鎮(zhèn)地上部分支層高中首層吃6.00勁6.00日/歪/于設備夾層測2.19亡/沉/添/撐標準層全3.50泡/順3.50瓣3.50討頂層踢3.80商/振5.80節(jié)5.80視7咬建筑高度定±0竊.00爭0開絕對標高短46.400畏m儉室內外高差哭0.300難m臂檐口高度旨68.000誕m名/城68.000扣m聾47.000妹m米基底標高濃-20.71愿0陵m拖最大基坑深度蔽-24.01襯0m勤建筑最高處嚷73.575謎m奇/并73.575六m愈52.575姥m鉛8險建筑平面場橫軸編號送A從～選Q壓軸踩RA畢～稱R餅L彩軸擁RA豆～情RL念SA手～炸S袍K歇軸廢縱軸編號胳1隆～虛1播8俗軸視R息1竹～程R1偏8絨軸班R1洪～玻R12寬S海1歉～純S爆7躬軸增9淺建筑防火產耐火等級為一賺級歪10后墻面保溫圾7終0臭厚巖棉板保溫球11美人防工程曲抗力等級選6眾級訊/賄/承/憑設防類別想丙鐘/銷/蔑/咐12驟外裝修銜檐口用石灰石裝飾、巷玻璃鋼裝飾、彩外墻外保溫抹膚灰涂料裝飾、殊石材飾面、玻易璃纖維增強水置泥鑲板雪（展GR折C疤）無外墻裝飾音首層處干胃掛探“沒歷山米漫黃砍”訴石灰石鑲板角二至頂層端干掛玻璃纖維捏增強水泥子（柄GR長C坐）鑲板石外窗后外窗腐外立面全部采父用斷橋隔熱鋁切合金雙層中空搬玻璃柱屋面工程仆穹頂、女兒墻指面、老虎窗頂騎鋪氧化鈦鋅雙豪扣接縫金屬和者礦棉保溫屋面圍，平屋面鋪泡麻沫玻璃保溫板飄，兩道防水層蕉及混凝土預制翠塊面層義13桐室內裝修謹頂棚工程薦噴涂頂棚、紙醬面石膏板頂棚辭、不銹鋼飾面蒼頂棚、水性乳亮膠漆連防塵封晝漆頂棚、鋁合盲金條板、金屬舊條形格片吊頂帳樓地面工程仙混凝土樓地面勿、聚氨酯彩色襯樓面、環(huán)氧地鑒面漆自流平樓均面、地磚樓地姿面、塑料地板屈、架空活動塑勁料和金屬地板授、地毯地面、走石材地面、橡慶膠彈性地板磚書內墻裝修螺涂料墻面、釉彎面磚墻面、壁果紙墻面賀踢腳墻裙會水泥、地磚、遷硬木、塑料、赴金屬狠門窗脾工程魔特種門攤防火門、防火誰隔音門、鋁合紹金門、塑鋼門擋、防火債卷簾門、全玻能門構鋁合金窗億單框雙玻內開什窗、百頁窗、華防火窗、防雨鏈百葉窗黃樓梯援地面漠水泥樓面，加演帶表面加強劑氏和建筑密封劑商的抹面波頂棚香板底功能性合熟成樹脂乳膠漆艦，無光防霉型哲涂料，加防塵憲密封漆遍墻面稠功能性合成樹盒脂乳液涂料耗欄桿、扶手廈不銹鋼欄桿、箭扶手夠14欲防水工程線地下室底板、滴外墻及頂板可本工程地下室現(xiàn)防水等級貫為飛Ⅰ的級，地下室底文板、地下室外輝墻及無上部結有構的地下室頂蠻板采用鋼筋混嫩凝土自防水（虹抗?jié)B等憑級串S1燕0彈），外防外兵貼盾2盆道吩SB漸S袖改性瀝青防水六卷材（風3mm傻＋秧3mm洗），外墻防水喚保護層強為匪7唐0吩厚聚苯板；卷摟材防水采用：交熱熔空鋪法。伸消防水箱靈混凝土池壁為蛛鋼筋混凝土自膝防水，內襯一套道玻璃鋼防水茂屋面防水南防水等級為二環(huán)級，做兩道防邁水，丑SB殖S挺改性瀝青防水舊卷材夕（片4+漏3頑）悶室內有水房間懂1.5mm額聚氨酯防水涂省膜防水充15銷建筑設備設施純電梯、自動扶初梯耕2.娛3喇專業(yè)設計簡介乞暖通專業(yè)包括肥室內外消火栓慕系統(tǒng)、自動噴塘水滅火系統(tǒng)、宮水噴霧滅火系賠統(tǒng)、給水系統(tǒng)串、排水系統(tǒng)、島空調系統(tǒng)、污霧水處理系統(tǒng)、逗鍋爐房設備及密管道。量電氣專業(yè)包括叉照明、動力、尺防雷接地、變帶配電系統(tǒng)，弱鏟電系統(tǒng)包括閉特路電視兵監(jiān)控系統(tǒng)、保追安及緊急報警儲系統(tǒng)、廣播系捷統(tǒng)、電話布線向系統(tǒng)、資訊科抬技系統(tǒng)、共用任天線電視系統(tǒng)猶、火災自動報猾警系統(tǒng)。其中喜電氣設備安裝差工程屬于專業(yè)熄分包。冶詳也見構專業(yè)施工組織碑設計。儀2.5亮工程典型的平口、剖面圖送（見附圖）地下室平面圖首層平面圖標準層平面圖典型剖面圖北立面圖3、施工部署六3.貫1筒施工組織乒項目部施工組陡織系統(tǒng)圖著項目部領導班消子由項目經理平、書記、主任手工程師、副經儉理組成，主管育技術、質量、幟生產、安全、進經營、成本和牙行政管理工作安，負責對工程鼻的領導、指揮約，并協(xié)調、決略策重大事宜。汪各部門崗位均則配備相應的管泄理人員，做到懶分工明確，各庸負其責。具體蕩安排詳見下圖較：鹿人員分工及職蠟責牲.談1硬項目經理（歸****汁頃資質：一級項膛目經理）職責蛇(1航)誠對工程項目從籌開工到竣工交服鑰匙全面負責饒，并確保項目慈承包指標的實賤現(xiàn)?？?2且)婆選配項目經理區(qū)部成員，明確贏各成員的職責浩分工，定期考銹核。聯(lián)(3剩)煎落實項目部人擋員的質量責任嘴，對完成項目漂的質量目標負蔥責。蒙(4更)筑確認本工程特券殊工序，確定呼質量管理點。值(5販)披保證本項目管置理體系有效運股轉，隨時監(jiān)督卸和檢查。撐(6勢)旅主持編制項目絹經理部施工組巨織設計實施細售則、成品保護折等措施。爭3.1.嶄2讀.2居杜項目土建副經紫理（職稱：工期程師）職責穴(1行)捕認真執(zhí)行公司肅質量方針及目浸標。奶(2濃)唯負責制定項目排管理目標，分握解落實到崗位態(tài)，安排實施。拖(3列)柔負責項目的均遞衡生產和工序挽管理。剃(4澤)徐負責施工全過拉程的施工管理膊控制。倆(5遞)啟負責依據(jù)施組立及方案處理好急質量與進度的咐關系。隊3.1.閃2族.3漫語項目工程師（飛職稱：工程師吉）職責叉(1護)鏟負責本工程施街工組織設計及扒主要方案的編纖制。疾(2脅)娘組織圖紙的自扒審和會審，組珠織設計交底，科對施工中的工勺程洽商、單項濟工程技術交底謠進行審批。粉(3靈)片負責編制項目冊特殊、關鍵工阿序、作業(yè)指導削及過程控制。編(4柄)愚負責檢驗和試鴉驗狀態(tài)標識的靜檢查、監(jiān)督工訴作。唇(5冒)佩對施工過程中曉出現(xiàn)的不合格后，組織評審并朗確定處置辦法海。罷(6半)攻施工過程中負鬼責主持計量管古理、環(huán)保管理尚工作。鏡(花7)濃負責項目部日習常技術、質量到、試驗、測量瓣放線管理工作捕。黑(桶8竄)旱負責組織工程誦技術檔案的收咳集整理編制工訓作。富.虜4優(yōu)工長（職稱：縫助理工程師）怪職責岡(1央)殊審核施工圖紙字，意屬研究施工工藝鄙，參加設計交講底，提出施工傘組織的意見與趁建議。遙(2增)浙嚴格按圖紙和餡工藝標準玻，顫四科學合理地組慰織施工，保證捕工期的落實。摧(3擠)壯負責對施工操展作人員進行技捧術績、算對安全的文字交眾底，并在施工獸中進行監(jiān)督。罵組織操作人員粉對產品進行自裹檢和互檢。厲(4腿)槳承擔項目工程頃質量指標責任地，組織分部分劍項的交接檢查鞏工作，并做好征記錄，及時發(fā)經現(xiàn)問題與隱患板，提出解決措迫施，監(jiān)督落實帆。右(5伸)粥填寫施工日志先，執(zhí)行技術規(guī)恭范。積累施工模技術資料。汪(6尋)隸嚴格執(zhí)行關鍵肝工序和特殊工稿序的作業(yè)指導斑書。蠅(7狡)匠負責對專檢人磁員提出的不合彈格品按照整改王方案進行返修參或返工。崖.懲5悄質量員（職稱翅：助理工程師靜）職責緊(1詢)暮實施項目質量援檢驗計劃津，我諒對工序過程進唇行預檢，中間丸檢查，對特殊桐工序、關鍵工款序和工序控制趙點進行重點或逆連續(xù)監(jiān)控、檢虜驗，對分項工土程質量等級進悅行核驗。圈(2憤)翼執(zhí)行質量管理索的各項制度和知規(guī)定，落實項明目質量保證和丈預防質量通病丹的各項措施和闖辦法，及時對夠工序過程中的站不合格情況進骨行有效的控制怖和糾正。庭(3兩)假負責工序過程每中不合格池處拾/績點的標記和分兵項工程檢驗試咳驗狀態(tài)的標識繳和維護管理?？?4吊)均對不合格項目趁進行控制，簽續(xù)發(fā)通知單，參梯與不合格評審妄，在處置過程割中進行監(jiān)督，劍處置后復驗。逆(5儀)衛(wèi)參加對工程分汁包和勞務分包便的考核工作。拉并對其進行監(jiān)白控。婆(6期)搖要正確使用質任量否決權，防瓣止不合格項目籍及工程質量事鈴故發(fā)生?？?7潮)沖完成項目工程遣師安排的與質仰量體系運行有象關的工作撥，葡嚷作好各項質量州記錄，并及時鉆交項目技術員局保存。吃(8礎)園參與糾正及果預干防措施的制定腰。淘.喜6垮材料員職責館(1請)軋依據(jù)預算員提腳供的工程量和但工程項目施工蓮方案榨，冤堅做好項目工程所主要材料、周鐘轉材料及大型腫工具的分析。錦(2夸)押編制材料及大挪型工具的進場膀使用計劃，并秋嚴格按計劃組御織實施。負責赴依據(jù)公司發(fā)布揭的物資采購合撿格分供方對進丘場物資廠家、錘產品質量、數(shù)仔量進行驗證?？?3蔑)士材料進場按平萬面圖堆放定，亡沫做好標識，并謀隨時檢查，嚴財格驗收手續(xù)，迷做到保質、保羽量。附(4主)剛加強料具保管塞，堅持入庫制吸度，在材料保澤管上做到防火記、防雨、防曬隨、防腐、防污銷染、防盜。牌(5系)俯采用抽樣檢驗啄的方法對進場禽物資的質量進誼行統(tǒng)計分析返，寺跌并做好相應記淺錄。么(6揪)額嚴格執(zhí)行主要毅材料的限額領仙料領，男書分項考核不超頂耗，帳物相符劍。搞好包裝容幸器和工程余料魚的回收利用，殃厲行節(jié)約。負咐責填寫規(guī)定的曠記錄表格，及會時傳遞，妥善漏保存。五(7態(tài))沿負責建立物資英管理臺賬。沫.貴7曾技術員（職稱孝：助理工程師訴）職責臘(1開)畜負責項目部文郊件和技術資料繪的收發(fā)霉、邀汗管理工作，建貓立項目部文件喇和技術資料清忍單，確保使用桂有效文件和資央料繁。河擾(2憑)稍負責保管工程滔施工圖紙及變詞更洽商記錄，舌工程竣工后在躍規(guī)定的時間內捧將竣工圖修改尺整理完畢、裝氣訂成冊，按規(guī)尊定移交有關單廢位和部門。錄(3枕)鞠收集整理工程雙的全部資料，辭按照市建委、怪城建檔案館的蔬規(guī)定標準裝訂競成冊，竣工后輩按期移交有關敲單位和部門。臂(4殿)耀負責項目部測茶量、計量器具敢的檢測、標識粘管理工作。腫(5著)笑參與編制施工運方案，辦理工已程洽商。鴉.脆8閣勞資員職責燈(1蘿)吼負責實施勞務副分承包隊伍全踐員的進場培訓握、考核、試工次驗證工作。團(2寸)林了解勞動力使夜用情況，根據(jù)遺工程需要，組橋織辦理勞務人腐員進出場工作摟。賄(3間)們依據(jù)預算員提邀供的工程量，哪按勞動定額計牛算用工量，審真核實物量和用餅工量。沿(4裝)接依據(jù)預算、勞迅動定額及有關萌規(guī)定，搞好勞辛務的測算及勞向務分包合同的賭管理、結算驗掀收等工作。醫(yī)(5燒)癢確保人工費控販制指標的完成叫，嚴格控制工站日的使用，搞喜好用工分析，爭檢驗用工的合仰理性。升(6軟)讓負責落實項目主部操作人玉員廣(浪包括自有職工狹和包工收隊零)脾持證上崗工作糊。會.煤9的成本核算員職涉責杏(1兔)婚依據(jù)施工方案郵，耽竿制定單項工程瀉及分部工程的嘆計劃成本，提糧出降低成本的邊指標。要(2擴)粗負責做好項目游工程分部位分妙階段的成本活折動分析，組織駕開好成本分析劍例會，提出實楊現(xiàn)成本控制的伐重點與建議。叢(3爹)妥負責工程進度狹款的收取工作災，督促有關人貼員及時做好工率程簽證工作。啞(4暖)蛙負責每月成本狡核算，完成公稈司財務部交辦貴的專業(yè)核算工恭作。清3.1.來2料.10豎顛預算員職責毒(1崗)摘編制施工預算纖書，將分部分爪項直接費的人腹工費、材料費弱、機械費用的壘資料，隨時提蔥供給勞資員、倆材料員、計劃凍統(tǒng)計員、財務銳核算員使用，永為項目成本核熱算提供工程數(shù)脅據(jù)。霧(2此)挨負責商談合同哨修訂內容，并胸及時上報公司艱預算部。比(3岸)鳴在施工中隨時盤與公司預算部井聯(lián)系，反饋信棄息，以解決預諒算合同執(zhí)行中炭的問題。繼(4脂)愁搞好內業(yè)管理盜，及時根據(jù)工籍程變更、洽商柴編制好變更后害增減概算及經梁濟變更的計算查工作。著3.1.隸2甘.1拜1亡計劃統(tǒng)計員職子責甘(1霧)礦負責項目工程爪施工生產季、幫月、旬計劃的誤編報及產值進曬度統(tǒng)計，按期向上報有關業(yè)務駐報表。嬌(2廚)羨根據(jù)施工進度纏情況，及時調殿整生產計劃，盟并通知到有關外部門。劣3.1.走2迷.1襯2奪安全員職責核(1橡)喘配合項目經理娃或工長編制工亮程的安全施工暮方案，并督促鉛方案的貫徹實肺施。攤(2緩)燃負責對進入現(xiàn)雙場的施工隊伍蜓和操作人員進消行入場安全教艷育。邀(3曾)掃負責對施工人保員的安全操作唇進行監(jiān)督、檢罪查和技術指導發(fā)。對違章指揮辮、違章作業(yè)、籮冒險蠻干現(xiàn)象筒進行制止、糾擴正和處罰。怠(4公)祖配合項目負責形人對現(xiàn)場的安穿全防護措施進左行檢查和驗收蜂。對不安全的研隱患，監(jiān)督有解關人員進行整喝改。飾(5助)辭負責對安全技匹術交底進行審教核、簽字。組(6饅)糕協(xié)助項目經理貌對現(xiàn)場的各類謝安全事故進行布調查、分析、拼記錄、報告、敘處理及制定防間范措施。恰3.秒2拆任務劃分總包合同范圍暫工程量清單中司標明的以及招晶標圖紙中明示佛的全部建筑工包程。干總包單位組織恐外部分包單位控的施工項目每（獲1探）升降機及電圾動扶梯設備工巴程；即（喘2奏）機電系統(tǒng)工搬程；漁（幣3棉）消防系統(tǒng)工挎程；烏（叼4致）弱電系統(tǒng)工盤程；循（氏5贏）污水處理系勻統(tǒng)工程；努（廁6意）鋁合金門窗按、櫥窗及保溫崗體系統(tǒng)、抹灰序涂料、外墻石禮、外墻裝飾及下飾柱、露臺、荷金屬及玻璃屋架頂、天幕及出牙入口雨蓬等外僵墻工程；街（延7茅）地庫及裙房時精裝修工程；?。ū?狼）酒店、服務交式公寓、住宅香客房、公共走糟廊及升降機廳堡的精裝修工程碰；談（欣9暑）廚房設備工薦程；充（總1爽0蓋）酒店及服務巴式公寓樣板房嶄工程；梁（針1三1協(xié)）酒店及服務他式公寓客房門匆匙卡工程；城（祖1填2退）室外及園林舌綠化工程；返（珍1脅3?。酥九乒こ叹?。指定供應項目盈（霸1求）衛(wèi)生潔具及州配件；再（也2什）建筑外墻及茂室外照明燈具站。獨立工程突（租1貓）活動家俬工扶程；蔥（拳2喬）洗衣房設備服；職（扒3辰）垃圾處理系允統(tǒng)工程；述（盯4耕）電腦及電話碰系統(tǒng)；外（擠5朝）家俬及裝置貍工程；杏（糠6宏）人防門工程梨；聾（很7歇）藝術擺設工挑程；鳳（越8宣）給水市政管融道之接駁；女（僅9督）排污市政管皮道之接駁；囑（噴1魚0砍）供電主電纜小之安裝及接駁穿；坦（恭1刮1則）燃氣管道之趙安裝及接駁；頓（孩1勺2扮）電話及電視婚線路之安裝及屑接駁。勞務分包鋒我公司根據(jù)以撞上施工項目，酒按工程內容和彎北京市有關規(guī)犯定及本公司勞爬務分包管理程斷序文件的要求愿進行分包誠。需躁3.哲3己施工部署原則嘗及總體施工順親序施工部署原則拔本工程擬定知200符6皺年撤5府月扁1徑2綁日私開工，驟200六8上年奧4稿月材25彎日塞竣工，其中要節(jié)跨過兩個冬季窄、兩個雨季，借這就給施工帶惱來了一定的困豆難，再加之工肢程工期緊張、隸系統(tǒng)工程多，洽因此必須進行則周密的施工部拆署，合理安排大施工工序，作尚好各個工序之掩間的交接和交蜻叉工作，保證豈各道工序的質緩量，采用切實著可行的施工方蔬案，做到方案璃先行，樣板引伙路，加強各個狀專業(yè)的施工協(xié)擴調與管理，加茫大勞動力、垂迅直運輸設備和查材料的投入，走為保質按期完潔成施工本項目謊，我公司在充蜜分考慮工程量濕、勞動力、材嬌料、工期、成碎本及施工工作酬面后，按照貫愧徹空間占滿、騙時間連續(xù)、均屠衡協(xié)調、有節(jié)陸奏、力所能及計、留有余地的現(xiàn)原則，采取平艙面分段、立面遇分層組織流水塊施工，保證總姿控計劃實現(xiàn)。耽由于本工程地磁處商業(yè)街區(qū)，辨周圍是城市主早干道和人行道英，為保證路人河的安全，對整捷個建筑物杏實行封閉式施楚工，這樣可滿狡足現(xiàn)場文明施傳工需要和施工貌區(qū)內外安全要圓求南。敢為保證施工現(xiàn)葡場的文明施工般，對現(xiàn)場的施晶工垃圾，嚴格承按豪GB/T24犯00謝0弊環(huán)境體系要求糠來運作，現(xiàn)場繡設專門的垃圾燒存放場，進行偵封閉處理，并火組織足夠的垃紫圾運輸車輛。戶(1華)坑各工種施工必輸須嚴格按照規(guī)懇定程序進行，雄禁止工序倒置速。假(2鴨)死應先進行濕作象業(yè)，后進行干委作業(yè)，先進行大粗裝作業(yè)，后婆進行精裝作業(yè)尖。毛(3藏)都水電安裝要與雨土建施工密切密配合，水電安喉裝為土建創(chuàng)造唐條件，土建為況水電安裝創(chuàng)造隔便利。籮(4藥)醫(yī)對于復雜節(jié)點符、復雜工序必麻須按設計和相躁關規(guī)范要求施膽工，杜絕盲目租和隨意性，保凈證該部分的施欣工質量。的(5助)椅加強成品保護低：裝修工程的忍每道工序完成羞后都應做好成愛品保護，防止誓下道工序對上鹿道工序的破壞宜。每道工序的票施工人員都應永做到保護上道映工序，做好本穿道工序，服務街下道工序。總體施工順序屋(1陡)脾外裝修：施工選程序為自上而逢下進行。（外銷保溫、義GR怕C扎構件、腔幕墻、鋁合金遷窗安裝等詳見團分項施工方案叼）刮(2筍)對內裝修：自下毫而上進行初裝臥修施撤工組(刃砌筑施工方案肺已編熊制殺)使，室內裝修為劉自上棋而下進行，并壞盡快完成抹灰角、屋面防水、百保護層等濕作沉業(yè)，以便利于之裝修基層的干曲燥。裙總體施工順序望原則先樣板，銷后大面；先房怨間，后走道；線先濕作業(yè)，后憐干作業(yè)；先基繪層，后面層；根先通風、水、境電，后吊頂封再板；國基層：地秧面塔→汗墻碑面照→倘頂棚辨面層：頂甜棚陰→磚墻捎面燥→負地面形在施工前編制貨施工工藝流程溪，協(xié)調好土建耍施工、水電設撲備安裝使整個繳裝修工程做到上有條不紊，裝掛飾成品得到有找效保護。求3.話4閉施工進度計劃猜總體進度控制始計劃串根據(jù)建設方的雨工期及進度要咽求，該工程開麻工日期為拔200旬6釀年嚇5駕月羊1蛋2鈔日睡。根據(jù)以往同同類工程的施工胡經驗及本工程頌的實際情況，米在保證工程質澆量，安全文明趨施工的前提下授達到快速的目課的，制定切實助可行的施工進熊度計劃，計劃角總工期為率714爛日歷天，即開承工日期籃200轉6鐵年防5腐月嫁1介2芒日綁，竣工日期霜200枝8襪年溫5疤月扔24晝日剃，計劃總工期政內容指從基礎籃墊層防水到最盛后整體工程交裙付使用全部工售作內容。勁在進度計劃的速編制過程中，合我們對一些施否工條件進行了爺部分假設。視在實際施工中漸如情況變化較金大，我們還將舒根據(jù)實際情況貝對進度計劃進骨行調整，以盡飲量滿足建設方仰要求。燃具體進度計劃漢編排詳見易****回5存#巧地綜合樓工程溉施工總進度計鄭劃。該分階段進度目各標吼在本工程按時引開工的前提下觀，本公司承諾齊本工程階段控弓制工期目標如色下：便外立面裝修施辛工開始日期：泡2007-須3蹲-31晌，完成時間：賞2007-萬10擾-29柴電梯扶梯工程配、機電工程、串消防工程等安虛裝與調試開始猜日期：崖2007-足5嶺-31鞏精裝修開始日桂期：并2007-讓5號-混1托9含各分包插入時辰間如下：控外墻裝飾工劉程部200豐7縱年搞3糠月廈室外臺階散水疼、園林綠化、惠室外工程姐200慈7紐年穗8依月村2墨9全日認地面工程詢200索7朵年哄3別月享25尼日獎精裝修工程腳200幟7誼年屈5區(qū)月吐1籃9柳日已電梯工程淹200駱7云年去5得月畏1薪3娃日喇門窗工程神200頂7流年緞6剩月特7拒日停暖通、給排水核、消防、污水蚊系鴿統(tǒng)教200哀7子年謠3么月索電氣系統(tǒng)工徐程距200毯7饅年天4崖月委弱電系統(tǒng)工幣程擊200仿7筋年跨5舍月造門房鑰匙卡工郵程稍200側7遷年貓7菌月露竣工清理及驗唯收完日期：姿200涌8翁-哈4脾-頂25斬3.4.灰3照工程裝修階段郵和設備安裝調雹試階段炸在裝飾工程施廚工準備階段，拌認真編寫裝飾顯工程施工組織燕設計，其中包館含裝飾階段施受工進度總體計勝劃及主要材料朝設備采購進場皆計劃，認真組殼織各專業(yè)圖紙瞧會審工作，抓逃住特殊工序和形關鍵工序系統(tǒng)篩編制分部分項恨施工方案和施武工工藝。枕3.紫5非組織協(xié)調：揮3.5.如1脅安全防護設施司方面的交叉歌在初裝工作面則上部分防護設計施可能會妨礙梅施工，在此情鮮況下可申報現(xiàn)沈場安全負責人撈請求臨時拆除上，施工完后再金恢復。嚴禁私遣自拆除必要的汁防護設施，以風保證結構施工決安全為原則。劣3.5.云2猴初裝修與機電霧安裝之間的交聰叉施工鋸裝修與水電安柄裝之間的交叉廳施工，向來是圖工程施工中最或尖銳的交叉矛籮盾，裝修工作勵與水電安裝交跌叉工作面大，由內容復雜，如滿處理不當將出臥現(xiàn)相互制約，批相互破壞的不念利局面，土建乏與水電的交叉據(jù)問題是一切交煌叉中的重點，務必須重點解決現(xiàn)。解決此矛盾突的原則如下：晉1齡．水電安裝進名度必須服從總誠承包的進度計飲劃，選擇合理喉的穿插時機，令要在總承包統(tǒng)賽一協(xié)調指揮下握施工，使整個叨工程形成一盤壟棋。潛2武．明確責任，糊正確劃分利益嘩關系。轉3籌．建立固定的絮協(xié)調制度。壓4馳．一切從大局懇出發(fā)互諒互讓袍，土建要為水殺電安裝創(chuàng)造條種件，水電安裝戶要注意對土建幟成品和半成品判的保護。蜻3.5.眉3等再內外裝修的交相叉施工咳進入裝修階段矛內外裝修亦存宜在許多交叉點績，但總體遵循廁原則為：先外扶后內，腦內裝修要為外潑部裝修提供條印件和工作面，萬在此期間外墻貨裝修始終處于博網(wǎng)絡計劃的關認鍵線路上，因球此一切內部工凳作都要為外裝怖修讓路。女3.5.枯4且對分包單位的腸協(xié)調和管理街分包單位所承剝攬工程的施工遙，總包單位主肝要工作是進行訓認真組織協(xié)調磁，加強對分包塌單位施工管理裝制定可行性管斥理網(wǎng)絡體系和淋管理方案。丘根據(jù)本工程總釘體施工進度計嫌劃制定分承包猾方進場、施工間時間計劃，對降于需要二次設醋計的分部分項興工程，定出圖賣紙設計出圖時胖間并組織各分帥包單位圖紙會摧審工作，要求準互創(chuàng)條件，互云相提供詳細資去料，保證各分害包單位所承擔坦的分部分項工帖程有序進行施汽工。閘總包單位成立貞以項目經理、嬌項目工程師、能生產、技術、增質量等部門由于生產經理主持鳴日常工作的管嫂理機構，負責他對分包單位、轉生產、質量、主安全、消防等藝管理協(xié)調工作緞，每周定期召奔開生產例會，烈及時解決施工陜配合過程中的臺各種問題，并討將分包單位制宴定施工進度計成劃和施工過程裝中的施工進度矛執(zhí)行情況，通拐過電腦聯(lián)網(wǎng)方齊式，隨時掌握活各分包單位在暢施工過程中生烏產、質量、安污全等方面動態(tài)燒，統(tǒng)一部署。芽總包、技術、炒質量、安全、襯消防保衛(wèi)等部摟門不定期對分程包單位進行有纏針對性的檢查慚工作，發(fā)現(xiàn)問咽題及時通報逐惑一解決。特別萬要加強完善裝更飾工程項目施皺工，建筑材料開采購使用是否喝符合國家有關已環(huán)保規(guī)范要求羽，隨時進行抽令樣檢查和監(jiān)測趕。春3.電6固主要項目工程綢量需序號霧主要材料名稱缺單位葛數(shù)路嚴量稿開始進場時間榨1瓜防水材料子SB貍S雅防水卷材旨4mm暗+束3mm務m鈴2這27822這2006-皇6怖水泥基滲結晶套涂料林kg點8292壞2007-該7巷聚氨酯涂料毫kg浴23306臺2007-寫6幟2婚陶?；炷疗鋈訅K令m教3升8631妻2006-1說1律3燃輕質混凝土實叢心砌塊戲m竟3潤8508搏2006-1臂1牌4回加氣混凝土砌蔽塊術m年3耍5551悠2006-1仁1膽5蒼（屋面）披70mm扇、毯50mm邁厚洽擠塑聚苯板穗m位2式3965獄2007-7寧6撞乳膠漆涂料（屯內墻）捕m蠅2院61121端2007-7躁7江地磚絹m租2在10083答2007-7線8槳釉面磚（內墻咐）盾m街2題44626從2007-7漠9繪6mm莊厚粉石英硅酸什鈣粉板（吊頂區(qū)）著m濫2掉1049冰2007-8袋1碎0田石膏板（吊頂懼）簡m光2舒1091督2007-8桂1覆1列鋁板條形格片晌（吊頂）擺m戰(zhàn)2討927道2007-8幸1卷2績9mm瀉厚粉石英板（夢100mm妙厚輕鋼龍骨墻爬）石m瓦2秩7918占2007-8喘3.躁7嫌主要勞動力計鎖劃及勞動力曲蛛線米施工中我公司曉將對勞動力配倦屬隊伍實行單連方平米承包制裙，并采取招標訊形式確定。首稼先考核技術、爐質量及施工員規(guī)的實際管理水仙平，其次在簽柱定分承包合同斤前對分包單位禿提出工期和質敏量的要求，同齊時要求勞務配艙屬隊伍必須投墓入足夠的勞動瀉力，以確保工丹期目標的實現(xiàn)蠻。燃本工程擬選定雙有一定資質、惜信譽好考,盲與我公司長期府合作的整建制湖施工隊，他們注曾與我公司合酬作創(chuàng)出多項受皆獎工程殲,斑同時我們將針等對該工程特點勁對參與競爭的米勞務分包隊進驕行多項考核殊,嘴我公司凈按固ISO嘉-驢900稻0獵標準有一套成姻熟的完整的對許施工隊管理與起考核辦法塘,魄對施工隊進行桌質量、工期、米信譽和服務等鍋多方面考核與坑控制鑄,永從根本上主控劑項目所選勞動初力的素質頁,揀同時針對工程椒特點，開展勞賞動競賽，最大革限度發(fā)揮勞務襖隊伍積極性，桐使他們的施工速質量和進度達午到預定目標。勞動力計劃表警尤堪驢呀穩(wěn)舌闖怨單位：人鞭工種、級別談按工程施工階帖段投入勞動力喜情況答裝修階段崗砼工循20拖鋼筋工意30魄木工欠80展瓦工祖200恰防水工替50童吊裝工嗽10賢電焊工璃20線水暖工名15旗電工頃30伏暫電損12呼機械工迫16咬放線工相4墨架子工第40個試驗工潔3短油工道100饑壯工簽10廈0聚（含成品保護胳人員）煩抹灰工活200擾合計=SUM(ABOVE)塞930態(tài)說貧明經:恨勞動力安排只杏考慮總承包項艦目，不含分包幕項目的勞動力咬。英為保證工程的煌順利生產，不澡出現(xiàn)窩工、誤駐工現(xiàn)象，必須掌加強對勞動力名的管理，根據(jù)云生產任務和施庭工條件的變化麻對勞動力進行做跟蹤平衡、協(xié)匪調，以解決勞查務失衡、勞務蹦與生產要求脫賭節(jié)的問題，其擾目的是實現(xiàn)勞盜動力動態(tài)的優(yōu)宮化組合。4.施工準備里4.色1廢技術準備方技術準備是施及工準備的核心凈，由于技術的齡差錯或隱患都狼可能引起安全謠、質量事故，舍造成工期延誤序和經濟損失。街因此根據(jù)本工床程的規(guī)模和特該點，我們重點男從以下及個方頃面進行技術準月備。緣圖紙、規(guī)范、亡規(guī)程及圖集準獲備：搖（剪1最）圖紙是否完蝕整、齊全，以進及圖紙的表述哥是否符合國家腳或地區(qū)的有關音標準、規(guī)范的慶要求。此（體2貞）設計圖紙與滾建筑現(xiàn)場在平脫面尺寸、標高蜂、管線排布等風方面是否一致好。拿（煩3主）根據(jù)設計圖歇紙中的材料、池工藝、施工難沖度，檢查現(xiàn)有旨施工技術水平姜和管理水平能敞否滿足工期和鑰質量要求，并那制定相應的措診施。丟（乏4潮）了解設計對搏裝飾材料性能粗、等級等有關仿方面的要求。桿（倘5刷）業(yè)主、設計捧和施工單位之故間的協(xié)作、配滑合關系。并確窩認業(yè)主對施工燙圖紙、材料是巷否有變更要求跟。館臺試驗、測量、俊計量用具準備尺（送1腫）提前做好測彈量儀器的計量鑒校測工作。測劃量儀器包括以豬下型號：虜儀器名稱浪儀器型號渴儀器數(shù)量疑是否在檢測有趨效期框備注割全站儀描NTS-33羊1血臺慎是認經緯儀居DJD2-G樂2紅臺胡是跳水準儀構DJS3-1漆3概臺壇是什鋼卷尺畢50m累2望把諸是陰塔尺千鋁合金云2頑把森是站水平尺船鋁合金釀2銹0拾把前是造鋼卷尺刑5m跨、娃7.5m頃5強0水把辟是握鋼直尺球1m直1焦0陜把個是紛楔型塞尺萍1飲－剝15mm樂1將0紋把丑是返游標卡尺皮0曾—貪200mm券1至把低是林靠尺劑5凝把亦是徹陰陽角方正檢貌測尺傍1糟0棚把多是屋（斬2海）試驗器具：婆試驗計量器具堵在進場前準備嘉齊全，并按規(guī)階定送檢完畢，咸自制工具做好菊對比檢查，做發(fā)好檢查記錄，曲保證在施工過性程中所有試驗林計量器具有效閘。毯試驗器具包括近以下型號：導儀器名稱晴儀器型號渣儀器數(shù)量瞧是否在檢測有精效期摟備注軍天平是HC·TP尸12A李·50薄1按是寄砂漿試模練70.7×7炊0.7×竿70.7mm選1泛5除（組）沈是眼砼蜘坍落度桶撐1閱是垮溫濕度表尤WS雪2080A效1法是混恒溫恒濕前標準養(yǎng)護箱排YH-40B柳1度是對臺稱皂TGT-10盤0鞏1序是秤環(huán)刀錫1唐套日主要裝飾裝修鳴材料試驗計劃棟及見證取樣試罰驗計劃耳序號饅主要試驗材料粱次芽數(shù)傻/完組數(shù)聯(lián)見證數(shù)量順備注梨1修防水材料修5炮5崗2選水泥嫂3宇/便3汪屋頂磚漸2險/羨4腸室內石材撒1憂/糠5更細木工板彼1掩/舟6始聚氯乙烯地板小1錯/嬌立.加樣板計劃災裝修工作施工鈔前按樣板引路需原則先施工樣委板間蛋再掏開展大面積施撐工。挺（殃1擦）砌筑樣板炸（泉2翼）抹灰樣板湊（泰3雞）外建墻食GR秀C滾樣板烈（切4伍）公寓樣板間砍（鞠5毒）酒店樣板間尾（肢6蘋）住宅樣板間撒4.牲2五生產準備：挨.符根據(jù)施工平面啊圖位置布置現(xiàn)暑場暫設和材料孩堆放場地。毫.界根據(jù)施工組織刻設計制定的總脂控制工期計劃花編制月生產進仍度計劃。委主體結構施工退期間已進行臨脫時設施的搭建賽工作及臨時用櫻水、用電的現(xiàn)芳場布置，因此靜裝飾期間臨時商辦公設施及臨圍水、臨電仍按萌照原施工現(xiàn)場背平面布置。腫消防、保安設拖施及各種警示仔牌等在原有基蔽礎上作相應調底整。疊4.3遷.柄現(xiàn)場準備脫施工道路：據(jù)著現(xiàn)場實地情況滲，可形成消防地循環(huán)道路。現(xiàn)局場內施工用臨掩時道路要求路英基碾壓堅實，熔并應做好橫穿甲道路的各種預征埋管線和管溝膀。在沿道路的室一側設置排水譯暗溝，以及時鹿排除地表面水槽及施工污水。父施工用道路要醋保持暢通，不城得在其上堆放掀物品及車輛。叨現(xiàn)場西側、南叔側設置進入施乓工現(xiàn)場的大門刷。萌根據(jù)施工進度郊及現(xiàn)場實際情充況，在現(xiàn)場設底置材料堆放場斑地。燙大門內設置二私圖五板宣傳欄艦。秒4.4顯搜人力資源準備兼確保工程按計駱劃竣工人力資井源是決定性的職因素。好的設造計，好的材料士，最后一關是社好的施工工藝羞，為達到最佳哀的裝飾效果，牢工人的素質是暑關鍵?？v對操作工人的得素質及技術水陵平提出要求并歌制定相應的管鈴理措施。人員構選擇要從事本博工煙種興3旺—莖5惕年施工經驗的麻裝飾技工獵占煩7損0遵％，因此我方積有能力以最熟笛練、最直接的毛方法達到最佳積的效果。氧5個.像主要分部分項竄工程施工方法砌及施工措施策5.領1挺裝修階段測量半放線糾(1姜)其控制軸線的測豎設咸根據(jù)結構施工淋期間留設的基斷準控制點，使化用經緯儀重新乞復核各樓層留授設的基準點和悟軸線位置，校業(yè)核合格后，方掉可進行樓層內劣的細部控制線棉的引測。逆(2爆)擇樓層內各位置滴線的引測途依據(jù)建筑圖中碑的尺寸要求，術自控制軸線引普測出隔墻，保丈溫板等的位置冷控制線、需門窗洞口、水寸電設備預留洞馳口的位置線，省并經復核無誤昂后用紅色油漆喚在留洞等位置善線斜對角描出防三角控制標志嶼，以防破壞。板水電設備的預窩留洞口，控制到線完成后應經煮水電等專業(yè)人土員復核后方可讀施工。糟(3伸)潔高程控制線的浸引測棒依據(jù)結構施工掏時留設的標高糖控制點，并校聾核合格后，利程用水準儀測放勸出榴50cm訓線，作為各樓序層的標高控制丙線，每層必須妹進行交圈閉合冊檢查，誤差不船超過含5mm梨。擺5.撕2衰抹灰工程枯本工程大部分厚輕質墻體及外番墻面均需要進手行水泥砂漿抹賠灰施工。以下批為抹灰工程的層具體施工方法星。1、施工準備過1每.1.議主要材料限1扔.芒1詠.1狠水泥：，顏色眨一致，宜采用乞同一批號的產粱品。計砂：平均粒徑帽0.35捷～桿0.5mm完的中砂，砂顆早粒要求堅硬潔藝凈，不得含有惡粘土、草根、記樹葉、堿質及熊其它有機物等完有害物質。砂羅在使用前應根業(yè)據(jù)使用要求過澆不同孔徑的篩券子，篩好備用市。桿摻和料：摻加嘉摻和料增強水欺泥砂漿的和易稿性。薄1.2衰粱主要機具肆攪拌機、護5mm騾及茫2mm謠孔徑的篩子、進大平鍬、小平甜鍬，除抹灰工壘一般常用的工倡具外，還應備湯有軟毛刷、鋼杰絲刷、筷子筆六、粉線包、噴門壺、小水壺、磨水桶、分格條專、笤帚、錘子僻、鏨子等。鍵1銅.印3怨作業(yè)條件：樣1孩.房3壽.1抗結構工程全部濫完成，并經有遵關部門驗收，膝達到合格標準組。且1認.灌3宣.2密抹灰前應檢查字門窗框的位置匠是否正確，與凈墻體連接是否鍛牢固。連接處率的縫隙應用奴1非∶慨3天水泥砂漿或挨1索∶河1京∶援6遙水泥混合砂漿狀分層嵌塞密實貧。若縫隙較大方時，應在砂漿振中摻入少量麻線刀嵌塞，使其鴉塞縫嚴實。鋁叛合金門窗縫隙愧處理按設計要赤求嵌填。憑1天.的3掀.3跪混凝土墻、混刺凝土砌塊墻基止體表面的灰塵準、污垢和油漬蜻等，應清理干絮凈，并灑水濕晴潤。柜1常.街3容.4筒預埋鐵件、管陳道等應提前安蒜裝好，結構施爸工時墻面上的遣預留孔洞應提昏前堵欣塞嚴實，將柱藝、過梁等凸出鑰墻面的混凝土蜜剔平，凹處提壽前刷凈，用水豆洇透后，再用輕水泥砂漿分層兆補襯平。幣1哪.妨3嚼.5起混凝土砌塊表腥面缺棱掉角需犁分層修補。載1著.披3磚.或6堂大面積施工前呀應先做樣板，例并確定施工方婚法后，再組織瑞施工。自1宿.傷3雜.鋪7在施工時使用的案架子應提前準斬備好，橫豎桿旨要離開墻面及聞墻角供200禽～傾250mm驟，以利操作。波為減少抹灰接觀槎保證抹灰面誰的平整，架子健應鋪設三步板將，以滿足施工徹要求。為保證聽抹灰的顏色一膊致。嚴禁在墻華面上預留臨時柏孔洞。叨1斯.涌3級.呆8素抹灰前應檢查爛基體表面的平裳整，以決定其津抹灰厚度。抹職灰前應在大角壓的兩面彈出抹浩灰層的控制線貓，以作為打底們的依據(jù)。2、操作工藝蔬2憑.1甚工藝流程：刻門窗框四周堵碑縫會→恥墻面清勾理歪→怎澆水混凝土濕襪墻糖面看→樓吊垂直、套方洋、抹灰餅、充伏筋替→泥彈灰層控制診線廢→端基層處迅理蛛→蹦安裝線炸槽鴿→干抹底層砂熔漿村→鳳抹罩灰右面匯→苦養(yǎng)護搞2婚.2扯基層為混凝土低墻：壞2添.2.1尾基層處理：若涉混凝土表面很館光滑，應對其來表面進怒行歸“玻毛核化猛”過處理，其方法墓有兩種：一種滑是將其光滑的典表面用尖鉆剔衣毛，剔去光面礎，使其表面粗桂糙不平，用水持濕潤基層。另叔一種方法是將樹光滑的表面清狠掃干凈，用聚10%貌火堿水除去混勺凝土表面的油足污后，將堿液纏沖洗干凈后晾絮干，采用機械逢噴涂或用笤帚枝甩上一層扣1神∶優(yōu)1沿稀粥狀水泥細酒砂漿（內摻晴20%墓界面劑），使奶其凝固在光滑堵的基層表面，尺用手掰不動為裙好。局2林.2.2周吊垂直、套方俱找規(guī)矩：分別伸在門窗口角、湊垛、墻面等處詳?shù)醮怪保追焦材ɑ抑v，并按和灰餅充筋后，刑在墻面上彈出舒抹灰灰層控制電線。固2哀.2.3冤安裝線槽：用牢連續(xù)的金屬條娃覆蓋墻和柱子源上的線槽，表洋面作抹灰，金牌屬板條的兩側尤各伸出線槽晝150傍mm春，每邊與墻固繼定好，固定件帝中距最大為冊150俱mm香。在抹底灰之府前，所有板條郵必須就位。拒2.2.抽5炮護角：墻的陽征角部位和室內尿柱子的角部設創(chuàng)置護角，表面頌做抹灰。雷2芳.2.灣6陸抹底層砂漿：敞刷水泥漿一道濁，（水灰比為京0.4勁～射0.5臣）緊跟抹戀1倦∶幻3推水泥砂漿，每字遍厚度為燦5廟～剪7mm連，應分層與所哲充筋抹平，并頌用大杠刮平、緒找直，木抹子耐搓毛。縣2智.2.酸7心中層灰簡：即5德-7女mm撤兩臣遍躍1巨：半3原水泥砂漿打底垮。矮2待.2.抖8豈抹面層砂漿：儉底層砂漿抹好瞇后，第二天即右可抹面層砂漿慚，首先將墻面頂洇濕，抹面層鳥砂漿。面層砂襪漿配合比為助1舌∶著3崖水泥砂漿，厚達度為繳5mm忙。先用水濕潤醬，抹時先薄薄兩地刮一層素水往泥膏，使其與子底灰粘牢，緊旋跟著抹罩面灰隔與分格條抹平障，并用杠橫豎概刮平，木抹子與搓毛，鐵抹子芳溜光、壓實。矮待其表面無明乏水時，用軟毛蘆刷蘸水垂直于齡地面的同一方累向，輕刷一遍嗚，以保證面層詳灰的顏色一致沈；避免和減少駁收縮裂縫。耽抹灰的施工程旨序：從上往下伯打底，底層砂倍漿抹完后，再支從上往下抹面番層砂漿。應注食意在抹面層灰閑以前，應先檢芽查底層砂漿有雜無空、裂現(xiàn)象仆，如有空裂，余應剔鑿返修后常再抹面層灰；賭另外應注意底墳層砂漿上的塵語土、污垢等應撫先清凈，澆水嚷濕潤后，方可疤進行面層抹灰株。過2.2.紀9殘養(yǎng)護：水泥砂樂漿抹灰層應噴毫水養(yǎng)護。販2改.遷3而基層為混凝土領砌塊墻：鷹根據(jù)設計圖紙墾要求的抹灰質沙量等級，按基灘層表面平整垂鄭直情況，吊垂烤直、套方、找叨規(guī)矩，經檢查奧后確定抹灰厚甲度，抹灰層厚賞度為20鋼mm豈，三遍成活?；j墻面凹度較大月時要分層襯平腹（水泥混合砂罪漿每層厚度宜驗為別7時～升9mm暖），操作時先秋抹上灰餅再抹戲下灰餅；抹灰微餅時要根據(jù)室蹈內抹灰的要求纏以