房地產(chǎn)市場報(bào)告 -嘉興土地市場月報(bào)2023年03月

報(bào)3月嘉興市土地市場推出情況土地供求3月嘉興市土地市場推出情況積樓面均價69.74990-407.15-46.1902-40.4116.7243.8192.4220-17.2用地215320.64154.1722253月嘉興市土地市場成交情況積樓面均價變化-4037.55-36.785437.520.35.232.08-31.95.19-18.5988-39.30.51-50.57.1298.2988.6209-9.26.2371.4用地20-13341.0331.91138-44.916.21.738.82-27.4%各類用地|土地供求%3月，嘉興共推出各類用地規(guī)劃建筑面積320.64萬㎡，同比增長154.14%;成交規(guī)劃建筑面積341.03萬㎡，同比增長31.86%。，嘉興共推出各類用地規(guī)劃建筑面積70.27萬㎡，同比增長333.77%;成交規(guī)劃建筑面積217.28萬㎡，同比增長411.55%。-2023年3月嘉興市各類用地推出與成交同比走勢推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比000150300020001000000土地價格3月,嘉興成交樓面均價為1138元/㎡，同比下跌44.91%;平均溢價率為16.19%，較去年同期增長11.73個百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)比下降27.36%。,嘉興成交樓面均價為1361元/㎡，環(huán)比上漲1.38%,同比上漲204.62%;平均溢價率為22.38%;各類用地出讓金達(dá)29.58億元，環(huán)比比增長1458.29%。-2023年3月嘉興市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢土地成交樓面均價土地平均溢價率900060000000%50區(qū)域3月嘉興市各區(qū)縣各類用地供求情況積價變化百分點(diǎn))803月，嘉興共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積69.7萬㎡;成交規(guī)比下降36.69%。，嘉興共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積57.19萬㎡;成交規(guī)-2023年3月嘉興市住宅用地推出與成交同比走勢m%推出規(guī)劃建筑面積同比積成交規(guī)劃建筑面積同比100080606000200000-2023年3月嘉興市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率%撤牌宗數(shù)流拍率撤牌率2100.350.250.150.05012000120003月,嘉興成交樓面均價為8543元/㎡，同比上漲7.54%;平均溢價率為20.29%，較去年同期增長15.2個百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)比下降31.91%。,嘉興成交樓面均價為9926元/㎡，環(huán)比上漲71.9%;平均溢價率為27.82%;住宅用地出讓金達(dá)24.85億元，環(huán)比增長244.04%。-2023年3月嘉興市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢10000000%03月嘉興市各區(qū)縣住宅用地供求情況積價變化百分點(diǎn))33-143月，嘉興共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積7.15萬㎡，同比下降46.11%;成交規(guī)劃建筑面積5.19萬㎡，同比下降18.45%。-2023年3月嘉興市商辦用地推出與成交同比走勢%%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比606000000商辦用地|土地價格3月,嘉興成交樓面均價為988元/㎡，同比下跌39.28%;平均溢價率為0%;商辦用地出讓金達(dá)0.51億元，同比下降50.48%。-2023年3月嘉興市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢000000%503月嘉興市各區(qū)縣商辦用地供求情況積價變化百分點(diǎn))11330214202023年1-3月嘉興市各類用地成交排行(按成交總價)積價106號地塊139684137863987031.6限公司2110714110680999723.4產(chǎn)開發(fā)有限公司3125111722435774設(shè)管理有限公司42023嘉秀洲-005號81136219202.23237上海圓通蛟龍投資發(fā)展(集團(tuán))52023嘉秀洲-004號54294312849.65237上海圓通蛟龍投資發(fā)展(集團(tuán))61595464467.29280合興汽車電子(嘉興)有限公司72022嘉秀洲-028號3401914365.78建設(shè)有限公司802號地塊323773805.0117591302473666.47282集團(tuán)有限司2023嘉秀洲-002號1316733467.39263技有限公司2023年1-3月嘉興市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價)積價106號地塊139684137863987031.6限公司2110714110680999723.4產(chǎn)開發(fā)有限公司3125111722435774設(shè)管理有限公司402號地塊323773805.0117552023嘉秀洲-007號195401321.81676建設(shè)投資有限司2023年1-3月嘉興市住宅用地成交排行(按成交總價)積價106號地塊139684137863987031.6限公司2110714110680999723.4產(chǎn)開發(fā)有限公司3125111722435774設(shè)管理有限公司2023年1-3月嘉興市住宅用地成交排行(按成交樓面價)積價1110714110680999723.4產(chǎn)開發(fā)有限公司206號地塊139684137863987031.6限公司3125111722435774設(shè)管理有限公司2023年1-3月嘉興市商辦用地成交排行(按成交總價)積價102號地塊323773805.0117522023嘉秀洲-007號195401321.81676建設(shè)投資有限司2023年1-3月嘉興市商辦用地成交排行(按成交樓面價)積價102號地塊323773805.0117522023嘉秀洲-007號195401321.81676建設(shè)投資有限司1際21際23有限公司4游有限公司567鳴區(qū)開公司宗數(shù)積11111010138-3月)嘉興市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行額699645-3月)嘉興市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行宗數(shù)積額1際1692有限公司1431964院旅游有限公司155106107鳴區(qū)開公司138積3-27金時間3-06時間3-27價萬元/m2本案本案3-279997元/m2地產(chǎn)開發(fā)有限公司06號