防滲漏防裂縫專項施工措施

/XXXXX一期二標防滲漏、防裂縫編制單位：XXXXX公司編制日期：2014年8月目錄TOC\o"1-3"\h\z一、防滲漏技術措施： 11、屋面防滲漏 12、外墻防水 23、塑鋼門窗框防滲漏 34、衛(wèi)生間、廚房間、陽臺防滲漏 45、地下建筑防滲漏 4二、防裂縫技術措施和限制要點： 51、砌體砌筑防裂縫 52、墻面粉刷防裂縫 63、鋼筋混凝土樓板防裂縫 6三、防滲漏防裂縫質量保證措施： 7防滲漏、防裂縫專項施工技術措施一、防滲漏技術措施：1、屋面防滲漏1、屋面工程的防水必需由防水專業(yè)隊伍施工，嚴禁非專業(yè)隊伍施工。2、屋面工程接受的各類材料應有質量保證書，并經(jīng)質量檢測部門抽樣復試，確保其質量符合技術要求。3、當下道工序或相鄰工程施工時，對屋面工程已完成的部分實行愛惜措施，防止損壞。伸出屋面的管道，設備或埋件等，應在防水層施工前安裝完畢。屋面防水完工后，應嚴禁在其上鑿孔、打洞。4、凡出屋面的墻體（包括煙道等）底部必需澆筑混凝土導墻，導墻高度應從屋面的完成面算起≥250mm，在斜屋面上的導墻可做成踏步式，如設計詳圖中未設導墻，在設計交底會上提出。5、凡屋面設計接受水泥砂漿粉泛水，必需接受聚合物水泥砂漿。6、住宅平屋面坡度應大于等于5％，如設計坡度偏小，應在設計交底會議上提出。7、基層和突出屋面結構的連接處，以及基層的轉角處均應做成圓弧，落水口四周應做成略低的凹坑。8、鋪設屋面防水層前，基層必需干凈、干燥。9、水泥砂漿找平層宜留設分格縫，縫寬宜為20MM，并嵌填密封材料，分格縫應留設在女兒墻四周以及受力集中部位，且分格縫間距≤6M。10、排水溝應增鋪附加層，排水溝和屋面交接處的附加層，寬度應為200MM，排水溝卷材收頭應固定密封。11、落水口四周直徑500MM范圍內(nèi)坡度不應小于5%，在應用防水涂料或密封材料封口時，其厚度不應小于2MM。水落口杯和基層接觸處應留寬20MM，深20MM凹槽，嵌填密封材料。12、伸出屋面管道四周的找平層應做成圓錐臺，管道和找平層間應留凹槽，并嵌填密封材料，防水層收頭處應用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴。13、剛性細石混凝土屋面防水層（尤其是斜屋面板），嚴格限制坍落度，混凝土應振搗密實，表面抹平壓光，留設6M*6M分格縫，面積不大于36㎡，和女兒墻之間應預留寬度為30MM的空隙，并嵌填密封材料。混凝土收水后，應進行二次壓光。砼澆筑12～24小時后進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7天。14、嵌填密封防水材料，基層應堅實，表面應平整、密實，不得有蜂窩、麻面、起皮和起砂現(xiàn)象，嵌填密封材料之前，基層應干凈、干燥，對嵌填完畢的密封材料應避開損壞及污染，固化前不得踩踏。15、出屋面管道必需設鋼套管，鋼套管上要焊接止水鋼板。16、屋面防水材料（卷材和涂膜）的翻起高度是從完成的屋面面標高算起至防水材料翻起后收頭的高度，應≥250mm。17、屋面天溝、衛(wèi)生間、廚房間、陽臺混凝土板澆筑后可接受封堵孔洞，設擋水墻后蓄水養(yǎng)護，發(fā)覺混凝土滲漏點應先進行處理。2、外墻防水1、穿墻螺桿洞封堵：嚴格限制混凝土剪力墻穿墻螺桿洞的堵塞質量，每棟房屋指派專人負責堵塞工作，外墻穿墻螺桿孔應挖除塑料管，并用φ18鉆頭將φ14塑料管鉸碎10CM，使螺桿孔有凹凸差,防止雨水內(nèi)滲，用防水水泥砂漿分數(shù)次填塞孔洞密實，不得表面封堵，使內(nèi)部存在空隙，孔口留20mm，待水泥砂漿干硬后，用油膏嵌密，再用防水水泥砂漿封口。2、外墻窗臺結構施工時做20MM厚凹凸口,鋁合金窗安裝后用發(fā)泡劑填嵌縫隙,內(nèi)外窗四側粉刷時留10MM寬凹槽待干燥后用密封材料（硅膠）填嵌、窗頂粉出滴水槽、窗臺做泛水。3、外墻填充和砼結構之間滲水處理：外墻宜砌筑多孔磚（包括填充外墻），在混凝土樓層面先澆筑C20混凝土導墻，后砌筑砌塊（如設計圖中無特地說明，應在設計交底會議上提出變更），砌體和砼柱之間必需用拉筋拉接，砌體頂部在粉刷之前再用斜磚擠緊灰縫必需飽滿粉刷之前不同材料交接處，用鋼絲網(wǎng)片固定，防止收縮不勻整而引起滲漏水。4、窗臺處砌體上應澆筑厚度為60mm的細石砼，兩端伸入墻內(nèi)長度不宜小于60mm。5、粘土磚砌筑前隔夜要澆水，砌筑砂漿要飽滿，尤其外墻必須要滿刀灰，每砌完一部架磚墻進行掛縫和塞縫，削減滲漏點。6、外墻抹灰：1）外墻粉刷必需分層施工，底層抹灰厚度不得大于5mm，面層砂漿待收水后用木蟹打平，并澆水養(yǎng)護，避開出現(xiàn)粉刷裂縫。粉刷禁用細砂。2）外墻大面積抹灰前，先封堵各種孔洞，封洞接受干硬性防水水泥砂漿分數(shù)次封堵，如封堵洞空隙大于30mm時，在砂漿內(nèi)加石屑。3）外墻排煙、空調(diào)管洞口的泛水向外。4）凸出墻面線條的上口在粉刷時應先做水平面，后做垂直面，根部應倒圓角，泛水向外，避開積水。7、門窗洞口水平、垂直線彈線后，單側口誤差超過30mm，應粉石屑水泥。8、窗框下應粉出泄水圓擋，圓擋的豎直面縮進窗下框2～3mm。9、門窗框邊的發(fā)泡劑和硅膠應打密實。打發(fā)泡劑的方法：先在門窗洞口側面刮糙，外邊封堵后（或側面封水泥砂漿）打發(fā)泡劑。窗下框空隙可接受澆C20細石混凝土，也可接受打發(fā)泡劑二種方法，如接受后一種方法時必需增加下框錨固鐵腳的數(shù)量，增加窗下框的剛度。外側封閉后打發(fā)泡劑。10、外門窗天盤和外窗臺滴水線一律接受塑料滴水線。3、塑鋼門窗框防滲漏1、進場的塑鋼門窗必需持有準用證和出廠質量合格證，并由監(jiān)理見證取樣至檢測單位進行檢測，嚴禁不合格材料用于本工程。2、塑鋼門窗裝入洞口應橫平豎直，連接件應伸出鋁框并和墻體內(nèi)，外錨固。連接件固定完畢，應作好隱藏工程驗收。3、塑鋼窗框和墻體間隙應接受發(fā)泡劑填嵌，填充的縫隙寬度必需限制在20～30mm允許范圍內(nèi)，框四周縫隙須留5～8mm深的槽口，用密封膠在窗框兩測內(nèi)外填嵌密實，密封膠質量必需符合要求。4、塑鋼窗玻璃安裝時，要在窗框槽內(nèi)放置彈性墊塊，不準玻璃和鋁合金門窗框干脆接觸。玻璃和門窗框槽搭接量應不少于6mm。5、鑲嵌玻璃的密封橡膠條要依據(jù)周長再適當放長20mm，使其呈自由狀態(tài)，切不行拉緊，毛刷條長度要到位。6、框扇構件鑲接節(jié)點處要滿涂防滲水硅膠或填嵌密封膠條。7、框下冒頭要設泄水槽，數(shù)量不得少于2個。8、鋁合金門窗安裝好后，應按規(guī)定經(jīng)噴淋抽檢試驗。4、衛(wèi)生間、廚房間、陽臺防滲漏1、衛(wèi)生間、管弄井墻底部應澆筑C20素混凝土導墻，高200mm，寬度同墻身，管子安裝完畢，樓板洞口支模后用C20混凝土封堵。2、管道預留孔洞封堵方法：洞口板底支模，垃圾清理，四周應鑿毛，補洞時應先充分潮濕，并刷素水泥漿一道，先鋪20mm厚水泥砂漿（協(xié)作比和C20混凝土內(nèi)水泥砂漿相同），澆C20混凝土（厚度為樓板的2/3），隔日洞內(nèi)混凝土面和管子四周涂刷防水涂料二度，蓄水24小時，經(jīng)監(jiān)理驗收不漏水后再用C20細石混凝土補平，澆筑后12小時應灑水養(yǎng)護。3、在鋪設找平層前，應對主管，地漏和樓板節(jié)點之間進行密封處理，并在管道四周留出深8～10MM溝槽，用防水涂料裹住管口和地漏。4、衛(wèi)生間、廚房間墻底部應設導墻，地坪鋪貼防水材料或涂刷防水涂料要上翻200mm。5、防水基層凡遇到管子根的四周，要使其略高于地坪面，在地漏的四周應做成略低于地面的洼坑。找平層坡度以1%～2%為宜，凡遇到陰陽角處要抹成半徑小于10MM的圓弧，管子和地面節(jié)點處應做30寬20高錐體，俗稱饅頭。6、陽臺地坪面層找泛水正確，如面積較大的陽臺按結構落低尺寸無法滿足建筑找坡要求，需接受結構找坡。應在設計交底會上提出看法5、地下建筑防滲漏1、鋼筋的綁扎和安裝應按設計規(guī)定留足愛惜層。2、地下室外墻板支模用的穿墻螺栓應焊止水片，止水片必需滿焊，外側模上襯墊厚度20mm以上的木塊，拆模后鑿除木墊塊，割掉螺栓用防水砂漿封口，螺栓切斷口應縮入墻面15mm以上。3、混凝土澆筑前應清除模板內(nèi)的雜物，澆水潮濕模板并做到模板內(nèi)無積水。4、混凝土澆搗方案，要綜合考慮攪拌站混凝土供應實力、混凝土澆搗流向、澆灌流程、人員組織、機具配備、后勤服務等要素，做好技術交底工作以確?；炷吝B續(xù)澆搗。振搗密實做到無蜂窩麻面，嚴防出現(xiàn)人為施工縫。5、地下室工程要作好混凝土養(yǎng)護工作，嚴防地下室底板混凝土出現(xiàn)溫差裂縫、干縮裂縫、水壓性毛細孔。6、施工縫設置應符合設計和規(guī)范要求。施工縫設置位置、型式、尺寸要精確。底板宜作隔離防水層。澆搗前應將兩側混凝土表面浮漿鑿清形成毛面，清除帶中垃圾并隔夜?jié)菜疂櫇瘛?、地下室外墻防水材料必須要有齊全的質保資料，并經(jīng)復試合格后才能運用。8、防水層施工基層應做到平整、堅實、清潔干燥。9、防水材料施工時必需確保設計要求的厚度和遍數(shù)，并將防水層做至底板側面（從底板面上翻150mm）。二、防裂縫技術措施和限制要點：1、要重視墻體砌筑選用的材料，當設計選用新型輕質墻體材料時要慎重對待，確定要先調(diào)查和考察新型材料實際效果，熟悉有關規(guī)范和施工方法。2、項目部應編制砌體砌筑的施工方案，詳細列出各項構造措施和防裂縫施工要點，向施工班組作技術交底。1、砌體砌筑防裂縫1、砌體的組砌方法應正確，不得有通縫，內(nèi)外墻應同時砌筑。砌體的臨時間斷處應砌成斜搓，斜搓的長度不應小于高度的2/3，且應通順、密實。每日砌筑高度宜限制在1.4米或一步腳手架高度內(nèi)。2、粘土磚應隔夜?jié)菜睗?，其他砌體按相應規(guī)范執(zhí)行。3、砌體內(nèi)設置的拉結筋，粘土一墻磚@500mm高度設2Ф6，伸入墻體長度1000mm以上，其他砌體拉結筋設置的間距按砌塊模數(shù)，但不得大于500mm。半磚墻拉結筋的根數(shù)2根，不得設置1根拉結筋、拉結筋應預埋在構造柱或鋼砼或柱內(nèi)。后加拉結筋應接受植筋補救措施，嚴禁接受打膨脹螺栓，焊接鋼筋方法。4、砌筑長度和高度超過規(guī)范允許時，應按規(guī)范要求設置構造柱和通長拉結筋或通長鋼砼梁。5、當輕質墻體較長時應在墻體底部設置混凝土導墻。6、填充墻砌至接近梁、板底，應留確定空隙，待填充墻砌筑完并至少間隔7天后，再砌斜磚或干硬性細石砼分次塞縫。7、嚴禁運用有豎向裂縫的小砌塊、斷裂小砌塊、齡期不足28d的小砌塊及外表明顯受潮的小砌塊進行砌筑。8、明裝消防箱、水斗、面盆、水龍頭、馬桶水箱等和管線固定卡件處砌筑C20預制砼塊。避開敲鑿墻體破壞其整體性。9、墻體開槽必需用切割機和小鋼鑿輕鑿。2、墻面粉刷防裂縫1、混凝土墻、梁、柱抹灰前刷界面劑。2、磚墻和混凝土墻、梁、柱交接處，不同類型砌體墻交接處應雙面釘鋼絲網(wǎng)。鋼絲網(wǎng)寬度大于200mm，鋼絲直徑Ф0.5，網(wǎng)孔為菱形，孔洞20mm，用卡尺和直尺檢查。鋼絲網(wǎng)必需繃緊后固定，固定間距不得大于200mm。粉刷時要將鋼筋網(wǎng)放在粉刷砂漿中。3、抹灰應分層粉刷，底層抹灰厚度不應大于5mm，一個墻面的每層抹灰應一次完成，不要有接縫。4、頂層墻面粉刷必需在屋面保溫層完成后才能起先。5、墻面粉刷必需分層施工。底層抹灰厚度不得大于5mm，面層砂漿待收水后用木蟹打平，并澆水養(yǎng)護，避開出現(xiàn)粉刷裂縫。粉刷禁用細砂。6、新型墻體的粉刷要嚴格依據(jù)相應粉刷材料和操作規(guī)程施工，不得隨意接受常規(guī)做法。3、鋼筋混凝土樓板防裂縫1、項目部審查設計圖時，應比照市建委“限制住宅工程鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫的技術導則”審查樓板厚度、配筋等。如有不符合導則要求，在設計會上提出變更要求。2、現(xiàn)澆樓板設計厚度不宜小于110mm（廚房、浴廁、陽臺板不得小于90mm），單向板≥L/30（L為板的短向跨度）。3、當房屋長度大于40米時，可在樓面中部設置后澆帶。4、房屋層面陽角處和跨度≥3.9m的樓板，應設置雙層雙向鋼筋，陽角處鋼筋間距不宜大于100mm，跨度≥3.9mm的樓板鋼筋間距不宜大于150mm，鋼筋直徑不宜小于Ф8。外墻轉角處尚應設置放射形鋼筋，配筋范圍應大于板跨的1/3，鋼筋間距不宜大于100mm。5、