簡單版?zhèn)€人二手購房合同

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甲方〔售房人〕：_______________

乙方〔買房人〕：_______________

第一條、經甲乙雙方協(xié)商全都，由甲方將〔房產證號_______________〕，房屋建筑面積為_____平方米，出售給乙方，房屋平面圖見房產證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓；該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

其次條、甲方保證上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況真實有效合法，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條、該房屋協(xié)議價格為〔人民幣〕〔大寫〕__________元整即__________元。

房價款的支付方式為一次性付款。支付時間為房屋產權證交易當時。

第四條、甲、乙雙方定于房屋產權交易完成時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

第五條、甲方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。

第六條、甲、乙雙方同意，在本契約生效后20日內，先向稅務登記機關依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。最終共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋全部權轉移登記；并在乙方領取《房屋全部權證》后終結協(xié)議。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按以下商定辦理：

1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的`權利、義務一并轉讓給乙方。

2、辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由乙方按國家規(guī)定承當。

第七條、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第八條、甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁或依法向__________人民法院提起起訴。

第九條、與此房屋過戶變更的相關費用全部由乙方承當。

第十條、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各留執(zhí)一份。

甲方〔簽章〕：________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方〔簽章〕：_______________

聯(lián)系電話：____________________

簽約日期：_______年____月____日

簡潔版?zhèn)€人二手購房合同2

甲方：__________________

乙方：__________________

經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關事宜說明如下：

一、房屋坐落狀況及邊界

1、本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名______所擁有的住房(______結構、______列______間)。

2、房屋邊界：東至__________________;南至__________________;西至__________________;北至__________________。

二、房屋價格及付款方式

1、房屋出售價格為人民幣______元整($______元)

2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。

三、雙方的權利及義務

1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的全部權，此后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。

2、房屋出售后，甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方，因房屋拆遷及其它緣由產生的風險及利益概由乙方負責或享有。

四、其他事宜

此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起