買賣合同糾紛律師函專業(yè)版

編號(hào)：YB-HT-006451買賣合同糾葛律師函范本Professionalversionof甲方：乙方：簽訂日期：年月日文檔中文字均可自行改正編訂：YunBoNetwork適用Practical專業(yè)Major精選Quality編號(hào)：YB-HT-006451買賣合同糾葛律師函范本專業(yè)版說明：本合同書合用于明確兩方一定執(zhí)行的義務(wù)和應(yīng)該享有的權(quán)益，在合同限期內(nèi)依照合同商定或許依照法律規(guī)定執(zhí)行義務(wù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敱M閱讀條款。特別注意：律師函只好由律所和律師發(fā)出??！其威懾力，很多時(shí)候不是來自于律師函內(nèi)容，而是來自于律師的身份，來自于這是律師發(fā)出的，是一種強(qiáng)勢的意思表示，俗稱“合法的恫嚇信”。函號(hào)：_______致________有限企業(yè)：________律師事務(wù)所依法接受________（下稱業(yè)主）的拜托，指派________律師作為其拜托代理人。就貴企業(yè)與上述業(yè)主之間的商品房買賣合同糾葛一事致函與貴企業(yè)。依據(jù)業(yè)主們供給的有關(guān)憑證資料，貴企業(yè)與上述業(yè)主簽訂了一份《________樓宇認(rèn)購書》。該《認(rèn)購書》商定，上述業(yè)主自愿認(rèn)購中國________市________《________樓宇》（注冊(cè)名：________商住中心）的物業(yè)，并贊同按銀行按揭付款的方式向貴第1頁適用Practical專業(yè)Major精選Quality編號(hào)：YB-HT-006451企業(yè)支付購樓款。該《認(rèn)購書》簽訂的7日內(nèi)，依照該《認(rèn)購書》的商定，上述業(yè)主已將繳樓款存入________有限企業(yè)在交通銀行________________支行的賬號(hào)，并與貴企業(yè)簽訂了《商品房買賣合同》、與銀行簽訂了《個(gè)人住宅抵押貸款合同》辦理完銀行按揭手續(xù)。《商品房買賣合同》商定“貴企業(yè)應(yīng)該在_____年____月____日（或_____年____月____日）前，將切合交托條件的商品房交托給買受人（業(yè)主）使用。逾期超出60往后，買受人有權(quán)排除合同。買受人排除合同的，出賣人應(yīng)該自買受排除合同通知抵達(dá)之日起30日內(nèi)退還所有已付款，并按買受人累計(jì)已付款的5%向買受人支付違約金?！蔽覀円詾?，貴企業(yè)與上述業(yè)主之間是合法有效的商品房買賣合同關(guān)系?！渡唐贩抠I賣合同》簽訂后，貴企業(yè)理應(yīng)在該合同的交樓限期內(nèi)（即于_____年____月____日（或_____年____月____日）以前）將切合交托條件的物業(yè)交托給業(yè)主們使用?，F(xiàn)現(xiàn)在貴企業(yè)逾期交樓的時(shí)間已超出了60天，依照貴企業(yè)與業(yè)主的《商品房買賣合同》的有關(guān)商定，業(yè)主依法有權(quán)排除該《商品房買賣第2頁適用Practical專業(yè)Major精選Quality編號(hào)：YB-HT-006451合同》，同時(shí)有官僚求貴企業(yè)退還已付款和支付違約金?，F(xiàn)上述業(yè)主經(jīng)過謹(jǐn)慎考慮，決定排除與貴企業(yè)之間的《商品房買賣合同》。在貴企業(yè)接到本函后，貴企業(yè)與各業(yè)主之間的《商品房買賣合同》立刻排除。同時(shí)，希望貴企業(yè)在接到本函后的天內(nèi)，依據(jù)《商品房買賣合同》的商定退還已付款和支付違約金給各位業(yè)主。逾期我們將采納必需的法律手段來解決此事。到時(shí)，貴企業(yè)將因訴訟程序而可能帶來被查封、扣押、凍結(jié)財(cái)富的不利結(jié)果,并將擔(dān)當(dāng)巨額的訴訟花費(fèi)。有任何問題，不惜聯(lián)系。律師事務(wù)所：_________律師：_______________聯(lián)系方式