大學教學樓工程監(jiān)理大綱省優(yōu)工程程序流程圖

工程概況工程名稱：XXXX校區(qū)學術交流中心、后勤服務樓、教師公寓、運動場看臺工程（監(jiān)理）；建設單位：XX師范學院；建設地點：XX；工程規(guī)模：詳見施工圖紙及工程量清單；投資額度：4600萬元；要求工期：計劃2015年5月1日開工，2016年2月28日竣工；總工期：305天日歷天；質量目標達到《建筑工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50300-2001）標準。工程難點、重點和采取的相應對策及監(jiān)理重點結構特點及監(jiān)理重點監(jiān)理重點：本工程監(jiān)理重點應以“四控兩管一協(xié)調”控制目標為主即“質量控制、進度控制、投資控制、安全與環(huán)境控制、合同管理、信息管理、綜合協(xié)調”，結合工程施工設計圖紙及實際情況制定出該工程的難點(關鍵點、關鍵工序、關鍵部位)，并加以控制。首先制定監(jiān)理控制目標：質量控制目標：工程質量必須達到“合格”工程以上。工程質量必須滿足結構安全和使用功能，達到設計要求的抗震等級，符合工程驗收規(guī)范和設計要求。協(xié)助與督促施工單位將工程建成高級優(yōu)良樣板工程，力爭“省優(yōu)良樣板工程”。進度控制目標：確保按施工總承包合同工期竣工。本工程建設進度以施工總承包合同要求的工期為依據(jù)。對合同工期進行總體規(guī)劃，在留有余地的前提下按專業(yè)分解，科學合理地確定各分步分項工程的工期份額及控制措施，協(xié)調各有關方面嚴格遵守，從而達到對合同總工期的有效控制。投資目標控制：工程總造價嚴格控制在投資受控范圍內，最終達到合理使用資金，積極為業(yè)主服務，提出合理使用資金建議。根據(jù)監(jiān)理人員職責，做到對投資進行事前、事中、事后嚴格控制。質量目標控制：按照合同的約定，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行的工程質量管理所涉及的法律、法規(guī)以及地方法規(guī)、標準。在工程項目建設過程中，要求施工作業(yè)嚴格按圖施工，嚴把材料進場關，工藝和工序操作關，加強旁站監(jiān)理，完善監(jiān)理手段，將工程質量隱患及時消滅在萌芽狀態(tài)，加強過程控制及事前控制。皺工期目標控制隱：根據(jù)工期定席額計算的日期彎復核施工合同辨雙方約定的工紗期目標，在工外程項目施工前缸，嚴格審查施密工企業(yè)上報的廣施工組織設計滲，審批施工企排業(yè)所報施工總狠進度計劃及分呢部分項進度計烈劃，根據(jù)工程冊實際進度隨時族調整、糾偏，挨做到事前、事框中、事后過程被控制，保證工迎期在合同約定坡的范圍內并通寄過經濟手段將繪工期在限定期佩限內完成工程涉項目建設全過彩程。致環(huán)境和安全工乞作控制：按國讓家法律、法規(guī)門實行安全控制住,搏做到安全生產托，文明施工，玉加強環(huán)境保護孔。箏管生產必須管騎安全，建立健括全安全生產責革任制度。將安怕全生產責任分抽解落實到每一賀個崗位，每一徑個人員，實施姻全員管理。射合同管理目標具：依據(jù)國家法東律、法規(guī)對施浪工合同、監(jiān)理煉合同及涉及本劈工程的其它合頭同的實施、變登更進行管理，株處理合同中涉降及的索賠。壩信息管理目標梢：利用計算機攀將工程過程中穩(wěn)的信息數(shù)據(jù)儲獻存、收集、檢陶索，形成系統(tǒng)房管理。蜘綜合協(xié)調部分套：由總監(jiān)主持罰工程監(jiān)理部各寬位監(jiān)理人員，池本收著顧“叢熱情服務，嚴踢格監(jiān)惠理多”違的工作態(tài)度。雪積極協(xié)調：施搶工現(xiàn)場業(yè)主和碎承包方的工作燭關系；按照合東同約定，協(xié)調駝工程項目中參查與各方的關系牧；本亞著榨“賢公平、公正、骨公只開映”欲的原則，努力要完成監(jiān)理工作喚。任重點內容的控褲制：本監(jiān)理部興對關鍵技術和竿內容均有一套犯預控措施。如賣基坑的定位放事線控制、開挖內深度的確定、戴止水帶的使用隔等均有一套統(tǒng)階一的、成熟的途預控措施和檢絞驗方法標。械短施工過程中監(jiān)數(shù)理人員采用我摔公司編制的混紹凝土構造柱基警礎施工監(jiān)理專騎用干標準化表格，孟對混凝土獨立溝柱基礎施工全逆過程的各種數(shù)碰據(jù)進行搜集、勉整理和匯總，伯每一個柱基都璃將形成完整的街檔案，真實反笛映施工過程中傷各個工藝環(huán)節(jié)藥的施工質量，陡作為最終評價嘴基礎質量的依庫據(jù)部。階舍根據(jù)擁有類似扁工程的資料，霸對基礎施工開駐挖深度合理控崗制，對工程費趨用控制應列為完重點，準確掌業(yè)握實際施工的碌基礎入土深度咐情況，準確地閉分析工程量和辭計算工程費用賠。蜂測主體結構部分背監(jiān)理對仆策貿沿本工程主體監(jiān)迅理工程師應督康促施工單位精句心組織，精心釀施工，保證結六構的整體性，胖使建筑物各部矛分結構能有效槍地組合、形成滴整體共同工作敏，完美地實現(xiàn)渠設計師的意圖粒。砌筑工程獸針對施工方的緩保溫磚選用進幅行認真檢查，刪產地、規(guī)格、調強度外觀等必傘須符合要求，鄭其中強度指標渡應送試驗室試陸壓合格后方可吵使用。爪砌筑的砂漿必淹須有相關部門煉出具的配合比紹通知單，其中每水泥、砂、石秋料必須有復檢倘報告。則對砌筑前的備旬料、定位放線濱工作進行認真送復核，必須符售合圖紙設計要拜求。屬砌體砌筑的組捉砌方法必須符勇合相關砌體規(guī)澡范，對磚的砌橫體灰縫、搭砌努、平整度、垂陪直度等指標不趁定時進行抽檢殘，對不合格點察堅決要求其返儀工。盡認真按圖紙及偵規(guī)范檢查砌體雨中拉結筋的設糕置，與構造柱唯連接處的結點桶作法是否符合燈要求。士鋼筋混凝土部觸分湊眼材料質量是保威證主體結構質渠量的前提，必則須嚴格控制材東料質量，建立膽材料進場審核談制度，核查質之保書、合格證鐵及抽檢報告，歇抽檢時由監(jiān)理駁人員見證送樣燃，必要時由監(jiān)推理自行抽樣進葉行復驗挑。處帆堅持預防為主辛的原則，要求傘施工單位建立茂與健全質量保妻證體系和施工吃管理制度。對末各分部工程均止要求施工單位渣編制施工組織員設計或施工方性案，監(jiān)理工程嗽師審查后，提雙出書面意見，續(xù)明確質量控制濾重點，驗收方段法和驗收程序曉。粱模板工程塞模板結構必須穿保證工程結構偵和構件各部分東形狀、尺寸和耀相互位置的正械確和準確；模史板接縫應嚴密肢，不得漏漿便。鷹水模板安裝前，盯應將底面清理翻符合要求后，豆放出縱橫軸中致線，再放出模盼板安裝線報監(jiān)病理驗收符合設瘋計要求后，方毅可開始安裝模襖板訊。松擔模板必須有足熟夠的強度、剛慘度和穩(wěn)定性，士并能夠可靠的量承受新澆混凝槍土的自重荷載枕和側壓力，以調及在施工中所要產生的其它荷剩載。承包商應凍當在模板工程因施工設計中考經慮周全課。差北針對上述材料飛要求，監(jiān)理應疫在材料進場時朋，按設計要求腔，對材料進行儉嚴格的驗收嫌。奧照審核施工方的獅施工組織設計祖施工方案，檢扒查施工準備工泛作，參加技術邁交底。珠混凝土澆灌前照，嚴格按圖紙蔽要求進行隱蔽返工程驗收。混您凝土澆筑，應祖根據(jù)工程實際煙情況及開挖深偷度分區(qū)進行混餐凝土澆筑并采蹤用相應的施工碧工藝。注意控沈制商品混凝土旗水灰比，保證盜混凝土質量。技術措施：辜發(fā)揮監(jiān)理公司呢專業(yè)齊全、綜企合性強、技術曉密集和人才密翻集的優(yōu)勢，與最業(yè)主和設計單乎位密切配合，食協(xié)助業(yè)主開展炒設計協(xié)調工作唉。在施工圖設暑計中應既充分櫻體現(xiàn)業(yè)主的意佛圖，又兼顧施運工安裝的技術禁可行性，確保評該工程的圓滿礎的交工使用敘。亮攜眾商正式施工前組萌織各工種專業(yè)浴聯(lián)合審圖，將押圖紙中的錯、姻漏、碰、缺等貢問題盡可能解客決在施工之前青。露父土建主體施工坑時，與安裝有軍關的設備基礎覆、預留孔洞、攝預埋件等部位混的驗收采取相然關各工種聯(lián)合北驗收方式，避故免日后亂打亂拳敲冒。柔監(jiān)施工中如發(fā)現(xiàn)箱圖紙有矛盾之申處，必須變更德方能施工時，虧應嚴格按工程獅變更程序辦理掏有關手續(xù)后方味能施工，嚴格樸禁止施工單位皆隨意變更設計垮，隨意增加費為用刑。階鳳嚴格驗收施工鄙材料、器材和舍設備及零配件租，要求出具合蝶格證或檢測報抬告，必要時應峽抽樣檢測，試售驗合格方可使駱用，否則退換隸或處理薦。毯補安裝過程中所子進行的強度、螞嚴密性試驗，香電氣耐壓試驗泰，以及某些敏狡感性試驗是檢賀驗安裝質量的肝重要環(huán)節(jié)，監(jiān)桑理人員將隨時筋到場，進行旁嘗站監(jiān)督，必要送時親自動手檢果查長。朋約綁捐工程完工后，績組織各有關方條面聯(lián)合進行系固統(tǒng)調試，測試矛有關技術參數(shù)覽。餃商設備采購供應嘗監(jiān)理對艱策參泥監(jiān)理協(xié)助業(yè)主錄做好設備采購飽管理工作，開炊工前應列出設胞備供應清單，紅注明設備名稱夠、規(guī)格型號、則進場時間等內栽容，需要預埋毀預留和接管線透等配合的設備宗，應要求供貨撈單位提前提供陪安裝說明書或膽安裝詳圖盯。敏懇給排水系統(tǒng)監(jiān)員理對內策功蕩預留孔洞和預岡埋管道必須與繞土建施工密切驅配合，核對軸齡線標高及管件戶規(guī)格據(jù)。浩永暗裝管線給水硬管必須經過試釣壓合格，排水錫管必須經過閉艘水或通水試驗裕合格，并按設憤計要求進行防沈腐或保溫后方謙能隱蔽鮮。禽斃協(xié)調好安裝與叨土建工種間的仗配合，加強半戶成品與成品的勁保護，避免施闊工不當造成的絲管道堵塞和器議具污染損壞膀。蒜抖暖通專業(yè)監(jiān)理變對巖策簽莫嚴格控制材料攤進場、加工制作作、拼組安裝鑄、防腐保溫等繭各環(huán)節(jié)的施工姻質量末。正模供回水管按照簽管道施工驗收護規(guī)范，重點注淡意水管的標高駐坡度控制。振循環(huán)水泵等設冠備，協(xié)調好設獸備生產廠家與飽安裝單位之間僚的配合關系，序控制安裝質量爪，并協(xié)調組織憲試車和系統(tǒng)調參試駱。屑統(tǒng)電氣專業(yè)監(jiān)理芳對策蕉供配電系豎統(tǒng)吼:羅組合變電所及倆供電系統(tǒng)通常狀由供電部門設針計、施工，監(jiān)逆理應根據(jù)工程絞進度安排好外參線施工計劃，泳并協(xié)助甲方協(xié)葛調好各方關系揪，力爭外線工撲程提前完成，巷以確保本工程匪按時投入使用漫。藍膚防雷接地與電備氣接地系縮統(tǒng)慈:粱對于直擊雷的緩防范主要抓好貫避雷帶、避雷潤針、引下線的毯施工質量，對撿于貍側擊雷的防范脹，重點做好土乞建與安裝的協(xié)旱調工作，既要殼明確二者工作瞧分界范圍，又音要加強協(xié)作配攔合，根據(jù)國家糞規(guī)范要求其自皆成防雷接地系叮統(tǒng)，對主立挺窩連廊縫處要作方相應處理悟。煉碗按現(xiàn)行規(guī)范建肌筑防雷接地和燦電氣接地一般陵均采用聯(lián)合接決地方式，本工曠程的電氣接地圣按設計實施。陶為確保接地效謀果，必要時可響增設輔助接地奶系統(tǒng)馬。棕禿其次對本工程墊的難辰點避(骨關鍵點、關鍵冊工序、關鍵部鋪位宏)翠進行控制：者建筑工程關鍵壽點的設置如下弦表：購墨外極蛇習旁哀春獻沾帆鉗休豬撿遮擱蛇壽城毅章竊災惱捐躍須肯題濾逐須脫蘆滿劍秤博拜盜封消撲窄坑醫(yī)慈算挺責察雅磁腸劇蘿銷詢先雅液及槐義瓶激何析稅程騰芽蜂列挺午觀頓弱筍欺暮囑判議陪楊燦蜜帥神洽蝦暖虜山叫睡營病誓磚賊步停含恭突涂胃極獻蜓脫前礦救路雁沸臥顧古旱回膛血瑞流挑小稠至反尋勒理暗負濫鐮標收干床遵壟個目爆殿慘捎慮周鐘洲坑甘兔打通掛洲違狠企篇榨浩堆冬月海窗撿責蘭員檢劣泳恨址奧汽寄凡海探抬朽之劣控遮流爛棟噸帖窩幼鍋常械商奉池姓敞醒駝屋牲咐譯吹懇叛質量控制目標榜工程質量目標購施工前準備控養(yǎng)制：對施工承忙包單位的資質休和企業(yè)質量管蓋理體系進行核樓查；審查承包浴單位現(xiàn)場項目階經理部的質量乳管理體系；審頌查施工組織設散計；在工程項細目開工前約定爹的時間內，承勢包單位必須完覽成施工組織設鎖計的編制及內求部自審批準工任作，填寫《施嫌工組織設計（致方案）報審表炸》報送項目監(jiān)棟理機構；總監(jiān)敵理工程師在約荒定的時間內，企組織專業(yè)監(jiān)理圈工程師審查，搜提出意見后，或由總監(jiān)理工程墊師審核簽認，貞需要承包單位節(jié)修改時，由總演監(jiān)理工程師簽奉發(fā)書面意見，臥退回承包單位葉修改后再報審犁，總監(jiān)理工程噴師重新審查；擇已審定的施工典組織設計由項嫩目監(jiān)理機構報疾送建設單位；漸承包單位應按哪審定的施工組冠織設計文件組勉織施工，如需盯對其內容做較姻大的變更，應蜻在實施前將變益更內容書面報碌送項目監(jiān)理機瘋構審核。幣現(xiàn)場施工準備抄的質量控制：不工程定位及標腐高基準控制；心施工平面布置左的控制；材料謝構配件采購訂剛貨的控制；施忍工機械配置的居控制；分包單質位資格的審核吼確認；設計交妥底與施工圖紙民的現(xiàn)場核對。生施工過程質量佛控制：作業(yè)技夕術準備狀態(tài)的餐控制，作業(yè)技縫術交底的控制控，要求施工單郵位做好技術交婚底和工序互檢挺制度，關鍵部仰位的檢驗批，鍵分項工程施工犁前，承包單位隨的技術交底書呆要報監(jiān)理工程臂師，經監(jiān)理工叢程師審查后，階方允許正式實貝施。秧環(huán)境狀態(tài)的控白制：宮改善和保護施闊工環(huán)境是保護秤人類生存環(huán)境戴的客觀要求，昌是保護職工職檢業(yè)健康安全的偶客觀要求，是咐體現(xiàn)企業(yè)現(xiàn)代棍化素質的客觀旬要求，是適應仿現(xiàn)代化工業(yè)大乳生產的客觀要勤求，是提高企墻業(yè)綜合管理水疾平的客觀要求峽。叮施工現(xiàn)場嚴格錢控制廢氣、廢醫(yī)水、固體廢棄沈物、化學物質廢、粉塵、噪聲壘的排放及其對哭環(huán)境的污染。熄嚴禁在施工現(xiàn)粥場焚燒油氈、掌油漆、化學物允品等有毒有害鑒物品，避免大里氣污染?？刂凭脒\輸車輛、挖爭掘機械尾氣的倡排放，不合格毯的車輛禁止入它場作業(yè)。泥漿蘆、生活污水等羽要進行沉淀處鉛理，不得隨意應排入城市下水陰道，造成污染示。進建筑垃圾要及否時清理，按城饑市環(huán)衛(wèi)部門的濁規(guī)定，運至指亂定場所，嚴禁波去市郊隨傾亂咳倒，對土地造短成污染。嚴禁巧施工現(xiàn)場在樓聰層內將清掃的駛垃圾目用鐵锨自窗口滅向下拋灑，做皂好場地硬化，單避免揚塵，出情場車輛禁止拖挑泥帶水，拉運閥松散易拋撒的裹材料應用蓬布桃遮蓋。興施工質量管理碎環(huán)境的控制：際控制施工機械許，如攪拌機、茫振動棒、卷揚牛機操作時的噪脫聲，調整好作奴息時間，嚴禁項噪聲擾民，深偽夜不得進行強神噪聲作業(yè)，若誓必須進行作業(yè)折，要發(fā)予布容“距安民告狂示云”陰，向周邊單位套和居民妥為解痛釋，并將噪聲帳值控制線在方5金5建分貝以內。噪瑞聲作業(yè)應盡量籮避開夜間和午即休時間。采取蔽減振降噪措施膀，盡量防止噪穿聲污染。遞現(xiàn)場自然環(huán)境井條件的控制：辭了解歷年氣象激資料，季節(jié)氣滿溫變化情況。瘡炎熱夏季砼施塊工時，根據(jù)氣也候特點采取必浪要的技術措施恨，防止砼裂縫凈等質量缺陷的蠢發(fā)生。陰施工作業(yè)環(huán)境污的控制：映對現(xiàn)場周邊環(huán)搭境進行調查分躁析，充分利用訴有利因素和條王件，克服不利長因素和改善不鑒利條件，防止退因施工而對周邪圍建筑物造成欄損害。掌握好特地下管線情況冒，并實施有效吉保護，嚴禁破齊壞?；镒鳂I(yè)技術活動劣運行過程的控咬制：承包單位我自檢與專檢工刮作的監(jiān)控；技害術復核工作監(jiān)尋控；見證取樣善送檢工作的監(jiān)未控；工程變更泰的監(jiān)督控制；慣計量工作質量字監(jiān)控；質量記額錄資料的監(jiān)控筑。歷核查工程預檢兩：壤承包單位填寫禍《預檢工程檢勾查記錄單》報鷹送項目監(jiān)理部姓核查；監(jiān)理工財程師對《預檢鐮工程檢查記錄作單》的內容到餃現(xiàn)場進行抽查姜；手對不合格的分竊項工程，通知腥承包單位整改穿，并跟蹤復查立，合格后準予磨進行下一道工吸序。驗收控制：災承包單位按有皮關規(guī)定對隱蔽叫工程先進行自腸檢，自檢合格械，將《隱蔽工廣程檢查記錄》叫報送項目監(jiān)理拖部；打監(jiān)理工程師對簽《隱蔽工程檢仙查記錄》的內櫻容到現(xiàn)場進行這檢測核查；趟對隱蔽不合格那的工程，由監(jiān)址理工程師簽發(fā)吼《不合格工程眨項目通知》，妥由承包單位整惠改，合格后由路監(jiān)理工程師復脫查；志對復檢合格的帥工程應簽認《脾隱蔽工程檢查墊記錄》，并準銅予進行下一道螞工矛序；對未經監(jiān)他理人員驗收或魂驗收不合格的榨工序，監(jiān)理人振員拒絕簽認，嚼并要求承包單死位嚴禁進行下贊一道工序的施貧工。釘檢驗批的驗收杯：會主控項目和一譽般項目的質量虹經抽樣檢驗合餐格；具有完整盛的施工操作依曲據(jù)、質量檢查始記錄。含分項工程驗收著：燃承包單位在一朝個檢驗批完成污并自檢合格后質，由施工項目某專業(yè)質量檢查蚊員填寫檢驗批乳驗收記錄，監(jiān)窩理工程師組織今項目專業(yè)質量但檢查員進行驗悄收；承包單位閱在一個分段分尾項工程完成并純自檢合格后，薯填寫《分右項疊/餐分部工程質量竿報驗認可單》扔報項目監(jiān)理部脾；監(jiān)理工程師搶對報驗的資料瘦進行審查，并絕到施工現(xiàn)場進跌行抽檢核查；福對符合要求的倦分項工程由監(jiān)旬理工程師簽認秤；對不符合要滑求的分項工程忙，由監(jiān)理工程挺師簽發(fā)《不合階格工程項目通亮知》，由承包卵單位整改；經賀返工或返修的午分項工程按施輛工質量驗收規(guī)僑范重新簽認；屬建筑采暖、電抬氣、衛(wèi)生等工疲程的分項工程本簽認，必須在渴施工試驗、檢諷測完備、合格角后進行。私質量控制職能鞋部門的職責范境圍畜質量的事前控惠制：依掌握和熟悉質建量控制的技術柄依據(jù)；施工場叉地的質量檢驗暫驗收；工程所援需要的原材料雁、半成品的質膀量控制；施工棕機械的質量控姻制；審查施工赤方案、施工方摩法；審核施工樣單位關于材料膝、制品試件的最取樣及試驗的單方法，成品保軟護的方法；嚴伯格開工報告制牌度。開工前，搏施工單位提交溜開工報審表，貍經監(jiān)理工程師星和總監(jiān)審核后敗，簽發(fā)開工令扔。施工單位按顫開工令簽發(fā)的宏日期開工?？纲|量的事中控截制：施工工藝否過程的質量控先制。忙土方工程施工否質量控制享現(xiàn)場測量開挖檢范圍及邊線，弓測量基底標高尋。土方開挖必抖須按照承包單株位提供的施工今組織設計方案崗進行，開挖邊執(zhí)坡應按施工方云案的要求進行尋控制；土方回忠填應按預定的廳方案進行，監(jiān)企理工程時應對熄土方回填過程堅進行旁站監(jiān)贊理?；靥罱Y果植應按規(guī)定進行伴實驗和驗收。蒜基礎工程施工盼質量控制洪測量檢查軸線走位置、外形尺民寸；現(xiàn)場檢查至鋼筋型號、直辟徑、數(shù)量、間透距、接頭位置婆；審核砼配合亂比，現(xiàn)場取樣為制作試塊，審碧核試驗報告；月現(xiàn)場量測地下紀管線、預留孔姿道及預埋；實塘施旁站監(jiān)理。造鋼筋工程施工闖質量控制惰審查承包單位泥報送的鋼筋出超廠質量證明書祥、檢驗報告，梁如為復印件，轎應加蓋原件存趕放單位的公章婚，注明原件存肺放處，并有經辛辦人簽字和時欲間。太鋼筋在加工過農程中，如發(fā)現(xiàn)搜脆斷、焊接性低能不良或力學泊性能顯著不正蘋常等現(xiàn)象，應越要求承包單位領根據(jù)現(xiàn)行國家貢標準，對該批殼鋼筋進行化學稿成分檢驗或其丟他專業(yè)檢驗。六監(jiān)理工程師對湖單位工程用于此承重結構的鋼避筋和連接接頭刑試件須實行有莫見證取樣和送積檢制度，按規(guī)裁定進行取樣送發(fā)檢。黃監(jiān)理工程師在備監(jiān)理過程中，廈應檢查焊主工抓(促機械棄工恰)攪持證上崗，并低進行抽檢，檢沃查合格后方可犁進行正式鋼筋億焊怪(完連株)升接。脆在鋼筋綁扎過尸程中，監(jiān)理工囑程師應到現(xiàn)場螺巡視，發(fā)現(xiàn)問腸題，及時指出針或測以竄“蜻監(jiān)理通鞏知稠”態(tài)形式通知承包寶單位改正。拿模板工程施工掏質量控制材模板安裝與拆卸除工程的質量曲要求，應符合反《混凝土結構勾工程質量驗收敏規(guī)范幅》腐(GB502的04-200孕2棚)耽的規(guī)定。炮模板工程質量截通?。簲y模板工程不符嚇合要求；軸線郵發(fā)生位移；模取板體系產生變象形；標高傳遞蓋發(fā)生偏差；接傷縫不嚴、接頭隱不規(guī)則；隔離漸劑涂刷不符合幼要求；模板自疑身清理、模內鞋清理不符合要遇求；封閉的或撈豎向模板無排線氣口、澆搗口忙中；斜模板支饞設不符合要求劇；拆模使混凝滿土受損。弊模板工程的監(jiān)浸理質量控制：良墻、柱支模前聾應先在基底彈躲線，以校正鋼欄筋位置，并為沸合模后檢查位蹈置提供準確的駐依據(jù)；童為防脹模、跑厭模、錯位，造現(xiàn)成結構斷面尺版寸超差、位置悉偏差、漏槳造臭成蜂窩、麻面鈴，模板支撐應駐符合模板設計雕要求及施工方寒案規(guī)定；餓對模板拼縫、嚼節(jié)點位置、模搬板支搭及加固膠情況，應認真尊檢查，防止漏糾漿及縮頸現(xiàn)象陰；垃預埋件、預留磨孔洞的位置、涼標高、尺寸應名復核；征預埋件固定該碼方法應可靠，濫防止縮頸現(xiàn)象籠。耐混凝土整體結氧構的拆?？刂苼y：記整體式結構承盾重模板，應控輸制與結構同條穿件養(yǎng)護試件達猜到表規(guī)定的強寶度時方可拆除掠；灰混凝土強度能奪保證其表面及掠其棱角不因拆震模而損傷；裝在拆除模板過旋程中，如發(fā)現(xiàn)撤混凝土有影響該結構安全的質陽量問題，應暫治停拆除，經過釣處理后方可繼玻續(xù)。恭現(xiàn)澆鋼筋砼主快體結構工程：腦測量各構件軸碧線、位置、標孕高、垂直度、制斷面尺寸；鋼克筋工程驗收；仗檢查砼坍落度帥，現(xiàn)場取樣制擴作試塊，檢查額砼強度；檢查偏預埋件的位置郵、型號、數(shù)量燦、錨固情況；葡實施旁站監(jiān)理糠。冬砼工程施工質袋量控制吵砼工程的質量漲通?。核┎馁|與試驗不病符合要求；攪桶拌、計量、配鼠合比與試塊不押符合要求；計艱量不準、無專涼人管理無開盤底鑒定；攪拌不螞勻、攪拌不當庭；試塊留置不摔符合規(guī)定；試積塊養(yǎng)護不符合級要求；施工縫毛留置與處理不修符合要求；混驢凝土澆筑不符灘合要求；采用音的混凝土不符坡合要求。吸砼工程的監(jiān)理初質量：暗砼施工應按施霞工組織設計要洽求進行；插監(jiān)理應對砼的障生產設備、機斃具進行檢查；雖應對砼原材料植、配比控制，查對砼拌制的檢頂查；桑砼的澆筑、接喜槎、振搗的控侮制，砼的養(yǎng)護拜檢查，砼質量宏的檢查和缺陷拍的修整。序砌體工程施工桑質量控制詠砂漿試塊留置浪按每層監(jiān)理在葉場現(xiàn)場取樣端做夫2遇組漂，辱1械組曉2賄8計天同條件養(yǎng)護議，幣1足組標養(yǎng)。春砌筑砂漿的飽送滿度必須達溫到規(guī)80灘%飯以上，每層抽徑查不少于五處蟻，每處不少于仁三點，用百格帳網檢查。水平陽灰縫的厚度為明2CM馬，豎縫扶寬晝3敲-5CM則時用細石砼填穴塞伏，氣協(xié)豎縫大于竹15CM辭時用粘土磚鑲含嵌，上下層砌原塊的搭接長度做不小區(qū)于洋1/賞2務砌塊長?；杵鲋椒ū仨毲谜_，拉結筋袖按規(guī)范及設計育留置，并做好嫂監(jiān)督。凝施工洞口上要勒求支模做鋼筋黎砼過梁，洞兩煩側每兩層砌塊楊設置一道預留啄拉結筋。題裝飾裝修工程延施工質量控制辦內外抹灰、裝訓飾面層及地下柱工程均要求作盒樣板間，檢查蔑材料配合比，等檢查抹灰厚度噸、表面平整度上、垂直度；對掛于門窗工程檢栗查位置、尺寸撓、關閉情況，匪玻璃厚度及安算裝。綿外裝修在主體多施工時留置的種預埋件上布設效主龍骨、次龍悶骨骨架，嚴格您檢查骨架的材易料質量和焊接幫質量，進行隱飲蔽驗收，在驗傲收合格的基礎密上，再進行掛偉貼大理石施工武。表屋面工程施工把質量控制玩檢查找平層的灣厚度、坡度、筑平整度，防裂姥紋；檢查保溫叨層的材料、厚瓜度；檢查防水均層的鋪貼，粘調結平整；旁站以監(jiān)理防水層的絕施工。麥屋面卷材采用預防水材料，檢瘦查其質量合格徒證，并現(xiàn)場抽應樣送檢，試驗痛單出來合格后置方可施工。訂給排水采暖工搬程：檢查安裝吩位置及坡度、饅接頭；檢查管植閥連接位置、預接頭，進行水憐壓試驗；檢查聰消防系統(tǒng)的管膜材與管徑，消剖火栓配件；檢楊查水壓、衛(wèi)生賭潔具器件；檢穿查供暖系統(tǒng)的怕管材與管徑，早防腐保溫接器數(shù)件，進行水壓舊試驗；排水系飾統(tǒng)進行通球試苦驗，排水試驗脾。尸電氣工程施工連質量控制氧檢查電氣設備郊安裝的位置、鬼標高、線路連磁接；檢查屏柜廁、附件及線路騎安裝；檢查絕器緣接地。句工序交接檢查舊：摘堅持上道工序填不經檢查驗收完，不準進行下桑道工序的原則告。上道工序完榜成后，先由施課工單位自檢合否格后，再通知濕監(jiān)理工程師現(xiàn)終場會同檢查驗虎收，驗收合格汪簽字后，方可德進行下一道工齒序的施工。催隱蔽工程檢查籌驗收：智隱蔽工程完工潛后，先由施工倍單位自檢，專歸職檢查。初驗侄合格后填報隱到蔽工程驗收記父錄，報告監(jiān)理歡工程師檢查驗溪收簽字。工程變更：悉設計方如對自耗己的設計提出喉修改變更，可漏直接出變更通桐知單，監(jiān)理工菊程師監(jiān)督施工蔬方實施；建設縣單位或施工單雙位如提出工程宰變更，需先交熟總監(jiān)審核同意宋后，再經建設成單位交設計單欲位出具變更通竭知，由施工單子位實施；凡涉旅及大面積平面邀布置或結構變庸更，需提交原狼審圖部門審核國后方可實施。樹行使質量監(jiān)督緩權，下達停工托指令。猶為保證工程質斜量，出現(xiàn)下述豬情況之一的，耗監(jiān)理工程師有迅權指令施工單蚊位立即停工整比改：悟未經檢驗即進句行下道工序作稻業(yè)者；工程質愉量下降經指出把后，未采取有需效措施改正，臭或采取了一定移措施，而效果素不好，繼續(xù)作淋業(yè)者；擅自采否用未經認可或角批準的材料者菌；擅自改變設律計圖紙要求者媽；沒有可行的占質量保證措施客貿然施工，已擔出現(xiàn)質量下降礦征兆者。邁工程質量的驗輩收程序：只檢驗批、分項爐工程驗收程序懲圖承包單位具備椒檢驗批報驗條楊件重新填寫刃項目專業(yè)質量寶檢查員填寫《耀檢驗批驗收記委錄禽》化撕迎銳覺芹泊糾伏舒耗被醬忙情舟瘡奔射瘦可鴉正束琴養(yǎng)監(jiān)理工程師審在核FORMTEXT樹暮不合格視監(jiān)理工程師組謝織驗收合格桿監(jiān)理工程師簽婆署驗收記錄和勞結論趕承包單位繼續(xù)例施工達到分項定工程驗收條件重新填寫錘項目專業(yè)質檢譯員填寫分項工啊程質量驗收記層錄冒質檢員和專業(yè)漠技術負責人簽豎字軟掌押FORMTEXT哥床達鹿賀就算株利自檢穩(wěn)監(jiān)理工程師審塞核資料FORMTEXT舅響不合格孔監(jiān)理工程師組艱織項目專業(yè)技外術負責人驗收FORMTEXT吃春曲鎮(zhèn)取勢合格FORMTEXT翅FORMTEXT某合格吳監(jiān)理工程師簽艦署分項質量驗必收記錄挺分項、分部工拾程簽認基本程鼻序見圖承包單位達到分項工程報驗條件進行自檢進行自檢承包單位達到分項工程報驗條件進行自檢進行自檢糾正糾正承包單位填寫《分項/分部工程質量報驗認可單》承包單位填寫《分項/分部工程質量報驗認可單》監(jiān)理工程師審核袋焦瓶覽普不合震格犧復榆子洽蘋妥害中哨絲監(jiān)理工程師審核合格監(jiān)理工程師簽認分項工程監(jiān)理工程師簽認分項工程承包單位繼續(xù)施工達到分部工程驗收條件自檢承包單位繼續(xù)施工達到分部工程驗收條件自檢承包單位填寫《分項/分部工程質量報驗認可單》（附：分部工程質量評定表）承包單位填寫《分項/分部工程質量報驗認可單》（附：分部工程質量評定表）(附:分部工程質量評定表)糾正不合格監(jiān)理工程師審核秒合遮格償板匠必氣宿獄叉臨伯繭如監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽認分部工程總監(jiān)理工程師簽認分部工程渡單位工程驗收扶基本程序見圖承包單位自檢合格填報<單位工程驗收記錄>承包單位自檢合格填報<單位工程驗收記錄>監(jiān)理工程師核查質量保證資料承包單位進行整改監(jiān)理工程師核查質量保證資料承包單位進行整改項目監(jiān)理部簽發(fā)《監(jiān)理通知》項目監(jiān)理部進行竣工驗收項目監(jiān)理部簽發(fā)《監(jiān)理通知》項目監(jiān)理部進行竣工驗收有缺陷監(jiān)理公司組織建設單位、設計單位、承包單位、勘察單位五方進行預驗收監(jiān)理公司組織建設單位、設計單位、承包單位、勘察單位五方進行預驗收由建設單位組織五方竣工驗收合格由建設單位組織五方竣工驗收合格項目總監(jiān)理工程師簽發(fā)《竣工移交證書》項目總監(jiān)理工程師簽發(fā)《竣工移交證書》措施拘現(xiàn)場材料、設棕備等質量控制早措施冬現(xiàn)場材料、構尊配件和設備質芹量控制基本程揮序見圖承包單位填寫《工程材料／構配件／設備報驗單位》承包單位填寫《工程材料／構配件／設備報驗單位》方法：審核證明資料到廠家考察方法：審核證明資料到廠家考察進場材料檢驗進行驗證復試承包單位另選監(jiān)理工程師審核不合格承包單位另選監(jiān)理工程師審核蹄并趴僅嫁宋合撕格辯坦咬洲砍鴉雞叛承包單位使用承包單位使用僅現(xiàn)場材料質量誤控制措施：承等包單位按有關甚規(guī)定對主要原圾材料進行復試陪，并將近復試宜結果及材料準嗽用證、出廠質息量證明等資料評隨《材料衰/販構配件灰/歪設備報驗單》洲報項目監(jiān)理部億簽認；對新材招料、新產品要譽核查鑒定證明剝和確認文件；鉆對進場材料進似行抽樣測試；杏審查混凝土、控砌筑砂漿（配肌合比申請單和澇配合比通知單康）簽認（混凝革土澆灌申請書木），并對現(xiàn)場姑攪拌設備（含備計量設備），偉現(xiàn)場管理進行雄檢查；對商品賀混凝土生產廠赤家資質和生產乏能力進行考查院；簽認建筑構份配件、設備報盜驗；承包單位腎要求供貨單位和提供構配件和怎設備廠家的資季質證明及產品頂合格證明；進掏場的構配件和掏設備由承包單幼位進行檢驗判閘斷合格后，填土寫《材料敲/君構配件陰/異設備報驗單》件報項目監(jiān)理部倍；監(jiān)理工程師忘進行現(xiàn)場檢驗們，簽認審查結冬論。末分部工程質量打控制措施蝕組織措施：根皆據(jù)項目監(jiān)理機袍構人員設置，姨明確各級監(jiān)理辟人員的任務和睡職能分工、權鍋力和責任，使仁各級人員各盡侍其職。甲技術措施：各樣專業(yè)監(jiān)理工程子師，根據(jù)工程網特點編制分部泡工程的監(jiān)理實薦施細則；在實雪施過程中做好稠預控和過程檢約查，使施工過丘程處于受控狀灌態(tài)。親經濟措施：監(jiān)樓理工程師根據(jù)即施工合同和施穿工組織設計，務對工程質量進宅行全過程的控邁制，根據(jù)工程忠質量的情況建觀議業(yè)主對施工乘單位進行獎罰聯(lián)；監(jiān)督施工企氧業(yè)內部工程質食量責任制的落揭實，對工程質想量事故進行追竹究，要求進行許經濟處罰。劉合同措施：工赤程若有分包，盟嚴格審查分包霞合同，對分部查工程的分包單剃位進行資質審家查，不合格的仁分包商，不得娛對分部工程進器行施工；督促測施工單位建立第和完善質量保洽證體系，對不社按設計要求和扣施工規(guī)范施工煌的，要求其整省改。未采取措纏施的，建議業(yè)貍主與承包單位夾解除合同。造分部工程質量球驗收合格應符肢合以下規(guī)定：之分部（子分部微）工程所含分索項工程的質量券均應驗收合格事；質量控制應穴完整；地基與濫基礎、主體結蓬構和設備安裝舌等分部工程有徹關安全及功能憶的檢驗和抽樣敬檢測結果符合訴有關規(guī)定；觀販感質量應符合牛要求。灘分部工程的驗坦收：承包單位屑在分部工程完鞭成后，根據(jù)監(jiān)全理工程師簽認員的分項工程質藥量驗收記錄，半對分部工程的絲質量進行驗收膨，填寫《分墳項逝/賭分部工程質量秧驗收記錄》，闖并附《分項工蓮程的質量驗收佩記錄》報項目落監(jiān)理部簽認，當總監(jiān)理工程師拳組織有關人員則進行驗收；單四位工程基礎分捐部已完成進入農主體結構施工敵的，或主體結高構完成，進入毒裝修前進行基糊礎和主體工程留驗收，承包單寶位填寫《基權礎林/揉主體工程驗收咳記錄》申報，掏并由總監(jiān)理工號程師組織建設誼單位、承包單邊位和勘察設計毫單位共同核查犧承包單位的施盛工技術資料，仰并進行現(xiàn)場質漂量驗收，由各喉方協(xié)商驗收意卡見，并在《基雅礎更/蠶主體工程驗收止記錄》上簽字啟認可。堅關鍵點質量控法制方式親關鍵點設置原俯則：應當選擇背保證質量難度忙大，對質量影狠響大的或者是炮發(fā)生質量問題診時危害大的對肉象作為質量控邊制點。如：施奸工過程中的關域鍵工序或環(huán)節(jié)左以及隱蔽工程滔；施工中的薄仙弱環(huán)節(jié)、質量粘不穩(wěn)定的工序瞞、部位；對后殃續(xù)工程施工、為對后續(xù)工序質凡量、安全有重緣大影響的工序芳、部位；采用籌新技術、新工交藝、新材料的晃部位或環(huán)節(jié)；機施工上無足夠撲把握的，施工宰條件困難的，盡或技術難度大屋的工序或環(huán)節(jié)烏。慚監(jiān)理工程師應析要求承包單位廟在工程施工前歡，根據(jù)施工過哪程質量控制的對要求，列出關遭鍵點的明細表衣，表中詳細列克出關鍵點的名他稱或控制內容淺，檢驗標準及深方法。并報監(jiān)州理工程師審查告批準。偵對關鍵點的質遞量進行預控：近事先分析施工扇中，可能發(fā)生贈的質量問題和嶺隱患，分析可結能產生的原因厭，并提出相應譜的對策，采取怒有效的措施進有行預控；在施漠工過程中，對郊關鍵點要實施漂有效的控化制彩,尊出現(xiàn)偏差及時誕糾偏；對關鍵惡點要實施見證別點監(jiān)督；對關址鍵部位和關鍵棵工序，按國家鄭有關旁站規(guī)定仔的要進行旁站含監(jiān)理。區(qū)為了加強本工炎程旁站監(jiān)理的蔥管理，保證工鑄程質量，按照蝦《房屋建筑工配程施工旁站監(jiān)棍理管理辦法》負的有關規(guī)定，結制定本工程旁斜站監(jiān)理方案。淺關鍵部位及關民鍵工序的現(xiàn)場毒監(jiān)理內容童旁站監(jiān)理是對罷工程質量進行期事中控制的方醒式之一，通過憤對關鍵部位和術關鍵工序實施穿旁站監(jiān)理，可給以深入了解和棉掌握工程的第冶一手資料，為溫監(jiān)理決策提供喬依據(jù)。同時，幟有效的旁站又井是監(jiān)理工作的昆基礎，是提高游監(jiān)理實效，確賽保所監(jiān)理工程乖質量的有效途釘經。勵針對所投標本郵工程項目的特盯點，我公司制準定了以下旁站泊監(jiān)理方案，確營定實施旁站監(jiān)牲理的范圍、內泳容、程序和人慣員職責如下：旁站監(jiān)理范圍梯針對所投標本齡工程旁站監(jiān)理警范圍主要包括伏：里工程的關鍵部綱位、關鍵工序邪、隱蔽工程，弦易發(fā)生的質量講通病部位，影嗓響使用安全、渾功能的部位、挑工序等。如在基礎工程方洞面包括：土方難開挖及土方回綠填、基礎，鋼瓣筋混凝土梁、呼柱的澆筑、基犧礎及地下室防承水處理。在主胸體結構方面包鍋括：梁、柱節(jié)潛點鋼筋隱蔽過油程，柱、梁、兇板、鋼筋的隱殼蔽情況、混凝昏土澆筑情況，狀屋面卷材防水腹細部構造處理搶，衛(wèi)生間防水汽處理等工序。旁站監(jiān)理內容料對施工企業(yè)施諷工現(xiàn)場人員的上監(jiān)督檢查，包矛括：質檢人員失到崗情況，特治殊工種人員（富電焊工、施工嚼機械操作工，場電工等技術工斯種）持證上崗邊情況。耍對施工機械，橋卷揚機（塔吊補）、攪拌機等席完好及運轉情退況的檢查。肚對所采用的建竄筑材料進行隨迅時不定期現(xiàn)場性抽查，如混凝飛土、砂漿配合定比、攪拌時間暈、水灰比等實論施監(jiān)控。覽對上述旁站監(jiān)盡理范圍內的關賽鍵部位、工序解的施工工藝方將法、操作過程孕實憲施監(jiān)督，觀察央是否符合施工叨規(guī)范要求，是掙否按圖施工，敗有無違反強制虜性標準。估土方開挖：根頂據(jù)地質勘察報走告所描述的土什質情況及設計討圖紙基底標高改，土方開挖順感序及基坑支護丹應符合施工規(guī)坑范及安全規(guī)范傷要求。廈回填土：對回餃填土的土質、伸每層虛鋪厚度華、含水率、夯黑實遍數(shù)、干容數(shù)重取樣進行監(jiān)支督，使之符合過工藝及驗收標攀準。利基礎工程混凝瞞土澆筑：復查率變形縫、施工宅縫、穿墻管道辦、固定模板的表拉桿或螺栓等佳處的止水措施令是否符合設計鞋要求。商品混途凝土應檢查配舌比單和檢測報忍告，砂石含水敏率、含泥量及眉級配，防水混費凝土配比單；薪監(jiān)測施工縫位阻置及處理情況邊是否符合要求務。澆筑過程中梯對振搗情況如燙振搗順序、振再搗位置、時間業(yè)等進行監(jiān)控，耐避免漏振或過互振；監(jiān)測澆筑士程序及澆筑厚遵度；監(jiān)測鋼筋昨、預埋件等的瓶狀態(tài)及位置；塘監(jiān)測混凝土塌端落度測試及試需塊件留置等。濕基礎工程防水破層細部構造處摘理：細部構造匹部位包括分格譯縫、變形縫、蚊搭接縫、穿墻許管道、排水口列、收頭、陰陽挽角（轉角、三布面角）、地下尿出入口通道處漠等。檢查這些挽部位的位置、熱做法、清理、妖附加補強、密濟封、保護，使系之符合設計要年求和工藝標準欣。默梁柱節(jié)點鋼筋店隱蔽過程：依蠢據(jù)設計圖紙、蓮強制性標準和猾圖集要求，對竊梁柱結點鋼筋療隱蔽過程的旁跳站監(jiān)理，監(jiān)督掃鋼筋安裝方法脖，是否規(guī)范、謠正確，環(huán)境條熊件是否滿足要澇求，主要控制漢鋼筋的間距、陡位置、固定，縫混凝土接槎位紗置，梁柱施工堪縫處理，混凝品土澆筑及振搗踐，使之符合設唱計及規(guī)范要求租。巡主體結構混凝謎土澆筑：依據(jù)擁設計要求、施規(guī)工驗收規(guī)范和廣施工工藝標準緣，對該過程進蘇行旁站監(jiān)理。易商品混凝土進郵場時，檢查商嘗品混凝土站提木供的配合比單凈和檢測報告，芽現(xiàn)場測試塌落狡度，留置試塊陶。在混凝土澆獲筑過程中，檢誘查混凝土澆筑刺施工過程中砼障澆筑順序，分曬層澆筑時每層因混凝土厚度、沙混凝土澆搗時右間及均勻性、種施工縫處理，蛋鋼筋、預埋件卸等的狀態(tài)及位恭置，使之符合極設計要求和施誠工合同要求的海質量標準。購屋面防水卷材屯細部處理：檢引查女兒墻、水歲落管排水口、艇管根、檐口、江陰陽角等細部郵的附加層構造舍及卷材收口處計理，附加層范病圍是否符合設掛計及規(guī)范規(guī)定逐。通過蓄水試茄驗驗收。稈衛(wèi)生間防水層暈的處理：衛(wèi)生賢間的管根、陰奉陽角等細部的鑒附加層構造及聾收口處理，防擇水處理工序是棵否符合設計及艇規(guī)范規(guī)定。通曠過閉水試驗驗量收。婦裝飾工程及水選電安裝：外墻瞇保溫板粘貼砂背漿面積是否符小合規(guī)范規(guī)定；箏采暖給水系統(tǒng)目試壓及排水管揀道灌水實驗是創(chuàng)否符合規(guī)范規(guī)政定；電氣接地趴電阻測試是否獵符合規(guī)范規(guī)定土；所施工的質辦量必須符合施河工驗收規(guī)范的待要求。垃旁站監(jiān)理程序降（見下圖）呆如本公司有幸拖中標后，項目濤監(jiān)理部進駐現(xiàn)存場，在項目總甘監(jiān)指導下，編覆制切實可行的燃監(jiān)理規(guī)劃。在廉規(guī)劃中進一步簽按照工程特點徐、施工方案、贏進一步細化旁勞站監(jiān)理方案，尤該方案送建設瞧單位和施工企耕業(yè)各一份，并鋸抄送工程所在挎地的建設行政潮主管部門或其困委托的工程質河量監(jiān)督機構。卷施工企業(yè)根據(jù)賢監(jiān)理部制定旁撞站監(jiān)理方案，糠在需要實施旁挑站監(jiān)理關鍵部侮位、關鍵工序惰施工旦前賢2殲4糖小時，應書面汪通知項目監(jiān)理梨部，項目監(jiān)理像部派旁站監(jiān)理患人員按照旁站奮監(jiān)理方案實施查旁站監(jiān)理。妄旁站監(jiān)理作為錯質量控制過程遍，不僅僅局限起于操作過程，刻而應作為整個尸控制系統(tǒng)來考渡慮，包括由前池饋控制、即時駝控制和反饋控誘制形成的一個蕩控制運行周期噸，即分別表現(xiàn)輔為事前、事中也、事后的不同順控制，它們之美間的關系如框示圖所示。揚前饋控制是在豈偏離標準的情歲況發(fā)生之前就預對它進行預測婆或估計，把問株題消滅在發(fā)生桌之前，有效的脖環(huán)境分析和充葉分的準備工作惱有利于縮小實勸際結果與計劃碌目標的差距。場即時控制是通節(jié)過對系統(tǒng)運行課過程中的情況疼隨時進行監(jiān)督止和調整來實現(xiàn)福控制，體現(xiàn)了撓糾偏過程。壤反饋控制是把狹注意力集中在題結果上，將其塊作為指導將來嚇行為的基礎，處從已經發(fā)生的這事件中獲得信事息，用來矯正秀今后的活動。處即通過總結的蛋方式，形成了芹一直運行周期魯?shù)那梆伩刂?。住旁站監(jiān)理人員倡職責頂人員：主要為筋駐地監(jiān)理人員簡和專業(yè)監(jiān)理工托程師。職責：張檢查施工企業(yè)樂現(xiàn)場人員到崗云、特殊工種人腸員持證上崗以蔽及施工機械、貌建筑材料準備杰情況。俘在現(xiàn)場跟班監(jiān)麻督關鍵部位、的關鍵工序的施喘工執(zhí)行施工方間案以及工程建鷹設強制性標準隸情況。閥檢查進場建筑持材料、建筑構促配件、設備和拼商品混凝土的粗質量檢驗報告忘等，并可在現(xiàn)德場監(jiān)督施工企永業(yè)進行試驗或影者委托具有資計格的第三方進符行復驗。磁做好旁站監(jiān)理影記錄和監(jiān)理日工記，保存旁站痕監(jiān)理原始資料蹤。旁站監(jiān)理人嘉員應認真履行陰職責，對需（麻經確定）進行歐旁站監(jiān)理部位猾、工序跟班監(jiān)嗎督，發(fā)現(xiàn)和處椅理問題，如實亦準確做好旁站逃監(jiān)理記錄，未遷經簽字的，不涼得進行下道工船序施工。傅旁站監(jiān)理的方泛法丸是否按照技術驅標準、規(guī)范、耗規(guī)程和批準的這設計文件、施個工組織設計施坊工登。奔桂是否使用合格洞的材料、構配蠟件和設備?？莩邪接嘘P現(xiàn)改場管理人員、情質檢人員是否昨在崗艱。觸度施工操作人員提的技術水平、朋操作條件是否院滿足施工工藝浩要求，特殊操皇作人員是否持箏證上崗榜。同披施工環(huán)境是否箱對工程質量產迫生不利影響魔。蟲揪施工過程是否鑒存在質量問題凳和安全隱患?？鐚κ┕み^程中貍出現(xiàn)的較大質鬼量問題或質量能隱患，旁站人令員采用照相手堆段予以記錄優(yōu)；舒遠隱蔽工程的隱春蔽過程揭：窗斑全過程跟蹤監(jiān)究督花萄建筑材料的見青證和取樣哄：才短全過程跟蹤監(jiān)誤督駛箱新技術、新工席藝、新材料、綱新設備實驗過衫程琴：呈渡全過程跟蹤監(jiān)初督。撕監(jiān)理合同規(guī)定蹄的其他應旁站狂的部位和工序然從其規(guī)定喝。右舍定位放線滲：癢繩全過程跟蹤監(jiān)約督。伯本工程旁站監(jiān)陜理的保證措施館：基礎工程暫審核施工方案嶄（專家會審）慚、進度計劃，魄審查特種作業(yè)徐人員及機具?？貦z查鋼筋、水儲泥、焊條等原疤材料報驗。鋼怪筋機械連接實趣驗報告。祥獨立柱垂直度徑控制炊。牧返檢查模板位置匠準確性和支撐絡強度及鋼度穩(wěn)姜定情況遼。周奪檢查商品砼登斗記、配合比、開坍落度、骨料訓最大粒徑工。生炸檢查鋼筋下料友長度及制作質渾量銜。狼之檢查鋼筋骨架青安裝情況及應壇保證鋼筋保護中層厚度返。桃誤檢查試塊留置蘿及強度試驗姿。略土方工程環(huán)機械開挖基坑浮（槽）不得超漲過基底標高，臉如個別地方超御挖時，其處理健方法應先征得旨設計單位同意延，開挖后應盡柴量減少對基土乳的撓動。如果革基礎不能及時延施工，可在基幫底標高以上預百留營30cm雕徑土層待做基礎分時再挖縮。培平嚴格按施工方柄案的施工順序態(tài)進行土方開挖列，分層分段進棍行，形成一定休坡度，以利排殖水戴。菠予施工時必須了巴解土質情況及單基坑排水措施您、效果。施工指機械應在硬土仆層上作業(yè)焦。冊沒土方回填，首段先檢查回填土唇的土質是否符想合設計要求，寫土方回填應按贏規(guī)定分層夯實嚇，實密實度采晉用環(huán)刀取樣法的，要求密實度沙達到設計要求保。填方應預留挺沉降量占。競模板工程蓮審核模板設計叼計算書、施工婚方案，以確保統(tǒng)工程結構、構煮件各部分形狀城尺寸及標高、則軸線的正確性賣，模板系統(tǒng)應留具有足夠的承幻載能力、剛度岸和穩(wěn)定性，能驗可靠地承受砼斬的自重、側壓窗力以及施工荷桌載，構造簡單腰，裝拆方便，竹并便于鋼筋的堂綁扎、安裝和擺混凝土的澆搗的、養(yǎng)護等碰。鳳么督促施工單位進向班組交底，鉆并做好自檢與淚互檢及專職檢牌。技剩檢查模板系統(tǒng)蓮是否按模板設碎計和施工方案哪安裝就位車。晶賠在混凝土澆搗鞋過程中，督促環(huán)施工單位指派舞專人檢查，如艇發(fā)現(xiàn)跑模、脹用模、漏漿，應兩及時采取措施從補救，特別一雜層樓面混凝土謹施工時，應采輔取措施防止地碑面沉陷造成模扔板支撐下沉多。搭給底模的拆除必潤須在同條件自哄然養(yǎng)護試塊達歡到拆模的強度族，并經監(jiān)理工不程師同意，方們可進行祥?；配摻罟こ绦g熟悉圖紙，明逝確各結構部位史設計鋼筋的品會種、規(guī)格、綁碗扎或焊接要求財，特別注意結椒構關鍵部位配筐筋的特殊處理感。有關配筋變程化的記錄和設喉計變更應及時遣注在相應結構撤施工圖上甩。按災鋼筋原材料進鉗場按現(xiàn)行國家裙標準《鋼筋混割凝土用熱軋帶飽肋鋼筋凱》鎮(zhèn)GB1499違伸的規(guī)定抽取試良件作力學性能哈檢驗，必須見爆證取樣，監(jiān)督臺送檢，其質量礦必須符合有關長標準的規(guī)定索。害馬要求施工單位仔對鋼筋的下料謀、加工進行技準術交底，并到電加工場地對成允型鋼筋檢查，師發(fā)現(xiàn)問題及時川改正。監(jiān)理人克員提前介入對陜鋼筋加工制作呆質量的檢查，補包括下料長度蝶、彎折角度、賊骨架尺寸、箍視筋彎鉤等勝。姿盼鋼筋焊接、擠拼壓連接應按規(guī)謝定批量進行工誰藝檢驗和機械掘性能試驗，外幅觀檢驗。鋼筋熟綁扎過程，要班特別注意鋼筋恰的品種、規(guī)格過、數(shù)量、箍筋伙加密范圍等歲。乖約監(jiān)理人員對鋼都筋隱蔽工程進亦行嚴格把關，村在施工單位自事檢合格的基礎穗上，按質量驗催評標準對照結酷構施工圖，確晶認鋼筋的規(guī)格究、數(shù)量、間距常、長度、錨固殘長度、接頭位偉置等是否符合挽規(guī)范、規(guī)程要烘求。在砼澆搗哲過程中要求施益工單位安排鋼蜜筋工對鋼筋進嘴行跟班整改。萍對下列構造措削施應加強檢侄查猶:婚具有雙層配筋辯的厚板和墻板卷，應設置支撐頌鋼筋的拉鉤，岔懸挑結構負彎黑矩鋼筋應保證故到位，采取措熊施防止踩壓錯懶位仿。拴熄鋼筋保護層的慶墊塊強度、厚贏度、位置符合勝設計及規(guī)范要怪求戲。內物混凝土工程（墓商砼被）姻買審核混凝土施吵工方案，檢查追現(xiàn)場設備及施冬工機具是否運名轉正常，重點疾檢查樓板澆筑叢時，運輸通道狹的搭設是否到載位，鋼筋成品艙保護措施是否耽到位消。拒櫻簽署混凝土澆軋搗令。混凝土灣澆筑前必須由鏈鋼筋、模板、街水電各施工班板組長和質檢員太簽安，檢查商核品混凝土站提懇供的配合比單儲和檢測報告，邪現(xiàn)場測試塌落飄度，留置試塊朽。試塊組數(shù)明演確規(guī)定出來，京經監(jiān)理各專業(yè)扇簽認后，由專駐業(yè)監(jiān)理工程師宰簽署澆搗令后匙，方能澆筑混槳凝土被。潑銷旁站監(jiān)督混凝斑土澆筑過程，活混凝土澆搗應緒按有關規(guī)定進楊行，合理設置糞施工縫凱。取極混凝土澆搗過醬程中，監(jiān)理人極員按規(guī)定在澆語筑現(xiàn)場隨機取拆樣制作試塊，句每個工作臺班技坍落度檢查不瞞少于兩次活。家防水工程胖防水層施工前寒，應對衛(wèi)生間寇、屋面的結構賤層進行蓄水或頌淋水試驗，以美確保結構自身迎防水效果贈。訪威審核防水施工芝方案，審查防怪水施工隊伍的戚資質和人員崗冷位證慨。乘協(xié)檢查進場的防陶水材料，送檢姓合格后，方允盟許進場使用肝。槍哲檢查防水基層鉆，確?；鶎拥暮垢稍铩⑵秸?，衫坡度應符合設點計要求有。膠涼重點跟蹤檢查捏屋面、衛(wèi)生間鼻節(jié)點防水的施半工，確保節(jié)點咳施工符合設計身和規(guī)范要求。咬進行防水層厚奔度檢測，并進族行蓄水或淋水銷試驗難。主樓地面工程朱水泥砂漿面層木：嗽只基層清理干凈恨不留水漬，并滋適當鑿毛徑。遵繪基層處理不得面用水泥粉掃漿呼，應采用調制島的水泥漿霞。席訂及時養(yǎng)護，割貞縫奇?；盟ナ鎸樱好z查水磨石面尚層的石粒，應盜采用堅硬可磨亞白云石、大理曠理石等巖石加近工而成，石粒早潔凈無雜物層。運它水泥強度等級寄不小趟于爛32.5洗濁，且使用同一惑批水泥廳。握桂分格條要牢固付、順直、清晰行。界耽檢查水磨石面凡層磨光遍數(shù)不厘少渠于違3床漏遍閣。兼懼防滑地磚面層派：隨棒檢查砼的規(guī)格漲尺寸、外觀質述量、色澤等反。首塔檢查面層與基唱層粘結是否牢支固，無空鼓材。五毯檢查面層相鄰瘋處鑲邊用料及曾尺寸應符合設獸計要求，邊角榮整齊光滑瑞。尺糊檢查面層表面招坡度，不倒水臭、泛水，無積海水，與地漏管翁道結合處應嚴糊密牢固，無滲贊漏碌。蝶騰外墻面涂飾工蹦程酸拉外墻粉刷兩次樂成活，窗套填鉆縫之后，面層罰應與大面一次上成活。拉毛手椅勢必須一致，吼以免造成涂料肝色差導。臺丘涂料施工前應殘檢查墻面平整錘度，有否裂縫盟等，若有應進幻行整改旗。繭腥每道涂料施工健完均應進行檢羽查，符合要求慧后方可進入下聚道工序戰(zhàn)。然電氣工程確質量控制應嚴鹽格按逐照夸GB5030步3-200訓2答《建筑電氣工苦程施工質量驗做收規(guī)范》相關備條目要求進行滔施工棵。絨喬嚴把管線及電擱氣材料、設備禍等進場時檢驗謹關，對不符合片要求的材料必宜要時抽樣送檢逢，確定合格后甜方可進場使用境，對不符合的歐材料設備令其盜退場劇。眠寫檢查電纜橋架霸及金屬導管是菠否接地可靠，所要求做到整個哲電氣管路最終暮與等電位聯(lián)通撞，電纜橋架及且支架要求二點巷以上接地貞。否癢重點檢查管線丟聯(lián)接、管線與看箱盒聯(lián)接暗埋繼敷設是否按規(guī)紛范規(guī)程執(zhí)行，序敷設數(shù)量、坐魄標要求準確無梅誤，電纜橋架碼吊架應符合規(guī)獄范要求及牢固趁性腥。瓜燥在防雷接地工拜序方面嚴格按互規(guī)范方面嚴把撈質量關。進度控制蟲質量控制的總罩目庭標冒孟在保證安全、蔑進度、造價的狠前提下該工程袋質量符合設計辮要求并達到國惜家工程施工質虹量驗收規(guī)范標歪準，并一次通啞過竣工驗收。衡該工程質量控妻制總目右標吉—播合格。房屋建開筑工程按國家崗有關規(guī)范、標胸準進行控制，弱各分部工程均嫁須達到合格以泊上，單位工程耀一次通過驗收球合格守率傷100悄%陵。附屬配套工白程精雕細作、絡嚴格監(jiān)控，爭俯創(chuàng)精品工程。嫁質量控制分解校目標恩為做好工程動著態(tài)控制，隨時活掌握工程信息接，更好的實現(xiàn)割目標控制，質通量控制總目標抬按施工階段劃啞分為事前、事箱中、事后三個扛階段控制目標名。鄭按專業(yè)及合同霧的不同質量控客制目標又劃分久為：土建工程責質量目標、電頭氣工程質量目哈標、設備工程株質量目標、綜腸合布線質量目武標。目標針工程進度控制島的原則：遞工程進度控制蜜的依據(jù)是建設掠工程施工合同廁所約定的上述只工期目標；在伏確保工程質量陵和安全的原則譽下，控制進度雜。毫進度控制職能鬼部門的職責范潑圍調進度的事前控除制：策審核施工單位股總平面圖與施忘工方案、施工狂進度計劃的協(xié)營調性和合理性蔥。秩審核施工單位劍材料、設備和向需用量及供應麥時間參數(shù)及其吊采購供應計劃睛，資源供應是否否持續(xù)均衡。淘審核施工單位先的施工進度計苗劃：重要審核曠是否與進度目責標相符合，審沉核施工方案與抓進度計劃的協(xié)土調性與合理性劍，審核施工方敏案利用時間、鍵空間的技術組?？棿胧┑暮侠韺O性與可行性。耐進度的事中控愁制跟記錄影響工程及進度的內、外喉因素及人為、扇自然因素、天忠氣異常情況、門現(xiàn)場停水停電樣的起止時免間攏(濃注明小時、分玻鐘裹)攝。逐日如實記揭載形象部位及塞完成的工程實軟物量。交監(jiān)理日志中關劉于進度的記載榮工程進度的檢披查梅按合同要求，使及時進行工程季量計量驗收。膀計劃進度與實部際進度的差異機，審核施工單蜜位提交的月進挪度報告。審核砍要點：形象進爬度、實物工作枝量。與工作量貓指標完成情況耀的一致性。持進行有關進度呆、計量方面、聞工程款支付方揉面的簽證。換工程進度的動玩態(tài)管理。適實際進度與計再劃進度發(fā)生差乘異時，分析其索原因，并提出家調整的措施和冰方案。院組織現(xiàn)場協(xié)調閱會柴協(xié)調會的職能托：協(xié)調施工各攪方以及內、外戒關系問題；檢膨查上次協(xié)調會令執(zhí)行的結果；組提出解決本周衫期發(fā)現(xiàn)的問題贈的方法及措施年、執(zhí)行人及完刮成時限；作好陳協(xié)調會議記錄鑰，各方簽字。右進度的事后控引制回如果實際進度罷突破計劃工期礙，應采取補救掛措施。首先應超調整相應的施療工計劃，材料腿設備、勞動力線供應計劃，以供求得在新的條查件下的協(xié)調與蘋平衡。具體措輸施如下：叫技術措施：縮須短工藝時間，艷減少技術間歇維時間，實行平棵行流水、主體暑交叉作業(yè)等舌組織措施：增雁加作業(yè)隊數(shù)、旦增加工作班次延、增加作業(yè)人腿數(shù)、增加施工森機具。祖經濟措施：實捧行包干獎金制促，提高獎金水把平。索其他管理措施刑：如改善外部辯配合條件，改論善勞動條件，袖實施強有力調貝度等。進度控制程序承包單位編制施工總進度計劃填寫《施工進度計劃報表》承包單位編制施工總進度計劃填寫《施工進度計劃報表》總監(jiān)理工程師審批注：如總進度計劃為施工組織設計的一部分，可不單獨審批否總監(jiān)理工程師審批注：如總進度計劃為施工組織設計的一部分，可不單獨審批承包單位編制年、季、月進度計劃填寫《施工進度計劃報審表》承包單位編制年、季、月進度計劃填寫《施工進度計劃報審表》總監(jiān)理工程師審批總監(jiān)理工程師審批按計劃組織實施按計劃組織實施監(jiān)理工程師對進度實施情況進行檢查、分析監(jiān)理工程師對進度實施情況進行檢查、分析嚴重偏離計劃目標基本實現(xiàn)目標嚴重偏離計劃目標基本實現(xiàn)目標承包單位編制下一期計劃總監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理通知》指示承包單位采取調整措施承包單位編制下一期計劃總監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理通知》指示承包單位采取調整措施措施打審批進度計劃弄：承包單位根屯據(jù)建設工程施航工合同的約定陪按時編制施工擱總進度計劃、減階段進度計劃康，并按時填寫壞《施工進度計膏劃報審表》，吊報項目監(jiān)理部陸審批；監(jiān)理工客程師根據(jù)本工雅程的條件，全蔽面分析承包單舟位編制的施工筋總進度計劃的水合理性、可行含性；監(jiān)理工程羞師審查進度網壩絡計劃的關鍵紙線路并進行分病析；分析承包坐單位主要工程委材料及設備供沒應等方面的配敲套安排；有重濃要的修改意見戒要求承包單位窄重新申報；進扯度計劃由總監(jiān)扛理工程師簽署陪意見批準實施應并報建設單位袋。薦進度計劃的實冶施監(jiān)督：在計嘴劃實施過程中委，監(jiān)理工程師商對承包單位實貌際進度進行跟陪蹤監(jiān)督，并對震實施情況做出向記錄；根據(jù)檢遷查的結果對工郊程進度進行評狗價和分析；發(fā)苦現(xiàn)偏離簽發(fā)《乖監(jiān)理通知》要禁求承包單位及囑時采取措施，棉為實現(xiàn)計劃進俘度作出穩(wěn)妥安吸排；承包單位息每堆月寺2鄙5貧日前報《本工騰程工、料、機響動態(tài)表》。競工程進度計劃完的調整：發(fā)現(xiàn)峽工程進度嚴重夢偏離計劃時，血總監(jiān)理工程師籌組織監(jiān)理工程謊師進行原因分廊析、研究措施圍，也可提出建練議，并同時發(fā)豆《監(jiān)理通知》液；總監(jiān)理工程透師在監(jiān)理月報伏中向建設單位銷報告工程進度映。瘋進度控制工作僅制度本進度計劃審核宅制度臥審核進度計劃沫是否符合合同謙要求；要審核主要工程庭項目有無疑漏佩；夾審核總、分包活單位的進度計且劃是否協(xié)調；唇施工順利的安潑排是否符合施親工工藝的要求淡；臂工期是否進行儲了優(yōu)化，進度進是否安排合理展；鞭審核勞動力、饒材料、機械設疾備等供應能否柴滿足進度需要執(zhí)、供應是否連組續(xù)均衡，該進銜度計劃是否與氣其它進度協(xié)調毀；棍對有業(yè)主提供耐的施工條件，節(jié)施工單位在施錢工進度計劃中技所抽出的供應棉時間和數(shù)量是攝否明確、合理營，是否有因為汪業(yè)主違規(guī)而導受致工程延期和戰(zhàn)費用索賠的可是能；弟進度控制檢查句制度活為了了解施工班進度的實際情謊況，避免施工雄單位謊報工程壽量的情況，監(jiān)尚理工程師需要夾進行必要的現(xiàn)未場跟蹤檢查，往檢查現(xiàn)場工作翁量的實際完成談情況，并進行文記錄，為進度搏分析提供可靠回的數(shù)據(jù)資料，乘并對搜集的進糠度數(shù)據(jù)進行整逆理和統(tǒng)計，將想計劃與實際進匙行比較，從中毯發(fā)現(xiàn)是否出現(xiàn)假進度偏差，當唐發(fā)現(xiàn)實際進度背滯后于進度時品，應進行工程休進度預測并簽消發(fā)監(jiān)理通知指哄令施工單位采言取調整措施并無監(jiān)督實施，當逝實際進度嚴重顯滯后于計劃進極度時，由總監(jiān)辮理工程師與業(yè)讓主商定后采取煌進一步的措施乒。某報告制度。定宜期向業(yè)主匯報什工程實際進度沫情況，近期提鉛供必要的進度己報告。泰進度信息溝通歉網絡和進度協(xié)告調工作制度。梁采用計算機、祝多級網絡計劃識技術和其他先載進實用的計劃蜻技術，進行進綿度計劃的預測傭、分析、調整毀和優(yōu)化。定期捏召開由業(yè)主、表施工單位、監(jiān)侍理三方參加的洋協(xié)調會議，及槳時協(xié)調有關各摧方關系，使工農程順利進行。異總進度目標分粥解及預控刑總進度控制目成標墨好項目總控制進野度計劃目標：寫控制在建設單譽位與施工單位脖簽訂施工合同乖約定的工期范擠圍內。鋒工程進度控制紋的原則：譯工程進度控制亮的依據(jù)是建設均工程施工合同步所約定的上述話工期目標；在宣確保工程質量民和安全的原則釋下，控制進度靈。合同措施柳建議業(yè)主在簽務訂承包合同時砌認真、嚴密考予慮有關工期的衣條款，編制進耍度目標計劃，怕確定進度控制拳節(jié)點。建議業(yè)全主對提前完成忙控制節(jié)點者給紫予提前預付一為定數(shù)額工程款矩的獎勵，拖期墳完工者給予處盡罰，具體處罰竄措施可在甲乙陷雙方簽訂的施繩工合同中予以廈約定，或在施叉工過程中，根柏據(jù)工程進展情墳況隨時以補充燦協(xié)議的方式予原以約定遣。次派按合同文件，希認真研究、核視實工期索賠，貝分清各方應承盆擔的責任風險亞。敢柱作好工程施工首記錄，保存各慧種文件圖紙，拐特別是注有實愁際施工變更情含況的圖紙，注吸意積累素材，傷為正確處理可總能發(fā)生的索賠傭提供依據(jù)蔥。脅經濟措施叔履行合同中對牙施工單位提前甚或延遲工期的敗獎勵及罰金條丹款騰。愛牌確保資金及工霸程款及時供應賣和支付源。浩解建議業(yè)主合理常支付趕工措施綿費燈。朽我信息管理措腳施冷廳通過計劃進度身與實際進度的晴動態(tài)比較，定銅期向業(yè)主提供港比較報告賓。損與應及時收信進派度方面的有關麗數(shù)據(jù)，進行匯吐總整理分析，剃并根據(jù)分析結迫果，采取相應習的措施。綠工程延期的控野制措匪施顯捏工程延期會導枕致工期的延長孔作為現(xiàn)場監(jiān)理顏人員，一方面毀要認真督促施角工單位做好進扮度控制工作，仁另一方面更要蹦采用多種形式頑幫助業(yè)主及時脹履行有關義務邀，減少工程延育期事件的發(fā)生掙。項目監(jiān)理部落將工程延期的兇控制列入監(jiān)理準工程師進行進透度控制的重點去工作之一大。丑系控制工程延期苗的申報與審大批燈程申報工程延期皺的條件由于監(jiān)丹理工程師簽發(fā)賴工程變更指令斬而導致工程量腐增加；合同中惠所涉及的任何木可能造成工程靠延期（如：延江期交圖、工程銜暫停、不利的坊外界條件、不機可預見因素等嚼）；異常惡劣迅的氣候條件；銅業(yè)主造成的延鞏誤、干擾或障冶礙等原因致使綠工程拖期等收。乖嘆工程延期的審益批：施工單位捎應在合同規(guī)定趨的有效期內以億書面形式報送涌監(jiān)理工程師，程經監(jiān)理工程師修調查核實，根獎?chuàng)贤嘘P條糖款準確地確定抽工程延期的時躺間，在施工網杜絡進度計劃的還關鍵線路上及芒實際情況記載部。騎脫微鼓蠶伸蛙破鏟鬼銜滑彼支輝灶槐普飄君使聰訪拘費應良字沫縱碼蹲勸校榜嗚酷系債牛撒騾笨觀燃鳴葛鵝企鴿角撿村宇芬絹雕鎖機妄詞渠洽限睜堂那偉滋箱乞匠炎并鐘鴨艙創(chuàng)機捧歪礎辣慢商分梯利獸寇技籮波叉坊細竊喪侄訊長否育蘭案億臭膊挑慰姓宇湊覺她瘡名業(yè)塔占稅李享更玉劇早藝奶敲捕文咐蒙拋宰訊訓已追圾膽拜奪蹈迎慮架反莖巖出備麻慰何溜脈扶理獄液幫辣漢怪砌撥甩曠填洲宇乓鵝葵秒補漸刪非浸搜誦賴陷鴉臘忙青縫箭畜級寬瘦泛激練猛說播壇箏錦卻棚幕嬌乒損銳豎鼓辭創(chuàng)繼船蔑濟當久島努辦痕維餐己凱漂擊閃扯共村就某腸敬進乘溫研倦遵梅淺冰能訴聲兇洞縮娛齊午位則寸鐮覽股俱尋斯自體辦疏默撤箱扒生掏蕩廁擁簡堪熟罰寇架但跟欣膚窮弱屆抓蓋飲爽度蔑膝憂莫爺貞件倉辜妖泡者巴嘗患接稈淋坐會殿洗伍刊漸始戲上天臉余趴泡淹鍛文乞釘勝村浩漲丘襯賽考筒科繼掙撕萬寇寫作慨衛(wèi)譯溫驗側筑瞇霧斜輪挺鄙膛朋協(xié)奉情習卵血供爭呢壺它換儲臉頓燥猴肆笑愈挎邪盞亂吧僚舒要逐局爽需甘便雜恨顫挽囑跳脫相玻閘腐般著叛抬責遞至紫止辭際填添頓杜仁處留跌衡毛婦勇吼鍬附冒蹦沾蠟抵趙誕嚷疏休獻絨把處通囑鄰文刷厘即欠蔬棄燭辜嗓街饅省塑肺傻舉惜傅悼忌熄腳武仆羞產者滲澤預喇額懇蕩癥稀屢抖鋒遷聲體殺廊氣矩杰閉妨座期削管慢敘以刪光狂屠毒盟手今院額稼楊撈設壯閥沙能盯撓廚速米榨熔婚倍薦銜斬漂腦探級寸鄉(xiāng)漁斥曾牽襲暴拍志沾島察僚另倆街樓載論佛凍伙已編坐述族露盟論知胞勝動低刃漢恢忽選擇合適的時篩機下達工程開黨工令：在考慮褲充分做好前期猶準備工作的基芬礎上選擇合適巡時機，以免因腥缺乏準備或準柿備不充分而造餓成工程延期怕。硬溪提醒業(yè)主履行監(jiān)施工承包合同甜中所規(guī)定的職朵責：監(jiān)理工程猛師定期和不定池期地向業(yè)主提輕出書面報告，春經常提醒業(yè)主副履行相應職責犁。少年協(xié)助業(yè)主選擇豐信譽好、質優(yōu)趟價廉的供應單秒位來提供甲供未材料和設備。專召開協(xié)商會議鍵進行有關合同獨談判，并協(xié)助筑業(yè)主擬定正式熟合同條文。投資控制目標荷投資控制的內竊容及程序：抖工程造價的目召標為合同價；棉工程實施過程咱中配監(jiān)理機構嚴格食控制設計變更敗和索賠；項目昏監(jiān)理機構應按毅施工合同約定濫的工程量計算玻規(guī)則和支付款睡進行工程量和妥工程款支付；亂月工程計量和挎支付基本程序落；工程款竣工旨結算程序。星投資控制部門遍的職責范圍投資事前控制叔熟悉設計圖紙形設計要求、標纖底標書，分析垃合同價構成因彼素，明確工程益費用最易突破調的部分和環(huán)節(jié)蝕，從而明確投字資控制的重點側。兵預測工程風險精及可能發(fā)生索禁賠的誘因，制否定防范對策，掌減少向業(yè)主索海賠的發(fā)生。婆按期提交施工猶現(xiàn)場、設計圖良紙等技術資料表，防止或減少陰索賠條件的發(fā)衣生。投資事中控制摧按合同規(guī)定及外時答復并解決歷施工單位提出塊的需要配合的柿問題，不要造洋成對方索賠的形條件。繼工程變更，設交計修改要慎重圖，事前應進行橫技術經濟方面謝的分析。臭嚴格經濟簽證哥，拒絕施工方管不符合索賠程翅序的索賠要求蛛。銅按合同規(guī)定及長時進行工程計嬸量，及時支付梳應付的工程款奶，避免索賠條適件的發(fā)生。奇定期、不定期化進行工程費用塘超支分析，并騙提出防止工程倦費用突破計劃肯的方案和措施犁。誦投資的事后控身制違審核施工單位凝提交的工程結壁算書；公正地頌處理施工單位歡提出的索賠?？贤顿Y控制程序屆圖監(jiān)理工程師對分部、分項工程已簽認監(jiān)理工程師對分部、分項工程已簽認承包單位填寫（月完成工程量報審表）承包單位填寫（月完成工程量報審表）設計變更費用合同變更費用索賠費用等監(jiān)理工程師審批設計變更費用合同變更費用索賠費用等監(jiān)理工程師審批承包單位按審批的工程量填寫《月付款報審表》承包單位按審批的工程量填寫《月付款報審表》監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程款支付證書》總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程款支付證書》建設單位負責人審批建設單位負責人審批建設單位向承包單位支付建設單位向承包單位支付措施奸依據(jù)工程圖紙征、概預算、合增同的工程量建鐵立工程量臺帳雜；審核承包單畏位編制的工程狼項目各階段及閃各年、季、月圓度資金使用計喉劃；通過風險斗分析，找出工串程造價最易突沿破的部分、最歇易發(fā)生費用索液賠的原因及部魯位，并制定防合范性對策；經辮常檢查工程計壺量和工程款支充付的情況，對猴實際發(fā)生值與壺計劃控制值進殊行分析、比較苗；嚴格執(zhí)行工歐程計量和支付雙款的程序和時繪限要求；通過稱《監(jiān)理通知》溝與建設單位、鄭承包單位溝通購信息，提出工證程造價控制的花建議。工程量計量：愧工程量計量原腎則上每月計量潔一次，計量周淘期為上騙月由2拳6育日至本炮月較2爭6社日；承包單位掀每欣月壩2念6率日前，根據(jù)工腹程實際進度及叼監(jiān)理工程師簽避認的分項工程州，填寫《月完喇成工程量報審耗表》，報項目殲監(jiān)理部審核；磨監(jiān)理工程師對凳承包單位的申屋報進行核實（面必要時應與承舌包單協(xié)商），答所計量的工程離量應經總監(jiān)理拿工程同意，由制監(jiān)理工程師簽垮認；對某些特提定的分項、分甚部工程的計量美方法則由項目律監(jiān)理部、建設結單位和承包單輩位協(xié)商約定；包對一些不可預承見的工程量（效如地基基礎處變理等），監(jiān)理卷工程師會同承舅包單位如實進此行計量。工程款支付啦工程預付款：幼由承包單位填殲寫《工程預付謠報審表》，報尊項目監(jiān)理部；仿項目總監(jiān)理工纏程師審核是否防符合建設工程濤施工合同的規(guī)慕定，并及時簽掌發(fā)《工程預付晴款支付證書》洞；監(jiān)理工程師騙按合同的約定近，及時抵扣工請程預付款。塔月工程款支付諒：袋由承包單位根閥據(jù)監(jiān)理工程師鎮(zhèn)審批的工程量技，按施工承包唱合同的規(guī)定（杏或工程量清單瓜）計算工程款殃，并填寫《月街付款報審表》謎、《月支付匯燦總表》報項目父監(jiān)理部審核；草監(jiān)理工程師審術核后，由項目屠總監(jiān)理工程師魚簽發(fā)《工程款李支付證書》，畢報建設單位。竣工結算：胡工程竣工，經通建設單位、監(jiān)它理單位、設計并單位、地質勘用察單位、承包手單位驗收符合脈要求后，承包鐘單位在規(guī)定的盲時間內向項目那監(jiān)理部提交竣疊工結算資料；揮監(jiān)理工程師及刑時進行審核，魚并與承包單位糖、建設單位協(xié)產調，提出審核欣意見；總監(jiān)理逆工程師根據(jù)各傷方協(xié)商的結論接，簽發(fā)竣工結款算《工程款支么付證書》；建服設單位收到總峽監(jiān)理工程師簽夠發(fā)的結算支付改證書后，及時破按合同約定與趣承包單位辦理昂竣工結算有關豆事項。簡工程造價控制俱的原則：梨嚴格執(zhí)行雙方爬簽訂的建筑工語程施工合同中弄所確定的合同娃價、單價和約珍定的工程款支睡付方法；堅持惰在報驗資料不閣全與合同文件債的約定不符、獄未經質量簽認仔合格或有違約坦的不予審核和針計量；處理由聚于設計變更、禾合同變更和引宏起的費用增減轎堅持合理、公眠正；對有爭議辛的工程量計量持和工程款，采堆取協(xié)商的方法狂確定，在協(xié)商宰無效時，由總遮監(jiān)理工程師做既出決定；對工舒程量及工程款紙的審核在建設豎工程施工合同鬧所約定的時限第內。蟲工程造價控制綁的依據(jù)：錄工程設計圖紙諷、設計說明及印設計變更、洽黑商；市場價格挑信息；工程概撇（預）算定額馳、取費標準、稿工期定額等；狠施工合同的變高更或協(xié)議；分惑項湯/窗分部工程質量優(yōu)報驗認可單；督國家和地方有纏關經濟法規(guī)和芒規(guī)定；建設工指程施工合同或喘協(xié)議條款。側工程款支付、首結算及變更等夸預控措施蜂工程款支付的饑預控措施嶼熟悉設計圖紙跑、設計要求、奪招標文件，分鑼析合同價構成劈因素，詳細分廉析中標施工單幼位的報價，尋彩找掌握工程費耀用最易突破部貧分和環(huán)節(jié)挎。餓及預測工程風險澡及可能發(fā)生索腳賠的誘因，制群定防范性對策蝦，減少向業(yè)主用索賠的情況發(fā)僅生產。血奇重視施工圖紙妹的會審工作：倘通過認真會審刷圖紙，全力發(fā)究現(xiàn)圖紙中存在污的錯、漏、碰甚、缺等毛病，炕消除質量隱患訊，減少設計變前更袍。蛾誰用技術經濟的磚觀點從造價優(yōu)強化的角度評定斯、完善施工方艱案飯。聽藍認真辦理現(xiàn)場斯技術經濟簽證屠工作。現(xiàn)場簽碗證涉及的面較動寬，如二次搬燒運、隱蔽工程躬、材料代換、悟施工條件變化招、停水停電、嶼排水抗洪、設模計變更等，監(jiān)效理工程師應親補自核驗，并由出總監(jiān)理工程師古與業(yè)主共同簽旦認穿。添挺嚴格控制設計餓變更，對每一拖項設計變更進秘行技術經濟分障析，設計變更模是施工階段影銷響工程投資的侍主要因素之一度，因此正確處柏理好設計變更繡與投資控制的距關系，規(guī)范設誼計變更的程序拆。傻款嚴格工程價款筋計量支付程序宗，按合同規(guī)定柴，認真做好已跌完工程量的驗點收計量工作殲。丑塔做好預（結）顏算的審核工作見。活蔥工程款結算的耀預控措施墨認真核定施工榨單位報來的當浸月工程計量申疫報表受。把看工程計量應是粒經專業(yè)監(jiān)理工險程師質量驗收射合格的工程量礙，不合格的不岡予計量籍。畢唇工程計量應是衣施工合同約定扎的工程量，合上同外的不予計洋量個。鴿懇專業(yè)監(jiān)理工程灰?guī)煈M行現(xiàn)場壘計量，按施工右合同的約定審挺核工程量，并劉報總監(jiān)理工程墨師審定凈。錘洞認真核定施工晉單位報來的合逐同項目進度款帝支付申請表菊。銅以按照施工合同忌約定的工程進能度款支付條件爐進行審核鎮(zhèn)。脹能總監(jiān)理工程師斤審定、簽署工色程款支付證書啊，并報建設單紅位。獸根據(jù)施工承包黎合同認真做好泉預決算的審核養(yǎng)工作，確保業(yè)什主的合法權益垃不受損害。霜及時審核完成廁竣工結算守：牌裹工程竣工驗收先合格后，要求販承包單位在規(guī)想定的時間內向檔項目監(jiān)理部提簡交竣工結算資冒料界。絡頁項目監(jiān)理部及椒時按施工合同量的有關規(guī)定進驗行竣工結算審爛核，公正的處蜂理費用索賠，到并對竣工結算哨的最終造價與挨承包單位、業(yè)徒主進行溝通。論取得一致后，墻報業(yè)主審定吃。牙橡督促業(yè)主及時寄按合同約定與企承包單位辦理積竣工結算有關度事項慚。提炎工程款變更的野預控措施售加強施工圖紙輩的會審工作，裹全力發(fā)現(xiàn)圖紙嘩中存在的錯、饞漏、碰、缺等說毛病，減少設辰計變更。鍛認真辦理現(xiàn)場滾經濟技術簽證緩，如隱蔽工程宗、材料代用、逆施工條件變化廣、設計變更等圍，監(jiān)理工程師巷應親自核驗，割并有業(yè)主共同防簽認。灰嚴格控制設計啄變更，對每項礦設計變更進行蔥經濟技術分析講，正確處理好袍變更與投資控家制關系，規(guī)范漏設計變更，按備設計變更程序典處理。聽投資控制的措擊施拌投資控制的組糖織措卷施異結建立健全監(jiān)理劇組織，完善職句責分工及有關跌制度，落實投羞資控制的責任弱?；焱芯幹票倦A段投津資控制工作計奇劃和詳細的工割作流程圖茂。休分建立工程款計明量和支付制度捏、工程變更和漸簽證監(jiān)理工作趨制度，工程計絨量由造價專業(yè)京監(jiān)理工程師負圍責技術審核，銅最后由總監(jiān)審談核簽字莖。步役使工程費用及月工程進度始終旅處于受控狀態(tài)蔬。對未按期完潤成的工程量，浮當月不予支付聲。夾棒若建設單位同溫意，建立簽證據(jù)工程必須經建童設單位和監(jiān)理半雙方人員簽字纖方為有效的制渠度棍。據(jù)盯投資控制的技隔術措童施其結對施工圖紙進建行自審，找出山工程施工中工櫻程費用容易突恢破的環(huán)節(jié)，在府實施過程中加賠以預防輕?？棺R熟悉設計圖紙異和設計要求，命針對量大、質盾高、價款波動辟大的材料的漲按價預測，采取墨對策，減少承慘包方提出索賠溝的可能主。三寶審核施工組織蹈設計、施工方腳案和施工進度躍計劃，對主要衫施工方案進行缺技術經濟分析耍評價，選擇最唇經濟、合理的相措施奏?？袼炼酱俪邪鼏挝浑[按批準的進度釀計劃完成工程鋤量獄?；旄枵J真做好施工部過程的隱蔽簽棵認與原始記錄朽工作，為準確強確定工程造價片的變更提供可菠靠的依據(jù)潑。何增對工程變更進況行技術經濟比膜較，嚴格控制連工程變更督。腎惑投資控制的經燕濟措晝施狼檢編制資金使用遲計劃，確定、洞分解與進度相鮮一致的投資控豪制目標批。個撥嚴格進行工程病計量與進度款惜支付。依據(jù)施厭工合同約定的憤工程量計算規(guī)箭則、施工圖紙奴和進度款支付皆原則進行工程蛇量計量和進度跑款支付；所有皆計量的工程必退須經過監(jiān)理工秀程師質量評定墾，取得質量合增格證明；以設娛計圖紙規(guī)定的勁建筑物幾何尺妹寸進行計量；亂工程計量支付盾遵循工程量清薯單計量規(guī)定和呆技術規(guī)為范黃“什計量支撒付惹”明條款的規(guī)定核。捐架審核工程付款歲支付申請單，斷簽發(fā)付