常見合同陷阱有哪些

Word第第頁常見合同陷阱有哪些常見的合同陷阱

01

對交易對方的資信狀況缺少了解

一般狀況下，企業(yè)在投資之前，首先要對交易對方的經(jīng)營狀況有所了解，不能盲目投資。實踐中，合同一方往往在未查驗對方營業(yè)執(zhí)照或工商登記，對該企業(yè)的性質(zhì)、經(jīng)營范圍、注冊資金及法定代表人等基本信息不甚了解的狀況下草草地簽訂了合同，在索要貨款時才發(fā)覺對方無任何財產(chǎn)或下落不明。

例如：某機器廠與某公司簽訂《聯(lián)營協(xié)議書》，商定雙方合作開發(fā)生產(chǎn)系列生物工程制品。簽訂協(xié)議后，某機器廠先期向該公司支付了10萬元技術(shù)使用費。但對方卻未履行義務，一走了之，人去樓空，致使某機器廠的投資無法收回。

02

對交易對方是否為適格主體缺乏熟悉

企業(yè)中未經(jīng)授權(quán)的科室、車間等內(nèi)部部門，或者是未正式取得營業(yè)執(zhí)照和已經(jīng)被注銷、撤銷的企業(yè)本身都不具備對外簽訂合同的主體資格，除非其事先得到法人授權(quán)、事后得到法人追認或事后取得了法人資格，否則其簽訂的合同是無效的。上述不具備合同主體資格的部門有時具備肯定的履行力量，就使一些企業(yè)認為，只要能履行合同義務，有沒有主體資格都無所謂。一旦對方發(fā)生履行不能的狀況時，假如其主管單位不承認合同效力，企業(yè)就要受損。

例如：某配件廠與某制造廠第一車間簽訂加工承攬合同，結(jié)果有多半產(chǎn)品質(zhì)量未達標，于是配件廠要求該車間承當違約責任，該車間卻以自己不具備合同主體為由進行抗辯。經(jīng)審查，合同上蓋的是車間的章，也就是說車間是以自己的名義簽訂的合同，因此法院判決合同無效。

03

對擔保人的詳細狀況疏于審查

假如交易對方供應了擔保人，會讓企業(yè)覺得多了一層保障。但事實上，大部分擔保合同無非是走一個形式，通常是在關(guān)聯(lián)企業(yè)或有著親密往來的企業(yè)之間互相供應擔保，而企業(yè)也很少會去審查擔保人的經(jīng)營狀況。有些擔保企業(yè)本身就已經(jīng)是負債累累，自身難保，已經(jīng)被撤消或面臨破產(chǎn)，當交易對方無法履行合同時，企業(yè)從擔保人那里也無法收回投資。還有一些企業(yè)認為由行政機關(guān)或其所屬事業(yè)單位供應擔保更加牢靠，但事實上根據(jù)擔保法有關(guān)規(guī)定，行政機關(guān)及事業(yè)單位不具有對外擔保資格，這樣的擔保形同虛設(shè)，是最不行靠的。

例如：某醫(yī)藥公司與某生物制藥廠簽訂藥品買賣合同，由某醫(yī)療器械廠為醫(yī)藥公司供應保證擔保，后醫(yī)藥公司因經(jīng)營不善而虧損，制藥廠找到保證人要求其承當責任時，才發(fā)覺該醫(yī)療器械廠早已經(jīng)因違法而被撤消，只是還未到工商部門辦理注銷登記，如今是空有其名，而沒有任何財產(chǎn)，方高呼上當。

04

對抵押財產(chǎn)的.狀況怠于查驗

有的企業(yè)認為，對擔保人的資信狀況不好把握，但抵押物是看得見、摸得著的，讓人產(chǎn)生實實在在的平安感。然而實踐中的諸多教訓說明，事實并非如此。有的企業(yè)為了換取對方的信任，一項財產(chǎn)上設(shè)置多個抵押權(quán)或者重復抵押，使抵押財產(chǎn)的價值遠遠大于被擔保的財產(chǎn)價值，卻并未告知對方，從而使債權(quán)人的資產(chǎn)流失，抵押權(quán)落空。還有的企業(yè)將自己并不享有全部權(quán)的財產(chǎn)設(shè)定抵押，或者是抵押的標的物本身即不符合我國法律的有關(guān)規(guī)定，為禁止用于抵押的財產(chǎn)或標的物本身就是法律禁止流通物，這樣的抵押合同無效，造成債權(quán)人財產(chǎn)流失。

例如：某企業(yè)在與某有限公司簽訂合同時，認為該公司規(guī)模不大，要求其供應擔保。于是該公司就用其董事長乘坐的一輛奧迪汽車作抵押，簽訂了抵押合同，但并未辦理過戶。后該公司無力支付貨款，某企業(yè)欲實現(xiàn)抵押權(quán)，將抵押的汽車拍賣以償付債務?？墒堑搅擞嘘P(guān)部門查詢后，方知該汽車并非為某公司全部，而是向別人借用的，使某企業(yè)患病不小損失。

05

口頭變更合同后未用書面形式確認

依據(jù)合同實際履行狀況及市場的波動改變，對原合同的標的、數(shù)量、價格、履行期限等內(nèi)容進行變更是一種普遍現(xiàn)象。一些企業(yè)在訂立合同時比較留意采納書面形式，而在對合同進行變更時卻常以口頭協(xié)定來代替書面協(xié)議。假如對方缺少誠信意識，在合同履行后不承認變更內(nèi)容，企業(yè)在訴訟中便無據(jù)可依。

例如：甲廠與乙廠簽訂購置200噸鋼材的購銷合同，商定每噸1200元，分期發(fā)貨，貨到付款，后因鋼材走俏，價格上升，乙廠致電甲廠要求每噸加價200元，甲廠因急用鋼材，于是電話中負責人對此條件表示同意。后甲廠卻仍按原合同商定的價格付款。乙廠訴至法院后，因沒有提出書面變更的證據(jù)，故法院未支持其訴訟主見。

06

未準時行使法定抗辯權(quán)利

合同法給予合同當事人三大抗辯權(quán)，即先履行抗辯權(quán)、同時履行抗辯權(quán)和擔心抗辯權(quán)，對于降低交易風險起著極為重要的作用。如合同中明確商定了履行次序，企業(yè)作為先履行一方，有足夠證據(jù)證明對方消失財務危機或面臨破產(chǎn)等狀況，可以行使擔心抗辯權(quán);如企業(yè)作為后履行一方，在對方未先履約或履行不符合商定時，可以行使先履行抗辯權(quán);如合同中未明確商定履行次序，雙方互負的債務均已屆清償期，一方在對方履行之前或?qū)Ψ铰男胁环仙潭〞r，可以行使同時履行抗辯權(quán)。有些企業(yè)簽訂合同后并不關(guān)注對方經(jīng)營狀況的改變和實際履約狀況，自己履行了義務卻因?qū)Ψ教潛p、破產(chǎn)或轉(zhuǎn)移財產(chǎn)而無法收回投資的案件并不罕見。

例如：某構(gòu)件廠與某建材廠簽訂買賣合同，定期向其發(fā)貨，貨到付款。后因建材廠經(jīng)營不善，接連幾次付款拖延，構(gòu)件廠明知這種狀況，卻連續(xù)發(fā)貨，最終建材廠無力支付貨款。假如構(gòu)件廠在知道對方經(jīng)營狀況嚴峻惡化時，準時行使擔心抗辯權(quán)，就可以避開上述損失。

07

合同條款語意模糊，易產(chǎn)生歧義

合同是確定雙方權(quán)利義務的最根本的根據(jù)，因此企業(yè)在簽訂合同之間，必需仔細斟酌每一條款，將可能發(fā)生爭議的地方具體說明。但實踐說明，企業(yè)往往簡單忽視合同內(nèi)容的規(guī)范翔實，有時代表單位簽訂合同的人可能本身并不非常了解合同中標的物的性能、用處等相關(guān)指標，也未經(jīng)過技術(shù)人員或有關(guān)領(lǐng)導的審查，便輕易作出確定，而當合同履行發(fā)生爭議時，從粗線條的合同條款中卻無法找出對自己有利的根據(jù)。

例如：某酒店在圣誕節(jié)前向某葡萄酒公司訂購了20箱葡萄酒，合同寫明“甲方向乙方購置某某品牌葡萄酒20箱”。后酒店收到20箱葡萄酒，每箱12瓶，但在簽訂合同前，酒店始終認為該葡萄酒應當是每箱24瓶，而對此雙方在合同中卻并沒有明確商定，酒店最終因貨源短缺而錯過了最正確銷售時期。

08

合同缺乏專人管理而超過訴訟時效

在訴訟時效期限內(nèi)當事人若不主見權(quán)利，則將丟失勝訴權(quán)。有些企業(yè)負責人只管簽合同，而并不派專人去監(jiān)督合同自簽訂至履行的整個過程，直到有些債權(quán)無法追回訴至法院時，才知道已經(jīng)過了訴訟時效。

許多有著經(jīng)濟往來的企業(yè)一般都會存在三角債務，但只要二者還能連續(xù)維繼交易關(guān)系或者是企業(yè)自身經(jīng)濟實力雄厚，彼此就不會開口要賬。可是一旦關(guān)系裂開或者企業(yè)經(jīng)營消失危機，需要資金周轉(zhuǎn)時，就不得不去收賬。往往這時，有相當一部分債權(quán)已經(jīng)超過了訴訟時效，除非對方自愿償還，否則即使通過法律途徑也無法要回錢來。另有一些企業(yè)雖然設(shè)置特地的要賬人員去負責收取債權(quán)，但多數(shù)狀況下是無功而返，也沒有與債務人達成還債協(xié)議，以致在訴訟時沒有任何可以證明訴訟時效中斷的證據(jù)，法院只能認為該債務已經(jīng)超過訴訟時效，不予愛護。

例如：1993年，某公司與金剛石廠簽定工礦產(chǎn)品購銷合同，商定金剛石廠向該公司購置人造金剛石壓機兩臺，總價款為55萬元。金剛石廠只支付貨款11萬元，尚欠44萬元。2000年某公司訴至法院主見貨款，但卻不能供應證據(jù)證明自1996年至2000年上半年這段期間內(nèi)曾向金剛石廠主見過權(quán)利，故法院判決駁回了某公司的訴訟懇求，而其未主見權(quán)利的緣由就在于沒有專人管理合同，以致其在1999年改制后，無人對以前發(fā)生的業(yè)務進行清理，致使權(quán)利得不到法律愛護。

09

對企業(yè)印章的使用缺乏規(guī)范管理

合同法規(guī)定，企業(yè)法定代表人的簽名或蓋章只要具備其一，合同便具有法律效力。一般法定代表人都會授權(quán)他人對企業(yè)印章進行管理，但往往印章的使用程序并非非常嚴格，從而導致濫用印章的狀況頻出不窮。有時掌管印章的人由于人情關(guān)系等緣由，未經(jīng)法定代表人答應，便隨便向他人出具蓋有印章的空白合同、介紹信，或者將印章借與他人使用而不問其詳細用處，往往是追究企業(yè)責任的時候，領(lǐng)導才會熟悉到這個問題的嚴峻性。而借用印章的人通常都是以轉(zhuǎn)嫁責任為目的，以印章所屬企業(yè)的名義購置貨物或是為他人供應擔保，由于有印章為證，最終該企業(yè)不得不承當責任。

例如：某公司董事長為伴侶幫助以企業(yè)名義出具了一份購銷合同，加蓋了企業(yè)公章。后該企業(yè)就因拖欠貨款被起訴。此時，他才發(fā)覺那位伴侶同時拿了企業(yè)已蓋章的驗收單，從合同相對方取走貨物，該公司因沒有證據(jù)證明其所述狀況而承當了相應債務。

10

授權(quán)不準時收回，導致被授權(quán)人濫用權(quán)力

企業(yè)總是要授權(quán)一些人代表自己對外簽訂合同，但往往未明確授權(quán)的范圍和期限，對離職人員的授權(quán)憑證如蓋有企業(yè)公章的空白合同書、介紹信等未準時收回，也未告知交易伙伴本企業(yè)人員的變動狀況，導致一些已經(jīng)丟失授權(quán)的人員仍舊冒用原單位的名義與他人簽訂合同。而交易對方在不知情的狀況下，由于在長期交往過程中形成的信任關(guān)系，仍舊會信任其具有授權(quán)，最終由授權(quán)單位承當責任。

例如：某制衣廠長期由員工張鳳蘭負責向某布料廠訂購制衣材料，后張鳳蘭因違背單位規(guī)定被辭退，但制衣廠并未將此事告知布料廠，張鳳蘭又再次以制衣廠的名義訂購了30匹布料，布料廠根據(jù)其要求將布料送往他處，事后張鳳蘭下落不明，布料廠訴至法院，法院最終判決由制衣廠負責償還該貨款。

相關(guān)閱讀：如何防范求職過程中的陷阱?

1.拒交各種名義的費用任何聘請單位，以任何名義要求求職者收取抵押金，服裝費，產(chǎn)品押金，風險金，報名費，培訓費等收費行為，都屬于違法行為。

2.不輕信許諾到外地上崗對外地企業(yè)或某某外地分公司，分廠，辦事處的高薪聘請，無論其待遇多好，求職者千萬要保持糊涂的頭腦和高度的警惕，不要輕信他的口頭許諾，一是不去，二是到勞動保障部詢問，并辦理的手續(xù)否則會吃大虧，被騙工，騙錢，甚至被人販子騙賣，悔之晚矣。

3.不要將重要的證件作抵押不要將自己的身份證，同學證，畢業(yè)證等相關(guān)重要證件作抵押。有的用人單位以保證同學實習時間等為由扣住同學的證件，依據(jù)相關(guān)的規(guī)定，任何單位都不能扣押證件。

4.把握勞動法規(guī)和相關(guān)政策主動學習一些勞動法規(guī)和相關(guān)政策，提高自己的求職素養(yǎng)和思索的力量。

5.多種途徑了解公司的背景在求職者正式進入公司之前，想法設(shè)法加強對企業(yè)的了解以免誤入騙子設(shè)下的陷阱。比方：上網(wǎng)查找該聘請單位的相關(guān)資料，留意聘請單位的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件;正規(guī)單位的聘請單位一般會將設(shè)在單位的辦公室，會議室，一些以租用房間作為應聘地點的單位，要警惕。工商部門詢問電話：12315

6.謹慎簽訂勞動合同與用人企業(yè)簽訂合同是要留意“三看”：一看企業(yè)是否經(jīng)過工商部門的登記以及企業(yè)注冊的有效期限，否則所簽的合同無效;二看合同字句是否精確，清晰，完好，