萬科深圳區(qū)域標準化精裝產(chǎn)品推廣細則

萬科深圳區(qū)域標準化精裝產(chǎn)品推廣細則1、深圳區(qū)域精裝產(chǎn)品體系2、第一批發(fā)布的精裝產(chǎn)品3、深圳區(qū)域及一線公司職責4、精裝產(chǎn)品應(yīng)用操作流程一、深圳區(qū)域精裝產(chǎn)品體系深圳區(qū)域精裝產(chǎn)品體系分級體系產(chǎn)品編號主流客戶群對應(yīng)人群價值基礎(chǔ)平臺第一批發(fā)布產(chǎn)品選配標準選配清單功能工藝標準配飾低端A6首置改善務(wù)實享受600元A6-1（深色）300元以內(nèi)X1-電器選配包X2-潔具選配包X3-柜體選配包X4-飾面材選配包X5-裝飾背景選配包區(qū)域集中標準區(qū)域集中標準區(qū)域集中標準區(qū)域集中標準中端A10首置改善務(wù)實享受1000元A10－1（深色）400元以內(nèi)A10－2（松下深色）A15首改再改務(wù)實享受1500元A15－1（流金歲月）500元以內(nèi)高端A20首改再改務(wù)實享受2000元600元以內(nèi)A30TOP類人群3000元700元以內(nèi)個性產(chǎn)品H度假風格1000元800元以內(nèi)2000元TTH根據(jù)區(qū)域公司精裝房的推進情況，第一次推出A6、A10、A15三個級別4款精裝產(chǎn)品。A6、A10、A15系列產(chǎn)品配置標準產(chǎn)品編號配置標準玄關(guān)客廳廚房衛(wèi)生間主臥客臥陽臺部品配置部品品牌A6標配地面：石材墻面：乳膠漆天花：輕鋼龍骨石膏板天花地面：實木復合地板/地磚墻面：乳膠漆（局部墻紙/墻布）天花：局部輕鋼龍骨石膏板天花配暗藏燈帶裝飾背景墻地面：地磚墻面：瓷磚天花：輕鋼龍骨鋁扣板天花廚房電器三件套廚房燈具地面：地磚墻面：瓷磚天花：輕鋼龍骨鋁扣板天花潔具、五金衛(wèi)生間燈具地面：實木復合地板墻面：乳膠漆（局部墻紙/墻布）天花：局部輕鋼龍骨石膏板天花配暗藏燈帶地面：實木復合地板墻面：乳膠漆天花：乳膠漆地面：地磚墻面：外墻涂料天花：外墻涂料陽臺燈具櫥柜、浴室柜廚房電器三件套衛(wèi)生間潔具及五金木飾面材料：吸塑、三聚氫胺柜體：海爾內(nèi)門：海爾廚房電器：方太廚盆及龍頭：摩恩潔具：美標地板：大自然/圣象瓷磚：蒙娜麗莎/冠軍選配復合地板/地磚洗衣盆拖把池玄關(guān)柜主臥衣柜熱水器A10標配地面：石材墻面：乳膠漆天花：輕鋼龍骨石膏板天花地面：實木復合地板/地磚墻面：乳膠漆，局部墻紙/墻布天花：局部輕鋼龍骨石膏板天花配暗藏燈帶裝飾背景墻地面：石材/地磚墻面：瓷磚天花：輕鋼龍骨鋁扣板天花廚房電器三件套廚房燈具主衛(wèi)地面：石材主衛(wèi)墻面：石材客衛(wèi)地面：瓷磚客衛(wèi)墻面：瓷磚天花：輕鋼龍骨鋁扣板天花潔具、五金衛(wèi)生間燈具地面：實木復合地板墻面：乳膠漆，局部墻紙/墻布天花：局部輕鋼龍骨石膏板天花配暗藏燈帶地面：實木復合地板墻面：乳膠漆天花：乳膠漆地面：地磚墻面：外墻涂料天花：外墻涂料陽臺燈具櫥柜、浴室柜、玄關(guān)柜、主臥衣柜廚房電器三件套衛(wèi)生間潔具及五金木飾面材料：實木貼皮、吸塑、三聚氫胺柜體：海爾/松下/博洛尼內(nèi)門：海爾/松下/博洛尼廚房電器：方太廚盆及龍頭：摩恩潔具：美標/科勒地板：大自然/圣象瓷磚：蒙娜麗莎/冠軍選配墻紙主臥背景墻墻紙洗衣盆拖把池空調(diào)熱水器A15標配地面：石材墻面：乳膠漆天花：輕鋼龍骨石膏板天花地面：實木復合地板墻面：乳膠漆，局部墻紙?zhí)旎ǎ壕植枯p鋼龍骨石膏板天花配暗藏燈帶裝飾背景墻地面：石材墻面：石材天花：輕鋼龍骨單鋁板天花廚房電器三件套廚房燈具地面：石材墻面：石材天花：輕鋼龍骨單鋁板天花潔具、五金衛(wèi)生間燈具地面：實木復合地板墻面：乳膠漆，墻紙?zhí)旎ǎ壕植枯p鋼龍骨石膏板天花配暗藏燈帶主臥背景墻地面：實木復合地板墻面：乳膠漆天花：乳膠漆地面：石材/地磚墻面：外墻涂料天花：外墻涂料洗衣臺面陽臺燈具櫥柜、浴室柜、玄關(guān)柜、主臥衣柜廚房電器三件套衛(wèi)生間潔具及五金木飾面材料：實木貼皮、烤漆空調(diào)熱水器柜體：博洛尼內(nèi)門：博洛尼廚房電器：西門子廚盆及龍頭：摩恩潔具：科勒地板：大自然/圣象空調(diào)：大金/松下選配墻紙拖把池客臥衣柜洗衣機注：具體配置標準詳見各產(chǎn)品物料清單二、第一批發(fā)布的精裝產(chǎn)品第一批發(fā)布產(chǎn)品根據(jù)區(qū)域各公司精裝房推進情況，第一批發(fā)布深圳區(qū)域標準化精裝三個產(chǎn)品等級的4款精裝修產(chǎn)品。A6-1A10-1A10-2A15-1

A6系列產(chǎn)品編號：A6－1A6-1產(chǎn)品配置標準玄關(guān)客廳廚房衛(wèi)生間主臥客臥陽臺部品配置部品品牌標配地面：達利米黃墻面：乳膠漆天花：輕鋼龍骨石膏板天花地面：龍香木實木復合地板墻面：乳膠漆天花：局部輕鋼龍骨石膏板天花配暗藏燈帶裝飾背景墻地面：蒙娜麗莎瓷磚墻面：冠軍瓷磚天花：輕鋼龍骨鋁扣板天花海爾廚房電器三件套廚房燈具地面：冠軍瓷磚墻面：冠軍瓷磚天花：輕鋼龍骨鋁扣板天花美標潔具摩恩五金衛(wèi)生間燈具地面：龍香木實木復合地板墻面：乳膠漆，局部墻紙?zhí)旎ǎ壕植枯p鋼龍骨石膏板天花配暗藏燈帶地面：龍香木實木復合地板墻面：乳膠漆天花：乳膠漆地面：蒙娜麗莎瓷磚墻面：外墻涂料天花：外墻涂料陽臺燈具櫥柜、浴室柜廚房電器三件套衛(wèi)生間潔具及五金木飾面材料：吸塑柜體：海爾內(nèi)門：海爾廚房電器：方太廚盆及龍頭：摩恩潔具：美標衛(wèi)生間五金：摩恩地板：大自然/圣象瓷磚：蒙娜麗莎/冠軍選配龍香木色復合地板洗衣盆拖把池玄關(guān)柜主臥衣柜熱水器A6-1產(chǎn)品成本模型產(chǎn)品系列模板戶型面積工程造價地板廚房電器柜體潔具廚盆含龍頭單價(元/M2)門浴室柜櫥柜玄關(guān)柜衣柜A6-1三室兩廳一衛(wèi)90.5327161.38765.102605.006429.1714352493110950263340.00675.00650成本分配比例

A6-1產(chǎn)品實景圖片注:實體樣板間位于萬科城50#樓14層A10系列產(chǎn)品編號：A10－1A10-1產(chǎn)品配置標準玄關(guān)客廳廚房衛(wèi)生間主臥客臥陽臺部品配置部品品牌標配地面：達利米黃墻面：乳膠漆天花：輕鋼龍骨石膏板天花地面：沙比利實木復合地板墻面：乳膠漆天花：局部輕鋼龍骨石膏板天花配暗藏燈帶裝飾背景墻地面：山西黑石材墻面：冠軍瓷磚天花：輕鋼龍骨鋁扣板天花海爾廚房電器三件套廚房燈具主衛(wèi)墻地面：達利米黃石材客衛(wèi)墻地面：冠軍瓷磚天花：輕鋼龍骨鋁扣板天花科勒潔具摩恩五金衛(wèi)生間燈具地面：沙比利實木復合地板墻面：乳膠漆，局部墻紙?zhí)旎ǎ壕植枯p鋼龍骨石膏板天花配暗藏燈帶地面：沙比利實木復合地板墻面：乳膠漆天花：乳膠漆地面：蒙娜麗莎瓷磚墻面：外墻涂料天花：外墻涂料陽臺燈具櫥柜、浴室柜、玄關(guān)柜、主臥衣柜廚房電器三件套衛(wèi)生間潔具及五金木飾面材料：三聚氫胺柜體：博洛尼內(nèi)門：博洛尼廚房電器：方太廚盆及龍頭：摩恩潔具：科勒衛(wèi)生間五金：摩恩地板：大自然/圣象瓷磚：蒙娜麗莎/冠軍選配客衛(wèi)墻地石材組合洗衣盆拖把池熱水器A10-1產(chǎn)品成本模型產(chǎn)品系列模板戶型面積工程造價地板廚房電器柜體潔具廚盆含龍頭單價(元/M2)門浴室柜櫥柜玄關(guān)柜衣柜A10-1三室兩廳兩衛(wèi)123.0449703.7811848.362714131881020113778514111554982312601050成本分配比例

A10-1產(chǎn)品實景圖片注:實體樣板間位于萬科城50#樓14層A10系列產(chǎn)品編號：A10－2A10-2產(chǎn)品配置標準玄關(guān)客廳廚房衛(wèi)生間主臥客臥陽臺部品配置部品品牌標配地面：大紋杭灰墻面：乳膠漆天花：輕鋼龍骨石膏板天花地面：染黑柞木實木復合地板墻面：乳膠漆天花：局部輕鋼龍骨石膏板天花配暗藏燈帶裝飾背景墻地面：山西黑石材墻面：冠軍瓷磚天花：輕鋼龍骨鋁扣板天花海爾廚房電器三件套廚房燈具主衛(wèi)地面：大紋杭灰石材主衛(wèi)墻面：灰姑娘石材客衛(wèi)地面：冠軍瓷磚客衛(wèi)墻面：冠軍瓷磚天花：輕鋼龍骨鋁扣板天花科勒潔具松下洗手盆摩恩五金衛(wèi)生間燈具地面：染黑柞木實木復合地板墻面：乳膠漆，局部墻紙?zhí)旎ǎ壕植枯p鋼龍骨石膏板天花配暗藏燈帶地面：染黑柞木實木復合地板墻面：乳膠漆天花：乳膠漆地面：蒙娜麗莎瓷磚墻面：外墻涂料天花：外墻涂料陽臺燈具櫥柜、浴室柜、玄關(guān)柜、主臥衣柜廚房電器三件套衛(wèi)生間潔具及五金木飾面材料：吸塑柜體：松下內(nèi)門：松下廚房電器：方太廚盆及龍頭：摩恩潔具：科勒/松下衛(wèi)生間五金：摩恩地板：大自然/圣象瓷磚：蒙娜麗莎/冠軍選配客衛(wèi)墻地石材組合洗衣盆拖把池熱水器A10-2產(chǎn)品成本模型產(chǎn)品系列戶型面積工程造價地板廚房電器柜體潔具廚盆含龍頭單價(元/M2)門浴室柜櫥柜玄關(guān)柜衣柜A10-2三室兩廳兩衛(wèi)123.0455097.0111848.362714.0013095.0015916.0020348.006129.008652.006481.001260.001250

38.93%8.37%1.92%9.25%11.24%14.38%4.33%6.11%4.58%0.89%

A10-2產(chǎn)品實景圖片注:實體樣板間位于萬科城50#樓15層A15系列產(chǎn)品編號：A15－1A15-1產(chǎn)品配置標準玄關(guān)客廳廚房衛(wèi)生間主臥客臥陽臺部品配置部品品牌標配地面：意大利米黃石材墻面：乳膠漆天花：輕鋼龍骨石膏板天花地面：沙比利實木復合地板墻面：乳膠漆，局部墻紙?zhí)旎ǎ壕植枯p鋼龍骨石膏板天花配暗藏燈帶裝飾背景墻地面：巴西紫水晶/山西黑石材墻面：金剛米黃石材天花：輕鋼龍骨單鋁板天花廚房電器三件套廚房燈具地面：意大利米黃石材墻面：金剛米黃石材天花：輕鋼龍骨單鋁板天花潔具、五金衛(wèi)生間燈具地面：實木復合地板墻面：乳膠漆，墻紙?zhí)旎ǎ壕植枯p鋼龍骨石膏板天花配暗藏燈帶主臥背景墻地面：沙比利實木復合地板墻面：乳膠漆天花：乳膠漆地面：地磚墻面：外墻涂料天花：外墻涂料洗衣臺面陽臺燈具櫥柜、浴室柜、玄關(guān)柜、主臥衣柜廚房電器三件套衛(wèi)生間潔具及五金木飾面材料：實木貼皮空調(diào)熱水器柜體：博洛尼內(nèi)門：博洛尼廚房電器：西門子廚盆及龍頭：摩恩潔具：科勒地板：大自然/圣象空調(diào)：松下/海爾選配墻紙拖把池客臥衣柜洗衣機戶型建筑面積A15-1標準產(chǎn)品成本模型精裝潔具及家電定制收納木作合計總額折合單方所占比例總額折合單方所占比例總額折合單方所占比例總額折合單方四房兩廳兩衛(wèi)148.1799297.7670.248.0%33456.1225.816.2%74071.1499.935.8%206824.91395.9三房兩廳兩衛(wèi)12485941.4693.144.7%31456.1253.716.4%74737.4602.738.9%192134.91549.5A15-1產(chǎn)品實景圖片注:實體樣板間位于萬科城49#樓14層二、區(qū)域及一線公司職責職責分工：精裝產(chǎn)品應(yīng)用流程中區(qū)域及一線公司職責：產(chǎn)品體系標準