房子抵押合同

第頁房子抵押合同房子抵押合同1

編號：(xx)民抵字第xx號

抵押權人(甲方)：xx身份證號碼：xx住xx址：xx聯(lián)系電話：

抵押人(乙方)：xx身份證號碼：xx住xx址：xx聯(lián)系電話：

鑒于xx年xx月xx日借款人xx與債權人即甲方簽訂了編號為xx的《借款合同》(下稱“主合同”)，約定借款人向甲方申請借款人民幣(大寫)

元整。為保障甲方債權的實現(xiàn)，乙方自愿以其名下的房產(chǎn)(以下簡稱“抵押物”)為主合同項下的全部債務向甲方供應擔?！，F(xiàn)甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國《合同法》、《擔保法》等國家法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一樣達成如下條款，以茲共同遵守。

第一條xx抵押物

乙方供應的抵押房產(chǎn)位于xx，建筑面積為xx平方米，房地產(chǎn)證號為xx。

其次條xx抵押物的抵押價值是全額抵押,抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、孳息及代位物。

第三條xx抵押物的資料、登記和管理

1、資料：本合同簽署前，乙方應向甲方供應抵押物的房地產(chǎn)證原件或由產(chǎn)權登記中心打印的查詢單原件，并應保證該資料真實、有效。

2、登記：乙方應于本抵押合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)協(xié)作甲方辦理完畢本合同的抵押物登記手續(xù)，并在抵押登記手續(xù)辦妥后當

3、管理：乙方負責抵押物的妥當占有、保管、并負責修理、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。有關費用(如倉儲、經(jīng)營、修理、保養(yǎng)等)均由乙方擔當。

第四條xx抵押擔保的范圍

乙方抵押擔保的范圍是主合同項下借款人的全部債務，包括但不限于借款本金、利息、違約金以及甲方因追索該款項而支付的訴訟費、律師費、核算費、評估費、鑒定費、拍賣費、差旅費、保全費、調(diào)查取證費、變更登記費等全部支出。

第五條xx抵押物的保管及運用

1、本合同簽訂后，主合同項下債務甲方未全部受償前，抵押物只能由乙方自用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物轉移、轉讓、出租、出售、贈與、再抵押、變更抵押物用途或以其它方式處置，并不得實施削減抵押物價值的任何行為。如甲方書面同意乙方將抵押物出租、出售，出租、出售的，所得款項應提前清償甲方債務。

2、由于乙方的行為而使抵押物價值削減的，乙方應剛好通知甲方，并在通知當日向甲方供應新的與削減的價值相當?shù)膿?。非乙方緣由而使抵押物價值削減的，乙方應剛好通知甲方，甲方有權在抵押物因損害而獲得的賠償范圍內(nèi)優(yōu)先受償或提存。

第六條xx乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押權的任何狀況。

第七條xx本合同項下有關的登記、公證、保險、鑒定、運輸、保管以及其它費用由乙方擔當。

第八條xx抵押權的實現(xiàn)

主合同項下債務到期甲方未受清償或乙方未按合同第五條的約定剛好供應新的擔保的，甲方有權依法或依約定的方式處置抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償。

第九條xx甲方對本合同擁有的權益，甲方認為必要時，可以將

第十條xx違約責任

1、乙方違反本合同第三條第1、2款或第五、六條的約定，乙方應按主合同項下甲方實際供應借款總額的15%向甲方支付違約金。

2、乙方違反本合同第三條第3款的約定，致使抵押物毀損或滅失的，甲方可要求乙方復原原狀或重新供應甲方認可的新的抵押物，否則，乙方應按主合同項下甲方實際供應借款總額的15%向甲方支付違約金。

第十一條xx爭議的解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均一樣同意由本合同簽訂地人民法院管轄。

第十二條xx本合同由甲乙雙方簽字后生效。如雙方在相關部門備案之《抵押合同》與本合同內(nèi)容不一樣的，以本合同內(nèi)容為準。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、抵押登記部門一份。

甲方(簽字)：

xx乙方(簽字)：

年xx月xx日

簽署于

房子抵押合同2

甲方：

乙方：

甲、乙雙方依據(jù)《裝修管理條例》、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，本著同等雙利，共同發(fā)展的原則，就乙方承包甲方裝修簽訂本合同。雙方一樣達成以下協(xié)議：

一、工程地址：_xx__xx。

二、工程項目及價格：

1.xx工程項目：房屋裝修(采納包工包料及家具);

2.xx工程總價為：_xx__xx。

三、甲方工作：

1.xx開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)建條件，以不影響施工為原則。

2.xx無償供應施工期間的工作場地、水源、電源等。

3.xx參加工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督。

四、乙方工作：

1.施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、平安操作積累、防火規(guī)定，平安、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

2.嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定。

3.在施工過程中所發(fā)生的一切平安事故由乙方負責各種責任。

4.一年內(nèi)如工程發(fā)生質(zhì)量問題，由乙方負責修理、維護。

5.須于_xx__xx前完成全部工程項目。

五、付款方式：

甲方先預付工程款10%，工程進展期間再付25%，余款必需于工程完工驗收后10天內(nèi)一次性全部付清。

六、工程變更：

在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應當協(xié)商一樣。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結算和順延工期依據(jù)。

七、工期延誤：

1.xx對以下緣由造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應當順延：

1)xx工程量改變或設計變更;2)不行抗力;3)甲方同意工期順延的其他狀況。

2.xx對以下緣由造成竣工的日期延誤，工期應當順延：

1)xx工期未按合同約定支付工程款影響正常施工期的;2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;3)因甲方責任造成工期延誤的其他狀況。

八、附則：本合同一式二份，甲乙各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方簽名：

xx乙方簽名：

日期：

日期：

房子抵押合同3

借款人（甲方）：

身份證號碼：

出借人（乙方）：

身份證號碼：

甲乙雙方依據(jù)有關法律法規(guī)，在同等自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一樣簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

第一部分借貸條款

第一條借款金額為：人民幣貳佰萬元整。

其次條借款期限為：個月，自年月日起到年月日止。

第三條本合同項下的借款用途為個人資金周轉。借款利率：借款期限內(nèi)（月）利率為%。

第四條還款方式：甲方選擇以下第種還款方式：

1、到期一次性還本付息，利隨本清；

2、按月結息，利息支付日為每月日，借款到期利隨本清。

第五條甲方提前還款應征得乙方的同意。乙方同意甲方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際運用期限計收利息，合同雙方另行約定的除外。

第六條乙方提前收回借款應征得甲方同意，利息及本金償付方法由雙方另行約定。

第七條甲方的權利和義務

1、照實供應有關證件、證明和其他材料，并接受乙方的監(jiān)督和檢查；

2、保證本借款不用于非法活動；

3、根據(jù)本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息及相關費用。

第八條乙方的權利和義務

1、有權對本合同項下抵押的房產(chǎn)進行查詢和核實；

2、在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內(nèi)，足額向甲方發(fā)放借款；

3、有權根據(jù)本合同的約定收取借款本金、利息及相關費用，有權根據(jù)約定行使抵押權。

其次部分抵押條款

第九條為確保甲方正值履行還款義務，甲方自愿以其擁有全部權并有權處分的位于龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)鳳尾坑，房產(chǎn)名稱為：榮超花園22棟B1906的合法房產(chǎn)（房屋全部權證號：深房地字第6000595964號，建筑面積106平方米）以及相應的土地運用權（以下簡稱房地產(chǎn)）抵押給乙方，作為甲方歸還借款的擔保。甲方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等狀況；和他人共有的，共有方應出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給乙方，并同意受本合同約束。

第十條經(jīng)評估公司評估，并經(jīng)本合同雙方確認，上述用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣（大寫）元整，（小寫）：￥：元。第十一條本合同自簽訂后當日（遇法定節(jié)假日順延），雙方當事人應持房屋全部權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

第十二條抵押擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及乙方實現(xiàn)債權的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。

第十三條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或給予其它負擔。

第十四條乙方應在甲方償還全部款項后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）協(xié)同辦理抵押注銷登記。

第三部分違約責任及其他約定

第十五條違約責任：下列狀況均構成違約，違約方應擔當違約責任：

1、因乙方的以下行為，致使不能依據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，乙方應向甲方支付全部借款本金%的違約金：

（1）乙方無正值理由在甲方全部償還本金、利息和費用三日內(nèi)（如遇法定節(jié)假日順延）拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的；

（2）因乙方保管不善，造成房屋全部權證或他項權利證明丟失、損壞，不能剛好辦理抵押注銷手續(xù)的；

（3）因乙方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的。

2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；假如協(xié)商無法解決，甲乙雙方之任何一方可向甲方房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條生效、變更、解除、終止

1、在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效；

2、合同雙方簽字后生效；

3、本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止；

4、本合同如須要變更或提前解除，應由合同雙方共同達成書面協(xié)議。

第十七條本合同一式叁份，合同雙方各執(zhí)壹份，相關部門或單位留存壹份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

電話號碼：電話號碼：

簽約時間：年月日簽約地點：

房子抵押合同4

抵押人：_________________(以下簡稱甲方)

證件類型：_________________證件號碼：_________________

地址：_________________電話：_________________

抵押權人：_________________(以下簡稱乙方)

證件類型：_________________證件號碼：_________________

地址：_________________電話：_________________

甲、乙雙方為向房屋登記機構申請辦理□抵押權注銷登記□最高額抵押權注銷登記□預購商品房抵押權預報登記注銷登記□抵押權預報登記注銷登記，經(jīng)協(xié)商一樣，訂立本協(xié)議。

第一條抵押登記狀況

1、全部權證書或證明狀況：

□房屋全部權證號：_________________

□房屋預報登記證明號(預購商品房預報登記證明)：_________________

2、他項權證書或證明狀況：

□房屋他項權證號：_________________

□房屋預報登記證明號(預購商品房抵押權預報登記證明)：_________________

3、抵押房屋坐落：_________________

4、抵押房屋建筑面積：_________________

其次條注銷緣由

□擔保的主債權已殲滅

□抵押權已實現(xiàn)

第三條特殊約定

1、甲、乙雙方共同確認：本協(xié)議僅為甲、乙雙方向房屋登記機構申請辦理□抵押權注銷登記□最高額抵押權注銷登記□預購商品房抵押權預報登記注銷登記□抵押權預報登記注銷登記之用。除雙方另有約定外，不作他用。

2、甲、乙雙方共同承諾：本協(xié)議填寫的內(nèi)容真實、精確。如有虛假，雙方自行解決爭議并情愿擔當申報不實的法律責任。

3、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行約定。

第四條其他

1、本協(xié)議與甲、乙雙方及相關當事人簽訂的相關協(xié)議具有同等法律效力。如其他相關協(xié)議與本協(xié)議存在沖突、沖突的，以本協(xié)議為準。

2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

3、本協(xié)議一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機構存檔一份。

甲方(簽字或公章)：______________乙方(簽字或公章)：______________

代理人：______________代理人：______________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

說明：1、該示范文本僅供抵押人及抵押權人參考運用。

2、□處由甲、乙雙方勾選確認。

房子抵押合同5

貸款人：___________________________（以下簡稱甲方）

身份證號：_________________________

通訊地址：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

借款人：___________________________（以下簡稱乙方）

身份證號：_________________________

通訊地址：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

乙方因投資須要，向甲方借款作為周轉資金。雙方經(jīng)協(xié)商一樣同意，在乙方以其所擁有的不動產(chǎn)，（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方供應雙方商定的借款額給乙方。不動產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的運用權，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的全部權。乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產(chǎn)共作價人民幣________（大寫）元整，抵押率為________%，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權與全部權。為此，特訂立本合同：

第一條借款金額、利率、利息

乙方向甲方借款人民幣________元整，（大寫）________。

其次條債務履行期限

本協(xié)議約定債務履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。

第三條還款方式

乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。（小寫：________）。

第四條甲方的權利和義務

1、甲方應根據(jù)本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方緣由造成拖延的'除外。

2、甲方有權了解乙方的資信狀況。

3、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構擔當或分別擔當本合同項下義務。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權提前處分抵押物。

第五條乙方的權利和義務

1、乙方有權要求甲方根據(jù)本協(xié)議的約定發(fā)放借款。

2、乙方應按本協(xié)議的約定歸還借款。

第六條抵押人的陳述與保證

1、抵押人具有民事權利實力和完全民事行為實力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務并擔當民事責任。

2、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

3、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權人供應的全部文件，資料及信息是真實，精確，完整和有效的。

4、抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得全部必要的同意。

5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議，訴訟（仲裁）等狀況。

第七條抵押人的義務

1、抵押物有損壞或者價值明顯削減的可能，抵押人應剛好告知抵押人并按抵押權人的要求供應新的擔保。

2、抵押人應擔當本合同項下有關抵押物的評估，登記、公證、鑒定、保險、保管、修理及保養(yǎng)費用。

3、抵押人應合理運用并妥當管理抵押物，不應以任何非正常的方式運用抵押物，應定時修理保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權人的要求辦理保險。

4、未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為；不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。

5、抵押人應協(xié)作抵押權人對抵押物的運用、保管、保養(yǎng)狀況及權屬維持狀況進行檢查。

6、乙方應按甲方要求，對質(zhì)押財產(chǎn)中的________辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應由甲方到________銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。

7、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉讓所得款項交________銀行專項存儲，存款單交由甲方保管，或者以該款項提前清償債務。

第八條有下列情形時，抵押人應馬上書面通知抵押權人

1、抵押物的平安、完好狀況受到可能受到不利影響；

2、抵押物權屬發(fā)生爭議；

3、抵押物在抵押期間被實行查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；

4、抵押權受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。

第九條出現(xiàn)下列狀況之一時，甲方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)

1、主合同債務履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務；

2、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；

3、債務人被宣告解散、破產(chǎn)的。處理質(zhì)物所得價款，不足清償債務的，甲方有權另行追索；價款償還債務還有剩余的，甲方應退還給乙方。

第十條違約責任（違約金）

乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣________（大寫元整，（小寫：________）。另甲方有權以每逾期一日按當日銀行貸款利率的________計算利息。如逾期到________日后仍無法履行還款義務，則甲方有權將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關處置費用等，如有余款則交由乙方。

第十一條爭議協(xié)議

本協(xié)議項下依下列第________種方式解決，爭議期間，各方仍應接著履行未涉爭議的條款。

（1）向抵押人所在地有管轄權的法院起訴；

（2）由________仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

第十二條協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。

第十三條附則

本協(xié)議正本一式________份，抵押人、抵押權人各執(zhí)________份，抵押物公證、登記部門各________份。具有同等法律效力。

第十四條其他

抵押人已通讀上述條款，抵押權人已應抵押人的要求作了相應的說明，抵押人對全部內(nèi)容無異議。

借款人：__________________貸款人：__________________

________年______月______日________年______月______日

房子抵押合同6

編號：()民抵字第號

抵押權人(甲方)：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：

抵押人(乙方)：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：

鑒于年月日借款人與債權人即甲方簽訂了編號為的《借款合同》(下稱“主合同”)，約定借款人向甲方申請借款人民幣(大寫)元整。為保障甲方債權的實現(xiàn)，乙方自愿以其名下的房產(chǎn)(以下簡稱“抵押物”)為主合同項下的全部債務向甲方供應擔?！，F(xiàn)甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國《合同法》、《擔保法》等國家法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一樣達成如下條款，以茲共同遵守。

第一條抵押物

乙方供應的抵押房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，房地產(chǎn)證號為。

其次條抵押物的抵押價值是全額抵押,抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、孳息及代位物。

第三條抵押物的資料、登記和管理

1、資料：本合同簽署前，乙方應向甲方供應抵押物的房地產(chǎn)證原件或由產(chǎn)權登記中心打印的查詢單原件，并應保證該資料真實、有效。

2、登記：乙方應于本抵押合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)協(xié)作甲方辦理完畢本合同的抵押物登記手續(xù)，并在抵押登記手續(xù)辦妥后當

3、管理：乙方負責抵押物的妥當占有、保管、并負責修理、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。有關費用(如倉儲、經(jīng)營、修理、保養(yǎng)等)均由乙方擔當。

第四條抵押擔保的范圍

乙方抵押擔保的范圍是主合同項下借款人的全部債務，包括但不限于借款本金、利息、違約金以及甲方因追索該款項而支付的訴訟費、律師費、核算費、評估費、鑒定費、拍賣費、差旅費、保全費、調(diào)查取證費、變更登記費等全部支出。

第五條抵押物的保管及運用

1、本合同簽訂后，主合同項下債務甲方未全部受償前，抵押物只能由乙方自用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物轉移、轉讓、出租、出售、贈與、再抵押、變更抵押物用途或以其它方式處置，并不得實施削減抵押物價值的任何行為。如甲方書面同意乙方將抵押物出租、出售，出租、出售的，所得款項應提前清償甲方債務。

2、由于乙方的行為而使抵押物價值削減的，乙方應剛好通知甲方，并在通知當日向甲方供應新的與削減的價值相當?shù)膿?。非乙方緣由而使抵押物價值削減的，乙方應剛好通知甲方，甲方有權在抵押物因損害而獲得的賠償范圍內(nèi)優(yōu)先受償或提存。

第六條乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押權的任何狀況。

第七條本合同項下有關的登記、公證、保險、鑒定、運輸、保管以及其它費用由乙方擔當。

第八條抵押權的實現(xiàn)

主合同項下債務到期甲方未受清償或乙方未按合同第五條的約定剛好供應新的擔保的，甲方有權依法或依約定的方式處置抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償。

第九條甲方對本合同擁有的權益，甲方認為必要時，可以將

第十條違約責任

1、乙方違反本合同第三條第1、2款或第五、六條的約定，乙方應按主合同項下甲方實際供應借款總額的15%向甲方支付違約金。

2、乙方違反本合同第三條第3款的約定，致使抵押物毀損或滅失的，甲方可要求乙方復原原狀或重新供應甲方認可的新的抵押物，否則，乙方應按主合同項下甲方實際供應借款總額的15%向甲方支付違約金。

第十一條爭議的解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均一樣同意由本合同簽訂地人民法院管轄。

第十二條本合同由甲乙雙方簽字后生效。如雙方在相關部門備案之《抵押合同》與本合同內(nèi)容不一樣的，以本合同內(nèi)容為準。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、抵押登記部門一份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

年月日簽署于

房子抵押合同7

抵押人(甲方)：_________________身份證：_________________

抵押權人(乙方)：_________________身份證：_________________

依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，雙方自愿、同等和協(xié)議協(xié)商一樣的基礎上，就房地產(chǎn)抵押一事達成協(xié)議，訂立本協(xié)議。