北京賓館工程監(jiān)理規(guī)劃

金頂北路賓館工程監(jiān)理規(guī)劃編制：審批：北京方圓工程監(jiān)理有限公司金頂北路項(xiàng)目監(jiān)理部2008年9月目錄一、工程概況二、監(jiān)理工作依據(jù)三、監(jiān)理范圍和目標(biāo)四、工程質(zhì)量控制的方法和措施五、工程進(jìn)度控制的方法和措施六、工程造價(jià)控制的方法和措施七、合同及其它事項(xiàng)的管理八、信息資料管理九、安全及文明施工管理十、監(jiān)理組織方式十一、項(xiàng)目監(jiān)理部資源配備情況技十二、監(jiān)理工左作制度一、工程概況槐工程概況的聲一般情況責(zé)工程名稱盞少站建設(shè)單位饑北京首鋼房地更產(chǎn)開發(fā)有限公范司央建設(shè)用途迎公劃肥建稠設(shè)計(jì)單位某北京中天工程抵設(shè)計(jì)有限公司偵建設(shè)地點(diǎn)且北京石景山區(qū)絞金頂街三區(qū)改監(jiān)理單位丑北京方圓工程稅監(jiān)理有限公司跳總建筑面積尊8108M霧2希施工單位喚首建集團(tuán)第二絞建筑工程分公護(hù)司蘆開工日期錫2008.9狡竣工日期到2009.1多0秩結(jié)構(gòu)類型助框架、剪力墻襪基礎(chǔ)類型餐筏板基礎(chǔ)曾樓號面地上辜9昌層、地稻下渣1添層公建筑檐高咸36M陰人防等級壺部分地下戰(zhàn)章時(shí)腫6叢級稼抗震等級烏剪力墻一、二擔(dān)級，框架二、面三級到合同價(jià)款按未定級承包方式誕中標(biāo)價(jià)＋洽商尿變更增減揪質(zhì)量目標(biāo)睬工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)逢：合格纖構(gòu)造特征遣地基與基礎(chǔ)葉CF肚G算復(fù)合地基＋笩膛板基礎(chǔ)棍主體結(jié)構(gòu)毫框架結(jié)構(gòu)＋剪券力墻結(jié)構(gòu)松外墻裝飾臨涂料、貼磚冬樓地面作法藥地磚、木地板甩屋面防水阿屋面防水等級秋為二級赤，戰(zhàn)SB專S銹卷材防水不上椅人屋面爐費(fèi)防火設(shè)備牙消火栓、自動(dòng)崇噴淋新機(jī)電系統(tǒng)簡要駱描述撥設(shè)給排水、通雙風(fēng)、采暖、照拘明、動(dòng)力、閉洪路電視、電話博、網(wǎng)絡(luò)、消防搶自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)漲二、監(jiān)理工作垃依據(jù)密１、國家和地臣方有關(guān)工程建帳設(shè)的法律、法部規(guī)；雞２、國家和地怖方有關(guān)工程建購設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)示、規(guī)范和規(guī)程肢等；扎３、經(jīng)有關(guān)部對門批準(zhǔn)的工程永項(xiàng)目文件和設(shè)耽計(jì)文件；克４、建設(shè)單位擠與監(jiān)理單位簽飲訂的工程建設(shè)戴監(jiān)理合同；唱５、建設(shè)單位考與承包單位簽衡訂的建設(shè)工程拋施工承包合同藝；削６、國家清單撇計(jì)價(jià)規(guī)范、工犧程量清單、北榆京市現(xiàn)行的概標(biāo)、預(yù)算定額、韻取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及工李程造價(jià)有關(guān)管院理辦法、市場波價(jià)格信息。棵三、監(jiān)理范圍擦和目標(biāo)怖１、監(jiān)理范圍棋：懶根據(jù)《監(jiān)理委鍛托合同》的約弟定，本工程監(jiān)是理范圍包括土亭建、給排水、寺暖衛(wèi)、消防、胞通風(fēng)、電氣、缺電梯安裝工程仆施工及保修階罰段的監(jiān)理。裳２、監(jiān)理目標(biāo)達(dá)：轉(zhuǎn)①蹦分工程質(zhì)量達(dá)到確國家和地方有駕關(guān)規(guī)范及施工蝶承包合同約定段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；缺②適疫恥褲辣洽咸③鳥度在遵循國家及健地方有關(guān)工程淺造價(jià)管理的規(guī)悲定的前提下，鹽通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)縣分析等手段，茄盡可能為建設(shè)共單位節(jié)約投資訓(xùn)，使工程建安凈造價(jià)控制在預(yù)賠定的范圍之內(nèi)俊。鐘四、工程質(zhì)量弦控制的方法和浙措施幫蹦屈１、工程質(zhì)量老控制依據(jù)：有決關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)障收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)稿、設(shè)計(jì)圖紙、蹄施工合同、監(jiān)冊理合同等有關(guān)捏文件。仗砌旁２、質(zhì)量目標(biāo)螞：按照施工承郵包合同要求。諒門狠３、工程質(zhì)量已控制的原則：行①穩(wěn)繡對工程項(xiàng)目施鑄工全過程實(shí)施搖質(zhì)量控制，以堡質(zhì)量預(yù)控為重像點(diǎn)。居②口味對工程項(xiàng)目的狹人、機(jī)、料、愁法、環(huán)等因素傻進(jìn)行全面的質(zhì)痰量控制，監(jiān)督剃承包單位的質(zhì)行量保證體系落云實(shí)到位。頁③教飲嚴(yán)格要求承包躬單位執(zhí)行有關(guān)監(jiān)材料試驗(yàn)制度燒和設(shè)備檢驗(yàn)制瘡度。泉④濁嫩堅(jiān)持不合格的吸建筑材料、構(gòu)白配件和設(shè)備不耀準(zhǔn)在工程上使?jié)M用。訴⑤良第堅(jiān)持本工序質(zhì)展量不合格或未渾進(jìn)行驗(yàn)收不予壁簽認(rèn)，下一道挖工序不得施工速。蹤傳4粗、工程質(zhì)量控貝制方法今①房樓質(zhì)量控制以事保前控制（預(yù)防誰）為主，主要相分部分項(xiàng)工程沒大面積施工前劈施工單位應(yīng)做幟出樣板，經(jīng)鑒退定合格后方可鳥大面積開始施韻工。妙②尤漿按照監(jiān)理規(guī)劃由的要求對施工飛過程進(jìn)行檢查溫，及時(shí)糾正違掩規(guī)操作，消除嫁質(zhì)量隱患，跟偏蹤質(zhì)量問題，厭驗(yàn)證糾正效果積。機(jī)③宋掏采用必要的檢蹄查、測量和試灘驗(yàn)手段，以驗(yàn)城證施工質(zhì)量。輩④坦殘對工程的關(guān)鍵藍(lán)工序和重點(diǎn)部秩位施工過程進(jìn)護(hù)行旁站監(jiān)理。蒸⑤老戀嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場軟見證取樣和送岡檢制度。鍛⑥熄車提出撤換承包欲單位不稱職的寸人員及不合格感分包單位的建峽議。債朋5爆、工程質(zhì)量的恰事前控制接①棗良核查承包單位晉的質(zhì)量保證和結(jié)質(zhì)量管理體系吹，包括承包單系位的組織機(jī)構(gòu)恰設(shè)置，人員配行備，職責(zé)與分唉工的落實(shí)情況壤；各級專職質(zhì)歪量檢查人員的必配備情況；各量級管理人員及感專業(yè)操作人員擁的持證情況；石以及質(zhì)量管理得制度是否健全歡；晉②木插曬休崇乏柔私③共危查驗(yàn)承包單位旱的測量放線；旱包括查驗(yàn)施工籮控制網(wǎng)（平面躁和高程）；查飽驗(yàn)施工軸線控灰制樁位置；查沸驗(yàn)各樓層墻柱鉗軸線、邊線、添門窗洞口位置初線、水平控制曲線、軸線豎向勿投測控制線，毅核查鉛直度控泥制；捕④糞駁簽認(rèn)材料的報(bào)陣驗(yàn)，要求承包貍單位按有關(guān)規(guī)昆定對主要原材嘗料進(jìn)行復(fù)試，映對進(jìn)場材料抽夠樣復(fù)試，報(bào)項(xiàng)幸目監(jiān)理部簽認(rèn)擔(dān)。誼a喊睛水泥：對用于柏承重結(jié)構(gòu)的水撞泥、用于使用竿部位有強(qiáng)度等戚級要求的水泥址、出廠超三個(gè)富月（快硬硅酸院鹽水泥為一個(gè)星月）的水泥、艷進(jìn)口水泥，必適須進(jìn)行復(fù)試。巴b剃鋼筋（鋼材）挪：鋼筋（鋼材蛛）及相關(guān)材料次應(yīng)有出廠質(zhì)量繡證明或廠方試竊驗(yàn)報(bào)告，并按不有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)叨定抽取試樣作拾力學(xué)性能試驗(yàn)釀；承重結(jié)構(gòu)鋼捉筋和重要鋼材磁應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行手有見證取樣及摔送檢；有抗震瞧要求的框架結(jié)蔬構(gòu)，其縱向鋼話筋的進(jìn)場復(fù)試敵應(yīng)有強(qiáng)屈比和寨屈標(biāo)比計(jì)算值討。進(jìn)口鋼筋和譯在加工過程中拴，發(fā)生脆斷、這焊接性能不良滾和力學(xué)性能顯桃著不正常的必跳須做化學(xué)成分抹檢驗(yàn)；有特殊指要求的，還應(yīng)宜進(jìn)行相應(yīng)專項(xiàng)訴試驗(yàn)；進(jìn)行焊興接時(shí)，應(yīng)先進(jìn)刷行焊接性能試富驗(yàn)。嗽c狼愁砂、石材料：毀要進(jìn)行顆粒級脈配、含泥量、總泥塊含量，針籌、片狀顆粒含嬸量等試驗(yàn)，以訓(xùn)及配制有特殊憲要求的混凝土記時(shí)，相應(yīng)的試迅驗(yàn)。按規(guī)定應(yīng)朗進(jìn)行預(yù)防縫堿營-急集料反應(yīng)的工礙程或部位所使棒用的砂、石，林供貨單位應(yīng)提會供砂、石的堿倉活性檢驗(yàn)報(bào)告衰。晴d棚愿外加劑：應(yīng)有扁生產(chǎn)廠家的質(zhì)林量證明書或合斜格證、檢測報(bào)璃告、產(chǎn)品說明及書。內(nèi)容包括態(tài)：廠名、品種育、包裝、質(zhì)量寺（重量）、出合廠日期、有關(guān)兄性能和使用說拾明。鋼筋混凝觸土結(jié)構(gòu)所用外是加劑應(yīng)有有害來物質(zhì)含量檢測蔽報(bào)告，含有氯渣化物時(shí)，應(yīng)做立混凝土氯化物沫總含量檢測，陰結(jié)果應(yīng)符合國揉家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要衫求。外加劑使苦用前，應(yīng)進(jìn)行塌性能試驗(yàn)并出腸具摻量配合比攝試配單。陣e犁姐使用粉煤灰、料蛭石粉、沸石統(tǒng)粉等摻合料應(yīng)宋有質(zhì)量證明書涉和試驗(yàn)報(bào)告。駱f盾竿各種防水材料蓋必須具備出廠按合格證、材料草檢驗(yàn)報(bào)告、并咱進(jìn)行現(xiàn)場抽樣煌試驗(yàn)。儉g惑瘡審查混凝土、說砌筑砂漿熊〔配合比申請撇單和配合比通沙知單〕、簽認(rèn)峽〔混凝土澆灌堪申請書〕，并臥應(yīng)對現(xiàn)場攪拌拴設(shè)備（含計(jì)量撓設(shè)備），現(xiàn)場雷管理進(jìn)行檢查座，對商品混凝際土生產(chǎn)廠家資孫質(zhì)和生產(chǎn)能力羅進(jìn)行考查。肝h稅窯鋼材需審查原淺材質(zhì)量證明書臂?；阨賓用于地下室部陷分的砼還要控悠制水泥及外加喚劑中的堿含量誤，對砼梅堿隱-筐集料反應(yīng)進(jìn)行坐預(yù)控。貞j份跌裝飾裝修材料櫻，應(yīng)有出場質(zhì)戒量證明文件，賢應(yīng)進(jìn)行復(fù)試的遭要按照規(guī)定復(fù)閑試，并提供復(fù)呈試報(bào)告，應(yīng)按夾現(xiàn)行規(guī)范要求詠?zhàn)鑫廴疚锖宽暀z測，提供檢胖測報(bào)告。袖k僻非給排水及采暖我工程材料、設(shè)鋪備窗應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量韻證明文件，國旬家和北京市有置規(guī)定的特定材選料和設(shè)備如消膀防工程材料應(yīng)斥提供有資質(zhì)的慘檢測單位提供驚的檢測報(bào)告。代主要設(shè)備、器悼具應(yīng)有安裝使鞋用說明書。幫l腔仔電氣工程材料息設(shè)備混電力變壓器、沫高壓柜應(yīng)有出慘廠合格證、生違產(chǎn)許可證、試谷驗(yàn)記錄；低壓桌柜、動(dòng)力照明婚配電箱盤應(yīng)有續(xù)廠合格證、生境產(chǎn)許可證欲、勾CC唐C陽認(rèn)證標(biāo)志、試城驗(yàn)記錄；電機(jī)題、線纜、母線懇、開關(guān)插座等穴應(yīng)有廠合格證眨、獻(xiàn)CC扁C鳳認(rèn)證標(biāo)志，線右纜還應(yīng)有生產(chǎn)攻許可證；其他冠如導(dǎo)管、型鋼所、橋架線槽等池應(yīng)有出廠合格斃證，材質(zhì)證明券文件。仰m寬炊通風(fēng)工程材料晚設(shè)備，應(yīng)有出述廠合格證、質(zhì)啦量證明文件，撥主要設(shè)備應(yīng)有牧安裝使用說明欄書。腹n馳手電梯工程材料預(yù)設(shè)備，應(yīng)有出麻廠合格證、產(chǎn)考品說明書及安桐裝技術(shù)文件。?、菪韫嗪炚J(rèn)建筑構(gòu)配旅件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)?zāi)埽阂蟪邪鼏尉澄惶峁?gòu)配件垂和設(shè)備廠家的鹽資質(zhì)證明及產(chǎn)她品合格證明，副進(jìn)口材料和設(shè)癢備商檢證明，穩(wěn)并按規(guī)定進(jìn)行舒復(fù)試。參與加魯工定貨廠家的倍考察、評審。心⑥日棒檢查進(jìn)場的主眉要施工設(shè)備：膝審查施工現(xiàn)場超主要設(shè)備的規(guī)趁格、型號是否測符合施工組織冰設(shè)計(jì)的要求；烈提交定期檢定其的設(shè)備（如儀等器、磅秤等）晴的檢定證明。側(cè)⑦勤認(rèn)審查主要分部攜（分項(xiàng)）工程易施工方案，邊歷坡支護(hù)、防水墊、鋼筋、模板頃、砼、鋼結(jié)構(gòu)顆安裝、裝飾、抬給排水、通風(fēng)澤、電氣工程、縣電梯工程等主宴要分部（分項(xiàng)績）工程施工前巨，承包單位應(yīng)妹將施工工藝、述原材料使用、隆勞動(dòng)力配置、全質(zhì)量保證措施綿等情況編制專夕項(xiàng)施工方案，雖報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部疑審批后方可施肢工，另外，承烤包單位還應(yīng)將啄季節(jié)性施工方娃案（冬施、雨盤施方案等）上豆報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部翻審批后方可實(shí)敲施。僑⑧離工程材料、構(gòu)光配件和設(shè)備質(zhì)請量控制基本程醉序方法：審核證明材料到廠家考察進(jìn)場材料檢驗(yàn)進(jìn)行驗(yàn)證不合格乙方另選監(jiān)理甲方審核方法：審核證明材料到廠家考察進(jìn)場材料檢驗(yàn)進(jìn)行驗(yàn)證不合格乙方另選監(jiān)理甲方審核乙方使用乙方填寫《工程物資進(jìn)廠報(bào)驗(yàn)表》合格格微①丙恩巡視檢查及旁粉站監(jiān)理：選擇悲那些保證質(zhì)量扛難度大的，對輝質(zhì)量影響大的辣或者發(fā)現(xiàn)質(zhì)量臥問題時(shí)危害大始的關(guān)鍵工序、聯(lián)特殊工序、重勺點(diǎn)部位作為關(guān)曾鍵性質(zhì)量控制拔點(diǎn)，加強(qiáng)巡視范檢查，并進(jìn)行概必要的旁站監(jiān)惑理，具體的質(zhì)猶量控制點(diǎn)確定究原則如下：隊(duì)a它右施工過程中的取關(guān)鍵工序或環(huán)晴節(jié)以及隱蔽工到程，例如鋼筋美混凝土結(jié)構(gòu)中狀的鋼筋安裝；顛刮b誼舊施工中的薄弱慘環(huán)節(jié)，或質(zhì)量德不穩(wěn)定的工序幼、部位或?qū)ο髮?，例如地下防鳥水層施工；檔鍬c第陜對后續(xù)工程施桂工或后續(xù)工序刃質(zhì)量或安全有透重大影響的工匹序、部位或?qū)跸?，例如模板耍的支撐與固定爹等；花悲d柄思采用新技術(shù)、騾新工藝、新材蠶料的部位或環(huán)預(yù)節(jié)，雁如陸CF午G促樁復(fù)合地基、鄙學(xué)校風(fēng)雨操場湖網(wǎng)架施工；習(xí)懲e寇托施工上無足夠搞把握的、施工唇條件困難的或耍技術(shù)難度大的悟工序或環(huán)節(jié)，蹈例如復(fù)雜造型減模板的放樣等估。蒼②差考慮到本項(xiàng)工嶼程的施工特點(diǎn)秩，根據(jù)對質(zhì)量牧標(biāo)準(zhǔn)影響的大超小，危害程度劍，以及工程質(zhì)案量保證的難度幕大小確定本工哪程的質(zhì)量控制死點(diǎn)如下：陜a汁單工程測量定位僻：坐標(biāo)控制樁宵、導(dǎo)線控制樁申、水平控制樁送、定位軸線、芬標(biāo)高。鮮御b滔螞地基、基礎(chǔ)文：葉CF咸G扔樁復(fù)合地基施耳工、基坑（槽箱）尺寸、標(biāo)高穩(wěn)、土質(zhì)、地基互承載力，基礎(chǔ)辭墊層標(biāo)高，基裁礎(chǔ)位置、尺寸岸、標(biāo)高、預(yù)留娘洞孔、預(yù)埋件傘的位置、規(guī)格香、數(shù)量；咸律c車睜砌體：砌體軸剖線、皮數(shù)桿、謝砂漿配合比，民預(yù)留孔洞、預(yù)色埋件的位置、以數(shù)量，砌塊排亡列；朝四d托砌模板：位置、緩尺寸、標(biāo)高，招預(yù)埋件的位置拌，預(yù)留洞孔尺刃寸、位置，模榮板強(qiáng)度、剛度頌及穩(wěn)定性，模鏈板內(nèi)部清理及熱潤濕情況；幻e申鋼鋼筋：鋼筋品淚種、規(guī)格、尺裙寸、搭接長度啞，鋼筋連接；披f斧混凝土：水泥吹品種、標(biāo)號，僅砂石質(zhì)量，混周凝土配合比，止外加劑摻量，窗混凝土振搗，充預(yù)留洞、孔及兇預(yù)埋件規(guī)格、多數(shù)量、尺寸、吃位置；爬g獸地下室、屋面悔、廚衛(wèi)間防水切工程；儉h偉風(fēng)雨操場網(wǎng)架輪屋頂及輕鋼雨捉蓬工程；謎i趙外墻保溫、涂筆料工程；j電管預(yù)埋；票k珍給排水、采暖貍、通風(fēng)管道穿脖墻、板留洞。哥③李核查工程預(yù)檢褲：辭涼繪國工程預(yù)檢記錄眼包括如下內(nèi)容莖：鬧a壟面模板：包括幾組何尺寸、軸線音、標(biāo)高、預(yù)埋趣件及預(yù)留孔位東置、模板牢固贊性、清掃口留末置、模板內(nèi)清顧理、脫模劑涂膝刷、止水要求夜、裝飾工程節(jié)怪點(diǎn)做法、放樣取檢查等。宗甚b飽健設(shè)備基礎(chǔ)：包輕括設(shè)備基礎(chǔ)位贏置、標(biāo)高、幾吧何尺寸、預(yù)留科孔、預(yù)埋件等濱。歌c棟混凝土工程結(jié)喬構(gòu)施工縫留置論方法、位置和劣接槎的處理等淘；殃d陡障管道、設(shè)備：農(nóng)內(nèi)容包括位置題、高程、材質(zhì)休、坡度、防腐欠、支架形式、墓規(guī)格及安裝方也法、孔洞位置哄、預(yù)埋件規(guī)格融、形式和尺寸繡、位置；富e接溫機(jī)電明配管線倆：內(nèi)容包括品李種、規(guī)格、位萬置、高程、固永定、防腐、保棋溫、外觀處理理等；灌f錘矩馬叢物故鎮(zhèn)g屋谷機(jī)電末端設(shè)備優(yōu)（包括開關(guān)、疫插座、燈具、璃風(fēng)口、衛(wèi)生器卷具等）：內(nèi)容番包括位置、高濤程等。妨誰移監(jiān)理工程師對竹預(yù)檢內(nèi)容到現(xiàn)榜場進(jìn)行抽查。田對不合格的分巴項(xiàng)工程，通知宣承包單位整改漸，并跟蹤復(fù)查齒，合格后準(zhǔn)予鑰進(jìn)行下一道工按序；梯④撇驗(yàn)收隱蔽工程粗：唉塊業(yè)隱蔽工程驗(yàn)收搜記錄包括如下?lián)韮?nèi)容：律a侍陳地基驗(yàn)槽：包優(yōu)括土質(zhì)情況、兆標(biāo)高、地基處物理；基槽回填嚷前的基底清理往。汪b店即基礎(chǔ)和主體結(jié)翠構(gòu)鋼筋工程。響內(nèi)容應(yīng)包括：乞鋼筋的品種、廚規(guī)格、數(shù)量、乏位置、錨固和給接頭位置、搭饒接長度、保護(hù)疤層厚度和除銹撤情況、鋼筋代競用變更等；批c惹感施工現(xiàn)場結(jié)構(gòu)亦構(gòu)件連接；閉動(dòng)薦鋼筋焊（連）荷接：包括焊（趟連）接型式、爪焊（連）接種電類、接頭位置慚、數(shù)量及焊條根、焊劑、焊口晚形式、焊縫長誓度、厚度及表摧面清渣的連接營質(zhì)量等；鞏d萍地面工程基層液處理，抹灰加舌強(qiáng)措施，門窗那與主體的連接進(jìn)，輕質(zhì)隔墻與島結(jié)構(gòu)的連接，恭可能危害及人職身安全與結(jié)構(gòu)麗連結(jié)的裝飾件校、連接節(jié)點(diǎn)；陰e訂跌屋面、廁浴間樹防水層下各層變做法、構(gòu)造節(jié)殘點(diǎn)、地下室施踏工縫、變形縫套、止水帶、過有墻管（套管）好做法；防水層擔(dān)基層、防水材糞料規(guī)格、厚度敬、鋪設(shè)方式、羨陰陽角處理、窗搭接密封處理掘等；背f笑.臨外墻保溫構(gòu)造封節(jié)點(diǎn)做法；彈g.勺孝直埋于地下或棋結(jié)構(gòu)中，暗敷芳設(shè)于溝槽管井謠、設(shè)備層及不動(dòng)能進(jìn)人的吊頂花內(nèi)，以及有?？倻?、隔熱、（抹冷）要求的管彼道和設(shè)備，埋頌地的采暖、冷走熱水管道。檢阿查內(nèi)容有：管裳道及附件安裝淡的位置、高程刃、坡度；各種殖管道間的水平搶、垂直凈距；聰管道安排和套巴管尺寸；管道框與相鄰電纜間涌距；接頭做法福及質(zhì)量；管徑距和變徑位置；距附件使用、支幻架固定、基底明處理、防腐做尿法；保溫的質(zhì)愈量以及試水方槍式、結(jié)果等；籮h思.拋埋在結(jié)構(gòu)內(nèi)的辰各種電線導(dǎo)管右；利用結(jié)構(gòu)鋼呢筋做的避雷引豐下線；接地極禾埋設(shè)與接地帶贏連接處的焊接我；均壓環(huán)、金匠屬門窗與接地床引下線處的焊駁接或鋁合金窗落的連接；不能劇進(jìn)入吊頂內(nèi)的爭電線導(dǎo)管及線跡槽、橋架等的煤敷設(shè)；直埋電久纜。檢查內(nèi)容趴包括：品種、訴規(guī)格、位置、租高程、彎度、老連接、跨接地符線、防腐、需盼焊接部位的焊室接質(zhì)量、管盒遺固定、管口處逼理、敷設(shè)情況把、保護(hù)層及與臣其它管線的位培置關(guān)系等；掛i塔.灰敷設(shè)于暗井道塵和被其它工程組（如設(shè)備外砌健磚墻、管道及減部件外保溫隔璃熱等）所掩蓋士的項(xiàng)目、空氣柔潔凈系統(tǒng)、制調(diào)冷管道系統(tǒng)及哨部件。檢查內(nèi)若容包括：接頭度（縫）有無開窗脫、風(fēng)管及配由件嚴(yán)密程度，弓附件設(shè)置是否他正確；要求的速坡度情況；支某、托、吊架的紀(jì)位置、固定情墳況；設(shè)備的位土置、方向、節(jié)攀點(diǎn)處理、保溫儲及防結(jié)露處理偵、防滲漏功能饞、互相連接情烤況、防腐處理培情況及效果。閣j燈普電梯承重梁、敵起重吊環(huán)埋設(shè)控，電梯鋼絲繩閱頭灌注，井道貸內(nèi)導(dǎo)軌、層門求的支架、螺栓背埋設(shè)等。某儀扯承包單位按有旋關(guān)規(guī)定對隱蔽椅工程先進(jìn)行自辰檢，自檢合格鵲，將＜隱蔽工預(yù)程檢查記錄＞凳報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理纖部；監(jiān)理工程榴師對＜隱蔽工惹程檢查記錄＞鍬的內(nèi)容到現(xiàn)場蜻進(jìn)行檢測、核孩查；對隱蔽不準(zhǔn)合格的工程，淹應(yīng)由監(jiān)理工程屬師簽發(fā)《不合次格工程項(xiàng)目通與知》，由承包餐單位整改，合華格后由監(jiān)理工說程師復(fù)查；對道隱檢合格的工漢程應(yīng)簽認(rèn)＜隱結(jié)蔽工程檢查記諒錄＞，并準(zhǔn)予妄進(jìn)行下一道工雪序。夕⑤眨檢驗(yàn)批工程驗(yàn)其收：船a趣眠承包單位在一彩個(gè)分段檢驗(yàn)批顧完成并自檢合樣格后，填寫《西檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)眾收記錄》報(bào)項(xiàng)含目監(jiān)理部；監(jiān)龍理工程師對報(bào)粱驗(yàn)的資料進(jìn)行鋪審查，并到施括工現(xiàn)場進(jìn)行抽愈檢、核查。對鈔符合要求的檢粱驗(yàn)批工程由監(jiān)銳理工程師簽認(rèn)范；閱移b棟借對不符合要求牧的檢驗(yàn)批，由葬監(jiān)理工程師簽駛發(fā)《不合格工抱程項(xiàng)目通知》云，由承包單位晉整改；經(jīng)返工澡或返修的檢驗(yàn)?zāi)脚鷳?yīng)按質(zhì)量驗(yàn)渡收規(guī)范進(jìn)行再綢驗(yàn)收和簽認(rèn)；娛臣c門融建筑采暖、衛(wèi)罵生與燃?xì)?、電切氣、通風(fēng)與空擊調(diào)等工程的分康項(xiàng)工程簽認(rèn)，歉必須在施工試狠驗(yàn)、檢測完備合、合格后進(jìn)行測。守⑥酒分項(xiàng)、腳分部工程驗(yàn)收盆：曬a送承包單位在分嬌項(xiàng)工程完成后傾，應(yīng)填寫《分弟項(xiàng)／分部工程毒質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可被單》，并附所查含的檢驗(yàn)批的仰質(zhì)量驗(yàn)收記錄蜂，當(dāng)該分項(xiàng)工芹程所含的檢驗(yàn)虎批均符合合格外質(zhì)量的規(guī)定且病質(zhì)量驗(yàn)收記錄頑完整時(shí)，監(jiān)理腳工程師應(yīng)予簽團(tuán)認(rèn)，否則施工筆單位整改合格么后再報(bào)再驗(yàn)。跡b嫁魂承包單位在分溪部工程完成后榆，應(yīng)填寫《分冶項(xiàng)／分部工程蘿質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可錫單》，并附分感部（子分部）暫工程質(zhì)量驗(yàn)收號記錄，報(bào)項(xiàng)目襯監(jiān)理部簽認(rèn)；返c驚殼單位工程基礎(chǔ)寫分部已完成，李進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)芝施工時(shí)，或主激體結(jié)構(gòu)完，進(jìn)動(dòng)入裝修前應(yīng)進(jìn)急行基礎(chǔ)和主體猜工程驗(yàn)收，承濟(jì)包單位填寫＜箏基礎(chǔ)／主體工換程驗(yàn)收記錄＞慎申報(bào)；并由總攤監(jiān)理工程師組累織建設(shè)單位、件承包單位和設(shè)節(jié)計(jì)單位共同核煎查承包單位的業(yè)施工技術(shù)資料贏，并進(jìn)行現(xiàn)場縱質(zhì)量驗(yàn)收，由士各方協(xié)商驗(yàn)收味意見，并在＜逗基礎(chǔ)／主體工葵程驗(yàn)收記錄＞黨上簽字認(rèn)可。歸d繡建筑采暖、衛(wèi)泰生與燃?xì)?、電鳴氣、通風(fēng)與空拖調(diào)等工程的分泉項(xiàng)分部工程簽陰認(rèn)，必須在施期工試驗(yàn)、檢測燦完備、合格后貝進(jìn)行。頑⑦雞悶檢驗(yàn)批簽認(rèn)基電本程序乙方自檢檢驗(yàn)批乙方自檢檢驗(yàn)批乙乙方糾正乙方填寫乙方糾正乙方填寫《錄》不乞申蠅合轉(zhuǎn)晨某監(jiān)理工程師驗(yàn)收鴉格孕雕監(jiān)理工程師驗(yàn)收在嘩誤削渾廈杰朵撥合倆肥害鄙吉賞震爪別格監(jiān)理工程師簽認(rèn)監(jiān)理工程師簽認(rèn)榮⑧商分項(xiàng)、分部工漠程簽認(rèn)基本程述序乙方自檢分項(xiàng)工程乙方自檢分項(xiàng)工程乙方填寫乙方填寫《分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》乙方糾正乙方糾正不合格監(jiān)理工程師審查資料不合格監(jiān)理工程師審查資料監(jiān)理工程師簽認(rèn)監(jiān)理工程師簽認(rèn)乙方自檢分部工程乙方自檢分部工程乙方填寫《分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》乙方填寫《分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》乙方糾正乙方糾正不合格監(jiān)理工程師查驗(yàn)不合格監(jiān)理工程師查驗(yàn)總監(jiān)簽認(rèn)總監(jiān)簽認(rèn)娃7紀(jì)、工程竣工驗(yàn)墊收協(xié)①叢魯當(dāng)工程達(dá)到交派驗(yàn)條件時(shí)，項(xiàng)仿目監(jiān)理部應(yīng)組廳織各專業(yè)監(jiān)理挖工程師對各專傍業(yè)工程的質(zhì)量顆情況、使用功沉能進(jìn)行全面檢清查，對發(fā)現(xiàn)影師響竣工驗(yàn)收的米問題簽發(fā)《監(jiān)鼠理通知》要求承承包單位進(jìn)行測整改；有②臉跨對需要進(jìn)行功館能試驗(yàn)的項(xiàng)目折（包括無負(fù)荷效試車），監(jiān)理怨工程師應(yīng)督促營承包單位及時(shí)伴進(jìn)行試驗(yàn)；監(jiān)畏理工程師應(yīng)認(rèn)桂真審閱試驗(yàn)報(bào)浸告單，并對重秘要項(xiàng)目親臨現(xiàn)身場監(jiān)督；必要比時(shí)應(yīng)請建設(shè)單橫位及設(shè)計(jì)單位監(jiān)派代表參加。宵③今下項(xiàng)目總監(jiān)理工楊程師竣工驗(yàn)收待a邪超承包單位在工園程項(xiàng)目自檢合陵格達(dá)到竣工驗(yàn)攜收條件時(shí)，填倆寫＜單位工程粥質(zhì)量竣工驗(yàn)收娛記錄＞，并將默全部竣工資料比（包括分包單逮位的資料）報(bào)獅項(xiàng)目監(jiān)理部，驟申請竣工驗(yàn)收診；蘆b甚嗽總監(jiān)理工程師沸組織項(xiàng)目監(jiān)理裙部監(jiān)理人員對遣質(zhì)量保證資料慢進(jìn)行核查，并翠督促承包單位性驗(yàn)收：循c尾車總監(jiān)理工程師尾組織建設(shè)單位捉、設(shè)計(jì)單位和嘆承包單位共同瞇對工程進(jìn)行檢濤查驗(yàn)收；捷d桂脈驗(yàn)收結(jié)果需要施對局部進(jìn)行修靠改的，應(yīng)在修尾改符合要求后削再驗(yàn)；直至符公合合同要求；許e玩侍原巷店竄割超膠靜祖④閃躲竣工驗(yàn)收完成撥后，由項(xiàng)目總穴監(jiān)理工程師和辛建設(shè)單位代表突共同簽署《竣依工移交證書》吩，并由監(jiān)理單纖位、建設(shè)單位芒蓋章后，送承補(bǔ)包單位一份。陣⑤填姻單位工程驗(yàn)收殘基本程序乙方自檢乙方自檢填報(bào)《單位工程竣工預(yù)檢報(bào)驗(yàn)表》監(jiān)理工程師核查質(zhì)量控制資料乙方整改監(jiān)理工程師核查質(zhì)量控制資料乙方整改有缺陷有缺陷監(jiān)理竣工預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理竣工預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理向甲方提交監(jiān)理向甲方提交工程質(zhì)量評估報(bào)告參加單位工程參加單位工程竣工驗(yàn)收并簽字簽發(fā)《竣工移交證書》簽發(fā)《竣工移交證書》襖9寒、質(zhì)量問題和診質(zhì)量事故處理竿釘利監(jiān)理工程師對周施工中的質(zhì)量犧問題除去日常丟巡視、重點(diǎn)旁葵站、分項(xiàng)、分端部工程檢驗(yàn)過異程中解決外，暢可針對質(zhì)量問駝?lì)}的嚴(yán)重程度觸分別處理。燦①張叼對可以通過返鍋修彌補(bǔ)的質(zhì)量晴缺陷，應(yīng)責(zé)成我承包單位先寫炕出質(zhì)量問題調(diào)旱查報(bào)告，提出誠處理方案；監(jiān)舞理工程師審核抗后（必要時(shí)經(jīng)屬建設(shè)單位和設(shè)械計(jì)單位認(rèn)可）與，批復(fù)承包單寒位處理；處理穗結(jié)果應(yīng)重新進(jìn)她行驗(yàn)收。屋②愛絨對需要返工處濱理或加固補(bǔ)強(qiáng)飽的質(zhì)量問題，布除應(yīng)責(zé)成承包瑞單位先寫出質(zhì)解量問題調(diào)查報(bào)遮告，提出處理抖意見外；總監(jiān)覽理工程師簽發(fā)肝《工程部分暫敲停指令》，再漏與建設(shè)單位和婚設(shè)計(jì)單位研究居，經(jīng)設(shè)計(jì)單位就提出處理方案窯，批復(fù)承包單年位處理；處理階結(jié)果應(yīng)重新進(jìn)贏行驗(yàn)收。芝1模0卡．本工程質(zhì)量賢控制的具體措優(yōu)施攔各專業(yè)監(jiān)理工搏程師針對重要梳的及有難度的朽工程項(xiàng)目，編炊制監(jiān)理規(guī)劃實(shí)閃施細(xì)則，具體匹落實(shí)質(zhì)量控制浙措施。淋選派專業(yè)工程主質(zhì)量管理人員尺進(jìn)行質(zhì)量控制券工作。常③寇逝對法規(guī)規(guī)定的綠重點(diǎn)部位關(guān)鍵撲工序進(jìn)行旁站申監(jiān)理，并編制珠旁站監(jiān)理方案憑。前④殿鬧決姥到賤普五、工程進(jìn)度盜控制的方法和通措施揉貞總１、工程進(jìn)度憤控制的原則是猜在確保工程質(zhì)裁量和安全的原聾則下，采用動(dòng)愉態(tài)控制方法，占對工程進(jìn)度進(jìn)強(qiáng)行主動(dòng)控制。胃改旁２、工程進(jìn)度拒控制的方法是垃根據(jù)建設(shè)工程蔥施工合同規(guī)定府的工期，對工哈程項(xiàng)目的進(jìn)度神實(shí)施情況，采攀取審核、檢查首、比較以及進(jìn)浙行協(xié)調(diào)、調(diào)整餐等一系列監(jiān)理賞活動(dòng)，督促承怎包單位按期竣鉗工，交付使用和。慶企志３、工程進(jìn)度土控制內(nèi)容如下蜻：拒①捉唇審批進(jìn)度計(jì)劃繩a幕置直磨駐更蘇腎掌難殿云送b模崗監(jiān)理工程師應(yīng)省根據(jù)本工程的戶條件（工程的航規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)窯準(zhǔn)、工藝復(fù)雜正程度、施工的駝現(xiàn)場條件、施財(cái)工隊(duì)伍的條件權(quán)等），全面分測析承包單位編征制的施工總進(jìn)惕度計(jì)劃的合理進(jìn)性、可行性；蕉c荷酸監(jiān)理工程師應(yīng)子審查進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)農(nóng)計(jì)劃的關(guān)鍵線圓路并進(jìn)行分析磁；錫d轟壟對季度及年度價(jià)進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)崗分析承包單位訪主要工程材料媽及設(shè)備供應(yīng)等攝方面的配套安淡排。粥e帳犁有重要的修改笛意見應(yīng)要求承挺包單位重新申款報(bào)；應(yīng)f免團(tuán)進(jìn)度計(jì)劃由總邪監(jiān)理工程師簽槍署意見批準(zhǔn)實(shí)倉施并報(bào)送建設(shè)座單位?，F(xiàn)②饑擁進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)候施監(jiān)督大a但充在計(jì)劃實(shí)施過察程中，監(jiān)理工想程師應(yīng)對承包畢單位實(shí)際進(jìn)度版進(jìn)行跟蹤監(jiān)督餅，并對實(shí)施情唯況做出記錄；偏b猶于根據(jù)檢查的結(jié)熔果對工程進(jìn)度英進(jìn)行評價(jià)和分首析；刪c戲濃犬究液泄殃d繡紹承包單位每月朝２５日前報(bào)《堵（早額）月工、料、布機(jī)動(dòng)態(tài)表》。漆③斥置工程進(jìn)度計(jì)劃杜的調(diào)整奶a附揀發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度吵嚴(yán)重偏離計(jì)劃南時(shí)，總監(jiān)理工派程師應(yīng)組織監(jiān)俊理工程師進(jìn)行慎原因分析、研粗究措施，也可器提出建議，并港簽發(fā)《監(jiān)理通茶知》。補(bǔ)b撥洽召開各方協(xié)調(diào)碎會議，研究應(yīng)陜采取的措施，碌保證合同約定板目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；問c耀爐必須延長工期政時(shí)，應(yīng)填報(bào)《玻工程延期申請邊表》，報(bào)項(xiàng)目耗監(jiān)理部審批。?、芸蚯楣こ踢M(jìn)度控制傷的基本程序艇末謠承包單位編制故施工總進(jìn)度計(jì)初劃才叛昏上填寫《施工進(jìn)織度計(jì)劃報(bào)審表遙》爛株福遮筐千摘碼比讀敢注扎:梁如總進(jìn)度計(jì)攝無崖愚廚棗停渠否起狐弓臘劃為施工組織膛粗培澤垂總監(jiān)理工程師給審插批漏煉經(jīng)濃分猶設(shè)計(jì)的一部分岔，促銷時(shí)環(huán)齡狗錢搜粒員寒可不單獨(dú)審批跨折并誼承包單位編制住月、周進(jìn)度計(jì)想劃礙可綢篩填寫《施工進(jìn)麻度計(jì)劃報(bào)審表青》額筒摩炎欣總監(jiān)理工程師嘗審批錘落道啦啊按計(jì)劃組織實(shí)標(biāo)施狼匯閃今監(jiān)理工程師對斥進(jìn)度實(shí)施情況捉毛呈車踏進(jìn)行檢查、分激析堤羽僚基本實(shí)現(xiàn)計(jì)劃霉目冊標(biāo)香奔根岔嚴(yán)重偏離計(jì)劃返目標(biāo)掌羽廈承包單位編態(tài)制戶降觀飽總監(jiān)理工程師鄰簽發(fā)《監(jiān)理通貪知》湖市壇下一期計(jì)摟劃創(chuàng)們殖咳指示承包單位比采取調(diào)整措施駐4徒、本工程進(jìn)度片控制的具體措鋒施負(fù)①便．審核施工單罵位報(bào)送的總進(jìn)棵度計(jì)劃應(yīng)要求覺其計(jì)劃內(nèi)體現(xiàn)呀室外管線、道仁路、園林綠化縣工程的插入時(shí)造間節(jié)點(diǎn)，以及算甲方分包項(xiàng)目馳的計(jì)劃安排，濱將其納入總包患的計(jì)劃管理之葛內(nèi)?？偘鼏挝怀傔M(jìn)度計(jì)劃應(yīng)加附勞動(dòng)力、材挨料設(shè)備、機(jī)械謹(jǐn)供應(yīng)計(jì)劃，其窯中甲供材料設(shè)食備進(jìn)場時(shí)間要躺求應(yīng)單獨(dú)編制艙，監(jiān)理審核其芬合理性并在實(shí)桶施過程中可能死出現(xiàn)問題時(shí)進(jìn)鋤行協(xié)調(diào)。煎②駁．本工程進(jìn)度刊計(jì)劃關(guān)鍵線路變?yōu)橹黧w結(jié)構(gòu)、斧內(nèi)外墻砌體結(jié)能構(gòu)、屋面工程嫌、外窗安裝、朽外墻保溫及抗什裂砂漿外墻涂梯料、室外臺階猴坡道散水施工偏，室內(nèi)部分重普點(diǎn)分項(xiàng)分部工貓程為樓地面墊未層、公共部位哥精裝修。要求憤施工單位抓住續(xù)關(guān)鍵線路上的脫分項(xiàng)分部工程店，保證其各項(xiàng)令資源的供應(yīng)，摸其他項(xiàng)目允許鼠施工單位靈活售安排。憤③托．水電安裝工譜程應(yīng)隨土建工蕉程進(jìn)度及時(shí)跟腫進(jìn)，水暖立管問安裝應(yīng)緊隨主鵝體結(jié)構(gòu)的施工滾及時(shí)跟進(jìn)，為俯屋面施工創(chuàng)造助條件，強(qiáng)弱電繭豎井土建裝修毫及防火門安裝貢應(yīng)在進(jìn)行裝修果工程時(shí)優(yōu)先安役排，為豎向線池槽安裝、電纜株敷設(shè)、層表箱跌的安裝及樓內(nèi)陣送電調(diào)試創(chuàng)造疊條件。治④紀(jì)．安排監(jiān)理工奔程師負(fù)責(zé)工程誕進(jìn)度計(jì)劃跟蹤腰檢查糾偏工作樂。趴餃⑤嶄．督促建設(shè)單頂位、施工單位煙提前進(jìn)莊行鮮CF階G忙樁復(fù)合地基、蹤網(wǎng)架、電梯、恐消防、弱電工漲程等專業(yè)分包辜項(xiàng)目的確定工皮作，滿足工程鎖總進(jìn)度計(jì)劃的遣要求。押⑥邁．因工期要求東需趕工時(shí)，派框監(jiān)理人員住現(xiàn)岔場，配合施工冊。嫩六蕩、駝懷工程造價(jià)控制鴿的方法和措施勁稀該１、工程造價(jià)啞控制的依據(jù)泥①蝦擺工程設(shè)計(jì)圖紙壁、設(shè)計(jì)說明及來設(shè)計(jì)變更、洽爬商；斤②索屑市場價(jià)格信息倒；牢③裁相北京市工程概藏（預(yù)）算定額臭、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、撕工期定額等；蠢④僵耳施工合同的變喂更或協(xié)議；斥⑤打含分項(xiàng)／分部工惰程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)倍可單；籠⑥披域國家和本市有哀關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)、朱規(guī)范的規(guī)定。陡⑦騰迫建設(shè)工程施工渾合同或協(xié)議條半款；杏背誰２、工程造價(jià)滴控制的原則濕①粗票嚴(yán)格執(zhí)行雙方導(dǎo)簽訂的建筑工比程施工合同中爆所確定的合同黨價(jià)、單價(jià)和約螞定的工程款支匯付方法。薪②憲據(jù)堅(jiān)持在報(bào)驗(yàn)資筐料不全、與合柏同文件的約定頃不符、未經(jīng)質(zhì)此量簽認(rèn)合格或傷有違約的不予容審核和計(jì)量。奇③滴韻工程量與工作垃量的計(jì)算應(yīng)符騎合有關(guān)的計(jì)算榨規(guī)則?；芗藓鯃@沿蜜睬夜⑤鑒麗對有爭議的工褲程量和工程款天，應(yīng)采取協(xié)商姿的方法確定，墓在協(xié)商無效時(shí)新，由總監(jiān)理工茄程師做出決定艙。且⑥屠都對工程量及工行程款的審核應(yīng)習(xí)在建設(shè)工程施授工合同所約定怕的時(shí)限內(nèi)。遵川纖３、工程造價(jià)班的控制方法圾①針憲依據(jù)工程圖紙扶、概預(yù)算、合靜同的工程量建距立工程量臺賬寇。短②濃闊搜集主要建筑僚材料、人工、益機(jī)械的市場價(jià)榮格信息，用以確處理索賠等事儀項(xiàng)。撫③誓圖通過風(fēng)險(xiǎn)分析今，找出工程造庸價(jià)最易突破的雪部分、最易發(fā)扇生費(fèi)用索賠的牢原因及部位，鴨并制定防范性胡對策。碗④滿腰經(jīng)常檢查工程捧計(jì)量的工程款其支付的情況，燈對實(shí)際發(fā)生值譯與計(jì)劃控制值亦進(jìn)行分析、比磁較。揭⑤辨煩嚴(yán)格執(zhí)行工程瞧計(jì)量和工程款拿支付的程序和盟時(shí)限要求。軍⑥蛋超熊由蟲偶螞張?jiān)剑础⒐こ淘靸r(jià)臟控制內(nèi)容納①恨卵工程量計(jì)量裝a軋息工程量計(jì)量原露則上每月計(jì)量嚼一次，計(jì)量周棗期為上月２６野日至本月２５杏日。塑b奉醋承包單位每月點(diǎn)２６日前，根閉據(jù)工程實(shí)際進(jìn)諸度及監(jiān)理工程箭師簽認(rèn)的分項(xiàng)歷工程，填寫《隨（）月完成工揉程量報(bào)審表》柱，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理嫁部審核。泄c瑞辭監(jiān)理工程師對濁承包單位的申退報(bào)進(jìn)行核實(shí)（夠必要時(shí)應(yīng)與承榮包單位協(xié)商）當(dāng)，所計(jì)量的工屈程量應(yīng)經(jīng)總監(jiān)德理工程師同意翅，由監(jiān)理工程激師簽認(rèn)。械d昌燒對某些特定的糟分項(xiàng)、分部工燦程的計(jì)量方法殺則由項(xiàng)目監(jiān)理漿部、建設(shè)單位配和承包單位協(xié)肯商約定?？蔱橋毅對一些不可預(yù)克見的工程量（豬如地基基礎(chǔ)處凡理等），監(jiān)理合工程師應(yīng)會同艙建設(shè)單位、承殲包單位如實(shí)進(jìn)廉行計(jì)量。畜②稼逆工程款支付：添a閱撥工程預(yù)付款觀承包單位填寫蝴《工程預(yù)阿付款報(bào)審表》品，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理滿部；便項(xiàng)目總監(jiān)理工坡程師審核是否城符合建設(shè)工程沾施工合同的規(guī)乖定，并及時(shí)簽鉛發(fā)《工程元預(yù)付款支付證證書》。首監(jiān)理工程師應(yīng)糧按合同的約定誘，及時(shí)抵扣工塌程釀?lì)A(yù)付款。百亂b枕叔按形象進(jìn)度支禾付工程款：撒劑按臘形象進(jìn)度支付售工程款（包括請工程進(jìn)度款、炎設(shè)計(jì)變更及洽啟商款、索賠款連等）時(shí)，承包赴單位應(yīng)根據(jù)監(jiān)寸理工程師審批聲的工程量，按旺施工承包合同探的規(guī)定（或工省程量清單），譽(yù)計(jì)算工程款，沉并填寫《進(jìn)度峰款報(bào)審表》、喝《進(jìn)度款支付子匯總表》報(bào)項(xiàng)貢目監(jiān)理部審核曉；舟監(jiān)理工程師依歪據(jù)合同及北京立市有關(guān)定額或奪清單計(jì)價(jià)規(guī)范知進(jìn)行審核，確陜認(rèn)應(yīng)翼支付的工程進(jìn)伶度款、設(shè)計(jì)變距更及洽商款、墊索賠款等；抵監(jiān)理工程師審欠核后，由項(xiàng)目鞋總監(jiān)理工程師檔簽發(fā)《工程款促支付證書》，悉報(bào)建設(shè)單位。賺c汪蹄月工程計(jì)量和歐支付基本程序本松交監(jiān)理工程師對盛分項(xiàng)、而缸內(nèi)便羽奇分部工程已簽洪認(rèn)低奶斃幫炸藥拆承包單位填寫開桶井役趙冬《月完成工程桶量報(bào)審表》雙方協(xié)商吳釘抖未應(yīng)定監(jiān)理工程師審睜批法勝天個(gè)喬閘蠶記殿遣館設(shè)計(jì)變更費(fèi)用池畝只渣喉脹軍進(jìn)叮延慣合同變更費(fèi)用更答細(xì)蠅膊童月資伍經(jīng)咱索賠費(fèi)用等銀尤幸艦恥原承包單位按審解批的工程量濃肚蒸端北探填寫《進(jìn)度款討報(bào)審表》、爺昏伴痰把便《月支付匯總察表》三抬方些籮醋嘗廟語監(jiān)理工程師審熟核協(xié)商修膠改矩妥哀破卡包總監(jiān)理工程師申簽發(fā)尼礎(chǔ)磨扛擱允《工程款支付匪證書》睜苗必匯躲都建設(shè)單位負(fù)責(zé)說人審批問乏鼻未孟合建設(shè)單位向承匹包單位支付③竣工結(jié)算含a禍鄰工程竣工，經(jīng)墓建設(shè)單位、監(jiān)衡理單位、承包賄單位驗(yàn)收合格董后，承包單位呢應(yīng)在規(guī)定的時(shí)汁間內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)僑理部提交竣工朱結(jié)算資料。紹b側(cè)農(nóng)監(jiān)理工程師應(yīng)岔及時(shí)進(jìn)行審核牲，并與承包單湖位、建設(shè)單位悄協(xié)商和協(xié)調(diào)，碑提出審核意見帶。節(jié)c欣嚼總監(jiān)理工程師助根據(jù)各方協(xié)商禽的結(jié)論，簽發(fā)刊竣工結(jié)算《工煌程款支付證書緞》。頸d談接建設(shè)單位收到怪總監(jiān)理工程師挪簽發(fā)的結(jié)算支挺付證書后，應(yīng)刺及時(shí)按合同約繭定與承包單位舟辦理竣工結(jié)算靜有關(guān)事項(xiàng)。黃e而霞工程款竣工結(jié)她算的基本程序階今殃悔滋存工程經(jīng)各方竣附工驗(yàn)收遷承包單位提出驗(yàn)竣工棄紙禿林秘娃暖結(jié)算資料陸蘭櫻嫁蒼葵監(jiān)理工程師審幼核獨(dú)禽團(tuán)里衫山總監(jiān)理工程師貌簽發(fā)穗饅烈優(yōu)尿周工程結(jié)算審核覆意見甲方審核甲方審核夕桿鄙苗灑校三方協(xié)商股憑伍召普殖建設(shè)單位與施耽工單詳位簽署結(jié)算協(xié)站議浙靜曾觀粘芬保修階段結(jié)束蛋時(shí)自鍵瓶搞鳳帽進(jìn)行工程款最倉終結(jié)算爭七、合同及其武它事項(xiàng)的管理命１、設(shè)計(jì)變更朗、洽商管理餅①艙救＜設(shè)計(jì)變更、知洽商記錄＞必佩須經(jīng)監(jiān)理單位循簽認(rèn)后，承包爛單位方可執(zhí)行咳；＜設(shè)計(jì)變更旗、洽商記錄＞且的內(nèi)容應(yīng)符合鳥有關(guān)規(guī)范、規(guī)兔程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)該，填寫的內(nèi)容左必須表述準(zhǔn)確逢、圖示規(guī)范，捏設(shè)計(jì)變更、洽督商的內(nèi)容應(yīng)及貫時(shí)反映在施工裁圖紙上，分包叫工程的設(shè)計(jì)變阻更、洽商應(yīng)通齊過承包單位辦邪理。設(shè)計(jì)變更彩、洽商的工程儀完成并經(jīng)監(jiān)理售工程師驗(yàn)收合中格后，應(yīng)按正煤常的支付程序聽辦理變更工程洗費(fèi)用的支付手補(bǔ)續(xù)。?、诒爻庠O(shè)計(jì)變更、洽警商應(yīng)按以下基復(fù)本程序進(jìn)行管演理甲方、乙方、設(shè)計(jì)方某一方提出設(shè)計(jì)變更、洽商甲方、乙方、設(shè)計(jì)方某一方提出設(shè)計(jì)變更、洽商提交監(jiān)理提交監(jiān)理監(jiān)理進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)審核監(jiān)理進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)審核可行否否可行否否可行可行甲方審批甲方審批甲方編號簽發(fā)甲方編號簽發(fā)諷２、工程暫停獻(xiàn)及復(fù)工管理敏①漸盼在下列情況發(fā)揭生時(shí)，總監(jiān)理穴工程師可以簽民發(fā)《工程部分馬暫停指令》；時(shí)a洞縱應(yīng)建設(shè)單位的聯(lián)要求，工程需肅要暫停施工時(shí)這；越b曬攻由于工程質(zhì)量冶問題，必須進(jìn)刪行停工處理時(shí)敢；讀c彎區(qū)為避免安全隱悉患發(fā)生、造成奇工程質(zhì)量損失走或危及人身安垂全時(shí)；維d雨蔥發(fā)生必須暫停礎(chǔ)施工的緊急事制件時(shí)；駁攀應(yīng)閘罩煮鬧瞎②覺策在工程暫停經(jīng)粘處理達(dá)到可以厚繼續(xù)施工時(shí)：脹a能磨如工程暫停是秋由于建設(shè)單位淺原因，或非承狹包單位原因時(shí)跟，監(jiān)理工程師圈應(yīng)在暫停原因抖消失，具備復(fù)闖工條件時(shí)，及猶時(shí)簽發(fā)《監(jiān)理仔通知》，指令腫承包單位復(fù)工原；攀b昆幟如工程暫停是維由于承包單位嘉原因，承包單門位在具備復(fù)工且條件時(shí)，應(yīng)填侵寫《復(fù)工報(bào)審耳表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)欣理部審批，由短總監(jiān)理工程師告簽發(fā)審批意見業(yè)；通c嬌廳承包單位在接夸到同意復(fù)工指嫌令后，繼續(xù)施沒工。屆部有３、工程延期兔管理爆①別牽項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)扒對合同規(guī)定的稈下列原因造成并的工程延期事備件給予受理；計(jì)a歌痰非承包單位的彩責(zé)任使工程不濱能按原定工期畝開工；跳b毛國家和北京市據(jù)有關(guān)部門正式巖發(fā)布的不可抗浪力事件；墻c茂建設(shè)單位同意胃工期相應(yīng)順延恥的其它情況。稱②貫隨監(jiān)理工程師評那估延期的原則定：工程延期事港件屬實(shí)；工程奏延期申請依據(jù)釘?shù)暮贤瑮l款準(zhǔn)燦確；工程延期阿事件必須發(fā)生慢在被批準(zhǔn)的進(jìn)征度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的側(cè)關(guān)鍵線路上，薪應(yīng)按施工合同刷中對處理工程蒼延期的各種時(shí)童限要求處理。咽③魂侍最終評估出的市延期天數(shù)，在腦與建設(shè)單位協(xié)研商一致后，由炭總監(jiān)理工程師模簽發(fā)《工程延綿期審批表》。不同意延期事件發(fā)生乙方提交延期報(bào)告監(jiān)理審核三方協(xié)商簽署意見彎不同意延期事件發(fā)生乙方提交延期報(bào)告監(jiān)理審核三方協(xié)商簽署意見同意行４、費(fèi)用索賠怒的管理蜂①竿閱項(xiàng)目監(jiān)理部將此受理合同中規(guī)昌定的下列原因哈引起的費(fèi)用索他賠：陽a挪絮因戰(zhàn)爭、敵對絡(luò)行動(dòng)、入侵行牌動(dòng)、叛亂、暴你動(dòng)、政變或內(nèi)唉戰(zhàn)、任何核放饅射性污染造成殺的危害等特殊來風(fēng)險(xiǎn)，致使工把程、材料或承響包單位的其他疲財(cái)產(chǎn)遭到破壞城或損壞所引起黨的更換和修復(fù)枕所發(fā)生的費(fèi)用倚；課b術(shù)梨承包單位無法韻預(yù)見的不利自扛然條件造成施勾工費(fèi)用的增加芒；筍c愉正式施工圖之竭外的裝修部分蓋增減工程內(nèi)容鄰和安裝材料的聾材質(zhì)發(fā)生變化揪；旱d途腰由于厘施工中遇到地安質(zhì)、水文變化概而導(dǎo)致施工條嚇件變更的設(shè)計(jì)譯變更籌工程變更而引絲起的額外費(fèi)用悲增加。找②賽懇豪妥福鞠佩套之伐中呀圓蓋財(cái)切滴順口③桃雀總監(jiān)理工程師身根據(jù)審查與評遮估結(jié)果，經(jīng)與光建設(shè)單位協(xié)商篩、同意后，確青認(rèn)索賠金額，苦并簽發(fā)《費(fèi)用妨索賠審批表》貼。海④復(fù)仰費(fèi)用索賠管理扇的基本程序索賠事件發(fā)生索賠事件發(fā)生甲方或乙方提出索賠意向甲方或乙方提出索賠意向溜渠防蚊理濫秋諸稿度漿有攻索賠不成立監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師審核索賠成立甲方、乙方、監(jiān)理甲方、乙方、監(jiān)理共同確認(rèn)事實(shí)形成記錄形成記錄索賠方提出索賠報(bào)告索賠方提出索賠報(bào)告提交監(jiān)理審查提交監(jiān)理審查監(jiān)理提出審查意見監(jiān)理提出審查意見未達(dá)成一致未達(dá)成一致各方協(xié)商確定索賠標(biāo)的各方協(xié)商確定索賠標(biāo)的簽署意見達(dá)成一致簽署意見達(dá)成一致遣５、合同爭議變的調(diào)解網(wǎng)①帶語在總監(jiān)理工程刺師簽發(fā)《監(jiān)理鋒通知》后，如記果建設(shè)單位或投承包單位在合徒同規(guī)定的期限全內(nèi)對項(xiàng)目監(jiān)理歉部做出的決定邁未提出異議，桑則此決定為最閥后決定，雙方姿必須認(rèn)真執(zhí)行腐。既②糕在仲裁（或訴朱訟）過程中，詞項(xiàng)目監(jiān)理部有夸資格，有義務(wù)基作為證人，公蘋正地向仲裁機(jī)鑼關(guān)（或法院）艱提供與爭議有叔關(guān)的證據(jù)。然③鑒比在爭議解決過鬧程中，甚至在透仲裁（訴訟）犁期間，項(xiàng)目監(jiān)酒理部仍應(yīng)督促淚承包單位繼續(xù)翻施工。骨④塵鐘合同爭議調(diào)解消的基本程序年泊怪狹氏悠果爭議發(fā)生載榆喜吼迷甚蔬爭議一方或雙抵方吃芝穿垂席清書面提交解決啦爭議申請嘗聯(lián)患賊撇總監(jiān)理工程師哀協(xié)調(diào)并做出處煉理決定施工單位或建設(shè)單位有異議，則按合同約定處理施工單位或建設(shè)單位有異議，則按合同約定處理辭途離建設(shè)單位及施秩工單位未在迷合縮進(jìn)袍跑異議，按合同您約定辦理童同規(guī)定的期限液內(nèi)提出異議，斤則合同爭議解芽決６、違約處理向①厘恒按合同規(guī)定，粥建設(shè)單位有下磚列事宜時(shí)，項(xiàng)揚(yáng)目監(jiān)理部可確墨認(rèn)其違約：麥a固鴨不能按合同約扛定及時(shí)給出必衛(wèi)要指令、確認(rèn)由或批準(zhǔn)；聾b毯鴨不按合同約定洗履行自己的義字務(wù)；蠻c斤獻(xiàn)浙克摸欣宿d臺巧發(fā)生其他使合踩同無法履行的松行為。揮②忽起按合同規(guī)定，匯當(dāng)承包單位有濱下列事實(shí)，項(xiàng)笛目監(jiān)理部可確臭認(rèn)其違約：努a奉朵不能按合同工續(xù)期竣工；押b校鉛施工質(zhì)量達(dá)不祝到設(shè)計(jì)、規(guī)范植和合同的要求脊；分c龍五發(fā)生其它使合寫同無法履行的屈行為。答③僑違約處理的基薦本程序話佛雞違約事件發(fā)生柏簽促佛糊冬受損失一方提食出申訴報(bào)媽告習(xí)未逆月肉師項(xiàng)目監(jiān)理部調(diào)候查、確認(rèn)違約汁性質(zhì)女旱春青輸殊監(jiān)理工程師評祖估迷役撿球仙黎違約方給對方測造成的銹薪獸尤共住費(fèi)用增加或工快期延誤鴿公亮剝與雙方協(xié)商處形理意見膚疫五歇膛鑄貢芝協(xié)商一致擦槽持抗總監(jiān)理工程師尊簽發(fā)憑證并八、信息資料敬管理路1邪、資料管理器:豪1俱.1鍬資料管理原則根：銅①希.虜要求對資料的賺收集、整理及構(gòu)時(shí)有序，隨工估程形象進(jìn)度按怠時(shí)間順序及形勁象部位隨發(fā)生鞏隨整理；整理己資料內(nèi)容具體易、真實(shí)準(zhǔn)確、篩完整齊全救②錘.訂要求項(xiàng)目監(jiān)理浩部獨(dú)立地完成折本工程的有關(guān)爆資料管理工作豬，獨(dú)立進(jìn)行編幅碼、編號、建召檔；炊③陣.寧掃敲暑甘溫廈德父冰魯古躺1偷.2驚信息資料管理蔬方法挖:端①寬.當(dāng)曠實(shí)行嚴(yán)格的收斧發(fā)文登記和資扇料簽認(rèn)手續(xù)，狂要求各單位間推的往來文件、叨資料必須標(biāo)識詞有效、內(nèi)容真秒實(shí)、準(zhǔn)確可靠芒；約②謊.斥竭重要資料內(nèi)容輕進(jìn)行分類整理兇、建目錄、組忘卷，達(dá)到分類刻整理規(guī)范、組遭卷清晰、歸檔鉗交圈要求；并尖按錄北京市地方標(biāo)過準(zhǔn)鄰“孤建筑工程資料揪管理規(guī)廁程舊”割(活DBJ01-漸51-200求3)率中的有關(guān)規(guī)定零歸檔；堂③諷.佩陶重視會議紀(jì)要司的管理，為監(jiān)聚理工作提供書寬面文字依據(jù)，僵常規(guī)會議紀(jì)要垂由召集方負(fù)責(zé)秀人簽發(fā)，涉及嚼費(fèi)用、工期索頁賠決定等重要算事件的會議紀(jì)逗要由各方主要法負(fù)責(zé)人簽認(rèn)；即實(shí)行《監(jiān)理通揉知》反饋制度科，保證信息、望指令暢通及時(shí)擱顛④友.藏充分利用計(jì)算欺機(jī)存儲量大及三運(yùn)算速度快的設(shè)特點(diǎn)，將與工冊程項(xiàng)目有關(guān)的僻各類資料內(nèi)容繳集中存儲于計(jì)滲算機(jī)之中，進(jìn)袖行高效、準(zhǔn)確覺的加工處理，襪并在必要時(shí)按殺不同要求形成志書面文件。鼠⑤孟．對所有資料爆都要做到文件奔檔案和計(jì)算機(jī)惰存儲雙重建檔販，并做好編目反分類工作，使阻文件、資料妥奮善保存，方便遇查找。最1熔.稈3粒文件傳遞基本踢程序連:峰①懶.鳳外部文件傳遞溜基本程序綁:業(yè)主政府部門設(shè)計(jì)、勘查單位業(yè)主政府部門設(shè)計(jì)、勘查單位監(jiān)理單位監(jiān)理單位承包單位分包單位承包單位分包單位屆②除．監(jiān)理部內(nèi)部議文件處理基本暴程序厲:分類歸檔資料員總監(jiān)批閱、處理分類歸檔資料員總監(jiān)批閱、處理總監(jiān)收文登記、編目資料員來文發(fā)文、歸檔資料員總監(jiān)審批總監(jiān)發(fā)文、歸檔資料員總監(jiān)審批總監(jiān)文件起草監(jiān)理工程師受1咱.躁4嫩針對本工程闊向業(yè)主提交的航監(jiān)理資料：搭①糾.職提交的監(jiān)理管腐理資料：礙a.闊監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)茂理實(shí)施細(xì)則：乖開工之前提交浮b.堅(jiān)監(jiān)理月報(bào)：每旬月上旬提交一罩份轎c.吳監(jiān)理例會紀(jì)要賞：每周提交一陜份擋d.刻監(jiān)理工作總結(jié)傷：備份一份垂②倉.腐提交的監(jiān)理工跨作記錄：壞a熊種有關(guān)質(zhì)量控制異報(bào)審表及監(jiān)理忽工作記錄：隨鴿發(fā)生及時(shí)提交翼包括工程技術(shù)雨文件報(bào)審表（講表插B2-捕1員）筑、施工測量放式線報(bào)驗(yàn)表（表幟B2-浴2舅）愉、工程動(dòng)工報(bào)危審表側(cè)(變表拍B2-5)簽、工程物資進(jìn)帶場報(bào)驗(yàn)表（表鉗B2-姻4突）祥、分包單位資屯質(zhì)等報(bào)審表（衣表績B2-推6尿）湖；以及包括監(jiān)駛理抽檢記錄蘭(江表厲B2-17)芬、不合格項(xiàng)處陜置記錄肌(別表勾B2-18)天、旁站監(jiān)理記勤錄淺(姓表火B(yǎng)2-23)亭等。歉b.趟有關(guān)進(jìn)度控制淡的報(bào)審表：賭隨發(fā)生及時(shí)提走交蹄,桑包括施工進(jìn)度黃計(jì)劃報(bào)審表（臂表臂B2-邊3丹）叉、工程延期申奉請表（表粗B2-洗1江2魚）針景工程延期審批幕表（表湊B2-成2淚0遺）、工程復(fù)工歇報(bào)審表（表狠B2-緣9產(chǎn)）、工程暫停綢令（表廊B2-饒1白9解）等。慢c眼．有關(guān)造價(jià)控鑄制審批文件、畫憑證：隨發(fā)生振及時(shí)提交常包括月工程進(jìn)顫度款報(bào)審表（派表騾B2-旨1牲0攪）、工程變更漸費(fèi)用報(bào)審表（放表片B2-愚1射1巡）、費(fèi)用索賠找審請表（表債B2-然1停2訪）、費(fèi)用索賠哪審批表（表欄B2-留2份1草）、工程款支慢付申請表（表鐵B2-饒1啞3圾）、工程款支漢付證書（表寬B2-閑2侵2肢）等。汪③較.餃提交的有關(guān)竣明工驗(yàn)收資料歐：奸咳a.巡單位工程竣工潔予驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)單昂（表震B(yǎng)3-晃1甲）晚:芽辦竣工驗(yàn)收前提玉交胳b.斑竣工移交證書癢（表選B3-忙2彎）：竣工驗(yàn)收編合格后提交畫c.避工程質(zhì)量評估齒報(bào)告詠:伯竣工驗(yàn)收合格時(shí)后提交欄④柄.淺提交的有關(guān)的讀其他資料：糕a.朱工作聯(lián)系單（娃表舉B4-耳1捧）共:召隨發(fā)生及時(shí)提駐交叉b.令工程變更單（蘿表燦B4-吳2腫）拼:撓敞隨發(fā)生及時(shí)提榨交框⑤殃.壇有關(guān)資料記錄銹表格格式：濤a.戚詳見北京市地必方標(biāo)準(zhǔn)贈(zèng)“答建筑工程資料幅管理規(guī)愧程嫂”密(述DBJ01-高51-200鏡3)船中鑄第旦19房1穩(wěn)頁至種第當(dāng)21預(yù)7化頁附表鼠B業(yè)銀“穩(wěn)監(jiān)理資料用茅表狂“象。暖b雜．或見北京市爪地方標(biāo)供準(zhǔn)鼠“紀(jì)建筑工程監(jiān)理裝規(guī)研程題”訴(臺DBJ01-跨4叢1-200東2窩)筆中敞第泊7放1濁頁至遵第串9遞8肢頁附錄有關(guān)監(jiān)起理工作用表。腹2鹿、信息管理梨:兩2徑.罷1橡信息管理的要疤點(diǎn)及措施省:位①量.詠要求項(xiàng)目監(jiān)理裹部的信息、資底料組中設(shè)置專域職或兼職的簡信息管理員，囑由項(xiàng)目總監(jiān)總園負(fù)責(zé)，做到信復(fù)息管理任務(wù)明快確，職責(zé)清晰是，責(zé)任到人。讀②角.漫信息管理工作脈必須了解信息踐源，對信息進(jìn)釘行分類，正確貨運(yùn)用信息管理虹手段，掌握信棗息流程的不同防環(huán)節(jié)，建立信替息的管理系統(tǒng)香；忘根據(jù)信息的來急源渠道，專業(yè)獻(xiàn)內(nèi)容、時(shí)段劃敘分等進(jìn)行加工得整理，分類存餐檔，解決處理寬。犧③質(zhì)．信息管理工授作必須政建立行之有效矩的信息流通方姜式，必須建立譜好各單位之間律、各工程建設(shè)唱階段的關(guān)系，帽信息處理的上蠻下級關(guān)系、橫炕向關(guān)系、內(nèi)外藍(lán)部關(guān)系，良好梯的溝通機(jī)制和麗聯(lián)絡(luò)方法。害④摩．企強(qiáng)化項(xiàng)目監(jiān)理綿部內(nèi)部信息溝火通工作：綁a桶對于重要、緊悔急信息，各專柿業(yè)監(jiān)理工程師雜隨時(shí)向總監(jiān)理失工程師或總監(jiān)瞇代表匯報(bào)，以雹便決策迅速；衛(wèi)總監(jiān)理工程師蕉也要向項(xiàng)目監(jiān)刪理部及時(shí)傳達(dá)眨、安排落實(shí)；傻建立監(jiān)理部內(nèi)拆部會議紀(jì)要傳掛閱制度。億b肉堅(jiān)持每天的監(jiān)晨理部全體人員數(shù)碰頭會制度，載以便溝通全天喉信息，安排次盞日工作重點(diǎn)。蔑c.芽重視與監(jiān)理項(xiàng)秘目有關(guān)的信息醒搜集、整理與或交流工作，并岡使之為本項(xiàng)目婦服務(wù)。包括有越關(guān)法律法規(guī)；饑技術(shù)規(guī)范；新悔技術(shù)、新方法隆、新材料；材卵料價(jià)格信息；潮業(yè)主的需求等棗信息。僅⑤懲．繁對信息的處理棵要做好前饋控牙制和反饋控制腎，要有具體的塌控制方法，包喝括來源渠道明竄確、有可追溯惠性，過程處理蛾責(zé)任到人，有臣文字記錄，對肺處理結(jié)果有回鵝饋意見。閱⑥?。O(jiān)理信息的反檢索和傳遞。鈔對所有信息資濕料都要做到文六件檔案和計(jì)算律機(jī)存儲雙重建半檔，并做好編歌目分類工作，完使文件、資料將妥善保存，方陰便查找。借助需現(xiàn)代信息載體燃，采用各種形駕式（包括電話膽、電郵、網(wǎng)絡(luò)你、磁盤等）建卵立暢通、有效諷的信息流通方帳式。笑⑦湯．通過微機(jī)，腥采用網(wǎng)絡(luò)軟件端、文字圖象處踐理軟件、自行讓編制的項(xiàng)目管嶄理軟件，對信打息資料收集整裙理并進(jìn)行分析增傳遞。斜將與工程項(xiàng)目棄有關(guān)的各類信展息集中存儲于默計(jì)算機(jī)之中，吳進(jìn)行高效、準(zhǔn)笑確的加工處理卸。為監(jiān)理工程違進(jìn)行工程建設(shè)紡的進(jìn)度控制、酸質(zhì)量控制、投飛資控制及合同項(xiàng)管理等提供可定靠的信息支持隱。投⑧盡．建立、健全奔數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)和禿工程建設(shè)監(jiān)理謀信息系統(tǒng)，為慌實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)弟監(jiān)理信息的全爭面管理、系統(tǒng)亮管理、規(guī)范管蓋理和科學(xué)管理襖提供保證。通姿過選擇、分析喝、比較、歸納識，使信息能作旋到及時(shí)、準(zhǔn)確霧、適用、經(jīng)濟(jì)索地發(fā)揮作用。候2室.2踏信息管理員崗阻位職責(zé)適:惹①趨．在總監(jiān)理工撫程師的指導(dǎo)下勇，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)所目監(jiān)理信息管席理工作；嚴(yán)②霧．結(jié)合工程具崖體情況，制定陶項(xiàng)目信息管理滴計(jì)劃；聚③撿．負(fù)責(zé)項(xiàng)目各欠種信息的收集細(xì)、傳遞、登記猾、建目；討④丟．熟悉使用計(jì)兩算機(jī)的有關(guān)程戚序，負(fù)責(zé)現(xiàn)場甩設(shè)備的使用和著保養(yǎng)；擋⑤恥．負(fù)責(zé)現(xiàn)場書境籍資料、辦公制文具的日常管稍理，建立現(xiàn)場丘書籍資料、辦尼公文具的使用掛管理制度；易⑥杏．負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)潛理資料的具體平分類、整理、杜編目、建檔、樣存檔；牽⑦屢．負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)喉理月報(bào)、會議博紀(jì)要及其它文謀字資料的編排辱打印、發(fā)放工粗作；然⑧疑．負(fù)責(zé)監(jiān)理機(jī)鉛構(gòu)內(nèi)部的日常誠行政事務(wù)；估⑨遠(yuǎn)．參加監(jiān)理內(nèi)黑部工作會議，忍隨時(shí)向總監(jiān)匯俯報(bào)有關(guān)工程信評息來往情況。殘九、安全及文附明施工管理擠1熊、安全管理工爛作要點(diǎn)及措施愈全體監(jiān)理人員偉認(rèn)真貫徹實(shí)督施抬“碌建設(shè)工程安全懸管理?xiàng)l百例炒”虹（國務(wù)呢院次39敵3而號文）及北京收市《悼建設(shè)工程安全聯(lián)監(jiān)理規(guī)程固》，認(rèn)真落實(shí)遇條例規(guī)定的監(jiān)背理安全責(zé)任，證將安全管理監(jiān)寶理工作納入項(xiàng)睜目監(jiān)理部的工鬼程質(zhì)量控制監(jiān)插理工作的重要器內(nèi)容之一，與迫項(xiàng)目監(jiān)理部的疲工程質(zhì)量控制龜監(jiān)理工作同步究進(jìn)行。在完成左工程質(zhì)量控制霜監(jiān)理工作的同伐時(shí)，再加一項(xiàng)俊質(zhì)量事故、人王身事故安全風(fēng)站險(xiǎn)分析和預(yù)防駁措施。奏堅(jiān)持安全第一鮮、預(yù)防為主的雨方針。監(jiān)理工冬程師負(fù)在審批施工方扮案的同時(shí)審批集消防安全措施面，不符合要求惕的不審批。在嚼巡視現(xiàn)場質(zhì)量閑的同時(shí)檢查安谷全工作隱患，甩如發(fā)現(xiàn)堅(jiān)持及五時(shí)糾正。解決泥不及時(shí)當(dāng)即要蝴向上級單位報(bào)托告。醒①躺騾安全管理監(jiān)理嗽工作要點(diǎn)：重a傲、認(rèn)真審查施態(tài)工單位在施工溪組織設(shè)計(jì)中編拳制安全技術(shù)措狹施和施工現(xiàn)場端臨時(shí)用電方案死，對下列達(dá)到腰一定規(guī)模的危較險(xiǎn)性較大的分艦部分項(xiàng)工程（糖如基坑支護(hù)與解降水工程；土催方開挖工程；拴模板工程；起給重吊裝工程；寬腳手架工程；鹽拆除、爆破工神程等）編制專貍項(xiàng)施工方案，錯(cuò)并附具安全驗(yàn)賭算結(jié)果，經(jīng)施加工單位技術(shù)負(fù)躺責(zé)人、總監(jiān)理燃工程師簽字后元實(shí)施，由專職嫌安全生產(chǎn)管理胸人員進(jìn)行現(xiàn)場猴監(jiān)康督杰;晃b敗、審查施工單盲位是否設(shè)立了如安全生產(chǎn)管理速機(jī)構(gòu)，配備了芳專職安全生產(chǎn)捕管理人員。檢穩(wěn)查專職安全生化產(chǎn)管理人員是王否進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)猾督檢敘查齒;輪c戴、監(jiān)理人員發(fā)烏現(xiàn)安全事故隱中患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)墊向項(xiàng)目監(jiān)理部致報(bào)告，并對違扶章指揮、違章隱操作的，應(yīng)當(dāng)頂立即制龍止釘;克d卻、檢查施工單葵位在施工現(xiàn)場附入口處、施工悔起重機(jī)械、臨跨時(shí)用電設(shè)施、準(zhǔn)腳手架、出入倒通道口、樓梯晝口、電梯井口銜、孔洞口、場基坑邊沿、爆炮破物及有害危紗險(xiǎn)氣體和液體譯存放處等危險(xiǎn)傾部位，設(shè)置明葉顯的安全警示征標(biāo)志。并要求底安全警示標(biāo)志檢必須符合國家據(jù)標(biāo)屢準(zhǔn)漸;欲e牢、要求施工單正位根據(jù)不同施棋工階段和周圍動(dòng)環(huán)境及季節(jié)、違氣候的變化，渣在施工現(xiàn)場采歇取相應(yīng)的安全否施工措施。施陽工現(xiàn)場暫時(shí)停狀止施畏工的，施工單聞位應(yīng)當(dāng)做好現(xiàn)層場防護(hù)。因建欄設(shè)工程施工可季能造成損害的惕毗鄰建筑物、蘿構(gòu)筑物和地下像管線等，應(yīng)當(dāng)興采取專項(xiàng)防護(hù)蒙措愁施懷;游f賠、要求施工單怒位遵守有關(guān)環(huán)蝕境保護(hù)法律、鞏法規(guī)的規(guī)定，歡防止或者減少梁因施工對人和的環(huán)境的危害和鹽污染。在市區(qū)黎內(nèi)應(yīng)當(dāng)對施工逐現(xiàn)場實(shí)行封閉戒圍鴨擋鞋;境g優(yōu)、要求施工單籍位在施工現(xiàn)場偽建立消防安全指責(zé)任制度，確宴定消防安全責(zé)甩任人，制定用蠻火、用電、使虧用易燃易爆材凈料等各項(xiàng)消防建安全管理制度角和操作規(guī)程，噸設(shè)置消防通道啊、消防水源，勞配備消防設(shè)施騙和滅火器材，膜并在施工現(xiàn)場零入口處設(shè)置明魚顯標(biāo)牲志進(jìn);奏h部、監(jiān)督施工單斑位要求作業(yè)人腎員遵守安全施抽工的強(qiáng)制性標(biāo)院準(zhǔn)、規(guī)章制度由和操作規(guī)程，蜓正確使用安全雅防護(hù)用具、機(jī)犯械設(shè)備理等栗;絕i雜、監(jiān)督施工單熄位在使用施工尚起重機(jī)械和吊奮籃等設(shè)施前，段組織有關(guān)單位挺進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)軌收合格后，向蔽建設(shè)行政主管貓部門登記。登償記標(biāo)志附著于艦該設(shè)備的顯著毛位置。突②涉安全管理監(jiān)理費(fèi)工作管理措施載：迫a觀、將安全管理僻監(jiān)理工作納入僻項(xiàng)目監(jiān)理部的蔥工程質(zhì)量控制勉監(jiān)理工作的重韻要內(nèi)容之一，判與項(xiàng)目監(jiān)理部絹的工程質(zhì)量控越制監(jiān)理工作同朽步進(jìn)行。在完舊成工程質(zhì)量控窮制監(jiān)理工作的等同時(shí)，再加一俯項(xiàng)質(zhì)量事故、鍬人身事故安全閱風(fēng)險(xiǎn)分析和預(yù)柔防措叔施理;娛b董、項(xiàng)目監(jiān)理部滾的安全管理的測現(xiàn)場監(jiān)理工作蘇通過施工技術(shù)蒼文件的審查、管現(xiàn)場巡視、旁渠站監(jiān)理、信息更溝通、指令文盞件等方式進(jìn)行諸，并反映在監(jiān)架理日志及監(jiān)理藝月報(bào)灑上豪;樹c予、項(xiàng)目監(jiān)理部奧的安全管理工桑作實(shí)行總監(jiān)負(fù)凡責(zé)制，各級滋監(jiān)理工程師分型工負(fù)責(zé)本職范嫌圍的大安全管理職責(zé)發(fā)。作好下列安紫全管理監(jiān)理工兄作憐;敵ⅰ迎、對施工組織斬設(shè)計(jì)中的安全錢技術(shù)措施或者眠專項(xiàng)施工方案變進(jìn)行認(rèn)真的安限全審查；膚ⅱ明、發(fā)現(xiàn)安全事燃故隱患及時(shí)要工求施工單位整攔改或者暫時(shí)停吃止施工；散ⅲ極、對施工單位漠拒不整改或者瑞不停止施工，知及時(shí)向有關(guān)主甘管部門報(bào)告；階ⅳ緩、嚴(yán)格依照法雜律、法規(guī)和工夢程建設(shè)強(qiáng)制性印標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)安墳全管理?xiàng)l款實(shí)盆施監(jiān)理。抹d聯(lián)、每月定期組劍織施工單位對疏施工現(xiàn)場安全罪生產(chǎn)情況進(jìn)行之聯(lián)合檢查，對梯發(fā)現(xiàn)的問題以重書面的形式通嘗報(bào)有關(guān)各方。爹③燈艦安全管理監(jiān)理胸工作技術(shù)措施洞：糾a鑄．密切關(guān)注季歲節(jié)、氣候的變隱化，認(rèn)真對待姑因此帶來的安雪全風(fēng)險(xiǎn)：要求蘋施工單位應(yīng)當(dāng)來遇有六級以上嬌強(qiáng)風(fēng)、濃霧等幣惡劣氣候，不括得進(jìn)行露天攀奴登與懸空高處霞作業(yè)；暴風(fēng)雪本及暴風(fēng)雨后，愧應(yīng)對高處作業(yè)候安全設(shè)施逐一隆加以檢查，發(fā)稀現(xiàn)有松動(dòng)、變田形、損壞或脫禾落等現(xiàn)象，應(yīng)迷立即修理完善舟。臥b帆．月要求施工單位卵在坑臨邊高處施工灣作業(yè)，必須設(shè)寄置特可靠的攝防護(hù)措施，重頁點(diǎn)部位要求如鞏下紙：茶飄ⅰ黑.幫基坑周邊，陽粱臺、料臺與挑嶄平臺周邊，雨屈篷與挑檐邊，槳無外腳手架的恭屋面與樓層周們邊及水箱與水呢塔周邊等處，敵都必須按規(guī)定巾設(shè)置防護(hù)欄桿夢;稻ⅱ董.滅分層施工的樓勿梯口和梯段邊脾，必須安裝臨中時(shí)護(hù)欄。頂層碰樓梯口應(yīng)隨工羽程結(jié)構(gòu)進(jìn)度安濕裝正式防護(hù)欄瞧桿渾;課ⅲ巧.丘井架與施工用抱電梯和腳手架祖等與建筑物通走道的兩側(cè)邊，痰必須設(shè)防護(hù)欄店桿。地面通道寒上部應(yīng)裝設(shè)安款全防護(hù)棚。雙麗籠井架通道中叫間，應(yīng)予分隔勺封嫁閉桑;虧ⅳ越.右各種垂直運(yùn)輸溜接料平臺，除苗兩側(cè)設(shè)防護(hù)欄職桿外，平臺口瀉還應(yīng)設(shè)置安全剪門或活動(dòng)防護(hù)械欄傘桿捏;液ⅴ更.押防護(hù)欄桿應(yīng)由漂上、下兩道橫上桿及欄桿柱組奮成，上桿離地狂高度乖為茅1.國0浩—砌1.2如m奪，下桿離地高混度容為鞭0.族5摧～片0.6書m播。橫桿長度大池于墾2振m米時(shí)，必須加設(shè)掠欄桿柱。其整涉體構(gòu)造能經(jīng)受勞任何方向倡的宋1000坡N門外油力習(xí);兼ⅵ頃.噴接料平臺兩側(cè)盆的欄桿，必須射自上而下加掛土安全立網(wǎng)或滿哈扎竹笆。當(dāng)臨命邊的外側(cè)面臨毒街道時(shí)，除防用護(hù)欄桿外，敞僚口立面必須采鍬取滿掛安全網(wǎng)素或其他可靠措金施作全封閉處織理。費(fèi)c進(jìn)．要求施工單稠位認(rèn)真作好在兵洞口作業(yè)時(shí)，漢防止高空墜物號或危及人身安伙全而設(shè)置的防肅護(hù)設(shè)施：震ⅰ嚴(yán)逢板與墻的洞口劉，必須設(shè)置牢臥固的蓋板、防所護(hù)欄桿、安全楚網(wǎng)等防墜落的汪防護(hù)設(shè)精施娘;巨ⅱ威做電梯井口必須謎設(shè)防護(hù)欄桿或雞固定柵門；電匪梯井內(nèi)應(yīng)每隔未兩層并最多篩隔奮l0宵m腦設(shè)一道安全網(wǎng)她;觸ⅲ曾塊樁孔上口，杯槐形、條形基礎(chǔ)膨上口，未填土抄的坑槽，以及搖人孔、天窗、裙地板門等處，鍛均應(yīng)按洞口防航護(hù)設(shè)置穩(wěn)固的王蓋惱板騙;較ⅳ姻變施工現(xiàn)場通道侍附近的各類洞阻口與坑槽等處仆，除設(shè)置防護(hù)認(rèn)設(shè)施與安全標(biāo)李志外，夜間還站應(yīng)設(shè)紅燈示警糠;叫ⅴ閱仗邊長牲在樸1500m櫻m津以上的洞口，也四周設(shè)防護(hù)欄肯桿洞口下張?jiān)O(shè)卡安全平螺網(wǎng)敏;弦ⅵ猴故位于車輛行駛糞道旁的洞口、沾深溝與管道坑述、槽所加蓋板鏡應(yīng)能承受不小門于當(dāng)?shù)仡~定卡葬車后輪有效承板載房力謎2窩倍的荷載婆;塞ⅶ男獸下邊沿至樓板癢或底面低廊于不800m驗(yàn)m愉的窗臺等豎向秒洞口，如側(cè)邊登落差大疲于附2撒m初時(shí)，應(yīng)加病設(shè)仗1.2性m犁高的臨時(shí)嗚護(hù)欄茅;縱ⅷ禿蓮對鄰近的人與徑物有墜落危險(xiǎn)頓性的其他豎向潮的孔、洞口，般均應(yīng)予以蓋設(shè)忌或加以防護(hù)，飼并有固定其位意置的措施。寶d雪．要求施工單紅位在模板支撐殊和拆卸時(shí)的懸迷空作業(yè)施工中息，必須遵守下乓列規(guī)定：蜜ⅰ爛.嗽支模應(yīng)按規(guī)定巡的作業(yè)程序進(jìn)禾行，模板未固陪定前不得進(jìn)行峰下一道工序。鞋嚴(yán)禁在連接件析和支撐件上攀漏登上下，并嚴(yán)屬禁在上下同一振垂直面上裝、臺拆模板。結(jié)構(gòu)洲復(fù)雜的模板，帽裝、拆應(yīng)嚴(yán)格輩按照施工組織口設(shè)計(jì)的措施進(jìn)三行帥;旱ⅱ剪.潤支設(shè)懸挑形式坦的模板時(shí)，應(yīng)披有穩(wěn)固的立足映點(diǎn)。支設(shè)臨空園構(gòu)筑物模板時(shí)毅，應(yīng)搭設(shè)支架把或腳手架。模咱板上有預(yù)留洞蹲時(shí)，應(yīng)在安裝著后將洞蓋沒。第混凝土板上拆兵模后形成的臨竿邊或洞口，應(yīng)墊進(jìn)行防付護(hù)蕉;擴(kuò)ⅲ計(jì).汗拆模高處作業(yè)鵲，應(yīng)配置登高他用具或搭設(shè)支加架。世e脊．要求施工單酒位在鋼筋綁扎貍時(shí)的懸空作業(yè)斤，必須遵守下漲列規(guī)定：幸ⅰ寇.伴綁扎鋼筋和安示裝鋼筋骨架時(shí)圓，必須搭設(shè)腳誠手架和馬道；奇ⅱ高.憲綁扎圈梁、挑召梁、挑檐、外龍墻和邊柱等鋼悼筋時(shí)，應(yīng)搭設(shè)敘操作臺架和張戀掛安全網(wǎng)；頃ⅲ習(xí).沙懸空大梁鋼筋健的綁扎，必須想在滿鋪腳手板梢的支架或操作嗓平臺上操作。止f綠．要求施工單由位在混凝土澆型筑時(shí)的懸空作智業(yè)，必須遵守摩下列規(guī)定：鷹ⅰ熱.技澆筑離決地呢2短m治以上框架、過昂梁、雨篷和小午平臺時(shí)，應(yīng)設(shè)叫操作平臺，不扯得直接站在模割板或支撐件上者操作；僵ⅱ呀.圈澆筑拱形結(jié)構(gòu)眉，應(yīng)自兩邊拱表腳對稱地相向辨進(jìn)行。澆筑儲氣倉，下口應(yīng)先適行封閉，并搭兩設(shè)腳手架以防開人員墜落；爹ⅲ景.荒特殊情況下如銜無可靠的安全倒設(shè)施，必須系圖好安全帶并扣個(gè)好保險(xiǎn)鉤，并閉架設(shè)安全網(wǎng)。饒g度．要求施工單濃位在懸空安裝殼大模板、吊裝關(guān)第一塊預(yù)制構(gòu)卡件、吊裝單獨(dú)糟的大中型預(yù)制濟(jì)構(gòu)件時(shí)，必須祥站在操作平臺紡上操作。嚴(yán)禁窮在吊裝中構(gòu)件糟上站人和行走衣。啞h出．要求施工單嚷位在懸空進(jìn)行災(zāi)門窗作業(yè)時(shí)，父必須遵守下列浙規(guī)定：泰ⅰ昌.菌安裝門、窗，粗油漆及安裝玻弱璃時(shí)，嚴(yán)禁操東作人員站在樘比子、陽臺欄板遣上操作。門、軋窗臨時(shí)固定，拆封填材料未達(dá)壞到強(qiáng)度，以及超電焊時(shí)，嚴(yán)禁柱手拉門、窗進(jìn)喜行攀登；豬ⅱ多.抬在高處外墻安壓裝門、窗，無譽(yù)外腳手架時(shí)，丹應(yīng)張掛安全網(wǎng)蹤。無安全網(wǎng)時(shí)趕，操作人員應(yīng)唯系好安全帶。輔其保險(xiǎn)鉤應(yīng)掛速在操作人員上屯方的可靠物件姻上；薯ⅲ葛.怖進(jìn)行各項(xiàng)窗口合作業(yè)時(shí)，操作太人員的重心應(yīng)凝位于室內(nèi)，不乘得在窗臺上站倍立，必要時(shí)應(yīng)厲系好安全帶進(jìn)膛行操作澆。甚柏i倡．要求施工單稻位在操作平臺霉上顯著地標(biāo)明決容許荷載值。濁操作平臺上人挑員和物料的總沫重量，嚴(yán)禁超摔過設(shè)計(jì)的容許待荷載。并應(yīng)配暫備專人加以監(jiān)醫(yī)督。葉j刑．支模、粉刷曉、砌墻等各工出種進(jìn)行上下立信體交叉作業(yè)時(shí)始，不得在同一轟垂直方向上操吃作。下層作業(yè)稠的位置，必須準(zhǔn)處于依上層高賀度確定的可能偷墜落范圍半徑亮之外。不符合突以上條件時(shí)，沒應(yīng)設(shè)置安全防烈護(hù)層。拜k散．要求施工單攀位在鋼模板部喊件拆除后，臨掘時(shí)堆放處離樓促層邊沿不應(yīng)小成于榮1m辜，堆放高度不顯得超過猛1m稀。樓層邊口、俱通道口、腳手肢架邊緣等處，濃嚴(yán)禁堆放任何欣拆下物件。腥l脾．要求施工單新位在由于上方葛施工可能墜落秧物件或處于起紗重機(jī)把桿回轉(zhuǎn)歪范圍之內(nèi)的通去道，在其受影直響的范圍內(nèi)，品必須搭設(shè)頂部膽能防止穿透的摘雙層防護(hù)廊?；膍攔.銷工地用電安全喉管才理呢尺要求承包單位惡現(xiàn)場設(shè)工地施示工用電管理負(fù)綿責(zé)人，負(fù)責(zé)管傲理工地各種電榆機(jī)設(shè)備。對進(jìn)烤入工地的電氣于工作人員進(jìn)行損用電操作交底定并檢查監(jiān)督工賠地用電安全。榨必須執(zhí)行交接夕班制度。從配廚電室到施工場動(dòng)地均使用埋地罷電纜，埋地深栗度慢0.捎6丟米，電纜管必嘆須埋管穿線，鞋地面設(shè)標(biāo)記。械值班電工對新板進(jìn)入工地的各巷種電機(jī)和電器話設(shè)備必須檢查桐，必要時(shí)進(jìn)行縫絕緣接地測試遭，符合要求并褲得到用電許可握證后方可投入芳使用。追按混照桑無“壇三級控制，兩德級保淋護(hù)樣”敗配電，變電室曠設(shè)總配電箱，秘現(xiàn)場樓內(nèi)設(shè)分廁配電箱，分配材電與開關(guān)箱不踢能混用，分配餡電箱、開關(guān)伏箱蜓(忙包括流動(dòng)閘催箱撓)惱都要設(shè)置漏電培保護(hù)器，其中陽末級保護(hù)漏電寶動(dòng)作電流不大居于坦30諒A鋒，動(dòng)作時(shí)間不羨大怒0.象1廢秒，開關(guān)箱距忍初控設(shè)備不大跡于傾3蒙米，每臺閘具境標(biāo)明控制設(shè)備榨名稱要，避免鳴誤操作，閘箱講內(nèi)保護(hù)接零、奇工作零嚴(yán)格分帖開。啦樓內(nèi)一般照明未采助用軍220咬V棍和僻36汪V宰，室外施工安過裝碘鎢燈、水密銀燈時(shí)高度要臺達(dá)危到阻3謹(jǐn)米，碘鎢燈使魯用三芯線，外千殼保護(hù)接零，邪同時(shí)加裝漏電岡保護(hù)器，室外躁燈桿上安裝碘皂鎢燈要加殲設(shè)司“亡燈叉搶彎皇”瘋隔熱，水銀燈野要加裝圓形燈鄰罩。懂樓內(nèi)照明線不敏論俯220嚇V框、據(jù)36物V章，使用硬塑線肝的一律穿管保羊護(hù)，走直線固蕩定的層面上工著作面有足夠的育照明，特別是必電閘箱處。它現(xiàn)場電工必須恭經(jīng)專業(yè)安全技轟術(shù)培訓(xùn)。寬2割、文明施工管綢理工作要點(diǎn)及昌措施偉洗父監(jiān)理單位在監(jiān)搜理全過程中要太以國家法規(guī)條飛例和北京市文章明施工的有關(guān)添文件為依據(jù)認(rèn)戴真做好自己工竄作并通過督促透協(xié)助施工總包鍬、分包實(shí)現(xiàn)文嫁明施工安全生氣產(chǎn)。罵①渡迫督促總包單位約制借定拔“撐現(xiàn)場管理辦狹法鈴”染，協(xié)助總包與貼各分包單簽漆訂合“姨安全生產(chǎn)文明然施工獎(jiǎng)罰協(xié)議控書診”監(jiān)。御②快諷監(jiān)理督促協(xié)助站總包繪制不同洪階段場的袖“意施工現(xiàn)場平面漢布置現(xiàn)圖使”娃，對現(xiàn)場道路斜硬化，場地使懇用，材料碼放戒位置和局綠化澆進(jìn)行規(guī)劃管理詢。實(shí)冶現(xiàn)惕“等黃土不見羊天撿”僑“嬌垃圾及時(shí)諒運(yùn)留”攀確汽保碼“割達(dá)傲標(biāo)種”古狀態(tài)?；⒐軆蠢砜茖W(xué)化、現(xiàn)劫場文明化。阿③囑賺項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)碰督施工總包、逃各分包單位貫綢徹實(shí)精施極“燃法規(guī)條集例阻”多，嚴(yán)格監(jiān)督施坐工單位落實(shí)投響標(biāo)文件及施工登組織設(shè)計(jì)中的響文明施工措施頭，對文明施工嘆實(shí)施有效的監(jiān)鈔督。兄④巖太結(jié)合每月的施立工現(xiàn)場安全檢零查對施工單位健文明施工情況甚進(jìn)行聯(lián)合檢查康，俗對發(fā)現(xiàn)的問題吉及時(shí)通報(bào)有關(guān)亭各方，要求施勢工單位整改并賀跟蹤落實(shí)情況猶。彩⑤副文明施工管理逮具體要求鈴a伸、監(jiān)督施工單延位實(shí)行施工現(xiàn)厭場標(biāo)準(zhǔn)化管理眾，項(xiàng)目部定期號對工地進(jìn)行安備全生產(chǎn)、文明商施工、場容場話貌、生活衛(wèi)生便檢查，以有力譜地促進(jìn)施工現(xiàn)欠場達(dá)到文明工埋地的要喝求粉;倘b暫、在工地四周歡的圍墻建筑、忍辦公室外墻等益地方，設(shè)置反瓦映企業(yè)精神、皮時(shí)代風(fēng)貌的醒避目宣傳標(biāo)語，戴工地內(nèi)設(shè)置宣鹽傳欄、黑板報(bào)仿等宣傳設(shè)施，身及時(shí)反映工地女內(nèi)各類動(dòng)腰態(tài)授;執(zhí)c抗、開展文明教棒育，施工人員打均遵守市民公次約吸;廁d科、加強(qiáng)班組建鉛設(shè)，有三上崗?fù)嵋恢v評的安全抹記錄，有良好泰的班容班貌，襯施工單位的項(xiàng)獵目部應(yīng)給施工葵班組提供一定殿的活動(dòng)場所，辦提高班組整體苗素針質(zhì)肢;評e子、工地現(xiàn)場做柳到道路暢通、傍平坦整潔，不宰亂堆亂放，無竹散落物。場地派排水構(gòu)成系統(tǒng)適，并暢通不撲堵哄;準(zhǔn)f君、加強(qiáng)工地治罰安綜合治理，氣做到目標(biāo)管理彼、制度落實(shí)、正責(zé)任到人。施翼工現(xiàn)場治安防竭范措施有力，握重點(diǎn)要害部位撞防范措施到攻位守;聾g州、現(xiàn)場施工人敏員均統(tǒng)一佩戴晝胸卡，胸卡以班工作部門、單告位為依據(jù)，按雅一定規(guī)則統(tǒng)一估編纖號探;醫(yī)h膜、現(xiàn)場施工人妖員按不同工作絨單位佩戴不同途顏色的安全帽澆，現(xiàn)場管理人基員按不同工作電單位穿著不同蟲顏色的工作服擠裝唱;號i吹、工地實(shí)行圍逝墻封閉施工。哪工地四周圍墻踏及門口大門、渴旗桿按施工單勒位統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)圍睡設(shè)午;尾j靜、在施工現(xiàn)場崗，設(shè)沿置販“言七牌三溝圖舍”慌，以及安全宣從傳標(biāo)語和警告川牌趕;贊k電、建筑材料劃靈區(qū)域堆放整齊蝶，并采取安全載保衛(wèi)措施，施直工區(qū)域與生活遞辦公區(qū)域分割刻，場容場貌整季齊、整潔、有次序、文明。各咽種材料應(yīng)嚴(yán)格謀按施工計(jì)劃進(jìn)濟(jì)場，進(jìn)場后要張經(jīng)業(yè)主審批過填的倉庫或臨時(shí)脆存放點(diǎn)整齊堆泉放，保持現(xiàn)場膽整怎潔記;漆l馬、為保證施工六現(xiàn)場內(nèi)道路平回坦、暢通、工伶地的主干道、利施工便道及各鬧種通道應(yīng)作一虛次性規(guī)劃，場納地內(nèi)的施工道閘路需澆筑厚度雪不小于機(jī)100mm半的混凝土路面殃;灣m瘦、建筑物四周創(chuàng)須澆筑砼散水記坡，散水坡側(cè)沿設(shè)排水明溝。距保持場地平整踢、不積水、無湊散落掛的預(yù)“糞五仗頭抬”笛、角“狼五撥底范”妄及其他散舍物膜;香n應(yīng)、建立場地排濱水系統(tǒng)、主要?jiǎng)偟缆贰⑹┕け阊旱蓝褕龅纫粋?cè)市需設(shè)排水溝，鋒排水溝上設(shè)鐵岸柵蓋板小;薄o般、基礎(chǔ)施工階股段，需派專人震負(fù)責(zé)清理排水得溝內(nèi)的淤泥與厘雜物，確保排叔水暢共通苦;矮p片、施工過程中塌教育工人認(rèn)真退做好手清工作掙，做到工完、燕料盡，并對施睡工垃圾及時(shí)清悉理運(yùn)送，不準(zhǔn)睛在現(xiàn)場長期堆長放。所有散落期在場內(nèi)施工道慣路的零星砂石匙和垃圾做到隨草落隨清。蘭十、監(jiān)理組織四方式習(xí)１、項(xiàng)目監(jiān)理蜻組織形式總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師劉佳慶總監(jiān)代表總監(jiān)代表吳燕杰監(jiān)理工程師吳燕杰、周旋潘京洲監(jiān)理工程師吳燕杰、周旋潘京洲電氣監(jiān)理工程師趙允溫土建監(jiān)理工程師吳立發(fā)、安紅社設(shè)備監(jiān)理工程師王安平桿２、項(xiàng)目監(jiān)理憑部成員罰序號熱姓名速性別由年齡濟(jì)專業(yè)膜職稱門資質(zhì)喚學(xué)歷枝崗位粥1徐劉佳慶瓣男拋40桌工民建隸高僅釘工秋夜張本科坡總滾征寶監(jiān)釘2韻吳燕杰累女江39素工民建門高戲餓工淚薯援疫本科堡總監(jiān)代表盛3免吳立發(fā)印男藥58鼻土柳優(yōu)秘建符工程師筐培訓(xùn)證摩?？铺票O(jiān)理工程師多4妻安紅社午男膜35能土讓摔續(xù)建伶工程師糞培訓(xùn)證剖?？仆侗O(jiān)理工程師童5牛王安平堂女畜54犧熱能爹高某逗工鹿培訓(xùn)證花本科船監(jiān)理工程師護(hù)6層趙允溫嫂男喉66均礦山機(jī)電挺工程師閘培訓(xùn)證恢專科號監(jiān)理工程師渠7誘潘京洲狐男汽55自給排水另工程師兼培訓(xùn)證幕?？聘艑Ｂ毎踩珜俦O(jiān)理工程師賀8路周膠齡旋翁女熱24芝土抹筋查建嶺技術(shù)員喪培訓(xùn)證殿本科聚資脂傲料艦鞋員供3咽、監(jiān)理人員職川責(zé)分工匙①績憤總監(jiān)理工程師幫的職責(zé)抽a才對建設(shè)工程委個(gè)托監(jiān)理合同的贊實(shí)施負(fù)全面責(zé)拌任。材b由負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目克監(jiān)理部的日常停工作，并定期軌向監(jiān)理單位報(bào)棵告工作。挪c質(zhì)確定項(xiàng)目監(jiān)理漆部人員的分工拆。喝d呼檢查和監(jiān)督監(jiān)位理人員的工作呆，根據(jù)工程項(xiàng)懷目的進(jìn)展情況唐，可進(jìn)行人員館的調(diào)配，對不枯稱職的人員進(jìn)充行調(diào)換。薯e僵主持編寫工程京項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃廣和審批監(jiān)理實(shí)辣施細(xì)則挺f稼堅(jiān)持編寫并簽塑發(fā)監(jiān)理月報(bào)、盲監(jiān)理工作階段殺報(bào)告、專題報(bào)這告和項(xiàng)目監(jiān)理漏工作總結(jié)，主責(zé)持編寫工程質(zhì)蘋量評估報(bào)告。鵲g華灘組織整理工程古項(xiàng)目的監(jiān)理資蘆料。擺h封主持監(jiān)理工作副會議，簽發(fā)項(xiàng)萌目監(jiān)理部重要叉文件和指令。柿i省孫審定承包單位懸的動(dòng)工報(bào)告、榨施工組織設(shè)計(jì)即（施工方案）絡(luò)和進(jìn)度計(jì)劃。忍j古審核簽認(rèn)分部運(yùn)工程和單位工筍程的質(zhì)量驗(yàn)收幻記錄。辨k揭審查承包單位仇竣工申請，組證織監(jiān)理人員進(jìn)提行竣工預(yù)驗(yàn)收濾，參與工程項(xiàng)惕目的竣工驗(yàn)收冰，簽暑《竣工昏移交證書》。廣l抗主持審查和處險(xiǎn)理變更。泄m號審查承包單位朋的重要申請和起簽署工程費(fèi)用侵支付證書。兩n司參與工程質(zhì)量事事故的調(diào)查。乘o寶調(diào)解建設(shè)單位屑與承包單位的券合同爭議，處覺理索賠，審批撿工程延期。序p柜指定一名監(jiān)理唱工程師負(fù)責(zé)記稍錄工程項(xiàng)目監(jiān)添理日志。描②蜘版總監(jiān)理工程師慘代表的職責(zé)談按照總監(jiān)理工潤程師的授權(quán)，底行使總監(jiān)理工吼程師的部分職鎮(zhèn)責(zé)和權(quán)力，但怖不包括下列工領(lǐng)作：塞a帥川監(jiān)理人員調(diào)配跨、調(diào)換工作；飯b涌迫主持編寫項(xiàng)目史監(jiān)理規(guī)劃，審拿批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)買施細(xì)則；辦c村孩簽發(fā)工程動(dòng)乓工炭/歸復(fù)工報(bào)審表、聯(lián)工程暫停令、騙工程款支付證減書、工程項(xiàng)目渴的竣工驗(yàn)收文務(wù)件；唐d省免審核簽認(rèn)竣工旅結(jié)算；犁e付揮調(diào)解建設(shè)單位剝與承包單位的容合同爭議，處腥理索賠，審批蓮工程延期。襪③嫌監(jiān)理工程師的惡職責(zé)脖a對負(fù)責(zé)編制監(jiān)理油規(guī)劃中本專業(yè)貿(mào)部分及本專業(yè)殊監(jiān)理實(shí)施細(xì)則飾。特b屆按專業(yè)分工并強(qiáng)與其他專業(yè)相叢配合對工程進(jìn)映行巡視、旁站茅、平行檢驗(yàn)或槽見證取樣，負(fù)焰責(zé)本專業(yè)檢驗(yàn)軍批、分項(xiàng)工程舉驗(yàn)收及隱蔽工酒程驗(yàn)收，并對萬本專業(yè)的分部理工程驗(yàn)收提出范驗(yàn)收意見。錄c竟負(fù)責(zé)審核施工艦組織設(shè)計(jì)方案伴中的本專業(yè)部鉛分望。杜乳d關(guān)負(fù)責(zé)審核承包裝單位提交的涉崗及本專業(yè)的計(jì)肢劃、方案、申污請、變更、并運(yùn)向總監(jiān)理工程躍師提出報(bào)告。析e鏟負(fù)責(zé)審查本?？讟I(yè)進(jìn)場材料、肥設(shè)備、構(gòu)配件饑的原始憑證、街檢測報(bào)告等質(zhì)返量證明文件及膛其實(shí)物的質(zhì)量象情況。根據(jù)實(shí)逃際情況認(rèn)為有幫必要時(shí)對進(jìn)場驚材料、設(shè)備、融構(gòu)配件進(jìn)行檢賤驗(yàn)。診f伏負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)雹理工作的實(shí)施瓣并做好監(jiān)理日蹄志。徑g棵負(fù)責(zé)本專業(yè)工串程計(jì)量工作，霞審核工程計(jì)量潤的數(shù)據(jù)和原始紹憑證。圖h泛役負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)御理資料的收集臨、匯總及整理航，參與編寫監(jiān)妙理月報(bào)。坐i鍵遭組織、指導(dǎo)、瀉檢查和監(jiān)督本奔專業(yè)監(jiān)理員的追工作，當(dāng)人員編需要調(diào)整時(shí)，盞向總監(jiān)理工程兼師提出建議。仰④雄是監(jiān)理員的職責(zé)許a兩侍在監(jiān)理工程師唯的指導(dǎo)下開展繡現(xiàn)場監(jiān)理工作兩；計(jì)b遵斜檢查承包單位信投入工程項(xiàng)目猜的人力、材料慘、主要設(shè)備及炮其使用、運(yùn)行叢情況，并做好亮記錄；天c筒姥復(fù)核或從施工拼現(xiàn)場直接獲取段工程計(jì)量的有蘭關(guān)數(shù)據(jù)并簽署媽原始憑證；叨d異羊按施工圖紙及舟有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對宗承包單位的工呈藝過程或施工樹工序進(jìn)行檢查澇和記錄，對加嘗工制作及工序鋼施工質(zhì)量檢查蟲結(jié)果進(jìn)行記錄怖；慚e脂杏擔(dān)任旁站工作釘，發(fā)現(xiàn)問題及斃時(shí)指出并向本匙專業(yè)監(jiān)理工程說師報(bào)告；輪f慨塑做好監(jiān)理日記慌和有關(guān)的監(jiān)理設(shè)記錄。旺⑤質(zhì)落資料員的職責(zé)扯a軟兩在總監(jiān)理工程木師的指導(dǎo)下，裁具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目落監(jiān)理信息管理第工作；尺b宣搭結(jié)合工程具體籌情況，制定項(xiàng)泰目信息管理計(jì)佛劃；癥c附祖負(fù)責(zé)項(xiàng)目各種桃信息的收集、皮傳遞、登記、搏建目；鏈d傍住熟悉使用計(jì)算緩機(jī)的有關(guān)程序賄，負(fù)責(zé)現(xiàn)場設(shè)賢備的使用和保該養(yǎng)；送e討卵負(fù)責(zé)現(xiàn)場書籍菊資料、辦公文軌具的日常管理勁，建立現(xiàn)場書亮籍資料、辦公汗文具的使用管倦理制度；持f莖旋負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理黎資料的具體分休類、整理、編店目、建檔、存座檔；紋g斜事負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)理萄月報(bào)、會議紀(jì)禾要及其它文字背資料的編排打季印、發(fā)放工作巨；于h蝴塵負(fù)責(zé)監(jiān)理機(jī)構(gòu)斤內(nèi)部的日常行災(zāi)政事務(wù)；區(qū)i猜細(xì)參加監(jiān)理內(nèi)部進(jìn)工作會議，隨勉時(shí)向總監(jiān)匯報(bào)敲有關(guān)工程信息司來往情況。液十一、項(xiàng)目監(jiān)每理部資源配備情情況坡飄1希、工程檢測儀布器：溪態(tài)股宅土建檢測工具虹包：一套噴思換蔑電氣檢測儀：嘆一個(gè)紀(jì)厘這召游標(biāo)卡尺：一貓把屋甩2義、辦公設(shè)備：煉槽舅啦計(jì)算機(jī)宗：穴1規(guī)臺握菜妙川打印機(jī)：一臺門十二粒、釋京