租地合同模版1篇

1/1租地合同模版(菁華1篇)租地合同模版1出租方(以下稱甲方)：___________________承租方(以下稱乙方)：___________________

甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，本著*等互利，協商一致的原則，就甲乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務事宜達成如下協議，以資雙方共同遵守：

一、租地情況：甲方將位于的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具*置(即四至)為：東至;南至;西至;北至;總面積畝(以下稱該土地)。

二、甲方承諾對本合同第一條所指土地要有合法的使用權并有權出租給乙方使用，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失。

三、租期：租賃期限為年;自年月日至年月日止。

四、租金：雙方協商確定該土地的租賃價格定為人民幣元/畝，共人民幣元/年(大寫元)。

五、付款方式：每年支付一次。

六、交付場地：甲方在本合同生效之日起日內，將該場地交付給乙方。

七、租賃期滿后，本合同即終止。屆時乙方做好場地內除建筑物以外的生產設備的轉移工作，并將場地退還給甲方。

八、提前終止合同：

1、如因國家建設需要，甲方必須終止合同時，甲方應提前3個月書面通知乙方并退還未發(fā)生的租金。*對承租方的誤工補貼及搬遷費用歸乙方所有，如個人行為出現買賣與國家政策不符合無效。

2、其他原因，提前終止合同，甲方應退還未發(fā)生的租金給乙方。

九、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協商，如有一方違約，應向對方賠償損失元。

十、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向該土地所在地人民法院提起訴訟。

十一、如甲方需蓋門面房，必須自南向北給乙方留出二十米大路，高米留給乙方使用，五年以后兩側如有二層以上門面房租地價格按兩側門面房價格(如沒有二層以上門面房按原租地價格計算)。

十二、條件：招聘1名工人，工資為二千元，簽定用工合同。

十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十四、本合同自雙方簽字后生效。

甲方簽字：___________________

乙方簽字：___________________

簽訂日期：______年_____月____日

租地合同模版(菁華1篇)擴展閱讀

租地合同模版(菁華1篇)（擴展1）

——個人長期租地合同(菁華1篇)

個人長期租地合同1甲方：_____________身份證號碼：_________________________________

乙方：_____________身份證號碼：_________________________________

為了發(fā)展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

一、租賃土地的詳細情況

甲方將承包經營的______市____縣____鎮(zhèn)______村____畝土地的使用權租賃給乙方建立____及綜合利用：

租賃土地所有權的詳細情況

總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊

二、租賃期限

本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。

三、租金標準

乙方按每畝____元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫

四、土地用途

地下資源：乙方經相關部門批準后開發(fā)、利用。

五、相關稅費繳納

*及相關部門的相關稅費由乙方負責;

村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。

六、其他事項聲明

在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;

未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

如遇*征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

七、違約責任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

八、爭議的解決

甲、乙雙方如果履行和解除本協議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協商解決;

若雙方在____天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

九、附屬文件

本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力;

本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效;

本合同一式____份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)____份，其余報有關部門備案核查。

甲方：______________________乙方：______________________

代表人：___________________代表人：_____________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

租地合同模版(菁華1篇)（擴展2）

——苗木租地合同(菁華1篇)

苗木租地合同1出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

為了充分發(fā)揮土地用途，維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方承包土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。

一、租賃土地面積、位置及用途：

甲方將位于租的承包經營的集體所有耕地12畝出租給乙方作苗木基地培護苗木使用。

二、租賃期限：

租賃期自年月日起，共年。若要續(xù)約，再簽定續(xù)約合同。伍年以后，若乙方續(xù)租，甲方應優(yōu)先考慮乙方，并按當地不超過10%的合理價格計算。

三、相關費用計算標準及交付方法：

(一)租金計算標準:畝地，年租金合計元，大寫：元整。(含兩間辦公室租金)

(二)租金支付方式：租金每年一付，即每年的月日支付當年的租金。

(三)該土地上的羅漢松以500元每棵賣給乙方，桂花樹以200元每棵賣給乙方,其他苗木無償歸乙方所有。

(四)乙方用電單獨設表，費用按照當地供電局用電價格收取。

(五)甲方提供相關租金及苗木結算發(fā)票辦理款項的支付。

四、甲方的權利和義務：

(一)對乙方租賃的土地擁有合法的承包經營權。

(二)提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料。租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

(三)保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。

五、乙方的權利和義務：

(一)對租賃土地享有經營使用權、收益權。

(二)對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租。

(三)按合同規(guī)定的用途使用土地，不得違反有關土地管理的其他規(guī)定。

(四)按時向甲方交付租金。

(五)租賃土地內的水井、魚塘乙方可無償使用。

(六)圍墻、苗木移結束后，應及時修補，費用由乙方承擔。

六、特殊規(guī)定：

(一)、租賃期內如遇國家相關政策補貼，涉及到土地補貼歸甲方所有，地上物相關補貼歸乙方所有。

(二)、租賃期內如遇國家征用、征收或調整土地。土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。乙方在得到國家補償后雙方合同終止。

七、雙方約定的其他事項：

(一)、到期若需要續(xù)租的，乙方應提前一個月向甲方提出，雙方協商續(xù)租事宜;合同到期如乙方不續(xù)租則合同自然終止，涉及地上經營物歸乙方處置。乙方在合同到期后，應負責把土地恢復原樣，不影響甲方的農業(yè)生產。

(二)、若甲方的合法的承包經營權發(fā)生變化，應與乙方協商變更，變更后合同條款與原合同一致，不作變更。若因此而使乙方遭受經濟損失由甲方予以賠償。

八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：

雙方當事人經協商可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，并報相關部門備案。如遇國家政策等原因造成乙方無法繼續(xù)經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，任何一方可直接向當地仲裁委員會申請仲裁或人民法院起訴。

九、違約責任：

(一)合同雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應向對方支付實際損失的雙倍予以賠償。對造成的損失的認定由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

(二)乙方最多延期15天交納租金，超過15天每天按所欠租金的1‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。

十、本合同未盡事宜，雙方可經協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字后生效。

十二、本合同一式叁份，甲方壹份，乙方執(zhí)兩份。

出租方：承租方：

簽訂日期：

簽證機關：(章)

簽證日期：

租地合同模版(菁華1篇)（擴展3）

——苗木場租地合同(菁華1篇)

苗木場租地合同1甲方：______(以下簡稱甲方)乙方：______(以下簡稱乙方)

為了發(fā)展高效農業(yè)，搞活流通，在*等互利，雙方自愿的原則下，甲方自愿把耕地租給乙方種植苗木花卉為主的高效農作物。為了明確雙方權利和義務，經甲、乙雙方協商達成如下協議：

一、租用范圍：_____

甲方愿把村南壕地租給乙方使用，共約____年限：_____

二、租用年限為____年，從____年2月0日至____年2月0日止。

三、租金約定：_____每年每畝為人民幣：捌佰元整(￥：元)

四、交租形式：_____

第一年在2月0日前交清全部地租，第二年開始，每年2月付清當年全部地租。如有違約，按所有經濟損失的雙倍賠償。

五、甲方的權益及義務：_____

1、甲方有權督促雙方履行合同義務，甲方必須在合同簽訂之日起2月30日前清理地面附著物，交地給乙方作備耕工作。另甲方在2月30日內未能將土地交給乙方使用，乙方有權向甲方提出將租賃期天數延后。

2、甲方保證所出租的用地權屬清楚，如因權屬問題造成乙方的損失，甲方要負全部責任。

六、乙方的權利及義務：_____

1、乙方有權監(jiān)督雙方履行合同義務。

2、乙方須如期繳納租金，如有違約超過三個月后繳納租金，甲方有權終止合同并收回基地的所有財產。

3、乙方不能改變田地的用途，作其它開發(fā)。

4、乙方只負責產品后的稅費。

5、乙方要遵守鄉(xiāng)(村)規(guī)定合約。

6、乙方在生產、經營過程中發(fā)生的一切債務與甲方無關。

7、合同期滿，在同等條件下，乙方有續(xù)租優(yōu)先權。

8、本合同一經雙方簽字即時生效。

9、合同生效之日起，在不影響甲方農作物的前提下，乙方有權做前期的土地*整規(guī)劃工作。甲方應予以配合。

10、在合同期內，乙方在不改變土地用途的前提下，可轉讓經營權，但第三方仍然享有本合同權利和義務。

11、乙方租期滿后，必須做好地上種植物的清理工作。在租地合同期滿前六個月，乙方交清土地保證金每畝00元，如乙方不清理種植物，甲方有權沒收保證金。但乙方清理種植物時(標準的種植物沒有再生力)甲方必須3天內如數退還保證金。

七、其他約定：_____

在合同期內，如遇特殊的、較大定的自然災害時，雙方共同協商地租支付方法，地租租金800元每畝不變，支付時間共同協商。如遇國家征用土地，土地補償款歸甲方;地上種植物，附著物補償款歸乙方。

八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方經協商后簽訂補充合同與本合同具有同等法律效力。以上條款及權利、義務，雙方須共同遵守，如違約合同，違約方要賠償對方的經濟損失。

九、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方代表簽字：_____

日期:____年_____月_____日

乙方代表簽字：_____

日期:____年_____月_____日

租地合同模版(菁華1篇)（擴展4）

——[租地協議]租地協議書(菁華1篇)

[租地協議]租地協議書1[租地協議]租地協議書

甲方：XXX

乙方：XX工業(yè)集團有限公司

為了保護雙方利益，經雙方協商同意簽訂本合同。

一、甲方出租運動場北面屬本校的閑置校地給乙方使用。

二、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算。

三、乙方租用期限、金額及支付辦法。

1、乙方租用期限定十年，即從XX起至XX止。

2、租用該地的金額：在租用期內每月每*方米元，租地面積1440*方米;每月每*方米元，租地面積882*方米,壹年總金額XX元。

3、付款辦法：乙方每年在1月30日前付清當年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過壹個月仍不交清當年的租地款，本合同自行終止。

四、甲方權責：

1、合同簽訂后，五天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。

2、若國家要在該地搞建設或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。

3、甲方因建設需要終止合同時，甲方對乙方不負賠償損失的責任。

五、乙方權責：

乙方在租用期間，擁有該地的使用權。若國家征收，在承包地建設的廠房及附屬建筑物等設施賠償屬乙方所有，本合同同時終止。

六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種稅款，一切由乙方負擔。

七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下，經甲方同意，可以轉讓他人承包經營。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權。

八、該地租用期滿，乙方要在一個月內自行處理租地范圍內的一切設施，把地交給甲方。

九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。

甲方：XXX乙方：XX工業(yè)集團有限公司

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

二零年月日

租地合同模版(菁華1篇)（擴展5）

——代運營合同模版(菁華1篇)

代運營合同模版1甲方：____________(以下簡稱"甲方")

乙方：____________公司(以下簡稱"乙方")

甲乙雙方經*等、友好協商，就甲方***店的開發(fā)及整理運營達成以下協議，并愿意在此基礎上雙方共同遵守，精誠合作，互相支持，共同發(fā)展。

一、合作內容

1、合作對象：甲乙雙方合作共同指向的對象是甲方在淘寶商城上注冊的__________店鋪"，后面稱"該店鋪"，甲方以"_______________品牌"入駐該店鋪，甲方負責店鋪入駐，注冊成功后授權乙方運營。乙方以其自身的技術實力和在電子商務方面的運營經驗和能力為甲方建立、運營并維護該店鋪。

2、合作項目：甲方通過在淘寶商城"_______________店鋪"開店形式向最終消費者銷售上述品牌商品，指定乙方為該店鋪唯一的開發(fā)及運營的合作伙伴;乙方為甲方該項業(yè)務提供以下的外包運營服務，具體包括：網站建設、網站運營、客戶服務、倉儲物流等，并為甲方掌握及分析網店銷售數據。

3、甲乙雙方合作共同指向的此店鋪的銷售范圍是*XX地區(qū)。

二、合作雙方的權利與義務

1、甲方權利與義務

A、該店鋪所銷售的商品的款式、顏色、尺碼、數量、售價、推廣方式等由甲方全權決定，乙方不予干涉;甲方擁有該店鋪品牌相關部分(標識、品牌、域名和產品等)的知識產權及該店鋪前臺信息系統(tǒng)、操作規(guī)范等知識產權。

B、甲方有權依照其品牌視覺識別系統(tǒng)(VI)對該店鋪的品牌視覺識別系統(tǒng)(VI)提出要求，乙方必須遵照執(zhí)行，甲方同時有權要求對該系統(tǒng)做與其傳統(tǒng)零售系統(tǒng)的同步更新，乙方也必須遵照執(zhí)行。

C、甲方決定該店鋪的零售指導價格范圍，以避免與傳統(tǒng)渠道產生沖突，運營初期價格與實體店相差不能太大。

D、甲方擁有該店鋪在線收款帳號的所有權，在線付款方式的貨款將下接由甲方管理，支付寶帳戶和登錄密碼、支付密碼由甲方財務掌控，但可授權給乙方進行退換貨等操作。

E、甲方需將該店鋪所銷售的商品放置于乙方指定的倉儲中心，所有發(fā)貨費用由甲方承擔，甲方放置于乙方倉庫的貨品，在不影響銷售及運營計劃的前提下，甲方有權對貨物進行庫存調整及退回，由此產生的一切相關費用由甲方承擔。

F、甲方有權要求該店鋪所售商品及促銷品為甲方公司產品，乙方不得在該網店*臺上銷售其他品牌的商品，對于涉及到與其他品牌進行聯合促銷的活動，乙方必須事先經得甲方同意方可執(zhí)行，涉及到的任何第三方產品，甲方依照其自身對于品牌的理解，有權予以否決。

G、甲方必須保證其在該店鋪所銷售的商品的合法性，并對其提供的所有產品承擔所有者任，包括知識產權、產品質量等。

H、甲方應根據乙方的要求，包括但不限于以乙方指定的方式專遞裝修素材，提供與裝修設計有關的所有資料，如有關產品圖片、信息、介紹、市場及宣傳等，。甲方應保證其提供的資料全部具有合法性，如提供有關資料違反法律有關規(guī)定或觸犯版權問題，由此造成的相關責任一切均由甲方承擔。如甲方資料未能及時提供，所導致超期，責任由甲方負責。但乙方不得用于與此無關的用途。

I、甲方制定營銷推廣原則，乙方可在該原則框架下制定營銷推廣方案由雙方協商，甲方享有最終決定權，營銷推廣活動中產生的各項費用由甲方來承擔，在此當中所需的各種禮品等資源由甲方負責提供。

J、如乙方在提供在線/電話客戶服務過程中遇到難以解答的與產品質量、技術、功能等有關的問題，甲方應安排相關人員向乙方提供相關產品信息及協助解答產品技術疑難等支持。

K、甲方有義務按照國家有關質量法規(guī)及淘寶網的退換貨規(guī)則對有質量問題的產品進行處理。

L、甲方有義務對在本店購物并提出索取發(fā)票申請的顧客提供銷售發(fā)票，乙方應在本網店頁面上設置可供顧客選擇是否需要商品發(fā)票的功能，并在本網店頁面上公布"顧客收貨7天后提供發(fā)票"。

M、甲方有義務按照淘寶規(guī)定將其在該店鋪所售商品存放在淘寶指定倉儲中心，由其統(tǒng)一存儲、發(fā)貨，入庫后，若調度需與乙方協商后操作，甲方供貨給乙方的物流費用由甲方承擔。

N、由于甲方變更計劃任務書、已選定的設計方案、已批準的初步設計、已提交的使用要求、文件和資料等，給乙方造成設計返工時，雙方需重新商定提交文件的日期。甲方需按實際返工日向乙方支付適當的費用。

O、甲方與乙方解除合同一年內，甲方不能雇傭乙方離職人員。如發(fā)現原乙方員工離職后直接應聘到合作公司，則乙方有權向甲方索取相關賠償。

P、因甲乙雙方共同履行本協議而產生的網頁設計、文字、圖片等資料的著作權、肖像權及相關經濟利益均屬于甲方。

2、乙方權利與義務

A、乙方應確保店鋪運營、維護、客服工作符合以下三個目標：

1)、在甲方提供雙方認可的圖片、文字等素材后不超過三個工作日內，乙方按照甲方要求埸新店鋪陳列、裝修、商品圖片及信息、促銷活動公告、網店規(guī)則等資料，同時必須認真復核網站頁面信息，以確保與甲方素材、資料保持一致，確保符合甲方提出的陳列位置、排列順序等要求，確保頁面內容整齊、美觀、合法;如甲方無產品圖片的拍攝設備及人員，可經甲乙雙方協商，可由乙方來完成該項工作，與此相關的費用由甲方來承擔。

2)、確保網店前臺實際銷售數據與甲方掌握的數據同步，保持有關數據及分析報表的及時性和準確性。

3)、甲方若需ERP系統(tǒng)對接，乙方將負責完成與甲方ERP系統(tǒng)的對接(與此相關的費用由甲方來承擔)，或者在乙方提供的甲方店鋪后臺管理系統(tǒng)中，甲方可以查詢即時銷售數據。

B、乙方要負責對網店的內容及時更新、維護，隨時審查、監(jiān)督網站內容，確保其符合有關法律法規(guī)，并按照國家有關法律法規(guī)及*部門的要求辦理相關的注冊、備案、審批、信息過濾等手續(xù)，如因乙方審查不利導致網站內容違法，由此而產生的一切法律后果和經濟損失由乙方承擔。

C、未經甲方同意，乙方不得將甲方品牌商品通過本網店之外的其他渠道進行銷售。乙方也不得將甲方的品牌使用于非甲方所生產或銷售的相關商品，一旦有證據證明有此類情況發(fā)生，甲方有權利終止合同，乙方承擔由此給甲方帶來的一切經濟損失。

D、乙方應參照甲方視覺識別系統(tǒng)和產品線規(guī)劃進行網站設計，乙方同時有權依照銷售狀況對網站所售商品提出陳列及促銷調整意見，但所有頁面、設計、功能、貨品資料、素材等的改動，必須事先經甲方指定的項目負責人批核后方能實施(可通過電子郵件、傳真、電話溝通等形式進行批核)。

E、在系統(tǒng)可擴充性上，乙方可以采用開放*臺架構，便于以后擴展接口，可以支持與甲方AIT系統(tǒng)進行庫存、訂單信息，快遞單號方面的接口，甲乙雙方需共同配合，投入各自的IT資源完成必要的系統(tǒng)集成。

XX、乙方負責本網店的網站設計、網站建設、網站運營、網站優(yōu)化、客戶服務、網店裝修、商品模版設計、商品圖片及信息更新維護，BBS維護管理、信息過濾等服務，并通過與淘寶指定的倉儲中心，承擔本店鋪商品涉及到的倉儲和物流等服務。

G、乙方負責本店鋪的軟硬件維護，乙方有權根據實際業(yè)務運作狀況向甲方提出關于軟硬件擴展規(guī)劃的建議，但最終決定權在甲方，乙方進行硬件維護時需由甲方提供相應的支持，由擴充而產生的相關費用需甲方承擔，由不擴充造成的損失由甲方承擔。

H、乙方有義務按照甲方提出的格式定時向甲方提供與商品銷售有關的數據，如款式、數量等，乙方也有義務定時為甲方提供本店鋪的運營情況分析報告以及銷售分析數據。

I、乙方允許甲方委派專人對乙方公司的后臺服務隊伍進行巡視及考核或通過其他正常渠道對乙方服務質量進行監(jiān)督，并承諾按照甲方的整改意見積極進行改進和調整。

J、根據與淘寶倉儲中心的溝通，乙方每季度對庫存進行全面盤點一次，每月進行抽檢1次，(不超過總貨品量的1/3)，若出現貨品損失則確認責任方，若不是甲方責任，乙方將按照產品正常店鋪售價賠償甲方金額。

K、乙方每周一進行銷量匯總，根據銷量情況，確定熱銷、滯銷款式，做好營銷策劃活動，制定未來兩周的進貨需求，以優(yōu)貨庫存結構，同時，結合與甲方的溝通，對滯銷庫存確定處理方案，通常情況下包括促銷清貨和退回甲方兩種情況，退回甲方的物流費用由甲方承擔，促銷清貨方案由雙方協商議定。

L、乙方每月進行殘次品的統(tǒng)計一次，核對庫存，將殘次品統(tǒng)一整理，發(fā)回品牌商，以加速貨品周轉率，優(yōu)化庫存結構，運費根據殘次品責任方確認支付主體。

M、乙方對每月甲方支付給乙方的傭金以及代墊款項，開據《北京市服務業(yè)、娛樂業(yè)、文化體育業(yè)專用發(fā)票》。

三、結算條款

1、結算聲明：

A、甲乙雙方要安排專人跟蹤本店鋪，對每日交易成功的記錄和退貨記錄做清晰的登記，如時間、訂單號、商品型號、數量、退貨原因、退貨金額以及涉及到補郵鏈接的退貨補郵費、換貨補郵費、補差價、發(fā)XXX補郵費、發(fā)XX補郵費等項目，并在本店鋪里對各種補郵鏈接分開標明，具體內容雙方要以附件或者補充協議的形式經雙方協商后確定下來，劃清責任利益歸屬問題。甲乙雙方要對每日的記錄保持一致。

B、甲方給乙方結算傭金的基數以實際銷售商品的含稅數為基準，涉及到淘寶公司的一些扣款項，如淘寶傭金、代扣各種返點積分、代扣物流服務費、信用卡服務費、保證金理賠等從支付寶貸方出去的所有扣款項，不管后期此業(yè)務是否發(fā)生退貨，都由甲方來負擔，一律不在此核算傭金基數里作抵減項。

C、涉及到退換貨的，由于質量問題和消費者保障服務等原因無償退換貨而產生的郵費，由甲方來承擔。其他退換貨產生的郵費，由乙方來承擔，由買家補交的退換貨來回郵費，屬于乙方收取的快遞費，結算時甲方應以郵費的形式結給乙方。

D、依據淘寶公司的規(guī)定，每個自然月度結束后，淘寶公司會針對從甲方扣除的各項費用給甲方開出內容是各項扣款費用匯總的服務業(yè)發(fā)票，同時也要求甲方針對甲方收到顧客支付的積分金額開具銷售發(fā)票給淘寶公司，此類涉及到淘寶公司硬性統(tǒng)一規(guī)定的條款，乙方不承擔任何責任。

E、涉及到甲方用自己公司個人支付寶支付本網店退款的事項，需由甲方先和乙方郵件溝通，得到乙方郵件確認后方可退款，否則由此造成的損失，乙方一律不承擔。

F、涉及到甲方提出來的一些特殊要求而導致倉儲方向乙方要增值服務費的，此費用一律由甲方來承擔。

G、涉及到給淘寶商城支付的保證金以及技術年服務費，由甲方來承擔。

2、結算規(guī)則：經甲乙雙方友好協商，甲乙雙方結算項目包括：基礎服務費、增值服務費、代墊費用以及其他費用。

A、基礎服務費：在本網店月銷售額低于__________元時，甲方需交納乙方基礎服務費、代墊費用以及其他費用?；A服務費從合同生效期開始收取。

B、增值服務費：在本網店月銷售額超過__________元時，甲方需交納乙方基礎服務費、增值服務費、代墊費用以及其他費用。增值服務費基數以當月交易成功金額+已發(fā)貨待顧客確認收貨金額退貨金額顧客支付郵費，(此處可按銷售額分段執(zhí)行傭金比例)。

C、代墊費用：指乙方代第三方收取的各種快遞運輸費、包裝費、價簽費等，以及乙方要求顧客支付的補郵鏈接費。(可以按賣一件衣服多少錢來訂)。

D、甲方需于收到乙方發(fā)票三個工作日內將款付給乙方，否則將按%每天的利率收取滯納金。

四、商業(yè)保密條款

商業(yè)秘密：任何一方公開或未公開的任何技術信息和經營信息，包括但不限于：產品計劃、銷售計劃、獎勵政策、客戶資料、財務信息等，以及非專利技術設計、程序、技術數據、制作方法、資詢來源等，均構成該方的商業(yè)秘密。

保密：雙方對在本協議下知悉的另一方的任何商業(yè)秘密均負有保密義務，任何一方在任何時候均不得向第三方披露另一方的商業(yè)秘密，非經另一方書面許可不得向任何第三方泄露。任何一方違反本條規(guī)定的，應全額賠償另一方因此遭受的全部直接和間接損失。本協議終止后，雙方仍然負有本條款項下規(guī)定的保密義務。

五、違約責任

1、由于一方不履行本協議規(guī)定的義務，或嚴重違反協議，造成該業(yè)務無法經營或無法達到協議規(guī)定的經營目標，視作違約方單方終止協議，另一方除有權向違約的一方索賠外，并有權按協議規(guī)定通過法律程序終止協議，如雙方同意繼續(xù)合作，違約方仍應賠償非違約方的經濟損失。

2、由于一方的過錯，造成本協議及其附件不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承擔責任，如屬雙方的過失，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的責任。

3、乙方保證所提供的技術設備的正常運作，如完全因乙方技術設備原因給消費者造成相關損失，由乙方承擔相關責任。

4、乙方只能通過本網店銷售甲方商品，若未經甲方書面授權，乙方超出規(guī)定的渠道進行銷售，甲方有權書面通知乙方停止銷售工作，乙方接到甲方的書面通知后3個工作日內未停止銷售行為或再次違反本規(guī)定時，甲方有權終止本協議，如因此給甲方造成損失，乙方應負責賠償。

5、乙方應確保網站運營、維護、客服工作符合乙方應盡的權利和義務，如有違反，甲方將向乙方發(fā)出警告及限期改正，經甲方以任何方式責令乙方限期改正而乙方拒不改正的，視為乙方違約，甲方有權終止本協議。

6、如因為不可抗力導致技術故障(指乙方控制范圍以外的技術故障)，進而影響服務的不能履行或履行延誤，從而導致消費者理解錯誤而造成的任何損失，雙方均不負責任。

7、不可抗力：在合作期間，由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭或其他不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使協議的履行直接被影響或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應立即將事故情況以電話、郵件、傳真、信函等方式通知對方，并應在十五天內提供事故的詳細情況及協議不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，按照事故對協議的履行的影響程度，由雙方協商決定是否解除協議，或者部分免除履行協議的責任、或者延期履行協議。

六、協議生效日期

1、本協議有效期為壹年，甲、乙雙方在本協議上簽字蓋章后正式生效。

2、本協議有效期內，如果甲乙任何一方因特殊原因需提前終止協議，必須提前30天以書面形式通知對方，雙方互免其他違約責任。在本協議期滿前60天內，或收到終止協議通知的10天以內，或是在無需通知的協議終止的情況下10天以內，乙方應向甲方返還所保留的有關合作品牌圖片、光盤資料、繪畫圖紙(含草圖)等資料，未經甲方的書面同意，乙方不得保留前述資料的任何形式的復印件，包括但不限于錄音、錄像、電子文檔等。

3、協議期滿前一個月若雙方均未以書面形式提出異議，則本協議自動延期，但協議延期期間任何一方均有權提前30天以書面形式通知對方終止協議，雙方互免違約責任，已預收但未分攤完畢的有關費用應全數退還給甲方。

4、雙方終止合作時，最后一個月的傭金結算時間可延遲一個月，待雙方核對清楚合作期間的退貨款等款項后再行結算。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

法人代表：____________法人代表：____________

委托代理人：____________委托代理人：____________

簽訂日期：____________簽訂日期：____________

租地合同模版(菁華1篇)（擴展6）

——農村私人租地合同常用版(菁華1篇)

農村私人租地合同常用版1出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方*等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為______年，從______年______月______日至______年______月______日。

十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為______元，由乙方于每年______月日交納給甲方。如逾期交納租金______日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;