地籍測量知識點

本文格式為Word版，下載可任意編輯——地籍測量知識點第一章

1.地籍信息回復了土地及其附著物的哪六個基本問題？第一，“是誰的〞，具體指權屬主與土地及其附著物之間的法律關系。其次，“在哪里〞，具體指土地及其附著物的空間位置。第三，“有多少〞，具體指對土地及其附著物的量的描述。第四，“在什么時候〞，具體指土地及其附著物的權利和利用的發(fā)生、轉移、消滅等事件的時間。第五，“為什么〞，具體指土地及其附著物的權利和利用的存在依據及其有關說明。第六，“怎么樣〞，具體指土地及其附著物的權利和利用的發(fā)生、轉移、消滅等事件的過程說明或依據。

2.地籍測量的含義和內容是什么？

地籍測量是為獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作。

其基本內容是測定土地及其附著物的權屬、位置、數(shù)量、質量和利用狀況等。地籍測量的具體內容(1)地籍控制測量(2)界限測量(3)地籍圖測繪(4)面積測算

(5)進行土地信息的動態(tài)監(jiān)測，進行地籍變更測量

(6)根據土地整理、開發(fā)與規(guī)劃的要求，進行有關的地籍測量工作。3.地籍要素包括哪些內容？1）各級行政境界

2）地籍區(qū)與地籍子區(qū)界3）宗地界址點與界址線4）地籍號注記5）宗地坐落

6）土地利用分類代碼注記7）土地權屬主名稱8）土地等級

3.地籍測量終止后應上交哪些材料？

地籍調查測量工作終止后，應提交以下成果資料文字部分

（1）技術設計書（2）土地確權規(guī)定（3）檢查報告（4）工作總結（5）技術總結

（6）土地利用分類統(tǒng)計分析報告（7）驗收報告地籍調查部分

（1）地籍調查土地登記審批表（2）丈量原始記錄（3）宗地草圖（4）各類權源文件

地籍測量部分

（1）各等級控制網布點圖、點之記、觀測原始記錄、平差計算資料及成果圖（2）儀器檢定資料（3）地籍索引圖(4)地籍圖、宗地圖

（5）空間數(shù)據表、屬性數(shù)據表和綜合數(shù)據表（6）界址點坐標冊面積量算部分（1）面積量算表

（2）以街道為單位宗地面積匯總表（3）城鎮(zhèn)土地分類面積統(tǒng)計表（4）共用土地面積量算表

采用數(shù)字化作業(yè)時還應提交相應的磁盤等數(shù)據資料文件4.簡述地籍測量學測繪科學的區(qū)別與聯(lián)系？地籍測量學是以現(xiàn)代測繪技術為基礎，立足于土地權利和土地利用的空間特征，以土地的管理、經濟及其法律為支撐來研究土地信息的采集、處理和表達的工程技術科學測繪學屬自然科學范疇的科學，是為人們了解和改造自然服務的，它研究的對象是地球表面，研究的主要內容是確定地球的形狀、大小和地球表面的形態(tài)，并將地表面的地形及其他信息測繪成圖

5.試論述地籍測量學的任務、研究的內容和對象？地籍測量學的主要任務是確定地塊的位置、面積，保持土地利用過程中所發(fā)生的地塊的分割、合并、產權轉移和利用類別變化的現(xiàn)勢性和確切性。地籍測量學研究的內容包括(1)地籍測量的理論框架、

(2)地籍測繪技術體系及其標準化、(3)土地的劃分技術與方法、

(4)土地信息采集與表達的技術集成及其可視化、(5)土地利用的動態(tài)檢測技術與方法、(6)高新測繪技術

(7)3S在土地管理中的應用等。如何進行雙重埋石？光學對中

1平方公里=100公頃=1500畝=1000000平方米其次章

1.簡述地塊和宗地的概念及其劃分原則

地塊：是指一個連續(xù)的區(qū)域，并可鑒別出同類屬性的最小的土地空間區(qū)域

宗地：是指由權屬界限封閉的獨立權屬地段，它具有固定的位置和明確的權力邊界，并可同時鑒別出確定的利用類別、質量和時態(tài)等土地基本要素宗地劃分基本原則：

（1）由一權屬主所有或使用的相連成片的用地范圍劃分為一宗地

（2）假使同一權屬主所有或使用不相連的兩塊或兩塊以上的土地，則劃分為兩個或兩個以上的宗地

(3)假使一個地塊由若干個權屬主共同所有或使用，實地又難以劃明顯了各權屬主的用地范圍的，化為一宗地，稱組合宗地（4）對一個權屬主擁有的相連成片的用地范圍，假使土地

權屬來源不同，或樓層數(shù)相差太大，或存在建成區(qū)與未建成區(qū)，或用地價款不同，或使用年期不同等狀況在實地又可以劃分清界限的，可劃分成若干宗地2.簡述土地權屬調查的內容和基本程序內容：

（1）土地的權屬狀況（2）土地的位置

（3）土地的行政區(qū)劃界限

（4）對城鎮(zhèn)國有土地，調查土地的利用狀況和土地級別基本程序：

（1）擬定調查計劃（2）物質方面準備（3）調查地圖的選擇（4）街道和鄰居的劃分（5）發(fā)放通知書

（6）土地權屬資料的收集分析和處理（7）實地調查（8）資料整理

3.土地權屬調查中，違約指界如何處理？

（1）如一方違約缺席，其界址線以另一方指定的界址線為確鑿定

（2）如雙方違約缺席，其界址線由調查員依據有關圖件和文件，結合實地現(xiàn)狀決定（3）確定界址線后的結果以書面形式送達違約缺席的業(yè)主，并在用地現(xiàn)場公告，如有異議的，必需在結果送達之日起十五日內提出重新確界申請，并負責新確界的費用，逾期不申請，確界自動生效

4.簡述界址調查的指界方法

（1）現(xiàn)場指界必需由本宗地及相鄰宗地指界人親自到場共同指界。（2）若由單位法人代表指界，則出示法人代表證明。

（3）當法人代表不能親自出席指界時，應由委托的代理人指界，并出示委托書和身份證明（4）由多個土地所有者或使用者共同使用的宗地，應共同委托代表指界，并出示委托書和身份證明。

5.試對宗地草圖進行論述

宗地草圖是是描述宗地位置、界址點、線和相鄰宗地關系的實施草編記錄。在進行權屬調查時，調查員填寫并核實所需要調查的各項內容，實地確定了界址點位置并對其埋設了標志后，現(xiàn)場草編繪制宗地草圖。1.宗地草圖記錄的內容

（1）本宗地號和門牌號，權屬主名稱和相鄰宗地的宗地號、門牌號、權屬主名稱

（2）本宗地界址點，界址點序號及界址線，宗地內地物及宗地外緊靠界址點線的地物等。（3）界址邊長、界址點與鄰近地物的相關距離和條件距離

（4）確定宗地界址點位置，界址邊長方位所必需的建筑物或構筑物（5）概略指北針和比例尺、丈量者、丈量日期2.宗地草圖的特征

（1）它是宗地的原始記錄

（2）圖上數(shù)據是實量的，精度高

（3）所繪宗地草圖是近似的，相鄰宗地草圖不能拼接3.宗地草圖的作用

（1）它是地籍資料中的原始記錄

（2）協(xié)同地籍調查表，為測定界址點坐標和制作宗地圖提供了初始信息（3）可為界址點的維護、恢復和解決權屬糾紛提供依據4.繪制宗地草圖的基本要求

繪制宗地草圖時，圖紙質量要好，能長期保存，其規(guī)格為32開、16開或8開，過大宗地可分幅繪制；草圖按概略比例尺，使用2H—4H鉛筆繪制，要求線條均勻，字跡明白，數(shù)字注記字頭向北向西書寫；過密的部位可移位放大繪出，不得涂改注記數(shù)字；用鋼尺丈量界址邊長和相關邊長，并確切至0.01m第三章

1.試述我國現(xiàn)行土地分類的原則（1）統(tǒng)一性（2）科學性（3）實用性

2.地類調繪應注意那些問題？現(xiàn)狀地物調繪有那些要求?

地類調繪是指在土地所有權宗地內，實地對照基礎測繪圖件逐一判讀、調查、繪注的技術性工作

注意問題：

（1）認真把握分類含義，注意區(qū)分想接近的地類，要結合實地詢問確定

（2）地類界應封閉，并以實線表示，對小于圖上1.5mm的彎曲界限可簡化合并，地類按規(guī)定的圖式符號注記在基礎測繪圖件上（3）土地利用現(xiàn)狀圖上最小圖斑面積的規(guī)定：居民地為4mm^2，耕地、園地為6mm^2，其他地類為15mm^2。對小于最小圖斑面積的分類地塊作零星地類處理，實地丈量其面積記入零星地物記載表，待面積量算時再從大圖斑中扣除（4）當?shù)仡惤缗c現(xiàn)狀地物或土地權屬界、行政界重合時，可省略不繪（5）調繪的地類圖斑以地塊為單位統(tǒng)一編號（6）能明了判讀的地類界限的位移不應超過1mm要求：

（1）尋常規(guī)定北方不小于2m、南方不小于1m的現(xiàn)狀地物，要進行調繪并實地丈量寬度，丈量確切到0.1m

（2）對寬度變化較大的現(xiàn)狀的地物應分段丈量

（3）實量溝、渠、路、堤等并列的或附近的現(xiàn)狀寬度時同時要查明現(xiàn)狀地物的歸屬（4）調繪的現(xiàn)狀地物應編號，實量寬度及歸屬填寫在外業(yè)調查表中

（5）現(xiàn)狀地物按規(guī)定的圖例符號注記在基礎測繪圖件上：不依比例尺符號，繪在中心；依比例尺符號，實丈寬度描繪邊界（6）對并列的小現(xiàn)狀地物，在確保主要現(xiàn)狀地物的權屬和數(shù)據確鑿的前提下適當綜合取舍

（7）對變化了的地物和地貌要進行野外修補測3.試述土地利用動態(tài)遙感監(jiān)測的技術流程（1）多源數(shù)據的選?。?）數(shù)據預處理

（3）變化信息提取及變化類型確定（4）外業(yè)核查

（5）變化信息后處理（6）監(jiān)測精度評定

4.影像融合有那三種主要方法（1）分類結果比較法（2）主成分分析法

（3）光譜特征變異法

思考題：新土地分類體系一級類3個二級類15個三級類71個第四章

1.什么是土地的質量與形狀？土地的質量與性狀與那些因素有關？土地質量是土地相對于特定用途所表現(xiàn)出的效果的優(yōu)良程度。土地質量總是與土地用途相關聯(lián)的，其適合的用途受土地本身的性狀和環(huán)境條件影響。

土地性狀是指土地在自然、社會和經濟等方面的性質與狀態(tài)，是判斷土地質量水平的依據。土地性狀指標與土地自然屬性和社會經濟屬性有關，土地自然屬性包括土壤、地形地貌、水文、植被、氣候等；土地的社會經濟屬性包括土地利用的現(xiàn)狀、地理位置、交通條件、單位面積產量、城市設施、環(huán)境優(yōu)劣度等。2.土地性狀調查主要包括哪些內容1土地自然屬性調查（1）地行地貌調查（2）土壤調查（3）農業(yè)氣候調查（4）植被調查

2.土地的社會經濟屬性調查（1）地理位置與交通條件（2）人口和勞動力

（3）農業(yè)生產及農業(yè)生產環(huán)境條件（4）土地利用水平（5）地段形態(tài)特征

3.城鎮(zhèn)土地分等定級主要有那些方法（1）多因素綜合評定法（2）級差收益測算評定法（3）地價分區(qū)定級法第五章

1.試述房屋調查的主要內容1.房屋的權屬：（1）權利人（2）權屬來源（3）產權性質（4）產別（5）墻體歸屬（6）房屋權屬界限示意圖（7）房屋權屬登記狀況2.房屋的位置3.房屋的質量4.房屋的用途5.房屋的數(shù)量

2.什么是共有面積？應分攤共有面積的分攤原則是什么？共有面積是指各產權