2023年建筑施工合同(五篇)

本文格式為Word版，下載可任意編輯——2023年建筑施工合同(五篇)在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是我為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

建筑施工合同篇一

承包方（乙方）：

經(jīng)過(guò)乙方詳盡踏勘現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)并結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際狀況，為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、職責(zé)和義務(wù)，促使雙方相互創(chuàng)造條件，搞好協(xié)同協(xié)作，按時(shí)保質(zhì)保量完成工程任務(wù)，在遵循平等、自愿、公允和誠(chéng)信的原則上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽定此施工合同，雙方共同遵守。

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

承包工程范圍：土方開挖、樁基工程、基坑支護(hù)、降水工程、入戶門、墻地磚、石材等。

雙方商定，該工程合同工期為240個(gè)日歷天，從甲方通知之日起算。

1、雙方商定，采用總價(jià)包干合價(jià)￥12800000.00元（大寫：壹仟貳佰捌拾萬(wàn)元整）含各項(xiàng)措施費(fèi)、管理費(fèi)等。

2、上述包干總價(jià)包括承包方所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等一切費(fèi)用，不再作任何人工、材料調(diào)差。

3、付款方式：

①乙方進(jìn)場(chǎng)后三天內(nèi)甲方在___年3月15日前向乙方預(yù)付工程款人民幣￥2160000.00元（貳佰壹拾陸萬(wàn)元整）；

②在乙方正常施工一個(gè)月后，甲方在__年5月10日前再支付給乙方人民幣￥1680000.00元（壹佰陸拾捌萬(wàn)元整）；

③在乙方安全正常施工40天后，其所建工程經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后，在__年6月1日前，再通過(guò)網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方人民幣￥4680000.00元（肆佰陸拾捌萬(wàn)元整）；

④經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方需在__年7月1日前，在支付給乙方工程款人民幣￥3640000.00元（叁佰陸拾肆萬(wàn)元整）；

⑤四次共計(jì)付款人民幣￥12160000.00元（壹仟貳佰壹拾陸萬(wàn)元整）；

乙方每15日?qǐng)?bào)1次工程量由甲方審核，工程量計(jì)價(jià)方式依照雙方簽訂合同時(shí)約定的工程單價(jià)套用已完工程價(jià)款進(jìn)行工程量計(jì)價(jià)。但對(duì)約定的工程量和工程單價(jià)不做調(diào)整，在已經(jīng)約定的工程單項(xiàng)方面不做經(jīng)濟(jì)簽證，甲方在收到乙方報(bào)表的5個(gè)工作日內(nèi)完成審核，甲方審核完成乙方報(bào)表后3個(gè)工作日內(nèi)按已完工程量進(jìn)行工程款項(xiàng)撥付。

工程完工后，乙方提交全部竣工資料，申請(qǐng)甲方驗(yàn)收。余款5％作為工程質(zhì)保金，在驗(yàn)收合格后的1年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題在__年3月15日前1次性無(wú)息支付。

1、乙方承受該項(xiàng)工程必需嚴(yán)格按施工圖紙施工，按現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范操作，甲方按現(xiàn)行國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，工程驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。

2、在進(jìn)行施工及工程竣工驗(yàn)收過(guò)程中，如乙方施工質(zhì)量不合格，則由乙方自行返工或修補(bǔ)，所發(fā)生的工料費(fèi)全部由乙方自行負(fù)責(zé)，由此而造成的工期延誤，乙方應(yīng)承受違約責(zé)任。

3、在整個(gè)施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方提供的施工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明技術(shù)要求施工，乙方無(wú)權(quán)更改設(shè)計(jì)文件。若發(fā)現(xiàn)施工圖有誤時(shí)，須經(jīng)甲方技術(shù)核定后執(zhí)行。

4、本工程執(zhí)行正規(guī)報(bào)建工程的檢查監(jiān)視、驗(yàn)收程序。如發(fā)生1次未經(jīng)甲方檢查或驗(yàn)收而進(jìn)行下道工序施工，處以5000元罰款。

1、合同價(jià)款調(diào)整原則必需以發(fā)生的設(shè)計(jì)變更和甲方工程部、技術(shù)部所簽的技術(shù)核定單為經(jīng)濟(jì)簽證依據(jù)。

2、定額中包括和未包括的特別專項(xiàng)檢測(cè)、試驗(yàn)項(xiàng)目，發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行全部承受。

1、甲方工作：①負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)交底；②負(fù)責(zé)提供水電接口，水電費(fèi)不在合同總價(jià)內(nèi)；③負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)公司的銜接；④負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與裝修公司的銜接；⑤負(fù)責(zé)提供原有建筑圖紙。

2、乙方工作：①負(fù)責(zé)提供管理人員名單、相關(guān)人員資質(zhì)證書（驗(yàn)原件收復(fù)印件）②具體負(fù)責(zé)與物業(yè)公司、裝修公司銜接并承受相關(guān)費(fèi)用；③負(fù)責(zé)編制總進(jìn)度計(jì)劃及月、周計(jì)劃并報(bào)甲方；④負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理擾民及民擾工作；⑤如有裝修公司穿插作業(yè)，牽頭負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全文明工作；⑥為了保證工程進(jìn)度完成，在合理?xiàng)l件下有義務(wù)協(xié)同裝修公司穿插工作；⑦如有損壞別墅區(qū)內(nèi)道路、景觀、設(shè)施等應(yīng)積極與物業(yè)公司聯(lián)系、溝通、協(xié)調(diào)，由乙方承受全部費(fèi)用；⑧負(fù)責(zé)原有建筑的成品保護(hù)工作；⑨負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明工作。

1、因乙方自身原因影響該工程不能按本合同約定的工期完工，每延誤一天，乙方承受延期費(fèi)用2000.00元，累進(jìn)計(jì)算；

2、因乙方原因工程質(zhì)量不能達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方除負(fù)責(zé)返工達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)外，同時(shí)承受因返工修復(fù)延遲的工期責(zé)任，并同時(shí)承受全額發(fā)包人因此而造成的一切直接和間接經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

甲方：簽字：

年月日

乙方：簽字：

年月日

建筑施工合同篇二

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的"材料，包括：紅磚、碎石、石灰、水泥、鋼材等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)的一切用具等。

乙方依照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋及房屋脊頂燈

每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成其次層以及屋頂付到75%，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。

乙方必需保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，儉約材料，并保管好材料，不得丟失。

乙方應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。假使乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講求職業(yè)道德，講求清潔衛(wèi)生。

主體工程工期為天(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必需在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。

因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承受，并承受由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建筑施工合同篇三

甲方：

乙方：

甲方將危改房，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

為乙方包工包料，價(jià)格一次性包定。材料的漲浮與甲方無(wú)關(guān)。乙方負(fù)責(zé)施工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，(施工過(guò)程所需的水，裝修時(shí)用的兩相電由房主方負(fù)責(zé)提供)，施工人員的吃、住、行、生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，使用人員必需身體健康，施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤及身體原因?qū)е碌牟?、傷事故由乙方?fù)完全責(zé)任。本工程于年月日開工，預(yù)定工期為年月底完成一層主體工程。

甲方對(duì)乙方的建房承包單價(jià)為每平方米元，工程總價(jià)款以實(shí)際的建筑面積為計(jì)算面積(建筑平方面積x單價(jià))。

甲方將包括澆注基礎(chǔ)、地梁、主體、裝修在內(nèi)的房屋建筑工程施工全部承包給乙方(其中裝修包括貼室內(nèi)地板磚、貼腳線、客廳地板磚)客廳地板磚為800x800拋光磚，其余屋間用600x600地磚，價(jià)格在35元至45元/塊。樓梯及其附屬設(shè)施、樓梯梯步磚及1.2米衛(wèi)生墻磚、規(guī)格300x600。樓梯扶手為不銹鋼304扶手。電：客廳為4個(gè)插座，雙開兩顆節(jié)能燈，其余每間一插座一開關(guān)，陽(yáng)臺(tái)大門頂上一燈一開關(guān);樓梯平臺(tái)下為一燈一開關(guān)，其余樓梯間用光聲控開關(guān)。主線為4平方昆明電纜廠生產(chǎn)銅芯多芯線，到每間插座，2.5平方開關(guān)燈線，燈為節(jié)能燈。室內(nèi)膩?zhàn)臃酃伟?、外墻前大門一側(cè)墻磚貼至窗戶下口高，規(guī)格為14x28，顏色為房主方定。其余外墻面用沙灰粉刷、刮水泥漿)。大門為防盜大門，價(jià)值在2000元左右;其余門為鐵套裝門，價(jià)值在400-500元;窗戶用鋁合金窗，鋁合金厚度為不小于1.0毫米以上，價(jià)格在150每平米以上。

徹磚灰比100號(hào)混合粉刷，75號(hào)混合灰(粉刷內(nèi)粉、外墻前后，山墻在內(nèi))。室內(nèi)膩?zhàn)臃酃螔伖?、外墻前大門一側(cè)墻磚貼至窗戶下口高，規(guī)格為14x28，顏色為房主方定。其余墻面用沙灰粉刷、刮水泥漿)。

水泥325號(hào)，膩?zhàn)臃?、公分?粗砂)、細(xì)沙、石粉沙。磚為紅磚塊，鋼材為昆鋼。電線、pvc管、開關(guān)、插座、燈及相關(guān)輔材;地磚、墻磚、套裝門、鋁合金窗戶、紗窗、玻璃等。

①墻體外墻、內(nèi)墻2.4砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿，強(qiáng)度要達(dá)到(150號(hào))，內(nèi)墻交換處一般要求80公分派兩根6毫米拉接筋，沙漿的飽滿度必需要達(dá)到三一砌筑法(一塊磚一鏟灰一擠揉)并使用前必需把磚潛水潮濕，打混凝土和砌地基時(shí)不允許添加沙漿王。

②地圈梁：高450cm、寬300cm、鋼筋6根

18、箍筋

8，間距20cm。

③圈梁：高400cm、寬240cm、鋼筋4根

14、箍筋

6，間距20cm。托空梁：高400cm、寬240cm、鋼筋上2根

16、下鋼筋上3根

20、間距20cm。

④挑梁：高400cm、寬240cm、鋼筋上3根

20、下鋼筋上2根

14、箍筋

6、間距15cm。

⑤鎖口梁：高400cm、寬200cm、鋼筋4根

14、箍筋

6、間距15cm。

⑥構(gòu)造柱：24cm，鋼筋4根

14、箍筋

6、間距20cm。

⑦樓面板筋：

8雙層雙向、間距16cm、樓面厚度12cm。

⑧仝:梁、柱、板面、樓梯小頂標(biāo)號(hào)為c25，(樓梯小頂如現(xiàn)澆板面，價(jià)格按實(shí)際面積滿算;如蓋石棉瓦，價(jià)格折半算)。

⑨屋面排水管

70，管子2根，樓梯鐵門一道，屋頂女兒墻為120墻，高度為90cm。出正負(fù)零如有回填土和轉(zhuǎn)出費(fèi)用由房主方負(fù)責(zé);過(guò)大門過(guò)窗鋼筋為

8鋼筋硬過(guò)底三根，過(guò)室內(nèi)門用

8鋼筋硬過(guò)底三根;砌墻要有拉墻筋，出板面柱子鋼筋不低于300cm。

隱蔽部分請(qǐng)房主方監(jiān)視，包含門窗。

乙方應(yīng)依照甲方提供的草圖和方案以及民用建筑規(guī)范認(rèn)真施工，施工過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)溝通，房屋完工后，由甲方和房主依照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承受。

乙方開工地梁澆注完成付總金額的20%，主體一層完成付一層總金額40%，裝修完工付一層總金額35%，余下的5%一年內(nèi)無(wú)維修內(nèi)容全部付清。

1.面積結(jié)算：以實(shí)際建筑面積結(jié)算。

2.本工程的附屬工程：包含屋后雨水散水溝。(不包含圍墻大門，圍墻，擋墻，孔樁開挖，回填土，水池，院內(nèi)、門前硬化等項(xiàng)目?jī)r(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書。)

1、乙方承諾：如建好的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，足以影響房主生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。

2、工程在建設(shè)過(guò)程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。

其他約定

施工中如涉及鄰里糾紛、村民阻工導(dǎo)致停工，應(yīng)由房主方賠償負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。如遇(下雨、自然災(zāi)難、天災(zāi)人禍、政府政策等)原因?qū)е聼o(wú)法施工的，工期可順延，雙方無(wú)責(zé)。

工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。

經(jīng)雙方協(xié)議如下：

甲方簽字(簽章)：

身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

乙方簽字(簽章)：

身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

見證人簽字(簽章)：

簽約時(shí)間：年月日

建筑施工合同篇四

甲方：________________

乙方：________________

為確保工程質(zhì)量圓完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必需共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，______樓層，______樣式

2、建筑面積：_____平方米，最終按建筑實(shí)際面積為準(zhǔn)，樓頂出檐為：_____屋面處理方式為：_____層高為：_____門窗材料：_____尺寸：_____。

其次條：承包方式

1、承包形式：_____工料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備。

2、施工費(fèi)用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣_(tái)____元(大寫：__________)，房屋建筑面積計(jì)算方法為：_______________。

3、乙方在施工時(shí)出現(xiàn)工程增減時(shí)，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價(jià)，待完工后一并納入結(jié)算。

4、乙方單方負(fù)責(zé)工程施工過(guò)程管理和施工安全管理，和相關(guān)的保險(xiǎn)措施;甲方不承受一切責(zé)任。

第三條：工程工期

1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為_____年___月___日到_____年___月___日，乙方不得提前和推后。

2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料短缺原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方施工費(fèi)。

第四條：工程質(zhì)量及付款方式

1、乙方未按甲方要求，或施工質(zhì)量不合格所造成的返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

2、工程付款方式：工程裝飾完工并交付甲方使用后雙方結(jié)算，甲方一次性付清工程余款(質(zhì)量保證金除外)。

3、乙方自房屋竣工驗(yàn)收交付甲方使用時(shí)起，乙方保修為___年，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問(wèn)題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)迅速及時(shí)地進(jìn)行處理，直到甲方滿意，否則甲方請(qǐng)人處理，工時(shí)及材料從保證金中扣除。

甲、乙雙方必需共同遵守以上約定，如有未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另附補(bǔ)充。

甲方(字蓋章):____________乙方(簽字蓋章):____________

_____年___月___日_____年___月___日

建筑施工合同篇五

建設(shè)單位(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

施工單位(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

新增施工便橋工程，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》，結(jié)合本工程的具體狀況，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任，本著相互協(xié)作，確保施工項(xiàng)目順利完成的原則，經(jīng)過(guò)協(xié)商簽訂本合同。

第一條工程項(xiàng)目

(一)工程地點(diǎn)：香田小區(qū)

(二)工程內(nèi)容：貝雷架鋼便橋

(三)承包方式：包工包料

其次條工程造價(jià)為人民幣：19.91萬(wàn)元整

第三條合同工期

1.雙方商定總工期30天。

開工日期：20__年06月20日，竣工日期：20__年07月20日

2.如遇以下狀況,經(jīng)甲方代表簽證后,工期可以順延。

①因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)難(臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、地震)等造成的停工。

②因設(shè)計(jì)圖紙修改，增加了工程量，而受影響時(shí)。

③因停水、停電等狀況達(dá)六小時(shí)以上時(shí)。

④甲方因財(cái)力不足或不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款，而受影響時(shí)。

⑤甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天，交出施工場(chǎng)地和接通施工水源、電源時(shí)。

第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期

(一)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范驗(yàn)收

(二)工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修自竣工驗(yàn)收簽字之日起計(jì)算，

(三)屬乙方施工范圍的工程項(xiàng)目，因施工質(zhì)量問(wèn)題造成損壞的，乙方應(yīng)給予免費(fèi)修補(bǔ)。

第五條材料設(shè)備供應(yīng)

(一)工程所需材料由乙方依照甲方指定的品牌、型號(hào)購(gòu)買。

(二)材料設(shè)備附有出廠合格證明，材料設(shè)備有異議進(jìn)行檢驗(yàn)。

第六條付款方式

完工后一個(gè)月內(nèi)一次性付清。

第七條責(zé)任范圍

(一)甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)解決施工及生