2023年-出租的合同-3

第頁(yè)2023出租合同出租合同范文集錦9篇

隨著法律學(xué)問(wèn)的普及，合同起到的作用越來(lái)越大，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好標(biāo)準(zhǔn)。那么相關(guān)的合同究竟怎么寫(xiě)呢？以下是我為大家整理的出租合同9篇，歡送閱讀，希望大家能夠喜愛(ài)。

出租合同篇1

甲乙雙方在自愿、同等的根底上，協(xié)商一樣，達(dá)成以下條款：

一、甲方聘請(qǐng)乙方為專(zhuān)職白班司機(jī)，作息時(shí)間為早點(diǎn)到晚點(diǎn)，逢停運(yùn)日休息。乙方同意依據(jù)甲方工作須要從事出租汽車(chē)駕駛員崗位工作。乙方應(yīng)根據(jù)營(yíng)運(yùn)任務(wù)以及崗位責(zé)任制要求，按時(shí)完成規(guī)定的營(yíng)運(yùn)任務(wù)。

二、本合同自__年__月__日起至__年__月__日止，期限屆滿(mǎn)本合同自行終止。

三、乙方經(jīng)甲方聘用后，自愿將交付20xx元人民幣作為風(fēng)險(xiǎn)押金，始終到離職為止，如乙方?jīng)]有任何違章或事故處理，甲方予以退還乙方。任務(wù)款每日上交130元.身份證字號(hào)：身份證字號(hào)：

住址：住址：

簽訂日期：年月日

出租合同篇2

出租方〔甲方〕：

承租方〔乙方〕：

依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿的根底上，就室租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條根本狀況

該底商，建筑面積為約平方米〔實(shí)際面積以房產(chǎn)證顯示的建筑面積為準(zhǔn)〕，乙方承租的建筑面平方米，該底商裝修現(xiàn)狀況為無(wú)裝修，乙方承租房屋作為商用。

其次條交驗(yàn)身份及協(xié)作工作

〔一〕甲方向乙方出示該底商真實(shí)有效的產(chǎn)權(quán)相關(guān)證件及產(chǎn)權(quán)人身份證明，并在合同簽署后，主動(dòng)協(xié)作乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。

〔二〕乙方應(yīng)向甲方供給身份證明。

第三條合同期限及裝修免租條款

〔一〕房屋租賃期自20xx年4月16日至20xx年6月5日，共計(jì)3年50天。其中免租期為50天，即從20xx年4月16日起至20xx年6月5日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日起先計(jì)收租金。

〔二〕甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修進(jìn)行監(jiān)督，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)。在不變更和損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，甲方允許乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾、添置新物品，但在裝修時(shí)對(duì)房屋根底結(jié)構(gòu)或根底設(shè)施造成損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)修理和賠償責(zé)任。

〔三〕當(dāng)合同期滿(mǎn)后，乙方添詈其設(shè)備自行收回，乙方對(duì)房屋進(jìn)行的裝修局部在合同期滿(mǎn)后歸甲方無(wú)償全部。

第四條租金〔不含稅〕

〔一〕租金標(biāo)準(zhǔn)首年為人民幣〔大寫(xiě)〕、其次年、第三年

〔二〕租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

〔三〕租金按年支付，乙方需于20xx年月日前支付首年租金，20xx年月日前支付其次年租金，20xx年月日前支付第三年租金。甲方向乙方收取租金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款賃證〔如須要開(kāi)立發(fā)票，稅費(fèi)由乙方自負(fù)〕。

〔四〕協(xié)議有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整，造成甲方出租本錢(qián)增加的，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，可上調(diào)租金，如乙方不同意的，甲方有權(quán)解除合同而不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第五條費(fèi)用及保證金事宜

乙方擔(dān)當(dāng)：水費(fèi)/污水處理費(fèi)/費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用/租賃稅費(fèi)/垃圾費(fèi)等各種因乙方運(yùn)用該底商而發(fā)生的費(fèi)用，并且保證按時(shí)繳納。租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方保證所擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用應(yīng)全部結(jié)清。

甲方擔(dān)當(dāng)：物業(yè)費(fèi)/供暖費(fèi)。

乙方應(yīng)于支付租金的同時(shí)向甲方交納作為為房屋保證金，當(dāng)合同期滿(mǎn)后，如無(wú)任何時(shí)違約責(zé)任，繳清所應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用后，甲方全部〔無(wú)息〕退還乙方。

第六條交接

〔一〕合同簽訂時(shí)，乙方須向甲方交納貳萬(wàn)元整〔￥20000元〕押金，經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門(mén)鑰匙及水、電、燃?xì)獗碜值怯浀群蠼桓锻瓿?。押金于乙方向甲方支付第一年租金和房屋保證金后無(wú)息返還乙方。

〔二〕甲方應(yīng)于20xx年月日之前與乙方進(jìn)行交接，并將房屋鑰匙移交乙方。

〔三〕合同期滿(mǎn)后甲乙雙方如不續(xù)簽，乙方應(yīng)于20xx年月日之前遷出，將房屋移交甲方。

第七條房屋的附屬設(shè)施的維護(hù)

〔一〕應(yīng)保障該底商的附屬設(shè)施處于可正常運(yùn)用的狀態(tài)。

〔二〕甲方對(duì)乙方的裝修和改善增加設(shè)備的局部不擔(dān)當(dāng)修理義務(wù)。

〔三〕如在租期內(nèi)乙方不合理運(yùn)用導(dǎo)致該底商及附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

〔四〕接改的局部面積如因國(guó)家有關(guān)部門(mén)要求拆改時(shí)所造成的相應(yīng)損失甲方不擔(dān)當(dāng)。

第八條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)租及續(xù)租

〔一〕未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方對(duì)此房屋無(wú)轉(zhuǎn)租或局部轉(zhuǎn)租權(quán)。

〔二〕本合同租期期滿(mǎn)前60天雙方以書(shū)面形式提出，經(jīng)協(xié)商確認(rèn)后，在本合同租期期滿(mǎn)前30天續(xù)簽新合同。租期屆滿(mǎn)后，乙方有在同等條件下的續(xù)租優(yōu)先權(quán)，但乙方須無(wú)違反本合同規(guī)定的紀(jì)錄。續(xù)租的租金金額和條件，由甲、乙雙方屆時(shí)協(xié)商確定。

第九條合同的終止和解除

〔一〕經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可解除本合同。

〔二〕有以下?tīng)顩r之一的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

1、該底商因城市建設(shè)須要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不行抗力所造成房屋損毀的，但因乙方責(zé)任造成的狀況除外。

〔三〕甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方終止合同，并視為甲方違約，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

1、不按約定時(shí)間交付該底商達(dá)5日以上。

2、交付房屋不符合合同約定嚴(yán)峻影響運(yùn)用。

3、未按合同條款履行其它應(yīng)由甲方履行的義務(wù)。

〔四〕乙方有以下情形的，甲方有權(quán)單方終止合同，視為乙方違約，乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，合同自然終止。

1、未按約定時(shí)間支付租金達(dá)3日以上，或未按時(shí)支付租金以外其它應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用累計(jì)達(dá)壹仟元整〔￥1000元〕。

2、擅自變更該底商用途、致使該底商發(fā)生嚴(yán)峻損毀的，擅自拆變更動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人、利用該底商從事違法活動(dòng)。

3、未按合同條款履行其它應(yīng)由乙方履行的義務(wù)。

第十條違約責(zé)任

〔一〕在租賃期內(nèi)甲方如提前終止合同，應(yīng)提前兩個(gè)月通知乙方，并支付乙方首年月租金100％的違約金。

〔二〕如在租賃期內(nèi)乙方提前終止合同，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，并支付甲方首年月租金100％的違約金。

〔三〕假設(shè)乙方未能根據(jù)本合同規(guī)定的期限支付應(yīng)付的租金及其它應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，除仍須履行上述支付義務(wù)外，還須向甲方支付上述款項(xiàng)自應(yīng)付日起至實(shí)付曰止的延遲利息，延遲利息按所欠款項(xiàng)每日3、5％計(jì)算。

〔四〕假設(shè)乙方在租期期滿(mǎn)，或在租期內(nèi)出現(xiàn)本合同約定的第九條〔四〕款情形及其他因嚴(yán)峻違法使甲方權(quán)益受損，導(dǎo)致本合同無(wú)法接著履行時(shí)，乙方應(yīng)馬上遷出該底商。假設(shè)乙方逾期不遷，那么從違約事實(shí)發(fā)生之日起，應(yīng)按每日壹千元整〔1，000元〕向甲方支付房屋占用費(fèi)用，直至乙方遷出為止。

〔五〕乙方在運(yùn)用該底商時(shí)，須遵守相關(guān)法律、公德、管理規(guī)定，并擔(dān)當(dāng)因違反上述規(guī)定所產(chǎn)生的責(zé)任和后果，包括給甲方造成的連帶責(zé)任。

第十一條爭(zhēng)議解決

對(duì)本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定事項(xiàng)：

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同〔及附件〕一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

〔以下無(wú)正文〕

租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

：：

簽字日期：簽字日期：車(chē)輛抵押合同范本抵押協(xié)議書(shū)范本車(chē)輛抵押貸款合同

出租合同篇3

甲方;(出租方)乙方;(承租方)

甲乙雙方根據(jù)互利、互惠、同等、自愿、協(xié)商一樣的原那么，依據(jù)?合同法?的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

一.租賃內(nèi)容:

甲方將位于________________________門(mén)面租賃給乙方。被租房屋為_(kāi)_間。

二.租賃期限。

租賃期為_(kāi)_______年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

三.租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的________年租金總

第________年租金為人民幣：萬(wàn)仟佰拾元;

第________年租金為人民幣：萬(wàn)仟佰拾元，

第________年租金為人民幣：萬(wàn)仟佰拾元。以上租金是不含稅價(jià)

租金交付方式：每年度前交清年度租金。

四.租賃期房屋的修繕，房屋屬人為的損壞由乙方剛好修

五.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何

七.在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民

八.甲方權(quán)利與義務(wù);

1.按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方運(yùn)用，否那么每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的%的經(jīng)濟(jì)損失。

2.甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。并為乙方在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)供給所需的證件。

3.甲方必需保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)

4.不得無(wú)故終止合同(第十條除外)，否那么應(yīng)賠償乙方租金的%的經(jīng)濟(jì)損失。

5.租賃期滿(mǎn).如出租方仍接著出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及四周門(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

6.租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后將上述房屋鑰匙交付甲方。

九.乙方權(quán)利與義務(wù);

1.不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

2.不得干擾和影響四周居民的正常生活。

3.乙方根據(jù)本合同約定運(yùn)用房屋，不擔(dān)當(dāng)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

4.在合同履行期間，所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納

5.在合同履行期間，假設(shè)確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，

6.在合同履行期間，如有政策改變，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它緣由須要撤除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際運(yùn)用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止，乙方要主動(dòng)協(xié)作不得向甲方提出任何要求。

7.在合同履行期間，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者

8.合同終止后要?jiǎng)偤冒岢?，否那么按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的%罰款。

十.免責(zé)條件

如因不行對(duì)抗的自然災(zāi)難，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十一.本合同未盡事宜，依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二.本合同自簽字之日起生效。

十三.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

出租合同篇4

甲方：(出租方)身份證：

乙方：(承租方)身份證：

甲乙雙方根據(jù)互利、互惠、同等、自愿、協(xié)商一樣的原那么，依據(jù)?合同法?的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

一、被租房屋為“_______________________________________間。

二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿(mǎn)后，甲方假設(shè)接著對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必需在合同到期前30天與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否那么按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三、租金、保證金及租金交付期限：

該商鋪的年租金總額：____________________________元;以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納,

租金交付期限：

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣作為履約保證金。租金乙方必需按時(shí)一次性將租金交齊，交不齊那么視為違約。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方剛好修繕，由于不行抗拒的損壞，由甲方剛好修繕。

五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

六、出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否那么甲方有權(quán)收回房屋。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。

八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外全部設(shè)施完好無(wú)損，假設(shè)確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需撤除，需將房屋復(fù)原原樣，不愿撤除或不得撤除的甲方不予補(bǔ)償。

九、在合同履行期間，如有政策改變，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它緣由須要撤除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際運(yùn)用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要主動(dòng)協(xié)作不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀(jì)遵守法律，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

十一、店面出租門(mén)鎖由乙方自愿換取。如有物品喪失甲方概不負(fù)責(zé)。

十二、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

2、不得干擾和影響四周居民的正常生活。

3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，依據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

5、合同終止后要?jiǎng)偤冒岢觯衲敲窗醋赓U房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。

十三、免責(zé)條件

如因不行對(duì)抗的自然災(zāi)難，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四、本合同未盡事宜，依據(jù)?中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法?的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

年月日年月日

出租合同篇5

___________通信股份〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕

___________________________〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕

茲因電信效勞事宜，雙方同意訂立本合同書(shū)，并經(jīng)雙方合意訂定條款如下，以資共同遵守：

第一章效勞范圍

第一條甲方營(yíng)業(yè)種類(lèi)系供給國(guó)際海纜電路出租業(yè)務(wù)〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)本業(yè)務(wù)〕。

其次條本業(yè)務(wù)專(zhuān)供乙方做正常合法通信之用，乙方以綜合網(wǎng)路經(jīng)營(yíng)者或供給國(guó)際通信效勞之其次類(lèi)電信事業(yè)為限。

第三條本業(yè)務(wù)之營(yíng)業(yè)區(qū)域以甲方供給國(guó)際海纜電路出租效勞為范圍，并涵蓋甲方國(guó)際海纜電路業(yè)務(wù)所接續(xù)的國(guó)家暨城市。

第四條甲方對(duì)乙方供給通信效勞工程為國(guó)際數(shù)據(jù)電路出租效勞。甲方為改良業(yè)務(wù)須要，在法令許可范圍內(nèi)，經(jīng)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)或備查後，得經(jīng)營(yíng)前項(xiàng)以外之效勞工程。乙方得於申請(qǐng)書(shū)中選定其所須要之通信效勞，并依其所選擇之各項(xiàng)效勞之收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，繳交各項(xiàng)費(fèi)用。

其次章設(shè)備維護(hù)與管理

第五條乙方租用本業(yè)務(wù)須與甲方之內(nèi)陸介接站介接，所需之設(shè)備及〔或〕設(shè)備場(chǎng)所與電力等設(shè)施，可由本公司供租與維護(hù)；假設(shè)由用戶(hù)自備者，得由用戶(hù)自行維護(hù)。

第六條甲方應(yīng)維持電信機(jī)線設(shè)備之正常運(yùn)作，遇有障礙應(yīng)盡速修復(fù)。乙方自備設(shè)備者，遇有障礙應(yīng)自行檢修。如因而影響電信網(wǎng)路之傳輸品質(zhì)或其他電路之運(yùn)用時(shí)，甲方得暫停其運(yùn)用，全部因此導(dǎo)致之責(zé)任問(wèn)題應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)。

第七條乙方或他人擅自將本業(yè)務(wù)之電信終端設(shè)備加大傳輸功率，變更頻率設(shè)定，偽造，變?cè)旎蚍略祀娦沤K端設(shè)備序號(hào)，或改裝成其他通信器材者，應(yīng)在甲方通知之限期內(nèi)回復(fù)原狀或辦理更換終端設(shè)備手續(xù)，逾期未辦理者，除暫停供給本業(yè)務(wù)，俟其回復(fù)原狀或換妥終端設(shè)備後予以復(fù)原運(yùn)用外，并得由甲方視情節(jié)輕重予以終止租用。

第三章申請(qǐng)程序

第八條乙方辦理申請(qǐng)手續(xù)時(shí)，應(yīng)檢具申請(qǐng)書(shū)表，政府主管機(jī)關(guān)核發(fā)之公司證明文件與營(yíng)利事業(yè)登記證及代表人之身分證明文件，及以下文件之一以供核對(duì)

一、固定通信綜合網(wǎng)路業(yè)務(wù)特許執(zhí)照。

二、其次類(lèi)電信事業(yè)特別業(yè)務(wù)許可執(zhí)照。如乙方尚未取得上述許可執(zhí)照，得先檢附?交通部電信總局其次類(lèi)電信事業(yè)許可證明?，俟取得其次類(lèi)電信事業(yè)許可執(zhí)照後，補(bǔ)提該許可執(zhí)照供核對(duì)。如乙方未於許可證明有效期間內(nèi)補(bǔ)提許可執(zhí)照，經(jīng)甲方催告經(jīng)一個(gè)月仍未補(bǔ)正者，即視為提前解約，并依其次十九條規(guī)定辦理。乙方應(yīng)就其於申請(qǐng)書(shū)中所填之相關(guān)資料，檢附或出示之文件，資料證明等之真實(shí)及正確性負(fù)法律責(zé)任。

第九條本業(yè)務(wù)運(yùn)用權(quán)利之歸屬，以申請(qǐng)書(shū)內(nèi)所載乙方之名稱(chēng)為準(zhǔn)。

第十條有以下情形之一者，甲方得拒絕其申請(qǐng)，并將緣由通知乙方

一、乙方非屬其次條規(guī)定之本效勞之供租對(duì)象。

二、經(jīng)甲方書(shū)面通知限期繳費(fèi)而逾期未繳者。

三、乙方撤銷(xiāo)申請(qǐng)者。

四、申請(qǐng)書(shū)內(nèi)所填乙方名稱(chēng)不實(shí)，或非屬於甲方營(yíng)業(yè)區(qū)域者。

五、其他依法律不得為申請(qǐng)者。

乙方對(duì)甲方拒絕其申請(qǐng)如有異議者，得於六日內(nèi)向甲方申請(qǐng)復(fù)查。甲方應(yīng)於十五個(gè)工作日內(nèi)將復(fù)查結(jié)果通知乙方。

如因乙方自備之介接設(shè)備及〔或〕設(shè)備場(chǎng)所與電力欠缺等特別緣由，需延遲施工時(shí)，乙方得以正式書(shū)面通知甲方。假設(shè)乙方要求順延施工日期達(dá)三十天以上時(shí)，甲方保存要求乙方支付因延遲施工而造成甲方所發(fā)生的額外費(fèi)用之權(quán)利。

第十一條本業(yè)務(wù)之租用期間規(guī)定如下

一、一般租用：最短租用期為一年。

二、長(zhǎng)期租用：租用期間連續(xù)達(dá)五年以上，且預(yù)付全額租金。

第十二條乙方依規(guī)定繳費(fèi)後，甲方於雙方之同意日期內(nèi)使其開(kāi)通。雙方之同意開(kāi)通日期為_(kāi)______年______月______日。但因甲方機(jī)線設(shè)備欠缺等特別緣由，得予延期。

甲方應(yīng)於原定開(kāi)通日期前_______日，將前項(xiàng)延期緣由及預(yù)定開(kāi)通日期通知乙方。乙方如不同意該日期，應(yīng)於收到通知後三日內(nèi)，向甲方辦理終止租用及退費(fèi)手續(xù)。逾期未提出者，視為同意該日期。

第四章異動(dòng)程序

第十三條乙方申請(qǐng)本業(yè)務(wù)之異動(dòng)事項(xiàng)，得依甲方營(yíng)業(yè)規(guī)章之各項(xiàng)規(guī)定辦理。

第十四條乙方之本業(yè)務(wù)租用主體不變，僅更改乙方名稱(chēng)或其代表人，或電信運(yùn)用單位有異動(dòng)者，應(yīng)檢具相關(guān)證明文件向甲方申請(qǐng)更名。

第十五條乙方欲終止租用全部或局部效勞時(shí)，應(yīng)向甲方辦理書(shū)面終止租用手續(xù)。甲方於受理申請(qǐng)後，應(yīng)於十五個(gè)工作日內(nèi)通知乙方并終止效勞，或依實(shí)際狀況與乙方另行合同終止效勞日期。

第五章效勞費(fèi)用

第十六條乙方應(yīng)依甲方公布之各項(xiàng)經(jīng)由主管機(jī)關(guān)核定或備查之收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，於雙方約定之期限內(nèi)繳納全部費(fèi)用。前述具體收費(fèi)標(biāo)資料，甲方應(yīng)依?第一類(lèi)電信事業(yè)資費(fèi)管理法?規(guī)定之期限，在媒體，電子網(wǎng)站及各營(yíng)業(yè)場(chǎng)所公告或書(shū)面通知乙方，并視為本合同之一局部。

第十七條乙方租用本業(yè)務(wù)，應(yīng)繳納接線費(fèi)，其後視乙方租用狀況應(yīng)按期繳納電路月租費(fèi)及營(yíng)運(yùn)管理與修理費(fèi)。

用戶(hù)與本公司之內(nèi)陸介接站介接，其所需之設(shè)備及〔或〕設(shè)備場(chǎng)所與電力等設(shè)施

，假設(shè)由本公司供租與效勞者，需另行支付相關(guān)機(jī)房共置費(fèi)。

第十八條乙方申請(qǐng)變更電路傳輸速率時(shí)，應(yīng)補(bǔ)，減收第十六條相關(guān)費(fèi)用之差額。

第十九條假設(shè)乙方將本業(yè)務(wù)交由他人運(yùn)用時(shí)，其應(yīng)繳費(fèi)用仍由該乙方負(fù)責(zé)繳付。

其次十條乙方租用甲方之電信設(shè)備，應(yīng)妥為保管運(yùn)用，如有可歸責(zé)於乙方緣由所致之損壞或遺失，應(yīng)照甲方所定價(jià)格賠償。

前項(xiàng)定價(jià)，甲方應(yīng)考慮該設(shè)備原購(gòu)置價(jià)格及折舊等因素。

其次十一條乙方應(yīng)繳付之各項(xiàng)費(fèi)用，除提出異議并申訴者外，應(yīng)於甲方規(guī)定期限內(nèi)繳清。逾期未繳清者，甲方得通知暫停供給本業(yè)務(wù)。經(jīng)再限期催繳，逾期仍未繳清者，甲方得終止供給本業(yè)務(wù)，并保存要求乙方支付因逾期繳費(fèi)而發(fā)生的額外費(fèi)用之權(quán)利。乙方因未繳費(fèi)致被暫停效勞，甲方應(yīng)盡速於其繳清全部費(fèi)用，并通知甲方後二十四小時(shí)內(nèi)復(fù)原通信。

其次十二條乙方對(duì)各項(xiàng)應(yīng)繳付費(fèi)用如有異議并提出申訴者，甲方在未查明責(zé)任歸屬前，暫緩催費(fèi)或停止該出租電路之通信。

其次十三條乙方運(yùn)用本業(yè)務(wù)而拒不繳費(fèi)者，應(yīng)追繳其應(yīng)付之費(fèi)用。乙方同意各項(xiàng)通信紀(jì)錄均以甲方電腦紀(jì)錄資料為準(zhǔn)。

其次十四條乙方繳納之各項(xiàng)費(fèi)用，均由甲方制發(fā)收據(jù)或發(fā)票交乙方收?qǐng)?zhí)；如有遺失，乙方得出具切結(jié)書(shū)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)繳費(fèi)證明書(shū)。全部以甲方名義寄發(fā)之通知或收據(jù)，皆須有甲方之圖章始生效力。乙方如無(wú)法提出已繳費(fèi)之相關(guān)單據(jù)時(shí)，有無(wú)繳費(fèi)均以甲方紀(jì)錄為準(zhǔn)。

其次十五條乙方申請(qǐng)暫停運(yùn)用或因欠費(fèi)，違反法令致遭停止通信，其停止運(yùn)用期間，仍應(yīng)繳付電路月租費(fèi)及營(yíng)運(yùn)管理與修理費(fèi)。

第六章特殊權(quán)利義務(wù)條款

其次十六條乙方租用本業(yè)務(wù)，因電信機(jī)線設(shè)備障礙，阻斷，以致發(fā)生錯(cuò)誤，遲滯，中斷或不能傳遞時(shí)，其停止通信期間，費(fèi)用之扣減按以下規(guī)定辦理，最多以扣減當(dāng)月應(yīng)繳月租費(fèi)或該月份之營(yíng)運(yùn)管理與修理費(fèi)為限：_________。

前項(xiàng)阻斷起先之時(shí)間，以甲方覺(jué)察或接到乙方通知之最先時(shí)間為準(zhǔn)。但有事實(shí)足以證明實(shí)際起先阻斷之時(shí)間者，依實(shí)際起先阻斷之時(shí)間為準(zhǔn)。

其次十七條用戶(hù)租用本業(yè)務(wù)由於自然災(zāi)難之不行抗力致阻斷者，自連續(xù)阻斷屆滿(mǎn)三日之翌日起至修復(fù)日止不收租費(fèi)。電路阻斷起先之時(shí)間，適用本合同其次十六之規(guī)定。

其次十八條甲方因業(yè)務(wù)上所駕馭之乙方相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，除當(dāng)事人要求查閱本身資料，或有以下情形於符合電腦處理個(gè)人資料保護(hù)法其次十三條或相關(guān)法令規(guī)定，并以正式公文載明理由及相關(guān)法令依據(jù)查詢(xún)外，甲方不得對(duì)第三人揭露：

一、司法機(jī)關(guān)，監(jiān)察機(jī)關(guān)或治安機(jī)關(guān)因偵查犯罪或調(diào)查證據(jù)所需者。

二、其他政府機(jī)關(guān)因執(zhí)行公權(quán)力并有正值理由所需者。

三、與公眾生命平安有關(guān)之機(jī)關(guān)〔構(gòu)〕為緊急救助所需者。

前項(xiàng)情形，如狀況緊急，得先為查詢(xún)，再以正式公文後補(bǔ)之。

第七章合同之變更與終止

其次十九條乙方欲提前終止本合同之效勞，應(yīng)向甲方辦理書(shū)面終止租用手續(xù)。乙方租用期如為長(zhǎng)期租用者，因其費(fèi)率較一般租用為實(shí)惠，其已一次繳付之費(fèi)用及分期繳付之營(yíng)運(yùn)管理與修理費(fèi)，不予退還。乙方租用期如為一般租用，其租用期間未滿(mǎn)原約定之租期者，應(yīng)依以下方式之一補(bǔ)繳未滿(mǎn)租期之費(fèi)用，但終止租用之緣由不行歸責(zé)於乙方者，免予繳納。

一、乙方於未達(dá)最短租用期間而提前終止租用時(shí)，應(yīng)繳付：

1．終止時(shí)至最短租用期之間各項(xiàng)月租費(fèi)。

2．最短租用期至所約定租用期之間月租費(fèi)總額二分之一或一年之月租費(fèi)總額，以低者為準(zhǔn)。

二、乙方於已達(dá)最短租用期間而提前終止租用時(shí)，應(yīng)繳付終止時(shí)至所約定租用期之間月租費(fèi)總額二分之一或一年之月租費(fèi)總額，以低者為準(zhǔn)。

第三十條乙方非經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同之權(quán)利及義務(wù)與第三人，如有違反，甲方得終止本合同。

第三十一條乙方應(yīng)繳付之各項(xiàng)費(fèi)用除提出異議并申訴者外，逾期未繳者，經(jīng)甲方再限期催繳，逾期仍未繳清者，視為乙方自行終止租用。

第三十二條本合同之變更或修正，應(yīng)經(jīng)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，并以書(shū)面通知乙方後，視為合同之一局部。

第三十三條本合同之任何通知如須以書(shū)面為之者，應(yīng)以親自送交或郵寄方式寄至本合同所載他方之地址。雙方地址變更，應(yīng)馬上通知他方，否那么對(duì)他方不生效力。

第三十四條甲方暫?；蚪K止其全部或一部之營(yíng)業(yè)時(shí)，應(yīng)於預(yù)定暫?；蚪K止日前六個(gè)月報(bào)請(qǐng)交通部核準(zhǔn)，并應(yīng)於預(yù)定暫?；蚪K止日前三個(gè)月通知乙方，并請(qǐng)乙方至甲方處辦理無(wú)利息退還其溢繳費(fèi)用及終止租用之手續(xù)。乙方如有其他損害，甲方將依相關(guān)法律規(guī)定處理。

第三十五條甲方如經(jīng)主管機(jī)關(guān)廢止或撤銷(xiāo)特許執(zhí)照時(shí)，甲方於收受主管機(jī)關(guān)廢止或撤銷(xiāo)特許執(zhí)照之正式書(shū)面通知日起七日內(nèi)刊登新聞紙公告，并請(qǐng)乙方於兩個(gè)月內(nèi)至甲方辦理溢繳退費(fèi)或應(yīng)繳費(fèi)用之手續(xù)。乙方如有其他損害，甲方將依相關(guān)法律規(guī)定處理。

第三十六條乙方依本合同規(guī)定有關(guān)異動(dòng)事項(xiàng)應(yīng)辦登記而未辦理者，經(jīng)甲方覺(jué)察并通知乙方限期補(bǔ)辦手續(xù)後，逾期仍未辦理者即予暫停供給本業(yè)務(wù)，俟乙方依本合同補(bǔ)辦各項(xiàng)

手續(xù)後再予復(fù)原效勞，暫停效勞期間之月租費(fèi)及營(yíng)運(yùn)管理與修理費(fèi)仍應(yīng)繳納。

第八章違規(guī)處理

第三十七條乙方因身分變更致不符其次條規(guī)定之本效勞供租對(duì)象時(shí)，由甲方以書(shū)面催告經(jīng)一個(gè)月仍未補(bǔ)正者，乙方即視為提前解約，并依其次十九條規(guī)定辦理。

第三十八條乙方如以供給妨害公共秩序及和藹風(fēng)俗之電信內(nèi)容為營(yíng)業(yè)者，甲方得停止其運(yùn)用。

前項(xiàng)情形于乙方將本業(yè)效勞交由他人運(yùn)用者亦適用之。

第九章廣告之效力

第三十九條本合同所未記載之事項(xiàng)，如經(jīng)甲方以廣告或宣揚(yáng)品向消費(fèi)者明示其內(nèi)容者，視為本合同之一局部。

第十章申訴效勞

第四十條乙方不滿(mǎn)足甲方供給之效勞，除可撥甲方之效勞專(zhuān)線外，亦可至甲方效勞中心辦理。

甲方效勞中心地址：_____________

甲方效勞專(zhuān)線：_________________

第十一章附那么

第四十一條因本合同涉訟時(shí)，系爭(zhēng)金額超過(guò)民事訴訟法規(guī)定之小額訴訟金額者，雙方同意以地方法院為第一審管轄法院。

第四十二條本合同之約定事項(xiàng)如有未盡，應(yīng)依相關(guān)法令及甲方營(yíng)業(yè)規(guī)章之規(guī)定辦理之。

甲方〔蓋章〕：_____________

法定代表人〔簽字〕：_______

_________年________月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________

乙方〔蓋章〕：_____________

法定代表人〔簽字〕：_______

_________年________月____日

簽訂地點(diǎn)：________________

出租合同篇6

甲方〔出租人〕：住址：身份證：乙方〔承租人〕：住址：身份證：依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公允、誠(chéng)懇信用、等價(jià)有償原那么的根底上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就以下房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿將座落在房屋，運(yùn)用面積平方米，房產(chǎn)證

號(hào)，出租給乙方運(yùn)用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租該房屋。

二、該房屋租賃期自年月日起至年月日止。

第一個(gè)月為乙方的裝修時(shí)間，甲方不收取該月租金，但是全部的裝修費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

三、該房屋每月租金總額〔大寫(xiě)〕，￥元。

四、該房屋租金為每月元〔該租金不包含稅金，如需繳納稅金，由乙方另行支付給甲方〕。自第年起，月租金為。

五、乙方必需按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式。

六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為運(yùn)用。

七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書(shū)面同意，不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)。

八、甲方應(yīng)保證出租房屋的運(yùn)用平安，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查，擔(dān)當(dāng)正常的房屋修理費(fèi)用。因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三人遭遇損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方運(yùn)用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

九、甲方修理房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前10天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)幫助和協(xié)作。因甲方不剛好履行合同約定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行修理而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負(fù)責(zé)。

十、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)辦理申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行。

十一、如因不行抗力的緣由而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前個(gè)月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

十三、租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋并不退回押金，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；

1.擅自變更本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；

2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆變更動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未訂正并修復(fù)的；

3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換運(yùn)用的；

4.如乙方逾期天不交付租金的。

十四、自本合同簽訂之日起天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方運(yùn)用。如甲方逾期不交房屋的，那么每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金。

十五、租賃期內(nèi)，甲方無(wú)正值理由，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。

十六、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需接著租用的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

十七、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期歸還該房屋，乙方不能撤除一切裝修。如乙方逾期不歸還的那么每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三倍的違約金。

十八、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書(shū)面同意的根底上，可將租賃房屋的局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同。

十九、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

二十、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補(bǔ)充條款。

二十一、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

二十二、在本合同簽訂之日，乙方需向甲方交付房屋設(shè)施押金，房屋租賃期滿(mǎn)后退回押金，押金期間不計(jì)利息。

二十三、雙方約定的其他事項(xiàng)：二十四、本合同一式份，甲、乙方各執(zhí)份。

甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：

地址：地址：

聯(lián)系：聯(lián)系：

年月日

出租合同篇7

甲方〔出租方〕：

乙方〔承租方〕：

乙方因工作須要租用甲方車(chē)輛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租車(chē)協(xié)議：

１、車(chē)輛狀況

甲方供給＿＿色＿＿＿＿車(chē)＿＿輛，車(chē)號(hào)＿＿＿＿＿，甲方保證該車(chē)已依法繳納各項(xiàng)行政規(guī)費(fèi)。

２、租用期限

20xx年＿＿月＿＿日起，一般狀況下，租用期限為本工程工期，特別狀況須要延長(zhǎng)的，雙方協(xié)商確定。

３、費(fèi)用及結(jié)算

日租金為＿＿＿元／車(chē)，此費(fèi)用為乙方支付的運(yùn)用費(fèi)用，甲方車(chē)輛行駛中的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)、各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)以及甲方駕駛?cè)藛T工資、燃油費(fèi)、修理費(fèi)等甲方自負(fù)，過(guò)路、橋費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

４、甲方及其駕駛?cè)藛T必需聽(tīng)從乙方的出車(chē)支配，因不聽(tīng)從管理造成乙方損失的，乙方有權(quán)解除合同并依據(jù)損失扣除車(chē)輛租賃費(fèi)用。

５、甲方及其駕駛?cè)藛T在合同期內(nèi)出現(xiàn)任何人身及財(cái)產(chǎn)糾紛，無(wú)論是否與車(chē)輛運(yùn)用有關(guān)，乙方均不擔(dān)當(dāng)任何法律責(zé)任。

６、乙方應(yīng)賜予甲方必要及合理的車(chē)輛修理保養(yǎng)時(shí)間，以保證車(chē)輛的正常行駛，車(chē)輛大修及修理時(shí)間超過(guò)一日的，乙方有權(quán)扣除修理期間的租金。

７、本合同自雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

８、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿乙方＿＿＿＿＿＿＿＿

蓋章蓋章

出租合同篇8

出租方：＿＿＿，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

承租方：＿＿＿，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

依據(jù)?中華人民共和國(guó)?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的.坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號(hào)的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，建筑面積＿＿＿平方米、運(yùn)用面積＿＿＿平方米，類(lèi)型＿＿＿，結(jié)構(gòu)等級(jí)＿＿＿，完損等級(jí)＿＿＿，主要裝修設(shè)備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿運(yùn)用。

其次條租賃期限

租賃期共＿＿＿個(gè)月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方運(yùn)用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。

乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3．拖欠租金＿＿個(gè)月或空置＿＿月的。

合同期滿(mǎn)后，如甲方仍接著出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按以下第＿＿款執(zhí)行：1．有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)〔90〕第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2．甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，剛好修繕，做到不漏、不淹、三通〔戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電〕和門(mén)窗好，以保障乙方平安正常運(yùn)用。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部〔87〕城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)幫助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實(shí)行下述第＿＿＿款方法處理：

1．按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；

2．由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程工程內(nèi)，先行墊支修理費(fèi)并組織施工，竣工后，其修理費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分＿＿＿次扣除；

3．由乙方負(fù)責(zé)修理；

4．甲乙雙方議定。

乙方因運(yùn)用須要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意前方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由＿＿＿方擔(dān)當(dāng)〔〕；全部權(quán)屬＿＿＿方〔〕。

第五條租賃雙方的變更

1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的狀況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者接著有效；

2．甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)；

3．乙方須要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償＿＿＿元。

2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方＿＿＿元。

3．乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。12

4．甲方向乙方收取約定租