購買高層住宅樓合同1篇

1/1購買高層住宅樓合同(菁華1篇)購買高層住宅樓合同1出賣人(甲方)：

身份證號碼：_________

買受人(乙方)：

身份證號碼：_________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項在*等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于_________市___________區(qū)________________________的房屋(建筑面積_________*方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室_____號_____*方米)

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責任

1、甲方應當于___年__月__日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________________________________區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：______________乙方：______________

___年__月__日___年__月__日

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購買高層住宅樓合同(菁華1篇)（擴展1）

——高層住宅樓買賣合同(菁華1篇)

高層住宅樓買賣合同1出賣方(甲方)：____________________________________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務：____________

購買方(乙方)：____________________________________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務：____________

根據國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋__棟__間，建筑面積為____*方米。

第二條上述房產的交易價格：

第三條付款時間與辦法：

第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔

甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。

乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易*家征收的一切其他稅費。

第六條違約責任

乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

第七條本合同主體

甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

乙方是____________單位，代表人是

第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲方：________________________

代表：________________________

_____年____月____日

乙方：________________________

代表：________________________

_____年____月____日

購買高層住宅樓合同(菁華1篇)（擴展2）

——高層住宅樓工程安全管理措施(菁華1篇)

高層住宅樓工程安全管理措施11、臨邊、洞口安全施工措施

(1)在基坑四周、樓層四周、屋面四周等部位,凡是沒有防護的作業(yè)面均必須按規(guī)定安裝兩道圍欄和擋腳板,確保臨邊作業(yè)的安全。

(2)各樓層的電梯門洞口、樓梯口、預留洞口和通道口以及物料提升機出入口*臺處都必須有安全防護,大于

的洞口還必須采取蓋板和圍欄雙層防護,確保所有洞口不墜人、不墜物,安全可靠。

2、鋼筋工程安全施工措施

(1)在高處、深坑綁扎鋼筋和安裝鋼筋骨架,必須搭設腳手架或操作*臺,臨邊應搭設防護欄桿。

(2)綁扎立柱和墻體鋼筋時,不得站在鋼筋骨架上或攀登骨架上下。

(3)綁扎圈梁、挑梁、挑檐、外墻和邊柱等鋼筋時,應站在腳手架或操作*臺上作業(yè)。

無腳手架時必須搭設水*安全網。

(4)綁扎和安裝鋼筋,不得將工具、箍筋或短鋼筋隨意放在腳手架或模板上。

3、模板工程安全施工措施

(1)地面上的支模場地必須*整夯實,并同時排除現場的不安全因素。

(2)模板工程作業(yè)高度在2m以上時,必須設置安全防護設施。

(3)操作人員登高必須走人行梯道,嚴禁利用模板支撐攀登上下,不得在墻頂、獨立梁及其他高處狹窄而無防護的模板上行走。

(4)模板的立柱頂撐必須設牢固的拉桿,不得與門窗等不牢靠和臨時物件相連接。

模板安裝過程中,不得間歇,柱頭、搭頭、立柱頂撐、拉桿等必須安裝牢固成整體后,作業(yè)人員才允許離開。

(5)基礎及地下工程模板安裝,必須檢查基坑土壁邊坡的穩(wěn)定狀況,基坑上口邊沿1m以內不得堆放模板及材料。

向坑內運送模板構件時,嚴禁拋擲。

使用起重機械運送時,下方操作人員必須遠離危險區(qū)域。

(6)組裝立柱模板時,四周必須設牢固支撐,如柱模在6m以上,應將幾個柱模連成整體。

支設獨立梁模應搭設臨時操作*臺,不得站在柱模上操作和在梁底模上行走和立側模。

(7)拆模作業(yè)時,必須設警戒區(qū),嚴禁下方有人進入。

拆模人員必須站在*穩(wěn)牢固可靠的地方,保持自身*衡,不得猛撬,以防失穩(wěn)墜落。

(8)嚴禁用吊車直接吊除沒有撬松動的模板。

(9)拆除的模板支撐等材料,必須邊拆、邊清、邊運、邊碼垛。

(10)樓層高處拆下的材料,嚴禁向下拋擲。

4、混凝土工程安全施工措施

(1)一般混凝土A、澆筑混凝土使用的溜槽節(jié)間必須連接牢靠,操作部位應設護身欄桿,不得直接站在溜放槽幫上操作。

B、澆筑高度2m以上的框架梁、柱混凝土應搭設操作*臺,不得站在模板或支撐上操作。

C、混凝土地泵在澆注時,要防止崩管和防止泄露的混凝土傷人。

D、使用輸送泵輸送混凝土時,應由2人以上人員牽引布料桿。

管道接頭、安全閥、管道等必須安裝牢固,輸送前應試送,檢修時必須卸壓。

E、混凝土振搗器使用前必須經電工檢驗確認合格后方可使用。

開關箱內必須裝設漏電保護器,插座插頭應完好無損,電源線不得破皮漏電;

操作者必須穿絕緣鞋,戴絕緣手套。

(2)大體積、大方量混凝土A、因一次施工混凝土澆注量大,工地上施工車輛密集,故交通疏導上要合理組織運輸線路,統(tǒng)一協(xié)調指揮,避免發(fā)生交通事故。

B、勞動力組織上,要配備足夠的工人班組輪流作業(yè),避免因疲勞作業(yè)而產生事故。

C、作業(yè)面四周應搭設雙排鋼管腳手架,并高出操作面不少于一步架,外側滿掛密目安全網。

超2米高的深基坑四周應設置

高防護圍欄。

D、混凝土泵管進入基坑的垂直部分要用腳手架固定牢固,并配180度彎管,防止垂直部分泵管因壓力大而在接頭處脫落。

混凝土泵管及連接件在使用前要檢查,磨損的或材質不好的要挑選出來,不得使用。

E、在混凝土地泵使用完畢清洗泵管時,在泵管盡頭要設置圍避防護,防止清洗球沖出傷人。

F、上下基坑的馬道要由專業(yè)腳手架工人搭設,并通過正規(guī)的檢查驗收。

馬道要*緩,同時要設防滑條,側面要設踢腳板和護攔,馬道上不得堆放重物。

G、為防止地面物品落入坑內,要在基坑四周設置

高的圍欄,并設擋腳板,滿掛密目式安全網。

5、腳手架工程安全施工措施

(1)腳手架要編制專項安全施工方案和安全技術措施交底。

(2)正確使用個人安全防護用品,必須著裝靈便,在高處作業(yè)時,必須佩戴安全帶與已搭好的立、橫桿掛牢,穿防滑鞋。

(3)風力六級以上強風和高溫、大雨、大霧等惡劣天氣,應停止高處露天作業(yè)。

風、雨過后要進行檢查,發(fā)現傾斜下沉、松扣、崩扣要及時修復,合格后方可使用。

(4)腳手架要結合工程進度搭設,搭設未完的腳手架,在離開作業(yè)崗位時,不得留有未固定構件和不安全隱患,確保架子穩(wěn)定。

(5)在帶電設備附近搭、拆腳手架時,宜停電作業(yè)。

(6)腳手架搭設、拆除、維修和升降必須由架子工負責,非架子工不準從事腳手架操作。

6、施工機械安全措施

(1)施工現場大型機械設備如塔吊、物料提升機的安裝(或拆除)必須編制安裝(或拆除)方案。

安裝結束后由安全管理部配合安監(jiān)站進行驗收。

(2)本工程使用中、小型機械比較多,因此,必須加強對施工現場中、小型機械設備安全運行的管理。

(3)本工程所使用的機械要派技術熟練的信號工和司機進行操作,持證上崗,做到定時保養(yǎng)及時維修,按時檢查,確保各種安全保險靈敏有效。

(4)塔吊、外用電梯、機電設備、腳手架均需防雷接地,接地極∠50二根長打入地下500mm,級間和與設備間連一40__40鍍鋅扁鋼,電阻不大于4Ω,腳手架每30m設一處,電阻不大于10Ω。

(5)施工現場塔吊、砼輸送泵等大型用電設備、機具,配專人進行維護和管理。

7、結構施工安全措施本工程采用五臺塔吊,屬于大面積的工程施工,采取以下安全措施:

(1)塔吊管理A、成立由總承包安全負責人為首的工程塔機作業(yè)指揮中心,負責對施工現場各塔機之間關系的指揮、協(xié)調、維修、頂升和運行工作。

B、各施工單位提前2天向總承包商塔機作業(yè)指揮中心提出書面申請,由總承包商工程協(xié)調部統(tǒng)一調度安排使用。

C、進入施工作業(yè)現場的塔機司機,要嚴格遵守各項規(guī)章制度和現場管理規(guī)定,做到嚴謹自律,一絲不茍,禁止各行其是。

D、為了確保工程進度與塔機安全,各塔機須確保駕駛室內24小時有司機值班。

交班、替班人員未當面交接,不得離開駕駛室,交接班時,要認真做好交接班記錄。

E、對嚴格限制塔臂回轉角度的塔機,要采取塔臂回轉限制措施。

F、統(tǒng)一在塔機起重臂、*衡臂端部、塔機最高處安裝安全反光警示器(燈)。

G、施工現場應設能夠滿足塔機夜間施工的照明燈塔,亮度以塔機司機能夠看清起重繩為準。

(2)塔機運行原則A、低塔讓高塔:低塔在轉臂之前應先觀察高塔的運行情況,再運行作業(yè)。

B、后塔讓先塔:在兩塔臂的工作交叉區(qū)域內運行時,后進入該區(qū)域的塔要避讓先進入該區(qū)域的塔。

C、動塔讓靜塔:在塔臂交叉區(qū)域內作業(yè)時,在一塔臂無回轉,小車無行走,吊鉤無運動,另一塔臂有回轉或小車行走時,動塔應避讓靜塔。

D、輕車讓重車:在兩塔同時運行時,無荷載塔機應避讓有荷載塔機。

塔機長時間暫停工作時,吊鉤應起到最高處,小車拉到最近點,大臂按順風向停置。

(3)信號指揮規(guī)定A、信號指揮人員,必須經市勞動局統(tǒng)一培訓,考試合格并取得操作證書方可上崗指揮。

B、換班時,采用當面交接制。

C、塔機與信號指揮人員應配備對講機,對講機經統(tǒng)一確定頻率后必須鎖頻,使用人員無權調改頻率,要專機專用,不得轉借。

現場所用指揮語言一律采用普通話。

D、指揮過程中,嚴格執(zhí)行信號指揮人員與塔機司機的應答制度即:信號指揮人員發(fā)出動作指令時,先呼叫被指揮的塔機編號,司機應答后,信號指揮人員方可發(fā)出塔機動作指令。

E、塔臂旋轉時,發(fā)出指示方向的指揮語言,應按國標執(zhí)行,防止發(fā)生方向指揮錯誤。

F、指揮過程中,信號指揮人員應時刻目視塔機吊鉤與被吊物,塔機轉臂過程中,信號指揮人員還須環(huán)顧相鄰塔機的工作狀態(tài),并發(fā)出安全提示語言,安全提示語言須:明確、簡短、完整、清晰。

(4)起重工(掛鉤工)操作規(guī)定A、起重工要嚴格執(zhí)行十不吊操作規(guī)定。

B、清楚被吊物重量,掌握被吊物重心,按規(guī)定對被吊物進行綁扎,綁扎必須牢靠。

C、在被吊物跨越幅度大的情況下,要確保安全可靠,杜絕發(fā)生"天女散花"的現象。

D、起重工作業(yè)前、中、交班時,必須對鋼絲繩進行檢查與鑒定,不合格的鋼絲繩嚴禁使用。

(5)塔機頂升規(guī)定A、與相鄰塔機無影響時,可根據實際需要,確定本塔的頂升高度和頂升時間。

但必須書面上報塔機指揮中心,經審核簽字批準后,方可進行頂升。

B、塔機指揮中心在保證安全生產的前提下,本著就快不就慢的原則,根據工程進度,統(tǒng)一確定塔機項升高度和到位時間。

8、施工現場高空作業(yè)安全措施

(1)要求所有安全設施的搭設實行申報制度,所有設施搭設必須以書面形式報總承包商審批,搭設完畢后通知總承包商,經總承包商驗收合格后方能使用。

拆除安全設施同樣要向總承包商提出申請,經批準后方能拆除。

同時對多單位共同使用或交替使用的安全設施實行驗收、檢修、交接制度,對安全設施搭設的時間、位置、用途等情況,總承包商都一一記錄在案,根據使用的要求和工程進度,做好動態(tài)管理,確保安全設施在使用過程中的完好、堅固、穩(wěn)定,使安全設施始終處于安全狀態(tài)。

(2)要求分包單位在高空或臨邊作業(yè)時,對手持小型工具必須全部生根,以防在高空操作時墜落。

對進入現場及樓層的信道搭設安全人行信道,對接近吊裝的危險區(qū)域,用護欄進行隔離,懸掛警示牌,有效地防止可能發(fā)生的高空物體墜落事故。

(3)制定和健全高空施工的安全操作制度,嚴肅施工紀律。

(4)高空安全設施必須用途齊全、安裝牢固、拆除方便、使用可靠,同時做到定期檢查,專人修繕。

(5)高空施工人員應佩安全帶、戴安全帽、穿防滑鞋;

對超高空施工人員應進行健康檢查,在高空宜設置(冬季)避風棚和(夏季)遮陽棚。

(6)當風力超過六級時,應停止高空吊裝施工。

(7)高空上下指揮應采用無線電對講機,且信號統(tǒng)一。

9、施工現場臨電安全措施

(1)現場施工用電纜、電線必須采用TNS三相五線制。

嚴禁使用三相四芯再外加一芯代替五芯電纜、電線。

現場所有配電導線采用橡套軟電線,不準使用塑料線及花線,不允許用鐵絲、銅線代替保險絲。

(2)施工用電投入運行前,要經過安全管理部及總承包項目技術負責人驗收合格后方可使用,管理人員對現場施工用電要有技術交底。

(3)臨時用電線路采用架空敷設,潮濕和易觸及帶電體場所的臨時照明采用不大于24V的安全電壓。

(4)施工現場供電線路、電氣設備的安裝、維修保養(yǎng)及拆除工作,必須由持有效證件的電工進行。

(5)配電房室內安全工具及防護措施、滅火器材必須齊全有效。

(6)對易燃易爆、危險品存放場所的設備,要加強監(jiān)控、檢查工作,發(fā)現問題立即整改。

(7)對固定、移動機具及照明的使用應實行二級漏電保護。

并經常進行檢查、維修和保養(yǎng)。

(8)現場電工必須熟練掌握并認真執(zhí)行*施工現場臨時用電安全技術規(guī)范,及供電局、勞動局安全技術須知有關規(guī)定。

(9)電工持證上崗,堅守工作崗位,遵守職業(yè)道德和操作規(guī)程,并做好施工日志。

面向生產第一線,做到隨叫隨到,對工作認真負責,不斷提高技術水*,全心全意為施工生產服務。

(10)現場電工應隨時掌握現場所有供電線路、用電設備的絕緣程度和使用運行情況,設備增減情況,開關箱、流動箱及用電設備的熔絲匹配情況,插座及開關的保護蓋齊全完好情況,如有損壞時應及時更換。

(11)現場使用的配電箱、線路、用電設備、零配件齊全無損,無裸露,標記無脫落,外觀清潔,擺放整齊。

(12)必須嚴格做到"三級配電、二級保護"。

施工現場必須設置總配電箱或柜,不得直接在供電局或建設單位提供的電源系統(tǒng)上向各分配電箱供電。

(13)各類配電箱中的RC熔斷器內嚴禁使用銅絲作保護,必須使用專用的銅熔片,并做到與實際使用相匹配。

(14)開關箱必須做到"一機、一閘、一漏、一箱"的要求,箱內漏電開關不得大于的額定漏電動作電流要求。

(15)開關箱必須固定掛設,不得隨地放置,嚴禁箱體傾斜15°以上使用。

(16)對所有供電線路、用電設備、各類配電箱,現場值班電工班每天至少要進行兩次全面細致的的檢查,發(fā)現問題及時處理并做好記錄。

(17)值班人員按規(guī)范要求定期對配電室低壓柜進行檢查清掃,發(fā)現問題及時匯報。

(18)對施工現場所有配電箱,每周必須清掃一次。

灰塵多、潮濕等場所,根據情況增加清掃次數,保證配電箱的清潔完整。

(19)用電設備在安裝使用前,必須先搖測絕緣電阻,合格后才能投入使用。

(20)現場電工必須做好漏電保護開關的動作記錄,如動作時間、動作原因、動作次數等,查清動作原因處理恢復后,才能繼續(xù)投入使用。

(21)現場所有用電設備必須另接三級配電箱,否則不準使用。

箱內必須配有開關及漏電保護器,三級箱與二級箱距離不得大于30m,三級箱至用電設備距離不得大于5m。

(22)在雨季施工每月必須對漏電開關進行末端試驗,發(fā)現不動作立即更換,如實記錄。

10、易燃、有毒、化學品使用安全措施

(1)單獨庫存,有明顯標識,且遠離辦公區(qū)、生活區(qū)及木工房。

所有材料均要將品種、數量記錄詳細;

(2)有毒物的施工,應保持通風;

(3)施工現場應有滅火器械;

(4)剩余材料及時回收,單獨存放、銷毀。

購買高層住宅樓合同(菁華1篇)（擴展3）

——高層住宅樓裝飾工程施工合同(菁華1篇)

高層住宅樓裝飾工程施工合同1甲方：____________

乙方：____________

一、合作方式：

甲方(______裝飾公司)所簽定裝飾工程由乙方進行施工。甲方應保證乙方的工程量，乙方應如期保持保量的完成。

二：甲方要求：

1、要求乙方遵守公司規(guī)章制度，遵守公司領導安排，如不遵守按工程部處罰條款進行處罰，所有施工安全由乙方負責。

2、乙方應在規(guī)定的工期內按質按量的完成甲方的工程，如超期，每超一天按工程款的2%賠償甲方。

3、施工期內乙方應注意安全，甲方一律不承擔安全方面的責任。

4、乙方必須保守公司商業(yè)秘密。

5、乙方在現場施工期間必須聽從甲方施工監(jiān)理安排工作時間和其他事宜。服從公司派單。

三、乙方義務：

1、乙方遵守公司規(guī)章制度，遵守公司領導安排，如不遵守按工程部處罰條款進行處罰，所有施工安全由乙方負責。

四、甲方義務：

1、甲方應在乙方施工完成合格的情況下保證資金的支付，工程上有難度的問題公司應配合工程部及時解決。

五、所有詳盡的標準、制度，請參照公司(質量驗收標準、員工處罰例、財務制度)，違者自行負責。

六、乙方出現一切事故與本公司無關(買保險除外)

七、每一位施工人員進入工地必須穿規(guī)定的工作服，工地上禁止地上有煙斗，工地上嚴禁大聲喧嘩，嚴禁講粗話，凡發(fā)現一次;罰款______—______元。

八、任何施工人員嚴禁與客戶發(fā)生爭吵，嚴禁向客戶借錢，嚴禁向客戶索要任何東西，此種情況發(fā)現一次，罰款____________元，情節(jié)嚴重的直接開除不用。

九、工地上特殊情況通知下一小時內必須無條件趕到，否則罰款______—______元。

十、必須買人身意外傷害保險。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，如有未盡事宜甲、乙雙方協(xié)商解決。

甲方：____________乙方：____________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

購買高層住宅樓合同(菁華1篇)（擴展4）

——住宅樓承建合同(菁華1篇)

住宅樓承建合同1甲方：____________

乙方：____________

乙方向甲方承建位于_______的私房一棟，經雙方*等協(xié)商一致訂立本合同。

一、建設內容：

磚混結構房屋主體(包括樓梯間梯步、衛(wèi)生間、柱子等)，建設所需材料由甲方提供(磚、砂、鋼筋、水泥)，建設內容為包工不包料。

二、質量要求：

磚塊安砌端正，鋼筋綁扎結實，混凝土澆鑄實，水*準確，線條*直，底漿飽滿，板面光滑不積水。

三、建設工期計劃為_______個月(_______日至_______日)，若遇非人為因素影響無法施工，工期順延。

四、工程付款方式：

甲方以實際建成板面面積(樓梯加位計價)支付工程款給乙方，按_______元/*方米計價(含倒樓板費用)。每澆鑄完一層板面，甲方當日即付給乙方該層工程款。

五、甲方責任：

1、確保原材料及時到位，確保施工水、電正常供應。

2、每次澆鑄樓板，甲方承擔工人工作用餐或按乙方實際參加施工人數付給乙方30元/人伙食費。

3、確保施工工人清潔飲水供應。

六、乙方職責

1、按質、按時完成本合同。

2、自備施工機器設備、工具以及撐木、支架等施工材料。

3、精心組織施工，采取必要的施工安全措施，確保施工安全，如在施工過程中發(fā)生工傷事故，乙方自行承擔一切責任，甲方不承擔任何責任。

七、違約責任

1、凡工程設計圖紙上已標明的施工內容，乙方保證按圖施工，未標明或須變更的，由雙方事先商定再行施工。未經雙方事先商定，自行變更施工內容造成損失的，由違約方承擔相應賠償責任。

2、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的，雙方均有權終止本合同，并由違約方賠償對方相應的經濟損失。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

九、本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽字)：_____________

乙方(簽字)：_____________

____________年______月____日

購買高層住宅樓合同(菁華1篇)（擴展5）

——住宅樓代理銷售合同(菁華1篇)

住宅樓代理銷售合同1甲方：_________

乙方：_________

甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方擁有的房產事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在______市_______區(qū)________________________的住宅樓，該住宅樓共_____層，可銷售房屋_____套，銷售面積共計________*方米。

第二條合作期限

本合同代理期限為_____個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他銷售代理商。否則視同乙方代理銷售。乙方有權獲得合同中約定的代理銷售費用。

甲方與買方簽訂房地產買賣合同或協(xié)議后,因甲方違約導致房地產買賣交易無法完成,甲方應承擔賣方的中介費.

第三條費用負擔

1、推廣費用由乙方負責。

2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責。

第四條委托價格

1、該住宅樓委托乙方銷售價格為________________，其中買方的中介費由_________承擔，辦理產權證手續(xù)費由_________方承擔.

2、乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在%內。

3、甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動%內，超過該幅度時應征得甲方的認可。

第五條代理銷售費用

1、乙方的代理銷售費用為成交額的%,乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價格時，超出部分歸乙方。

2、代理銷售費用由甲方以人民幣形式支付。

3、甲方同意按下列方式支付代理銷售費用：

甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理銷售費用。

第六條甲方的責任

甲方應向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方的身份證復印件;

(2)*有關部門批準的國有土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證(復印件)等。

(3)關于代售房地產的所需的有關資料，包括：戶型*面展示圖、交房標準(裝飾、裝修、設備標準)、購房合同及其它有關資料等;(以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。)

(4)甲方保證若客戶購買的房地產的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。

甲方應積極配合乙方的銷售。

甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。

第七條乙方的責任

在合同期內，乙方應做好以下工作：

(1)根據市場，制定推廣計劃;

(2)在委托期內，進行網絡、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動;

(3)派送銷售房產的有關宣傳資料;

(4)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產、環(huán)境及情況;

(5)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的房產的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

乙方應信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。

乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產以外的任何其他活動。

第八條合同的終止和變更

在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。

經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條其他事項

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

購買高層住宅樓合同(菁華1篇)（擴展6）

——高層住宅物業(yè)管理合同(菁華1篇)

高層住宅物業(yè)管理合同1通過合同能對簽約雙方進行權利和義務規(guī)定，從而進行保障，以下是魔方合同網我為大家精心搜集和整理的高層住宅物業(yè)管理合同，希望大家喜歡!更多資訊盡在物業(yè)管理合同欄目!

高層住宅物業(yè)管理合同(一)

甲方：XXX住宅區(qū)業(yè)主委員會(代表本住宅區(qū)全體業(yè)主)

代表人：XX

乙方：XX物業(yè)服務公司

法人代表：XX

經XXX住宅區(qū)業(yè)主大會年月日投票表決同意：直接聘請XX物業(yè)服務公司為XXX住宅區(qū)(以下簡稱“本住宅區(qū)”)提供物業(yè)管理服務。為保障管理服務正常運行、規(guī)范雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國經濟合同法》、《