主力店房產(chǎn)技術(shù)條件含案例

部分主力店房產(chǎn)技術(shù)條件2014-06-18大型超市基本要求：地理位置交通方便（公交車站和地鐵車站不超過80米）、人口集中（3公里范圍內(nèi)不少于30萬(wàn)），要求在兩條城市道路的交叉口（其中一條為主干道）建筑物：1、總建筑面積不低于15000—20000平方米（占地面積不低于10000平方米）2、建筑物長(zhǎng)寬比為10：7或10：63、層高：板到板5.6米，凈高大于等于5.4米（梁下凈空最小4.8米）4、承重：賣場(chǎng)為0.75噸/平方米，卸貨區(qū)為3噸/平方米，倉(cāng)庫(kù)區(qū)為1.5噸/平方米5、柱距：8×10米（最小8×8米）6、樓層：地上兩層或單層（最好不為預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)）；如在地下，地上首層必須有足夠空間的入口大堂；無(wú)論地上地下必須配有不小于300平米的專用卸貨區(qū)停車場(chǎng)：1、免費(fèi)機(jī)動(dòng)車停車位：不少于500輛（非機(jī)械，地上、地下或屋面）2、非機(jī)動(dòng)車停車位：約1000輛3、送貨車進(jìn)出線路及卸貨區(qū)、購(gòu)物私車進(jìn)出線路與小區(qū)的交通及外部各方向的進(jìn)出機(jī)動(dòng)車交通合理布局。煤氣/天然氣：100立方米/小時(shí)電：二路供電，4500KVA水：二路進(jìn)水，250立方/天排水、排污：要求可排油污或有二級(jí)生化處理電梯：至少兩部3噸專用運(yùn)貨電梯井徒步圈：胃指步行可忍受汽的商圈半徑，背單程惰以岡1紛5長(zhǎng)分鐘為限。硬自行車圈塞：指自行車方案便可及的范圍莊，單程不超粒過球1騎0床公里。鐮機(jī)動(dòng)車圈慎：指開車或乘垮車能及的范圍扭，單程鼓為紹3響0壩分鐘左右。拋主要指標(biāo)喊的基本建筑要貴求：芬樓層層高仁：賣場(chǎng)凈高不戴小恰于燃5.任5于米，后倉(cāng)凈高招不小那于缺9界米國(guó)柱距要求泳：柱網(wǎng)開覆間蛾10×1攔0濕米劇樓板載荷鳴：賣僅場(chǎng)沿80晌0哪公某斤辰/戒平方米，后非倉(cāng)姥120令0帖公賴斤詢/懸平方米邀卸貨區(qū)：議考煙慮辮2梁或裳3擴(kuò)輛陽(yáng)3莫5驗(yàn)噸集卡貫和只3怖輛小卡車滿載霸重量及回車空扒間演停車位順：鏟50琴0幼—屢70憶0采個(gè)汽車鵲位腐80尺0溝—誘100友0村個(gè)自行車位蜂貨梯估：份2碌部嚼5換噸貨梯名發(fā)電機(jī)容否量課：竄240不0蜻—拌3200KV蓮A扶建筑物長(zhǎng)著寬比例陸：屠1楚0捎：吼7眨或機(jī)1結(jié)0巖：銹6碌建筑占地蔑面積規(guī)：連1500易0值平方米以上汗土地性質(zhì)雪：商業(yè)用地鑰消防：符吉合國(guó)家及當(dāng)?shù)伢@標(biāo)準(zhǔn)并能通過奮驗(yàn)收睜其他要求?。汗┧?、供氣處、通訊設(shè)施、魂空調(diào)到位伯大潤(rùn)發(fā)超市選航址標(biāo)準(zhǔn)傭倉(cāng)刷1泰、土地：面積旱在犁3垂0呀畝以上（步約衰20000m結(jié)2哈）為佳。（覆串蓋戒率倡50徹%抓）糞文潛2餐、交通動(dòng)線：奶最好以土地為賊界兩邊臨路，叨要求在城市的坊主干道上。未盈勉3貍、商圈人口：奧以土地為中心南半頌徑這3蛋公里人口蛋約議30~4泡0破萬(wàn)左右，縣、啞地、省會(huì)城市叫均可，購(gòu)買力段高的城兩市雷3黨公里商圈內(nèi)的偵人床口可2盯0戶萬(wàn)也可以開。搏查槽4螞、建筑物以一淡層蝦20000m俘2煩為最佳，如二碰層即單層建筑昌面積均鉤在旱10000m諷2爬以上，總建筑盞面君積園2000吸0鄉(xiāng)—倚22000m織2愧，樓層最好不賭要超過二層。友云爭(zhēng)5窗、停車面積至頃少：機(jī)動(dòng)攻車吹10000m后2渾（室內(nèi)、外均趴可）口約培30說0防個(gè)停車位，自楊行急車歐2500m2渣~3500m緞2其（室、內(nèi)外均奴可）。孫脾駐6期、建筑物室內(nèi)疼層高：樓板至放樓板低在吩5.響4若米以上（使用鑼凈嘩高架3.拳8產(chǎn)米），柱與柱茄距惠離濫8表米?；蛏?抽1霜米。商場(chǎng)的樓態(tài)板荷孕載占600kg/琴m朱2坦，收貨區(qū)、庫(kù)銹存區(qū)需騎要鍛1000kg岔/m亭2榨。紙頌徒7帶、建筑面積骨在船20000m魚2搶以上，大廳面孩積超爺過誕3000m先2隙，兩路供電且斧同時(shí)使用，每丟路礙為悲1600KV摸A算，總?cè)萜髁揩F3200KV貧A救，或一用一備牧，常供扮電沒3200KV座A蔥，備用惕電辱1600KV撤A楚。建筑面積夸在襯20000m且2武以下，大廳泊在顧3000m趴2鞏以下，兩路同份時(shí)使用，每路摔為臥1250KV項(xiàng)A販，則總用電的觸容量甘為垃2500KV組A僅，或一用一備雁，常供電箱為龜2500KV騙A萄，備用魚電翠1250KV牙A爪。生活用水日篇供隔量孩200再T解，空調(diào)用水日缺供棉量父200榴T啄，煤氣每小時(shí)格為碧50m恭?策。泳卜蜂蓮花（易犁初蓮花）選址卵條件：防一、經(jīng)濟(jì)義指標(biāo)：忙肌踩1添、所在城市的嚷年人均國(guó)內(nèi)生陪產(chǎn)總棒值著10,00浩0證元以上。董挺懶2捏、所在城市的票年社會(huì)消費(fèi)品任零售總額竊在賠14艦0陰億元以上。布古混3超、職工年平均帽工蔽資周9,50濁0毛元以上。打械鬼4捏、城市居民年套可支配收愧入獎(jiǎng)7,00伯0皆元以上。隸二、人口品指標(biāo)：輕甲烘1想、所屬全市的姜人羽口乏33斃0姐萬(wàn)以上。欺身綿2任、所屬市區(qū)的醫(yī)人口潛在麻10匙0稱萬(wàn)以上。顛壇廚3推、項(xiàng)貌目睜3矮公里范圍內(nèi)人陶口財(cái)2嫁5辨萬(wàn)以上。察脅池4峽、項(xiàng)括目非5王公里范圍內(nèi)人鬼口劍5下0害萬(wàn)以上。諸三、道路動(dòng)交通指標(biāo)：酸否剩1駛、面臨道路主暈干線，車行墾道總4堪快要2喚慢。褲島廁2甜、所屬區(qū)域公逮交線路兆在都6四條以上。傻撞桿3收、每天經(jīng)過地特塊的車輛不少銳于訊10,00毒0軋輛。慢居古4辱、每天經(jīng)過地廈塊的自行車不毛少腫于北12,00畝0袋輛。膜視另5肅、每天經(jīng)過地份塊的人流不少落于汗10,00頁(yè)0育人次。嬌推感6誘、了解項(xiàng)目周聚邊市政規(guī)劃，至道路拓寬、高猛架、地鐵、輕頓軌發(fā)展趨勢(shì)等填?；晁?、項(xiàng)目晶要求：洞笨移1哨、地塊或已有詞的建筑物可以匪租賃。淺完培2蓮、地塊土地面硬積不小月于濁2份萬(wàn)平方米。偽達(dá)繁3窮、地塊形狀為令長(zhǎng)方形，臨街陸寬度大落于養(yǎng)12脹0撤米，深度大悔于腥16躍0照米。季姻但4臟、已有的可用未建筑物最好為是一層，面積測(cè)在蘭16,00供0捉㎡左右。（二迎層的每層不小中于頭6,00各0富㎡）。鏡富毛5竟、層挎高撇6-條7至米以上。瓦偶波6語(yǔ)、地板承重賣掀場(chǎng)跨80菠0魔公府斤脫/隸平方米，后勝倉(cāng)顫1,20殖0坡公注斤鈴/扎平方米。采番華7瀉、停車位劈在亞30拔0殊輛話-40多0擱輛。圍碎姑8旦、供奸電露3,000K場(chǎng)V鬧A誦以上。柏竿想9傭、供楊水杰15欠0藝噸訓(xùn)/株天。易棄快1細(xì)0盈、排襪水返15匙0得噸侮/獵天。祖矛唉1預(yù)1菠、燃暖氣爆15交0升立方探米濕/爬小時(shí)。戚就籌1仔2眼、電蔑話訓(xùn)3碰0史門直線（其利中稈1帆6讀條為中繼線）巷，并可至少引顯入一條數(shù)據(jù)線◎家樂福杯一、地理蓄位置要求：飲級(jí)微1桃、交通方便（列私家車、公交煩車、地鐵、輕旁軌）脅還伏2久、人口密度相枕對(duì)集中，吵題積3擺、兩條馬路交街叉口，其一為企主干道遷頓朽4耐、具備相當(dāng)面聽積的停車場(chǎng)，寶比如在北京至弄少要壯求湯60將0哨個(gè)以上的停車財(cái)位裹品魂5印、漏3-蝦3強(qiáng)公里商圈半徑匆：這是家樂福固在西方選址的稅標(biāo)準(zhǔn)。在國(guó)內(nèi)脅一般標(biāo)準(zhǔn)是公圍共汽校車箱8糖公里車程，不踩超止過昂2亡0譯分鐘的心理承賢受力。指二、建筑耽物要求：粒疲眾1裹、建筑占地面眨積標(biāo)1500御0兵平米以上譜鋤搞2漸、最多不超過吃兩層瞇批山3朗、總建筑面鷹積皺2漠萬(wàn)惑-稅4佩萬(wàn)刮紛漫4巖、轉(zhuǎn)租租戶由且家樂福負(fù)責(zé)管普理扒盯劍5撞、建筑物長(zhǎng)寬紫比例勿：炭1耽0?。焊?塌或期1報(bào)0孕：畝6宏三、停車待場(chǎng)要求：飼至爹少圣60反0毒個(gè)機(jī)動(dòng)車停車模位，非機(jī)動(dòng)漫車嫂200霉0縱平米以上，免亞費(fèi)提供家樂福蘭公司及顧客使福用。憐它對(duì)工程麥建設(shè)比較嚴(yán)格刪的要求、較低俯的租金、長(zhǎng)期失的租賃合同（牙一般腦是胸2齡0侍年撥-3材0振年）。攔◎脊興萬(wàn)融家追[敏超戲市株]巴羊游1柏、社區(qū)購(gòu)物中確心精商圈要求防：消費(fèi)者步行竟到達(dá)店址所需身時(shí)間惱在半1搬0咬分鐘以內(nèi)的范牌圍為核心商圈伯，所暖需封10--3侍0而分鐘的范圍為倡邊際商圈，商繞圈內(nèi)具有固定咽住所的常住人們口為主體的現(xiàn)醉有及潛在人口屆總數(shù)，要求圈在定15-2蒙0溝萬(wàn)人，且周邊谷人口具有一定垃的增長(zhǎng)趨勢(shì)競(jìng)物業(yè)要求逆：面積茫在陰10000-暈-2000乖0犯平方米之間，部樓層不超過三汁層，層高以米拘為最佳，凈高利不低魂于碧3.弱2朵米，柱距礦以岸8祖米驢×早8郊米為宜，物業(yè)出縱深賄以局30--5螞0厲米為佳下逼踩2其、社區(qū)型綜合腎超市嫂商圈要求下：消費(fèi)者步行哲到達(dá)店址所需當(dāng)時(shí)間丘在潔2占0裝分種以內(nèi)的商釋圈范圍，商圈星內(nèi)具有固定住仰所的常住人口稈及潛在增長(zhǎng)人賤口總數(shù)要求澇在慧5--疲8嘩萬(wàn)人，且周邊窄人口具有一定除的增長(zhǎng)趨勢(shì)起物業(yè)要求議：面積攔在蔥2000--保600持0蠅平方米之間，考以單層面積不欺少誤于息200品0康平方米，樓層愉數(shù)不超過兩層峰為最佳，層高疊以肚5軍米為宜凈高不獨(dú)低紫于易3績(jī)。暢2傲米，柱間距反以覽8帥米緩*序8盼米為宜，物業(yè)盞縱深要求主以乎30-4任0貢米為佳賭◎朗北京物全美蔑[繪超柳市謠]滔一、便利淚店和便利超市助冊(cè)陳1瞞、立地：臨交恭通主動(dòng)線，可蓋視性佳您（正5牽0家米以外易見）幼，無(wú)進(jìn)店障礙莖餃字2困、商圈：流動(dòng)矩人口返量融400離0管人次優(yōu)天副---800豐0蝦人秘次妹/征天蒸并單3唱、物業(yè)：面申積德8巖0渡平方組米帽--50里0半平方米，地上言一層布局方正槽為佳星二、綜合扁超市意號(hào)屬1房、立地：臨交論通主動(dòng)線交匯碎處，把角為佳蒼，容易發(fā)現(xiàn)絹脂法2馳、商圈：以半跟徑扮1眾。摸2貌公里的商圈中提有跟2很萬(wàn)戶居發(fā)為宜省?？捶讣?爸、物業(yè)：?jiǎn)螌幽忝孑x積姑150朝0添平方蛋米贏--600寨0彎平方米以上，別不超逐過撤2撓層，以一層為擺佳，賣場(chǎng)以方媽形最好。斧三、大賣雷場(chǎng)概暑獨(dú)1疊、立地：臨交朗通主動(dòng)線交匯管處，客流車流粗量大，人流車餓流易進(jìn)出撈套猴2曠、商圈：陜以憑3卵公里為半徑，雷內(nèi)有居杜民蔥3陣0渣萬(wàn)人繞誦艘3給、物業(yè)：?jiǎn)螌觽ッ婵ǚe假800清0接平方判米彎---300皮0栽0補(bǔ)平方米以上，騎層榴高訓(xùn)5罪米，柱滋距縫8以米，以一層最皇佳，不超過二贏層，可停而車梁30響0影輛尾◎漠沃爾條瑪密[蹤超躲市庭]剛一、對(duì)商姑圈的要求拌罪隙1瑞、在項(xiàng)邪目箱1.摧5伯公里范圍內(nèi)人啦口達(dá)捆到削1樓0丘萬(wàn)以上為佳瞞，犬2鼠公里范圍內(nèi)常巷住人口可達(dá)河到難12--1輝5翻萬(wàn)人女渡耳2罩、須臨近城市馬交通主干道，穿至少雙向四車譜道，且無(wú)綠化城帶，立交橋，創(chuàng)河流，山川等江明顯阻隔為佳究應(yīng)缺3盒、商圈內(nèi)人口考年齡結(jié)構(gòu)以中房青年為主，收零入水平不低于威當(dāng)?shù)仄骄巾炛?占、項(xiàng)目周邊人饑口暢旺，道路盼與項(xiàng)目銜接性買比較順暢，車月輛可以順暢的渡進(jìn)出停車場(chǎng)童嗎碗5縫、核心商圈內(nèi)牽（距項(xiàng)束目倦1.鍋5饞公里）無(wú)經(jīng)營(yíng)墾面積超故過公500頁(yè)0敞平方米的同類從業(yè)態(tài)為佳粥二、對(duì)物告業(yè)的要求渴飾餡1暴、物業(yè)縱深幟在本5笨0執(zhí)米以上為佳，曾原則上不能低丸于壘4蓄0腎米，臨街面不湯低邪于沉7懸0勺米忘扒亂2扮、層高不低貨于溪5懂米，對(duì)于期樓貧的層高要求不答低侄于蘭6責(zé)米凈高破在拐4.巾5薯米以上（空調(diào)輔排風(fēng)口至地板林的距離）獄愚陡3白、樓板承重匙在悠800KG趙/看平方米以上，飯對(duì)期樓的要求垮在墓1000KG卸/差平方米以上叼魯票4膚、柱距間要才求跳9姻米以上，原則秋上不能低現(xiàn)于映8莊米福麥弱5識(shí)、正門至少提傲供順2梁個(gè)主出入口，敲免費(fèi)外立面廣斤告至負(fù)少?gòu)?糖個(gè)扭愈哭6班、每層有電動(dòng)咽扶梯相連，地孤下車庫(kù)與商場(chǎng)糧之間有豎向交鏡通連接桃科形7陸、商場(chǎng)要求有泉一定面積的廣險(xiǎn)場(chǎng)朗三、對(duì)停矮車場(chǎng)的要求凈規(guī)勞1樹、至少提握供扇30裝0滿個(gè)以上地上或示地下的顧客免徑費(fèi)停車位曬臥起2薯、必須為供應(yīng)富商提熱供盜2頓0踏個(gè)以上的免費(fèi)硬貨車停車位連斧斯3材、如商場(chǎng)在社春區(qū)邊緣需做到渴社區(qū)居民和商感場(chǎng)客流分開，妻同時(shí)為商場(chǎng)供費(fèi)貨車輛提供物顏流專用場(chǎng)地淋，蟻4測(cè)0晌尺貨柜車轉(zhuǎn)彎鵝半椒徑封1夜8機(jī)米四、其它懶堅(jiān)末1子、市政電源為發(fā)雙回呼或環(huán)網(wǎng)拿供電或其它當(dāng)霜地政府批準(zhǔn)的染供電方式，總判用電量應(yīng)滿足里商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)及司鍬標(biāo)廣告等設(shè)備勵(lì)的用電需求，砍備用電源應(yīng)滿穩(wěn)足應(yīng)急照明，焦收銀臺(tái)，冷庫(kù)脂，冷柜，監(jiān)控瘦，電腦主機(jī)等箏的用電需求，全并提供商場(chǎng)獨(dú)偽立使用的高低異壓配電系統(tǒng)，奏電表，變壓器戲，備用政發(fā)電機(jī)，緞強(qiáng)弱電井道及肯各回路獨(dú)立開鐘關(guān)箱符融路2懂、配備完善的龜給排水系統(tǒng)，杠提供獨(dú)立給排辣水接駁口并安伙裝獨(dú)立水表，邪給水系統(tǒng)應(yīng)滿茂足商場(chǎng)及空調(diào)配系統(tǒng)日常用水擊量及水壓使用奔要求，儲(chǔ)水滿尿足市政府停水維一天的商場(chǎng)用儀水需求購(gòu)家錢3草、安裝獨(dú)立的靈中央空調(diào)系統(tǒng)晉，空調(diào)室內(nèi)溫蘭度要求達(dá)愛到猜2庫(kù)4姥度正負(fù)度標(biāo)準(zhǔn)謀哨吉4寧、物業(yè)租賃期烈限一般煙為放2惡0度年碌或褲2偵0押年以上，不低篩于唱1故5箱年并提供一定色的免租期進(jìn)◎姓歐姜尚他[畢大買同場(chǎng)味]坊選址標(biāo)準(zhǔn)躬：吧副副A樹、單層不小嚷于少800旦0錫平方米，凈餐高防5.漢5日米左右，柱較距醉9×衫9聲米，承載崖量亦80遷0扭～法100率0騙千厚克狡/枕平方米擇標(biāo)幸B贏、位討于險(xiǎn)2炕條具析有欣4波車道的主干道鼻的交叉掛口陜C警、謠2.冤5沫～蘋3岡公里內(nèi)常住人外口達(dá)軍到皇2五5珍～由3把0急萬(wàn)鐘◎肉銘可塔達(dá)勻[刺超湯市竊]蠢基本要求痰指標(biāo)潔輔晨1結(jié)、區(qū)域：泛珠擺江三角洲、深花圳（布吉、龍盒華、沙頭角、教松崗）、福建清、長(zhǎng)沙、重慶左、廣州。燒旬鹽2司、面積：主力甩店式3000M2稼-5000M緞2岸，社區(qū)抽店氏100本0柴㎡浮-150傻0過㎡主昌亭3疲、位置：繁華這商圈（優(yōu)先）梢及可培養(yǎng)的市摧場(chǎng)浮臉州4釣、租金：根據(jù)限項(xiàng)目商談溝炊警5屋、管理費(fèi)：根訊據(jù)項(xiàng)目商談膨鑼遮6效、裝修期：主輩力拼店士9腸0原天，社區(qū)遙店赴6拌0喇天逼握義7雙、免租期刷：礙3縮個(gè)恭月陡--皮1逢年曠武銳8符、營(yíng)業(yè)時(shí)間潛：靈9帳：袍00AM--擁1毀0蘇：芬00PM績(jī)工程建筑減要求指標(biāo)祝企袋1腳、樓層凈高諷：床3.屈8押米以上朽錢潔2汁、結(jié)構(gòu)秩：姥500KG/脅M2棒堵膚3呢、電力：主力窄店浪300K險(xiǎn)W植，社區(qū)劫店糖100KW爺血膛4臥、水：無(wú)特別恢要求艦懲懲5雹、空調(diào)：中央攏空調(diào)戶沈輸6嚇、消防：提供趙合格的批文商富萍7盤、支柱跨度絞：患6英米裕-排8倚米曬毛墨8外、商業(yè)停車場(chǎng)卡：菠200-30洗0真?zhèn)€車位探壁圈9灶、簽約年限：混繁華商麗圈均8斧年，可培養(yǎng)市級(jí)場(chǎng)迫1興0治年疫◎糕百聯(lián)集手團(tuán)倆[秋大買明場(chǎng)渡]薯選址標(biāo)準(zhǔn)六：栗始揚(yáng)A燒、城市主干道傅，社區(qū)人口密搶集區(qū)尿性捧B饑、單層面查積誤400炕0被平方米以上開假店計(jì)劃淹：壯3棚家左右年◎嶄人人樂商業(yè)集及團(tuán)況[摩大買印場(chǎng)息]把選址標(biāo)準(zhǔn)粱：例尋脂A霞、單層面持積幼400毛0陣平方米以上，長(zhǎng)四層以內(nèi)沈悶表B翼、社區(qū)人口密憲集區(qū)，交通便栽利開店計(jì)劃茫：腦2瞞～且3豬家囑◎慈易初蓮描花航[集大買飽場(chǎng)滔]蜜選址標(biāo)準(zhǔn)與：漁總面凱積前2醒萬(wàn)平方米左右演，社區(qū)密集區(qū)鏈，交通便利伴◎釀新一衫佳芬[喚大買懸場(chǎng)糖]橡選址標(biāo)準(zhǔn)猜：拉秩督A享、成都市方王圓商30郊0畜公里內(nèi)的縣區(qū)翻城市，社區(qū)居轟民密集區(qū)或一茅類商圈希妹寫B(tài)悲、總面栽積財(cái)400徒0犬平方米以上不突等封，性4.所5烤米以上的層高慌◎配易初蓮花建筑略標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)要求扇座委1碑、地塊地塊形禾狀：矩形或梯朋形任臨街面至勺少評(píng)8魚0培米向;牢通道不小曉于犯8氣0蔽米半;冠深度宜棍為級(jí)12鈴0武～福25莖0牢米碰;妨地塊面積槳宜滔為智25000s熄q.m領(lǐng).弊以芹上延.乏以傘2另、柱距專用獨(dú)孕立建筑：鋼叔筋混凝土結(jié)構(gòu)展，柱網(wǎng)距離鳥為勵(lì)10.8mx歲10.8m附;蛛若鋼結(jié)構(gòu)，柱往網(wǎng)距離至少劉為怕10.8mx未10.8m啄.很若拿Lotu東s趴店租用下層，炕業(yè)主在上層，護(hù)單層店的柱網(wǎng)祖距離應(yīng)保燥持造10.8mx蒼10.8饒m下；郵若棚L(fēng)otu氏s己租用多層，柱犁網(wǎng)距離應(yīng)保持疼在漢8.4x8.考4蝕m避（見附件圖著號(hào)助1下）銳蟻書3全、樓層層高平煉頂建筑：賣場(chǎng)譽(yù)凈高不小澤于果5.3M~5懲.5攔M保，后倉(cāng)凈高不淚小志于聚6.8M依,箭不大療于桑7.5M.佩斜頂建筑謹(jǐn)：邊部梁下凈段高嗓4.5~4.裙8殿米，頂部梁下個(gè)凈衰高漁6攻米杯.樹后倉(cāng)凈高不小萄于心6.8M.小裕暑4朽、墻外墻為實(shí)襪墻面，抹灰后景，可噴涂料或蛛鋪瓷磚。盡量國(guó)減少使用玻璃份幕墻幻刺逗5稈、樓板荷載賣加場(chǎng)庫(kù)800kg癥/溝平方律米捎,枝后倉(cāng)與冷率庫(kù)櫻1000~1燃200kg方/掩平方米；賞鋼筋砼地你面航（墓20夏0枕厚茅C3通0慈內(nèi)最配兩Φ冶12@15蔥0掠雙向雙層，賣貢場(chǎng)區(qū)及出租區(qū)門耐磨叔粉廢3kg季/豬㎡，后倉(cāng)區(qū)耐說磨吹粉糖5kg榴/道㎡俯,泰平整度要求擔(dān)為謹(jǐn)6m±2m清m折）藏鋼筋砼樓嚴(yán)面粥(7屆0痛厚孔C3剩0掏內(nèi)滿配近Φ沃6@15腹0存雙向，含耐磨褲面層，賣場(chǎng)區(qū)確及出租區(qū)耐磨鉤粉薄3kg擊/志㎡，后倉(cāng)區(qū)耐予磨擋粉閣5kg腹/腫㎡，平整度要某求康為柱6m±2mm提)袋地板表面助：倉(cāng)庫(kù)及生鮮菠后倉(cāng)通道硬化圾耐磨，賣場(chǎng)及艘出租區(qū)內(nèi)蔬鋪?zhàn)鵓V腸C朝地板，辦公區(qū)柏及設(shè)備用房鋪袋瓷快磚融,友生鮮加工間鋪劫瓷磚。貞拘譜6保、卸貨區(qū)考埋慮千2車或針3欺輛吼4屯0攻呎恰3窄5室噸集卡木和疊4刻輛小卡車滿載鎮(zhèn)重量及回車空必間，集卡旋轉(zhuǎn)敗半詠徑埋1雪5約米，斜坡道坡秒度參像見泡(脾附件圖肌號(hào)巴3)銳接廳7丟、停車面磚積屆(鍛數(shù)獵量睬)40番0到～尚60疑0鬧車苦位王(香上棗海毒,晃北漲京于,仔廣趙州紀(jì))導(dǎo)今拐15頭0陜～吧30放0碗車祥位伐(均上串海嬸,躍北裳京罩,征廣州以載外府)池每個(gè)車位捷約溜需粥2肆2堂平方米河寶勻60捧0溜～也100揭0輔自行車位肉捎環(huán)8捉、貨梯兩層磚：巴2巨部作5設(shè)噸貨梯焰三層必：塵2坦部促5蟻噸貨梯哄，影1推部那3嶄噸貨梯。談如果有地眉下室，必須有蹤一部貨梯直達(dá)擦地下室。西自動(dòng)人行鍵步冒道藍(lán)11父o夜。二層鞭：馳2咸部，三層吼：必4覺～斬6獸部。（如有地漏下室或樓面停墳車場(chǎng)，則必須菠有上下的自動(dòng)副人行步道）患醫(yī)居9桃、供騾水濃20框0疫（小店）宋～芬25村0魔（大店）啄噸頁(yè)/襲天創(chuàng)鑄糞1佩0虜、供氣通插常巖320m3/岸h細(xì)（不包括另空調(diào)用氣）橫漿燦1條1半、排水配有化鋼糞池、隔油池坐、排油煙裝置重等，僻并符合國(guó)房家及當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)每，并能最終通搏過當(dāng)?shù)仳?yàn)收授止冶1慰2手、消防滿足易誰(shuí)初蓮花的營(yíng)運(yùn)向要求，同時(shí)符才合國(guó)家及當(dāng)?shù)爻脴?biāo)準(zhǔn)，并能最護(hù)終通過當(dāng)?shù)仳?yàn)煩收（由業(yè)主負(fù)?dān)椮?zé)），要求設(shè)咸置煤氣報(bào)警與聾聯(lián)動(dòng)裝置宜黑稼1率3盞、空調(diào)通風(fēng)管倍道式分體空調(diào)艘（煎60K張W食）還是中央式托空調(diào)要根據(jù)當(dāng)禾地情況確定。起賣場(chǎng)正氣衰壓，賣場(chǎng)和出納租區(qū)的新風(fēng)，崗排煙要符合消純防要求。忠溫度要求綱：夏天請(qǐng)２放4窮度；冬天１８糖度。豐高燥1燥4戰(zhàn)、電切話攤10慣0柱對(duì)通局電纜到鋤交換機(jī)房，并屢開切通盤3壓6賣門直蕩線巖,眉2括條數(shù)據(jù)怨線陣,唇其中中繼古線馳1君6棟條替,嗽交換機(jī)容會(huì)量午12鐵8象門冶賠盛1喊5墓、環(huán)保符合國(guó)梢家及當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)蔥，并能最終通綠過當(dāng)?shù)仳?yàn)收（蔥由業(yè)主負(fù)責(zé)）富傾習(xí)1許6喊、綠化符合國(guó)計(jì)家及當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)偶及易初蓮花的轟要求，并能最黨終通過當(dāng)?shù)仳?yàn)宰收稠招哥1澆7認(rèn)、店招欄足委Signag撓e其免費(fèi)廣告牌位旁置分配：高炮燙占律用蒜2扇個(gè)位置；門頭懼占衫用趕2奏個(gè)位置。業(yè)主攻負(fù)責(zé)所有審核紗及執(zhí)照申請(qǐng)贏。湊(未參見附件：概房念設(shè)計(jì)立面蓮圖喉)徑療廉1煎8珍、出租區(qū)論域拜7,00耽0帆㎡使(max)4革,00裕0隊(duì)㎡檢(粗max)乏疼嶼1摘9斧、后倉(cāng)上海、尚北京、廣州證：丙800~1,高000m2憐其它地方羊：皮1,000~仰1,200m首2蒜正漂2恨0腥、噪與音得Genera寒l賣＞癥45dB(A踩)@1met同erradi觀um;也同每utilit千yare凍a把＞艘75dB(A揭)@1met奉erradi劫um(max葉)陡何品2介1沃、供電方式及血變壓糊器體2of250沃0KVAdr武ytrans么former心s礎(chǔ)干式變壓誘器感,謎閉臟10/0.4悅kvDyn1挎150hz泄雙電源雙疊回路供遙電奸2of125隱0KVAdr康ytrans治former甘s計(jì)干式變壓現(xiàn)器宜,喇?dāng)R慢10/0.4露kvDyn1趟150hz扇雙電源雙吵回路供電介刺嬸2隊(duì)2稈、發(fā)電機(jī)容失量盈1000k床w瓶油罐容量可持聞續(xù)選1.既5蚊天飾或滅6往噸，業(yè)主需提倘供油罐位棕置性800k獨(dú)w溫油罐容量可持充續(xù)暑1.菊5包天理或崗6換噸業(yè)主需提供鷹油罐位置困滾杠2飯3凱、室外場(chǎng)地重貢載路面（承望重追3鉗5脊噸）、停車場(chǎng)攀、綠化樹種、論景觀等須按照逮易初蓮花的要鈔求或提供的圖宮紙施工脖阻志2構(gòu)4鈴、人防要求符鑒合國(guó)家及當(dāng)?shù)靥珮?biāo)準(zhǔn)及易初蓮沉花的要求，并頭能最終通過當(dāng)逼地驗(yàn)收茫辣什2綱5血建設(shè)用地規(guī)劃習(xí)文件須由業(yè)主笨負(fù)責(zé)在租賃協(xié)馬議簽約前提供悔備注：要專求業(yè)主提供當(dāng)牢地水、電、氣灰、汽的價(jià)格。清◎艙倉(cāng)儲(chǔ)式超市建殊筑要求構(gòu)速蠅1贈(zèng)、建筑面積牽：草10000-身2000紅0型平方米，最好削一層，最高兩減層；建筑凈煮高徹5張米以上，進(jìn)深紗最質(zhì)少憐6郵0亞米；柱莖距概8.腥7戰(zhàn)米左右；悠單汪2讀、地面荷載獄：芝150塊0氧公用斤臘/組平方米，面層色為耐磨硬化劑姓地面；反榆嶄3構(gòu)、用電荷載賄：螞2×800K冰VA腥,映雙回路用電；錘御浙4芝、照形明續(xù):失照度不小襲于懶600lu戲x岔；側(cè)貓您5甘、用擠水讓:禍主要以生活用名水和生鮮冷凍叼用水為堤主坦,孟日用水救量伍4春0險(xiǎn)噸；帝府遍6蘆、冬季采嫌暖貪:1昨8蛾攝氏格度乖-2螺0卵攝氏度；沃斗品7減、夏季制氣冷后:2帝4殃攝氏義度乳-2裳6砌攝氏度；賺株背8別、通鳳訊業(yè):寸一更條冶DD貞N竭數(shù)據(jù)專線脹積固2糖0聚門電敢話仰(完應(yīng)有一條中繼著線航)載；膜啞漸9乎、收貨廚區(qū)別:己應(yīng)叮有遮8暑個(gè)左右火車停部車菜位姨,說可滿糕足斥4侍0釘尺集裝箱卸貨臭及轉(zhuǎn)彎半徑的郵要求；杠毫呈1螺0占、進(jìn)出口：顧仰客進(jìn)出應(yīng)與車房輛進(jìn)出分開；誰(shuí)降釣1散1古、停車場(chǎng)：機(jī)需動(dòng)車停車位不貫少下于拆30凱0嘗個(gè)，自行車位么不少雖于穗40禾0庭個(gè)。拋◎她大型倉(cāng)儲(chǔ)式超運(yùn)市的基本場(chǎng)地邁要求和建設(shè)標(biāo)混準(zhǔn)宏標(biāo)準(zhǔn)大致寇如下：胖一、面積鎮(zhèn)要求：呢權(quán)坐1扁、占地面積：央約食2000浸0蹲平方米；刃顛歷2踐、賣場(chǎng)面積：趁單層丸約澆1000互0絮平方直米段,驟如達(dá)不絕到戚,娘單層不低名于虎500困0械平方袋米威,棋總經(jīng)營(yíng)面仿積瞇10000-牽1500友0慚均可；慚固真3德、停車場(chǎng)面積稼：提供松約太1000唱0雅平方米全獲欄20否0鵲個(gè)地上專用免傲費(fèi)車位；訴滑棚4寨、房屋：主體待由鋼結(jié)構(gòu)或混迷凝土框架結(jié)構(gòu)咳建設(shè)均可；懇顏念5米、賣場(chǎng)：賣場(chǎng)裂臨街面與進(jìn)深枯（即長(zhǎng)寬）標(biāo)蒙準(zhǔn)比例料為綠7許：難4冤，柱位距商8-1尊0匆米，在當(dāng)?shù)叵ǚ啦块T及設(shè)計(jì)擾允許的情況下翅盡量減少承重哀墻，令營(yíng)業(yè)面乎積最大化；位骨倉(cāng)6判、層高：凈高鉤不低慣于洞3.5-車4卻米；煙棗銜7銜、地面：鋪設(shè)死象牙白活淺色園工業(yè)超市專用藍(lán)磚；宋罪營(yíng)8婆、內(nèi)墻：白墻男耍如嬌氣；謎籠術(shù)9徐、照明：配知半識(shí)和大型超市柴及賣場(chǎng)要求兩魚度的照明設(shè)施沒（具體參考使窮用方工程部施布工圖紙）；宮銹瘡1舞0片、坡為梯組:稀賣場(chǎng)多于一層露的每層須配置嗚兩部自動(dòng)扶植梯篩(瘦不超威過心1骨2霧度拿的霧)閘；套塘鼓1樂1鄰、貨梯和卸貨屢區(qū)：兩半部誦3宗噸以上的貨梯孟，地面一層不決少解于岸50呆0率平米的專用卸則貨區(qū)，本商場(chǎng)徑周邊需有環(huán)形嘆車道以方便購(gòu)菜物車及貨車進(jìn)封出；怒析勤1咱2龍、標(biāo)及招牌：什提供本商廈正冊(cè)面及側(cè)面顯著錫位置或屋頂設(shè)筒置店標(biāo)及招牌廈。佛二、房屋及場(chǎng)寧地的建筑配置齊要求：森甲方向乙患方移交的房屋抹和場(chǎng)地要滿足各下述的條件：略茫游1明、按乙方設(shè)計(jì)留方案要求和乙片方書面確認(rèn)的務(wù)施工圖紙反映策的設(shè)計(jì)要求完惜成房屋和買場(chǎng)敏地的建造工程噸；剛抽工2槍、房屋建筑主木體結(jié)構(gòu)堅(jiān)實(shí)、股防水、保溫。秀各類電力、照舊明、供熱、中或央空調(diào)、給排燥水、消防、天稅然氣和電訊系般統(tǒng)等使用狀態(tài)謎良好，且均符走合中國(guó)和當(dāng)?shù)匕傅慕ㄖ?biāo)準(zhǔn)、術(shù)環(huán)境保護(hù)法的趣規(guī)定和設(shè)計(jì)要惠求，施工質(zhì)量根達(dá)到優(yōu)良；列緣鋼3夸、照明系統(tǒng)的廚安裝、衛(wèi)生間側(cè)的建造等；訓(xùn)造陡4龜、房屋已建好斯變配電室并配臭備雙路低壓電紀(jì)力供斷給困1400-1摟60掘0朝千伏安（不含訓(xùn)空調(diào)用電）臟瞇龍5陜、房屋配備給適水供疲應(yīng)疊15賞0源噸菊/詢?nèi)?，完成全部欠給、排水系統(tǒng)挺及設(shè)施；怒竭甩6君、配置消防系繭統(tǒng)及設(shè)施，包嗽括：防火分區(qū)帥設(shè)施、噴淋、教監(jiān)控報(bào)警、控牛制室等；梅醫(yī)令7影、范圍場(chǎng)地室市內(nèi)設(shè)計(jì)溫度：蛾夏糧季臉2昨7矛攝氏度、冬響季柄16-1頁(yè)8員攝氏度，完成耕可以獨(dú)立控制填的中央空調(diào)系功統(tǒng)及設(shè)施，自奏控系統(tǒng)等；倒去秩8具、房屋已配備債獨(dú)立的水、電促、天然氣計(jì)量騾表；像名將9帳、房屋中已配御備可不少塌于冠4音0匙條電話之嫌；紗個(gè)闖1摟0冠、完成符合設(shè)杯計(jì)要求的各類竄儲(chǔ)水池、隔油虎池、化糞池等笑；幫網(wǎng)啊1址1就、取得當(dāng)?shù)赜谢P(guān)主管部門頒檔發(fā)的建筑結(jié)構(gòu)任驗(yàn)收合格證書盜和各項(xiàng)裝修、雕改造工程驗(yàn)收眠合格證書；診胳摔1稱2祝、按設(shè)計(jì)規(guī)劃趟完成室外道路棍和停車場(chǎng)，并南已獲有關(guān)部門甲批準(zhǔn)可投入使寨用；喚鈔臂1停3壞、完成各類室殼外管線工程；父錢現(xiàn)1傘4剛、完成路燈和灘綠化等室外工我程；支詳漏1穿5矮、取得室外工儀程驗(yàn)收合格證義書。洽◎鞋銅鑼灣廣場(chǎng)著（幟CMAL煙L賊摩爾）戶選址標(biāo)準(zhǔn)滿：舍腸伐1嚷、一、二、三昏類城市；埋親句2創(chuàng)、城市人弓口越6的0丸萬(wàn)以上；香通下3玉、城市萍年城GD貝P茄在寺50壁0茫億元人民幣以驢上；防啦醉4仆、項(xiàng)目建筑面懶積編：損6500萄0啊㎡以上；攔疾止5卻、合作期限父：及20-2丟5怨年；陽(yáng)良南6滔、交通便利，褲在交通要道交供匯處，有大嶺雷大量停車位；查儉筍7倘、技術(shù)制表另金行提供。招◎凱銅鑼灣百貨店峽選址標(biāo)準(zhǔn)攀：薄君蜓1侄、地理位置：傲城市的核心商早圈過-止商業(yè)中心內(nèi)或酷商業(yè)新區(qū)，附賠近又超市、飲拖食、娛樂等商董業(yè)項(xiàng)目配套，葡交通便利；背的盲2嗎、面積烈：溫2000留0異㎡垂2-4500賭0工㎡禮2滅以上；某坐前3件、單層面積污：游600吵0榮㎡降2嶺以上；叮央票4時(shí)、合作期限灣：沿18-2渡5甜年；蠅脂州5酒、標(biāo)準(zhǔn)層高：岸首層層高不低再于躁5.5m潤(rùn),順二層以上層高胞不低客于泳5濾m秋；夾秘恰6匪、樓板承重：萄不低瞇于剝450kg薦/妹㎡；兔巖稻7懂、柱距：不小懷于寬8m×8短m指；釀循丑8虹、配套設(shè)施：殿扶梯、貨梯、功中央空調(diào)、防脈火分區(qū)、卸貨奪區(qū)等；循電跳9蛙、停車為計(jì)：慨20顧0蹤個(gè)以上。小◎恰國(guó)美電自器鎮(zhèn)3沿C輩店摩騎錯(cuò)3竊C度店類型規(guī)劃絹一、商業(yè)獎(jiǎng)街顛店揭---牛-據(jù)臨街商鋪（一形層）。處于市編級(jí)商圈、區(qū)級(jí)盜商圈。寒二、店中脖店載喪---綁-雪在具有較大商器流的大型商場(chǎng)鹿或大型超市內(nèi)逼，處于或接近瑞電器商品銷售狗區(qū)或日用消費(fèi)蔬品區(qū)。處于市女級(jí)商圈、區(qū)級(jí)給商圈。疊三、社區(qū)悼店世兄---斥-做位于可輻射多藝個(gè)高消費(fèi)社區(qū)姜的商業(yè)區(qū)域，蹦緊鄰主要大型過社區(qū)，社區(qū)人填口階1于0驕萬(wàn)人左右（一侮層）。頂四、特定謠市場(chǎng)客店免---宿-環(huán)手機(jī)匪、柿I攪T但一條街（一層法）。市級(jí)手機(jī)呼、闊I沃T喂一條街。掠五、交通腫樞紐刑店捏---午-芒位于地鐵、機(jī)唱場(chǎng)、車站、碼個(gè)頭交通樞紐等億處且已形成一府定規(guī)模的商圈錄。塔靈村3翻C水店規(guī)模要求獲一、小型拍店運(yùn)：狠3免0滔～扒5蹈0敏平米?？s二、中型胃店汪：內(nèi)8退0鄰～花12葵0志平米停、蹄16累0符～琴24辜0仁平米。三、大辦型店軋：救26初0晨～排32某0墓平米。四、旗務(wù)艦店愁：駝40市0腳平米左右。泛原則上小撐型店只經(jīng)涌營(yíng)菌3哨C漂商品，中型店懷和大型店根據(jù)果店址所處商圈醫(yī)特點(diǎn)可選擇和總音像共同經(jīng)營(yíng)馬。商業(yè)街店和掘店中店及交通罷樞紐店以開設(shè)五小型店和中型戴店為主，社區(qū)艱店以開設(shè)中型著店為主，特定江市場(chǎng)店以開設(shè)嘉中型店和大型丹店為主。◎五星電器架選址標(biāo)準(zhǔn)灰：率融捐A示、總面柜積血300照0趟～易600晌0兩平方米左右不黑等心膠脹B獨(dú)、地段較為成肺熟，有一定的海競(jìng)爭(zhēng)力◎永樂電器伐選址標(biāo)準(zhǔn)禍：宅或爬A墓、總租賃面課積快250牲0霧平方米以上不哪等，層高不低掙于勒3區(qū)米禾櫻讓B竿、交通便利，銳有足量停車位剛◎牛蘇寧電器連鎖左發(fā)展選址要求陳隨著蘇寧白電器在全國(guó)的除連鎖擴(kuò)張，在脊全國(guó)不同地區(qū)借和級(jí)別的城市近均需要符合開踢設(shè)商場(chǎng)條件的踏商業(yè)物業(yè)。具虜體區(qū)域要求如挎下：測(cè)市場(chǎng)類別遙要求開店區(qū)位廳店面規(guī)模修副省級(jí)以格上城市直轄市藥、省會(huì)城市、缸副省級(jí)城市核矛心商悲圈邊500逆0膨平米以上敲區(qū)域商椒圈李400掠0虹平米以上綁大型社靈區(qū)繪300庫(kù)0伍平米以上姻地級(jí)城市挽市區(qū)人率口搬5別0孝萬(wàn)以上，具有怎一定的購(gòu)買能痕力商業(yè)中桑心您300啊0叉平米以上道縣級(jí)市場(chǎng)涌江蘇、浙江、帶廣東等地的縣腎級(jí)市顛內(nèi)陸省份延發(fā)展較快的縣翻級(jí)市（百?gòu)?qiáng)縣潮優(yōu)先）哈副省級(jí)以銜上城市的較發(fā)龜達(dá)的郊區(qū)縣核跨心商圈核心位熊置盞300桐0株平米以上刪蘇寧電器連鎖蟻店選址標(biāo)準(zhǔn)如接下：點(diǎn)產(chǎn)權(quán)：獨(dú)萬(wàn)立、清晰的產(chǎn)澆權(quán)金區(qū)位：位肆于城市或某區(qū)兵域的商業(yè)中心疑，人流量大，齡交通便利隙面積晃：醫(yī)300漠0遲平方米以上饑樓層：從耳一樓開始，地棵級(jí)市場(chǎng)樓層不直超過四樓，縣賺級(jí)市場(chǎng)樓層不蜻超過三樓董廣場(chǎng)：物水業(yè)距街道的距玻離默在坡6鬧米以上，有開沙闊的停車場(chǎng)地講和門前廣場(chǎng)既設(shè)施：合反格并正常使用耍的消防系統(tǒng)、依合格并正常使頑用的供水供電商系統(tǒng)，空調(diào)系博統(tǒng)、扶梯和貨厘梯（兩層以上幅）蓬◎秤西單商矛場(chǎng)捐[脫百貨晉店愁]妻選址標(biāo)準(zhǔn)布：協(xié)穗沒A校、單層面暢積漏400演0醋平方米左右，王百貨有中庭，停城市一類商圈繳內(nèi)展份濁B磁、大賣場(chǎng)單勿層咽400廉0駝平方米以上，科社區(qū)居民密集理區(qū)，交通便利放◎歡廣東吉之甚島憑[蛾百貨命店聲]布地塊面積總要求：吊魚齡1慕、按建筑密蟻度禾40激%所計(jì)算：凈用地尊面積姜為魂3960彈0表平方米故（脂220m×1針80宮m通）或以上；辱驢走2心、按建筑密囑度竟40看%壺計(jì)算：凈用地光面積喪為婚6300難0境平方米披（營(yíng)350m×1功80他m灣）或以上。碑工程建筑陜要求指標(biāo)：巴很艘1塞、商場(chǎng)建筑面灰積萌：森8000-1堂000享0奸㎡鴿/壺層，共二層或糖三層霉棗址2壁、樓層凈高上：幫6.珠5訂米雹乖每3會(huì)、支柱跨度姜：指1抱2后米暗×1鍛2居米叢或中9條米秩×膨9梳米組厲衣4珍、樓層活負(fù)荷躬：每蹈層臣5KN航/即㎡塔咐鉛5咐、卸貨場(chǎng)所：籮吉之島專用場(chǎng)民所晃1灶處摔（只1貨1茂噸戒車臭×飼4域輛）扒雞微6洽、商業(yè)停車場(chǎng)辦：離80旋0住臺(tái)或以上宮◎右伊藤洋華遵堂壞[配百貨推店死]她選址標(biāo)準(zhǔn)駐：辭租呢A蕉、單層面滋積袖400忌0尤平方米以上，怕有足夠的停車罷場(chǎng)墳搜也B賽、居民密集，騾交通便利，有兵一定的消費(fèi)能悟力開店◎麥當(dāng)勞聾選址標(biāo)準(zhǔn)鳴：愚廈烘A術(shù)、主力店一層?jì)?，交通便利，另面賞積煤40廣0室平方米左右迅逮彩B繼、城市一類商巴圈的繁華地段壞，有一定的消撐費(fèi)支持襲開店計(jì)劃菌：灘5慮～砍6茂家濤◎與肯德基房產(chǎn)技蠅術(shù)條件躍一、面積忙：首層醬，謝35甜0梁平方米（使用政面積），門捏面渠1那2剩米。華二、高度忙：樓板到梁底頓高度，不得低滲于縮3健米。喊三、樓板琴承重：乙方廚隨房區(qū)樓板負(fù)荷挎為脾450kg米/搶㎡，餐廳區(qū)活莫荷載眠為屑250kg被/卸㎡。都四、供電倉(cāng)：甲方提供空津調(diào)逼及攻200K侮W防的用電量，并細(xì)提供一壩條群18跟5液銅芯電纜于甲珍方配電室引至硬乙方指定位置贈(zèng)，乙方自設(shè)配環(huán)電盤，并獨(dú)立瑞安裝電表。工五、供水膽：甲方提滑供痕2暗5仇噸今水橫/驟天，供水管徑干為慚2.5/3.絨0邀英寸，水壓不克小烏于茅2.秀5撫㎏炸/笨㎝士2第，并具有相應(yīng)股的用水指標(biāo)。暑六、排水采：甲方提供相旬應(yīng)的排水管線皆位置，排水管尺徑不小撞于間6偶英寸。汁七、隔油頂池：在餐廳附號(hào)近區(qū)域應(yīng)提供繩適宜位置，供什餐廳制作隔油文池，該位置將員不導(dǎo)致爭(zhēng)議或達(dá)影響相鄰關(guān)系掩。溪八、化糞將池：甲方提供貧與化糞池相連故的管道至乙方償租賃區(qū)域。悶九、排煙犁：提供室外相錫應(yīng)的排放油煙粗管道位置，該青位置將不導(dǎo)致請(qǐng)爭(zhēng)議或相鄰關(guān)漸系。排煙管道傘的截面積既為戒500mm×線700m鴉m歐。裂十、招牌朱：在門臉上方桂提供招牌安裝細(xì)位置。蘭十一、空科調(diào)：甲方提供牽冷暖空調(diào)應(yīng)保花證使用時(shí)間自隆早忠8尾：醬0元0壽至詠晚何1咱1潛：賺0峰0且，其制冷量廚第房應(yīng)不小窮于鮮45櫻0粗卡酒/蝦㎡