2023年物業(yè)公司工程部工作職責(zé)優(yōu)質(zhì)

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物業(yè)公司工程部工作職責(zé)篇一

2、設(shè)備發(fā)生故障及時(shí)維修，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)組織檢修，把好技術(shù)關(guān)，保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài);當(dāng)重要設(shè)備發(fā)生故障或影響區(qū)域正常運(yùn)作時(shí)，迅速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)組織處理，并及時(shí)向部門負(fù)責(zé)人報(bào)告;

3、負(fù)責(zé)執(zhí)行所管轄系統(tǒng)運(yùn)行方案，并不斷與運(yùn)行人員研究改進(jìn)措施，使系統(tǒng)設(shè)備在保證安全運(yùn)行的前提下，力圖節(jié)省能耗;

4.負(fù)責(zé)執(zhí)行所管轄系統(tǒng)設(shè)備月度和年度的維修保養(yǎng)計(jì)劃和備品、備件計(jì)劃;

5.經(jīng)常對(duì)下屬員工進(jìn)行職業(yè)道德物業(yè)服務(wù)意識(shí)教育和專業(yè)技術(shù)知識(shí)培訓(xùn);

6、切實(shí)執(zhí)行部門負(fù)責(zé)人指令，認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制，督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則，堅(jiān)持周而復(fù)始的設(shè)備維修保養(yǎng)制度。嚴(yán)格檢查督導(dǎo)下屬的工作;

7、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目前期工程設(shè)計(jì)、施工提出建議;負(fù)責(zé)對(duì)工程施工的協(xié)助跟進(jìn)，承接查驗(yàn)工作;

8、負(fù)責(zé)業(yè)主/住戶的裝修管理，按有關(guān)規(guī)定審查和驗(yàn)收，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀及符合消防要求。

物業(yè)公司工程部工作職責(zé)篇二

1、承受項(xiàng)目物業(yè)的全部設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)行和系統(tǒng)保養(yǎng)的管理責(zé)任;

2、落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章制度及作業(yè)規(guī)范，負(fù)責(zé)組織設(shè)備管理基礎(chǔ)工作并監(jiān)視其執(zhí)行;

3、制定部門年度、月度培訓(xùn)計(jì)劃，組織專題安全和技術(shù)培訓(xùn)，確保工程人力資源得到合理的使用，并不斷提高人員的工作能力和技術(shù)水平;

4、負(fù)責(zé)牽頭組織有關(guān)物業(yè)設(shè)備設(shè)施的整改工程;協(xié)同政府相關(guān)部門，確保電力、水、煤氣、通信、電視等系統(tǒng)正常使用;按相關(guān)主管部門要求，定期完成電力、電梯、防雷、消防等各項(xiàng)安全檢測(cè);協(xié)同環(huán)保部門使污水、排氣、噪音等達(dá)到環(huán)保要求;

5、負(fù)責(zé)組織設(shè)施臺(tái)帳的建立與管理，制定所管轄系統(tǒng)的運(yùn)行方案，設(shè)備管理責(zé)任到人，對(duì)設(shè)備設(shè)施巡檢及養(yǎng)護(hù)工作的開展?fàn)顩r，進(jìn)行監(jiān)視、檢查，處理部門崗位維修及保養(yǎng)等工作中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，跟進(jìn)各類設(shè)備的檢修工作;

6、組織設(shè)備故障搶修，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)組織處理，保證系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài);

7、負(fù)責(zé)組織編制年度預(yù)算，定期統(tǒng)計(jì)分析預(yù)算的執(zhí)行狀況，并向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告;

8、負(fù)責(zé)定期召開部門的工作例會(huì)，周檢、保證各項(xiàng)工作正常運(yùn)作，監(jiān)視員工嚴(yán)格依照服務(wù)中心制定的規(guī)章制度開展工作;

9、組織部門員工積極參與突發(fā)事件處理預(yù)案的演練和培訓(xùn)，確保在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能夠正確處理，并及時(shí)與相關(guān)部門聯(lián)系;

10、負(fù)責(zé)小區(qū)水電節(jié)能減排，檢查工程材料庫(kù)存及零配件的消耗狀況，做好物料購(gòu)買工作;

11、負(fù)責(zé)部門設(shè)備檔案及建筑資料