綠色建筑方案案明細表

1總則為貫徹執(zhí)行節(jié)約資源和保護環(huán)境的國家技術經(jīng)濟政策，推進可持續(xù)發(fā)展，規(guī)范綠色建筑的評價，制定本標準。說明;建筑活動是人類對自然資源、環(huán)境影響最大的活動之一。我國正處于經(jīng)濟快速發(fā)展階段，年建筑量世界排名第一，資源消耗總量逐年迅速增長。因此，必須牢固樹立和認真落實科學發(fā)展觀，堅持可持續(xù)發(fā)展理念，大力發(fā)展綠色建筑。發(fā)展綠色建筑應貫徹執(zhí)行節(jié)約資源和保護環(huán)境的國家技術經(jīng)濟政策。制定本標準的目的是規(guī)范綠色建筑的評價，推動綠色建筑的發(fā)展。本標準用于評價住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商場建筑和旅館建筑。說明：不同類型的建筑因使用功能的不同，其消耗資源和影響環(huán)境的情況存在較大差異。本標準考慮到我國目前建設市場的情況，側重評價總量大的住宅建筑和公共建筑中消耗能源資源較多的辦公建筑、商場建筑、旅館建筑。其他建筑的評價可參考本標準。評價綠色建筑時，應統(tǒng)籌考慮建筑全壽命周期內，節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護環(huán)境、滿足建筑功能之間的辯證關系。說明：建筑從最初的規(guī)劃設計到隨后的施工、運營及最終的拆除，形成一個全壽命周期。關注建筑的全壽命周期，意味著不僅在規(guī)劃設計階段充分考慮并利用環(huán)境因素，而且確保施工過程中對環(huán)境的影響最低，運營階段能為人們提供健康、舒適、低耗、無害的活動空間，拆除后又對環(huán)境危害降到最低。綠色建筑要求在建筑全壽命周期內，最大限度地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材與保護環(huán)境，同時滿足建筑功能。這幾者有時是彼此矛盾的，如為片面追求小區(qū)景觀而過多地用水，為達到節(jié)能單項指標而過多地消耗材料，這些都是不符合綠色建筑要求的；而降低建筑的功能要求、降低適用性，雖然消耗資源少，也不是綠色建筑所提倡的。節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護環(huán)境五者之間的矛盾必須放在建筑全壽命周期內統(tǒng)籌考慮與正確處理，同時還應重視信息技術、智能技術和綠色建筑的新技術、新產(chǎn)品、新材料與新工藝的應用。評價綠色建筑時，應依據(jù)因地制宜的原則，結合建筑所在地域的氣候、資源、自然環(huán)境、經(jīng)濟、文化等特點進行評價。說明：我國不同地區(qū)的氣候、地理環(huán)境、自然資源、經(jīng)濟發(fā)展與社會習俗等都有著很大的差異，評價綠色建筑時，應注重地域性，因地制宜、實事求是，充分考慮建筑所在地域的氣候、資源、自然環(huán)境、經(jīng)濟、文化等特點。綠色建筑的評價除應符合本標準外，尚應符合國家的法律法規(guī)和相關的標準，體現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。說明：符合國家的法律法規(guī)與相關的標準是參與綠色建筑評價的前提條件。本標準未全部涵蓋通常建筑物所應有的功能和性能要求，而是著重評價與綠色建筑性能相關的功能，主要包括節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材與保護環(huán)境等方面。因此建筑的基本要求，如結構安全、防火安全等要求不列入本標準。發(fā)展綠色建筑，建設節(jié)約型社會，必須倡導城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、循環(huán)經(jīng)濟的理念，全社會參與，挖掘建筑節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材的潛力。注重經(jīng)濟性，從建筑的全壽命周期核算效益和成本，順應市場發(fā)展需求及地方經(jīng)濟狀況，提倡樸實簡約，反對浮華鋪張，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。2術語綠色建筑greenbuilding在建筑的全壽命周期內，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。熱島強度heatislandindex城市內一個區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣象測點溫度的差值，為熱島效應的表征參數(shù)。可再生能源renewableenergy從自然界獲取的、可以再生的非化石能源，包括風能、太陽能、水能、生物質能、地熱能和海洋能等。非傳統(tǒng)水源nontraditionalwatersource不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等?？稍倮貌牧蟫eusablematerial在不改變所回收物質形態(tài)的前提下進行材料的直接再利用，或經(jīng)過再組合、再修復后再利用的材料?？稍傺h(huán)材料recyclablematerial對無法進行再利用的材料通過改變物質形態(tài)，生成另一種材料，實現(xiàn)多次循環(huán)利用的材料。3基本規(guī)定3.1基本要求綠色建筑的評價以建筑群或建筑單體為對象。評價單棟建筑時，凡涉及室外環(huán)境的指標，以該棟建筑所處環(huán)境的評價結果為準。對新建、擴建與改建的住宅建筑或公共建筑的評價，應在其投入使用一年后進行。說明：本標準適用于對既有住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商場建筑和旅館建筑的評價。對新建、擴建與改建的住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商場建筑和旅館建筑的評價，應在交付業(yè)主使用一年后進行。申請評價方應進行建筑全壽命周期技術和經(jīng)濟分析，合理確定建筑規(guī)模，選用適當?shù)慕ㄖ夹g、設備和材料，并提交相應分析報告。說明：+綠色建筑是在全壽命周期內兼顧資源節(jié)約與環(huán)境保護的建筑，而單項技術的過度采用雖可提高某一方面的性能，但很可能造成新的浪費，為此，需從建筑全壽命周期的各個階段綜合評估建筑規(guī)模、建筑技術與投資之間的互相影響，以節(jié)約資源和保護環(huán)境為主要目標，綜合考慮安全、耐久、經(jīng)濟、美觀等因素，比較、確定最優(yōu)的技術、材料和設備。申請評價方應按本標準的有關要求，對規(guī)劃、設計與施工階段進行過程控制，并提交相關文檔。說明：綠色建筑的建設應對規(guī)劃、設計、施工與竣工階段進行過程控制。各責任方應按本標準評價指標的要求，制定目標、明確責任、進行過程控制，并最終形成規(guī)劃、設計、施工與竣工階段的過程控制報告。申請評價方應按綠色建筑評價機構的要求，提交評價所需的過程控制基礎資料。綠色建筑評價機構對基礎資料進行分析，并結合項目現(xiàn)場勘察情況，提出評價報告。3.2評價與等級劃分綠色建筑評價指標體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內環(huán)境質量和運營管理六類指標組成。每類指標包括控制項、一般項與優(yōu)選項。說明：綠色建筑評價指標體系是按定義對綠色建筑性能的一種完整的表述，它可用于評價已建成的建筑物與按定義的綠色建筑相比在性能上的差異。借鑒國際上綠色建筑評價體系的經(jīng)驗，針對我國的地域、經(jīng)濟、社會情況，強調節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材與保護環(huán)境，建立有中國特色的綠色建筑評價指標體系。綠色建筑評價指標體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內環(huán)境質量和運營管理六類指標組成。目前我國綠色建筑評價所需基礎數(shù)據(jù)較為缺乏，例如我國各種建筑材料生產(chǎn)過程中的能源消耗數(shù)據(jù)、C02排放量，各種不同植被和樹種的CO2固定量等缺少相應的數(shù)據(jù)庫，這就使得定量評價的標準難以科學地確定。因此目前尚不成熟或無條件定量化的條款暫不納入，隨著有關的基礎性研究工作的深入，再逐漸改進評價的內容。每類指標包括控制項、一般項與優(yōu)選項。控制項為綠色建筑的必備條件；一般項和優(yōu)選項為劃分綠色建筑等級的可選條件，其中優(yōu)選項是難度大、綜合性強、綠色度較高的可選項。綠色建筑應滿足本標準第4章住宅建筑或第5章公共建筑中所有控制項的要求，并按滿足一般項數(shù)和優(yōu)選項數(shù)的程度，劃分為三個等級，等級劃分按表、表確定。表-1劃分綠色建筑等級的項數(shù)要求(住宅建筑)等級一般項數(shù)(共40項)優(yōu)選項數(shù)(共9項)節(jié)地與室外環(huán)境(共8項)節(jié)能與能源利用(共6項)節(jié)水與水資源利用(共6項)節(jié)材與材料資源利用(共7項)室內環(huán)境質量(共6項)運營管理(共7項)★423324★★5344353★★★6455465表-2劃分綠色建筑等級的項數(shù)要求(公共建筑)等級一般項數(shù)(共43項)優(yōu)選項數(shù)(共14項)節(jié)地與室外環(huán)境(共6項)節(jié)能與能源利用(共10項)節(jié)水與水資源利用(共6項)節(jié)材與材料資源利用(共8項)室內環(huán)境質量(共6項)運營管理(共7項)★343534★★4646456★★★58575610當本標準中某條文不適應建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類型等條件時，該條文可不參與評價，參評的總項數(shù)相應減少，等級劃分時對項數(shù)的要求可按原比例調整確定。說明：住宅建筑控制項、一般項與優(yōu)選項共有76項，其中控制項27項，一般項40項，優(yōu)選項9項。公共建筑控制項、一般項與優(yōu)選項共83項，其中控制項26項、一般項43項、優(yōu)選項14項。除控制項應全部滿足外，一星級、二星級、三星級還應滿足表中對一般項和優(yōu)選項的要求。當標準中某條文不適應建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類型等條件時，該條文可不參與評價，這時，參評的總項數(shù)會相應減少，表中對項數(shù)的要求可按原比例調整。設表中某指標一般項數(shù)共計為a，某星級要求的一般項數(shù)為b，則比例為p=b／a。存在不參與評價的條文時，參評的一般項數(shù)減少，這種情況下，可按表中規(guī)定的比例P調整，一般項數(shù)的要求調整為[參評的一般項數(shù)×p]。例如，住宅建筑在節(jié)能與能源利用指標中一般項共6項，一星級要求的一般項數(shù)為2項，p=1／3；由于沒有采用集中采暖和集中空調系統(tǒng)，導致參評的一般項數(shù)減少為4項，這種情況下對一星級要求的一般項數(shù)減少為[4×(1／3)]，計算結果舍尾取整為1項。本標準中定性條款的評價結論為通過或不通過；對有多項要求的條款，各項要求均滿足時方能評為通過。4住宅建筑注：順序為條文、條文說明，工程中措施4.1節(jié)地與室外環(huán)境控制項（8項）場地建設不破壞當?shù)匚奈铩⒆匀凰?、濕地、基本農田、森林和其他保護區(qū)。說明：在建設過程中應盡可能維持原有場地的地形地貌，這樣既可以減少用于場地平整所帶來建設投資的增加，減少施工的工程量，也避免了因場地建設對原有生態(tài)環(huán)境景觀的破壞。場地內有價值的樹木、水塘、水系不但具有較高的生態(tài)價值，而且是傳承場地所在區(qū)域歷史文脈的重要載體，也是該區(qū)域重要的景觀標志。因此，應根據(jù)《城市綠化條例》(1992年國務院令第100號)等國家相關規(guī)定予以保護。當因建設開發(fā)確需改造場地內地形、地貌、水系、植被等環(huán)境狀況時，在工程結束后，鼓勵建設方采取相應的場地環(huán)境恢復措施，減少對原有場地環(huán)境的改變，避免因土地過度開發(fā)而造成對城市整體環(huán)境的破壞。本條的評價方法為審核場地地形圖和相關文件。本工程中的應用：建筑場地選址無洪澇災害、泥石流及含氡土壤的威脅。建筑場地安全范圍內無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質等危險源。說明：綠色建筑建設地點的確定，是決定綠色建筑外部大環(huán)境是否安全的重要前提。本條主要對綠色建筑的選址和危險源的避讓提出要求。眾所周知，洪災、泥石流等自然災害，對建筑場地會造成毀滅性破壞。據(jù)有關資料顯示，主要存在于土壤和石材中的氡是無色無味的致癌物質，會對人體產(chǎn)生極大傷害。電磁輻射對人體有兩種影響：一是電磁波的熱效應，當人體吸收到一定量的時候就會出現(xiàn)高溫生理反應，最后導致神經(jīng)衰弱、白細胞減少等病變；二是電磁波的非熱效應，當電磁波長時問作用于人體時，就會出現(xiàn)如心率、血壓等生理改變和失眠、健忘等生理反應，對孕婦及胎兒的影響較大，后果嚴重者可以導致胎兒畸形或者流產(chǎn)。電磁輻射無色無味無形，可以穿透包括人體在內的多種物質，人體如果長期暴露在超過安全的輻射劑量下，細胞就會被大面積殺傷或殺死，并產(chǎn)生多種疾病。能制造電磁輻射污染的污染源很多，如電視廣播發(fā)射塔、雷達站、通信發(fā)射臺、變電站，高壓電線等。此外，如油庫、煤氣站、有毒物質車間等均有發(fā)生火災、爆炸和毒氣泄漏的可能。為此，在綠色建筑選址階段必須符合國家相關的安全規(guī)定。本條的評價方法為審核場址檢測報告及應對措施的合理性。本工程中的應用：人均居住用地指標：低層不高于43m2、多層不高于28m2、中高層不高于24m2、高層不高于15m2。說明：目前，常出現(xiàn)居住用地人均用地指標突破國家相關標準的問題，與節(jié)地要求相悖。為此，提出控制人均用地的上限指標。本條的評價方法為審核相關設計文件。本工程中的應用：住區(qū)建筑布局保證室內外的日照環(huán)境、采光和通風的要求，滿足現(xiàn)行國家標準《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》GB50180中有關住宅建筑日照標準的要求。說明：住區(qū)建筑(包括住宅建筑和配套公共建筑)的室內外日照環(huán)境、自然采光和通風條件與室內的空氣質量和室外環(huán)境質量的優(yōu)劣密切相關，并直接影響居住者的身心健康和居住生活質量。為保證住宅建筑基本的日照、采光和通風條件，本條提出應滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》GB50180中有關住宅建筑日照標準要求。在執(zhí)行本條時應準確理解《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》GB50180關于日照標準要求的以下幾項內容：1明確大中小城市的涵義。《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四條規(guī)定：大城市是指市區(qū)和近郊區(qū)非農業(yè)人口五十萬以上的城市；中等城市是指市區(qū)和近郊區(qū)非農業(yè)人口二十萬以上、不滿五十萬的城市；小城市是指市區(qū)和近郊區(qū)非農業(yè)人口二十萬以下的城市。2老年人居住建筑系指專為老年人設計，供其起居生活使用，符合老年人生理、心理要求的居住建筑，包括老年人住宅、老年公寓、托老所等。由于老年人的生理機能、生活規(guī)律及其健康需求決定了其活動范圍的局限性和對環(huán)境的特殊要求，因此為老年人所設的各項設施應有更高的標準。同時，在執(zhí)行本規(guī)定時不附帶任何條件。3針對建筑裝飾和城市商業(yè)活動常出現(xiàn)的問題，在已批準的原規(guī)劃設計中沒有涉及的室外固定設施，如建設中增設的空調機、建筑小品、雕塑、戶外廣告牌等均不能使相鄰住宅樓、相鄰住戶的日照標準降低。4舊區(qū)改建項目內的新建住宅日照標準可酌情降低，系指在舊區(qū)改建時確實難以達到規(guī)定的標準時才能這樣做。與此同時，為保障居民的切身利益，無論在什么情況下，降低后的住宅日照標準均“不得低于大寒日日照1小時的標準。”此外，可酌情降低的規(guī)定只適用于各申請建設項目內的新建住宅本身。任何其他情況下的住宅建筑日照標準仍須符合相應規(guī)定。在低于北緯25。的地區(qū)，宜考慮視覺衛(wèi)生要求。根據(jù)國外經(jīng)驗，當兩幢住宅樓居住空間的水平視線距離不低于18m時即能基本滿足要求。本條的評價方法為審核設計圖紙和日照模擬分析報告。本工程中的應用：種植適應當?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護、耐候性強、病蟲害少、對人體無害的植物。說明：鄉(xiāng)土植物具有很強的適應能力，種植鄉(xiāng)土植物可確保植物的存活，減少病蟲害，能有效降低維護費用。本條的評價方法為審核規(guī)劃設計方案，及其植物配植報告，并現(xiàn)場核實。本工程中的應用：住區(qū)的綠地率不低于30％，人均公共綠地面積不低于lm2。說明：“綠地率”是衡量住區(qū)環(huán)境質量的重要標志之一。根據(jù)我國居住區(qū)規(guī)劃實踐，當綠地率達30％時可達較好的空間環(huán)境效果。該指標經(jīng)綜合分析居住區(qū)建筑層數(shù)、密度、房屋間距的相關指標及可行性后確定。綠地率系指住區(qū)范圍內各類綠地面積的總和占住區(qū)用地面積的比率(％)。各類綠地面積包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務設施所屬綠地和道路綠地(道路紅線內的綠地)，其中包括滿足當?shù)刂矘渚G化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋頂建筑的屋頂綠化，不包括其他屋頂、曬臺的人工綠地?！叭司簿G地指標”是住區(qū)內構建適應不同居住對象游憩活動空間的前提條件，也是適應居民日常不同層次的游憩活動需要、優(yōu)化住區(qū)空間環(huán)境、提升環(huán)境質量的基本條件。為此，根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》GB50180的相關規(guī)定及住區(qū)規(guī)模一般以居住小區(qū)居多的情況，提出“人均公共綠地指標不低于lm2”公共綠地應采用集中與分散、大小相結合的布局方式，以適應不同居住對象的要求。應滿足集中綠地的基本要求：寬度不小于8m，面積不小于400m2，以利于綠地內基本設施的設置和游憩要求。公共綠地應滿足日照環(huán)境要求：應有不少于1／3的綠地在標準的建筑日照陰影線范圍之外，以利于人們的戶外活動。本條的評價方法為審核規(guī)劃設計或建成后的綠地率、人均公共綠地指標是否達標，以及綠地布置是否符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》GB50180中有關“綠地”的相關規(guī)定。本工程中的應用：住區(qū)內部無排放超標的污染源。說明；本條中污染源主要指：易產(chǎn)生噪聲的學校和運動場地，易產(chǎn)生煙、氣、塵、聲的飲食店、修理鋪、鍋爐房和垃圾轉運站等。在規(guī)劃設計時，應主要根據(jù)項目性質合理布局或利用綠化進行隔離。本條的評價方法為審核規(guī)劃設計的布局或應對措施的合理性，或檢測投入使用后噪聲、空氣質量、水質、光污染等各項環(huán)境指標。本工程中的應用：施工過程中制定并實施保護環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起的大氣污染、土壤污染、噪聲影響、水污染、光污染以及對場地周邊區(qū)域的影響。說明：施工過程中可能產(chǎn)生各類影響室外大氣環(huán)境質量的污染物質，主要包括施工揚塵和廢氣排放兩大方面。施工單位提交的施工組織設計中，必須提出行之有效的控制揚塵的技術路線和方案，并切實履行，以減少施工活動對大氣環(huán)境的污染。為減少施工過程對土壤環(huán)境的破壞，應根據(jù)建設項目的特征和施工場地土壤環(huán)境條件，識別各種污染和破壞因素對土壤可能產(chǎn)生的影響，提出避免、消除、減輕土壤侵蝕和污染的對策與措施。施工工地污水如未經(jīng)妥善處理排放，將對市政排污系統(tǒng)及水生態(tài)系統(tǒng)造成不良影響。因此，必須嚴格執(zhí)行國家標準《污水綜合排放標準》GB8978的要求。建筑施工噪聲，是指在建筑施工過程中產(chǎn)生的干擾周圍生活環(huán)境的聲音。施工現(xiàn)場應制定降噪措施，使噪聲排放達到或優(yōu)于《建筑施工場界噪聲限值》GB12523的要求。施工場地電焊操作以及夜間作業(yè)時所使用的強照明燈光等所產(chǎn)生的眩光，是施工過程光污染的主要來源。施工單位應選擇適當?shù)恼彰鞣绞胶图夹g，盡量減少夜間對非照明區(qū)、周邊區(qū)域環(huán)境的光污染。施工現(xiàn)場設置圍擋，其高度、用材必須達到地方有關規(guī)定的要求。應采取措施保障施工場地周邊人群、設施的安全。本條的評價方法為審核施工過程控制的有關文檔，包括提交項目組編寫的環(huán)境保護計劃書、實施記錄文件(包括照片、錄像等)、環(huán)境保護結果自評報告以及當?shù)丨h(huán)保局或建委等有關職能部門對環(huán)境影響因子如揚塵、噪聲、污水排放評價的達標證明。本工程中的應用：一般項（8項）住區(qū)公共服務設施按規(guī)劃配建，合理采用綜合建筑并與周邊地區(qū)共享。說明：根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》GB50180相關規(guī)定，居住區(qū)配套公共服務設施(也稱配套公建)應包括：教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化、體育、商業(yè)服務、金融郵電、社區(qū)服務、市政公用和行政管理等九類設施。住區(qū)配套公共服務設施，是滿足居民基本的物質與精神生活所需的設施，也是保證居民居住生活品質的不可缺少的重要組成部分。為此，本條提出相應要求，其主要意義在于：1配套公共服務設施相關項目建綜合樓集中設置，既可節(jié)約土地，也能為居民提供選擇和使用的便利，并提高設施的使用率。2中學、門診所、商業(yè)設施和會所等配套公共設施，可打破住區(qū)范圍，與周邊地區(qū)共同使用。這樣既節(jié)約用地，又方便使用，還節(jié)省投資。本條的評價方法為審核規(guī)劃設計中，公共服務設施的配置是否滿足居民需求，與周邊相關城市設施是否協(xié)調互補，以及是否將相關項目合理集中設置。本工程中的應用：充分利用尚可使用的舊建筑。說明：充分利用尚可使用的舊建筑，既是節(jié)地的重要措施之一，也是防止大拆亂建的控制條件?！吧锌墒褂玫呐f建筑”系指建筑質量能保證使用安全的舊建筑，或通過少量改造加固后能保證使用安全的舊建筑。對IH建筑的利用，可根據(jù)規(guī)劃要求保留或改變其原有使用性質，并納入規(guī)劃建設項目。本條的評價方法為審核相關設計文件。本工程中的應用：住區(qū)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標準《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB3096的規(guī)定。說明；環(huán)境噪聲是綠色住宅的評價重點之一。根據(jù)不同類別的居住區(qū)，要求對場地周邊的噪聲現(xiàn)狀進行檢測，并對規(guī)劃實施后的環(huán)境噪聲進行預測，使之符合國家標準《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB3096中對于不同類別住宅區(qū)環(huán)境噪聲標準的規(guī)定。對于交通干線兩側的住宅建筑，需要在臨街外窗和圍護結構等方面采取有效的隔聲措施。本條的評價方法為審核環(huán)境影響評價報告以及運行后的現(xiàn)場測試報告。本工程中的應用：住區(qū)室外日平均熱島強度不高于1.5℃。說明：熱島效應是指一個地區(qū)(主要指城市內)的氣溫高于周邊郊區(qū)的現(xiàn)象，可以用兩個代表性測點的氣溫差值(城市中某地溫度與郊區(qū)氣象測點溫度的差值)即熱島強度表示?！盁釐u”現(xiàn)象在夏季的出現(xiàn)，不僅會使人們高溫中暑的機率變大，同時還形成光化學煙霧污染，并增加建筑的空調能耗，給人們的工作生活帶來嚴重的負面影響。對于住區(qū)而言，由于受規(guī)劃設計中建筑密度、建筑材料、建筑布局、綠地率和水景設施、空調排熱、交通排熱及炊事排熱等因素的影響，住區(qū)室外也有可能出現(xiàn)“熱島”現(xiàn)象。熱島強度的特征是冬季最強，夏季最弱，春秋居中。年均氣溫的城鄉(xiāng)差值約1℃。本標準采用夏季典型日的室外熱島強度(居住區(qū)室外氣溫與郊區(qū)氣溫的差值，即8：00～18：00之間的氣溫差別平均值)作為評價指標。以1.5本條的評價方法為審核居住區(qū)規(guī)劃設計中的熱島模擬預測分析報告，或運行后的現(xiàn)場測試報告。本工程中的應用：住區(qū)風環(huán)境有利于冬季室外行走舒適及過渡季、夏季的自然通風。說明：近年來，再生風和二次風環(huán)境問題逐漸凸現(xiàn)。由于建筑單體設計和群體布局不當而導致行人舉步維艱或強風卷刮物體撞碎玻璃等的事例很多。研究結果表明，建筑物周圍人行區(qū)距地1.5m高處風速v<5m／s是不影響人們正常室外活動的基本要求。此外，通風不暢還會嚴重地阻礙空氣的流動，在某些區(qū)域形成無風區(qū)或渦旋區(qū)，這對于室外散熱和污染物消散是非常不利的，應盡量避免。以冬季作為主要評價季節(jié)，是由于對多數(shù)城市而言，冬季風速約為5m／s的情況較多。夏季、過渡季自然通風對于建筑節(jié)能十分重要，此外，還涉及室外環(huán)境的舒適度問題。夏季大型室外場所惡劣的熱環(huán)境，不僅會影響人的舒適感，當超過極限值時，長時間停留還會引發(fā)高比例人群的生理不適直至中暑。本條的評價方法為審核居住區(qū)規(guī)劃設計中的風環(huán)境模擬預測分析報告，或運行后的現(xiàn)場測試報告。本工程中的應用：根據(jù)當?shù)氐臍夂驐l件和植物自然分布特點，栽植多種類型植物，喬、灌、革結合構成多層次的植物群落，每100m2綠地上不少于3株喬木。說明：植物的栽植應能體現(xiàn)地方特色。喬木是復層綠化不可缺少的植物樹種，不但可為居民提供遮陽、游憩的良好條件，還可以改善住區(qū)的生態(tài)環(huán)境。如果采用單一的、大面積的草坪，不但維護費用昂貴，生態(tài)效果也不理想。本條的評價方法為審核規(guī)劃設計或實際栽種后，是否采用復層綠化，及喬木種植數(shù)量是否達標。本工程中的應用：選址和住區(qū)出入口的設置方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡。住區(qū)出入口到達公共交通站點的步行距離不超過500m。說明：優(yōu)先發(fā)展公共交通是解決城市交通問題的重要對策。為便于居民選擇公共交通工具出行，在場地規(guī)劃中應重視住區(qū)主要出入口的設置方位及與城市交通網(wǎng)絡的有機聯(lián)系。本條的評價方法為審核場地到達公交站點的步行距離是否達標，及其與周邊道路交通的有機聯(lián)系。本工程中的應用：住區(qū)非機動車道路、地面停車場和其他硬質鋪地采用透水地面，并利用園林綠化提供遮陽。室外透水地面面積比不小于說明：增強地面透水能力，可緩解城市及住區(qū)氣溫逐漸升高和氣候干燥狀況，降低熱島效應，調節(jié)微小氣候，增加場地雨水與地下水涵養(yǎng)，改善生態(tài)環(huán)境及強化天然降水的地下滲透能力，補充地下水量，減少因地下水位下降造成的地面下陷，減輕排水系統(tǒng)負荷，以及減少雨水的尖峰徑流量，改善排水狀況。本條提出透水面積的相關規(guī)定。本條所指透水地面包括自然裸露地面、公共綠地、綠化地面和鏤空面積大于等于40％的鏤空鋪地(如植草磚)。透水地面面積比指透水地面面積占室外地面總面積的比例。本條的評價方法為審核規(guī)劃設計方案中透水地面面積是否達標及采用的措施是否合理。本工程中的應用：優(yōu)選項（2項）合理開發(fā)利用地下空間。說明：開發(fā)利用地下空間，是城市節(jié)約用地的主要措施之一。應注意的是，利用地下空間應結合當?shù)貙嶋H情況(如地下水位的高低等)，處理好地下室人口與地面的有機聯(lián)系、通風、防火及防滲漏等問題。本條的評價方法為審核規(guī)劃設計方案地下空間利用的合理性。本工程中的應用：合理選用廢棄場地進行建設。對已被污染的廢棄地，進行處理并達到有關標準。說明：城市的廢棄地包括不可建設用地(由于各種原因未能使用或尚不能使用的土地，如裸巖、石礫地、陡坡地、塌陷地、鹽堿地、沙荒地、沼澤地、廢窯坑等)、倉庫與工廠棄置地等。這些用地對城市而言，應是節(jié)地的首選措施，它既可變廢為利改善城市環(huán)境，又基本無拆遷與安置問題。因此，綠色建筑場地選擇時可優(yōu)先考慮廢棄場地，但應對原有場地進行檢測或處理。例如，對坡度很大的場地，應做分臺、加固等處理；對倉庫與工廠的棄置地，應對土壤中是否含有有毒物質進行檢測，并做相應處理后方可使用。本條的評價方法為審核場址檢測報告及規(guī)劃設計應對措施的合理性。本工程中的應用：4.2節(jié)能與能源利用控制項（3項）住宅建筑熱工設計和暖通空調設計符合國家批準或備案的居住建筑節(jié)能標準的規(guī)定。說明：住宅建筑熱工設計和暖通空調設計的優(yōu)劣對建筑能耗的影響很大。根據(jù)1月份和7月份的平均溫度，我國960萬平方公里的遼闊國土被分為嚴寒、寒冷、夏熱冬冷、夏熱冬暖和溫和5個不同的建筑氣候區(qū)，除溫和地區(qū)外，建設部已經(jīng)頒布實施了分別針對各個建筑氣候區(qū)居住建筑的節(jié)能設計標準。建設部所頒布的居住建筑節(jié)能設計標準的節(jié)能率為50％，即在保持相同室內熱環(huán)境條件的前提下，要求新建和改擴建的居住建筑的采暖或空調能耗降低一半。節(jié)能50％并非建筑節(jié)能的最終目標，近幾年來已經(jīng)有一些省、市根據(jù)當?shù)亟ㄖ?jié)能工作開展的程度和經(jīng)濟技術發(fā)展水平，制定了節(jié)能率高于50％的住宅建筑節(jié)能設計標準。因此將本條作為必須達標的項目。圍護結構熱工性能要求是居住建筑節(jié)能設計標準的最主要的內容。住宅圍護結構熱工性能主要是指外墻、屋頂、地面的傳熱系數(shù)，外窗的傳熱系數(shù)和／或遮陽系數(shù)，窗墻面積比，建筑體形系數(shù)。本條的評價方法為審核有關設計文檔和現(xiàn)場核實。本工程中的應用：當采用集中空調系統(tǒng)時，所選用的冷水機組或單元式空調機組的性能系數(shù)、能效比符合現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189中的有關規(guī)定值。說明：對于用電驅動的集中空調系統(tǒng)，冷源(主要指冷水機組和單元式空調機)的能耗是空調系統(tǒng)能耗的主體，因此，冷源的能源效率對節(jié)省能源至關重要。性能系數(shù)、能效比是反映冷源能源效率的主要指標之一，為此，將冷源的性能系數(shù)、能效比作為必須達標的項目。隨著建筑業(yè)的持續(xù)增長，空調的進一步普及，中國已成為空調設備的制造大國，大部分世界級品牌都已在中國成立合資或獨資企業(yè)，大大提高了機組的質量水平，產(chǎn)品已廣泛應用于各類建筑。國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局和國家標準化管理委員會已于2004年8月23日發(fā)布了國家標準《冷水機組能效限定值及能源效率等級》GB19577，《單元式空氣調節(jié)機能效限定值及能源效率等級》GB19576等三個產(chǎn)品的強制性國家能效標準，規(guī)定2005年3月1日實施。將產(chǎn)品根據(jù)能源效率劃分為5個等級，目的是配合我國能效標識制度的實施。能效等級的含義：1等級是企業(yè)努力的目標；2等級代表節(jié)能型產(chǎn)品的門檻(按最小壽命周期成本確定)；3、4等級代表我國的平均水平；5等級產(chǎn)品是未來淘汰的產(chǎn)品。目的是能夠為消費者提供明確的信息，幫助其選擇購買，促進高效產(chǎn)品的市場。國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189(2005年7月1日實施)中和5.4.8條強制性條文規(guī)定了冷水(熱泵)機組制冷性能系數(shù)(COP)限值和單元式空氣調節(jié)機能效比(EER)限值，對于采用集中空調系統(tǒng)的居民小區(qū)，或者設計階段已完成戶式中央空調系統(tǒng)設計的住宅，其冷源能效的要求應該等同于公共建筑的規(guī)定。具體來說，對照“能效限定值及能源效率等級”標準，冷水(熱泵)機組取用標準“表2能源效率等級指標”中的規(guī)定值為：活塞／渦旋式采用第5級，水冷離心式采用第3級，螺桿機則采用第4級；單元式空氣調節(jié)機中，取用標準“表2能源效率等級指標”中的第4級。本條的評價方法為檢查設計圖紙及說明書，核對所安裝設備的能效值。本工程中的應用：采用集中采暖或集中空調系統(tǒng)的住宅，設置室溫調節(jié)和熱量計量設施。說明：如果采用集中采暖或集中空調機組向住宅供熱(冷)，這會涉及用戶支付采暖、空調費用問題。作為收費服務項目，用戶能自主調節(jié)室溫是必須的，因此應該設置室溫可由用戶自主調節(jié)的裝置；然而，收費與用戶使用的熱(冷)量多少有關聯(lián)，作為收費的一個主要依據(jù)，計量用戶用熱(冷)量的相關測量裝置和制定費用分攤的計算方法是必不可少的。本條的評價方法為檢查圖紙及說明書中有關室(戶)溫調節(jié)設施及按戶熱量分攤的技術措施內容。本工程中的應用：一般項（6項）利用場地自然條件，合理設計建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比，使住宅獲得良好的日照、通風和采光，并根據(jù)需要設遮陽設施。說明；住宅建筑的體形、朝向、樓距、窗墻面積比、窗戶的遮陽措施不僅影響住宅的外在質量，同時也影響住宅的通風、采光和節(jié)能等方面的內在質量。作為綠色建筑應該提倡建筑師充分利用場地的有利條件，盡量避免不利因素，在這些方面進行精心設計。本條的評價方法為審核有關設計文檔和現(xiàn)場核實。本工程中的應用：選用效率高的用能設備和系統(tǒng)。集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比，集中空調系統(tǒng)風機單位風量耗功率和冷熱水輸送能效比符合現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189的規(guī)定。說明：需要對所有用能系統(tǒng)和設備進行節(jié)能設計和選擇。如對于集中采暖或空調系統(tǒng)的住宅，冷、熱水(風)是靠水泵和風機輸送到用戶，如果水泵和風機的選型不當，其能耗在整個采暖空調系統(tǒng)中占有相當?shù)谋壤?。在國家標準《公共建筑?jié)能設計標準》GB50189(2005年7月1日實施)中，5.3.26，條已作了規(guī)定，可以參照執(zhí)行。其評價方法為檢查圖紙及說明書中所選水泵和風機計算的輸送能耗限值。又如給水系統(tǒng)節(jié)能要求：I高層建筑生活給水系統(tǒng)分區(qū)合理，低區(qū)充分利用市政供水壓力，高區(qū)采用減壓分區(qū)時，不得多于一區(qū)，每區(qū)供水壓力不大于0.45MPa。2設有集中熱水供應的住宅小區(qū)，系統(tǒng)設計合理并采取有效的保溫措施減少熱水輸送和循環(huán)過程中的熱量損失，要求水加熱站供水溫度與最不利用水點處出水溫度差小于10℃本工程中的應用：當采用集中空調系統(tǒng)時，所選用的冷水機組或單元式空調機組的性能系數(shù)、能效比比現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189中的有關規(guī)定值高一個等級。說明：在本節(jié)控制項條已說明了冷源能源效率是機組運行節(jié)能的關鍵指標。作為～般項要求，冷源能源效率應比4.2.2條中規(guī)定的、對照《冷水機組能效限定值及能源效率等級》GB19577、《單元式空氣調節(jié)機能效限定值及能源效率等級》GB19576更高一個等級。本條的評價方法為檢查設計圖紙及說明書，核對所安裝設備的能效值。本工程中的應用：公共場所和部位的照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件，并采取其他節(jié)能控制措施，在有自然采光的區(qū)域設定時或光電控制。說明：在住宅建筑的建筑能耗中，照明能耗也占了相當大的比例，因此要注意照明節(jié)能?？紤]到住宅建筑的特殊性，套內空間的照明受居住者個人行為的控制，不易干預，因此本條文不涉及套內空間的照明。住宅公共場所和部位的照明主要受設計和物業(yè)管理的控制，作為綠色建筑必須強調公共場所和部位的照明節(jié)能問題，因此本條文明確提出采用高效光源和燈具并采取節(jié)能控制措施的要求。住宅建筑的公共場所和部位有許多是有自然采光的，例如大部分住宅的樓梯間都有外窗。在自然采光的區(qū)域為照明系統(tǒng)配置定時或光電控制設施，可以合理控制照明系統(tǒng)的開關，在保證使用的前提下同時達到節(jié)能的目的。本條的評價方法為審核有關設計文檔和現(xiàn)場核實。本工程中的應用：本工程中的應用：采用集中采暖或集中空調系統(tǒng)的住宅，設置能量回收系統(tǒng)(裝置)。說明：設置集中采暖或集中空調系統(tǒng)的住宅，如設置集中新風和排風的系統(tǒng)，由于采暖空調區(qū)域(或房間)排風中所含的能量十分可觀，在技術經(jīng)濟分析合理時，集中加以回收利用可以取得很好的節(jié)能效益和環(huán)境效益。對于不設置集中新風和排風的系統(tǒng)，可以采用帶熱回收功能的新風與排風的雙向換氣裝置，它既能滿足人員對新風量的衛(wèi)生要求，又能大量減少在新風處理上的能源消耗。這一類換氣裝置通常是將換熱器、新風機和排風機組合在一起。有的可以直接安裝在外墻上，由于風量不大，只適用于不大的單間房間，對建筑立面的設計也會帶來一些困難，但獨立性很強，適用于單獨的房間；另一種需要再接風管，設計時同樣需要注意取排風口的位置布置問題，同時也要注意該裝置送排風的機外余壓與風道的阻力要求，不夠時，應采取措施。由于存在技術經(jīng)濟分析是否合理問題，所以作為一般項。本條的評價方法為審核有關設計文檔和現(xiàn)場核實。本工程中的應用：根據(jù)當?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地熱能等可再生能源?？稍偕茉吹氖褂昧空冀ㄖ偰芎牡谋壤笥?％.說明：中華人民共和國《可再生能源法》第二條：“本法所稱可再生能源，是指風能、太陽能、水能、生物質能、地熱能、海洋能等非化石能源”。第十七條：‘‘國家鼓勵單位和個人安裝太陽能熱水系統(tǒng)、太陽能供熱采暖和制冷系統(tǒng)、太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)等太陽能利用系統(tǒng)?！备鶕?jù)目前我國可再生能源在建筑中的應用情況，比較成熟的是太陽能熱利用，即應用太陽能熱水器供生活熱水、采暖等；以及應用地熱能直接采暖，或者應用地源熱泵系統(tǒng)進行采暖和空調。開發(fā)60～90℃的地熱水用于北方城鎮(zhèn)集中供熱是很有希望的事業(yè)。這意味著用低溫地熱替代一部分有高品位化學能的燃煤，同時減少了燃煤對環(huán)境的污染，是既節(jié)能又環(huán)保的工作。規(guī)劃研究和設計這種供熱系統(tǒng)時，首先應注意地熱資源的特點。地熱資源是在長久的地質年代中形成的，它像礦產(chǎn)一樣，是不能在較短時間再生的，這和一般地下水不同。應當用分階段開發(fā)、探米結合的方法，在開發(fā)利用過程中逐步摸清地熱田的潛力；地熱如利用得當或回灌安排得好，可以認為是無污染能源；與其他礦產(chǎn)不同，由于熱會散失，90℃近年來，國內在應用地源熱泵方面發(fā)展較快。根據(jù)國家標準《地源熱泵系統(tǒng)工程技術規(guī)范》GB50366，地源熱泵系統(tǒng)定義為：以土壤或地下水、地表水為低溫熱源，由水源熱泵機組、地能采集系統(tǒng)、室內系統(tǒng)和控制系統(tǒng)組成的供熱空調系統(tǒng)。根據(jù)地能采集系統(tǒng)的不同，地源熱泵系統(tǒng)分地埋管、地下水和地表水三種形式。我國可再生能源在建筑中的利用起步不久，同時各地氣候、經(jīng)濟發(fā)展均不相同，目前我國住宅建筑中采暖、空調、降溫、電氣、照明、炊事、熱水供應等所消耗的能源各占多少百分比的數(shù)據(jù)還沒有比較詳細的調查統(tǒng)計資料，因此，要確定可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例也有不少困難。但凡事總有開頭，這里根據(jù)有關專家對2001年按終端用途分的建筑能耗資料，其中城鎮(zhèn)采暖占37.4％，農村采暖占6.44％，空調制冷占11.5％，照明、家電占7.o％，炊事、熱水占37.7％?？梢缘贸龅慕Y論是熱水和采暖空調占到建筑能耗的大部分。因此，條文中提出的5％可以用以下指標來判斷：(1)如果小區(qū)中有25％PJ,JE：的住戶采用太陽能熱水器提供住戶大部分生活熱水，判定滿足該條文要求；或(2)小區(qū)中有25％的住戶采用地源熱泵系統(tǒng)，判定滿足該條文要求；或(3)小區(qū)中50％的住戶采用地熱水直接采暖，判定滿足該條文要求。要說明的是在應用地源熱泵系統(tǒng)(也應包括地熱水直接采暖系統(tǒng))時，不能破壞地下水資源。這里引用《地源熱泵系統(tǒng)工程技術規(guī)范》GB50366的強制性條文，即：地源熱泵系統(tǒng)方案設計前，應進行工程場地狀況調查，并對淺層地熱能資源進行勘察。5.1.1地下水換熱系統(tǒng)應根據(jù)水文地質勘察資料進行設計，并必須采取可靠回灌措施，確保置換冷量或熱量后的地下水全部回灌到同一含水層，不得對地下水資源造成浪費及污染。系統(tǒng)投入運行后，應對抽水量、回灌量及其水質進行監(jiān)測。另外，如果地源熱泵系統(tǒng)采用地下埋管式換熱器的話，要注意并進行長期應用后土壤溫度變化趨勢的預測。由于應用地區(qū)采暖和空調使用時間不同，對于以采暖為主地區(qū)，抽取土壤熱量(冬季)會大于向地下土壤排熱量(夏季)，結果長期使用后(比如5年，10年，15年后)，土壤溫度會逐漸下降，以至冬季機組運行效率下降，出力下降，甚至不能正常運行。對于以空調為主地區(qū)，向地下土壤排熱量(夏季)會大于抽取土壤熱量(冬季)，結果長期使用后，土壤溫度會逐漸上升，同樣，機組夏季運行效率下降和出力下降。因此，在設計階段，應進行長期應用后(比如25年后)土壤溫度變化趨勢平衡模擬計算?；蛘?，要考慮如果地下土壤溫度出現(xiàn)下降或上升變化時的應對措施，比如，有可能設冷卻塔，有可能設地下埋管式地源熱泵產(chǎn)生熱水；有可能設輔助熱源；或者設計復合式系統(tǒng)等等。本條的評價方法為依據(jù)設計文檔計算和現(xiàn)場核實。本工程中的應用：優(yōu)選項（2項）采暖或空調能耗不高于國家批準或備案的建筑節(jié)能標準規(guī)定值的80％。說明：在第條規(guī)定的前提下，根據(jù)相應的居住建筑節(jié)能標準規(guī)定采暖或空調能耗計算方法可以計算出一個采暖或空調能耗限值，有些建筑節(jié)能設計標準已經(jīng)明確給出了采暖或空調能耗限值。利用標準中規(guī)定的同樣的能耗計算方法，對當前評價的實際住宅的采暖或空調能耗進行計算，如果計算得出的這個能耗低于相應居住建筑節(jié)能標準規(guī)定限值的80％，則表明參評的住宅節(jié)能性能優(yōu)越，滿足本優(yōu)選項的要求。如果能夠通過檢測，直接得到實際住宅的采暖或空調能耗，也可以用實測的能耗與標準規(guī)定的限值比較，根據(jù)比較結果判定是否滿足本優(yōu)選項的要求。本條的評價方法為依據(jù)設計文檔計算或實測。本工程中的應用：可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于10%。說明：根據(jù)條的說明，條文中提出的10％可以用以下指標來判斷：(1)如果小區(qū)中有50％以上的住戶采用太陽能熱水器提供住戶大部分生活熱水，判定滿足該條文要求；或(2)小區(qū)中有50％的住戶采用地源熱泵系統(tǒng)，判定滿足該條文要求；或(3)小區(qū)中全部用戶采用地熱水直接采暖，判定滿足該條文要求。本條的評價方法為審核有關設計文檔和現(xiàn)場核實。本工程中的應用：4.3節(jié)水與水資源利用控制項（5項）在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。說明：對住宅建筑，除涉及到室內水資源利用、給水排水系統(tǒng)外，還涉及到室外雨、污水的排放、再生水利用以及綠化、景觀用水等與城市宏觀水環(huán)境直接相關的問題。結合城市水環(huán)境專項規(guī)劃以及當?shù)厮Y源狀況，考慮建筑周邊環(huán)境，對建筑水環(huán)境進行統(tǒng)籌規(guī)劃，是建設綠色住宅建筑的必要條件。因此在進行綠色建筑設計前應結合區(qū)域的給水排水、水資源、氣候特點等客觀環(huán)境狀況對建筑水環(huán)境進行系統(tǒng)規(guī)劃，制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，增加水資源循環(huán)利用率，減少市政供水量和污水排放量。水系統(tǒng)規(guī)劃方案包括用水定額的確定、用水量估算及水量平衡、給水排水系統(tǒng)設計、節(jié)水器具、污水處理、再生水利用等內容。根據(jù)所在地區(qū)水資源狀況和氣候特征的不同，水系統(tǒng)規(guī)劃方案涉及的內容可能有所不同，如不缺水地區(qū)，不一定考慮污水再生利用的內容。因此，水系統(tǒng)規(guī)劃方案的具體內容要因地制宜。用水定額、水量平衡及用水量的確定要從住區(qū)區(qū)域用水整體上來考慮，應參照《城市居民生活用水量標準》GB／T50331和其他相關用水標準規(guī)定的用水定額，并結合當?shù)亟?jīng)濟狀況、氣候條件、用水習慣和區(qū)域水專項規(guī)劃等，根據(jù)實際情況科學、合理地確定。雨水、再生水等水源的利用是重要的節(jié)水措施，但應根據(jù)具體情況進行分析，多雨地區(qū)應加強雨水利用，內陸缺水地區(qū)加強再生水利用，而淡水資源豐富地區(qū)不宜強制實施污水再生利用，但所有地區(qū)均應考慮采用節(jié)水器具。本條的評價方法為審核建筑水(環(huán)境)系統(tǒng)規(guī)劃方案報告并現(xiàn)場核實。本工程中的應用：采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。說明：為避免管網(wǎng)漏損，可采取以下措施：1給水系統(tǒng)中使用的管材、管件，必須符合現(xiàn)行產(chǎn)品行業(yè)書準的要求。對新型管材和管件應符合企業(yè)標準的要求，并必須符合有關行政和政府主管部門的文件規(guī)定組織專家評估或鑒定通過的企業(yè)標準的要求。2選用性能高的閥門、零泄漏閥門等，如在沖洗排水閥、消火栓、通氣閥閥前增設軟密封閉閥或蝶閥。3合理設計供水壓力，避免供水壓力持續(xù)高壓或壓力驟變。4選用高靈敏度計量水表，而且根據(jù)水平衡測試標準安裝分級計量水表，計量水表安裝率達l00%。5做好管道基礎處理和覆土，控制管道埋深，加強管道工程施工監(jiān)督，把好施工質量關。小區(qū)管網(wǎng)漏失水量包括：室內衛(wèi)生器具漏水量、屋頂水箱漏水量和管網(wǎng)漏水量。本條的評價方法為查閱相關防止管網(wǎng)漏損措施的設計文件，并現(xiàn)場查閱用水量計量情況的報告。本工程中的應用：采用節(jié)水設備，節(jié)水率不低于8％。說明：本著“節(jié)流為先”的原則，優(yōu)先選用中華人民共和國國零經(jīng)濟貿易委員會2001年第5號公告《當前國家鼓勵發(fā)展的節(jié)蠻設備》(產(chǎn)品)目錄中公布的設備、器材和器具。根據(jù)用水場拿的不同，合理選用節(jié)水水龍頭、節(jié)水便器、節(jié)水淋浴裝置等。對采用產(chǎn)業(yè)化裝修的住宅建筑，住宅套內均應采用節(jié)水器具。所有用水器具應滿足《節(jié)水型生活用水器具》CJ164及《節(jié)水型產(chǎn)品技術條件與管理通則》GB／T18870的要求?？蛇x用以下節(jié)水器具：1節(jié)水龍頭：加氣節(jié)水龍頭、陶瓷閥芯水龍頭、停水自動關閉水龍頭等；2坐便器：壓力流防臭、壓力流沖擊式6L直排便器、3L／6L兩擋節(jié)水型虹吸式排水坐便器、6L以下直排式節(jié)水型坐便器或感粵式節(jié)水型坐便器，缺水地區(qū)可選用帶洗手水龍頭的水箱坐便器，極度缺水地區(qū)可試用無水真空抽吸坐便器；3節(jié)水淋浴器：水溫調節(jié)器、節(jié)水型淋浴噴嘴等；4節(jié)水型電器：節(jié)水洗衣機，洗碗機等。另外采用給水系統(tǒng)減壓限流措施也能取得可觀的節(jié)水效果，如使得生活給水系統(tǒng)入戶管表前供水壓力不大于0.2MPa。設有集中供應生活熱水系統(tǒng)的建筑，應設完善的熱水循環(huán)系統(tǒng)，用水點開啟后10秒鐘內出熱水。采用非傳統(tǒng)水源、高效節(jié)水灌溉方式等其他手段也可達到節(jié)水的目的。本條款的節(jié)水率指的是采用包括利用節(jié)水設施、非傳統(tǒng)水源在內的節(jié)水手段實際節(jié)約的水量占設計總用水量的百分比，即總節(jié)水率，可通過下列公式進行計算：RWR=(Wn-Wm)/Wn式中RWR——節(jié)水率，％；Wn——總用水量定額值，按照定額標準，根據(jù)實際人口或用途估算的建筑用水總量，m3／a；Wm——實際市政供水用水總量，按照住區(qū)各用水途徑測算出的總量，m3／a。本條的評價方法為查閱產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品檢測報告、運行數(shù)據(jù)報告(用水量計量報告)。本工程中的應用：景觀用水不采用市政供水和自備地下水井供水。說明：住區(qū)景觀環(huán)境用水及補水屬城市景觀環(huán)境用水的一部分。應結合城市水環(huán)境規(guī)劃、周邊環(huán)境、地形地貌及氣候特點，提出合理的住區(qū)水景面積規(guī)劃比例，避免為美化環(huán)境而大量浪費水資源。景觀用水應優(yōu)先考慮采用雨水、再生水，而不應采用市政供水和自備地下水井供水。另外，也可設置循環(huán)水處理設備，循環(huán)處理利用景觀用水。本條的評價方法為查閱竣工圖紙、設計說明書及現(xiàn)場核查。本工程中的應用：使用非傳統(tǒng)水源時，采取用水安全保障措施，且不對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。說明：雨水、再生水等非傳統(tǒng)水源在儲存、輸配等過程中要有足夠的消毒殺菌能力，且水質不會被污染，以保障水質安全。供水系統(tǒng)應設有備用水源、溢流裝置及相關切換設施等，以保障水量安全。雨水、再生水等在整個處理、儲存、輸配等環(huán)節(jié)中要采取一定的安全防護和監(jiān)(檢)測控制措施，符合《污水再生利用工程設計規(guī)范》GB50335及《建筑中水設計規(guī)范》GB50336的相關要求，以保證衛(wèi)生安全，不對人體健康和周圍環(huán)境產(chǎn)生不利影響。對于海水，由于鹽分含量較高，還要考慮管材和設備的防腐問題，以及使用后的排放問題。住區(qū)景觀水體采用雨水、再生水時，在水景規(guī)劃及設計階段應將水景設計和水質安全保障措施結合起來考慮。安全保障措施包括：采取濕地工藝進行景觀用水的預處理；景觀水體內采用機械設施，加強水體的水力循環(huán)，增強水面擾動，破壞藻類的生長環(huán)境；采用生物措施，培養(yǎng)水生動植物吸收水中營養(yǎng)鹽，并及時消除富營養(yǎng)化及水體腐敗的潛在因素。本條的評價方法為查閱竣工圖紙、設計說明書及現(xiàn)場核查。本工程中的應用：一般項（6項）合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，降低地表徑流，采用多種滲透措施增加雨水滲透量。說明：在規(guī)劃設計階段，要結合住區(qū)的地形特點規(guī)劃設計好雨水(包括地面雨水、建筑屋面雨水)徑流途徑，減少雨水受污染機率。雨水滲透措施包括：小區(qū)或住區(qū)中公共活動場地、人行道、露天停車場的鋪地材質，采用滲水材質，以利于雨水入滲，如采用多孔瀝青地面、多孔混凝土地面等；將雨水排放的非滲透管改為滲透管或穿孔管，兼具滲透和排放兩種功能；另外，還可采用景觀貯留滲透水池、屋頂花園及中庭花園、滲井、綠地等增加滲透量。本條的評價方法為查閱竣工圖紙、設計說明書、產(chǎn)品說明及現(xiàn)場核查。本工程中的應用：綠化用水、洗車用水等非飲用水采用再生水、雨水等非傳統(tǒng)水源。說明;綠化、洗車、道路沖洗、垃圾間沖洗等非飲用水采用雨水、再生水等非傳統(tǒng)水源是減少市政供水量很重要的一方面。綠化節(jié)水很有潛力，如果綠化用水全部或部分采用雨水、再生水，則節(jié)約的市政供水量是很可觀的。因此，不缺水地區(qū)也應盡量利用雨水進行綠化灌溉；缺水地區(qū)應優(yōu)先考慮采用雨水或再生水進行灌溉。采用雨水、再生水等作為綠化用水時，水質應達到相應的水質標準，且不應對公共衛(wèi)生造成威脅。本條的評價方法為查閱竣工圖紙、設計說明書等。本工程中的應用：綠化灌溉采用噴灌、微灌等高效節(jié)水灌溉方式。說明：綠化灌溉鼓勵采用噴灌、微灌、滲灌、低壓管灌等節(jié)水灌溉方式；鼓勵采用濕度傳感器或根據(jù)氣候變化的調節(jié)控制器；為增加雨水滲透量和減少灌溉量，對綠地來說，鼓勵選用兼具滲透和排放兩種功能的滲透性排水管；采用再生水作為綠化用水時，應盡量避免采用易形成氣溶膠的噴灌方式。目前普遍采用的綠化灌溉方式是，利用專門的設備(動力機、水泵、管道等)把水加壓，或利用水的自然落差將有壓水送到灌溉地段，通過噴灑器(噴頭)將水噴射到空中散成細小的水滴，均勻地散布，比地面漫灌要省水30％"-'50％。噴灌時要在風力小時進行。當采用再生水灌溉時，因水中微生物在空氣中極易傳播，應避免采用噴灌方式。微灌包括滴灌、微噴灌、涌流灌和地下滲灌，它是通過低壓管道和滴頭或其他灌水器，以持續(xù)、均勻和受控的方式向植物根系輸送所需水分，比地面漫灌省水50％～70％，比噴灌省水15％～20％。微灌的灌水器孔徑很小，易堵塞。微灌的用水一般都應進行凈化處理，先經(jīng)過沉淀除去大顆粒泥沙，再進行過濾，除去細小顆粒的雜質等，特殊情況還需進行化學處理。本條的評價方法為查閱竣工圖紙、設計說明書、產(chǎn)品說明及現(xiàn)場核查。本工程中的應用：非飲用水采用再生水時，優(yōu)先利用附近集中再生水廠的再生水；附近沒有集中再生水廠時，通過技術經(jīng)濟比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術。說明：本著“開源節(jié)流”的原則，缺水地區(qū)在規(guī)劃設計階段還應考慮將污水處理后合理再利用，作為室內沖廁用水以及室外綠化、景觀、道路澆灑、洗車等用水。再生水包括市政再生水(以城市污水處理廠出水或城市污水為水源)、建筑再生水(以生活排水、雜排水、優(yōu)質雜排水為水源)，其選擇應結合城市規(guī)劃、住區(qū)區(qū)域環(huán)境、城市中水設施建設管理辦法、水量平衡等，從經(jīng)、擠、技術和水源水質、水量穩(wěn)定性等各方面綜合考慮而定。住區(qū)周圍有集中再生水廠的，首先應采用本地區(qū)市政再生水或上游地區(qū)市政再生水；沒有集中再生水廠的，要根據(jù)本建筑所在省、市的中水設施建設管理辦法或其他相關規(guī)定，確定是否建設建筑再生水處理設施，并依次考慮建筑優(yōu)質雜排水、雜排水、生活排水等的再生利用。總之，再生水水源的選擇及再生水利用應從區(qū)域統(tǒng)籌和城市規(guī)劃的層面上整體考慮。再生處理工藝應根據(jù)處理規(guī)模、水質特性和利用、回用用途及當?shù)氐膶嶋H情況和要求，經(jīng)全面技術經(jīng)濟比較后優(yōu)選確定。在保證滿足再生利用要求、運行穩(wěn)定可靠的前提下，要使基建投資和運行成本的綜合費用最為經(jīng)濟節(jié)省，運行管理簡單，控制調節(jié)方便，同時要求具有良好的安全、衛(wèi)生條件。所有的再生處理工藝都應有消毒處理這個環(huán)節(jié)，以確保出水水質的安全。本條的評價方法為查閱竣工圖紙、設計說明書等。本工程中的應用：降雨量大的缺水地區(qū)，通過技術經(jīng)濟比較，合理確定雨水集畜及利用方案。說明：對年平均降雨量在800mm以上的多雨但缺水地區(qū)，應結合當?shù)貧夂驐l件和住區(qū)地形、地貌等特點，除采取措施增加雨水滲透量外，還應建立完善的雨水收集、處理、儲存、利用等配套設施，對屋頂雨水和其他非滲透地面地表徑流雨水進行收集、利用。雨水收集利用系統(tǒng)應設置雨水初期棄流裝置和雨水調節(jié)池，收集利用系統(tǒng)可與小區(qū)或住區(qū)水景設計相結合?？蓛?yōu)先選用暗渠收集雨水，根據(jù)用水對象，對所收集的雨水進行單獨人工處理或進入住區(qū)中水處理系統(tǒng)，處理后的雨水水質應達到相應用途的水質標準，宜優(yōu)先考慮用于室外的綠化、景觀用水。雨水處理方案及技術應根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，經(jīng)多方案比較后確定。雨水單獨處理宜采用滲水槽系統(tǒng)，滲水槽內宜裝填礫石或其他濾料；南方氣候適宜地區(qū)可選用氧化塘、人工濕地等自然凈化系統(tǒng)，并結合當?shù)氐臍夂蛱攸c等，選用本地生的一些水生植物或挺水類植物。本條的評價方法為查閱竣工圖紙、設計說明書等。本工程中的應用：非傳統(tǒng)水源利用率不低于10％。優(yōu)選項（1項）非傳統(tǒng)水源利用率不低于30％。說明：、4.3.12（兩條合一），非傳統(tǒng)水源利用率指的是采用再生水、雨水等非傳統(tǒng)水源代替市政自來水或地下水供給景觀、綠化、沖廁等雜用的水量占總用水量的百分比。根據(jù)《建筑中水設計規(guī)范》GB50336等標準規(guī)范，住宅沖廁用水占20％以上。這部分用水若全部采用再生水和(或)雨水(沿海嚴重缺水地區(qū)還可采用海水)，而且只考慮室內沖廁采用再生水等非傳統(tǒng)水源，則非傳統(tǒng)水源利用率在20％以上；若考慮綠化、道路澆灑、洗車用水等，居住區(qū)應有10％以上的室外用水能用再生水等非傳統(tǒng)水源來替代。因此，對無論只有沖廁或只有室外用水采用非傳統(tǒng)水源的住宅建筑，若不考慮非傳統(tǒng)水源的原水的量，其非傳統(tǒng)水源利用率都能達到10％；若室內與室外均采用，則利用率會更高，可以不低于30％。若非傳統(tǒng)水源采用集中再生水廠的再生水或采用海水，利用率達到10％和30％是沒有問題的；若非傳統(tǒng)水源采用居住小區(qū)的建筑再生水，因為住宅建筑的沐浴、盥洗用水占到40％以上，只收集優(yōu)質雜排水作為再生水源，經(jīng)處理后能滿足l0％的利用率要求。若也考慮到?jīng)_廁，收集雜排水經(jīng)處理再生后，能滿足30％的利用率要求；若非傳統(tǒng)水源只采用雨水，雨水的利用量與降雨量相關，具體利用率不能確定。但對于住宅建筑而言，從經(jīng)濟角度考慮，若收集、處理、利用雨水，將其作為非傳統(tǒng)水源利用，一般與建筑優(yōu)質雜排水或雜排水等一起考慮，這種情況下若只考慮室外雜用，則只收集雨水和部分優(yōu)質雜排水就能滿足10％的利用率要求，若也考慮沖廁等室內雜用，收集雨水和優(yōu)質雜排水或雜排水就能滿足30％的利用率要求。因此，無論從非傳統(tǒng)水源利用的途徑，還是從非傳統(tǒng)水源的原水的量來考慮，住宅建筑采用非傳統(tǒng)水源時，非傳統(tǒng)水源利用率不低于10％、30％是能達到的。非傳統(tǒng)水源利用率可通過下列公式計算：Ru=(Wu/Wt)×100％Wu=WR+Wr+Ws+Wo式中Ru——非傳統(tǒng)水源利用率，％；Wu——非傳統(tǒng)水源設計使用量(規(guī)劃設計階段)或實際使用量(運行階段)，m3／a；Wt——設計用水總量(規(guī)劃設計階段)或實際用水總量(運行階段)，m3／a；WR——再生水設計利用量(規(guī)劃設計階段)或實際利用量(運行階段)，m3／a：Wr——雨水設計利用量(規(guī)劃設計階段)或實際利用量(運行階段)，m3／a：Ws——海水設計利用量(規(guī)劃設計階段)或實際利用量(運行階段)，m3／a：Wo——其他非傳統(tǒng)水源利用量(規(guī)劃設計階段)或實際利用量(運行階段)，m3／a。本條的評價方法為查閱設計說明書以及運行數(shù)據(jù)報告(用水量記錄報告)等。本工程中的應用：4.4節(jié)材與材料資源利用控制項（2項）建筑材料中有害物質含量符合現(xiàn)行國家標準GB18580～GB18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求。說明：室內有害物質的釋放規(guī)律非常復雜。本條可定量評價裝飾裝修過程中建筑材料對室內環(huán)境的污染程度。選用有害物質含量達標、環(huán)保效果好的建筑材料，可以防止由于選材不當造成室內空氣污染。裝飾裝修材料主要包括石材、人造板及其制品、建筑涂料、溶劑型木器涂料、膠粘劑、木制家具、壁紙、聚氯乙烯卷材地板、地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑等。裝飾裝修材料中的有害物質是指甲醛、揮發(fā)性有機物(VOC)、苯、甲苯和二甲苯以及游離甲苯二異氰酸酯及放射性核素等。裝飾裝修材料中的有害物質以及石材和用工業(yè)廢渣生產(chǎn)的建筑裝飾材料中的放射性物質會對人體健康造成損害。綠色建筑選用的裝飾裝修材料和建筑材料中的有害物質含量必須符合下列標準的要求：《室內裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》GB18580《室內裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質限量》《室內裝飾裝修材料內墻涂料中有害物質限量》GB18582《室內裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質限量》GB18583《室內裝飾裝修材料木家具中有害物質限量》GB18584《室內裝飾裝修材料壁紙中有害物質限量》GB18585《室內裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質限量》GB18586《室內裝飾裝修材料地毯、地毯襯墊及地毯用膠粘劑中有害物質釋放限量》GB18587《混凝土外加劑中釋放氨限量》GB18588《建筑材料放射性核素限量》GB6566本條的評價方法為查閱由國家認證認可監(jiān)督管理委員會授權的具有資質的第三方檢驗機構出具的產(chǎn)品檢驗報告。本工程中的應用：建筑造型要素簡約，無大量裝飾性構件。說明：為片面追求美觀而以巨大的資源消耗為代價，不符合綠色建筑的基本理念。在設計中應控制造型要素中沒有功能作用的裝飾構件的應用。應用沒有功能作用的裝飾構件主要指：(1)不具備遮陽、導光、導風、載物、輔助綠化等作用的飄板、格柵和構架等，且作為構成要素在建筑中大量使用；(2)單純?yōu)樽非髽酥拘孕Ч谖蓓數(shù)忍幵O立塔、球、曲面等異形構件；(3)女兒墻高度超過規(guī)范要求2倍以上；(4)不符合當?shù)貧夂驐l件，并非有利于節(jié)能的雙層外墻(含幕墻)的面積超過外墻總建筑面積的20％。本條的評價方法為查閱竣工圖紙及現(xiàn)場核實。本工程中的應用：一般項（7項）施工現(xiàn)場500km以內生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的70％以上。說明：本條款鼓勵使用當?shù)厣a(chǎn)的建筑材料，提高就地取材制成的建筑產(chǎn)品所占的比例。建材本地化是減少運輸過程的資源和能源消耗、降低環(huán)境污染的重要手段之一。提高本地材料使用率還可促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。本條的評價方法為查閱工程決算材料清單，清單中要標明材料生產(chǎn)廠家的名稱、地址，以此清單計算工程所用建筑材料中500km范圍內生產(chǎn)的建筑材料的重量以及建筑材料總重量，兩者比值要求不小于70％。本工程中的應用：現(xiàn)澆混凝土采用預拌混凝土。說明：目前我國建筑結構材料仍以燒結實心黏土磚及混凝土為主。燒結黏土磚以消耗大量土地資源而被國家列為禁止和限制使用的產(chǎn)品。在今后相當長時間內，我國建筑結構形式主要為鋼筋混凝土結構。我國現(xiàn)階段大力提倡和推廣使用預拌混凝土，其應用技術已較為成熟。國家有關部門發(fā)布了一系列關于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土的文件，明確規(guī)定“北京等124個城市城區(qū)從2003年12月31日起禁止現(xiàn)場攪拌混凝土，其他省(自治區(qū))轄市從2005年12月31日起禁止現(xiàn)場攪拌混凝土”。與現(xiàn)場攪拌混凝土相比，采用預拌混凝土能夠減少施工現(xiàn)場噪聲和粉塵污染，并節(jié)約能源、資源，減少材料損耗。本條的評價方法為查閱施工單位提供的混凝土工程總用量清單及混凝土攪拌站提供的預拌混凝土供貨單中預拌混凝土使用量。本工程中的應用：建筑結構材料合理采用高性能混凝土、高強度鋼。說明：在綠色建筑中應采用耐久性和節(jié)材效果好的建筑結構材料。高性能混凝土、高強度鋼等結構材料在耐久性和節(jié)材方面具有明顯優(yōu)勢。對于建筑工程而言，使用耐久性好的材料是最大的節(jié)約措施。使用高性能混凝土、高強度鋼可以解決建筑結構中肥梁胖柱問題，增加建筑使用面積。在鋼筋混凝土主體結構中使用HRB400級鋼筋和(或)滿足設計要求的高性能混凝土，可認為滿足本條文要求。本條的評價方法為查閱材料決算清單中鋼筋使用情況和施工記錄中有關混凝土配合比報告單和具有資質的第三方檢驗機構出具的混凝土檢驗報告(必須有耐久性指標)。本工程中的應用：將建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理，并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用。說明：在施工過程中，應最大限度利用建設用地內拆除的或其他渠道收集得到的舊建筑的材料，以及建筑施工和場地清理時產(chǎn)生的廢棄物等，延長其使用期，達到節(jié)約原材料、減少廢物、降低由于更新所需材料的生產(chǎn)及運輸對環(huán)境的影響的目的。施工所產(chǎn)生的垃圾、廢棄物，應在現(xiàn)場進行分類處理，這是回收利用廢棄物的關鍵和前提。可再利用材料在建筑中重新利用，可再循環(huán)材料通過再生利用企業(yè)進行回收、加工，最大限度地避免廢棄物污染、隨意遺棄。施工單位需編制專門的建筑施工廢物管理規(guī)劃，包括尋找折價處理物品的市場銷路；制定設計拆毀、廢品與折價處理和回收的計劃和方法，包括廢物統(tǒng)計；提供廢物回收、折價處理和再利用的費用等內容。規(guī)劃中需確認的回收物包括紙板、金屬、混凝土砌塊、瀝青、現(xiàn)場垃圾、飲料罐、塑料、玻璃、石膏板、木制品等。本條的評價方法為查閱建筑施工廢物管理規(guī)劃和施工現(xiàn)場廢棄物回收利用記錄。本工程中的應用：在建筑設計選材時考慮使用材料的可再循環(huán)使用性能。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10％以上。說明：建筑中可再循環(huán)材料包含兩部分內容，一是使用的材料本身就是可再循環(huán)材料；二是建筑拆除時能夠被再循環(huán)利用的材料?？稍傺h(huán)材料主要包括：金屬材料(鋼材、銅)、玻璃、鋁合金型材、石膏制品、木材等。不可降解的建筑材料如聚氯乙烯(PVC)等材料不屬于可循環(huán)材料范圍。充分使用可再循環(huán)材料可以減少生產(chǎn)加工新材料帶來的資源、能源消耗和環(huán)境污染，對于建筑的可持續(xù)性具有非常重要的意義。本條的評價方法為查閱工程決算材料清單中有關材料的使用數(shù)量。本工程中的應用：土建與裝修工程一體化設計施工，不破壞和拆除已有的建筑構件及設施。說明：土建和裝修一體化設計施工，要求建筑師對土建和裝修統(tǒng)一設計，施工單位對土建和裝修統(tǒng)一施工。土建和裝修一體化設計施工，可以事先統(tǒng)一進行建筑構件上的孔洞預留和裝修面層固定件的預埋，避免在裝修施工階段對已有建筑構件打鑿、穿孔，既保證了結構的安全性，又減少了噪聲和建筑垃圾；一體化設計施工還可減少擾民，減少材料消耗，并降低裝修成本。土建與裝修工程一體化設計施工需要業(yè)主、設計方以及施工方的通力合作。本條的評價方法為查閱土建與裝修一體化證明材料(必要時應該核查施工圖以及施工的實際工作量清單)和現(xiàn)場核查。本工程中的應用：在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30％。說明：廢棄物主要包括建筑廢棄物、工業(yè)廢棄物和生活廢棄物，可作為原材料用于生產(chǎn)綠色建材產(chǎn)品。在滿足使用性能的前提下，鼓勵使用利用建筑廢棄物再生骨料制作的混凝土砌塊、水泥制品和配制再生混凝土；鼓勵使用利用工業(yè)廢棄物、農作物秸稈、建筑垃圾、淤泥為原料制作的水泥、混凝土、墻體材料、保溫材料等建筑材料；鼓勵使用生活廢棄物經(jīng)處理后制成的建筑材料。為保證廢棄物使用達到一定的數(shù)量要求，本條規(guī)定使用以廢棄物生產(chǎn)的建筑材料的重量占同類建筑材料的總重量比例不低于30％。例如，建筑中使用石膏砌塊作內隔墻材料，其中以工業(yè)副產(chǎn)石膏(脫硫石膏、磷石膏等)制作的工業(yè)副產(chǎn)石膏砌塊的使用重量占到建筑中使用石膏砌塊總重量的30％以上，則該條款滿足要求。本條的評價方法為查閱工程決算材料清單中有關材料的使用數(shù)量。本工程中的應用：優(yōu)選項（2項）采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結構體系。說明：不同類型與功能特點的建筑，采用不同的結構體系和材料，對資源、能源耗用量及其對環(huán)境的沖擊存在顯著差異。目前我國住宅建筑結構體系主要有磚一混凝土預制板混合結構、現(xiàn)澆混凝土框架剪力墻結構和混凝土框架結構。近年來，輕鋼結構也有一定發(fā)展。就全國范圍而言，磚一混凝土預制板混合結構仍占主要地位，約占整個建筑結構體系的70％左右。目前我國的鋼結構建筑所占的比重還不到5％。綠色建筑應從節(jié)約資源和環(huán)境保護的要求出發(fā)，在保證安全、耐久的前提下，盡量選用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結構體系，主要包括鋼結構體系、砌體結構體系及木結構體系。磚混結構、鋼筋混凝土結構體系所用材料在生產(chǎn)過程中大量使用黏土、石灰石等不可再生資源，對資源的消耗極大，同時會排放大量二氧化碳等污染物。鋼鐵、鋁材的循環(huán)利用性好，而且回收處理后仍可再利用。含工業(yè)廢棄物制作的建筑砌塊本身自重輕，不可再生資源消耗小，同時可形成工業(yè)廢棄物的資源化循環(huán)利用體系。木材是一種可持續(xù)的建材，但是需要以森林的良性循環(huán)為支撐，在技術經(jīng)濟允許的條件下，利用從森林資源已形成良性循環(huán)的國家進口的木材是可以鼓勵的。因此，因地制宜地采用輕鋼結構體系、砌體結構體系和木結構體系等建筑結構體系，則此項條款滿足要求。本條的評價方法為查閱設計文件。本工程中的應用：可再利用建筑材料的使用率大于5％。說明：可再利用材料指在不改變所回收物質形態(tài)的前提下進行材料的直接再利用，或經(jīng)過再組合、再修復后再利用的材料。可再利用材料的使用可延長還具有使用價值的建筑材料的使用周期，降低材料生產(chǎn)的資源、能源消耗和材料運輸對環(huán)境造成的影響?？稍倮貌牧习◤呐f建筑拆除的材料以及從其他場所回收的舊建筑材料。可再利用材料包括砌塊、磚石、管道、板材、木地板、木制品(門窗)、鋼材、鋼筋、部分裝飾材料等。評價時，需提供工程決算材料清單，計算使用可再利用材料的重量以及工程建筑材料的總重量，二者比值即為可再利用材料的使用率。本條的評價方法為查閱工程決算材料清單中有關材料的使用數(shù)量。本工程中的應用：4.5室內環(huán)境質量控制項（5項）每套住宅至少有1個居住空間滿足日照標準的要求。當有4個及4個以上居住空間時，至少有2個居住空間滿足日照標準的要求。說明：日照對人的生理和心理健康都是非常重要的，但是住宅的日照又受地理位置、朝向、外部遮擋等許多外部條件的限制，不是很容易達到理想的狀態(tài)的。尤其是在冬季，太陽的高度角比較小，樓與樓之間的相互遮擋更加嚴重。設計綠色住宅時，應注意樓的朝向、樓與樓之間的距離和相對位置、樓內平面的布置，通過精心的計算調整，使居住空間能夠獲得充足的日照。評價方法為審核設計圖紙和日照模擬計算報告。本工程中的應用：臥室、起居室(廳)、書房、廚房設置外窗，房間的采光系數(shù)不低于現(xiàn)行國家標準《建筑采光設計標準》GB／T50033的規(guī)定。說明：充足的天然采光和自然通風有利于居住者的生理和心理健康，同時也有利于降低人工照明能耗。用采光系數(shù)評價住宅是否獲取了足夠的天然采光比較科學，《建筑采光設計標準》GB／T50033明確規(guī)定了居住建筑各類房間的采光系數(shù)最低值。對于綠色建筑本條文的規(guī)定是必須滿足的。評價方法為審核設計圖紙和日照模擬計算報告。本工程中的應用：對建筑圍護結構采取有效的隔聲、減噪措施。臥室、起居室的允許噪聲級在關窗狀態(tài)下白天不大于45dB(A)，夜間不大于35dB(A)。樓板和分戶墻的空氣聲計權隔聲量不小于45dB，樓板的計權標準化撞擊聲聲壓級不大于70dB。戶門的空氣聲計權隔聲量不小于30riB；外窗的空氣聲計權隔聲量不小于25dB，沿街時不小于30dB。說明：住宅應該給居住者提供一個安靜的環(huán)境，但是在現(xiàn)代城幣中絕大部分住宅均處于比較嘈雜的外部環(huán)境中，尤其是臨主要胥道的住宅，交通噪聲的影響比較嚴重，因此需要設計者在住宅的建筑圍護構造上采取有效的隔聲、降噪措施，例如盡可能使臥室和起居室遠離噪聲源，沿街的窗戶使用隔聲性能好的窗戶等等。本條文提出的臥室、起居室的允許噪聲級相當于現(xiàn)行《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GBJ118中較高的水平。樓板、分戶墻、外窗和戶門的聲學性能要求均是為滿足臥室、起居室的允許噪聲級要求所必要的水平。作為綠色建筑既要考慮創(chuàng)造一個良好的室內環(huán)境，又要考慮資源的節(jié)約，不可片面地追求高性能。本條的評價方法為查閱設計圖紙或檢測報告。本工程中的應用：居住空間能自然通風，通風開口面積在夏熱冬暖和夏熱冬冷地區(qū)不小于該房間地板面積的8％，在其他地區(qū)不小于5％。說明：自然通風可以提高居住者的舒適感，有助于健康。在室外氣象條件良好的條件下，加強自然通風還有助于縮短空調設備的運行時間，降低空調能耗，綠色建筑應特別強調自然通風。住宅能否獲取足夠的自然通風與通風開口面積的大小密切相關，本條文規(guī)定了住宅居住空間通風開口面積與地板最小面積比。一般情況下，當通風開口面積與地板面積之比不小于5％時，房間可以獲得比較好的自然通風。由于氣候和生活習慣的不同，南方更注重房間的自然通風，因此本條文規(guī)定在夏熱冬暖和夏熱冬冷地區(qū)，通風開口面積與地板面積之比不小于8％。自然通風的效果不僅與開口面積與地板面積之比有關，事實上還與通風開口之間的相對位置密切相關。在設計過程中，應考慮通風開口的位置，盡量使之能有利于形成“穿堂風”。本條的評價方法為審核通風模擬計算報告、設計圖紙和現(xiàn)場核實。本工程中的應用：4。5.5室內游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325的規(guī)定。說明：《民用建筑室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325列出了危害人體健康的游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC五類空氣污染物，并對它們的活度、濃度提出了控制要求和措施。對于綠色建筑本條文的規(guī)定是必須滿足的。本條的評價方法為查閱檢測報告。本工程中的應用：一般項（6項）居住空間開窗具有良好的視野，且避免戶間居住空間的視線干擾。當1套住宅設有2個及2個以上衛(wèi)生間時，至少有1個衛(wèi)生間設有外窗。說明：住宅的窗戶除了有自然通風和自然采光的功能外，還具有從視覺上起到溝通內外的作用，良好的視野有助于居住者心情舒暢?，F(xiàn)代城市中的住宅大都是成排成片建造，住宅之問的距離一般不會很大，因此應該精心設計，盡量避免前后左右不同住戶之間的居住空間的視線干擾。衛(wèi)生問是住宅內部的一個空氣污染源，衛(wèi)生問開設外窗有利于污濁空氣的排放，但是套內空間的平面布置常常又很難保證衛(wèi)生聞一定能靠外墻。因此，本條文規(guī)定在一套住宅有多個衛(wèi)生間的情況下，應至少有1個衛(wèi)生間開設外窗。本條的評價方法為查閱設計圖紙和現(xiàn)場核實。本工程中的應用：屋面、地面、外墻和外窗的